FICHA DE PRESENTACIÓN PRESENTACIÓN
EXPEDIENTE Nº
:
00065-2011-0-0601-JR-CI-02
MATERIA
:
Desalojo.
DEMANDANTE
:
María Luisa Cruzado Avalos.
DEMANDADOS
:
Fidel Flores !s"uez.
:
#sa$el Cuz%o &ello.
:
'ro%eso (u)arísi)o.
VÍA PROCEDIMENTAL
DEPENDENCIA JUDICIAL :
(e*u e*u+do Juz* Juz*a ado ,se ,se%i %ial aliz izad ado o Civil vil de la Core re (uerior de Jusi%ia de Caja)ar%a.
JUEZ
:
Dr. Carlos Díaz ar*as.
SECRETARIO
:
Dr. Mar%o ,lo/ A"ui+o Cruzado.
FECHA DE INICIO
:
12 de e+ero de 2011.
SENTENCIAS •
Primera In Insan!ia
"
•
Se#$n%a Insan!ia "
Fu+dada e+ 'are 2-11-2011. Co+3ir)a la (e+e+%ia de 'ri)era I+sa+%ia 16-
04-2012. •
Casa!i&n
"
I+3u+dado el Re%urso de Casa%i+. 0-05-2017. 0-05-2017.
4
AN'LISIS EXPEDIENTE CIVIL ((()*+,(--+(+()(-+JR+CI+(, ((()*+,(--+(+()(-+JR+CI+(, I. SÍNTES SÍNTESIS IS DE DE LOS LOS HECH HECHOS OS DE FOND FONDO O -. SE/0 SE/0N N LA LA DEMA DEMANDA NDANT NTE. E. I.-. ,s roiearia del i+)ue$le u$i%ado e+ la i+erse%%i+ de los jiro+es 89sares de Ju+í+ / Die*o Ferr - ;arrio (a+a ,le+a de Caja)ar%a< %o)ueso de dos loes loe 01 de 27 ) 2 / loe 02 de 146.70 ) 2= >a%ie+do u+ !rea oal de 7.70 ) 2= ad"uiri el $ie+ e+ el re)ae 9$li%o orde orde+a +ado do e+ el e?e e?edi die+ e+e e judi judi%i %ial al -@ -@7 7 so$r so$re e 'a*o 'a*o de Dla Dlare res= s= ra)iado a+e el (e*u+do Juz*ado de 'az Lerado de Caja)ar%a= or el re%io de ( 6=600.00= el 12-11-1@@6. I.,. De+ro del ro%eso de a*o de dlares se realizaro+ dos la+za)ie+os< si+ e)$ar*o el (r. Fidel Flores !s"uez / su 3a)ilia lo*ra$a+ i+*resar +ueva)e+e a la %asa desoja+do de la osesi+ a la de)a+da+e. I.1. Al soli%iar u+ er%er la+za)ie+o< I.1. Al la+za)ie+o< se se de+e*= or lo "ue i+i%ia la rese+e a%%i+ a 3i+ de oder re%uerar la osesi+ del $ie+ su$ Liis. ,. SE/0 SE/0N N LOS LOS DEMA DEMANDA NDADO DOS S ,.- 2sa3e4 C$5!6 C$5!6 Te446 Te446 mani7iesa" mani7iesa" ,.-.- Media+e es%riura 9$li%a del 20-04-1@@< Fidel Flores !s"uez ad"uiri la roiedad su$ Liis. Media+e el e?edie+e +9)ero @7= %o+ 3e%>a 1-05-1@@7= es de)a+dado or B$li*a%i+ de 'a*o de Dlares= / a 3ala de a*o de 1=200.00 dlares a)eri%a+os el $ie+ su$-Liis 3ue e)$ar*ado / re)aado. ,.-., ,+ la es%riura de %o)ra de los dos loes )aeria de Liis= Fidel Flores !s"uez= )e+%io+a "ue la de)a+dada es su %o+vivie+e= suje! suje!+d +dose ose el $ie+ $ie+ al r*i) r*i)e+ e+ de *a+a+ *a+a+%ia %iale les= s= or a+o a+o ella ella a)$i+ es roiearia. ,.-.1 La de)a+dada e+ el ao 2000 i+dee+diz el loe E 01 %o+ u+ !rea de 27 ) 2 a su 3avor= lo "ue es! de$ida)e+e i+s%rio e+ Re*isros '9$li%os= or lo "ue ella +o sería u+a o%ua+e re%aria. ,.-.8 ,+ el e?edi e?edie+ e+e e judi% judi%ial ial 61-20 61-2004= 04= ra)i ra)iado ado a+e a+e el (e*u+d (e*u+do o Juz*ado ,se%ializado ,se%ializado Civil= se de%lar i)ro%ede+e la ree+si+ de Mejor Dere%>o de 'roiedad= la+eada or #sa$el Cus%o &ello< deja deja+d +do o a salv salvo o su dere dere%> %>o o de soli soli%i %ia arr rev revia ia)e )e+ +e e u+a u+a De%lara%i+ Judi%ial de G+i+ de 8e%>o.
5
,.-.* ,+ el e?edie+e judi%ial @@-200@ ra)iado a+e el (e*u+do Juz*ado de Fa)ilia de Caja)ar%a= se de%lar la e?ise+%ia de la u+i+ de >e%>o e+re los de)a+dados= or el eriodo %o)re+dido e+re los aos 1@0 / di%ie)$re de 2007= e+ el "ue resula ali%a$le las re*las del r*i)e+ de so%iedad de *a+a+%iales. # %o)o la deuda solo 3ue ad"uirida or su %o+vivie+e el loe E 01 +o de$ería esar %o)re+dido e+ el desalojo. ,., Fi%e4 F46res V9s:$e5 )a+i3iesa: ,.,.- ,l loe E 01 3ue ad"uirido or la de)a+da+e )edia+e re)ae 9$li%o= / el loe E 02 le ere+e%e a su %o+vivie+e #sa$el Cuz%o &ello se*9+ la es%riura 9$li%a de %o)ra de 3e%>a 20-04-1@@= or lo a+o el dere%>o de su %o+vivie+e "ueda lae+e ara >a%erlo valer e+ ora vía. 2.2.2
,l ro%eso E 1@@7-= so$re a*o de dlares 3ue irre*ular or +o >a$er sido +oi3i%ado e+ 3or)a erso+al= vul+er!+dose su dere%>o de de3e+sa. Ma+i3iesa a)$i+ "ue el loe E 02 se e+%ue+ra li$re de osesi+ ues ellos o%ua+ el loe E01 "ue le ere+e%e a su %o+vivie+e.
II. AN'LISIS - LA DEMANDA Co+ la de)a+da se da i+i%io al ro%eso %ivil 1= e+ el %ual se e?i*e el %u)li)ie+o de %ieros re"uisios %o+ la 3i+alidad de "ue los a%os ro%esales sea+ v!lidos / *e+ere+ e3i%a%ia jurídi%a< es así "ue e+ )rio a los arí%ulos 170H= 171H= 172= 424H= 425H / 42 del Cdi*o 'ro%esal Civil= a %o+i+ua%i+ a+alizare)os la de)a+da del rese+e e?edie+e= rese%o a los re"uisios de 3or)a / de 3o+do: -.- EXAMEN DE ADMISI;ILIDAD A Re:$isi6s Le#a4es %e 4a Deman%a.+ Los re"uisios le*ales %o+ los "ue oda de)a+da de$e %u)lir so+ los "ue es!+ esa$le%idos e+ los arí%ulos 424H= 425H / los ese%iales e+ el 24 / 546 del Cdi*o 'ro%esal Civil. -.-.- Desi#na!i&n %e4 J$e5.+ La de)a+da es! diri*ida al Juez Especializado en lo Civil. De$i re%isar de la Core (uerior de Jusi%ia de Caja)ar%a.
1 Considerada como una declaración de voluntad a través de la cual el pretensor expresa su pedido a tutela jurídica al Estado y, a su vez: manifesta su exiencia al pretendido! "e caracteriza la demanda por ser un acto jurídico procesal de iniciación! #iene como o$jeto la pretensión!
