Reglamento Del Pdu Pillco Marca

Municipalidad Distrital de Pillco Marca Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento

Plan de Desarrollo Urbano Ciudad de Pillco Marca

REGLME!"# DEL PL! DE DESRR#LL# UR$!# DE L C%UDD DE P%LC# MRC 2008 - 2017

Cayhuayna, Mayo de 2008

“Pillco Marca Tierra de Paisaje y Recreación”

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REGLAMENTO DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PILLCOMARCA TITULO PRELIMINAR ARTÍCULO I. MARCO NORMATIVO El presente Reglamento Reglamento del Plan de Desarrollo Desarrollo Urbano de la Ciudad Ciudad de Pillco Marca Marca 2008-2017, 2008-2017, establece las normas para las acciones de desarrollo urbano en concordancia con el Plan Director de la ciudad de u!nuco "#condicionamiento $erritorial% 1&&8-2008, a'n (igente) el mismo *ue se constitu+e un instrumento de gestin para el ordenamiento del territorio + es el resultado del proceso de actualiacin, rea.uste + adecuacin al D,/ 027-200-33E4D# + su modi5icatoria D/ 012-2006-33E4D#  Reglamento de #condicionamiento $erritorial $erritorial + Desarrollo Urbano ARTICULO II. PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL (PLAN DIRECTOR) Y EL EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITAL. El Plan Director de la ciudad de u!nuco "o+ Plan de #condicionamiento $erritorial%, a'n (igente asta el presente a9o, no sido un instrumento de plena aplicacin en el proceso de crecimiento plani5icado + ordenado de la ciudad, + estando en su 5ase de caducidad "10 a9os%, solo constitu+e es el instrument instrumento o re5erencial re5erencial para el proceso proceso de 5ormulaci 5ormulacin n del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Pillco Marca El Plan de Desarrollo Urbano de Pillco Marca por tanto es el documento t:cnico-normati(o de ma+or .erar*u;a .erar*u;a *ue propone propone la gestin, gestin, acciones, programas programas + pro+ectos pro+ectos de in(ersin in(ersin p'blica + pri(ada para promo(er + orientar el desarrollo desarrollo urbano en el !mbito Urbano territorial del distrito de Pillco Marca, en concordancia con la normati(idad (igente

ARTICULO III. POLITICA AMBIENTAL Corresponde a los ?torgamiento de licencia de construccin, remodelacin o demolicin ?torgamiento de =icencia para abilitaciones Urbanas Elaboracin + mantenimiento del catastro urbano #utoriacin para ubicacin de anuncios + a(isos publicitarios + propaganda pol;tica pol;tica 4omenclatura de calles, par*ues + (;as /eguridad del sistema de de5ensa ci(il Estudios de impacto ambiental       

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TITULO I DISPOSICIONES GENERALES Artícul !".# VIGENCIA DE LOS PLANES El presente reglamento norma el @Plan de Desarrollo de la ciudad de Pillco Marca@ en un orionte temporal de Die a9os 2008 al 2017, constitu+:ndose el principal instrumento t:cnico normati(o urban;stico en concordancia con el Plan Director de u!nuco "#condicionamiento $erritorial% *ue rige + orienta el desarrollo urbano-rural de la pro(incia con un orionte temporal de die a9os, 1&&8 al 2008 ARTÍCULO $".# PREVALENCIA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO El Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Pillco Marca + su Reglamento pre(alece respecto a otras normas urban;sticas nacionales, sectoriales, regionales, solamente podr! ser modi5icado por el Conse.o Municipal de Pillco Marca + re5rendado por el Conse.o Municipal Pro(incial de u!nuco ARTICULO %".# &ABILITACIONES URBANAS COMO PARTE DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO =as abilitaciones urbanas aprobadas con su.ecin estricta a las normas + *ue tenga con5iguradas el proceso de loti5icacin + e.ecutado las obras de abilitacin Urbana, en lo *ue corresponde a las !reas de aporte, (;as, + !reas p'blicas de5inidos en ellas, son inalienables e imprescriptibles + 5orm 5orman an parte parte del Plan Plan + ser! ser!n n incor incorpo pora rada dass por por la
DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE PILLCO MARCA CAPITULO I OB'ETIVOS ORGANIZACIN ESPACIAL ESPACIAL Artícul *".# OB'ETIVOS OB'ETIVOS Es ob.eti(o del Reglamento del Plan de Desarrollo Urbano normar los procedimientos *ue se deben seguir en la ?rientar la ocupacin racional + sostenible del espacio cali5icado como urbano Promo(er el desarrollo del ambiente biolgico, social + econmico buscando la armon;a con el entorno natural circundante ?rientar la armon;a entre el e.ercicio del dereco de propiedad + el inter:s social colecti(o Promo(er el desarrollo econmico 5omentando las in(ersiones p'blicas + pri(adas del mercado local + regional 3n(olucrar a los actores locales en propuestas de consenso "accin concertada + participati(a% Aortalecer el gobierno local como l;der del proceso de desarrollo, aglutinando es5ueros acia un gran ob.eti(o "(isin compartida%  

 

 

Artícul +".# ORGANIZACIN ESPACIAL 3



El
Artícul ,".# NUCLEOS Y CORREDORES DE REESTRUCTURACION URBANA El
NOMBRE 4'cleo de la Cultura 4'cleo de la #dministracin 4'cleo del Comercio

N-cl/ E/tructur01/

4'cleo Residencial Paisa.ista

Crr1r/ C5rc60l/ N-cl/ 1 tr0t0567t /8c60l N-cl /8c60l6901

4'cleo Residencial Recreati(o E.e Comercio Especialiado EF Casa acienda Ca+ua+na Par*ue 3ndustrial

UBICACION UE ! > ! > Uni(ersidad + Urbaniaciones acia el oeste UE $ 2 UE + > + > entre el r ella(ista + r  de ma+o, #( Regional + la #(- 3ngenier;a UE % 2 UE * > * > entre el r
ROLES Y FUNCIONES ASIGNADOS /er(icios de Educacin + Cultura, comercio especialiado para la cultura Centro #dministrati(o, Centro Ainanciero, Comercio local + (ecinal, !reas (erdes Centro de ser(icios especialiados como terminal terrestre, Mercado onal, comercio (ecinal + local, corredor ecolgico

UE , 2 UE 3 > entre el .r  de ma+o, /an os:, Carretera a Ca+ran, rio uancacupa + rio uallaga

Residencial, Comercio (ecinal + local, Centro 5inanciero, ser(icios tur;sticos, corredor ecolgico,

UE 4> 4> Centro Poblado de Coran de es's

Residencial, /er(icios $ur;stico gastronmicos + Recreati(os Comercio local, corredor ecolgico

#(enida Uni(ersitaria #(enida uan elaco + #( Pillco Marca

Comercio local + especialiado di strital

#( elaco elaco #l(arado #l(arado

Produccin #rtesanal $ur;stica $ur;stica

=adera oeste, entre 3ngenier;a + (;a paisa.ista

#(

3ndustria li(iana + elemental

B2 Espacios #biertos AREAS

N-cl/ :r1/ 0 N6:l Ur;07

Crr1r/ cl<=6c/

E/80c6/ 1 7cu7tr

NOMBRE UBICACIN 4'cleo erde #( #( Uni(ersitaria uerto U4E#= 4'cleo (erde Con5lu Con5luenc encia ia r;os r;os ualla uallaga ga G uallaga uancacupa 4'cleo (erde Cori Aacult Aacultad ad eter eterin inar aria ia + (;a (;a ua+ta paisa.ista 4'cleo erde Hanag ba.a + malecn Hanag uallaga Entre ntre cana canale less de coo oo + Cinturn Ca+r!n + (;a paisa.ista ecolgico Mara+ Corredor ecolgico paisa.ista Corredor uancacupa Corredor ecolgico Malecn uallaga 4'cleos arriales

