proposal studi kelayakan bisnis pada di bidang perumahan.
S.O.P PerumahanFull description
Deskripsi lengkap
Contoh membuat proposal perumahan dari aspek pembiayaan sampai dengan aspek penjualan kprFull description
Ini adalah contoh proposal untuk pembangunan perumahanFull description
Contoh membuat proposal perumahan dari aspek pembiayaan sampai dengan aspek penjualan kprDeskripsi lengkap
angket kuesioner perumahanFull description
Rks Perumahan
proposal pengajuan perumahanFull description
tipologi perumahanFull description
Deskripsi lengkap
perencanaan bisnis perumahanFull description
pembangunan perumahanDeskripsi lengkap
UKL UPL perumahan
Full description
UKL UPL perumahan
Deskripsi lengkap
Draft UKL UPL bidang perumahan
Analisa Perumahan Perumahan
Proyeksi Kebutuhan Jumlah Perumahan Perumahan Tahun 2010-2030
Jumlah penduduk di Kecamatan Wirobrajan dari tahun ke tahun terus mengalami peningkatan, maka kebutuhan rumah diproyeksikan juga meningkat sehingga dibutuhkan proyeksi penambahan rumah pada tahun 2012, 2017, 2022, 2027 dan 2032. Untuk menentukan jumlah unit rumah yang akan dibangun pada tiap-tiap Kelurahan pada tahun 2012, 2012, 2017, 2022, 2022, 2027 dan 2032, 2032, perlu memperhatikan memperhatikan tingkat hunian penduduk per rumah.
Tabel Jumlah dan Jenis Rumah di Kecamatan Wirobrajan Bangunan
Bangunan Semi
Bangunan non
Permanen
permanen
permanen
Pakuncen
1921
81
-
2
Wirobrajan
1403
1401
272
3
Patangpuluhan
1191
225
135
4515
1707
307
No
Kelurahan
1
Jumlah
Sumber: Kecamatan dalam angka 2011
Tabel Tingkat Hunian Rumah per Kelurahan
Kelurahan
Jumlah Penduduk
Jumlah Rumah
Tingkat Hunian Rumah
Pakuncen
13173
2002
7
Wirobrajan
11194
3076
4
Patangpuluhan
9878
1551
6
Total
34245
6629
6
Sumber: Kecamatan dalam Angka 2011
Pada tahun 2011, tingkat hunian penduduk yaitu 6 jiwa/rumah. Proyeksi kebutuhan perumahan didasarkan melalui perhitungan sebagai berikut: (Pedoman Perencanaan Permukiman Perkotaan, 2004)
Perubahan jumlah penduduk = Jumlah penduduk tahun proyeksi – jumlah penduduk tahun sekarang
Kebutuhan unit rumah = Perubahan Jumlah Penduduk/Rasio tingkat hunian
Dalam penghitungan proyeksi kebutuhan rumah diasumsikan satu rumah tinggal dihuni oleh satu keluarga dengan rata-rata 1 keluarga terdiri dari 6 jiwa. Penambahan jumlah rumah berdasarkan tingkat hunian dapat dilihat sebagai berikut : 1. Kelurahan Pakuncen a. Rtp
Kebutuhan rumah tahun 2012
Kebutuhan rumah tahun 2012 Pertambahan rumah
b. Pertambahan rumah tahun 2017 Kebutuhan rumah tahun 2017 Rtp
2427
Kebutuhan rumah tahun 2017
Pertambahan rumah
200
c. Pertambahan rumah tahun 2022 Kebutuhan rumah tahun 2022 Rtp
Kebutuhan rumah tahun 2022 Pertambahan rumah
d. Pertambahan rumah tahun 2027 Kebutuhan rumah tahun 2027 Rtp
2761
Kebutuhan rumah tahun 2027 = 2761 Pertambahan rumah
= 2761 –2607 154
a. Pertambahan rumah tahun 2032 Kebutuhan rumah tahun 2032 Rtp
Kebutuhan rumah tahun 2032
Pertambahan rumah
Berdasarkan perhitungan tersebut, maka diproyeksikan kebutuhan rumah pada tahun 2032 akan bertambah sebanyak 963 unit rumah. 2. Kelurahan Wirobrajan Pertambahan rumah 2012
a.
Kebutuhan rumah tahun 2012
Rtp
Kebutuhan rumah tahun 2012
Pertambahan rumah
b. Kebutuhan rumah tahun 2017
Kebutuhan rumah tahun 2017 Rtp
2065
Pertambahan rumah
c. Kebutuhan rumah tahun 2022 Rtp
Kebutuhan rumah tahun 2022
Pertambahan rumah
d. Pertambahan rumah tahun 2027 Kebutuhan rumah tahun 2027 Rtp
2445
Kebutuhan rumah tahun 2027 = 2445 Pertambahan rumah
= 2445 – 3076 = - 631
e. Pertambahan rumah tahun 2032 Kebutuhan rumah tahun 2032 Rtp
Kebutuhan rumah tahun 2032
Pertambahan rumah
Berdasarkan perhitungan tersebut, maka diproyeksikan jumlah rumah di Kelurahan Wirobrajan tidak perlu ditambah. 3. Kelurahan Patangpuluhan a. Pertambahan rumah 2012
Kebutuhan rumah tahun 2012 Rtp
1678
Kebutuhan rumah tahun 2012
Pertambahan rumah
b. Pertambahan rumah tahun 2017 Kebutuhan rumah tahun 2017 Rtp
Kebutuhan rumah tahun 2017
Pertambahan rumah
c. Pertambahan rumah tahun 2022 Kebutuhan rumah tahun 2022 Rtp
Kebutuhan rumah tahun 2022
Pertambahan rumah
d. Pertambahan rumah tahun 2027
Kebutuhan rumah tahun 2027 Rtp
2223
Kebutuhan rumah tahun 2027 = 2223 Pertambahan rumah
= 2223 – 2018 = 205
e. Pertambahan rumah tahun 2032 Kebutuhan rumah tahun 2032 Rtp
Kebutuhan rumah tahun 2032
Pertambahan rumah
Berdasarkan perhitungan tersebut, maka diproyeksikan kebutuhan rumah pada tahun 2032 akan bertambah sebanyak 892 unit rumah. Jumlah Rumah Tambahan
Pada perhitungan pertambahan rumah, dipertimbangkan oleh faktor pertambahan jumlah penduduk karena kelahiran. Untuk perhitungan tersebut digunakan rumus : Rtp
Pn
I
Pn
: jumlah penduduk dasar
I
: tingkat hunian
Mengacu pada standar perbandingan rumah yaitu,
1 : 3 : 6 maka tipe luasan
rumah akan diperoleh komposisi kebutuhan rumah sebagai berikut : a. Rumah Besar
Jumlah Rumah= 0,1 x total kebutuhan unit rumah
Luas rumah
= 400 m² x jumlah rumah besar yang dibutuhkan
b. Rumah Sedang
Jumlah Rumah = 0,3 x total kebutuhan unit rumah
Luas rumah
=200m² x jumlah rumah sedang yang dibutuhkan
c. Rumah Kecil
Jumlah Rumah = 0,6 x total kebutuhan unit rumah
Luas rumah
= 90 m² x jumlah rumah kecil yang dibutuhkan
Jumlah Proyeksi Pertambahan Rumah Menurut Tipe dan Luas Lahan yang dibutuhkan Per Kelurahan Kecamatan Wirobrajan Tahun 2011 Luas Lahan yang dibutuhkan