%
-.-., I%eni7i!a!i&n %e 4a Deman%ane.+ (e ide+i3i% le+a)e+e= %o+si*+a+do -
sus daos de ide+idad= do)i%ilio real / ro%esal %orre%a)e+e. I%eni7i!a!i&n %e 46s %eman%a%6s.+ (e %u)le %o+ ese re"uisio= al esa$le%er el +o)$re / do)i%ilio de los de)a+dados. 'ode)os veri3i%ar "ue de %o+3or)idad %o+ los arí%ulos @2 / @7 del Cdi*o 'ro%esal Civil=
+os e+%o+ra)os a+e u+ Liis%o+sor%io +e%esario= asivo. -.-.1 Pei6ri6.+ (e*9+ ozai+i %iado or 8urado Re/es= el eiorio= %o+e+ido e+ la de)a+da de$e ser %laro / %o+%reoK 2. ,+ el rese+e %aso 9+i%a)e+e se ei%io+a Desalojo or B%ua%i+ 're%aria= si+ e)$ar*o +o >a%e la disi+%i+ si es or íulo 3e+e%ido o or ause+%ia de íulo< / %o)o %o+se%ue+%ia de lo ri)ero de$i soli%iarse se orde+e el la+za)ie+o de los o%ua+es re%arios / la e+re*a de la osesi+ a la de)a+da+e= ues es lo "ue se "uiere lo*rar %o+ la de)a+da. &a)$i+ se soli%ia a%u)ulaiva)e+e I+de)+iza%i+ or daos / erjui%ios así %o)o el a*o de 3ruos= i+di%!+dose "ue se raa de u+a a%u)ula%i+ o$jeiva ori*i+aria a%%esoria. (i+ e)$ar*o al %o)o lo esa$le%e el arí%ulo 5 del Cdi*o 'ro%esal Civil< las ree+sio+es a%u)uladas de$e+ e+er la )is)a vía ro%edi)e+al= si+ e)$ar*o el )o+o or la I+de)+iza%i+ or daos / erjui%ios suera el lí)ie ara el ro%eso su)arísi)o= / sería u+ )o+o ae+di$le or el ro%eso A$reviado. ,+ el eiorio +o de$e+ %o+si*+arse daos de los de)a+dados= eso de$i deallarse )!s adela+e= ara +oi3i%arlos v!lida)e+e. (e soli%ia a*o de %osas / %osos ro%esales< di%>a ei%i+ es i++e%esaria de %o+3or)idad al arí%ulo 412 del Cdi*o 'ro%esal Civil. -.-.8 F$n%amen6s %e He!<6.+ ,+ %ua+o al a+!lisis de sos= se are%ia "ue es!+ esa$le%idos de )a+era re%isa= e+ 3or)a %ro+ol*i%a. (ería re%o)e+da$le "ue se uilizara le+*uaje jurídi%o. -.-.* F$n%amen6s %e Dere!<6.+ ,+ la 3u+da)e+a%i+ jurídi%a se de$ería esa$le%er u+a %o+e?i+ l*i%a e+re los >e%>os / las +or)as %iadas= e+ la rese+e de)a+da +o se %u)le %o+ se re"uisio= ues slo se >a ro%edido a e+u)erar las +or)as susa+ivas / adjeivas ali%a$les al %aso. -.-.) M6n6 %e4 Pei6ri6.+ ,+ el %aso de la ree+si+ de Desalojo= de 3or)a err+ea= la a%%io+a+e soli%ia u+a su)a de di+ero< si+ e)$ar*o or su +auraleza di%>a ree+si+ es i+are%ia$le e+ di+ero< )ie+ras "ue el )o+o soli%iado or a*o de 3ruos suera la %ua+ía esa$le%ida ara la vía ro%edi)e+al su)arisi)a. # or 9li)o soli%ia el a*o de ( 10=000.00 Diez )il +uevos soles= or el dao e)er*e+e.
&'urtado (eyes, )artín!
*+undamentos de erec-o .rocesal Civil/! Editorial )oreno "!0!! 1 Ed! .er2 3
&! .a 61 y 6%1!
7
-.-.= V>a Pr6!e%imena4.+ De %o+3or)idad %o+ el Arí%ulo 546 +u)eral 4= del Cdi*o 'ro%esal Civil= %orreso+de la vía del 'ro%eso (u)arísi)oK. -.-.? Me%i6s Pr63a6ri6s.+ Co+3or)e al Arí%ulo 1@2 del Cdi*o 'ro%esal Civil se o3re%e+ %o)o )edios ro$aorios do%u)e+os< si+ e)$ar*o +o se i+di%a "ue es lo "ue se ree+de de)osrar %o+ %ada u+o de ellos. al %o)o lo res%ri$e el Arí%ulo 1 del %iado %uero +or)aivo. Au+ %ua+do +o es o$li*aorio= es re%o)e+da$le oor*ar al a$o*ado 3a%ulades *e+erales de rerese+a%i+. -.-.@ Firma.+ Las 3ir)as de la de)a+da+e / del a$o*ado es!+ %o+si*+adas. -.-.-( Ane6s.+ Fuero+ adju+ados / seriados de )a+era %orre%a de %o+3or)idad %o+ el Arí%ulo 170 i+%iso 6 del Cdi*o 'ro%esal Civil. -.,.
EXAMEN DE PROCEDI;ILIDAD
De Co+3or)idad %o+ los +u)erales 1= 2= 7= 4= 5 =6 / del Arí%ulo 42 del Cdi*o 'ro%esal Civil= a+alizare)os la ro%ede+%ia o +o de la rese+e de)a+da: -.,.- La C6mBeen!ia.+ Dada la +auraleza de la ree+si+ de %o+3or)idad %o+ los Arí%ulos E = @ / 14 del Cdi*o 'ro%esal Civil= es la si*uie+e: *rado: Juez CivilK= )aeria: Juz*ado ,se%ializado e+ lo %ivilK= %ua+ía: or su +auraleza i+esi)a$leK / erriorio: Disrio Caja)ar%a. -.,., Le#iimi%a% Bara O3rar.+ De$e %o+saarse si e?ise u+a relación formal de correspondencia entre el demandante y la persona a quien en abstracto favorece la normaK7= se veri3i%a "ue la de)a+da+e= ie+e u+ dere%>o
a)ara$le judi%ial)e+e so$re el $ie+ su$-Liis / ose+a u+a le*ii)idad ara o$rar a%iva= or a+o= %o)ari)os el %rierio del Juez. -.,.1 Iners Bara O3rar .- ,?ise i+ers ara o$rar %ua+do u+a erso+a >a a*oado odos los )edios ara sais3a%er su ree+si+ )aerial / +o ie+e ora aler+aiva "ue re%urrir al r*a+o jurisdi%%io+al 4. ,+ el %aso %o+%reo veri3i%a)os "ue la de)a+da+e ose+a u+ dere%>o a)ara$le= el )is)o "ue se e+%ue+ra e+ %o+roversia / %u/a de%lara%i+ 9+i%a)e+e uede )aerializarse e+ la vía judi%ial= %u)lie+do %o+ ese re%eo %o+di%io+a+e. -.,.8 CaBa!i%a% Pr6!esa4.+ La %aa%idad ro%esal i)ora %aa%idad ara o$rar or sí )is)o e+ u+ ro%eso= e+ el %aso )aeria de a+!lisis= la %aa%idad de la de)a+da+e se a%redia %o+ la %oia de su D.E.I.
6
#icona .ostio, 8íctor! *0n9lisis y Comentario al Códio .rocesal Civil/! Editorial (;<=E>! 6 Ed! .er2 3 1%! .a! &6!
4 Esta necesidad inmediata, actual, irremplaza$le de tutela jurídica es el interés para o$rar. ?
-.,.*
C6nei&n 4&#i!a enre 46s e%>o vie+e+ a esar %o+siuidos or los )oivos o a3ir)a%io+es de io 3!%i%o e+ los "ue se ao/a / suse+a el eiorio. ,+ ese se+ido= la de)a+da a+alizada %u)le %o+ ese re"uisio.
-.,.) E4 Bei6ri6 7$ese $r>%i!amene 6 7>si!amene imB6si34e.- ,l eiorio es jurídi%a)e+e i)osi$le %ua+do la ei%i+ +o es %o+3or)e %o+ el orde+a)ie+o o sise)a jurídi%o. La i)osi$ilidad 3ísi%a se re3iere a "ue el e3e%o erse*uido %o+ la ree+si+= es i+via$le )aerial)e+e. ,+ la rese+e de)a+da el eiorio si es 3ísi%a / jurídi%a)e+e osi$le. -.,.= C6nen#a in%e3i%a a!$m$4a!i&n %e Breensi6nes.- ,+ el eiorio se soli%ia a%u)ulaiva)e+e I+de)+iza%i+ or daos / erjui%ios así %o)o a*o de 3ruos= i+di%!+dose "ue se raa de u+a a%u)ula%i+ ori*i+aria a%%esoria. 5< %o)o se >a$ía )a+i3esado e+ los re"uisios de ad)isi$ilidad el )o+o soli%iado or i+de)+iza%i+ or daos / erjui%ios suera el )o+o esa$le%ido ara la vía su)arísi)a= %orreso+die+do al ro%eso a$reviado= or e+de el io ,
de a%u)ula%i+ rouesa or la de)a+da+e es i+de$ida. AUTO ADMISORIO Co+siu/e el ri)er 3ilro ara deurar el ro%eso de odo vi%io %ausal de
i+ad)isi$ilidad / de i)ro%ede+%ia. ,., ,+ el rese+e ro%eso= el Juez )edia+e res64$!i&n nmer6 $n6 de 3e%>a 101-2011 de%lara i+ad)isi$le la de)a+da or las si*uie+es razo+es: A%%io+a+e soli%ia %o)o %ua+ía de la ree+si+ u+a su)a de di+ero< si+ e)$ar*o el Desalojo or su +auraleza es i+are%ia$le e+ di+ero. De)a+da+e soli%ia %o)o ree+si+ a%%esoria el a*o de 3ruos= uso del $ie+= daos / erjui%ios la su)a de ( 106=000.00= suera+do las %ie+ G+idades de Re3ere+%ia 'ro%esal= or lo "ue el juez le i+di%a "ue de$er! redu%ir el )o+o o reirar esa ree+si+ / >a%erla valer e+ u+ ro%eso A$reviado. Co+ lo "ue +o esa)os de a%uerdo / al %o)o se )a+i3es e+ el e?a)e+ de ro%edi$ilidad se raa de u+a i+de$ida a%u)ula%i+ or a+o debió declararse improcedente la demanda. 'or 9li)o se le soli%ia a la de)a+da+e "ue a%lare rese%o de las ree+sio+es de i+de)+iza%i+ / a*o de 3ruos ues +o se >a%e u+a ade%uada disi+%i+= e+re ellas. Co+ lo %ual esa)os de a%uerdo. ,.1 Media+e es!ri6 NG (, de 3e%>a 2-01-2011< la de)a+da+e a%lara "ue la ree+si+ de desalojo es i+are%ia$le e+ di+ero / reira la ree+si+ de
5 El artículo ?5@ del Códio .rocesal Civil esta$lece Aue puede solicitarse acumulativamente las pretensiones Aue sean competencia del mismo juez, no sean contrarias entre sí, salvo sean propuestas en Borma su$ordinada o alternativa, sean tramita$les en una misma vía procesal!
