Integracion de Costos Directos

REPORTE DE INTEGRACIÓN DE COSTOS DIRECTOS

JOSE ANGEL CONSTRUCTORA JEDRON S.A S.A DE C.V C. JUAN ESCUTIA ESCUTIA NO. 312

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Introducción ___________________________________________________________ 3 COSTO DE DIRECTO. ________________________ ___________________________ 4

Materiales

__________________________________________________________________ 4

Mano de obra _______________________________________________________________ 5 Equipo o maquinaria

________________________________________________________ 5

Herramientas. _______________________________________________________________ 5 NEODATA _____________________________________________________________ 6 INTEGRACIONN DE MATERIALES EQUIPO Y MAQUINARIA PARA LA INTEGRACION. ________ 9

EXCAVACION (HR) _______________________________________________________________ 9 MATERIALES _______________________________________________________________________ 10 ELABORACION DE CONCRETO F’C 250KG/CM2 ____________________________________________ 10 ACERO01 __________________________________________________________________________ 10 ACERO 02 __________________________________________________________________________ 10 

CON CL USIÓN _________________________________________________________ 11 ANEXOS ______________________________________________________________ 13

2

Introducción En la administración de la construcción y así mismo en costos y presupuestos hay un concepto que tenemos que tener muy en claro, y es, costos directos. Los costos directos como bien sabemos tienen que ver directamente con el avance de la obra y todo lo relacionado, muy aparte de la aportación que brindan distintos miembros en una empresa mientras el proceso constructivo está siendo llevado a cabo. Hay factores, maquinaria y personal que intervienen en el avance de una obra tales pueden ser: Obreros (albañiles, peones, maestros de obra, carpinteros, electricistas, plomeros etc. etc.) De la misma manera la maquinaria que interviene directamente con el avance del trabajo, tal como: (excavadoras, retroexcavadoras, buldócer, tractores, revolvedoras etc. etc. Como punto principal los costos directos nos ayudan a diferenciar los factores (gastos) que intervienen directamente en el avance de un trabajo, obra o proyecto.

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COSTO DE DIRECTO. El costo directo del precio unitario de cada concepto debe incluir todos los costos en que se incurre para realizar cada actividad, en general, este costo directo está conformado por tres componentes que dependen del tipo actividad que se esté presupuestando. (Excavación, hormigón armado para vigas, replanteo, etc.).  



Materiales: es el costo de los materiales puestos en obra. Mano de Obra: es el costo de la mano de obra involucrada en el ítem, separad por cada especialidad, por ejemplo, en el caso de una viga de hormigón armado se necesita la participación de albañil, encofrador. Por otra parte, se debe tomar también en cuenta los beneficios sociales. Maquinaria, equipo y herramientas: es el costo de los equipos, maquinarias y herramientas utilizadas en el ítem que se está analizando.

Materiales El costo de la materia prima incorporadas en el producto final. Se le llama materia prima directa a los componentes más significativos del producto final, que ha sufrido modificaciones de su estado original y que son fácilmente identificables y cuantificables. Ejemplo:

     

Cemento Arena Grava Agua Varilla Etc.

Los materiales son los recursos que se utilizan en cada una de las actividades o ítems de la obra. Los materiales están determinados por las especificaciones técnicas, donde se define la calidad, cantidad, marca, procedencia, color, forma, o cualquier otra característica necesaria para su identificación. Costo de los Materiales. El costo de los materiales consiste en una cotización adecuada de los materiales a utilizar en una determinada actividad, esta cotización debe ser diferenciada por el tipo de material y buscando al proveedor más conveniente. El precio a considerar debe ser el puesto en obra, por lo tanto, este proceso puede ser afectad o por varios factores tales como: costo de transporte, formas de pago, volúmenes de compra, ofertas del momento, etc. El costo de los materiales tiene una gran importancia en el cálculo del presup uesto, debido a que en el caso de que se cometa errores en esta parte, trae como consecuencia un resultado muy alejado de la realidad, y por lo tanto una total 4

distorsión en el costo total de la obra, que en caso de ser una licitación elimina directamente al contratista que se presenta a esta. Por otra parte, se deberá tener conocimiento de toda la diversidad del mercado, en cuanto a los materiales a utilizar, una diferencia de precio mínima podrá incidir en los volúmenes gra ndes de material a comprar que se necesita en la construcción de una obra.