;a paisa.ista desde Marabamba asta limite oeste carretera Ca+r!n Rio uancacupa "Ca+ua+na #lta% + rio uallaga uallaga Rio uallaga desde C Poblado Coran de es's asta limite u!nuco En todas las abilitaciones Urbanas Espa Espaci cio o de conc concen entr trac aci in n Plaa c;(ica

ROLES Y FUNCIONES ASIGNADOS E*uilibrio espacio abierto s espacio cerrado, pulmn (erde, recreacin pasi(a Par*ue onal ecolgico, !rea (erde + recreacin acti(a Par*ue onal, !rea (erde + recreacin acti(a pasi(a Par*ue onal, !rea (erde + recreacin acti(a pasi(a Proteccin medio ambiental, pulmn (erde, recreacin pasi(a, limite del continuo urbano oeste Proteccin medio ambiental, pulmn (erde, recreacin pasi(a + acti(a "ciclo (;a% Proteccin medio ambiental, pulmn (erde, recreacin pasi(a Proteccin medio ambiental, !reas (erdes, recreacin pasi(a, limite del continuo urbano este Espaci Espacio o de con(er con(ergen gencia cia social social,, recrea recreaci cin n pasi(a, acti(a, acti(idades sociales + culturales Espaci Espacio o de con(er con(ergen gencia cia social social,, recrea recreaci cin n pasi(a, acti(a, acti(idades sociales + culturales 4



Par*u ar*ue e erm ermilio ilio aldi aldi!n

4'cleos Urbanos "Par*ues Urbanos%

Par*ue #gricultura Par*ue irgen del Carmen Par*ue /an orge Par*ue illa Paredes Par*ue ?torongo Par*ue Pillco Moo Par*ue Cori ua+ta Par*ue Coran de es's

Espac spacio io de con( on(erge ergenc nciia socia ocial, l, recre ecreac aci in n pasi(a, acti(idades sociales

Espacio de con(ergencia social, recreacin pasi(a, acti(a, acti(idades sociales + culturales

CAPITULO II DE LA GESTIN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO Artícul 3".#GESTION URBANA =a
Artícul 4".# MECANISMOS DE CONCERTACION =a ".# POLITICA DE GESTION =a /ub gerencia de gestin del Plan de Desarrollo Urbano de la
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CAPITULO III DE LA GESTIN AMBIENTAL Artícul !$".# PRINCIPIOS DE ACCION E INTRUMENTOS DE MANE'O Y GESTION =a gest gesti in n ambi ambien enta tall esta estar! r! enca encami mina nada da a pre( pre(en enir ir el 3mpa 3mpact cto o #mbie #mbient ntal, al, prom promo( o(er er la responsabili responsabilidad dad compartida compartida de todos los actores a tra(:s tra(:s de un sistema *ue armonice armonice el uso del territorio + los recursos naturales reno(ables + no reno(ables aplicando principios de accin> pensar pensar global globalmen mente, te, actuar actuar localm localment ente, e, precau precauci cin, n, manten mantenimi imient ento, o, ata*ue ata*ue a las causas causas,, consenso, consenso, e5iciencia, e5iciencia, agilidad + documentaci documentacin n sistem!tica sistem!tica #plicando #plicando instrument instrumentos os de mane.o mane.o + gestin como la plani5icacin, participacin, educacin, e i nstrumentos t:cnicos Enma Enmarc rcad ado o en las las dimen dimensi sione oness de sost sosten enibi ibililida dad d ambi ambient ental, al, sost sosten enib ibililida idad d econ econm mic ica a + sostenibilidad social, deber!n coad+u(ar los otros gobiernos locales de u!nuco, el
SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL.# El desarrollo se basa en el ordenamiento 5;sico espacial, el uso de tecnolog;as compatibles para garantiar la utiliacin racional del espacio los usos del suelo con5orme a su (ocacin, la gestin cuidadosa de los ecosistemas + de los recursos naturales + paisa.;sticos, para organiar la ciudad a tra(:s de un crecimiento compatible con la capacidad de soporte soporte de nuestro nuestro ecosistema ecosistema + la abitabilida abitabilidad d natural natural =as acti(idades acti(idades umanas, umanas, as; como, la salubr salubrida idad, d, seguri seguridad dad + bienes bienestar tar social social,, (eland (elando o por la calida calidad d del ambient ambiente e natura naturall + el trans5orm trans5ormado ado a 5in de garantiar garantiar el bienestar de su poblacin poblacin + calidad de (ida compatible compatible con la dignidad umana =a sostenibilidad ambiental implica la aplicacin de los principios del desarrollo sostenible en la ona urbana + onas ad+acentes de naturalea rural, inclu+en la conser(acin de las !reas agr;co agr;colas las peri peri urbana urbanas, s, + la presen presentac tacin in ambien ambiental tal de los ser(ic ser(icios ios p'blico p'blicos, s, as; como como la conser(acin de los patrones culturales + conocimientos, estilos de (ida de las comunidades aled aleda9 a9as as)) la prom promoc oci in n de la educ educac aci in n ambi ambien enta tall + de una una ciuda ciudada dan; n;a a ambi ambien enta talm lmen ente te responsable

SOSTENIBILIDAD ECONMICA.# El desarrollo econmico debe basarse en el conocimiento cabal de las potencialidades de los recursos + en la racionalidad de su mane.o, as; como en la di(ersidad de las acti(idades productoras de bienes + ser(icios =a econom;a debe compatibiliarse con el ambiente, mediante la incorporacin de los costos ambientales de las acti(idades producti(as "deterioro "deterioro,, impactos impactos negati(os, disposicin disposicin de residuos, residuos, etc% los precios de los productos deben ser reales, re5le.ando los costos de la cadena de produccin SOSTENIBILIDAD SOSTENIBILIDAD SOCIAL.# El protagonismo de la comunidad mediante sus organiaciones + participacin es esencial, las decisiones de las autoridades sobre la solucin de los problemas urbanos + rurales deben corresponder a las potencialidades, necesidades + (alores culturales de la poblacin Ello signi5ica impulsar el desarrollo social desde dentro, de acuerdo con las din!micas 4acionales, regionales + locales Artícul !%".# OBLIGATORIEDAD $odas las instituciones p'blicas + pri(adas + sociedad ci(il del distrito de Pillco Marca aplicaran los principios e instrumentos de mane.o + gestin ambiental determinados en el Plan de Desarrollo Urbano en concordancia con la =e+