i+de)+iza%i+ or daos / erjui%ios= deja+do la ree+si+ de a*o de 3ruos or la su)a de ( 20=000.00 vei+e )il +uevos soles. ,.8 Media+e Res64$!i&n nmer6 %6s de 3e%>a 0-07-201< se a%mie a r9mie 4a %eman%a= i+di%a+do de )a+era err+ea el +o)$re de la de)a+da+e= se o)ie ro+u+%ia)ie+o so$re la ree+si+ de a*o de 3ruos= ras*redie+do el ri+%iio de %o+*rue+%ia ro%esal= "ue e?i*e al juez ro+u+%iarse so$re %ada u+o de los edidos 3or)ulados or las ares ro%esales. ,l Auo Ad)isorio 3ue e)iido de+ro del lazo esa$le%ido e+ el arí%ulo 124H del C.'.C. 7 días >!$iles. 1
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA La de)a+da 3ue %o+esada de+ro del lazo esa$le%ido / de )a+era searada or los de)a+dados or lo %ual a+alizare)os %ada %o+esa%i+:
An94isis %e 4a !6nesa!i&n %e 2sa3e4 C$5!6 Te446 Fi%e4 F46res V9s:$e5 1.- EXAMEN DE ADMISI;ILIDAD A. Re:$isi6s Le#a4es %e 4a C6nesa!i&n %e 4a Deman%a.+ &al %o)o lo esa$le%e el Arí%ulo 442 del Cdi*o 'ro%esal Civil se de$e o$servar los re"uisios revisos ara la de)a+da= e+ lo "ue sea eri+e+e: 1.-.- I%eni7i!a!i&n %e 4a Bare Deman%a%a.+ La de)a+dada se ide+i3i% le+a)e+e= %o+si*+a+do sus daos de ide+idad= do)i%ilio real / ro%esal< si+ e)$ar*o el de)a+dado i+di%a e+ su ide+i3i%a%i+ Fidel Flores !s"uez / ora= ero 9+i%a)e+e sus%ri$e la %o+esa%i+ el de)a+dado. 3.1.2 Pei6ri6.+ La de)a+dada soli%ia se de%lare i+3u+dada la de)a+da e+ odos sus e?re)os< e+ el petitorio de la contestación no debería solicitarse la condena de costas y costos pues la normativa procesal ya lo tiene previsto6 . ,l de)a+dado or su lado soli%ia se de%lare 3u+dada e+ are= pero no específica sobre qué extremo desea que se a!a la declaración de fundabilidad.
1.-.1 F$n%amen6s %e He!<6.+ a. ,+ la %o+esa%i+ de la de)a+dada are%ia "ue se >a+ esa$le%ido de )a+era
re%isa
los
>e%>os
o%urridos=
e+
3or)a
%ro+ol*i%a=
ro+u+%i!+dose so$re %ada 3u+da)e+o de la de)a+da: ResBe!6 %e4 Brimer 7$n%amen6 %o+radi%e lo a3ir)ado or la de)a+da+e / ar*u)e+a "ue ella es! %o)re+dida e+ la es%riura 9$li%a de %o)ra >e%>a or su %o+vivie+e or e+de es %oroiearia. ResBe!6 %e4 se#$n%6 7$n%amen6 lo %o+radi%e< sin embar!o los ar!umentos utilizados no contradicen el se!undo fundamento de eco manifestado por la demandante .
% 0rtículo 41&@ del Códio .rocesal Civil Aue versa so$re el principio de la condena de costos y costas! 1
•
ResBe!6 %e4 Ter!er 7$n%amen6 lo %o+radi%e= ar*u)e+a la de)a+dada "ue e?ise u+ ro%eso de de%lara%i+ de u+i+ de >e%>o de%larado 3u+dado. Co+ lo "ue desea a%rediar "ue el loe E 01= +o de$ería esar %o)re+dido e+ di%>o desalojo. "ero no ofrece dico expediente como medio probatorio. De+ro de los 3u+da)e+os de
>e%>o se >a%e )e+%i+ a +or)as jurídi%as lo "ue de$ería i+di%arse e+ los 3u+da)e+os de dere%>o= a)o%o existe pronunciamiento por parte de la demandada respecto del pa!o de frutos.
$. Rese%o %e 46s 7$n%amen6s %e e%>o +o se ro+u+%ia rese%o de los >e%>os de la de)a+da= +o los %o+radi%e +i los a%ea. 8a%e u+a $reve resea de los >e%>os )a+i3iesa "ue el ro%eso de a*o de dlares 3ue llevado %o+ irre*ularidades / "ue su %o+vivie+e es roiearia del Loe E 01. ResBe!6 %e4 Pa#6 %e Fr$6s" I+di%a "ue al ser su %o+vivie+e roiearia= +o es +e%esario u+ ro+u+%ia)ie+o al rese%o. 1.-.8 F$n%amen6s %e Dere!<6.+ ,+ a)$as %o+esa%io+es la 3u+da)e+a%i+ jurídi%a se li)ia a e+u)erar las +or)as susa+ivas / adjeivas si+ esa$le%er la %o+e?i+ l*i%a %o+ los >e%>os "ue suse+a+ su dere%>o de %o+radi%%i+. &a)$i+ de$ería %iarse do%ri+a / jurisrude+%ia. 1.-.* Me%i6s Pr63a6ri6s.+ De %o+3or)idad %o+ el Arí%ulo 1@2 se o3re%e+ %o)o )edios ro$aorios do%u)e+os< si+ e)$ar*o +o se i+di%a %u!les sería+ sus 3i+es o lo "ue se ree+de de)osrar %o+ %ada u+o de ellos= %o+3or)e lo res%ri$e el Arí%ulo 1 del Cdi*o 'ro%esal Civil. ,so es e+ a)$as %o+esa%io+es. 1.-.) Firma.+ Rese%o de la %o+esa%i+ de la de)a+dada la 3ir)a del a$o*ado es! %o+si*+ada= ero la de)a+dada al ser ilerada +o 3ir)a< solo %olo% su >uella= la %ual ie+e "ue ser %eri3i%ada or el se%reario del Juz*ado= al %o)o lo res%ri$e el +u)eral 6 del arí%ulo 442del Cdi*o 'ro%esal Civil. Rese%o a la %o+esa%i+ del de)a+dado o$ra+ las 3ir)as del de)a+dado / el a$o*ado. 1.-.= Ane6s.+ ,+ a)$as %o+esa%io+es 3uero+ adju+ados / seriados de )a+era %orre%a de %o+3or)idad %o+ el Arí%ulo 170 i+%iso 6 del Cdi*o 'ro%esal Civil. 1.,.
EXAMEN DE PROCEDI;ILIDAD DE LAS CONTESTACIONES.
De Co+3or)idad %o+ los +u)erales 1= 2= 7= 4= 5 =6 / del Arí%ulo 42 del Cdi*o 'ro%esal Civil= a+alizare)os la ro%ede+%ia o +o de la rese+e %o+esa%i+:
11
1.,.- La C6mBeen!ia.+ &al %o)o se esa$le%i e+ el e?a)e+ de ro%edi$ilidad de la de)a+da el Juez %o)ee+e es el ,se%ializado e+ lo Civil de Caja)ar%a. 1.,., Le#iimi%a% Bara O3rar.+ (e veri3i%a "ue ie+e+ u+ dere%>o or de3e+der lo %ual es a)ara$le / ose+a+ le*ii)idad ara o$rar. 1.,.1 Iners Bara O3rar .- ,+ ese %aso los de)a+dados >a%ie+do ejer%i%io de su dere%>o de %o+radi%%i+ odr!+ o$e+er la de%lara%i+ de %ereza osiiva o +e*aiva del dere%>o su$ Liis= es or ello "ue los de)a+dados ose+a+ el i+ers ara o$rar e+ el rese+e ro%eso. 1.,.8 CaBa!i%a% Pr6!esa4.+ La %aa%idad de los de)a+dados se a%redia %o+ la %oia del D.E.I. de %ada u+o de ellos. 1.,.* C6nei&n 4&#i!a enre 46s e%>os ale*ados / el eiorio de los de)a+dados. 1.,.) E4 Bei6ri6 7$ese $r>%i!amene 6 7>si!amene imB6si34e.- ,l eiorio es 3ísi%a / jurídi%a)e+e osi$le. 1.1 E!eB!i&n %e Pres!riB!i&n Einia" Media+e OTROSÍ el de)a+dado i+ero+e la e?%e%i+ de 'res%ri%i+ ,?i+iva %o+ra el ro%eso de Desalojo< i+di%a+do lo si*uie+e: ,l 14-10-1@@6 se realiza la dili*e+%ia de la+za)ie+o del $ie+ i+)ue$le )aeria de Liis e+ se*u+da 3e%>a= >a%i+dose e+re*a a la de)a+da+e María Luisa Cruzado Avalos de %o+3or)idad %o+ el se*u+do !rra3o del arí%ulo 5@7 del Cdi*o 'ro%esal Civil= or lo "ue la de)a+da de desalojo de$i la+earse e+ el ao de 1@@. La de)a+da+e soli%i el desalojo el 27-12-2010= edido ad)iido el 0-072011= >a$ie+do ra+s%urrido )!s de 14 aos / e+ ali%a%i+ del arí%ulo 2001 i+%iso 1 del Cdi*o Civil= su dere%>o res%ri$i= or ello +o ro%ede el desalojo. (u 3u+da)e+a%i+ jurídi%a / )edios ro$aorios rese+ados contienen los mismos errores que los detectados en la contestación de la demanda .
