EXPEDIENTE : ESCRITO
Nº 10
: Nº 01
CUADERNO PRINCIPAL SUMILLA
: ABSUELVO DEMANDA
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE HUANCAVELICA.
JOSE LUIS HUAMAN CRISPIN, identificado con DNI Nº 72270589 con Dirección Domiciliaria en Av. Universitaria S/N, Provincia y Región de Huancavelica y con Domicilio Procesal en Jr. Torre Tagle #450 del Cercado de Huancavelica; a Ud. Respetuosamente Respetuosamente digo:
I.
PETITORIO: Que se ha tomado conocimiento de esta acción habiendo sido notificado con las formalidades de Ley, vengo a contestar la Demanda Sobre Retracto, Interpuesto por el señor FREDDY JUNIOR ABREGU PALOMINO, en este sentido vengo a oponer Defensa Sustancial a efecto de que la demanda no sea amparada ya que el accionante fue comunicado en su debido momento, en suma, pido se declare infundada en todos los extremos de la demanda de retracto.
II.
FUNDAMENTO DE HECHO: 1. Estando en la necesidad de precisar la veracidad del primer fundamento, es preciso mencionar que es cierto en toda su dimensión, estando esto contenido en el Primer Testimonio que el accionante presento en sus anexos. 2. Con respecto al fundamento N° dos, también mi persona afirma afirma lo mencionado. 3. Conforme al Contrato de Compra y Venta de Cuota Ideales, también es menester propio dar por afirmado en todo su extremo estando con la fecha correcta.
4. Debiendo manifestarme sobre sobre el punto número cuatro es falso en su mayor parte, ya que el accionante ya tenía conocimiento de mi intención de enajenar mi predio, ya que se le presento personalmente (02) CARTAS NOTARIALES en las fechas de NOVIEMBRE y DICIEMBRE respectivamente con la respuesta del accionante de no tener dinero para comprarlo en su momento. Y por lo tanto este Perdió su Derecho dado por Ley. Y conforme al artículo 1596 del Código Civil, ya prescribió por pasar más de 30 días contados desde su Primera Carta Notarial. Un fundamento más para declarar en contra del accionante dicha pretensión de retracto. 5. Cabe precisar que el accionante accionante no actuó conforme a Ley al no respetar el Artículo 495 del CPC, en tanto no Anexo el Certificado de Depósito en Dinero Equivalente de la prestación recibida completa por el enajenante, esto por solo haber depositado el monto ínfimo de S/. 1534.00 nuevos soles. Y por lo tanto debería ser rechazada en toda su magnitud según el Artículo 500 del Código Procesal Civil. III.
FUNDAMENTO JURÍDICO: 1. Amparo mi pretensión en en el Artículo 1596 del Código Civil al establecer el Plazo para el ejercicio de retracto del cual el accionante tenía conocimiento con bastante tiempo de anticipación. 2. Así mismo invoco el Artículo Artículo 495 y el Artículo 500 del Código Procesal Civil, al establecer los l os Requisitos Anexos Especiales, la improcedencia especial de la demanda por la falta de los requisitos establecidos en el Artículo 495 del Código Procesal Civil.
IV.
VIA PROCEDIMENTAL:
V.
El presente proceso en litigio le corresponde la Vía del Proceso Abreviado. MEDIOS PROBATORIOS:
1. Carta Notarial N° 15 de fecha 05 de Noviembre del 2015, 2015, dando a conocer la necesidad de vender mi predio y la disponibilidad que prioriza al accionante conforme a ley. 2. Carta Notarial N° 24 de fecha 10 de Diciembre del 2015, 2015, reiterando la intención de vender mi predio al accionante de este proceso. VI.
ANEXOS: Anexo1-A .- Copia de DNI del Recurrente. Anexo1-B .- Carta Notarial N° 15 de fecha 05 de Noviembre del 2015. Anexo1-C .- Carta Notarial N° 24 de fecha 10 de Diciembre del 2015. POR TANTO: A Ud. Señor juez sírvase el presente escrito de contestación de la demanda, para declararla infundada en todos sus extremos.
Huancavelica, 19 de Marzo del 2016.