Mano de obra Está referida a mano de obra que está involucrada directamente en la trasformación de los materiales en producto terminado. La mano de obra es un recurso determinante en la preparación de los costos unitarios. Se compone de diferentes categorías de personal tales como: capataces, albañiles, mano de obra especializada, peones y demás personal que afecta directamente al costo de la obra. Los salarios de los recursos de mano de obra están basados en el número de horas por día, y el número de días por semana. La tasa salarial horaria incluye: salario básico, beneficios sociales, vacaciones, feriados, sobre tiempos y todos los beneficios legales que la empresa otorgue al país. Costo de la Mano de Obra. Es otro de los factores determinantes en la preparación de los costos unitarios. Se compone de jornales y sueldos de peones, albañiles, mano de obra especializada y demás personal que afecta directamente a los diferentes partes de la obra.

Equipo o maquinaria Es el que se deriva del uso correcto de las maquinas consideradas como nuevas y que sean las adecuadas y necesarias para la ejecución del concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las normas y especificaciones de construcción, conforme al programa establecido. Herramientas. Este monto está reservado para la reposición del desgaste de las herramientas y equipos menores que son de propiedad de las empresas constructoras. Este insumo, es calculado generalmente como un porcentaje de la mano de obra que varía entre el 4% y el 15% dependiendo de la dificultad del trabajo. Regularmente se maneja el porcentaje de 3% sobre la mano de obra.

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NEODATA ANALISIS DE PRESIOS UNITARIOS PARA EXCAVACION

RAZ N SOCIAL EMPRESA1 Cliente:

Concurso No. LICITACI N-EJEMPLO-01 Obra: CONSTRUCCION DE CASA HABITACION EN EL MUNICIPIO DE CINTALAPA, CHIAPAS

Duración: 110 días naturales Fecha: 16/08/2016 Inicio Obra: Fin Obra:

22/08/2016 09/12/2016 DOCUMENTO ART. 45 A.1 RLOPySRM

Lugar: KM 995 CARRETERA PANAMERICANA, CIUDAD DE M XICO, Distrito Federal

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Código

Concepto

Unidad

P. Unitario

Op.

Cantidad

Importe

%

Partida: OBRA EXTERIOR Análisis No.: 10 Análisis: EXC001 M3 500.0000 $59,155.00 EXCAVACION DE CEPA A MAQUINA EN MATERIAL TIPO II-A, DE 0.00 A 2.00 M, INCLUYE MANO DE OBRA, EQUIPO, HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCION. EQUIPO Y HERRAMIENTA RETRO001 RETRO EXCAVADORA CATERPILLAR 416B HR $353.15 * 0.333333 $117.72 100.00 %

SUBTOTAL:

$117.72

EQUIPO Y HERRAMIENTA (CD) COSTO DIRECTO

$117.72

(CI) INDIRECTOS

$117.72

SUBTOTAL1 ( CF) FINANCIAMIENTO

$117.72

SUBTOTAL2 ( CU) UTILIDAD

SUBTOTAL3

$117.72

CARGOS ADICIONALES (CA) SFP 5 al millar = SUBTOTAL3 / (1-0.005) - SUBTOTAL3

$0.59

ANLAICIS DE PRESIOS UNITARIOS PARA CONCRETO

6

100.00% 100.00%






Lugar: KM 995 CARRETERA PANAMERICANA, CIUDAD DE M XICO, Distrito Federal Código

Concepto

Unidad

P. Unitario

Op.

Cantidad

Importe

%

Partida: ALBAÑILERIA Análisis No.: 40 Análisis: CONCRETO01 M3 500.0000 $1,276,865.00 CONCRETO F´C 250 KG/CM2 T.M.A, 3/4" ELABORADO EN OBRA, EQUIPO Y HERAMIENTA, ACARREO Y DESPERDICIO, Y TODO LO NECESARIO PARA LA EJECUCION. MANO DE OBRA

$382.51 $11.48 $401.84

$413.32 $1745.13

CUADRILLA01

CUADRILLA N.01(0.1 CABO+1 OFICIAL+1 JOR $765.01 AYUDANTE GENERAL) SUBTOTAL: MANO DE OBRA EQUIPO Y HERRAMIENTA HERRMENOR HERRAMIENTA MENOR %MO $382.51 * 0.030000 REVOLVEDORA REVOLVEDORA HR $100.46 * 4.000000

SUBTOTAL: EQUIPO Y HERRAMIENTA BASICOS BACONCRETO01CONCRETO F'C= 250KG/CM2.T.M.A 3/4" SUBTOTAL:

BASICOS

M3

$1,586.48 *

*

0.500000

$382.51

1.100000

$1745.13 68.68 % (CD) COSTO DIRECTO100.00 % $2,540.96

(CI) INDIRECTOS

SUBTOTAL1 $2,540.96

( CF) FINANCIAMIENTO

SUBTOTAL2 $2,540.96

( CU) UTILIDAD

SUBTOTAL3

$2,540.96


$12.77

PRECIO UNITARIO (CD+ CIO+CIC+CF+CU+CA) $2,553.73 ( * DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES PESOS 73/100 M.N.

