Compraventa y Usufructo (María Osses)

COMPRAVENTA  Y

USUFRUCTO

MARÍA DEL CARMEN OSSES CIFUENTES A

JULIO CÉSAR PARRA OSSES EN SANTIAGO DE CHILE, a veinticinco de noviembre de dos mil quince, ante mí, aleria leria !onc !onc"e "era, ra, abo#a abo#ada, da, Notar Notario io $%bli $%blico co Titula itularr de la d&ci d&cima ma Notar Notaría ía de Santia#o, con o'icio en calle Teatinos trescientos setenta ( uno, local ciento trece, comuna comuna de Santia#o Santia#o,, com)arec com)arecen* en* María del Carmen Osses Ci!en"es , en lo suce sucesi sivo vo,, la +ven +vende dedo dora ra (, )or )or la otra otra )art )arte, e, J!li# J!li# C$sa C$sarr Parra Parra Osses Osses, en adelant adelante, e, el +com)ra +com)rador+ dor+-- los com)arec com)arecien ientes tes son ma(ores ma(ores de edad, edad, quienes quienes acre acredit ditan an sus sus ident identida idade des s con con las c&du c&dulas las antes antes citad citadas as ( e.)o e.)one nen n que "an "an conven convenido ido en el si#uient si#uiente e contrat contrato o de com)rav com)raventa enta** PRIMERO* Do/a Do/a María del

Carmen Osses Ci!en"es  es due/a del de)artamento n%mero trescientos tres de la man0ana A1uno, corres)ondiente al )ro(ecto 2Condominio Nuevo Amanecer de Huec"uraba, que tiene acceso )rinci)al )or calle $edro A#uirre Cerda n%mero cinco mil oc"ocientos cincuenta, Comuna de Huec"uraba, !e#i3n 4etro)olitana, de acuerdo al )lano arc"ivado con el n%mero 5657- ( due/a adem8s de derec"os en )ro)orci3n al valor de lo adquirido en uni3n de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corres)onde al lote A uno del )lano de subdivisi3n res)ectivo, encerrado en el )olí#ono A 9no A1A 9no :1A 9no C1A 9no D1A 9no E1A 9no ;1A 9no G1A 9no, que deslinda* NO!TE, con )asa o> La )ro) )ro)ie ieda dad d se encu encuen entr tra a insc inscri rita ta a 'o Santia#o>

Adqui Adquiri3 ri3 dic"o dic"o inmueble inmueble )or com)ra a la Ilustre Ilustre

4unici)alidad 4unici)alidad de Huec"uraba, se#%n escritura de 'ec"a veintioc"o de abril del a/o dos mil seis, )rotocoli0ada con la misma 'ec"a, baT> 4artíne0 4iranda, re)ertorio n%mero seisc seiscien iento tos s sesen sesenta ta ( seis seis ( escrit escritura ura de recti recti'ic 'icaci aci3n 3n,, otor# otor#ad ada a en la misma misma notaría, notaría, con 'ec"a quince de
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)or el )recio de doscientas noventa unidades de 'omento )a#ado ínte#ramente de la 'orma que indica el contrato> Do/a 4aría del Carmen Osses

suscribi3 la

com)raventa siendo em)leada con contrato de traba SE%UNDO* $or la )resente escritura, do/a María del Carmen Osses Ci!en"es vende, cede ( trans'iere a don J!li# C$sar Parra Osses , quien com)ra, ace)ta ( adquiere )ara sí, el inmueble sin#ulari0ado en la cl8usula anterior> TERCERO* El )recio total de la com)raventa es la suma de die0 millones de )esos, suma que el com)rador )a#a a la vendedora, quien declara recibirla a su entera satis'acci3n ( con'ormidad, en dinero e'ectivo al contado en este acto> CUARTO* El com)rador declara e.)resamente en este acto e instrumento que constitu(e a 'avor de la vendedora, do/a 4aría del Carmen Osses Ci'uentes, un derec"o de usu'ructo sobre la )ro)iedad que )or este acto se "a vendido, usu'ructo que tendr8 el car8cter de vitalicio> I#ualmente se de &UINTO* La venta del inmueble se "ace como es)ecie o cuer)o cierto, con todos sus usos, derec"os, costumbres ( servidumbres activas, libres de toda "i)oteca, )ro"ibici3n, embar#o ( cualquiera otra limitaci3n al dominio, salvo los derivados de servidumbres o limitaciones de cualquier ti)o que )udieren e.i#ir servicios de utilidad )%blica, ( res)ondiendo la vendedora del saneamiento de la evicci3n de con'ormidad a la Le(> SE'TO( :astar8 la sola e."ibici3n del certi'icado de de'unci3n de la usu'ructuaria )ara que el Conservador de :ienes !aíces corres)ondiente cancele la inscri)ci3n del )resente usu'ructo> SÉPTIMO* La entre#a material del inmueble que se trans'iere )or la )resente escritura se e'ect%a en este acto> OCTAVO* Los #astos de inscri)ci3n de este contrato de com)raventa, ( los #astos notariales, ser8n cubiertos )or la )arte vendedora>

NOVENO* $ara todos los e'ectos le#ales, las )artes com)arecientes 'i Se a)!l"a al )ortador de la co)ia autori0ada de la )resente escritura, )ara requerir del Conservador de :ienes !aíces corres)ondiente las inscri)ciones, minutas ( subinscri)ciones que 'ueren )rocedentes> En com)robante ( )revia lectura 'irman los com)arecientes> Se da co)ia> Do( 'e>

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INSERTAR: CERTIFICADO DE EXCENCIÓN DE CONTRIBUCIONES. ALZAMIENTO DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR OTORGADO POR EL SERVIU

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