Artícul !*".# INTANGIBILIDAD DE AREAS NO URBANIZABLES Decl!rese de inter:s + necesidad publica, todas las !reas no urbaniables establecidas en el Plan de Desarrollo Urbano, *ue ad*uieren a partir de la aprobacin del presente reglamento el car!cter de intangible, no siendo susceptibles de cambio de oni5icacin para abilitacin urbana En tal (irtud, las acciones *ue trasgredan esta disposicin ser!n ob.eto de las sanciones administrati(as de le+ en las *ue *ueda proibido la abilitacin Urbana + edi5icaciones de cual*uier tipo Artícul !+".# SANCIONES SANCIONES =as (;as, (;as, par*ue par*ues, s, plaas plaas,, alamed alamedas, as, !reas !reas de conser conser(ac (acin in + prote protecci ccin n 5orest 5orestal, al, onas onas paisa.istas + otras !reas de uso p'blico establecidas en el Plan de Desarrollo Urbano de Pillco Marca + los aportes de le+ producto de los procesos de abilitacin urbana, son de naturalea intangible, inalienable e imprescriptible, no permiti:ndose de modo alguno su uso o aplicacin a 5ines o modalidades de uso di5erente a las *ue su car!cter de bien p'blico les impone Por lo tanto su tras trasgr gres esi in n moti moti(a (ara ra a la impo imposi sici cin n de sanc sancion iones es admi adminis nistr trat ati( i(as as,, la demol demolic ici in n de edi5icaciones *ue se e.ecuten en trasgresin al presente #rt;culo #rt;culo + en su caso tomaran las acciones necesarias necesarias con5orme con5orme a la =e+
Artícul !3".# BORDE URBANO EN AREAS RIBERE@AS El Plan de Desarrollo Urbano establece el orde Urbano en !reas ribere9as para el caso de los r;os uallaga + uancacupa un m;nimo de 1000 mts Contados a partir de la orilla de r;o en :poca creciente "Aebrero% Este se considera para tr!mites de oni5icacin, abilitacin Urbana, es la l;nea a partir del cual se plantea la abilitacin Urbana =as !reas recuperadas por e5ecto de encauamiento de r;os + riacuelos, 5orman parte de las Ireas de $ratamiento $ratamiento Especial + solo podr!n ser utiliadas con 5ines de recreacin o tratamiento paisa.ista De acuerdo con el Decreto =e+ 4J 1772 G=e+
TITULO III DE LAS AREAS DE ESTRUCTURACION URBANA Y ZONIFICACIN CAPITULO I. NORMAS GENERALES Artícul !4".# UNIDADES ESPACIALES 7



=a ciudad de Pillco Marca est! organiada en Unidades Espaciales, caracteriadas por di5erentes grados de omogeneidad 5uncional E*uipamiento, usos del suelo urbano + patrones di5erentes del asentamiento residencial El Plan de Desarrollo Urbano, establece oco Unidades Espaciales las cuales se encuentran delimitadas en el Plano PDU -P0 E/$RUC$UR#C3K4 UR#4# Para e5ectos del presente reglamento el !rea urbana esta di(idida en Unidades Espaciales + a cada una se le asigna usos con par!metros urbanos + limitaciones, los *ue ser!n de cumplimiento obligatorio

Artícul !>".# DELIMITACION DE LAS UNIDADES ESPACIALES En el Plano de /ectoriacin "PDU-P0% se an di5erenciado las distintas Unidades Espaciales mediante colores di5erenciados *ue las distinguen, cubriendo completamente una manana a partir de (;as importantes con5iguradas Dicas Unidades Espaciales son> 1&1 UNIDAD ESPACIAL ! (UE!)

5;6t /80c60l.# Esta /80c60l.# Esta Unidad Espacial comprende desde el l;mite con el distrito de u!nuco "norte%, la #(enida Uni(ersitaria "este%, irn ella(ista "sur% + las laderas de Marabamba "oeste%) esta con5igurada por las urbaniaciones 5rente a la Uni(ersidad 4acional ermilio aldi!n Est!n dentro del !mbito de esta UE tambi:n los asentamientos umanos arallanos, Laaci, #ncorragra + otros Esta Unidad con di(ersos Usos del suelo con predominio residencial + con (ocacin de ser(icios de comercio + cultura *ue ser!n consolidados, densidad de poblacin R- 4'cleo de la cultura !>.$ UNIDAD ESPACIAL $ (UE$) 5;6t /80c60l.# Esta /80c60l.# Esta Unidad Espacial comprende desde el r ella(ista "norte%, la #(enida Uni(ersitaria "este% "este%,, #( #( ictori ictoria a .% UNIDAD ESPACIAL % (UE%) 5;6t /80c60l.# Esta /80c60l.# Esta Unidad Espacial comprende desde los l;mites del uerto de la U4E#= "norte%, la #(enida Uni(ersitaria "oeste%, r Mira5lores Mira5lores "sur% + el r;o uallaga "este% Con uso predom;nate residencial Con (ocacin de ser(icios de comercio, densidad de poblacin R-6 4'cleo de Comercio !>.* UNIDAD ESPACIAL * (UE*) 5;6t /80c60l/80c60l- Esta Unidad Espacial comprende desde el r Mira5lores "4orte%, asta el r /an os: "sur%, la #(enida #(enida Uni(ersitaria "oeste%, + el r;o uallaga "este% Con uso predominante residencial Con (ocacin de ser(icios de comercio, densidad de poblacin R- 4'cleo de Comercio, por la ubicacin del $erminal terrestre !>.+ UNIDAD ESPACIAL + (UE+) 5;6t /80c60l.# Esta /80c60l.# Esta Unidad Espacial comprende desde la #( #( ictoria ., UNIDAD ESPACIAL , (UE,) 5;6t /80c60l/80c60l- Esta Unidad Espacial comprende desde el r  de ma+o, #( #( Uni(ersitaria en el tramo  de ma+o a san os: "nortes%, rio uallaga en el tramo r /an os: + el r;o uancacupa "este%, el rio uancacupa "sur%, + la #( #( uan elaco + la 5ran.a de reser(a ecolgica de la UE 7 "oeste% Con uso residencial, con (ocacin de ser(icios de comercio recreati(o recreati(o gastronmico, densidad de poblacin R- 4'cleo Residencial + recreacin !>.3 UNIDAD ESPACIAL 3 (UE3) 5;6t /80c60l/80c60l- Esta Unidad Espacial comprende desde el r  de ma+o + limites del par*ue industrial propuesto en la ona de potracanca "norte%, rio uancacupa "sur%, UE B , #( uan elaco "este%, + las laderas del cerro Mara+, carretera a Ca+r!n "oeste% Nona de eFpansin urbana por las !reas disponibles eFistentes eFistentes + el sistema (ial en con5iguracin Re*uiere de planes espec;5icos de abilitacin Urbana en la con5iguracin (ial propuesta + el e*uipamiento ma+or 8



propuesto, con predominio predominio de usos residencial + comercio (ecinal, se propone un tratamiento tratamiento especial con densidad de poblacin R- 4'cleo Residencial, recreacin + ser(icios !>.4 UNIDAD ESPACIAL 4 (UE4) 5;6t /80c60l/80c60l- Esta Unidad Espacial esta con5ormada por el Centro poblado de Coran de es's, comprende desde las laderas del cerro uancacupa .unto a Putuma+a "norte%, el r;o uallaga "este%, laderas de Rosa(ero + uancacupa " oeste% + los l;mites del centro poblado con #ndabamba "sur% Nona *ue por sus caracter;st caracter;sticas icas paisa.istas paisa.istas se propone propone como ona residencial residencial Paisa.ista, Paisa.ista, con ser(icios ser(icios de comercio recreati(o gastronmico, densidad densidad de poblacin poblacin RP- paisa.ista 4'cleo Residencial recreati(o

El ?b.eti(o de la propuesta es pre(enir el deterioro paisa.ista del lugar + promo(er su conser(acin + me.oramiento del marco esc:nico eFistente

