“CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO”
TRECE ( 1 ), En la ciudad de San Marcos el once de agosto de dos mil doce, ANTE MÍ: CARLOS !M"ERTO !M"ERTO MORAL MORALES ES #E $A%, Notario, Notario, com&are com&arecen cen &or &or una &arte el se'or se'or !AN CARLO CARLOS S A!*LON $ERE%, de cuarenta + cinco a'os de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identiica con el #ocumento $ersonal de *dentiicaci-n c-digo .nico de identiicaci-n, cinco mil seiscientos no/enta + dos, cuarenta + cinco mil trescientos + treinta + oc0o, un mil doscientos /einte seis, seis, etendido etendido &or el Registro Nacional de las $ersonas del munici&io munici&io de San San Loren2o de&artamento de San Marcos, a 3uien en el &resente instrumento se le denominara 4EL 5EN#E#OR 5EN#E#OR66 + &or la otra otra &arte &arte la se'ora se'ora MAR*CEL MAR*CEL#A #A RE7NA RE7NA "A!T*STA "A!T*STA AM"ROC*O AM"ROC*O,, de cuarenta cuarenta + un a'os a'os de edad, casada, casada, guatemal guatemalteca teca,, ama de casa, de este este domicilio, domicilio, 3uien 3uien se identiic identiicaa con el #ocument #ocumentoo $ersonal $ersonal de *dentiic *dentiicaciaci-nn c-digo c-digo .nico de identiica identiicaci-n ci-n cuatro cuatro mil trescientos oc0enta, oc0enta, doce mil 3uinientos cincuenta + dos, un mil mil doscientos doscientos /eintis8is etendido &or &or el Registro Nacional de las $ersonas del munici&io + de&artamento de uatemala, a 3uien en el curso de este instrumento se le denominar9 4LA COM$RA#ORA6 Am;as &ersonas me aseguran 0allarse en el li;re e
/endedor 3ue es &ro &ro&ietario del inmue;le ur;ano, inscrito en el registro general de la &ro&iedad de la 2ona central, al n.mero setenta + siete= olio oc0enta + cinco= del li;ro setenta + cuatro, del munici&io de San $edro Sacate&e3u Sacate&e3ue2, e2, de&artamento de&artamento de uatemala, uatemala, 3ue consiste consiste en en un lote de terreno u;icado en ?@,@@@@ ?@,@@@@@), @), a la se'ora MAR*CE MAR*CEL#A L#A RE7NA "A!T*STA AM"ROC*O , en la /enta se inclu+e todo lo 3ue de 0ec0o + &or derec0o le corres&on corres&onde de a la misma, reser/9ndos reser/9ndosee el usuructo usuructo /italicio /italicio so;re el inmue;le inmue;le TERCERA: El
“CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO”
/endedor 0ace constar de manera e&resa 3ue a ece&ci-n del usuructo /italicio 3ue se reser/e so;re el inmue;le !t su&ra no &asan gra/9menes, anotaciones no limitaciones 3ue &ueden aectar los derec0os de la otra &arte + el notario le ad/ierte de las res&onsa;ilidades en 3ue incurrir9 si lo declarado no uera cierto CUARTA: $or su &arte la com&radora maniiesta 3ue en los t8rminos relacionados ace&ta e&resamente la /enta 3ue se le 0ace de la nuda &ro&iedad de la inca relacionada QUINTA: Am;os otorgantes ace&tan el contenido del &resente instrumento sa;idos de sus derec0os + o;ligaciones deri/adas de este instrumento + la le+ #O7 E: a) >ue lo escrito me ue e&uesto + de su contenido= ;) Ad/ertB a los otorgantes los alcances legales del &resente contrato, asB como lo relati/o al monto del &ago del im&uesto al /alor agregado (*5A) + la o;ligaci-n registral= + c) Leo lo escrito a los interesados, 3uienes enterados de su contenido, o;
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ANTE MÍ:
irma del Notario
