Contrato de usufructo
Contrato de usufructo de predio rustico de agostadero ubicado en el pred predio io “___ “_____ ____ ____ ____ ___” _”,, muni munici cipi pio o de ____ ______ ____ ____ ____ ____ del del Esta Estado do de _____________, que celebran por una parte el Sr. ______________________, ________ ______________, y por la otra parte el Sr. _________________________, a quienes en lo sucesivo se les denominará el propietari propietario o y el usufructuari usufructuario, o, respectiv respectivamente, amente, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas: eclaraciones: !. eclara el propietario: ".#. $.#. %.#. !!. eclara el usufructuario: ". &ue es una persona f'sica con (egistro )ederal de Contribuyentes ******* $. &ue es de inter+s que el propietario le otorgue en usufructo las tierras mate materi ria a del prese present nte e contr contrat ato, o, en las las cual cuales es reali realiar ará á las las sigu siguie ient nte e actividad - ***************. /. &ue conoce las modalidades a las cuales está su0eta la propiedad y lo que dispone la 1ey , en lo relativo a la celebraci2n del presente p resente contrato. 3. &ue se4 se4ala ala como omo domi domici cillio para para o'r o'r y recib ecibir ir toda toda clase ase de noti5caciones el ubicado en: !!!. 6mbas partes declaran: &ue de conformidad a las declaraciones descritas, es su inter+s celebrar el presente contrato para los efectos de formaliar sus relaciones, en los t+rminos del presente instrumento. Con base en lo anterior y con fundamento en los art'culos $7, fracci2n 8!!, de la Constituci2n 9ol'tica de los Estados nidos ;e
, $%, fracci2n 8, %$, %%,?%, ?/, 7% y 7? de la 1ey 6graria= $/, fracci2n !!, inciso @ y %3, fracci2n A del (eglamento !nterior del (egistro 6grarioBacional= >D al "D? del C2digo Civil para el istrito )ederal en materia comn, y para toda la (epblica en materia federal= ", $, 3, "D,"? y "/D de la 1ey Feneral de Sociedades ;ercantiles y ", fracci2n A!, de la 1ey Grgánica
de los Hribunales 6grarios, las partes acuerdan celebrar el presente contrato, de conformidad a las siguientes: Cláusulas: 9(!;E(6. El propietario otorga al usufructuario >"*">*" @ectáreas de uso comn -de riego, temporal, agostadero, etc+tera de su propiedad, descritas en la declaraci2n ", inciso $, con el prop2sito de que +ste aprovec@e los productos y bene5cios que de ellas pueda obtener. Super5cie que presenta las siguientes colindancias: 6l norte con# 6l sur con# 6l este con# 6l oeste con#. SEFB6. El propietario se compromete a no entorpecer ni estorbar la labor del usufructuario respecto de las tierras materia del presente contrato. HE(CE(6. El usufructuario podrá transmitir, ena0enar, gravar o arrendar el usufructo que se le otorga sin que para ello requiera del consentimiento del propietario, siendo responsable del menoscabo que tengan las tierras por culpa o negligencia de la persona que lo sustituya. Hodos los actos o contratos que con base en esta cláusula realice el usufructuario, terminarán con el usufructo por lo que no afectarán al propietario, de lo cual responderá el usufructuario. G bien: El usufructuario no podrá transmitir, ena0enar, gravar o arrendar el usufructo que se le otorga, por lo que renuncia a tales derec@os, consignados en el art'culo "DD$ delC2digo Civil )ederal. C6(H6. El propietario autoria al usufructuario para @acer toda clase de acondicionamientos, reparaciones y modi5caciones al inmueble usufructuado, que sean necesarios para lograr el ob0etivo de aprovec@amiento perseguido por el usufructuario, sin que ello le otorgue derec@o a reclamar su pago, aunque s' de retirarlos, siempre que sea posible @acerlo sin detrimento del inmueble materia del usufructo. &!BH6. El usufructuario otorgará al propietario por concepto del usufructo que se le otorga -anualmente, semestralmente o como pago nico segn lo acuerden las partes, la cantidad de I - _________ - ________________ . 9ara el caso de que no sea pago nico.
SEAH6. El usufructuario asume la obligaci2n de @acer del conocimiento del propietario cualquier perturbaci2n de sus derec@os respecto de las tierras usufructuarias y, en caso de no @acerlo, será responsable de los da4os que resulten, como si @ubieren sido ocasionados por su culpa. SJ9H!;6. El propietario libera al usufructuario de la obligaci2n de otorgar 5ana por el usufructo que se le otorga. G bien: 9ara garantiar que el usufructuario aprovec@ará y disfrutará con moderaci2n del inmueble, y que restituirá al propietario al t+rmino del mismo sin empeorar ni deteriorar su propiedad, otorga al propietario una 5ana econ2mica por la cantidad de - ____________ - ___________________ , para lo cual e<@ibe y entrega en el acto de 5rma del presente instrumento la correspondiente 5ana, la que será cobrada en la instituci2n bancaria quela e
meses, un a4o, un ciclo agr'cola, etc+tera, atendiendo al acuerdo de las partes y al uso que se ledará a las tierras. JC!;6 SEFB6. 9ara el caso de que una de las partes incumpla las obligaciones y compromisos que asume en el presente contrato, pagará a su contraparte, como pena convencional la cantidad de I - _________________ - ___________________ . JC!;6 HE(CE(6. En caso de suscitarse conKicto yLo controversia con motivo de la interpretaci2n yLo cumplimiento del presente contrato, las partes se someten e
9or el usufructuario Bombre y )irma
Hestigos ______________________________________ ______________________________________