Artícul $?.# ZONIFICACION ZONIFICACION =a oni5icacin de los usos del suelo de la ciudad de Pillco Marca constitu+e el con.unto de normas t:cnicas urban;sticas contenidas en el plan de desarrollo Urbano *ue regula el uso del suelo en 5uncin a las demandas 5;sicas econmicas, sociales + ambientales de la ciudad para localiar acti(idades acti(idades con 5ines de (i(ienda, (i(ienda, recreacin, recreacin, proteccin proteccin + e*uipamient e*uipamiento, o, acti(idad acti(idad industrial, industrial, comercio + comunicaciones =a oni5icacin se aplicar! de acuerdo al Plano de oni5icacin Uso de /uelo "PDU-P01%, Reglamento del Plan de Desarrollo Urbano e ;ndice de Compatibilidad de Usos Artícul $!".# RESTRICCION AL USO DE LA PROPIEDAD =a Noni5icacin regula el e.ercicio al dereco de propiedad predial + se concreta en el plano de oni5icaci oni5icacin n uso de suelos, suelos, reglamento reglamento de oni5icacin oni5icacin,, ;ndice ;ndice de compatibilidad compatibilidad de usos para la localiacin de acti(idades urbanas, 4inguna otra norma puede establecer restricciones al uso del suelo no consideradas en la oni5icacin Artícul $$".# COMPATIBILIDAD DE USOS Para Para estable establecer cer los usos usos permit permitido idoss en cada cada ona ona se aplica aplicar!n r!n las normas normas pertin pertinent entes es de oni5icacin di5erenciada de acuerdo con las Ireas de Estructuracin Urbana + el Cuadro Resumen de Noni5icacin
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El proceso de modi5icacin del Plan de Desarrollo Urbano considera dos ni(eles > =a modi5icacin o rea.uste integral del Plan de Desarrollo Urbano + los Planes Espec;5icos) H los cambios de Noni5icacin *ue tramitan los recurrentes en los procesos particulares

Artícul $3.# MODIFICACION MODIFICACION O REA'USTE INTEGRAL El Conce.o Pro(incial de u!nuco podr! aprobar modi5icaciones en el Plan de Desarrollo Urbano de acuerdo al procedimiento de aprobacin del Plan de Desarrollo Urbano establecido en el #rt;culo 11 del Decreto /upremo 4 027-200-33E4D# + su modi5icatoria mediante D/ 0122006-33E4D# , re5eridos a > QModi5icaciones de traos de las (;as del sistema (ial urbano del Plan de Desarrollo Urbano Q=as *ue supriman, reducan o reubi*uen las !reas de E*uipamiento Urbano Educati(o, /alud, Recreati(o, ?tros Usos orienten en o diri.an diri.an la eFpans eFpansin in urbana urbana acia acia lugare lugaress di5ere di5erente ntess establ estableci ecidos dos Q=as *ue orient originalmente en el Plan de Desarrollo Urbano Q=as *ue cambien la Noni5icacin de Promocin Urbana + Ireas no Urbaniables QModi5icaciones parciales del Plan Urbano mediante P lanes Espec;5icos u otros planes  



 

4o se consideran modi5icaciones al Plan de Desarrollo Urbano> Q=os cambios de Noni5icacin de una Nona Residencial de a.a Densidad a otra Nona de a.a Densidad, de Densidad Media a otra de Densidad Media, de una Nona Residencial de #lta Densidad a otra de #lta Densidad, de una Nona Comercial a una Compatible Q=as adecuaciones de trao de los E.es de (;as producto de la mor5olog;a del suelo o del dise9o de las abilitaciones Urbanas siempre *ue se mantenga la articulacin + continuidad (ial 



Art6cul $4.#CAMBIOS DE ZONIFICACION URBANA. Est!n re5eridos al proceso t:cnico de e(aluar + declarar procedentes o no las solicitudes *ue presentan los propietarios de inmuebles pri(ados o p'blicos, para modi5icar las cali5icaciones *ue recaen sobre sus predios) la solicitud es atendible si el pedido del solicitante coincide con los ob.eti(os de desarrollo de la ona + de la ciudad, el tr!mite se realiara seg'n el siguiente proceso> =os Cambios Cambios de Noni5i Noni5icac cacin in son trami tramitad tados os ante ante la Municip Municipali alidad dad Pro(in Pro(incia ciall de u!nuc u!nuco o "


aport aporte e produc producto to de los procesos procesos de abilit abilitaci acin n Urbana Urbana,, o los se9ala se9alados dos en las !reas !reas no urbaniables en el Plan de Desarrollo Urbano +a *ue estos se pro;ben en los art;culos 16J- + 1Jdel Presente Reglamento

Artícul $>.# DE LA UNIDAD DE GESTION URBANISTICA En concordancia con el D/4 027-200 =a Unidad de a- Pro+ectos de abilitacin Urbana b- Pro+ectos especiales de (i(ienda, turismo, comercio, recreacin o ser(icios c- Pro+ectos de Reno(acin Urbana Para el planeamiento + gestin del !rea urbana comprendida en la unidad de
CAPITULO II ZONIFICACION Y PARAMETROS URBANOS ZONA RESIDENCIAL #rt;culo 0J- Comprende !reas de usos residenciales, usos complementarios + e*uipamiento urbano, con potencial para la densi5icacin urbana + el desarrollo comercial 3ntegran esta ona de la ciudad de Pillco Marca> #rt;culo 1J- ZONA RESIDENCIAL DE MEDIANA DENSIDAD (R # %). 11 DE4/3D#D /e considera la densidad> Uni5amiliar 600 aba i5amiliar &00 a 1,200 aba 12 U/?/ U/?/ RE/3DE4C3#=E/ Uni5amiliar  i5amiliar U/?/ C?MERC3#=E/ Comercio =ocal "C - 1% "C-2% ?$R?/ U/?/ /e permitir! otros usos establecidos en el ;ndice de compatibilidad de usos 1 =?$E MS43M? /e considera los siguientes lotes m;nimos> Para usos uni5amiliares 12000 m2 Para usos bi5amiliar 1B000 m2 16 ARE4$E MS43M? B00 ml, para lotes de 12000 m2 800 ml para lotes de 1B000 m2 1 #=$UR# DE ED3A3C#C3K4 /e tomara en cuenta los ni(eles *ue se detallan de acuerdo a los usos siguientes> 11



Uni5amiliares 2 +  pisos i5amiliares  pisos 1B RE$3R?/ /e considera 00 ml, en el caso de abilitaciones nue(as + proceso de consolidacin + los lotes con 5rente a (;as principales 17 C?EA3C3E4$E DE ED3A3C#C3K4 /e tomara en cuenta el coe5iciente de edi5icacin de acuerdo a los usos> Uni5amiliar  i5amiliar 21 18 IRE# =3RE 0O del lote uni5amiliar  bi5amiliar b i5amiliar 1& E/$#C3?4#M3E4$? Uni5amiliari5amiliar no se eFige #R$SCU=? 2J- ZONA RESIDENCIAL DE MEDIANA DENSIDAD (R # *) 21 DE4/3D#D Densidad neta>

Uni5amiliar 00 a 700aba i5amiliar 800 a 1200aba Multi5amiliar 100 a 1&00aba

22 U/?/ PERM3$3D?/ Uni5amiliar  Multi5amiliar Multi5amiliar Multi5amiliar "T% Con.unto residencial Con.unto residencial "T% U/?/ C?MERC3#=E/ Comercio =ocal "C - 1% Comercio ecinal "C - 2% ?$R?/ U/?/ /e permite todos a*uellos usos establecidos en el ;ndice de compatibilidad de usos 2 =?$E MS43M? /e considera los lotes m;nimos siguientes> Uni5amiliar  bi5amiliar 12000 m2  Multi5amiliar 1B000 m2 Multi5amiliar"T% 1B000 m2 Con.unto residencial 6000 m2 Con.unto residencial "T% 60 m2 26 ARE4$E MS43M? B00 ml, para lotes de 12000 m2 800 ml para lotes de 1B000 m2 1200 ml para lotes de 6000 m2 2 #=$UR# DE ED3A3C#C3K4 /e tomara en cuenta los ni(eles *ue se detalla de acuerdo a los usos siguientes> Uni5amiliar  bi5amiliar  pisos Multi5amiliar 6 pisos Con.unto residencial "T%  pisos 2B RE$3R?/ /e considera 00 ml, en el caso de abilitaciones nue(as + proceso de consolidacin + los lotes con 5rente a (;as principales 12



