Puji Puji syuku syukurr pnuli pnuliss pnjatk pnjatkan an k!adi k!adirat rat Alla! Alla! "#$% "#$% yan& yan& atas atas ra!mat ra!mat'Ny 'Nyaa s!in& s!in&&a &a pnuli pnuliss dapat dapat mny mnylsa lsaika ikan n pnyu pnyusun sunan an Makalah yan& rj rjud udul ul “Studi Analisis Studi Kelayakan Usaha Pendirian Home Industry (Studi Kasus Pada Home Industry Cokelat “Cozy” Kademangan Blitar)” . Pnu Pnuli lisa san n maka makala la! ! ini ini
mrupakan sala! satu tu&as yan& dirikan ol! osn saya di *ni+rsitas ,iau. alam Pnulisan makala! ini pnulis mrasa masi! anyak kkuran&an aik pada tknis tknis pnulisan pnulisan maupun matri% mn&in&at mn&in&at akan kmampuan kmampuan yan& pnulis pnulis miliki. miliki. *ntu *ntuk k itu% itu% krit kritik ik dan dan sara saran n dari dari sm smua pi!a pi!ak k san& san&at at pnu pnuli liss !ara !arapk pkan an dmi dmi pnympurnaan pmuatan pmuatan makala! ini. alam pnulisan makala! ini pnulis mnyampaikan u-apan trima kasi! yan& ssar'sarnya kpada pi!ak'pi!ak yan& mmantu dalam mnylsaikan makala! ini% k!ususnya kpada osn pnulis yan& tla! mmrikan tu&as dan ptunjuk kpada pnulis% s!in&&a pnulis dapat mnylsaikan mnylsaikan tu&as ini. PE!A"U#UA
"-ara
alamia!%
pross
pman&unan
konomi konomi di suatu n&ara mnimulkan mnimulkan ksmpatan ksmpatan yan&
sar
a&i
sluru!
k&iatan konomi% trmasuk trmasuk industri industri dari ra&ai skala usa!a% mulai dari usa!a k-il% mnn&a!% maupun usa!a sar. *sa!a -il /nn&a! (*/) mmpunyai pranan pntin& dalam mmrikan kontriusi a&i prkonomian suatu n&ara. */ ju&a rpran pntin& di n&ara'n&ara yan& sdan& rkman& trutama tr!adap pnan&&ulan&an tin&kat kmiskinan% jumla! pn&an&&uran% distriusi pndapatan% dan pnyrapan tna&a krja.
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
1
Prkman&an *// saat ini suda! san&at psat% mndominasi sktor industri manuaktur manuaktur dalam ntuk jumla! usa!a dan tna&a krja. Jumla! *// smakin rtama! stiap ta!unnya% didukun& dn&an data statistik mntrian oprasi dan */ pada ta!un 2010 sampai dn&an 2012 jumla! *// rturut'turut rturut'turut yaitu 5.11.21% 55.20.% dan 5.53.542 unit dn&an prosntas pnin&katan ssar 2%02 2%02 dan 2%1. ikatakan ikatakan pula ol! #arta6an 7arian 8konomi 8konomi Nra-a% Bani "aksono (201) jumla! *// pada ta!un 2013 mnin&kat mnjadi 59.45.921 dn&an prosntas pnin&katan ssar 2%1 ( 2%1 (6 666 n .n ra-a.-o.id% 201). Pada umumnya% k&iatan produksi produksi */ r&rak di idan& idan& prtanian prtanian dikarnakan :ndonsia mrupakan n&ara a&raris% yan& sa&ian sar pnduduknya krja di sktor prtanian% dan karna sktor prtanian mrupakan sala! satu komoditas komoditas yan& sar di :ndonsia. :ndonsia. "ala! satu industri industri
yan&
rpotnsi rpotnsi
untuk untuk
dikman&kan dalam sktor prtanian yaitu industri -oklat. ;oklat mrupakan ntuk ola!an makanan makanan atau minuman minuman yan& rasal dari iji kakao. "-ara umum% -oklat anyak diminati di minati rapa kalan&an untuk !adia! ulan& ta!un% -amilan% sou+nir% ol!' ol!% maupun in&kisan !ari raya. onsumsi -oklat dunia dalam dkad trak!ir rata'rata adala! 1.500.000 ton pr ta!un. ta!un. <onsumn <onsumn trsar rturut'turu rturut'turutt adala! 8ropa Barat% 8ropa $imur% $imur% Amrika "rikat% "rikat% *ni "o+it= ("ir&ar% ("ir&ar% 2009>12). 2009>12). Asosiasi :ndustri :ndustri akao :ndonsia (A::) mnyatakan a!6a prtumu!an konsumsi
kakao
dalam
n&ri
isa
mn-apai
120.000 120.000 ton pada ta!un 201% 201% dn&an dn&an pnin&katan pnin&katan konsumsi konsumsi pr kapita mn-apai mn-apai 0%5 k& (Aditya% 201). :ndonsia mmpunyai pluan& yan& sar dalam mmproduksi kakao% mn&in&at prsdiaan la!an yan& rpotnsi untuk ditanami kakao masi! luas%
kadaan
iklim
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
2
yan&
mndukun&%
srta trsdianya tna&a krja yan& anyak dan mura!. Ja6a
$imur mrupakan sala! satu pro+insi yan& rpotnsi dalam pn&man&an komoditi kakao. :ndustri pn&ola! kakao atau -oklat di ota Blitar yaitu ampun& ;oklat <usant=. &iatan oprasional industri'industri -oklat trutama di ota Blitar Ja6a $imur mmua!kan inspirasi a&i masyarakat untuk rino+asi dn&an mndirikan home industry-home industry yan& r&rak di idan& -oklat% sala! satunya yaitu Home Industry ;oklat <;oy=. *sa!a ini mmpunyai konsp yan& rda yaitu dn&an mn&!asilkan produk rupa -oklat uuk dalam ntuk sachet untuk minuman dan -oklat atan&. Prmintaan akan produk -oklat uuk dan -oklat atan& smakin mnin&kat dili!at dari ra&ai psanan dari konsumn% disajikan dalam tal rikut> %a&el '$ !ata Permintaan Produk Cokelat “Cozy” o$
%ahun
Bulan
Permintaan Cokelat Bu&uk Batang (kg) (kg)
1.