,+ )rio a la ali%a%i+ de la Le/ e+ el ie)o= el de)a+dado i+vo%a= la ,?%e%i+ de 'res%ri%i+ ,?i+iva so$re el desalojo %o+ u+a 3u+da)e+a%i+ o$re / dis3orzada. ,+ la 3u+da)e+a%i+ 3!%i%a el e?%e%io+a+e desarrolla los 3u+da)e+os jurídi%os= lo "ue le "uia %laridad / orde+ al la+ea)ie+o de la e?%e%i+= ade)!s solo >a%e )e+%i+ de arí%ulos ero +o desarrolla u+ %o+%eo e+e+di$le so$re la res%ri%i+ e?i+iva. De+ro de los )edios ro$aorios= o3re%e la %oia si)le de u+a es%riura= así %o)o el e?edie+e 2004-61 del (e*u+do Juz*ado Civil de Caja)ar%a= rese%o de )ejor dere%>o de roiedad. La )a+era de o3re%er los )edios ro$aorios %o+ie+e los )is)os errores "ue la %o+esa%i+= se a*re*a+ los a+e?os de )a+era %orre%a. 8 AUTO DE ADMISIÓN DE LA CONTESTACIÓN.
1&
8.- Media+e res64$!i&n nmer6 res de 3e%>a 2-27-2011 se ie+e or aerso+ado / %o+esada la de)a+da or are de Fidel Flores= sin embar!o el ma!istrado no se pronuncia respecto de la excepción de prescripción planteada por el demandado .
Rese%o de #sa$el Cuz%o &ello se de%lara i+ad)isi$le al +o >a$er %eri3i%ado su >uella da%ilar a+e el se%reario del Juz*ado. 8., Media+e res64$!i&n nmer6 !in!6 de 3e%>a 2-05-2011= el juez adviere "ue +o se >a$ía ro+u+%iado so$re el a*o de 3ruos e i+e*ra el auo res ad)iie+do a r!)ie la de)a+da de desalojo / a*o de 3ruos= rese%o de la ,?%e%i+ de 'res%ri%i+ ,?i+iva se de%lara i+ad)isi$le or 3ala de a*o del ara+%el judi%ial. * AUDIENCIA DE SANEAMIENTO PRUE;AS 2 SENTENCIA. *.- AUTO DE SANEAMIENTO ,l sa+ea)ie+o ro%esal es la actividad #udicial por la que se inmacula$ expur!a o purifica el proceso de todo vicio$ defecto$ omisión o nulidad %...& K< e+ el
rese+e %aso el Ma*isrado< )edia+e varias resolu%io+es resuelve %uesio+es rese%o del raslado de la e?%e%io+es al de)a+dado / las roias de la eaa del ro%eso e+ "ue +os e+%o+ra)os se desarroll de %o+3or)idad %o+ los arí%ulos 554= 555 / 556del Cdi*o 'ro%esal Civil= las "ue desarrollare)os a %o+i+ua%i+: *.-.- Me%iane a$6 nmer6 siee se %orre raslado a la de)a+da+e= la ,?%e%i+ de 'res%ri%i+ ,?i+iva= i+di%a+do "ue di%>a e?%e%i+ de$e ser re%>azada or %ua+o el desalojo es i)res%rii$le= )edia+e res64$!i&n nmer6 6!<6 se ie+e or a$suelo el raslado de la e?%e%i+ / se ad)ie+ los )edios ro$aorios al rese%o. *.-., Media+e res64$!i&n nmer6 n$ee se resuelve la ad)isi+ de )edios ro$aorios de la ,?%e%i+ de 'res%ri%i+ ,?i+iva= de%lar!+dose i)ro%ede+e la ad)isi+ de dos e?edie+es o3re%idos or el e?%e%io+a+e= se adviere "ue +o se >a %u)lido %o+ el Ar. 122= +u)eral 7 del Cdi*o 'ro%esal Civil= e?o+ie+do los >e%>os= i+di%a+do los disosiivos +or)aivos ali%a$les / resolvie+do rese%o de ello. *.-.1 Media+e res64$!i&n nmer6 %ie5 el juez de%lara i)ro%ede+e la ,?%e%i+ de 'res%ri%i+ ,?i+iva= de$ido a la 3ala de a%redia%i+ de las 3e%>as de los la+za)ie+os ar*u)e+ados or el de)a+da+e= ero ri+%ial)e+e i+di%a "ue el desalojo es u+a 3i*ura +o i*ual ero e"uiara$le a la a%%i+ reivi+di%aoria la %ual es i)res%rii$le. La res%ri%i+ e?i+iva es u+a e?%e%i+ ere+oria= %o+siu/e u+a sa+%i+ al iular de u+ dere%>o or +o >a$erlo re%la)ado judi%ial)e+e= e+ el
7 #icona .ostio, 8íctor! *0n9lisis y Comentario al Códio .rocesal Civil/! Editorial (;<=E>! 6 Ed! .er2 3 1%! .a! &%!
16
lazo esa$le%ido or la le/. Co+ ello se $us%a *ara+izar la se*uridad jurídi%a< el ra+s%urso del ie)o doa de a3i+idad a la res%ri%i+ e?i+iva / la %adu%idad< lo "ue *e+era u+a relaiva %o+3usi+= si+ e)$ar*o= la do%ri+a >a esa$le%ido la di3ere+%ia< e+ e3e%o el Cdi*o Civil las di3ere+%ia %o+ +iidez= ese a las %o+3usio+es "ue o3re%e+= ues ara la res%ri%i+ e?i+iva se e?i+*ue la a%%i+ "ue de$e i+errearse %o)o la ree+si+= )as +o el dere%>o arí%ulo 1@@= )ie+ras "ue ara la %adu%idad se e?i+*ue el dere%>o / la a%%i+ %orreso+die+e arí%ulo 2007 Al rese%o %o+sidera)os "ue= el Ma*isrado es! e"uiara+do dos 3i*uras "ue e+ el 3o+do +o so+ lo )is)o ues la reivi+di%a%i+ es e+ esri%o u+ ari$uo e?%lusivo del roieario ara re%uerar la osesi+ del $ie+ de su roiedad< )ie+ras "ue la +auraleza jurídi%a del desalojo a9+ +o >a sido deer)i+ada %o+ %laridad= ues ella varía se*9+ "uie+ lo soli%ia= e+ie+do e+ %o+sidera%i+ "ue uede ser soli%iada or erso+a disi+a al roieario= %o+sidera)os "ue di%>a a+alo*ía +o sería ali%a$le al rese+e %aso. *., FIJACIÓN DE PUNTOS CONTROVERTIDOS 'ara 3ijarse los u+os %o+roveridos de$e e+erse e+ %ue+a las a3ir)a%io+es >e%>as or las ares del ro%eso / "ue resula+ %o+radi%orias e+re sí< +o es %orre%o 3ijar %o)o u+o %o+roverido las ree+sio+es osuladas. ,l Juez >a 3ijado res u+os %o+roveridos= sie+do esos los si*uie+es: *.,.- Deer)i+ar si la are de)a+da+e es roiearia del redio )aeria de desalojo. Co+ lo "ue esa)os de a%uerdo de$ido a "ue la raz+ del rese+e ro%eso es "ue la de)a+da+e )a+i3iesa "ue es la roiearia / los de)a+dados +ie*a+ esa a3ir)a%i+. *.,., Deer)i+ar si los de)a+dados o%ua+ el redio de )a+era re%aria< eso es= si+ +i+*9+ íulo "ue a)are su osesi+< o si or el %o+rario= ose+aría+ al*9+ íulo "ue jusi3i"ue su osesi+. Co+ lo "ue esa)os de a%uerdo ues ese u+o es el %e+ral= ara deer)i+ar la ro%ede+%ia del desalojo. *.,.1 Deer)i+ar si los de)a+dados de$e+ o +o a*arle a la a%ora or los 3ruos er%i$idos or el uso del $ie+ o$jeo del ro%eso. A +uesro %rierio= el Juez +o >a esa$le%ido %orre%a)e+e el er%er u+o %o+roverido= "ue de$i la+earse de la si*uie+e )a+era: 'eterminar si los demandados an obtenido frutos por el uso del bien sub (itis y si deben ser pa!ados a la demandante.
*.1 ADMISIÓN DE MEDIOS PRO;ATORIOS.
? 8;0= (0);(E, +ernando! *En torno a la prescripción extintiva/, (evista Dfcial del .oder
14
,+ ese a%o ro%esal el Juez valorar! si los )edios o3re%idos or las ares so+ %o+du%e+es= es de%ir= eri+e+es / 9iles al o$jeo de la rue$a= a 3i+ de deer)i+ar la ro%ede+%ia / ad)isi$ilidad de las )is)as %o+3or)e a lo esa$le%ido e+ los arí%ulos 1@0H / 41H del Cdi*o 'ro%esal Civil= ro%ura+do "ue el de$ae se %o+%e+re e+ lo verdadera)e+e 9il / jurídi%a)e+e releva+e. (e adviere "ue e+ la ad)isi+ de los )edios ro$aorios do%u)e+ales= de$i sealar e+ do+de se e+%ue+ra+ %o+e+idos / "ue su )rio ro$aorio ser! are%iado al )o)e+o de resolver. *.8 PRUE;A DE OFICIO ,l juz*ador %o+sidera +e%esario or la +auraleza de la ree+si+= realizar u+a IE(',CCIE JGDICIAL e+ el redio de auos= or a+o= )edia+e resolu%i+ +9)ero do%e orde+a su realiza%i+= or lo "ue suse+de la audie+%ia ara %o+i+uarla el día de la i+se%%i+. &a)$i+ el Ma*isrado soli%i a Re*isros '9$li%os u+ i+3or)e so$re el loe E 02= do+de 3i*ura i+s%ria %o)o roiearia la de)a+da. &e+ie+do e+ %ue+a "ue es rerro*aiva del Juez ad)iir / a%uar rue$as de o3i%io= %o+ la 3i+alidad de 3or)arse %o+vi%%i+= e+ el rese+e %aso esa)os de a%uerdo %o+ lo disueso or el Ma*isrado. *.* PRUE;AS ADICIONALES (e realiz u+a i+se%%i+ judi%ial ad)iida de o3i%io or el Ma*isrado / a)$i+ )edia+e res64$!i&n nmer6 %ie!isiee ad)ie a r!)ie los do%u)e+ales %o+e+idos e+ u+ i+3or)e e)iido or Re*isros 9$li%os soli%iados or l. ,+ el rese+e %aso %a$e i+di%ar "ue eso se e+%ue+ra jusi3i%ado or el ri+%iio de u+idad de la audie+%ia / ara *e+erar )a/or %o+vi%%i+ al )o)e+o de resolver. La Audie+%ia de 'rue$as: es la )oportunidad procesal en que normalmente se deben actuar los medios probatorios ofrecidos y admitidos por el #uz!ador* +.
