Exp. N° : Escrito : N° 1 Cuaderno Cuaderno : Principal Principal Sumilla : Demanda Adquisitiva de Dominio
de
Prescripción
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE HUARAZ.
JOSÉ LUIS ESUDEROS FLORES ,
identiicado con DN! N" #1$$$%&$, domiciliado en la 'r. (os 'a)mines N" 1%&, * con domicilio procesal en el 'r. +& de 'ulio N" -, /icina del Consultorio 'ur0dico ratuito de la 2niversidad San Pedro, a 2d., con respeto di3o: I. PETI ETITORIO: IO:
En v0a v0a de proces proceso o a4revi a4reviado ado interp interpon3 on3o o demand demanda a de P5ESC5 P5ESC5!PC !PC!6 !6N N AD72!S AD72!S!8! !8!9A 9A DE D/!N!/, diri3ida contra don SARA M. MATOS JARA con derec;o inscrito a quien se de4er< notiicar en el 'r. Sucre N" +-& solicitando a su despac;o se sirva declarar al suscrito como propietario del inmue4le u4icado en 'r. (os 'a)mines N" 1%&= en atención a los si3uientes undamentos de ;ec;o * de derec;o: II. FUNDA FUNDAMEN MENTO TOS S DE HECH HECHO: O:
1. 7ue, 7ue, con ec;a ec;a +# de mar)o mar)o de 1$ tom> posesi posesión ón del inmue4le inmue4le u4icado u4icado en 'r. (os 'a)mines N" 1%& como propietario, con ?usto titulo * 4uena e. Desde ;ace m pa3u> la totalidad del precio de venta al demandado. #. No o4stante o4stante,, ;asta ;asta la ec;a ec;a el demand demandado ado no ;a cumplido cumplido con otor3a otor3arme rme la escrit escritura ura p4lica correspondiente a in de que el suscrito pueda inscri4ir la transerencia de propiedad en el 5e3istro de la Propiedad !nmue4le, por lo que me veo o4li3ado a interponer la presente demanda. B. Ca4e Ca4e se@alar se@alar que la posesi posesión ón del inmue4 inmue4le le que e?er)o e?er)o como propiet propietari ario, o, con 4uena 4uena e * ?usto t0tulo, ;a sido en todo momento pac0ica * p4lica, sin que en nin3n momento ni circunstancia el suscrito ;a*a sido pertur4ado o despose0do del 4ien o demandado para su restit restituci ución ón por tercer tercera a person persona= a= de4ien de4iendo do a3re3a a3re3ar, r, adem
Amparo mi pretensión en lo esta4lecido por:
(os Arts. Arts. -% * -+ del Códi3o Civil= adquisición de un inmue4le por prescripción adquisitiva adquisitiva * declaración ?udicial de la prescripción adquisitiva, respectivamente.
(os Arts. -%B !nc. 1 del Códi3o Civil del Códi3o Procesal Civil procedencia del proceso de prescripción * -%- requisitos, respectivamente.
As0 como en lo esta4lecido esta4lecido por las dem
IV. LEGITIMIDAD E INTERESES PARA OBRAR:
(a le3itimidad e inter>s para o4rar reside en la calidad de poseedor de 4uena e * con ?usto t0tulo que e?er)o respecto del 4ien su4litis * en la inalidad natural de consolidar el derec;o de propiedad por ;a4erme conducido como propietario= por lo que queda cumplida la exi3encia del arto 9! del 8.P. del Códi3o Civil * del arto !9 del 8.P. del Códi3o Procesal Civil. V. VIA PROCEDIMENTAL:
De conormidad con lo esta4lecido por el arto B&$ !nc. + del Códi3o Procesal Civil, la v0a procedimental que corresponde en el presente caso es la del P5/CES/ AF5E9!AD/. VI. MEDIOS PROBATORIOS:
1. +. #. B. -. $.
Contrato de promesa de venta de ec;a +# de mar)o de 1$. 5eci4o de pa3o por la suma de SI.2 500.00 D/S !( 72!N!EN8/S N2E9/S S/(ES, por concepto de cancelación de precio. Copias le3ali)adas de los reci4os de pa3o del impuesto predial de los a@os 1$ ;asta +%1%. Copias le3ali)adas de los reci4os de pa3o de ar4itrios municipales de los a@os 1$ ;asta +%1%. Copia le3ali)ada de los reci4os de pa3o del impuesto predial. Declaración testimonial de los se@ores Dar0o on)
VII. ANEXOS:
1. a Copia del DN! del recurrente 1. 4 Contrato de promesa de venta de ec;a +# de mar)o de 1$. 1. c 5eci4o de pa3o por la suma de SI. SI.2 500.00 D/S !( 72!N!EN8/S N2E9/S S/(ES, por concepto de cancelación de precio. 1. d Copias le3ali)adas de los reci4os de pa3o del impuesto predial. 1. e Copias le3ali)adas de los reci4os de pa3o de ar4itrios municipales de los a@os 1$ ;asta +%1%. 1. Copia le3ali)ada de los reci4os de pa3o del impuesto predial. 1. 3 Plie3o de pre3untas para la declaración testimonial de los se@ores Dar0o on)tricos. 1. iCertiicación municipal so4re la persona que ocupa el 4ien. 1. ?Copia literal de los asientos re30strales de los ltimos die) a@os. 1. H Compro4ante de pa3o de la tasa ?udicial correspondiente. POR TANTO:
A 2d. Sr. 'ue), solicito se sirva admitir la presente demanda, tramitarla conorme a su naturale)a * en su oportunidad declararla G2NDADA.
Iuara), 1+ de Noviem4re del +%1%
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