Juli
10
2.
A&ustus "ptmr ?ktor No+mr smr Januari @ruari /art
1
19
10
14
13
22
1
2
19
25
14
2
21
30
25
3. .
201
5. . 9. . 4.
2015
"umr> Home Industry ;oklat <;oy= (ata iola!% 2015) Jumla! produksi -oklat uuk maupun -oklat atan& ssuai dn&an anyaknya jumla! prmintaan pasar. 7al trsut dikarnakan Home Industry ;oklat <;oy= !anya mmproduksi produk ssuai dn&an anyaknya prmintaan untuk mn&uran&i risiko kru&ian. Prmintaan produk -oklat <;oy= mn&alami knaikan !in&&a 30 pr ulan% s!in&&a dapat mmrikan pluan& sar pada ptani kakao k!ususnya
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
3
di dara! Blitar Ja6a $imur. 7al ini dapat ditarik ksimpulan a!6a home industry -oklat ini mmpunyai prospk yan& a&us dan profitable pada masa yan& akan datan&. Home Industry ;oklat <;oy=% dalam usa!anya masi! trus'mnrus mlakukan ino+asi dan pn&man&an mn&in&at usa!a ini masi! dalam ta!ap printisan. Pndirian home industry -oklat ini di!arapkan li! mnarik minat para konsumn% s!in&&a mampu mnin&katkan pn&!asilan dan laa usa!a dn&an produk yan& li! r+ariasi. ,n-ana pndirian usa!a trsut mmrlukan adanya analisis studi klayakan untuk mnilai apaka! usulan proyk trsut ditrima atau ditolak. Brdasarkan latar lakan& trsut% pnliti trtarik untuk mlakukan pnlitian dn&an judul Analisis Studi Kelayakan Usaha Pendirian Home Industry (Studi Kasus ada Home Industry Cokelat “Cozy” Kademangan Blitar)$ %*AUA PUS%AKA ndustri
<:ndustri adala! kumpulan dari irma'irma yan& mn&!asilkan aran& yan& sama atau sjnis yan& trdapat
dalam
suatu pasar=
(Pra-oyo% 200>209). simpulan
mn&nai pn&rtian industri yaitu suatu k&iatan konomi yan& mn-iptakan atau mn&ola! aran& mnta! mnjadi aran& stn&a! jadi atau aran& jadi yan& mmpunyai nilai tama! a&i produk itu sndiri. &iatan industri rsiat produkti dan mn&!asilkan kuntun&an a&i produsn. %u+uan Kegiatan ndustri
*toyo
(2004>40)
mnjaarkan
rapa tujuan k&iatan industri k!ususnya di
:ndonsia sa&ai rikut> a.
/mprkoko! struktur konomi srta d+isa n&ara.
.
/naikkan pan&sa pasar aik dalam n&ri maupun luar n&ri mlalui
k&iatan kspor impor.
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
-.
/mprluas ksmpatan krja.
d.
/mprluas
ksmpatan
.
/nin&katkan pndapatan masyarakat sa&ai tna&a krja.
.
/nin&katkan
usa!a
rusa!a
industri
a&i pnduduk.
k-il
dan mnn&a! yan& pada ak!irnya
dapat mnin&katkan ksja!traan pnduduk. &.
/n&uran&i ktr&antun&an pada pnduduk asin&.
Home Industry “"-ara !aria!% home rarti ruma!% tmpat tin&&al% atau kampun& !alaman% sdan&kan
industry dapat diartikan sa&ai krajinan% usa!a produk aran& prusa!aan=
dan
ataupun
(!umalasari% 2011). "in&katnya% Home Industry adala! ruma! usa!a
produk aran& atau ju&a prusa!aan k-il. Home Industry ju&a disut dn&an industri ruma! tan&&a karna trmasuk dalam kat&ori usa!a k-il yan& diklola kluar&a. Kriteria Home Industry
Brikut mrupakan rapa kritria home industry. a.
Pross produksi dilakukan di skitar ruma! pmilik usa!a.
.
$knolo&i
yan&
di&unakan
masi!
sdr!ana dan manual mn&&unakan
tna&a krja manusia. -. d. .
$na&a krja rasal dari an&&ota kluar&a atau kraat Cokasi usa!a iasanya rada di pdsaan. &iatan produksi rkaitan dn&an !asil prtanian.
Man,aat Home Industry
"a&ai usa!a dalam skala k-il% home industry mmpunyai manaat dan pran diantaranya sa&ai rikut>
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
5
a.
Home Industry sa&ai Altrnati Pn&!asilan a&i luar&a &iatan konomi
ruma! tan&&a ini mmantu mnin&katkan pndapatan kluar&a karna mrupakan usa!a sampin&an yan& tidak anyak mnyita 6aktu. .