27 C?EA3C3E4$E/ DE ED3A3C#C3K4 /e tomara en cuenta los coe5icientes de edi5icaciones de acuerdo a los usos> Uni5amiliar  i5amiliar 21 Multi5amiliar "T%  Con.unto residencial "T%  28 IRE# =3RE 0O del lote para uni5amiliar + multi5amiliar + 60O para con.unto residencial "T% con 5rente a (;as ma+ores de 100 ml +o 5rente a par*ue #rt;culo J- ZONA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD (R # +) 1 DE4/3D#D Densidad neta>

Uni5amiliar B00 a &00aba i5amiliar &00 a 100aba Multi5amiliar 1&00 a 200aba

2 U/?/ PERM3$3D?/ Uni5amiliar  i5amiliar Multi5amiliar Con.unto residencial U/?/ C?MERC3#= Comercio =ocal "C - 1% Comercio ecinal "C - 2% ?$R?/ U/?/ /e permite todos a*uellos usos establecidos en el ;ndice de compatibilidad de usos  =?$E MS43M? /e considera los lotes m;nimos siguientes> Uni5amiliar  bi5amiliar &000 m2  Multi5amiliar 1B000 m2 m2 Multi5amiliar "T% 1B000 m2 Con.unto residencial 6000 m2 Con.unto residencial "T% 60 m2 6 ARE4$E MS43M? B ml Multi5amiliar, Multi5amiliar, 8 ml Multi5amiliar "T% , 1200 ml Con.unto Residencial 1200 ml Con.unto Residencial "T%  #=$UR# DE ED3A3C#C3K4 Multi5amiliar  pisos Con.unto residencial  pisos B RE$3R?/ /e considera 00 ml, en el caso de abilitaciones nue(as + proceso de consolidacin + los lotes con 5rente a (;as principales 7 C?EA3C3E4$E DE ED3A3C#C3K4 /e tomara en cuenta los coe5icientes de edi5icaciones de acuerdo a los usos> Uni5amiliar  i5amiliar 21 Multi5amiliar "T%  Con.unto residencial "T%  8 IRE# =3RE 13



0Odel lote para multi5amiliar + 60O para con.unto residencial "T% con 5rente a (;as ma+ores de 100 ml +o 5rente a par*ue #rt;culo 6J- ZONA RESIDENCIAL PAISA'ISTA DE MEDIANA DENSIDAD (RP#%).# Nona de uso predominante residencial para (i(ienda uni5amiliar 61 DE4/3D#D"R-P-% Densidad neta 00 ab a 62 U/?/ PERM3$3D?/ Comercio =ocal "C - 1% /e permite el establecimiento de acti(idades de ni(el artesanal de acuerdo al ;ndice de compatibilidad de usos 6 =?$E MS43M? Deber! considerarse como lote m;nimo el !rea de 0000 m2 66 ARE4$E MS43M? El 5rente m;nimo de lote se considera 1000 ml En los casos de subdi(isin de terrenos esta ser! admisible cuando los sublotes o !reas resultantes de subdi(isin tengan una super5icie + 5rentes m;nimos iguales a las !reas + 5rentes normati(os correspondientes 6 #=$UR# DE ED3A3C#C3K4 =a altura m!Fima de edi5icacin medida sobre el 5rente de l a l;nea municipal "cota mas ba.a de la (ereda% asta el alero de la edi5icacin ser! de B00 ml E*ui(alente a dos pisos, de concreto armado + siempre *ue las condiciones de seguridad del terreno lo permitan 6B RE$3R?/ =as nue(as abilitaciones urbanas deber!n considerar obligatoriamente un retiro m;nimo de 00 mts 67 C?EA3C3E4$E DE ED3A3C#C3K4En la ona "R-P-% se podr! edi5icar un !rea igual a 12 (eces el !rea del lote 68 IRE# =3RE M;nimo 60O

ZONIFICACION RESIDENCIAL AREA URBANA ZONIFICACION

RE/3DE4C3#= MED3# DE4/3D#D R RE/3DE4C3#= MED3# DE4/3D#D

FRENTE MINIMO

ALTURA DE EDIFICACION

COEFICIENT E DE EDIFICACION

AREA LIBRE 0 O

USOS

DENSIDAD

LOTE MINIMO

Uni5amiliar

600

1B0

800

2

21

1200

120

B00



21

&00

1B0

800



21

0 O

700 00

120 1B0

B00 800

 

21 21

0 O 0 O

i5amiliar Uni5amiliar

ESTACION AMIENTO ( ! POR CADA)

0 O

14



R6

1200

1B0

800



26

0 O

800

200

800



26

0 O

1&00

1B0

800

6



0 O

 DP$/

100

200

1000

6



0 O

 DP$/

&00

&0

B00

2

28

0 O

B00

120

B00

2

28

0 O

100

120

B00



28

0 O

&00

1B0

800



28

0 O

200

1B0

800





0 O

 DP$/

1&00

200

1000





0 O

 DP$/

00

00

1200

2

12

60 O

i5amiliar

Multi5amiliar

Uni5amiliar RE/3DE4C3#= #=$# #=$# DE4/3D#D R

i5amiliar

Multi5amiliar RE/3DE4C3#= P#3/#3/$#

MED3# DE4/3D#D

Uni5amiliar

RP

ZONA COMERCIAL #rt;culo J- N?4# C?MERC3? EC34#= "C-1% H "C- 2% 1 43E= DE /ER3C3? "C - 1% ni(el local asta 100 ab "C - 2% ni(el (ecinal asta 700 ab 2 U/?/ PERM3$3D?/ #% En la ona "C -1% + "C - 2% son compatibles compatibles usos residenciales de "R-P-% % Usos comerciales los se9alados en el ;ndice de compatibilidad de uso de acti(idades urbanas *ue 5orman parte del reglamento C% Usos 3ndustriales se permite el establecimiento de acti(idades de ni(el artesanal de acuerdo al ;ndice de compatibilidad de usos  =?$E MS43M? Deber! considerarse las siguientes dimensiones normati(as C - 1 /eg'n residencial compatible C - 2 /eg'n residencial compatible 6 ARE4$E MS43M? El 5rente m;nimo de lote se considera 800 ml  #=$UR# DE ED3A3C#C3K4 =a altura m!Fima de edi5icacin de "C - 1% + "C - 2% en oni5icacin "R-P-% es de  pisos B RE$3R? =as nue(as abilitaciones urbanas deber!n considerar obligatoriamente un retiro m;nimo de 00 ml 7 C?EA3C3E4$E DE ED3A3C#C3K4En la ona "R-P-% se podr! edi5icar un !rea de 12 (eces el !rea del lote 15



78 IRE# =3RE En la ona "R-P-% O de !rea libre

#rt;culo BJ- N?4# C?MERC3? /EC$?R3#= "C - % B1 43E= DE /ER3C3? C -  ni(el sectorial sir(e a una poblacin de 7,00 a 20,000 ab B2 U/?/ PERM3$3D?/ U/?/ RE/3DE4C3#=E/ En onas de comercio sectorial C -  son compatibles usos residenciales paisa.istas "R-P-2%, "R-P-%, "R-6% ?$R?/ U/?/ /e permitir!n todos a*uellos establecidos en el ;ndice de compatibilidad de usos B =?$E MS43M? /e considera lote m;nimo 1B000 m2 B6 ARE4$E MS43M? El 5rente m;nimo se considera B00 ml B #=$UR# DE ED3A3C#C3K4 #ltura de edi5icacin se considera  pisos BB RE$3R?/ =as nue(as abilitaciones urbanas deber!n considerar obligatoriamente un retiro m;nimo de 00 ml B7 C?EA3C3E4$E DE ED3A3C#C3K4El coe5iciente de edi5icacin de "C - % es de acuerdo al residencial compatible B8 IRE# =3RE Para uso eFclusi(amente de comercio "tiendas + o5icinas% no ser! eFigible de.ar !rea libre en el primer piso cuando sean destinados a l uso comercial En los pisos destinados a uso residencial ser! obligatorio de.ar el porcenta.e de !rea libre de acuerdo al residencial compatible

ZONIFICACION COMERCIAL ZONIFICACION

NIVEL DE SERVICIO

LOTE MINIMO (5$)

ALTURA DE EDIFICACION

N?4# DE C?MERC3? 34DU/$R3#= C in

RE<3?4#=

0000

2

N?4# DE C?MERC3? =?C#= C1

#/$# 2000 #

E3/$E4$E #PR?#D?

