Expediente: Especialista: Cuaderno: Principal. Sumi Sumill lla: a: Inte Interp rpo one De Dema man nda de Prescripción Adquisitiva Adquisitiva de dominio.
SEÑOR JUE ESPE!IA"IADO E# "O !I$I" DE "A PRO$I#!IA DE %UA&A#'A. "UIS "UIS A"(ER) A"(ER)O O %UA&(A %UA&(A!%A !%A#O #O !ARDE# !ARDE#AS AS, identificada con DNI Nº 2831018, do!iciliado en la "#enida Cusco N$ %%2, del Distrito de &an 'uan (auti (autista sta de esta Pro#in Pro#incia cia ) se*ala se*aland ndo o do!ici do!icilio lio proc proces esal al en el 'ir+ 'ir+n n rau rau Nº 10% 10% se-u se-und ndo o piso, piso, oficina 01. " usted, atenta!ente, di-o:
I.* PERSO#ERIA: ue, in#ocando le-iti!idad e inter/s para orar !e apersono ante su di-no Despaco, a efectos de solicitarle tutela urisdiccional efecti#a, para el eercicio ) defensa de !is derecos con sueci+n a un deido proceso.
II.* PRE)E#SIO#: Interp Interponon-o o de!and de!anda a sore sore Prescr Prescripc ipci+n i+n "duis "duisiti# iti#a a de Do!ini Do!inio o del ien ien in!uele uicado en a#enida Cusco Nº %%2, del Distrito de &an 'uan (autista de la Pro#incia de 4ua!an-a.
III.* DE&A#DADOS: 5a presente pretensi+n la dirio contra Cesar "u-usto 6alleo on7les con do!ici do!icilio lio real sito en "nexo "nexo Correna Correnapa! pa!pa, pa, del Distrito Distrito de 9n-o) 9n-o),, de la Pro#in Pro#incia cia de Cinc Cincero eros, s, Depart Departa!e a!ento nto de "puri! "puri!ac ac &aturn &aturnina ina 6alleo alleo on7 on7l les es,, con con do!i do!ici cililio o real real sito en la 6eni 6enida da 5iert 5iertad ad
N$ 20 20,, de la
;rani7aci+n &anta rente al "ero Internacional 'or-e C#e7?, )
I$.* PE)I)ORIO: " efectos de ue en la estaci+n procesal correspondiente se sir#a declarar fundada la presente de!anda
de Prescripci+n "duisiti#a de Do!inio,
declarndo!e propietario del ien in!uele uicado en 'ir+n Cusco Nº %%2, de esta ciudad, con un rea de 1,000.00 !etros cuadrados, ao los si-uientes funda!entos fcticos ) ur@dicos ue paso detallar:
$.* +U#DA&E#)A!I,# +-!)I!A: Primero.* &e*or 'ue7, desde el !es de ferero del a*o 1A80, el recurrente #iene posesionando en for!a pulica, pacifica e ininterru!pida el ien in!uele uicado en la a#enida Cusco Nº %%2, por lo ue el &e*or "u-usto 6alleo Crdenas ue #endr@a acer pariente de parte de !i !adre en el a*o de1AB, a reali7ado la co!pra #enta del ien in!uele de si propiedad pri!i-enio don 5eoncio 'eri Carera ) de la otra parte Don "u-usto 6alleo Crdenas unto con su con)u-ue &aturnina C+rdo#a ue#ara con feca 10 de !a)o del 1AB, aiendo aduirido dico ien in!uele ao las nor!as estipuladas, con el discerni!iento ) capacidad procesal ante el notario "paricio edina ")ala
Seundo.* &e*or 'ue7, dica posesi+n se ori-ino paso a exponer: A.* En el !es de ferero del a*o 1A80, estando en #ida don "u-usto 6alleo Crdenas, !e autori7o #i#ir en el ien in!uele uicado en la a#enida Cusco N$ %%2, desde auella feca a la actualidad, #en-o posesionando en for!a pulica pacifica e ininterru!pida aiendo eco instalar a-ua 5u7, el/fono.