Home Industry Brpluan& untuk /n&uran&i An&ka miskinan &iatan
konomi home industry s-ara tidak lan&sun& mmuka lapan&an krja a&i an&&ota kluar&a ataupun ttan&&a yan& rada di skitar tmpat tin&&al% ol! karna itu home industry dapat mmantu mn&uran&i an&ka pn&an&&uran dan kmiskinan. Studi Kelayakan Bisnis
Pn&rtian
studi
klayakan
mnurut Jumin&an (2004>25) mrupakan
yan& mnyluru! untuk mnilai kr!asilan suatu proyk% dan studi klayakan proyk mmpunyai tujuan mn&!indari ktrlanjuran pnanaman modal yan& trlalu sar untuk k&iatan yan& trnyata tidak mn&untun&kan.= "tudi klayakan proyk atau isnis mrupakan suatu k&iatan mn&+aluasi% mn&analisis% dan mnilai layak atau tidak suatu proyk isnis dijalankan. "-ara umum% tujuan diadakan studi klayakan k!ususnya a&i in+stor yaitu mn&!indari ktrlanjuran in+stasi atau pnanaman modal yan& trlalu sar untuk suatu proyk atau k&iatan usa!a yan& trnyata tidak mn&untun&kan. Asek-asek Studi Kelayakan Bisnis '$
Asek Pasar dan Pemasaran
/nurut
asmir
dan
Jakar
(200>5)%
untuk mn&ta!ui rapa sar pasar yan& akan dimasuki% struktur dan pluan& pasar yan& ada% prospk pasar di masa yan& akan datan&% srta a&aimana strat&i pmasaran yan& !arus dilakukan.= Aspk pasar dan pmasaran mnyajikan tntan& pluan& pasar%
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
prkman&an prmintaan produk di masa mndatan&% kndala'kndala yan& di!adapi sprti kradaan psain&% srta rapa strat&i yan& dilakukan dalam pmasaran. .$
Asek %eknis dan Produksi
isik
slsai
(amaluddin% 200>29). Pma!asan dalam aspk tknis mliputi
pnntuan lokasi proyk% prol!an a!an aku produksi% srta pmili!an msin dan jnis tknolo&i yan& di&unakan untuk mnunjan& pross produksi. /$
Asek 0rganisasi dan Mana+emen
Aspk
ini
mn-akup
dalam
oprasi.
manajmn
/anajmn
dalam pman&unan proyk dan manajmn
dalam
pman&unan
proyk
mn&kaji
tntan&
pman&unan proyk s-ara isik% sdan&kan manajmn dalam oprasi mn-akup pn&adaan sumr daya manusia% jumla! tna&a krja srta kualiikasi yan& diprlukan untuk mn&lola dan mn&oprasikan suatu proyk.
dijalankan=
(asmir
dan
Jakar% 200>12).
Asek 2inansial
"oyan
(200>105)
mnjlaskan%
pnilaian dan pnntuan satuan rupia! tr!adap aspk'aspk yan& dian&&ap layak dari kputusan yan& diuat dalam ta!apan analisis usa!a.= Pma!asan dalam aspk inansial ini yaitu sumr dan pn&&unaan dana% modal krja% pndapatan% iaya usa!a% srta aliran tod Payback Period mrupakan tknik pnilaian tr!adap jan&ka 6aktu (priod) pmn&malian in+stasi suatu proyk
atau usa!a= (asmir
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
9
dan
Jakar% 200>15). Payback Period mrupakan jan&ka 6aktu yan& di&unakan
untuk mn&ukur rapa lama in+stasi suatu usa!a akan kmali% dalam satuan 6aktu ta!un atau ulan. Pr!itun&an PP mnurut amaliuddin (200>91) dia&i mnjadi dua% yan& prtama untuk suatu proyk yan& mmpunyai pola cash flow sama dari ta!un k ta!un dapat dilakukan dn&an -ara> PP D
$otal Investment
E 1 ta!un
Cash Flow pr ta!un Pr!itun&an PP untuk suatu proyk yan& mmpunyai pola cash flow yan& tidak sama pr ta!un dapat dilakukan dn&an -ara mn&uraikan total in+stasi dn&an cash flow' nya sampai diprol! !asil total in+stasi sama dn&an cash flow pada ta!un trtntu. Adapun rumus pr!itun&annya sa&ai rikut> PP D t F G dGtran&an> t D $a!un trak!ir dimana -as! inlo6 lum mnutupi nilai in+stasi D Nilai in+stasi - D umulati cash inflow pada ta!un k t d D Jumla! kumulati cash inflow pada ta!un t F 1 .$
Metode Discounted Cash Flow
a. Net Present alue (NPV) Net Present alue mrupakan mtod pnilaian kritria in+stasi yan& palin& srin& di&unakan. ,umus pr!itun&an NPV mnurut Jumin&an (2004>1) adala!> kas atau arus kas (cash flow). Kriteria Penilaian n3estasi
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
Pnilaian klayakan suatu usa!a atau proyk NPV D tran&an> H tD0 At (1 F k)t ditinjau dari aspk kuan&an diukur rdasarkan atas rapa kritria. ritria yan& di&unakan prusa!aan tr&antun& kutu!an dan mtod' mtod yan& di&unakan. ritria pnilaian in+stasi trdiri dari dua mtod% yaitu mtod kon+nsional dan mtod discounted cash flow. '$
Metode Kon3ensional
a. Payback Period (PP) At D aliran kas masuk pada priod t k D discount factor n D priod trak!ir aliran kas yan& di!arapkan *sulan'usulan proyk akan dapat ditrima apaila nilai NPV li! dari nol (NPVI0)% apaila !asil pr!itun&an nilai NPV kuran& dari nol (NPV0)% maka usulan proyk tidak ditrima
atau
ditolak%
dan
apaila
!asil pr!itun&an nilai NPV sama
dn&an nol (NPVD0)% maka prusa!aan dalam kadaan B8P ( !reak "ven Point ). . Internal #ate of #eturn (:,,) /nurut us6adi (2009>1)% <:,, adala! tin&kat pn&!asilan atau iasa disut dn&an investment rate ( yield rate) yan& mn&&amarkan tin&kat kuntun&an dari proyk atau in+stasi dalam prsn () pada an&ka NPV sama dn&an nol (0).= :ntinya% :,, mrupakan suatu tin&kat discount rate yan& mn&!asilkan NPV sama dn&an nol.