,+ el e?edie+e $ajo a+!lisis la audie+%ia de rue$as se desarroll de+ro del lazo esa$le%ido e+ el Arí%ulo 46 del Cdi*o 'ro%esal Civil= se i+i%i %o+ la i+se%%i+ judi%ial e+ el $ie+ )aeria de Liis= %o+3or)e a lo esa$le%ido e+ el arí%ulo 20H del )is)o %uero +or)aivo. ,+ el a+!lisis e3e%uado solo se i+di% "ue el )rio ro$aorio de la do%u)e+al adju+ada se e+dr! rese+e al )o)e+o de resolver. ) AN'LISIS 2 CRITICAS DE LA SENTENCIAS-( ).- SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA
C0((;IF =JD,
15
,+ %ua+o a los re"uisios de 3or)a= la resolu%i+ $ajo a+!lisis= %u)le %o+ lo esa$le%ido e+ el arí%ulo 122H del Cdi*o 'ro%esal Civil= eso es= i+di%a el lu*ar / 3e%>a e+ "ue se e?ide= el +9)ero de orde+ "ue le %orreso+de de+ro del e?edie+e= la rela%i+ %orrelaiva)e+e e+u)erada de los %o+sidera+dos "ue %o+ie+e= los 3u+da)e+os de >e%>o / de dere%>o "ue suse+a la de%isi+= e?resa de 3or)a %lara / re%isa lo "ue se de%ide so$re los u+os %o+roveridos. Fi+al)e+e la se+e+%ia es! sus%ria or el juez / el au?iliar jurisdi%%io+al rese%ivo< asi)is)o %o+3or)e al %iado arí%ulo la se+e+%ia >a sido reda%ada e+ res ares= "ue a %o+i+ua%i+ a+aliza)os: ).-.- Pare EB6siia.+ ,+ la %ual se +arra de )a+era su%i+a= se%ue+%ial / %ro+ol*i%a= e?%lu/e+do %rierios valoraivos= los ri+%iales a%os ro%esales "ue a%o+e%e+ desde la i+erosi%i+ de la de)a+da >asa el )o)e+o revio a la e?edi%i+ de se+e+%ia. ,+ el e?edie+e $ajo a+!lisis se disi+*ue %lara)e+e esa are de la se+e+%ia. ).-., Pare C6nsi%eraia.- ,+ la "ue %o+ie+e e+ si el or"u de la de%isi+ del juez= dedu%i+dose or a+o el resulado 3i+al del ro%eso= %o+ la le%ura de la )is)a= es! %o)uesa or o%>o %o+sidera+dos: Primero, 8a%e u+ re%ue+o de los u+os %o+roveridos / a+aliza el dere%>o de roiedad de la de)a+da+e %o+e+ida e+ la ,s%riura '9$li%a de 3e%>a 0712-1@@6. Co+sidera)os "ue el juez redu+da al +arrar +ueva)e+e la 3or)a de ad"uisi%i+ del $ie+ su$ Liis. Segundo, Eueva)e+e realiza u+ resu)e+ de los >e%>os %o+e+idos e+ el ,?edie+e 1@@7-000= so$re a*o de dlares se*uido or il/ i*o alera= %o+ra el a>ora de)a+dado Fidel Flores !s"uez. De i*ual )a+era solo +arra los >e%>os %o+e+idos e+ el )e+%io+ado e?edie+e. Lo "ue %o+sidera)os i++e%esario ues slo $asa %o+ revisar la es%riura 9$li%a )e+%io+ada e+ el %o+sidera+do a+erior. Tercero, ,l Juez re%o+o%e "ue la de)a+dada ie+e i+s%rio el loe E 01 e+ el re*isro= a+aliza la es%riura de %o)ra de los de)a+dados / la de%lara%i+ de u+i+ de >e%>o. Eueva)e+e esa)os a+e u+a +arra%i+ de los >e%>os a+eriores al ro%eso. Cuarto, ,l )a*isrado re%isa "ue del a+!lisis re%ede+e lle*a a la indubitable conclusión de que la demandante es propietaria del redio su$ Liis= a)$i+
>a%e )e+%i+ a "ue +o es su3i%ie+e la de%lara%i+ de u+i+ de >e%>o de los de)a+dados ara %o+siderar "ue #sa$el Cuz%o &ello es roiearia del loe E
1 =a "entencia es la resolución Aue pone fn a la instancia y Aue decide en defnitiva so$re el tema en discusión, pronunci9ndose en decisión expresa, precisa y motivada so$re la cuestión con trovertida declarando el derec-o de las partes, o excepcionalmente so$re la validez de la relación procesal!
1%
01= e+ odo %aso +e%esiaría ser de%larada roiearia judi%ial)e+e. ,s e+ ese %o+sidera+do do+de el )a*isrado resuelve el ri)er u+o %o+roverido= ero %o+sidera)os "ue >a redu+dado )u%>o ara lle*ar a la rese+e %o+%lusi+. ,+ los Co+sidera+dos Quinto / Sexto= el juez %o+%lu/e "ue si $ie+ la i+s%ri%i+ de la roiedad de la de)a+dada se realiz e+ $ase a la es%riura 9$li%a de 3e%>a 20-04-1@@= / su a%laraoria del 1-02-1@@= esos do%u)e+os >a+ erdido virualidad jurídi%a %ua+do la a%%io+a+e se adjudi% el redio su$ Liis vía re)ae judi%ial< ade)!s de "ue la i+s%ri%i+ se realiz de )ala 3e / oserior a la ad"uisi%i+ de la de)a+da+e. ,+ el desarrollo de esos %o+sidera+dos el juez resuelve el se*u+do u+o %o+roverido. (e %oli*e "ue el )a*isrado es! realiza+do u+ a+!lisis de 3o+do rese%o del dere%>o de roiedad de la de)a+dada= si+ o)ar e+ %ue+a "ue el desalojo es u+ ro%eso de %o*+i%i+ li)iada / %o+ resri%%i+ de rue$as= or lo "ue +o esa)os de a%uerdo %o+ se io de a+!lisis "ue so$reasa los lí)ies esa$le%idos a la a%ividad ro$aoria del ro%eso su)arísi)o. Sétimo y octavo, ,l Ma*isrado re%isa "ue rese%o del a*o de 3ruos= se >a %o+saado "ue el redio se uiliza %o)o vivie+da= or e+de los o%ua+es +o er%i$e+ *a+a+%ia or el uso del $ie+. Nue +o de$i soli%iar el a*o de 3ruos %o)o ree+si+ a%%esoria= ues e+ odo %aso era au+o)a= lo "ue +o se >a odido a%rediar. Nue e+ odo %aso de$i edirse i+de)+iza%i+ or daos / erjui%ios= la "ue reir e+ la su$sa+a%i+ de la de)a+da. Co+ lo "ue esa)os de a%uerdo. Rese%o del a*o de %osas / %osos el )a*isrado i+di%a "ue la de)a+dada ie+e u+ dere%>o "ue uede dis%uir e+ el 3uuro= eso es >a e+ido u+ )oivo ae+di$le ara lii*ar= or e+de e?o+era a los de)a+dados del a*o de %osos / %osas. Co+ lo "ue esa)os de a%uerdo. ).-.1 Pare Res64$ia.+ De%lara FGEDADA ,E 'AR&, la de)a+da= a)ara+do slo el desalojo IEFGEDADA rese%o del a*o de 3ruos= si+ a*o de %osas / %osos. ).-.8 ABre!ia!i&n Cr>i!a" ,+ los %o+sidera+dos u+o= dos / res= el juez se li)ia a realizar u+a +arra%i+ deallada de los >e%>os< si+ e)$ar*o esa+do e+ la rese+e eaa del ro%eso= +o slo de$ería a+alizar los >e%>os / el %o+e+ido de los do%u)e+os= si+o "ue de$ería )a+i3esar a "ue %o+%lusi+ es! arri$a+do. (e a+aliza+ )u%>os u+os %o)o la 3or)a de ad"uisi%i+ de la de)a+dada= la de%lara%i+ de u+i+ de >e%>o / se >a$la so$re u+ ro%eso 3uuro de )ejor dere%>o de roiedad= el )a*isrado i+di%a "ue la de)a+dada ie+e a salvo su dere%>o de %uesio+ar el dere%>o de roiedad de la
17
de)a+da+e e+ oro ro%eso de a)lia %o*+i%i+< si+ e)$ar*o de+ro del rese+e ro%eso el juez /a realiz u+ a+!lisis de 3o+do del dere%>o de roiedad de la de)a+dada %o+%lu/e+do "ue la ela$ora%i+ del íulo de roiedad de la de)a+da+e >a sido de )ala 3e / "ue devie+e e+ i+e3i%az. Co+sidera)os "ue de %o+3or)idad el @11 del Cdi*o Civil 11 la de)a+dada +o es re%aria= ues %ue+a %o+ u+ íulo de roiedad i+s%rio %u/a validez +o se uede ve+ilar e+ se ro%eso o)a+do e+ %ue+a "ue el desalojo +o es u+ ro%eso de a)lia %o*+i%i+= ade)!s di%>a validez a9+ +o >a sido %uesio+ada e+ ro%eso judi%ial al*u+o= )!?i)e al %o)o lo esa$le%e el arí%ulo 2017 del Cdi*o Civil= ese íulo si*ue vi*e+e / surie+do e3e%os= al +o >a$er sido de%larada su +ulidad e+ ro%eso judi%ial a+erior. ,l Juez de$i resolver de%lara+do la de)a+da de desalojo FGEDADA ,E 'AR&, R,(',C&B del loe +9)ero 02 %orreso+die+e a Fidel Flores !s"uez e IEFGEDADB R,(',C&B del loe +9)ero 01 %orreso+die+e #sa$el Cuz%o &ello= deja+do a salvo el dere%>o de la de)a+da+e de %uesio+ar el íulo de roiedad de la de)a+dada e+ u+ ro%eso de a)lia %o*+i%i+. )., RECURSO DE APELACIÓN" &ie+e %o)o 3i+alidad la revisi+ or el suerior jer!r"ui%o u+a de%isi+ "ue le roduz%a a*ravio= / a+alizare)os si se %u)li %o+ los arí%ulos 764= 765= 766= 76 / 77 del Cdi*o 'ro%esal Civil= ).,.- Re:$isi6s %e a%misi3i4i%a%.+ Fue i+eruesa de+ro del lazo esa$le%ido 7 días >!$iles= a+e el juez "ue e?idi la resolu%i+ i)u*+ada / a%o)aada del re%i$o de la asa judi%ial or aela%i+ de se+e+%ia.
