“EL CRECIMIENTO INMOBILIARIO Y EL PRÉSTAMO” PRÉSTAMO” 1. Datos informativos I.E. AMAUTA Nº 1260 Docente: GERVIS CASTILL ARCE
Tiempo: 90 min !ec"#: 2$ %0&%201'
. A!r"n#i$a%" "s!"ra#o C#mpo tem(tico
Competenci#
C#p#ci)#)e* M#tem#ti4# *it3#cione*
ACT,A - IENSA IENSA MATEM/TICAMENTE EN SITUACINES DE CANTIDAD
Inte+* *impe comp3e*to
Com3nic# +ep+e*ent# i)e#* m#tem(tic#* E#
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Pra'ti'amos A m#ne+# )e p+(ctic# e#3#ci8n 7o+m#ti#F; o* e*t3)i#nte* +e*oe+(n p+o<em#* )i*t+i<3i)o* ent+e o* e?3ipo* )e t+#<#o . E )ocente e* in)ic# ?3e ten)+(n 3n tiempo m(imo )e 0 min3to* ?3e p3e)en +e#i4#+ con*3t#* *o<+e #c#+#ci8n )e p+e53nt#*. E )ocente monito+e# o+ient# # o* e*t3)i#nte* en # e#
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A!r"n#"mos4 Re*pecto # # *it3#ci8n p#nte#)# E/ 'r"'imi"nto inmo3i/iario "/ !r0stamo” ; )e*p3* )e #n(i*i* +e#i4#)o en o* c3#)+o*; *e o<*e+# ?3e "# )o* 7o+m#* )e +e#i4#+ e p#5o )e 3n p+*t#mo; con inte+* *impe comp3e*to; c#)# 3no )e e*to* tiene c#+#cte+=*tic#* e*peci#e* )on)e *e +e#cion# e monto; c#pit#; inte+*; t#*# )e inte+* e tiempo.
INTERÉS SIMPLE Y COMP-ESTO A*= como )epo*it#mo* o *oicit#mo* 3n p+*t#mo # <#nco; *3ce)e+( ?3e no* p#5# o no* co<+# 3n cie+to inte+*; )ic"# *it3#ci8n *e p3e)e )#+ )e )o* 7o+m#*: *in c#pit#i4#+ inte+* c#)# cie+to pe+io)o inte+* *impeF c#pit#i4#n)o inte+e*e* c#)# cie+to pe+io)o inte+* comp3e*toF. INTEROS SIMLE INTEROS CMUEST E* e ?3e *e c#c3# *o<+e 3n c#pit# ?3e pe+m#nece in#+i#<e o E* e inte+* 5#n#)o en c#)# pe+io)o e* #5+e5#)o # c#pit# con*t#nte en e tiempo e inte+* 5#n#)o *e #c3m3# *8o # inici# p#+# con*tit3i+*e en 3n n3eo c#pit# *o<+e e c3# *e t+mino )e e*t# t+#n*#cci8n. c#c3# 3n n3eo inte+*; p+o)3cin)o*e o ?3e *e conoce como c#pit#i4#ci8n; # c3# p3e)e *e+ #n3#; t+ime*t+#; men*3#; )i#+i# #pic(n)oo "#*t# ?3e ence # t+#n*#cci8n.
Analizamos.
CASO 1 Ricardo, es un profesional con dos hijos uienes ac!ual"en!e aca#an de inresar a la %ni&ersidad, por lo ue Ricardo se &e en la necesidad de solici!ar un pr's!a"o a un (anco ) para aran!i*ar el pr's!a"o !iene ue +r"ar un docu"en!o donde se de!alla la for"a de pao ) los in!ereses ue se co"pro"e!e a paar duran!e un de!er"inado !ie"po.
P P
E <#nco e p+e*t#+( # inicio )e e*te #Bo S%. 12 &00. #5o en c3ot#* men*3#e* i53#e*. A 7in#i4#+ c#)# #Bo; *e cont#
u' !ie"po !ranscurri si Ricardo pa S/. 1 20 Resolucin Calcula"os el "on!o a paar en los a4os •
56C78
•
•
9e!er"ina"os el !ie"po ue paso lueo de ha#er paado S/1 20
Respues!a
CASO 2 En diferen!es !iendas co"erciales se puede o#ser&ar ofer!as de !ele&isores co"o por eje"plo un S"ar! :;, !a"#i'n conocido co"o !ele&isor in!elien!e, cu)a carac!eror ello, El Sr. ?arc
co"pues!a ue se aplica al pr's!a"o solici!ado por el Sr. ?arcrecio al cash S/.2 BB Cuo!a inicial BB Saldo a pres!ar 2 000 :ie"po 12 "eses D 1 AOF Cuo!a "ensual 1B, 9e!er"ina"os el "on!o !o!al del pr's!a"o
SMART TV $2J S%.2699
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12D 1B, F 6 2 30,0 9e!er"ina"os la !asa de in!er's
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Ga !asa de in!er's co"pues!a es 1H I El S"ar! :; cos!o real"en!e D5on!o del pr's!a"o 7 cuo!a inicialF 2 30,0 7 BB 6 3 0B,0 JK S/.30B
Pra'ti'amos 1. L# p+e p+omoci8n )e &to 5+#)o )e *ec3n)#+i# >8ene* c#min#n)o "#ci# e itoJ "#n e*t#)o +e#i4#n)o #ctii)#)e* p#+# *3 i#e 7ie*t# )e p+omoci8n; o5+#n)o "#*t# # 7ec"# 3nt#+ # *3m# )e S%. 12000. o+ eo; e comit )e p#)+e* )e 7#mii# conoc8 3n# +e3ni8n 5ene+# p#+# )eci)i+ )8n)e )epo*it#+ e )ine+o; p+e*ent#n)o )o* opcione* )e #"o++o: pci8n 1: Dep8*ito po+ 2 #Bo* ?3e p#5# e 10K #n3# en inte+* *impe. pci8n 2: Dep8*ito po+ 2 #Bo* en 3n# c3ent# ?3e p#5# e 1HK )e #n3# comp3e*to #n3#. A3)# # o* p#)+e* )e 7#mii# )e # p+e p+omoci8n # ee5i+ # meo+ opci8n. >3*ti7ic# t3 +e*p3e*t# tenien)o en c3ent# # #+i#ci8n po+cent3#.
2. C#+oin# C#+# *on )o* "e+m#n#* 5eme#* ?3iene* 5#n#+on S%.$&0 en e Qin5o o+5#ni4#)o po+ *3 p#++o?3i#; )eci)ien)o 5#*t#+ S%. 1$&0 en 3n i#e # C34co +ep#+ti+*e e +e*to en p#+te* i53#e*. C#)# "e+m#n# )eci)i8 #"o++# en *3 Q#nco )e con7i#n4#. Carolina, depositó su dinero en el Banco “Nacional”, al 5% en 5 años.
Carla, depositó su dinero en el Banco “Continente”, al 10% anual en 5 años en régimen de capitalización
Caro/ina
Car/a
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