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
4
/nurut amaluddin (200>92)% rumus pr!itun&an :,, sa&ai rikut> ME%0!E PEE#%A *enis Penelitian
Jnis
pnlitian
yan&
di&unakan
dalam pnlitian ini yaitu pnlitian dskripti.
Pnlitian dskripti dalam pnlitian ini risi tntan& &amaran mn&nai lokasi prusa!aan dan klayakan usa!a ditinjau dari ra&ai aspk'aspk trtntu. Pnliti mmili! jnis pnlitian dskripti karna mnyajikan data yan& li! akurat% slain itu ntuk yan& sdr!ana% dan tknis yan& muda! dipa!ami. 2okus Penelitian
@okus pnlitian ini% yaitu> 1.
Aspk Pasar dan Pmasaran% mliputi>
a. Prmintaan pasar . Psain& A0 D tran&an> H tD0 At (1 F r)t -. Pan&sa pasar d. "trat&i dan auran pmasaran 2.
Aspk $knis dan Produksi% mliputi>
A0 D aliran kas kluar (initial in+stmnt) At D aliran kas masuk pada priod t r D discount rate (tin&kat un&a)
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
10
n D priod trak!ir aliran kas yan& di!arapkan 7asil pr!itun&an :,, apaila mnunjukkan nilai :,, li! sar dari rate or return yan& ditntukan maka usulan proyk ditrima% saliknya apaila nilai :,, li! k-il daripada rate of return yan& ditntukan maka usulan proyk ditolak. -. Profitability Inde$ (P:) tod Profitability Inde$ (P:) yaitu mtod yan& mn&!itun& prandin&an antara present value dari pnrimaan dn&an present value dari in+stasi= ("utrisno% 2004>12). Pn&rtian trsut srupa dn&an prnyataan Profitability Inde$ mnurut amaluddin (200>92)% yaitu 13) adala! sa&ai rikut> P: D
H PV as Brsi!
H PV :n+stasi *sulan proyk dapat ditrima apaila nilai P: li! sar dari satu (P:I1)% dan saliknya apaila nilai P: kuran& dari satu (P:1) maka usulan proyk ditolak. a. Cokasi produksi . Ba!an aku% a!an tama!an% dan a!an pnolon& -. $knolo&i yan& di&unakan d. Pross produksi 3.
Aspk ?r&anisasi dan /anajmn% mliputi>
a. "truktur or&anisasi . Jumla! dan kualiikasi tna&a krja .
Aspk @inansial% mliputi>
a. utu!an dana
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
11
. "umr dana -. /odal krja #okasi Penelitian
Pnlitian analisis studi klayakan usa!a ini dilakukan pada Home Industry ;oklat <;oy= yan& ralamat di Cin&kun&an Jatn ,$ 01 ,$ 01 lura!an adman&an% -amatan adman&an% aupatn Blitar. *enis dan Sum&er !ata
Jnis data tra&i mnjadi dua% yaitu data primr dan data skundr. "umr data primr dalam pnlitian ini diprol! lan&sun& mlalui osr+asi dan 6a6an-ara dn&an ra&ai pi!ak rupa inormasi trkait dn&an kondisi prusa!aan% mliputi &amaran umum prusa!aan% produk'produk yan& di!asilkan% jnis pralatan yan& di&unakan% srta pross produksi. "umr data skundr pnlitian ini diprol! dari data prusa!aan rupa data prmintaan dan data yan& diprol! dari ra&ai litratur. Pengumulan !ata
Pn&umpulan data dalam pnlitian ini dilakukan dn&an rapa -ara% diantaranya> 1.
?sr+asi
2.
#a6an-ara
3.
okumntasi
nstrumen Penelitian
Pnlitian ini mn&&unakan instrumn pnlitian rupa> 1.
Pdoman osr+asi
2.
Pdoman 6a6an-ara
3.
Pdoman dokumntasi
Metode Analisis
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
12
/tod analisis yan& di&unakan dalam pnlitian ini trdiri dari rapa aspk% yaitu> 1.
Aspk Pasar dan Pmasaran% mliputi>
a. /n&analisis prmintaan pasar . /n&analisis psain& -. /n&analisis pan&sa pasar d. /n&analisis 2.
strat&i
dan auran pmasaran
Aspk $knis dan Produksi% mliputi>
a. /n&analisis lokasi produksi . /n&analisis a!an aku% a!an tama!an% dan a!an pnolon& -. /n&analisis tknolo&i yan& di&unakan d. /n&analisis pross produksi 3.
Aspk ?r&anisasi dan /anajmn% mliputi>
a. /n&analisis struktur or&anisasi . /n&analisis jumla! dan kualiikasi tna&a krja .
Aspk @inansial% mliputi>
a. /n&analisis kutu!an dana . /n&analisis sumr dana -. /n&analisis modal krja d. /n&!itun& proyksi ru&iKlaa . /n&!itun& proyksi arus kas masuk (cash inflow) .
/n&analisis
klayakan
rdasarkan kritria pnilaian in+stasi yan&
trdiri dari> 1) Payback Period (PP) 2) Net Present alue (NPV)
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
13
3) Internal #ate of #eturn (:,,) ) Profitability Inde$ (P:) "AS# !A PEMBA"ASA Analisis Kelayakan terhada Asek Pasar dan Pemasaran
1.
Prmintaan Pasar
Prmintaan produk -oklat <;oy= aik uuk maupun atan& mn&alami pnin&katan jumla! psanan stiap ulan dari a6al usa!a rdiri. Proyksi prmintaan <;oy= aik
-oklat
uuk maupun -oklat atan& dapat di!itun& dn&an mtod %rend
&inier % dn&an !asil sa&ai rikut> %a&el .$ Proyeksi Permintaan Produk Cokelat “Cozy” %ahun
2015 201 2019 201 2014
Permintaan (kg) Bu&uk Batang 3 3 920 90 1.00 1.302 1.24 1.93 95 1.204
"umr> ata iola!% 2015 2.