11 =a precariedad no se determina 2nicamente por la Balta de un título de un título de propiedad o de arrendatario, sino Aue para ser considerado como tal de$e darse la ausencia a$soluta Aue justifAue el uso o disBrute del $ien! Cas!F@ 666K&1=a )ercedK El peruano, 61K5K&&, p???6!
1?
).,., Re:$isi6s %e Pr6!e%i3i4i%a%.+ De a%uerdo a las +or)as revisas e+ los arí%ulos 75H / 766H del Cdi*o 'ro%esal Civil 12 los re%ursos i)u*+aivos de$e+ %u)lir %o+ %ieros resuuesos de ro%ede+%ia %o)o so+: •
M6ia!i&n %e 4a eisen!ia %e i!i6s= error in iudicando o in procedendo e+ la resolu%i+ i)u*+ada< de la revisi+ del es%rio de
aela%i+ se adviere "ue +o se >a 3u+da)e+ado de 3or)a %lara / re%isa los errores de >e%>o / dere%>o e+ los "ue >a$ría i+%urrido el Juez de 'ri)era I+sa+%ia< sie+do "ue= or el %o+rario se >a li)iado a reeir los )is)os 3u+da)e+os de la de)a+da= ade)!s el aela+e %rii%a+do %ada u+o de los %o+sidera+dos de la se+e+%ia= lo "ue are%e )!s u+a %o+esa%i+ "ue aela%i+. •
A#rai6 6 Ber$i!i6 e!6n&mi!6 6 m6ra4 :$e !a$sa 4a res64$!i&n (e e+%ue+ra )al la+eado ues el aela+e )a+i3iesa "ue lo "ue le %ausa a*ravio es "ue el juez de ri)era i+sa+%ia +o resolvi el 3o+do de la aela%i+ de la res%ri%i+ e?i+iva e+ la se+e+%ia. (e*9+ +uesro a+!lisis se veri3i%a "ue el aela+e de+ro de la aela%i+ %o)ee el error de i+di%ar "ue el juez de$i resolver la aela%i+ de la res%ri%i+ e?i+iva a la "ue claramente en la concesión del recurso indicó que sin efecto suspensivo y con carcter de diferida tal como lo determina el artículo 6+/ del Códi!o "rocesal Civil$ esa e+ía "ue ser
resuela or el Ad "ue) ju+o %o+ la aela%i+ de la se+e+%ia. 'or lo a+es e?resado +o se uede deer)i+ar "ue e?isa a*ravio ues su 3u+da)e+a%i+ +o se e+%ue+ra arre*lada a los >e%>os / dere%>o= los %uales de$e+ ser de$ida)e+e 3u+da)e+ados= a e3e%os "ue se ersuada al r*a+o judi%ial revisor ad quem de la e?ise+%ia del vi%io o error= de
su
ras%e+de+%ia
/
del
a*ravio
o%asio+ado
al
i)u*+a+e "ue er)ia jusi3i%ar la a+ula%i+ o revo%a%i+ de la resolu%i+ i)u*+ada.
12 Artículo 358!K (eAuisitos de procedencia de los medios impunatorios!K El impunante
Bundamentar9 su pedido en el acto procesal en Aue lo interpone, precisando el aravio y el vicio o error Aue lo motiva! El impunante de$e adecua r el medio Aue utiliza al acto procesal Aue impuna! Artículo 366!K
+undamentación del aravio!K
El Aue interpone apelación de$e Bundamentarla, indicando el error de -ec-o o de derec-o incurrido en la resolución, precisando la naturaleza del aravio y sustentando su pretensión impunatoria!
1
).,.1 Me%iane res64$!i&n nmer6 eini$n6 de 3e%>a 11-11-2011< el Juez de ri)era i+sa+%ia %o+%ede el re%urso de aela%i+ / se orde+a "ue se eleve los a%uados a la (ala Civil ,se%ializada si+ i+di%ar si es %o+ e3e%o suse+sivo o si+ e3e%o suse+sivo 17 . Co+ lo "ue +o esa)os de a%uerdo ues al %o)o se )uesra e+ el a+!lisis re%ede+e / de %o+3or)idad %o+ el arí%ulo 76 de$i de%lararse IM'RBC,D,E&, el re%urso de aela%i+ or +o >a$er i+di%ado de )a+era %lara los errores de >e%>o= de dere%>o / la +auraleza del a*ravio. ).,.8 8.,.1 Me%iane res64$!i&n nmer6 eini%&s de 3e%>a 0@-01-2012= la sala 3ija 3e%>a ara la visa de la %ausa= &a)o%o %o)ari)os esa de%isi+ ues la (ala Civil de %o+3or)idad %o+ el 9li)o !rra3o del arí%ulo 76 del Cdi*o 'ro%esal Civil de$i >a$er realizado ora revisi+ del re%urso de aela%i+ / de%larar su IM'RBC,D,ECIA ju+o %o+ la +ulidad del %o+%esorio. ).1 SENTENCIA DE SE/UNDA INSTANCIA ).1.- Pare EB6siia.+ La (ala ,se%ializada Civil de Caja)ar%a +o e?o+e los >e%>os )!s i)ora+es del ro%eso / solo %o+si*+a "ue >a sido oído el i+3or)e oral. ).1., Pares C6nsi%eraia.+ Co+ie+e do%e %o+sidera+dos: Primero, Re3iere a la aela%i+ di3erida de la ,?%e%i+ de 'res%ri%i+
,?i+iva= do+de el %ole*iado )a+i3iesa "ue el e?%e%io+a+e / la de)a+da+e +o aelaro+ or lo "ue se e+ie+de "ue di%>a e?%e%i+ "ued %o+se+ida e+ ri)era i+sa+%ia. Co+ lo "ue esa)os de a%uerdo ues al e+er la %alidad de di3erida el e?%e%io+a+e de$i aelar la se+e+%ia de ri)era i+sa+%ia. Segundo y Tercero: 0ace un resumen de los ecos. Cuarto, Al i*ual "ue el juez de ri)era i+sa+%ia )a+i3iesa el %ole*iado "ue la
res%ri%i+ e?i+iva +o ro%ede %o+ra el desalojo= ues e"uiara su +auraleza %o+ la a%%i+ reivi+di%aoria / a3ir)a "ue ie+e+ la )is)a 3i+alidad. Quinto y sexto, >a%e alusi+ a los 3u+da)e+os de la aela%i+ / los u+os
%o+roveridos. Séptimo, octavo y noveno; ,l %ole*iado des%ri$e la +auraleza jurídi%a del
o%ua+e re%ario / lle*a a la %o+%lusi+ de "ue el redio su$ Liis 3ue ad"uirido or la de)a+da+e %o)o u+a sola u+idad / "ue la de)a+da+e es roiearia / "ue su edido de desalojo e+%ue+ra a)aro le*al= ade)!s "ue rese%o del íulo i+s%rio de la de)a+dada de$e a%rediarse el ra%o su%esivo / así deer)i+ar si di%>o íulo le da le*ii)idad ara oseer. Co+ lo "ue
16 0rtículo 6%?@ del Códio .rocesal Civil! &
esa)os e+ desa%uerdo ues el %ole*iado %o)ee el )is)o error "ue el a "uo de$ido a "ue si $ie+ >a$la so$re la +auraleza jurídi%a de re%ario es! >a%ie+do u+a valora%i+ de 3o+do so$re el dere%>o de roiedad de la de)a+dada. écimo, édimo Primero y édimo Segundo: ,+ esos %o+sidera+dos el
