UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS (UAPA)
TAREA II
ASIGNATURA: DERECHO INMOBILIARIO
PARTICIPANTE: Carlos Martínez Balbuena
11-3163
FACILITADOR: LICDA. XIOMARA ARRA MA
SANTIAGO DE LOS CABALLEROS REPUBLICA DOMINICANA 20 DE MARZO, 2015
1-Elaboración de un informe que contenga: a- Un esquema de los órga nos de la Jur isdicción Inmobiliaria, destacando las características y funciones de cada uno.
Órganos de la urisdicción inmobiliaria
!irección "acional de
Es el órgano que se encarga de supervisar, coordinar y regular el funcionamiento de las oficinas de registro de títulos. En este sentido, conoce el recurso superior jerárquico contra las actuaciones de los Registradores de Títulos a nivel nacional
#egistro de $ítulos
!irección "acional de %ensuras &atastral
Es el órgano que ofrece el soporte técnico a la Jurisdicción nmo!iliaria en lo referente a las operaciones técnicas de mensuras. "simismo, está encargado de coordinar, dirigir y regular el desenvolvimiento de las #irecciones Regionales de $ensuras %atastrales. En este sentido, conoce el recurso superior jerárquico contra las actuaciones de las #irecciones Regionales de $ensuras %atastrales.
$ribunales de $ierras
&on los tri!unales de segundo grado que conocen de las apelaciones contra las decisiones que emanan de los tri!unales de tierras de Jurisdicción 'riginal, así como del recurso de revisión por causa de fraude, contra las sentencias de saneamiento y los recursos administrativos contra las resoluciones emitidas por los tri!unales de tierras de Jurisdicción 'riginal, que se encuentran dentro de su jurisdicción.
b- E'(licación de (or qu) el *bogado del Estado no constituye un órgano de la Jurisdicción Inmobiliaria+ (os "!ogados delautori*ados Estado no ejercitarán acciones ante ning)no órgano jurisdiccional sin estar previamente para ello, con carácter general singular, por la "!ogacía +eneral del Estado#irección del &ervicio Jurídico del Estado, a e-cepción de aquellos supuestos tramitados con urgencia de los que el "!ogado del EstadoJefe dará informará inmediatamente a la "!ogacía +eneral del Estado#irección del &ervicio Jurídico del Estado para que ratifique la actuación reali*ada o acuerde el desistimiento. (os "!ogados del Estado no ejercitarán ni autori*arán que se ejercite ninguna clase de acciones en nom!re del Estado espaol, organismos u otras entidades sin estar autori*ados previamente por orden del $inistro de "suntos E-teriores, previo informe de la "!ogacía +eneral del Estado#irección del &ervicio Jurídico del Estado, y previa propuesta o consulta al departamento, organismo, entidad p)!lica, sociedad mercantil estatal o fundación con participación estatal
c-E'(licación de las funciones del *bogado del Estado. El "!ogado del Estado pertenece al $inisterio /)!lico y está sujeto a los lineamientos, políticas y procedimientos de la /rocuraduría +eneral de la Rep)!lica. %ada Tri!unal &uperior de Tierras tiene asignado un "!ogado del Estado y éste a su ve* contará con tantos "!ogados del Estado adjuntos como se requiera para cumplir eficientemente sus funciones dentro de la jurisdicción inmo!iliaria. (os "!ogados del Estado adjuntos pueden sustituir a su titular en las funciones que le sean e-presamente delegadas por su titular.
unciones del *bogado del Estado #e acuerdo a lo esta!lecido en la (ey de Registro nmo!iliario, el "!ogado del Estado tiene las siguientes funciones0 a1 &ometer ante la jurisdicción que corresponda los autores de infracciones castigadas por la (ey. !1 Emitir dictámenes, mandamientos y todas las demás atri!uciones que como $inisterio /)!lico le corresponden.
c1 Ejecutar las sentencias penales dictadas por la Jurisdicción nmo!iliaria, asistiéndose de la fuer*a p)!lica si fuere necesario. d1 Emitir su opinión en el proceso de saneamiento como representante del Estado #ominicano. e1 /articipar en el proceso de revisión por causa de fraude. f1 /articipar en el proceso de desalojo de lugares y en los casos que proceda autori*ar el au-ilio de la fuer*a p)!lica.
%omo a!ogado, representa al Estado de manera e-clusiva en todos los procesos que se llevan por ante el tri!unal de Tierras en que el Estado tenga, aparente o pudiera tener alg)n interés. El a!ogado del Estado se convierte, si es necesario, en un verdadero litigante judicial para salvaguardar los intereses inmo!iliarios del Estado. /ero regularmente sólo vigila que los derec2os so!re los inmue!les sean legalmente adjudicados a quienes verdaderamente pertene*can. #e acuerdo con el artículo 34 de la (ey 5367, el "!ogado del Estado es el guardián del certificado de título, es quien otorga la fuer*a p)!lica para ejecutar decisiones en los tri!unales de tierra como el desalojo de invasores de tierras, el cercamiento de terrenos, la parali*ación de las construcciones, así como la asignación de protección policial para ejecutar estas medidas.