Psain&
Psain& isnis <;oy= di ota Blitar yaitu ampun& ;oklat <usant= dan ;oklat
cafetaria
untuk
rapa
jnis
makanan.
;oklat
mmproduksi -oklat dn&an !asil krasi dari makanan tradisional k!as Blitar% sala! satunya yaitu kurma 6ijn dan ntin& -oklat dn&an !ar&a ,p30.000 pr kotak (isi 5 atan&).
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
1
3.
Pan&sa Pasar
Pan&sa
pasar Home
Industry
;oklat <;oy= -ukup luas dn&an konsumn dari
smua kalan&an karna !ar&a yan& dittapkan trjan&kau. ;oklat uuk maupun -oklat atan& <;oy= suda! trsar di rapa kota diantaranya Blitar% $ulun&a&un&% /alan&% Jmr% Joman&% dan Bandun&. .
Bauran Pmasaran
1) Produk ( Product ) Home Industry ;oklat <;oy= mn&luarkan anka produk jadi% mulai -oklat uuk rntuk sachet sa&ai minuman sampai dna&n -oklat atan&. Produk jadi rupa -oklat uuk antara lain Buuk ;oklat Cream dan Buuk ;oklat ?ri&inal% masin&' masin& trdapat ukuran rat 0 &ram% 0%5 k&% dan 1 k&. Produk jadi rupa -oklat atan& antara lain ;oklat Batan& ?ri&inal% ;oklat Batan& 'ilk % ;oklat Batan& Crispy% ;oklat Batan& Blurry% ;oklat Batan& "tra6rry% dan ;oklat Batan& /nt% masin&'masin& 50 &ram dan 90 &ram. 2) 7ar&a ( Price) Pntapan !ar&a pada produk ditntukan dn&an pr!itun&an trtntu s-ara aku dan konsistn% srta rdasarkan stiap pn&luaran dalam mmli a!an aku dan pross pn&rjaan produksi. 7ar&a yan& dittapkan untuk stiap produk rma-am' ma-am% mulai dari !ar&a ,p2.250 pr sachet untuk -oklat uuk sampai dn&an !ar&a ,p.500 pr iji untuk -oklat atan& dn&an ra&ai +arian rasa% sdan&kan !ar&a yan& dittapkan untuk reseller li! rnda!. 3) istriusi ( Place) istriusi produk -oklat <;oy= muda! dan
masi!
sdr!ana%
s!in&&a tidak
mn&alami anyak kndala. ,antai distriusi !asil produksi <;oy= dari produsn k
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
15
konsumn rlati pndk. Pmilik usa!a mnjual lan&sun& k reseller yaitu toko ol!' ol! atau cafe% ju&a dapat lan&sun& k konsumn (end-user ). ) Promosi ( Promotion) Home Industry ;oklat <;oy= mlakukan rapa k&iatan promosi untuk mndapatkan plan&&an% diantaranya yaitu mlalui
mdia
online%
jarin&an%
promosi% maual% dan mmuat rosur. Analisis pasar dan pmasaran mnunjukkan !ar&a a!an aku -oklat lok rkisar antara ,p50.000 sampai dn&an ,p130.000 pr kilo&ram. Ba!an tama!an rupa &ula% susu atau creammer % dan ra&ai isi dari -oklat atan& dili dn&an !ar&a mulai dari ,p10.000 !in&&a ,p110.000 pr kilo&ram. 3.
Pralatan Produksi
Pralatan produksi rupa msin pn&&ilin& uuk -oklat% msin prkat plastik% kulkas% kompor &as% pan-i% askom% timan&an% -takan -oklat% dan &untin&. "mua pralatan untuk produksi dalam kadaan a&us dan rsi!. .
Pross Produksi
Pross produksi yan& dilakukan masi! sdr!ana dan s-ara manual mn&in&at usa!a ini lum mmpunyai alat tknolo&i yan& mndukun&% s!in&&a masi! mn&andalkan tna&a manusia. apasitas produksi untuk -oklat uuk rata'rata 5 sampai 10 kr pr !ari% dan untuk -oklat atan& tr&antun& ntuk rata'rata 5 sampai 50 k& pr !ari. Produksi dipn&aru!i ol! jumla! prmintaan pasar karna home industry ini masi! dalam ta!ap printisan. $a!ap pross produksi pada Home Industry ;oklat <;oy= di&amarkan sa&ai rikut> a!6a prospk Home Industry ;oklat <;oy= -ukup aik% !al ini dili!at dari pnin&katan jumla! prmintaan stiap ta!un. 7asil produksi yan& rkualitas dn&an
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
1
!ar&a yan& trjan&kau% dan strat&i trkait auran pmasaran yan& -ukup a&us. Analisis Kelayakan terhada Asek %eknis dan Produksi
1.
Cokasi Produksi
Buuk ;oklat Pn-ampuran (mi$) pn&masan ;oklat Blok Pmanasan K tim pn-takan pn&masan $mpat produksi usa!a mrupakan ruma! tmpat tin&&al dari pn-tus id skali&us pmilik untuk mnjalankan home industry -oklat. Home Industry ;oklat <;oy= ralamat di Cin&kun&an Jatn ,$ 01 ,# 01 lura!an adman&an% -amatan adman&an% aupatn Blitar. 2.