(.* &e*or 'ue7, !i posesi+n del indicado ien in!uele es de !anera pacifica, pFlica ) continua, tal co!o puedo acreditar con el certificado de posesi+n otor-ado por el Presidente del (arrio de &anta
!.G &e*or 'ue7, asi!is!o acredito dica posesi+n con el certificado de posesi+n otor-ado por la unicipalidad Distrital de &an 'uan (autista, en la
ue se especifica los linderos donde esta situado dico in!uele, ue asta la actualidad #en-o posesionando de !anera continua, pacifica ) pulica.
)ercero.* ue, la referida posesi+n sore el ien in!uele oeto de prescripci+n aduisiti#a de do!inio se a eercido de !anera continua =esto es, sin interrupciones?, pacifica =pues ni a !ediado #iolencia al-una en su aduisici+n ni durante su eercicio? ) pulica co!o propietario durante el pla7o pre#isto por la le) para la prescripci+n aduisiti#a lar-a o extraordinaria =#ale decir 10 a*os?.
!uarto* ue, ante lo expuesto precedente!ente, se plantea la presente de!anda de prescripci+n aduisiti#a de do!inio, con la finalidad de ue se declare al actor propietario por prescripci+n aduisiti#a del ien in!uele descrito en el considerando pri!ero.
/uinto.G &e*or 'ue7, el ien in!uele oeto de prescripci+n aduisiti#a tiene un rea de 1.000.00 !2 ) tiene los si-uientes linderos ) !edida peri!/tricos ue paso a detallar:
Por el Este: Con 0.00 5., con la propiedad del se*or 'os/ anriue, siendo propietario actual Don Cesar uintanilla (edrillana, uien deerHa ser notificado en la "#enida cu7co %B
Por el 9este: con 0.00 5., con la propiedad de Don Pedro 4eredia &oto!a)or, uien deer ser notificado en la "#enida Cusco Nº %22
Por el &ur: con 20.005., con la propiedad del se*or 5u@s >lores Ccoraua, uien deer ser notificado en la a#enida "!/rica &N
Por el Norte: con 20.00 5 con la "#. Cu7co
$I.* +U#DA&E#)OS JURIDI!OS: A0.* Doctrina La prescripción adquisitiva de dominio o usucapión
5a usucapi+n es un !odo de aduirir la propiedad uien prescrie aduiere tal dereco.
!oncepto Euenio Ram1re2 !ru2 JEs un !odo de aduirir la propiedad por !edio de la posesi+n continua pacifica ) pulica, a titulo de due*o por el tie!po fiado por la le)K.
Jos3 Antonio -lvare2 !aperoc4ipe Jse trata de una in#estidura for!al !ediante la cual una posesi+n se transfor!a en propiedad. Es pues, al-o !as ue un !ero !edio de pruea de la propiedad o un !ero instru!ento al ser#icio de la se-uridad de trafico, es la identidad !is!a de la propiedad co!o in#estidura for!al li-ada a la posesi+nK
Elementos 1.G la posesi+n del usucap@ ente, toda #e7 ue solo se puede usucapir si es ue se posee. 2.G el pla7o o transcurso de tie!po ue deter!ina la le).
(0.* De Derec4o !ODI'O !I$I" Artículo 950º.- Prescripción adquisitiva
5a propiedad in!uele se aduiere por prescripci+n !ediante la posesi+n continua, pacifica ) pulica co!o propietario durante die7 a*os. &e aduiere a los cinco a*os cuando !edian usto titulo ) uena fe. Articulo 952º.- Declaración judicial de prescripción adquisitiva
uien aduiere un ien por prescripci+n puede entalar uicio para ue se le declare propietario. 5a sentencia ue accede a la petici+n es titulo para la inscripci+n de la propiedad en el re-istro respecti#o ) para cancelar el asiento en fa#or del anti-uo due*o.