%ole*iado a+aliza el dere%>o de roiedad de los de)a+dados= lle*a+do a la )is)a %o+%lusi+ "ue el juez de ri)era i+sa+%ia= )a+i3esa+do "ue lue*o del a+!lisis de los )edios ro$aorios se evide+%ia "ue el íulo "ue ose+a la de)a+dada %are%e de e3i%a%ia jurídi%a / or ello se %o+3i*ura la re%ariedad= or e+de la se+e+%ia de ri)era i+sa+%ia de$ería ser %o+3ir)ada. Co+ lo "ue +os e+%o+ra)os e+ oal desa%uerdo ues al %o)o se veri3i%a el %ole*iado >a%e u+ a+!lisis del dere%>o de roiedad de los de)a+dados= lo "ue +o es! er)iido e+ u+ ro%eso de a%ividad ro$aoria li)iada %o)o el su)arísi)o. ).1.1 Pare Res64$ia.+ La (ala Civil CBEFIRMA la resolu%i+ +9)ero diez de 3e%>a 17-06-2011= "ue de%lara la IM'RBC,D,E&, la ,?%e%i+ de 'res%ri%i+ ,?i+iva rese%o de la ree+si+ de Desalojo. CBEFIRMA la se+e+%ia E 160-2011 %o+e+ida e+ la resolu%i+ +9)ero vei+e de 3e%>a 210-2011= e+ %o+se%ue+%ia los de)a+dados de$er!+ deso%uar / resiuir la osesi+ del $ie+ su$ liis. ).1.8 ABre!ia!i&n Cr>i!a" ,sa)os de a%uerdo %o+ el %ole*iado %ua+do %o+sidera "ue es i)ro%ede+e la aela%i+ %o+ra la de%lara%i+ de i)ro%ede+%ia de la ,?%e%i+ de 'res%ri%i+ ,?i+iva= ueso "ue el juez de ri)era i+sa+%ia la %o+%edi %o+ %ar!%er de di3erida< es de%ir el aela+e de ri)era i+sa+%ia (r= Fidel Flores !s"uez= de$i aelar la se+e+%ia / al +o >a%erlo la i)ro%ede+%ia de la e?%e%i+ la+eada "ueda %o+se+ida. Co+sidera)os "ue la (ala Civil +o adoa u+ %rierio ade%uado %ua+do CBEFIRMA el Desalojo< ues al realizar u+ a+!lisis de los >e%>os %o)ee el )is)o error "ue el juez de ri)era i+sa+%ia= / a+aliza a 3o+do el dere%>o de roiedad de la de)a+dada= )a+i3esa+do "ue el íulo de roiedad de esa a 3e+e%ido / or e+de es re%aria= ues al %o)o se )a+i3iesa e+ el a+!lisis de la se+e+%ia de ri)era i+sa+%ia +o uede >a%erse u+ e?a)e+ de ese io e+ u+ ro%eso de %o*+i%i+ li)iada %o)o e+ el "ue +os e+%o+ra)os. Rese%o del 3allo %o+sidera)os "ue de$i revo%arse rese%o del loe ere+e%ie+e
a
la
de)a+dada
#sa$el
Cuz%o
&ello
/
de%lararse
IM'RBC,D,E&, el desalojo rese%o del loe E9)ero u+o= deja+do a salvo el
&1
dere%>o de la de)a+da+e de %uesio+ar el dere%>o de roiedad de la de)a+dada e+ u+ ro%eso de a)lia %o*+i%i+. ).8 Re!$rs6 %e Casa!i&n-8" A+alizare)os si se %u)li %o+ los arí%ulos 74H= 76H= 7H= 7H= 7@1= 7@2H= 7@7H= 7@4H= 7@6H= 400H= 401H= 407H / 511H del Cdi*o 'ro%esal Civil del Cdi*o 'ro%esal Civil 15: ).8.- Re:$isi6s %e a%misi3i4i%a%.+ De %o+3or)idad %o+ el arí%ulo 7 del Cdi*o 'ro%esal Civil= se i+di%a %o+ra "ue resolu%i+ se i+ero+e el Re%urso Casaorio= 3ue i+erueso de+ro del lazo esa$le%ido 10 días >!$iles= a+e la (ala (uerior "ue e?idi la resolu%i+ i)u*+ada / a%o)aada del re%i$o de la asa judi%ial or %o+%eo de Re%urso de Casa%i+. ).8., Re:$isi6s %e Pr6!e%i3i4i%a%.+ De la revisi+ del re%urso se veri3i%a "ue se %u)le a %a$alidad %o+ las +or)as revisas e+ los +u)erales 1=2=7 / 4 del arí%ulo 7H del Cdi*o 'ro%esal Civil %o)o so+: ).8.1 Eisen!ia %e In7ra!!i&n N6rmaiaK Ar*u)e+a el aela+e "ue e?ise u+a i+3ra%%i+ +or)aiva a las disosi%io+es del dere%>o )aerial e+ el arí%ulo 17@ i+%isos 7 / 5 de la Co+siu%i+= el @11 / 2001 del Cdi*o Civil / 1@6 del Cdi*o 'ro%esal Civil. &a)$i+ )e+%io+a el aara)ie+o i+)oivado del re%ede+e judi%ial %o+sise+e e+ el 'le+o jurisdi%%io+al Civil 2000 / las %asa%io+es 2740-2002 / 762-2001. ).8.8 F$n%amen6s %e 4a Casa!i&nK ,l aela+e %o)ee el )is)o error "ue e+ el re%urso de aela%i+ de$ido a "ue sus 3u+da)e+os so+ redu+da+es / %o+3usos= ues e+ ri)er orde+ +o e?ise u+a 3ala de )oiva%i+= el juez de ri)era i+sa+%ia / el %ole*iado si >a+ )oivado sus resolu%io+es= %o+ lo "ue si esa)os de a%uerdo es e+ la a3ir)a%i+ de "ue e?ise u+a i+3ra%%i+ +or)aiva al arí%ulo @11 del Cdi*o Civil< de$ido a "ue se >a realizado u+ e?a)e+ de 3o+do rese%o del dere%>o de roiedad de la de)a+dada= lo "ue +o es! er)iido e+ u+ ro%eso de %o*+i%i+ li)iada.
14 Es aAuel medio impunatorio extraordinario Aue procede en supuestos estrictamente determinados y diriido a lorar Aue el m9ximo #ri$unal LCorte "uprema de
15
.or =ey F@ &6%4, pu$licada en el iario Dfcial El .eruano el &? de mayo de &, se -a reBormulado el recurso de casación, a través de la modifcación de los artículos 6?4G, 6?%G, 6?7G, 6??G, 61, 6&G, 66G, 64G, 6%G, 4G, 41G, 46G y 511G del Códio .rocesal Civil, y la incorporación del artículo 6&GK0 en dic-o cuerpo normativo!
&&
,s e+ se arí%ulo do+de la aela+e de$i %e+rarse< si+ e)$ar*o los 3u+da)e+os del aela+e se desvía+ or oro se+ido= i+di%a+do "ue la %o+sru%%i+ +o le ere+e%e a la de)a+da+e / "ue or ello +o ro%ede el desalojo. ).8.* Me%iane res64$!i&n nmer6 eini!in!6 de 3e%>a 17-0-2012< el %ole*iado de la (ala Civil %o+%ede el re%urso de %asa%i+ / se orde+a "ue se eleve los a%uados a la (ala Civil de la Core (ure)a. ).8.) Me%iane res64$!i&n sin nmer6 de 3e%>a 0-0@-2012= la Core sure)a de Jusi%ia de%lara 'RBC,D,E&, el re%urso de %asa%i+ ad)ii+dose los arí%ulos @11= / 2001 i+%iso 1 del Cdi*o Civil< arí%ulo 1@6 del Cdi*o 'ro%esal Civil / el arí%ulo 17@i+%isos 7 / 5 de la Co+siu%i+ 'olíi%a del ,sado= desesi)a+do el aara)ie+o i+)oivado de u+ re%ede+e judi%ial de$ido a "ue +o se raa de u+ re%ede+e de o$serva+%ia o$li*aoria / 3ija+do 3e%>a ara la visa de la %ausa. Co+ lo "ue esa)os de a%uerdo ues de la revisi+ de la )odi3i%a%i+ de los arí%ulos de la %asa%i+ los re"uisios de ro%edi$ilidad se >a+ 3le?i$ilizado or lo "ue es )u/ %o)li%ado de%larar su i)ro%ede+%ia. ).8.= ANALISIS DE LA CASACION" (e le asi*+ el +9)ero 77@7 -2012 A. Pare EB6siia Ane!e%enes.+ Co+ie+e u+ resu)e+ de los >e%>os / de los a%os ro%esales llevados a %a$o dura+e las eaas revias= las %uales so+ relaadas de )a+era resu)ida / se%ue+%ial. ;. Pare C6nsi%eraia.+ Co+ie+e o%>o %o+sidera+dos: Primer Se#$n%6 Ter!er6: Los jue%es sure)os >a%e+ el a+!lisis de la i+3ra%%i+ +or)aiva a las disosi%io+es del dere%>o )aerial e+ el arí%ulo 17@ i+%isos 7 / 5 de la Co+siu%i+ 'olíi%a del 'er9. Lle*a+do a la %o+%lusi+ de "ue +o e?ise i+3ra%%i+ +or)aiva rese%o de la o$serva+%ia del de$ido ro%eso ues se >a reseado los dere%>os / *ara+ías )í+i)as %o+ las "ue de$e %o+ar odo jusi%ia$le ara "ue su %ausa ueda resolverse e+ jusi%ia. C$ar6: ,l ri$u+al (ure)o )a+i3iesa "ue la )oiva%i+ de las resolu%io+es >a sido la %orre%a= "ue >a e?isido %o>ere+%ia l*i%a e+re los 3u+da)e+os de >e%>o / dere%>o "ue jusi3i%a+ la de%isi+. $in6" el sure)o ri$u+al se )a+i3iesa rese%o del arí%ulo 1@6 del %di*o ro%esal %ivil "ue >a$la so$re la %ar*a de la rue$a= so$re el >e%>o de "ue "uie+ a3ir)a u+ >e%>o o lo %o+radi%e de$e suse+ar sus a3ir)a%io+es %o+ los )edios
&6
