PP No. 29/2000 1. Pelel elela anga ngan Umum 2. Pelel elela anga ngan Terbatas 3. Pemilih lihan Langsung 4. Penun enunju juk kan Langsung $Paa% ('
Perpre No. !"/20#0 1. Pele elelang langa an Umum 2. Pele elelang langa an Terbatas 3. Pemiliha ihan Langsung 4. Penu enunjuk jukan Langsung 5. Pengadaan Langsung $Paa% (! a)a* (' Pelelangan Um Umum 1. eleksi $Paa% " a)a* #' 2. Penu enunjuk jukan Langsung 3. Pengadaan Langsung 4. ay ayemb embara $Paa% "# a)a* (' 1. Lum$ um 1. Lum$ u um 2. %arga rga a atuan uan 2. %a %arrga at atuan uan 3. &abungan Lum$ 3. &abungan Lum$ um um dan %arga um um dan dan %a %arrga atuan atuan 4. !iaya Tambah 4. "ontrak 'mbalan Jasa Persentase 5. (liansi 5. "ont "ontra rak k Tur Turnk nkey ey $Paa% 20 a)a* (a' $Paa% !0 a)a* (' 1. urat Perjanjian 1. !uk) !uk) Pemb embelia elian n 2. *ok *okumen umen Lela Lelang ng 2. "uitansi 3. Pena+aran 3. urat Perjan janjian ian 4. !erit erita a (c (cara "erja ,P"5. ura uratt Per Perny nyat ataa aan n 4. ura uratt Perj Perjan anji jian an $Paa% 22' $Paa% !! a)a* #'
Penjelasan mengenai $erbandingan kontrak kerja konstruksi dari ke)ga $eraturan di atas diuraikan $ada bagian di ba+ah ini. 1. Pros Proses es Pem Pemil ilih ihan an
Penjelasan dari masingmasing metode adalah sebagai berikut/ a. Pelelangan Umum0 yaitu $elelangan yang dilakukan secara terbuka ke$ada seluruh $ihak0 jenis $ekerjaan ini da$at dikerjakan oleh semua $enyedia jasa konstruksi namun kuan)tasnya cuku$ besar. etode $emilihan dilakukan dengan cara $asca kualikasi yaitu dengan menerima semua $endaar dan kemudian baru menyeleksi satu $er satu. b. Pelelangan Terbatas0 yaitu $elelangan yang dilakukan hanya untuk jenis $ekerjaan konstruksi yang kom$leks dan hanya sedikit yang da$at mengerjakan jenis $ekerjaan konstruksi yang terkait c. Pemilihan Langsung0 yaitu metode yang dilakukan untuk jenis $ekerjaan yang )dak kom$leks dan $endanaannya yang sedikit d. Penunjukan Langsung0 yaitu metode yang dilakukan $ada keadaan dan siatnya khusus se$er) keadaan mendesak $ada saat tangga$ darurat $asca bencana atau situasi yang sangat kri)s dan butuh +aktu ce$at untuk dilaksanakan e. Pengadaan Langsung0 yaitu metode yang dilakukan jika terda$at satu kesatuan dalam jenis $ekerjaan konstruksi sebelumnya atau karena hanya terda$at satu $enyedia jasa yang da$at mengerjakan jenis $ekerjaan tersebut
2. Proses Pemilihan Jasa Perancang Penjelasan dari masingmasing metode adalah sebagai berikut/ a. Pelelangan Umum0 dilakukan dengan cara membuka $endaaran untuk semua konsultan. etelah itu konsultan memasukkan dokumen $ena+aran harga jasa dan kemudian dilakukan ealuasi dengan ditambahkan kom$etensi dari masingmasing konsultan b. eleksi0 dilakukan dengan cara melihat langsung kom$etensi yang dimiliki oleh $ara calo $erancang c. Penunjukan Langsung0 dilakukan $ada keadaan dan siat khusus tertentu yang membutuhkan +aktu ce$at dalam $enanganannya0 misalnya tangga$ darurat $asca bencana d. Pengadaan Langsung0 dilakukan untuk jenis $ekerjaan yang sangat kecil dananya dan telah diketahui $ihak ter$ercaya dalam menanganinya
e. ayembara0 meru$akan $roses dan hasil dari gagasan0 krea)tas0 inoasi dan metode $elaksanaan tertentu. Pada metode ini )dak diteta$kan harga satuan yang diusulkan $erancang 3. !entuk "ontrak "erja "onstruksi !erdasarkan #ara Pembayarannya Penjelasan dari masingmasing metode adalah sebagai berikut/ a. "ontrak Lum$ um0 dijelaskan $ada PP 6o. 27829990 meru$akan kontrak jasa tertentu dengan jumlah harga yang $as) dan teta$ ,)dak berubah sama sekali-0 sehingga jika terjadi $erubahan akan mejadi resiko $enyedia jasa yang harus ditanggung se$enuhnya. Pada Per$res 6o. 54829190 dijelaskan lebih dalam lagi bah+a $embayaran didasarkan $ada taha$an $roduk8keluaran yang dihasilkan sesuai dengan isi kontrak dan siatnya mengikat. elain itu )dak di$erbolehkan adanya $enambahan atau $engurangan $ekerjaan b. "ontrak %arga atuan0 dijelaskan $ada PP 6o. 27829990 meru$akan kontrak jasa atas berdasarkan harga satuan yang $as) dan teta$ untuk se)a$ satuan8unsur $ekerjaan