Ba!an
Baku%
Ba!an
$ama!an%
dan
Ba!an Pnolon& Ba!an aku yan&
diprlukan dalam pross produksi yaitu uuk -oklat dan -oklat lok. Ba!an tama!an rupa &ula% susu atau creammer % crispy% lurry% stra6rry% dan mnt. Ba!an pnolon& di&unakan dalam pross pn&masan produk antara lain aluminium oil% plastik dan stikr kmasan% srta lm. 7ar&a a!an aku uuk rkisar antara ,p50.000 pr kilo&ram% sdan&kan 4am&ar '$ Alur Proses Produksi
"umr> ata iola!% 2015 Analisis Kelayakan terhada Asek 0rganisasi dan Mana+emen
1.
"truktur ?r&anisasi
"truktur or&anisasi Home Industry ;oklat <;oy= rntuk &aris atau lini% dan disusun s-ara sdr!ana% yaitu pmilik dan pmimpin usa!a rada di posisi atas. $rdapat ti&a di+isi dalam struktur or&anisasi yaitu di+isi pn&man&an% produksi% dan pmasaran. tua di+isi rada di a6a!
ktua
diikuti
dn&an
an&&ota
slaku
plaksana dimana masin&'masin& tna&a krja mlakukan tu&as ( jobdesc) yan& tla! ditntukan. Jumla! tna&a krja sdikit% !uun&an antara pmilik usa!a dn&an tna&a
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
19
krja san&at dkat% srta tin&kat spsialisasi lum tin&&i. 2.
Jumla! $na&a rja
$na&a rja Home Industry ;oklat <;oy= rjumla! 11 oran& dn&an kualiikasi pndidikan "/AK"/ dan "arjana. $na&a krja yan& trliat dalam usa!a <;oy= tra&i mnjadi ti&a di+isi% yaitu di+isi pn&man&an yan& rjumla! 2 oran&% di+isi produksi rjumla! 3 oran&% dan di+isi pmasaran rjumla! oran&. &iatan usa!a <;oy= masi! sdr!ana s!in&&a tidak mmutu!kan pkrja yan& anyak% namun dn&an jumla! tna&a krja yan& sdikit mampu mn&!asilkan output yan& maksimal. 3.
ualiikasi $na&a rja
"-ara umum% tna&a krja yan& ada ukan mrupakan kualiikasi tna&a krja ttap% namun li! kpada tna&a krja lpas atau join krja dn&an pr!itun&an kuntun&an trtntu. ualiikasi pndidikan tna&a krja pada Home Industry ;oklat <;oy= yaitu jnjan& pndidikan "/AK"/ sampai "arjana. Adapun tna&a krja rjnjan& pndidikan "/AK"/ lima oran& dan jnjan& "arjana nam oran&. .
"istm Pn&upa!an dan Plati!an
"istm pn&upa!an
tna&a krja
rma-am'
ma-am% untuk di+isi
produksi
mn&&unakan sistm onus pr unit dari !asil produksi% untuk di+isi pmasaran mn&&unakan sistm join a&i !asil% dan untuk di+isi pn&man&an mn&&unakan royalty. "mua tna&a krja mndapatkan pross trainnin( (plati!an) slama krja di home industry. Plati!an ol! pmilik usa!a diadakan stiap ada jnis produk yan& aru% s!in&&a tna&a krja dapat lan&sun& mmplajari pross produksi% strat&i pmasaran% dan pn&man&an yan& akan ditrapkan. Pross trainnin( rsiat non ormal% dan rtujuan a&ar kualitas stiap produk yan& di!asilkan ttap trja&a. Home Industry ;oklat <;oy= mnjalankan un&si'un&si
manajmn% 6alaupun tidak
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
1
skomplks usa!a sar. Adapun un&si manajmn yaitu Prn-anaan ( Plannin( )% Pn&or&anisasian ()r(ani*in( )% Plaksanaan ( +ctuatin( )% dan Pn&a6asan (Controlln( ). Analisis or&anisasi dan manajmn mnunjukkan a!6a pmilik usa!a tla! mnjalankan
un&si'un&si
manajmn
dn&an aik% dimulai dari prn-anaan%
pn&or&anisasian% pn&ara!an% dan pn&ndalian. "truktur or&anisasi yan& sdr!ana mmuda!kan plaksanaan tu&as dan tan&&un& ja6a masin&'masin& a&ian dalam home industry. Bntuk struktur or&anisasi &aris atau lini mnunjukkan pmilik usa!a rupaya untuk mnjalin !uun&an yan& aik dn&an karya6an% dan mmina solidaritas yan& tin&&i antar karya6an. Home industry ini ju&a mn&adakan plati!an mskipun rsiat non ormal% dan sistm pn&upa!an yan& ssuai dn&an !asil krja. Analisis Kelayakan terhada Asek 2inansial Ke&utuhan !ana
ana
yan& diutu!kan pada prmulaan pndirian Home Industry ;oklat <;oy=
trdiri dari dua% yaitu untuk akti+a ttap dan untuk modal krja. %a&el /$ 5in7ian Ke&utuhan !ana Home Industry Cokelat “Cozy” %ahun .6'1 Ke&utuhan !ana *umlah Akti3a %eta /sin Pn&&ilin& ,p 1.00.000 Buuk /sin Prkat ,p 225.000 Plastik ulkas ,p 1.500.000 ompor as ,p 225.000 Pan-i ,p 55.000 Baskom ,p 30.000 $iman&an i&ital ,p 250.000 ;takan ;oklat ,p 30.000 untin& ,p 10.000 ,p .255.000 Jumla! Akti+a $tap Modal Ker+a as ,p 2.900.000 Ba!an ;oklat ,p 2.205.000 Ba!an lain'lain ,p 0.000 Jumla! /odal ,p 5.95.000 rja 5'6$666$666 *umlah Ke&utuhan !ana
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
14
"umr> ata iola!% 2015 Sum&er !ana
"umr
dana
yan&
diutu!kan
Home Industry ;oklat <;oy= rasal dari
modal sndiri. /odal yan& di&unakan untuk mndirikan usa!a ini yaitu ssar ,p10.000.000 trmasuk pn&adaan msin dan prala tan untuk produksi. Modal Ker+a
Biaya yan& dikluarkan untuk pn&adaan pralatan produksi trdiri dari kas untuk mmiayai upa! tna&a krja% transportasi% srta iaya listrik dan air% kmudian a!an pmuat -oklat yan& trdiri dari a!an aku dan a!an tama!an. Ba!an lain'lain trdiri dari prln&kapan yan& di&unakan untuk mmproduksi -oklat uuk dan -oklat atan&. ,in-ian iaya untuk a!an -oklat dan a!an lain'lain disajikan dalam tal rikut> %a&el 1$ 5in7ian Biaya Modal Ker+a Home Industry Cokelat “Cozy” %ahun .6'1 *enis as Ba!an ;oklat
Ba!an Cain' lain
Keterangan
Ba!an Baku Ba!an $ama!an Aluminium oil Plastik 0%0 mm "tikr masan Cm
%otal
Biaya ,p 2.900.000 ,p 1.900.000 ,p 505.000
,p 00.000 ,p 0.000 ,p 19.500 ,p 12.500 5 8$918$666
Proyeksi Biaya
Biaya'iaya
yan&
dikluarkan
Home Industry ;oklat <;oy= adala! iaya
untuk upa! tna&a krja% iaya dprsiasi% iaya listrik dan air% srta iaya oprasional yan& mliputi iaya transportasi
dan
iaya
pmasaran.