ro$aorios "ue esa$le%e la le/= da+do a)liud ara desarrollar esos )edios ro$aorios= si+ a3e%ar los ri+%iios de e%o+o)ía / %eleridad ro%esal. ,sa)os de a%uerdo %o+ el sure)o ri$u+al ues a"uí +o se raa de a%rediar "uie+ ie+e la %ar*a de la rue$a. Se6: (e >a%e u+ a+!lisis de los u+os %o+roveridos / se >a lle*ado a deer)i+ar "ue las i+sa+%ias revias >a+ desle*ado u+a a%ividad ro$aoria e+ dilu%idar el asu+o )aeria de %o+roversia= / +o se >a ra+s*redido el de$er de la %ar*a de la rue$a ues e+ odo el ro%eso la a%ividad ro$aoria sie)re esuvo orie+ada a veri3i%ar si la de)a+da+e es roiearia= si los de)a+dados ose+a+ la %alidad de re%arios lo %ual se dilu%ido / %ul)i+ e+ se+e+%ias 3avora$les a la a%%io+a+e or e+de se desesi)a la i+3ra%%i+ +or)aiva ale*ada or el aela+e. Co)ari)os el %rierio del sure)o ri$u+al ues de la revisi+ del ro%eso veri3i%a)os "ue las i+3ra%%io+es +or)aivas ale*adas or el aela+e +o se >a+ )aerializado. SBim6" Rese%o de la i+3ra%%i+ +or)aiva del arí%ulo @11 del Cdi*o Civil el sure)o ri$u+al lue*o de >a%er u+ re%ue+o del ra%o su%esivo del i+)ue$le su$liis= lle*a+do a la %o+%lusi+ de "ue la a%%io+a+e es roiearia / "ue al %o+di%i+ +o >a sido desviruada or la aela+e= asi)is)o veri3i%a "ue la i)u*+a+e +o >a a%rediado %o+ar %o+ vi*e+e o juso íulo "ue jusi3i"ue su osesi+= or lo "ue a)$i+ desesi)a la i+3ra%%i+ +or)aiva rese%o del arí%ulo e+ )e+%i+. ,+ ese u+o )osra)os +uesro desa%uerdo %o+ el sure)o ri$u+al< al %o)o lo >e)os )e+%io+ado e+ el a+!lisis de las se+e+%ias de ri)era / se*u+da i+sa+%ia +o se uede %ali3i%ar si el íulo "ue ose+a la de)a+dada es v!lido o e3i%az e+ u+ ro%eso de %o*+i%i+ li)iada %o)o el su)arísi)o= )!?i)e si la validez de di%>o íulo +o >a sido %uesio+ado e+ ro%eso judi%ial al*u+o. O!a6" Rese%o de la res%ri%i+ e?i+iva el sure)o ri$u+al )a+i3iesa "ue la %asa%i+ +o es i+sa+%ia ara ro+u+%iarse ues se raa de u+ i+%ide+e "ue +o es re3erido al 3o+do de la %o+roversia= oi+i+ "ue %o)ari)os oal)e+e C. Pare Res64$ia.+ La (ala (ure)a de%lar IEFGEDADB el re%urso de %asa%i+ i+erueso or #sa$el Cuz%o &ello= EB CA(ARBE la se+e+%ia de visa e)iida e+ 3e%>a u+o de ju+io de dos )il o+%e e)iida or la (ala Civil de la Core (uerior de Jusi%ia de Caja)ar%a. D. ABre!ia!i&n Cr>i!a" ,l sure)o ri$u+al >a realizado u+ a+!lisis %o>ere+e / or*a+izado de las i+3ra%%io+es ale*adas or la i)u*+a+e= or la )odi3i%a%i+ del ro%eso de
&4
Casa%i+ se >a 3le?i$ilizado or lo "ue uvo "ue ser ad)iida a r!)ie di%>o re%urso. ,l desarrollo de %ada i+3ra%%i+ +or)aiva i+vo%ada or la i)u*+a+e 3ue desarrollado / desesi)ado de a%uerdo a le/. (i+ e)$ar*o +o %o)ari)os la de%isi+ so$re la i+3ra%%i+ al arí%ulo @11 del Cdi*o Civil= III. CONCLUSIONES III.-.
,+ el ro%eso= +o se >a+ %u)lido %o+ los lazos esa$le%idos or la
Le/= ara los a%os ro%esales %orreso+die+es= >a$i+dose dilaado la %ausa= vul+er!+dose %o+ ello los ri+%iios de %eleridad / e%o+o)ía ro%esal= %o+e)lados e+ el arí%ulo del &íulo 'reli)i+ar del Cdi*o 'ro%esal Civil= )!s a9+ e+ eje%u%i+ de se+e+%ia. III.,.
,l desalojo +o es u+a a%%i+ real +i Reivi+di%aoria si)li3i%ada= es u+a
a%%i+ osesoria de %ar!%er erso+al= e+ esri%o +o de3ie+de el dere%>o de roiedad< si+o el dere%>o de osesi+= de allí= "ue +o solo el roieario es! le*ii)ado a soli%iarla= e+ el rese+e ro%eso a+o el juez de ri)era i+sa+%ia / el %ole*iado >a+ )a+i3esado "ue el desalojo / la a%%i+ reivi+di%aoria ie+e+ el )is)o 3i+ / or e+de las e"uiara+. Lo "ue %o+sidera)os u+ *rave error ues esa e"uiaridad >a %ausado la ro%ede+%ia de u+ ro%eso de desalojo )al la+eado. III.1. ,l error ri+%ial del de)a+dado es >a$er raado de de3e+der el ro%eso %o+ ar*u)e+os disersos i+%lu/e+do u+a e?%e%i+ de res%ri%i+ e?i+iva= raa+do de i+%luir u+ ro%eso de de%lara%i+ de u+i+ de >e%>o / oros ar*u)e+os si+ i)ora+%ia. Co+sidera)os "ue desde el ri+%iio de$i %e+rarse e+ u+ u+o %lave "ue al ser u+ ro%eso de %o*+i%i+ li)iada el su)arísi)o +o odía el juez >a%er u+ a+!lisis de 3o+do rese%o del dere%>o de roiedad de la de)a+dada / ara ello de$i ao/arse del arí%ulo 2007 del Cdi*o Civil= el %ual res%ri$e "ue odo asie+o re*isral es v!lido= salvo "ue se >a/a de%larado su validez e+ vía judi%ial. III.8.
De %o+3or)idad %o+ la %o+%lusi+ re%ede+e se dedu%e "ue el juez de
ri)era i+sa+%ia %o)ee u+ error e+ la %ali3i%a%i+ del dere%>o de roiedad de la de)a+dada= )is)o error "ue se %o)ee el se*u+da i+sa+%ia. III.*.
Lue*o del a+!lisis realizado %o+%lui)os "ue el ro%eso de desalojo
rese%o del loe +9)ero 01 +o de$i ro%eder= +o or"ue la de)a+dada e+*a la raz+= si+o or"ue +o es o%ua+e re%aria ues ose+a u+ íulo o
&5
"ue se e+%ue+ra i+s%rio e+ Re*isros '9$li%os %u/a validez de$i >a$erse %uesio+ado e+ ro%eso revio.
;I;LIO/RAFÍA
1. CARRIE LGB= Jor*e= 1ratado de 'ereco "rocesal Civil K= olu)e+ II. 'ri)era ,di%i+. ,diorial rijle/. Li)a O 1@@. 2. L,D,(MA EARP,Q= Maria+ella. Comentarios al Códi!o "rocesal Civil K. 'ri)era ,di%i+. ,diorial a%ea Jurídi%a. Li)a O 200 &o)o I / II. 7. ',AILILLB AR,ALB= Da+iel. (23 45EE3, (a "ropiedad y otros 'erecos 7eales K ersi+ ara esudia+es. Cuara ,di%i+. ,diorial (alesia+os (.A.
C>ile O 2006. 4. (AA(&,GI GR&,AA= 'edro. K 8cciones Judiciales en 'efensa de la "ropiedad y la "osesiónK. 'ri)era ,di%i+. ,diorial Li$rería / ,di%io+es
Jurídi%as. Li)a O 200@. 5. &ICBEA 'B(&IB= í%or. 8nlisis y Comentario al Códi!o "rocesal Civil K. &er%era ,di%i+. ,diorial RIJL,#. 'er9 O 1@@6 ! 6. MBERB# AL,Q= Jua+. 5ntroducción al "roceso Civil K O &o)o I. 'ri)era ,di%i+. ,diorial &,MI(. 'er9 O 1@@6 !
&%
. ALARADB ,LLB(B= Adol3o. Le%%io+es de Dere%>o 'ro%esal CivilK. 'ri)era ,di%i+ O ,diorial Li$rería JGRI(. Ar*e+i+a O 200@. . IDAL RAMIR,Q= Fer+a+do. e+ Códi!o Civil Comentado por loa 9:: ;e#ores especialistasK= &o)o IS Oa%ea Jurídi%a= 'er9 -200.
@. IDAL RAMIR,Q= Fer+a+do. ,+ or+o a la res%ri%i+ e?i+ivaK
Revisa
B3i%ial del 'oder Judi%ial: Ao 7= EH 5 200@.
1! 8GR&ADB R,#,(= Marí+.
Fu+da)e+os de Dere%>o 'ro%esal CivilK.
,diorial More+o (.A. 1T ,d. 'er9 O 200@.
&7
