3. INTEGRACION DE COSTOS DIRECTOS COSTOS DIRECTOS Suma de materiales, materiales, mano de obra y equipo necesarios para la realización realización de un proceso productivo, sin ninguna utilidad
COSTO DIRECTO PRELIMINAR: Es la suma de gastos material. Ejemplo: mano de obra y equipo necesarios para la realización de un subproducto.
COSTO DIRECTO FINAL: Suma de gastos de material, mano de obra equipo y subproductos para la realización de un producto. McGraw Hill construcción Revista de contabilidad de construcción y tributación Suarez Salazar Costo y tiempo en edificación
3.1 MATERIALES 3.1.1 GENERALIDADES En form forma a escr escritita a y a mane manera ra de norm normas as gene genera rale less exis existe ten n una una seri serie e de agrup agrupac acio ione ness que que dicta dictan n espec especifific icac acio ione ness para para cada cada una una dela delass acti activi vida dade dess especializadas, para el caso de la edificación podemos mencionar, el “ reglamento
de construcciones para el distrito federal , del .., el “reglamento de ingenier!a sanitaria relativo a edificios de S.S."., los reglamentos estatales y municipales ,el “instructivo para el dise#o y ejecución de instalaciones de gas$ de la S.%.&., y en forma muy importante las normas de calidad de la dirección general de normas. " nivel internacional, podemos mencionar las normas del “american &oncrete %nstitute$, el$joint committe$, la$"''", la$"S()$, la$""S*+$, etc. &osto y tiempo en edificación &arlos Suarez Salazar- pg. /0 1os materiales que se usen en los trabajos podrn ser permanentes o temporales, los primeros son los que se incorporan y forman parte de los trabajos2 los segundos son los que se utilizan en forma auxiliar y no forman parte integrante de los trabajos. En este 3ltimo caso se deber considerar el costo en proporción a su uso.
El costo unitario por concepto de materiales se obtendr de la expresión: ) 4 5m 6 &m onde: “)$ 7epresenta el costo por materiales. “5m$ 7epresenta el costo bsico unitario vigente de mercado, que cumpla con las normas de calidad especificadas para el concepto de trabajo de que se trate y que sea el ms económico por unidad del material puesto en el sitio de los trabajos. El costo bsico unitario del material se integrar con su precio de adquisición en el mercado o costo de producción en el sitio de los trabajos sumando, en su caso, el costo de los acarreos, maniobras, almacenajes y mermas aceptables durante su manejo. “&m$ 7epresenta el consumo de materiales por unidad de medida del concepto de trabajo. &uando se trate de materiales permanentes, “&m$ se determinar de acuerdo con las cantidades que deban utilizarse seg3n el proyecto, las normas de calidad y especificaciones generales y particulares de construcción que determine la dependencia o entidad.
3.1.2 ESPECIFICACIONES Se entiende como especificación 8la descripción detallada de caracter!sticas y condiciones m!nimas de calidad que debe reunir un producto ‖. Especificaciones genea!es "e cons#$cci%n Son el conjunto de condiciones generales que las dependencias y entidades tienen establecidas para la ejecución de obras, incluyendo las que deben aplicarse para la realización de estudios, proyectos, ejecución, equipamiento, puesta en servicio, mantenimiento y supervisión, que comprenden la forma de medición y la base de pago de los conceptos de trabajo. Existen una serie de agrupaciones tanto nacionales como internacionales que dictan especificaciones para cada una de las actividades especializadas tal es el caso de la 9orma +ficial )exicana 9+)- y 9ormas )exicanas 9)- a nivel nacional y la "merican Society for (esting and )aterials "S()-, "merican 'ater 'or;s "ssociation "''"- a nivel internacional. Especificaciones particulares de construcción &onjunto de requisitos exigidos por las dependencias y entidades para la realización de cada obra, mismas que modifican, adicionan o sustituyen a las especificaciones generales.
Especificaciones &i"i'ensiona!es 1as caracter!sticas geom
3.1.3 IN(ESTIGACI)N DE MERCADO DE MATERIALES* MANO DE O+RA , E-IPO 1a investigación de mercado es una t>? y 0@? del costo total de la obra. An adecuado control en la compra y en el consumo de los materiales marca la diferencia entre la rentabilidad y la p