/E
N?4# DE C?MERC3? EC34#= C2

#/$# 7,00 #

DE #CUERD? RE/3DE4C3#= C?MP#$3=E

6 P3/?/

COEFICIENTE DE EDIFICACION

ESTACION AMIENTO

20

1 P?R C#D# 120 M2 DE C?4/$RUC

1

RESIDENCIAL COMPATIBLE

4? E3<3=E

R R6

4? E3<3=E

R6 R

16



N?4# DE C?MERC3? /EC$?R3#= C

#/$# 20,000 #

DE #CUERD? RE/3DE4C3#= C?MP#$3=E

 P3/?/

8

1 P?R C#D# 120 M2 DE C?4/$RUC

R

"1% /e permite permite el uso residencial sin la obligatoriedad del uso comercial, siempre + cuando se respeten los par!metros normati(os de densidad + Wrae libre correspondientes a la ona residencial compatible "2% En el caso de *ue eFista di5erencia di5erencia entre el coe5iciente de edi5icacin edi5icacin de la oni5icacin comercial + residencial, se optar! por el ma+or

ZONA INDUSTRIAL #rt;culo 7J- N?4# DE 34DU/$R3# E=EME4$#= E=EME4$#= H C?MP=EME4$#R3# C?MP=EME4$#R3# "3 - 1% Nona destinada para establecimientos industriales En la ciudad seg'n el per5il para el Par*ue 3ndustrial se a identi5icado un solo ni(el de industria> 3ndustria Elemental + complementaria, siendo sus caracter;sticas> -
17



ZONIFICACION INDUSTRIAL ZON ZONIFIC IFICAC ACIO ION N

ACTIV CTIVID IDAD AD

LOTE MINIMO (5$)

FRENTE MINIMO

N?4# DE 34DU/$R3# E=EME4$#= H C?MP=EME4$ #R3# 31

4? M?=E/$# 4? PE=3
0000

100

ALTURA DE EDIFICACI ON

COEFICIENTE DE EDIFICACION

AREA LIBRE

USO PERMITIDO

/E
"1% Considerar Considerar la ubicacin ubicacin paisa.ista paisa.ista

CAPITULO III ZONAS DE EUIPAMIENTO EUIPAMIENTO URBANO ARTÍCULO %4".# ZONAS DE EUIPAMIENTO URBANO Ireas destinadas al e*uipamiento urbano en el ni(el local, se regir! a los par!metros corres correspon pondie diente ntess a la oni5i oni5icac cacin in comerc comercial ial o reside residenci ncial al predom predominan inante, te, =os ni(eles ni(eles de e*uipamiento considerado son> #R$SCU=? &J- N?4#/ RECRE#C3?4#=E/- Caracteriadas en el Plano de Noni5icacin con color (erde limn, las letras @NR@ + un n'mero *ue tipi5ica su ni(el de cobertura Ireas dedicadas a acti(idades de d e recreacin acti(a, pasi(a + acti(idades complementarias, se an clasi5icado de acuerdo a la cobertura de ser(icio + el tipo de recreacin al *ue son destinadas> NR-1 Nona Recreacional Recreacional arrial, arrial, !reas para recreacin acti(a +o pasi(a como plaas + par*ues, par*ues, losas deporti(as + par*ues in5antiles, :stas son constituidas por los aportes de le+ establecidos para los procesos de abilitacin Urbana NR-2 Par*ue Nonal Distrital, instalaciones recreati(as +o deporti(as de cobertura a ni(el distrital #RE Irea de Reser(a ecolgica, !reas destinadas b!sicamente a la recreacin pasi(a + para preser(aci preser(acin n del medio ambiente como> !reas arboladas, arboladas, paseos, paseos, alamedas, alamedas, e*uipamiento e*uipamiento para acti(idades culturales al aire libre "an5iteatros, eFposiciones etc% =as !reas recreacionales son !reas intangibles + constitu+en patrimonio de la ciudad *ue no son susceptibles a ning'n cambio de uso =as !reas de aportes para recreacin de las abilitaciones urbanas deben ser trans5eridas a la Municipalidad distrital para su respecti(a inscripcin en Registro P'blico =as !reas de recreacin deben ubicarse en un !rea central de la abilitacin + no deben ubicarse en onas de alta pendiente ni en *uebradas *ue por po r su naturalea imposibiliten su e*uipamiento + tratamiento como !reas de recreacin #R$3CU=? 60J- N?4#/ DE EXU3P#M3E4$? EXU3P#M3E4$? EDUC#$3?EDUC#$3?- Caracteriadas en el Plano de Noni5icacin con el color #ul, la letra @E@ + un n'mero *ue tipi5ica su ni(el n i(el de cobertura E-1 Educacin 3nicial de cobertura barrial o (ecinal con usos compatibles con el !rea residencial, por su ni(el de cobertura no se identi5ica en el plano de oni5icacin de uso de suelos% E-2 Educacin Primaria "centros educati(os% 18



E- Educacin primaria + secundaria "centros educati(os% E-6 Educacin superior "uni(ersitaria, institutos tecnolgicos, pedaggicos + otros% #R$SCU=? 61J- N?4#/ DE EXU3P#M3E4$? EXU3P#M3E4$? DE /#=UD- Caracteriadas en el Plano de Noni5icacin con el color 4aran.a, la letra @/@ + un n'mero *ue tipi5ica su ni(el de cobertura "E.emplo "E.emplo /-2> Centro de /alud% /alud% /e regir! regir! por los par!metros par!metros correspondie correspondientes ntes a la oni5icaci oni5icacin n Comercial o Residencial Predominante /-1 Posta M:dica> 3nstalacin de salud de cobertura (ecinal o barrial, no se a identi5icado de manera puntual en el plano de oni5icacin de uso de suelos /-2 Centro de /alud> 3nstalacin de salud de cobertura distrital /- ospital> 3nstalacin de salud de cobertura metropolitana + departamental #R$3CU=? 62J-- N?4#/ DE U/?/ E/PEC3#=E/- Caracteriadas en el Plano de Noni5icacin con el color
CAPITULO IV MOBILIARIO URBANO Urbano esta constituido por toda a*uella implementacin implementacin *ue se instala en en ARTÍCULO *%".# El mobiliario Urbano los espacios p'blicos + *ue permite brindar ser(icio, orientar, proteger, direccionar todo el 5lu.o peatonal + (eicular *ue se da en la din!mica urbana

#rt;culo 66J- las Clases de Mobiliario Urbano son los siguientes> A.

M;6l60r6 1 Tr7/6t.# constituido por> /em!5oros (eiculares + peatonales Cruceros peatonales en las es*uinas de calles + a(enidas /e9aliacin de regulacin de tr!nsito> (elocidad, restricciones, etc /e9aliacin de paraderos de ser(icio P'blico    

B.