Pr!itun&an iaya
pnyusutan atau dprsiasi mn&&unakan mtod &aris lurus tanpa nilai sisa. Proyksi
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
20
iaya oprasional yan& dikluarkan Home Industry ;oklat <;oy= untuk lima ta!un mndatan& disajikan dalam tal rikut> %a&el 9$ Proyeksi Biaya 0erasional Home Industry Cokelat “Cozy”
"umr> ata iola!% 2015 Proyeksi Pendaatan
Proyksi pndapatan home industry untuk produk -oklat uuk disajikan dalam tal rikut> %a&el 8$ Proyeksi Pendaatan Cokelat Bu&uk “Cozy” %ahun
201 2015 201 2019 201 2014
Kuantitas ( Sachet ) 2.50 10.50 1.000 25.200 32.00 1.400
"arga *ual ,p 2.250 ,p 2.250 ,p 2.250 ,p 2.250 ,p 2.250 ,p 2.250
Pendaatan
,p ,p ,p ,p ,p ,p
5.42.500 2.12.500 0.500.000 5.900.000 92.400.000 2.525.000
"umr> ata iola!% 2015 "dan&kan proyksi pndapatan untuk produk -oklat atan& disajikan dalam tal rikut> %a&el :$ Proyeksi Pendaatan Cokelat Batang “Cozy” %ahun
201 2015 201 2019 201 2014
Kuantitas (Batang) 1.20 .0 19.00 2.00 3.0 20.50
"arga *ual ,p 2.250 ,p .000 ,p .000 ,p .000 ,p .000 ,p .000
Pendaatan
,p 9.0.000 ,p 52.00.000 ,p 10.00.000 ,p 15.20.000 ,p 20.00.000 ,p 123.0.000
"umr> ata iola!% 2015 %ahun 201 2015 201 2019 201 2014
Biaya %ransortasi ,p 1.200.000 ,p 2.0.000 ,p 3.5.000 ,p .19.200 ,p .49.0 ,p 2.45.4
Biaya Pemasaran ,p 400.000 ,p 2.10.000 ,p 2.542.000 ,p 3.110.00 ,p 3.932.0 ,p 2.234.
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
21
"umr> ata iola!% 2015 Cash Inflow
Cash Inflow diprol! dari laa rsi! ditama! dn&an iaya pnyusutan atau dprsiasi. Home
Industry
;oklat
<;oy=
mn&&unakan 100 modal sndiri%
maka pr!itun&an ;: mulai Juli 201 sampai dn&an Juni 2014 adala! sa&ai rikut> %a&el ;$ Proyeksi Cash Inflow Home Industry Cokelat “Cozy” %ahun
201 2015 201 2019 201 2014
#a&a Bersih (EA%) ,p 1.09.9 ,p12.553.295 ,p29.294.000 ,p1.91.00 ,p55.41.20 ,p32.455.9
!eresiasi
,p51.000 ,p51.000 ,p51.000 ,p51.000 ,p51.000 ,p51.000
Cash Inflow (C) ,p 2.554.9 ,p 13.0.295 ,p 2.130.000 ,p 2.54.00 ,p 5.99.20 ,p 33.0.9
"umr> ata iola!% 2015 Kriteria Penilaian n3estasi
/tod
yan&
di&unakan
untuk
mnilai klayakan in+stasi yaitu /tod
on+nsional yan& trdiri dari Payback Period (PP)% srta /tod ,iscounted Cash Flow yan& trdiri dari Net Present alue (NPV)% Internal #ate of #eturn (:,,)% dan Profitability Inde$ (P:). ,in&kasan !asil analisis klayakan in+stasi dapat dili!at pada tal rikut > %a&el <$ "asil Analisis Kelayakan 2inansial Home Industry Cokelat “Cozy” o$
Alat Analisis
1.
Payback Period (PP) Net Present alue (NPV) Internal #ate of #eturn (:,,) Profitability Inde$ (P:)
2. 3.
.