7

15.05 % 0.45 % 15.81 % 16.27 % 68.68 % 15.05 %

ANLAICIS DE PRESIOS UNITARIOS PARA ACERO 01 Código

Concepto

Unidad

P. Unitario

Op.

Cantidad

Importe

%



Duración: 110 días naturales 16/08/2016 Fecha: Inicio Obra: Fin Obra:


Lugar: KM 995 CARRETERA PANAMERICANA, CIUDAD DE M XICO, Distrito Federal Partida: ALBAÑILERIA Análisis No.: 20 Análisis: ACERO01 TON 500.0000 $11,760,620.00 ACERO DE REFUERZOEN CIMENTACION DEL N.1 2FY=2600 KG/M2, INCLUYE:MATERIALES, ACRREOS, CORTES, HABILITADO, AMARRES, MANO DE OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA LA CORRECTA EJECUCION. MATERIALES ALAMBRITO01 ALAMBRITO

KG

$17.24

*

70.000000

$1206.80

LAMBRON01

KG

$15.08

*

1,070.000000

$16135.60

SUBTOTAL: MANO DE OBRA CUADRILLA02

ALAMBRON

MATERIALES

$17342.40

CUADRILLA N.2 (0.1CABO +OFICIAL JOR FERRERO+AYUDANTE GENERAL)

SUBTOTAL: MANO DE OBRA EQUIPO Y HERRAMIENTA HERRMENOR HERRAMIENTA MENOR

$765.01 *

$5884.69

7.692308

$5884.69 %MO

$5,884.69 *

$176.54

0.030000

SUBTOTAL: EQUIPO Y HERRAMIENTA $176.54 0.75 % (CD) COSTO DIRECTO100.00 %

$23,403.63

(CI) INDIRECTOS

SUBTOTAL1

$23,403.63


SUBTOTAL2

$23,403.63

( CU) UTILIDAD

SUBTOTAL3

$23,403.63


$117.61

PRECIO UNITARIO (CD+ CIO+CIC+CF+CU+CA) ( * VEINTITRES MIL QUINIENTOS VEINTIUN PESOS 24/100 M.N. * )

$23,521.24

ANLAICIS DE PRESIOS UNITARIOS PARA ACERO 02

8

5.16 % 68.94 % 74.10 % 25.14 %

25.14 % 0.75 %






Lugar: KM 995 CARRETERA PANAMERICANA, CIUDAD DE M XICO, Distrito Federal Código

Concepto

Unidad

P. Unitario

Op.

Cantidad

Importe

%

Partida: ALBAÑILERIA Análisis No.: 30 Análisis: ACERO02 TON 500.0000 $9,223,345.00 ACERO DE REFUERZO EN CIMENTACION DEL N.3FY= 4200KH/CM2 INCLUYE:MATERIALES, ACRREOS, CORTES, HABILITADO, AMARRES, MANO DE OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA LA CORRECTA EJECUCION.

MATERIALES ALAMBRITO01 ALAMBRITO

KG

$17.24

*

70.000000

$1206.80

VARLLA#3

KG

$12.15

*

1,070.000000

$13000.50

SUBTOTAL: MANO DE OBRA CUADRILLA02 5 .263158

VARILLA CORRUGADA N.3

MATERIALES $14207.30 CUADRILLA

N.2

(0.1CABO +OFICIAL JOR

$765.01 *

$4026.37

FERRERO+AYUDANTE GENERAL)

SUBTOTAL: MANO DE OBRA EQUIPO Y HERRAMIENTA HERRMENOR HERRAMIENTA MENOR SUBTOTAL:

$4026.37 %MO

EQUIPO Y HERRAMIENTA $120.79 (CD) COSTO DIRECTO100.00 %

$4,026.37 *

$120.79

0.030000

0.66 % $18,354.46

(CI) INDIRECTOS

SUBTOTAL1

$18,354.46


SUBTOTAL2

$18,354.46

( CU) UTILIDAD

SUBTOTAL3

$18,354.46


PRECIO UNITARIO (CD+ CIO+CIC+CF+CU+CA)

$92.23

$18,446.69

INTEGRACIONN DE MATERIALES EQUIPO Y MAQUINARIA PARA LA INTEGRACION. 