M;6l60r6 1 Prtcc6<7 2 1/c07/.# constituido por> Paraderos de ser(icio p'blico con bancas + rutas (eiculares P:rgolas con bancas Cabinas tele5nicas   

C.

M;6l60r6 1 I7r50c6<7.# constituido por> Placas de nomenclatura de (;as Placas 3n5ormati(as Carteles Municipales para a(isos   

D.

M;6l60r6 1 Sr:6c6 Pu;l6c.# constituido por> Puestos de (enta de re(istas, peridicos, loter;as Puestos de (enta de golosinas + otros Puestos para lustrar calados Puestos de 3n5ormacin $ur;stica Cabinas tele5nicas /er(icios igi:nicos p'blicos asureros       

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#rt;culo 6J- =a municipalidad distrital de Pillco Marca "MDP% autoriar! la instalacin de puestos para (enta de peridicos, re(istas, golosinas + otros, as; como cabinas tele5nicas, los cuales deben estar con(enientemente ubicados en las plaas, par*ues, a(enidas + calles de acuerdo a u n plan Municipal de distribucin de este mobiliario De ning'n modo ser!n autoriados estos puestos cuando obstaculicen el libre tr!nsito de personas en las (eredas, o (e;culos en la s pistas #rt;culo 6BJ- =os carteles municipales ser!n colocados en sitios apropiados de las 5acadas inmobi inmobilia liaria rias, s, cuidan cuidando do de no a5ecta a5ectarr los (alores (alores ar*uit ar*uitect ectnic nicos os de de las edi5ic edi5icaci acione ones, s, en coordinacin con los propietarios del inmueble Estos carteles no deber!n obstaculiar o poner en riesgo el tr!nsito peatonal + (eicular #rt;culo 67J- $odas $odas las (;as de la ciudad de Pillco Marca Marca con tr!nsito (eicular, (eicular, deben contar con la se9aliacin del sentido de tr!nsito (eicular + se adecuaran al Reglamento de 4omenclatura (ial Estas Estas se9ale se9aless deben deben ubicar ubicarse se de pre5er pre5erenc encia ia sobre sobre los muros muros de la constr construcc uccin in /i 5uera 5uera necesaria la presencia simult!nea de m!s de una se9al de tr!nsito, estas deben agruparse (erticalmente sobre el muro #rt;culo 68J- las marcas en las caladas, *ue identi5ican separacin de sendero, separacin de sentido de circulacin, proibicin de estacionamiento, onas de seguridad, l;nea de parada + cruce peatonal, deben 5ormar parte del dise9o de pa(imento #rt;culo 6&J- los sem!5oros sem!5oros deben ser de tipo pedestal o pastoral pastoral con monta.es (erticales +o sobre braos =os de pedestal utilian la berma o donde por la 5orma de dise9o pueda ser de 5!cil (isual (isualia iacin cin 4o se recomi recomiend enda a coloca colocarr en las es*uin es*uinas as de (ereda (eredass con secciones secciones de (;a angostas =os sem!5oros de tipo pastoral tienen un brao *ue permite llegar a la distancia adecuada, por lo *ue son recomendables en la ma+or;a de las intersecciones (iales amplias #rt;culo 0J- para 5acilitar el libre transito de personas con discapacidad se adaptar!n rampas *ue conecten a los cruceros peatonales, de acuerdo al 4orma $:cnica de adecuacin urban;stica + ar*uitectnica para limitados 5;sicos "RM 4J 178-78-C-00%

AREAS NO URBANIZABLES #rt;culo 1J- #RE#/ DE U/?/ 4? UR#43N#=E/- Constitu+en !reas ! reas no urbaniables su.etas a proteccin del /istema =ocal de =as *uebradas de #rcorragra, #rcorragra, (eterinari (eterinaria, a, potracanca potracanca ba.a + potracanc potracanca a alta $ambi:n $ambi:n est!n consideradas las laderas con pendiente pronunciada 4o se admitir!n admitir!n ni aprobar!n aprobar!n abilitaciones abilitaciones en estas !reas, de eFistir una ocupacin ocupacin de eco la municipalidad proceder! a su desalo.o En las !reas denominadas cr;ticas por su ni(el de peligro 5rente 5rente a los proces procesos os de geodin! geodin!mic mica a eFtern eFterna a "desli "desliam amien ientos tos,, derrum derrumbes bes + peligr peligros os por 5enmenos torrenciales% "(er carta de peligros% 12 Nonas de $ratamiento Especial "N$E% Dentro de :sta clasi5icacin se an considerado las !reas de las ri(eras del r;o uallaga *ue son inundables, las canteras + las *uebradas de la ona de proteccin ambiental, *ue deben recibir un

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tratamiento especial + de 5orestacin 4o se admitir!n ni aprobar!n abilitaciones en estas !reas, de eFistir una ocupacin de eco la municipalidad proceder! a su desalo.o 1Nonas #gr;colas 3ntangibles "N#3% /on las !reas destinadas eFclusi(amente al uso agr;cola, principalmente por la importancia *ue tienen para el e*uilibrio ecolgico de la ciudad + el abastecimiento de productos de pan lle(ar Estas tierras son intangibles =as abilitaciones *ue se asienten en !reas agr;colas no ser!n reconocidas por la municipalidad + no deber!n acceder a los ser(icios p'blicos mediante accin concertada con las empresas prestadoras de ser(icios 16 Nonas de reser(a ecolgica "NRE% /on las !reas !reas especi especiale aless en las *ue se encuen encuentra tran n 5lora, 5lora, (ariedade (ariedadess de especi especies es nati(a nati(ass se constitu+en en !reas intangibles, esta ona es restringida a las acti(idades *ue pro(o*uen riesgo ambiental) ambiental) ser!n reser(adas reser(adas para par*ues par*ues de ni(el metropolitano, metropolitano, donde pre(alecer pre(alecer! ! el espacio espacio natural + paisa.ista para el esparcimiento, recreacin + acti(idades culturales al aire libre Dentro de :sta clasi5icacin se encuentran las !reas (erdes del r;o uancacupa, las del rio uallaga "la ?ro+a%, 5ran.a entre la ona UE7 + ?torongo, 5ran.a entre UE7 + la carretera a Ca+r!n, uerto de la U4E#= + la ri(era del r;o u allaga en la parte ba.a de Pitumama + de Ca+ua+nita 1 Nonas de Aorestacin "NA% /e consideran las !reas de 5orestacin *ue a partir del presente Plan ad*uieren un car!cter de intangibles, + *ue se an identi5icado las siguientes> 5ran.a de tierra entre los canales de riego Coo + el canal de Ca+r!n, esta 5orestacin ad*uiere una connotacin especial por*ue constituir! un Cintu Cinturn rn erdeY erdeY e(itan e(itando do la tenden tendencia cia tradici tradicional onal de nuestr nuestras as ciudad ciudades es de con(er con(ertir tirse se en cinturones de pobrea $ambi:n est!n consideradas como onas de 5orestacin las laderas de marabamba, las *uebradas + otras onas eriaas, *ue *ue a su (e est!n consideradas como como Nonas de Proteccin #mbiental "NP#% "NP#%