dengan s$esikasi teknis tertentu0 yang olume $ekerjaannya didasarkan $ada hasil $engukuran bersama atas olume $ekerjaan yang benarbenar telah dilaksanakan oleh $enyedia jasa. Pada Per$res 6o. 54829190 dijelaskan lebih dalam lagi bah+a $embayaran didasarkan $ada hasil $engukuran bersama atas olume $ekerjaan yang benarbenar telah dilaksanakan $enyedia jasa c. "ontrak &abungan Lum$ um dan %arga atuan0 meru$akan jenis kontrak yang menggabungkan metode Lum$ um dan %arga atuan. %al ini dilakukan karena )dak semua jenis $ekerjaan yang nilainya benarbenar teta$ berdasarkan %arga atuan dan juga )dak da$at lagi diubah berdasarkan Lum$ um d. "ontrak !iaya Tambah 'mbalan Jasa0 hanya terda$at $ada PP 6o. 27829990 disini dijelaskan bah+a jenis kontrak ini digunakan jika jenis $ekerjaan dan olume kesuluruhannya belum diketahui secara $as) sehingga $embayaran dilakukan berdasarkan $engeluaran biaya meli$u) $embelian bahan0 se+a alat0 u$ah $ekerja0 dan imbalan jasa lainnya ang telah dise$aka) kedua belah $ihak e. "ontrak Persentase0 hanya terda$at $ada Per$res 6o. 54829190 disini dijelaskan bah+a jenis kontrak ini menggunakan sistem $embayaran dengan cara melihat $ersentase $enyelesaian $ekerjaan yang telah dise$aka) oleh kedua belah $ihak
.
"ontrak (liansi sebagaimana dimaksud0 hanya terda$at $ada PP 6o. 27829990 suatu harga kontrak reerensi diteta$kan lingku$ dan olume $ekerjaan yang belum diketahui atau$un di$erinci secara $as) sedangkan $embayarannya dilakukan secara biaya tambah imbal jasa dengan suatu $embagian tertentu yang dise$aka) bersamaatas $enghematan atau$un biaya lebih yang )mbul dari $erbedaan biaya sebenarnya dan
harga kontrak reerensi g. "ontrak Turnkey0 hanya terda$at $ada Per$ress 6o. 54829190 dilakukan dengan cara $embayaran jumlah harga $as) dan teta$ sam$ai seluruh $ekerjaan selesai dilaksanakan: dan $embayaran dilakukan berdasarkan hasil $enilaian bersama yang menunjukkan bah+a $ekerjaan telah dilaksanakan sesuai dengan kriteria kinerja yang telah diteta$kan.
4. Tanda !uk) Perjanjian a. Pada PP 6o. 27829990 disebutkan bah+a tanda $erjanjian beru$a/ i. surat $erjanjian yang ditandatangani $engguna jasa dan $enyedia jasa yang memuat antara lain/ 1- uraian $ara $ihak: 2- konsiderasi: 3- lingku$ $ekerjaan: 4halhal $okok se$er) nilai kontrak0 jangka +aktu $elaksanaan: dan 5- daar ii.
dokumendokumen yang mengikat beserta urutan keberlakuannya dokumen lelang0 yaitu dokumen yang disusun oleh $engguna jasa yang meru$akan dasar bagi $enyedia jasa untuk menyusun usulan atau $ena+aran untuk $elaksanaan tugas yang berisi lingku$ tugas dan $ersyaratannya ,umum dan khusus0
iii.
teknis dan administra)0 kondisi kontrakusulan atau $ena+aran0 yaitu dokumen yang disusun oleh $enyedia jasa berdasarkan dokumen lelang yang berisi metode0 harga $ena+aran0 jad+al +aktu0
i.
dan sumber daya berita acara berisi kese$akatan yang terjadi antara $engguna jasa dan $enyedia jasa selama $roses ealuasi usulan atau $ena+aran oleh $engguna jasa antara lain
.
klarikasi atas halhal yang menimbulkan keraguraguan surat $ernyataan dari $engguna jasa menyatakan menerima atau menyetujui usulan atau $ena+aran dari $enyedia jasa
i.
surat $ernyataan dari $enyedia jasa yang menyatakan kesanggu$an untuk
melaksanakan $ekerjaan. b. Pada Per$res 6o. 54829190 disebutkan bah+a tanda $erjanjian beru$a/ i. !uk) $embelian0 digunakan untuk Pengadaan !arang8Jasa yang nilainya sam$ai ii.
dengan ;$5.999.999099 ,lima juta ru$iah"uitansi0 digunakan untuk Pengadaan !arang8Jasa yang nilainya sam$ai dengan
iii.
;$19.999.999099 ,se$uluh juta ru$iahP"0 digunakan untuk Pengadaan !arang8Pekerjaan "onstruksi8Jasa Lainnya dengan nilai sam$ai dengan ;$199.999.999099 ,seratus juta ru$iah- dan untuk Jasa
i.
"onsultansi dengan nilai sam$ai dengan ;$59.999.999099 ,lima $uluh juta ru$iahurat Perjanjian digunakan untuk Pengadaan !arang8Pekerjaan "onstruksi8Jasa Lainnya dengan nilai diatas ;$199.999.999099 ,seratus juta ru$iah- dan untuk Jasa "onsultansi dengan nilai diatas ;$59.999.999099 ,lima $uluh juta ru$iah-.