!D"#! P$!%&AL "'"L Artículo ()*.-Procedencia.- inc 2 . @tulo supletorio, Prescripci+n aduisiti#a )
.-
&e tra!ita co!o proceso are#iado la de!anda ue for!ula: inc 2. El poseedor para ue se le declare propietario por prescripci+n.
$II.* &O#)O DE "A PRE)E#SIO#: Por la Naturale7a de la pretensi+n no existe !onto de la pretensi+n.
$III.* $IA PRO!EDI&E#)A": 5a presente de!anda deer tra!itarse en 6L" DE5 P<9CE&9 "(
I5.* &EDIOS PRO(A)ORIOS: 9fre7co los si-uientes !edios proatorios.
A.* PRUE(AS I#S)RU&E#)A"ES: 1.G "dunto recios de pa-o de "-ua, 5u7 ) tel/fono 2.G "dunto autoa#alou ante la unicipalidad Distrital de &an 'uan (autista dicos pa-os efectuados desde el a*o 1A. %.G "dunto la partida de defunci+n de don "u-usto 6alleo Crdenas .G "dunto certificado de Posesi+n otor-ado por el presidente del arrio &anta
8.G "dunto la !e!oria descripti#a del ien in!uele uicado en la "#enida Cu7co N$ %%2 de esta ciudad. A.G "dunto Constancia de re-istros de predios otor-ado por los re-istros pFlicos de esta ciudad.
(.* PRUE(AS )ES)I&O#IA"ES: 6.* JOSE &A&ER)O (AU)IS)A A7A"A, con DNI Nº 2831023%, , do!iciliado en la a#enida Naciones ;nidas N$ 20, del (arrio las "!/rica, del Distrito de &an 'uan (autista, de ocupaci+n ototaxista. 2.G I$A# SO"SO" PRADO, con DNI N$ 283081A, do!iciliado en la "#enida Cusco N$ %%%G%%B, del Distrito de &an 'uan (autista, de ocupaci+n co!erciante. uienes, depondrn sore la posesi+n del in!uele !ateria de la presente de!anda, confor!e al plie-o interro-atorio.
POR )A#)O: "l 'u7-ado, solicito se sir#a tener por interpuesta la presente de!anda ) darle el tr!ite ue a su naturale7a corresponde, confor!e a !i dereco ) de acuerdo a le).
PRI&ER O)ROSI DI'O.G ue, dele-o las facultades -enerales de representaci+n, a ue se refiere el art@culo 80º del C+di-o Procesal Ci#il, al letrado ue refrenda la presenta de!anda, con
A#E5O: 1. ".G Copia de !i Docu!ento Nacional de identidad. 1. (.G "dunto recios de pa-o de "-ua, 5u7 ) tel/fono 1. C "dunto autoa#alou ante la unicipalidad Distrital de &an 'uan (autista dicos pa-os efectuados desde el a*o 1A. 1. D "dunto la partida de defunci+n de don "u-usto 6alleo Crdenas
1. E "dunto certificado de Posesi+n otor-ado por el presidente del arrio &anta "dunto certificado de posesi+n otor-ado por la unicipalidad de &an 'uan (autista. 1. "dunto del plano catastral del (ien In!uele uicado en la "#enida Cu7co N$ %%2 de esta ciudad. 1. 4 "dunto la !e!oria descripti#a del ien in!uele uicado en la "#enida Cu7co N$ %%2 de esta ciudad. 1. I "dunto Constancia de re-istros de predios otor-ado por los re-istros pFlicos de esta ciudad. 1. '. "dunto tasa udicial. 1. M.G "dunto "rancel 'udicial por 5ira!iento de Exorto. 1. 5.G "dunto "rancel udicial por dereco de notificaci+n. ")acuco, 03 de 'ulio del 2010.
