PROMUEVE DEMANDA DE DESALOJO
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Señor Juez: , por derecho propio, con domicilio real en , con el patrocinio del doctor Daniel Raúl Fernández
ambos constituyendo domicilio procesal en , a V.S. digo:
I.- OBJETO: Que vengo a promover formal demanda de desalojo, fundado en la causal prevista por el art. 688 del Cód. Procesal, contra el señor , con domicilio real en , y contra subinquilinos y/u ocupantes que existan en el inmueble sito en , solicitando que se lo condene a restituir el inmueble que ocupa, libre de ocupantes y efectos al vencimiento del contrato. Con costas en el supuesto de incumplimiento. II.- HECHOS: Celebré con el demandado un contrato de locación el día con vencimiento el , respecto del inmueble sito en la calle , bien de mi propiedad. En la cláusula cláusula
se convino convino la duració duración n del mismo en 24 meses, meses, con
vencimiento el día En cláusula se convino un alquiler mensual de pesos ($ ) III.-
DENU DE NUNC NCIA IA
DE
SUBI SU BINQ NQUI UILI LINO NOS S
Y/U Y/U
OCUP OCUPAN ANTE TES S:
Tengo
conocimiento viven actualmente dos personas más, parientes de aquél, cuyos datos son: a) , b) . Solicito se haga extensiva la sentencia a los nombrados. IV.- DERECHO: Fundo la presente acción en los arts. 1609 y 1622 del Cód. Civil y art. 688 del Cód. Procesal; jurisprudencia y doctrina aplicables. V.- COMPETENCIA: Dejo constancia de que V.S. es competente para entender en las presentes actuaciones toda vez que el domicilio del demandado es en la calle de esta ciudad (cfme. art. art. 5, inc. 3 del Cód. Procesal). Procesal). VI.- PRUEBA: A fin fin de acre acredi dita tarr los los extr extrem emos os invo invoca cado dos s ofre ofrezc zco o la siguiente: 1. Documental: Contrato de locación original. 2. Pericial: Para el supuesto de desconocimiento de firma imputada al demandado se designe perito calígrafo único, de oficio, para que dictamine sobre la pertenencia al puño y letra del demandado de la firma dubitada, mediante formación
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ANTICIPADO o POR CONDENA DE FUTURO.
de cuerpo general de escritura en audiencia a fijarse a tal efecto, y mediante cotejo con las firmas indubitadas que oportunamente se denunciarán. VII.- COSTAS: Solicito que se impongan oportunamente las costas al demandado, en caso de que éste no se allanare o no cumpliere en tiempo y forma su obligación de desocupar el inmueble locado. VIII.- PETITORIO: Por todo lo expuesto a V.S. solicito: 1. Se me tenga por presentado, por parte y por constituido el domicilio procesal indicado. 2. Se agregue la documentación acompañada, reservándose los originales en la caja fuerte del Juzgado, a cuyo fin se adjuntan las copias pertinentes para glosar al expediente. 3. Se tenga presente la prueba ofrecida en el apartado VI.4. Se corra traslado al demandado y a subinquilinos y/u ocupantes, de la presente demanda y de la documentación por el término y bajo apercibimiento de ley. 5. Oportunamente se dicte sentencia condenando al demandado a restituir el inmueble libre de ocupantes y efectos al vencimiento del plazo del contrato. Proveer de conformidad SERA JUSTICIA