EXCAVACION (HR)

9

6.57 % 70.83 %

77.41 % 21.94 %

21.94 % 0.66 %

EXCAVACION RETROEXCAVADORA CAT 416B

COSTO 353.15

MATERIALES MATERIALES CEMENTO ARENA GRAVA AGUA

UNIDAD TON M3 M3 M3

MANO DE OBRA cabo de oficios oficial ayudante general

UNIDAD JOR JOR JOR

COSTO 3293.1 71.83 402.29 0.04 COSTO 604.51 435.96 268.6

ELABORACION DE CONCRETO F’C 250KG/CM2

CONCRETO FC"KG/CM2 COSTO M3 MANO DE OBRA 765 HERRAMIENTA MENOR 382.51 REVOLVEDORA 100.46 CONCRETO BASICO 1586.48

ACERO01

MANO DE OBRA cabo de oficios oficial fierrero ayudante general

UNIDAD JOR JOR JOR

COSTO 604.51 435.96 268.6

ACERO01 ALAMBRITO ALAMBRON MANO DE OBRA 2 HERRAMIENTA MENOR

HERRAMIENTA MENOR %MANO DE OBRA

COSTO 17.24 15.08 765.01 5884.69

0.03

UNIDAD KG KG JOR %MO

ACERO 02

10

MANO DE OBRA cabo de oficios oficial fierrero ayudante general

UNIDAD JOR JOR JOR

ACERO02 ALAMBRITO VARILLA MANO DE OBRA HERRAMIENTA MENOR

COSTO 604.51 435.96 268.6

COSTO 17.24 12.15 765.01 4026.37

HERRAMIENTA MENOR %MANO DE OBRA

0.03

UNIDAD KG KG JOR %MO

CONCLUSIÓN Los costos directos son de gran importancia en la obra, ya que es una de los principales puntos que debemos tomar en cuenta, al generar una obra. 11

En ella se presentan las bases para implantar un análisis de costo con el que, sin tener que analizar todos los casos posibles, sea factible integrar cualquier precio unitario con base el procedimiento de construcción que vaya a emplearse, tanto como los nuevos valores que modifican los ya propuestos como la experiencia personal del analista. Mediante estos temas nosotros como estudiante de ingeniería civil podremos obtener elementos de juicio y de planeación producto a la experiencia de diferentes ingenieros civiles.

12

ANEXOS EXCAVACION CONCEPTO

ESPECIFICACIONES

CARACTERISTICAS

PRECIO

EQUIPO Y HERRAMIENTAS

RETROEXCAVADORA

PRECIO DE LA RETROEXCAVADORA PRECIO DE LAS LLANTAS VIDA UTIL (LLANTAS) VIDA UTIL (MAQUINARIA) VIDA ECONOMICA(LLANTAS) VIDA ECONOMICA(MAQUINARIA) CABALLOS DE FUERZA CAPACIDAD DEL CARTER PRECIO DEL ACEITE(POR CUBETA) OPERADOR (POR DIA) RENDIMIENTO EN MATERIAL TIPO B DIESEL

$ 892,868.00 $ 26,588.79 5-10 años 3-10 años 2000 hrs 12000 hrs 74 hp 8.40 Lts quaker state

$ $

820.00 350.00

$

14.63

18 M³/h

ACERO CONCEPTO

ESPECIFICACIONES

CARACTERISTICAS

PRECIO

MATERIALES

VARRILLA DEL NO.4

ALAMBRITO

NO. 4 NO.3 NO.2 ROLLO DE 50 KG

$ 14,350.00 $ 1,399.00 $ 16,008.00 $ 1,000.50

MANO DE OBRA

ALBAÑIL(POR DIA) AYUDANTE GENERAL(POR DIA) MAESTRO DE OBRA(POR DIA)

$ $ $

250.00 150.00 300.00

13

CONCRETO CONCEPTO

ESPECIFICACIONES

CARACTERISTICAS

PRECIO

MATERIALES

CEMENTO (POR TONELADA) ARENA (POR VIAJE) GRAVA (POR VIAJE) AGUA (POR PIPA)

6 M³ 6 M³ 3000 LITROS

$ $ $ $

3,300.00 700.00 2,050.00 150.00

$ $ $

250.00 150.00 300.00

MANO DE OBRA

ALBAÑIL(POR DIA) AYUDANTE GENERAL(POR DIA) MAESTRO DE OBRA(POR DIA) EQUIPO

REVOLVEDORA

PRECIO(NUEVA) VIDA UTIL VIDA ECONOMICA CABALLOS DE FUERZA ACEITE CAPACIDAD DEL TANQUE RENDIMIENTO POR HORA GASOLINA

$ 21,789.00 20 años 1950 hrs 14 HP command oil 10w-30 6.5 LITROS 5 M³ POR HORA $

13.98

14

Integracion de Costos Directos

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