"asil Analisis 1 ta!un 9 ulan
Keterangan
Cayak Cayak
11.21.450 Cayak 11%33 12%3
Cayak
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
22
"umr> ata iola!% 2015 7asil pr!itun&an klayakan in+stasi yan& mliputi PP% NPV% :,,% dan P: mnunjukkan a!6a Home Industry ;oklat <;oy layak untuk dijalankan% karna masin&'masin& pr!itun&an mmnu!i kritria in+stasi. Payback Period yan& di!asilkan yaitu 1 ta!un 9 ulan% li! pndk dari umur in+stasi yaitu lima ta!un% nilai NPV ssar 11.21.450 dimana li! dari nol% :,, yan& diprol! yaitu 11%33 dan li! sar dari tin&kat suku un&a yaitu 9%95% srta !asil pr!itun&an P: mnunjukkan an&ka 12%3% maka Home Industry ;oklat <;oy= layak dijalankan. KESMPU#A !A SA5A Kesimulan
1.
Analisis pasar dan pmasaran mnunjukkan
a!6a prospk Home Industry ;oklat <;oy= -ukup aik% !al ini dili!at dari pnin&katan jumla! prmintaan stiap ta!un. trsdiaan a!an aku dan a!an pmantu yan& mmadai% dan strat&i trkait auran pmasaran yan& -ukup a&us. 2.
Analisis
tknis
dan
produksi
mninjukkan a!6a kondisi tmpat srta
prlatan produksi ttap rsi! dan trja&a kualitasnya% srta mmnu!i kapasitas produksi. 3.
Analisis
or&anisasi
dan
manajmn mnunjukkan a!6a pmilik
usa!a tla! mnjalankan un&si'un&si manajmn dn&an -ukup aik% dimulai dari prn-anaan% pn&or&anisasian% pn&ara!an% dan pn&ndalian. Bntuk struktur or&anisasi &aris atau lini mnunjukkan pmilik usa!a rupaya untuk mnjalin !uun&an yan& aik dn&an karya6an% dan mmina solidaritas yan& tin&&i antar karya6an. .
Analisis inansial dn&an mn&&unakan 100 modal sndiri dikatakan layak
rdasarkan !asil pr!itun&an klayakan in+stasi yan& mliputi Payback
Period
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
23
(PP)% Net Present alue (NPV)% Internal #ate of #eturn (:,,)% dan Profitability Inde$ (P:)% karna masin&' masin& pr!itun&an mmnu!i kritria in+stasi% dimana nilai PP atau jan&ka 6aktu pn&malian modal kuran& dari umur in+stasi (5 ta!un)% nilai NPV yan& positi atau li! sar dari nol% nilai :,, yan& li! sar dari tin&kat suku un&a dposito (9%95)% dan nilai P: yan& li! sar dari satu. Saran
1.
"aiknya k&iatan Home Industry ;oklat <;oy=
karna
trus
dikman&kan
layak untuk dilaksanakan karna dili!at dari s&i proyksi prmintaan yan&
-ndrun& smakin mnin&kat s!in&&a mnjadikan prospk usa!a yan& a&us. 2.
/nin&katkan promosi pnjualan% tidak !anya pada dara! pmasaran yan& ada
namun ju&a dara! aru dn&an mmprluas pan&sa pasar mn&in&at prmintaan produk yan& san&at tin&&i. 3.
Prlu
adanya
kualiikasi
tna&a
krja
dalam pross rkruitmn% srta
plati!an tna&a krja saiknya trus dilakukan s-ara intnsi s!in&&a kualitas produk dan playanan tr!adap konsumn ttap trja&a. .
Pmanaatan la!an produksi prlu ditin&katkan a&ar dapat mmnu!i kapasitas
produk -oklat yan& diminta ol! pasar% srta pn&man&an msin dan prlatan produksi yan& li! mmadai. 5.
"aiknya Home
Industry
;oklat
<;oy= mlakukan pinjaman modal
dalam !al pn&man&an usa!a% tidak !anya mn&andalkan modal sndiri s!in&&a trdapat moti+asi r6irausa!a dan trus mlakukan ino+asi'ino+asi aru. !A2%A5 PUS%AKA
Aditya% ;ra!=%
Arys.
201.
diakss pada
<onsumsi tan&&al
$umu! 2
20% Bisnis 7ilir akao /akin "ptmr
201
dari
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
2
!t tp>KKindustri.isnis.-omK radK201032K44K2132Kkonsumsi'tumu!'20'isnis'!ilir' kakao'makin'-ra! Anonim% 201. <oprasi dan *// dalam An&ka=% diakss pada tan&&al 3 @ruari 2015 dari !ttp>KK666.nra-a.-o.idKarti-lK 3432Koprasi'dan'*//'alam'An&ka Jumin&an% 2004. tudi elayakan !isnis. Jakarta> Bumi Aksara amaluddin%
200.
tudi
elayakan
!isnis. /alan&> :?/A
asmir dan Jakar. 200. tudi elayakan !isnis.Jakarta> n-ana !umalasari% 2011. <7om :ndustri=% diakss pada tan&&al 3 @ruari 2015 dari !ttps>KKarumdyank!umalasari.6ordprss.-om
K2011K0K1K!om'industriKus6adi.
2009. +nalisis eekonomian Proyek .Lo&yakarta> AN: Pra-oyo% $ri
una6an&si!
dan
Antyo
Pra-oyo. 200. +spek ,asar "konomi
'ikro. Jakarta> P$ rasindo "ir&ar% $umpal 7.".% dkk. 2009. Pembudidayaan/ Pen(olahan/ dan Pemasaran Cokelat . Jakarta> Pnar "6adaya "oyan% :an. 200. "utrisno.
tudi elayakan !isnis. Lo&yakarta> ra!a :lmu
2004. 'anajemen
euan(an
%eori/ onsep 0 +plikasi. Lo&yakarta>
8konosia *toyo% Baman&. 2004. 1eo(rafi 23 'embuka Cakrawala ,unia. Jakarta> Pusat Prukuan partmn Pndidikan Nasional
Jurnal Administrasi Bisnis (JAB)|Vol. 23 No. 1 Juni 2015| administrasibisnis.studentjournal.ub.ac.id
25