PAVÓN JUÁREZ MANUEL Vs JUAN CEBALLOS PEREZ Medios preparatorios a Juicio Juicio Ordinario Ordinario Civil Civil
C. JUEZ DE LO CIVIL
MANUEL PAVÓN JUÁREZ, por mi propio derecho, señalando cmo domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el primer piso de la casa núero cuatro de las alles de Berna en esta Ciudad, y autorizando para oírlas en mi nombre y para recoger toda clase de documentos al señor Licenciado Pedro Cerisola Weber, con Cédula Profesional número 45231, ante usted, con el debido respeto comparezco para exponer: ³Que con fundamento en la fracción I del artículo 193 del Código de Procedimientos ±civiles, vengo a promover medios preparatorios a juicio ordinario civil, en contra del señor JUAN CEBALLOS PEREZ, con domicilio en el número cincuenta de las calles de Goya en esta ciudad, para el efecto de que comparezca ante este H. Juzgado a declarar bajo protesta de decir decir verdad, acerca de la calidad de su posesión o tenencia de la casa y terreno de mi propiedad ubicados en el número cincuenta de las calles de Goya de esta ciudad. ³Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y derecho: HECHOS
I.
II.
Según lo acredito con primer testimonio de la escritura de adjudicación en herencia a mi favor, otorgada ante la fe del Notario Púbico número cincuenta y dos de esta ciudad, Licenciado Eduardo Suárez Vidal, el día seis de febrero de dos il ocho, adquirí en propiedad el inmueble consiste en terreno y construcciones en él existentes, ubicados en el número cincuenta de las calles de Goya, en esta ciudad. ciudad. Dicha escritura está inscrita e el Registro Público de la Propiedad desde el quince de febrero de mil novecientos setenta y seis. Según lo acredito con copia fotostática certificada de manifestación de arrendamiento, expedida por la Tesorería del Departamento del Distrito
Federal,
III.
IV.
el día treinta de enero de dos mil ocho, la señora María Cristina Obregón de Pavón, hoy finada y autora de la sucesión en la que adquirí por herencia, y la señora Josefina ortega de Sánchez celebraron contrato de arrendamiento respecto de la casa número cincuenta de las calles Goya en esta ciudad, mismo que fue manifestado ante el Departamento del Distrito Federal. Acompaño copia certificada del susodicho contrato de arrendamiento expedido por la Tesorería del Departamento del Distrito Federal. Cuando me presenté en la casa número cincuenta de las calles de Goya en esta ciudad, con el objeto de verificar el estado de pago de ls rentas del inmueble referido, de mi propiedad, fui informado de que en dicha casa ya no vive la expresada señora y que ahora la habita el señor Juan Ceballos Pérez, con su esposa e hijos. Ignoro la calidad de la posesión o tenencia del expresado señor Juan Ceballos Pérez, respecto del inmueble citado pues, al inquirir sobre el motivo de su presencia en dicho inmueble se negó a proporcionarme datos, a pesar de que le mostré mi título de propiedad, razón por la que me veo en la imperiosa necesidad de promover los medios preparatorios a que se refiere este ocurso, para promover en su oportunidad el juicio ordinario civil reivindicatorio correspondiente. DERECHO
I. II.
Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 830, 831 y 792 y demás relativos del Código Civil. El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 193 fracción I, 194, 195, 3º., 4º. Y 7º. Y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles. SOLICITUD
Solicito que el día y hora que se señale para recibir la declaración baho protesta, se interrogue al señor Juan Ceballos Pérez, al tenor del cuestionario que oportunamente se le formulará por conducto de este H. Juzgado y que se referirá a la calidad de su posesión o tenencia.. Por lo expuesto, AUSTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva. PRIMERO: Tenerme por presentado, por i propio derecho, y en mi carácter que acredito de propietario del inmueble de referencia, promoviendo medios preparatorios a juicio ordinario civil, a efecto de obtener declaración bajo protesta
del señor Juan Ceballos Pérez, acerca de la calidad de su posesión o tenencia del inmueble referido. SEGUDNO. Tener por autorizado para oír notificaciones y recoger documentos al profesionista que indico. TERCERO. Señalar día y hora para recibir la declaración bajo protesta de la calidad de su posesión o tenencia, del expresado señor Juan Ceballos Pérez. CUARTO. Ordenar se cite, por conducto del C. Actuario adscrito a ese H. Juzgado, al señor Juan Ceballos Pérez para que el día y hora señalados comparezca a rendir declaración bajo protesta acerca de la calidad de su posesión o tenencia del terreno y casa ubicados en el número cincuenta de las calles de Goya, de esta ciudad, al tenor deli nterrogatorio que se formulará por conducto de este H. Juzgado. QUINTO. Apercibir al expresado señor Juan Ceballos Pérez que, de no comparecer sin justa causa para ello se le impondrá el medio de apremio que determine este H. Juzgado, éntrelos previstos por el artículo 73 del Código de Procedimientos Civiles.
PROTESTO LO NECESARIO.
México, Distrito Federal, a ocho de diciembre de dos mil ocho. MANUEL PAVÓN JUÁREZ
