ACTIVIDAD 2: CLASIFICACIÓN DE COSTOS
Elaborado por: Iván Fernando Bayona Góe!
In"#r$%#or: &a'ro Iván Ca"#'llo Ca"#'llo
Serv'%'o Na%'onal de Aprend'!a(e Co"#o" y pre"$p$e"#o" ) 2*)+,)
COSTO DEL -.O/ECTO DE EDIFICACIÓN
COSTO DEL LOTE
El lote está localizado a 7 KM de la cabecera Municipal. El Municipio es considerado de nivel Intermedio, se cuenta con buena disponibilidad de recursos, con buena infraestructura comercial y desarrollo tecnológico, cuenta con un área de 6 metros cuadrados de los cuales se van a construir inicialmente !7," metros cuadrados y en una adecuación futura los restantes "",# metros cuadrados, el valor comercial del lote se verá afectado por todos estos factores anteriormente mencionados.
COSTOS DI.ECTOS •
0ano de obra: $a mano de obra necesaria para construir una casa de este tipo ser%a& 'na cuadrilla de cuatro obreros y un oficial de obra traba(ando permanentemente.
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0a#er'ale": )rincipalmente los materiales *ue afectaran el costo del proyecto son& +cero, cemento, arena, triturado, ladrillos, tuber%a, te(as de eternit, puertas y ventanas, encapes para ba-o y cocina, inodoro y lavamanos con accesorios.
1erra'en#a" y E$'po": ebido a *ue este proyecto es considerablemente pe*ue-o la mezcla de concreto se puede acer en una mezcladora tipo /rompo, tambi0n van a ser necesarios palas, baldes, martillos, niveles, palustres entre otros *ue vamos a considerar como erramienta menor.
S$b%on#ra#o" rela%'onado" %on e"#o" re%$r"o": Muy probablemente un subcontrato *ue se deba acer para la realización de este proyecto es la instalación del sistema el0ctrico debido a *ue normalmente la cuadrilla de obreros no está preparada para instalarla correctamente. 1omo se puede evidenciar todos los costos nombrados como directos son proporcionales al tama-o del proyecto
COSTOS INDI.ECTOS Ad'n'"#ra%'ón de la obra: $a administración en este tipo de proyectos se puede llevar a cabo por una persona capacitada para realizar los pedidos de materiales, de relacionarse con los proveedores, entre otras actividades ocasionales.
Ip$e"#o": 4e deben asumir todas las e5igencias re*ueridas por el municipio para la construcción de un proyecto de este tipo como por e(emplo la licencia de construcción.
CLASIFICACIÓN DE COSTOS
1ostos proyecto de edificación
1osto del lote
El lote cuenta con 6 metros cuadrados, está a 7 KM de la cabecera municipal con buena disponibilidad de recursos.
1ostos irectos
1ostos Indirectos
2Mano de obra
2+dmistración de la obra
2Materiales 23erramienta y e*uipo 24ubcontratos relacionados
2Impuestos 24eguros y garantias