TITULO IV DEL SISTEMA VIAL 2 TRANSPORTE #rt;culo 2J- /ECC3?4E/ 3#=E/3#=E/El Plan Urbano de5ine las secciones (iales normati(as locales basadas principalmente en los alineam alineamien ientos tos de las edi5ic edi5icacio aciones nes ad+ace ad+acente ntess a las (;as (;as eFiste eFistente ntess as; como como estable establecie ciendo ndo algunas secciones (iales normati(as nue(as generadas por a*uellas secciones geom:tricamente incompletas + las *ue se originan por utilidad p'blica #rt;culo J- 4?ME4C=#$UR#/ 4?ME4C=#$UR#/ 3#=E/Establ:case asimismo la nomenclatura + derecos de (;a con5orme a los planos respecti(os *ue 5orman parte del presente reglamento "PDU G P02% #rt;culo 6J- C=#/3A3C#C3?4 C=#/3A3C#C3?4 DE 3#/=as /ecciones iales 4ormati(as =ocales para el Distrito de Pillco Marca 5orman parte del presente Reglamento + est!n indicadas en el plano de /istema ial, "PDU - P02% En ese sentido la clasi5icacin normati(a de (;as publicas, considera las siguientes categor;as> - ;a Regional - ;as Colectoras - ;as =ocales - ;as de $ercer ?rden - ;a Paisa.;stica #rt;culo J- M#4$E43M3E4$? M#4$E43M3E4$? H REM?DE=#C3?421



=a Municipalidad Pro(incial de u!nuco en coordinacin con la Municipalidad Distrital de Pillco Marca tendr!n a su cargo el mantenimiento, reabilitacin, remodelacin, se9aliacin oriontal + (ertical, sema5oriacin, ornato, publicidad + mobiliario urbano en todas las (;as descritas #rt;culo BJ G E/$#C3?4#M3E4$?/E/$#C3?4#M3E4$?/=os espacios destinados a estacionamiento en todas las (;as, corresponden a la administracin de la Municipalidad distrital de Pillco Marca + no pueden ser ob.eto de dereco pri(ado ba.o ninguna circunstancia #rt;culo 7J- PR?HEC$?/ PR?HEC$?/ 3#=E/=os pro+ectos espec;5icos identi5icados con la 5inalidad de establecer soluciones a los problemas (iales en el corto, mediano + largo plao, se consignan en el Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Pillco Marca + orientar!n la in(ersin Publica + Pri(ada para su 5utura e.ecucin a partir de la (igencia del Plan #rt;culo 8J- /ECC3?4E/ M343M#/M343M#/=as secciones (iales m;nimas con 5ines de abilitacin urbana son> Para pasa.e peatonal> 600 ml Para (;a (eicular> 800 ml

DISPOSICIONES FINALES Artícul !".#DIFUSION DEL PLAN =a
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REGL REGLAM AMEN ENTO TO DE ZONI ZONIFI FICA CACI CION ON DE LA CIUD CIUDAD AD DE PILLC ILLCO O MAR MARCA CA

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RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD

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DEFINICION /on las onas residenciales caracteriadas por el uso uni5amiliar + i5amiliar de densidad Media USOS USOS DEL DEL SUEL SUELO O (G7 (G7r r6c 6c/ /)) (!) (!) U// Pr67c680l/ U// C580t6;l/ U// C716c6701/ U// PrH6;61/  i(ienda Uni5amiliar + i5amiliar 21 i(ienda Multi5amiliar Con.untos Residenciales Comercio al por menor Comercio al por ma+or  22  Comercio especialiado Restaurante + oteles   3ndustrias de $eFtiles + cueros 2 3ndustria metal mec!nica  ?tras 3ndustrias  26 /er(icio de de trtranspo sporte + #lmacenamiento  2 Establecimientos Ainancieros /er(icios comunales + sociales 2B /er(icios de esparcimiento + culturales /er(icios personales C7Ju7t DENSIDADES U76056l60r B6056l60r Mult6056l60r ($) R/617c. Densidad ruta "aba 200 220 Densidad 4eta "ab!% 600 &00 -1200 PARAMETROS DE EDIFICACION (%) U76056l60r B6056l60r Mult6056l60r Mult6056l60r COEFICIENTE DE $. ! $.! *.! EDIFICACION *.$ ALTURA MAIMA (N" P6//) % % LOTE NORMATIVO *.% Irea M;nima !$? !,? Arente Minino ,. ?? 4 .? ? *.* AREA LIBRE %? K %? K *.+ ESTACIONAMIENTOS N 6=6;l N 6=6;l NOTAS "1% Para detalle detalle (er el ;ndice ;ndice de Usos para para la ubicacin ubicacin de acti(idades acti(idades urbanas urbanas "2% Arente Arente a (;as ma+ores ma+ores de 1800 1800 de seccin seccin + 5rente 5rente a par*ues par*ues "% El retiro retiro ser! predom predominant inante e en la cuadra cuadra

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R*

DEFINICION /on las onas residenciales caracteriadas por el uso uni5amiliar + i5amiliar de densidad Media USOS USOS DEL DEL SUEL SUELO O (G7 (G7r r6c 6c/ /)) (!) (!) U// Pr67c680l/ U// C580t6;l/ U// C716c6701/ U// PrH6;61/  i(ienda Uni5amiliar + i5amiliar 21 i(ienda Multi5amiliar Con.untos Residenciales Comercio al por menor Comercio al por ma+or  22  Comercio especialiado Restaurante + oteles  3ndustrias de $eFtiles + cueros  2 3ndustria metal mec!nica  ?tras 3ndustrias  26 /er(icio de de trtranspo sporte + #lmacenamiento  2 Establecimientos Ainancieros /er(icios comunales + sociales 2B /er(icios de esparcimiento + culturales /er(icios personales C7Ju7t DENSIDADES U76056l60r B6056l60r Mult6056l60r ($) R/617c. Densidad ruta "aba 200 220 200 Densidad 4eta "ab!% 00 - 700 800 - 1200 100 - 1&00 100 - 1&00 PARAMETROS DE EDIFICACION (%) U76056l60r B6056l60r Mult6056l60r Mult6056l60r COEFICIENTE DE $. ! $.! %.+ %. + *.! EDIFICACION *.$ ALTURA MAIMA (N" P6//) % % * * LOTE NORMATIVO *.% Irea M;nima !$? !,? !,? *+? Arente Minino ,. ?? 4 .? ? 4 .? ? # *.* AREA LIBRE %? K %? K %? K %? K *.+ ESTACIONAMIENTOS N 6=6;l N 6=6;l * V6: * V6:. NOTAS "1% Para detalle detalle (er el ;ndice ;ndice de Usos para para la ubicacin ubicacin de acti(idades acti(idades urbanas urbanas "2% Arente Arente a (;as ma+ores ma+ores de 1800 1800 de seccin seccin + 5rente 5rente a par*ues par*ues "% El retiro retiro ser! predom predominant inante e en la cuadra cuadra

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R+

DEFINICION /on las onas residenciales caracteriadas por el uso uni5amiliar + i5amiliar de densidad Media USOS USOS DEL DEL SUEL SUELO O (G7 (G7r r6c 6c/ /)) (!) (!) U// Pr67c680l/ U// C580t6;l/ U// C716c6701/ U// PrH6;61/  i(ienda Uni5amiliar + i5amiliar 21 i(ienda Multi5amiliar Con.untos Residenciales Comercio al por menor Comercio al por ma+or  22  Comercio especialiado Restaurante + oteles   3ndustrias de $eFtiles + cueros 2 3ndustria metal mec!nica  ?tras 3ndustrias  26 /er(icio de de trtranspo sporte + #lmacenamiento  2 Establecimientos Ainancieros /er(icios comunales + sociales 2B /er(icios de esparcimiento + culturales /er(icios personales C7Ju7t DENSIDADES U76056l60r B6056l60r Mult6056l60r ($) R/617c. Densidad ruta "aba 200 220 200 Densidad 4eta "ab!% B00 - &00 &00 - 100 1&00 - 200 1&00 - 200 PARAMETROS DE EDIFICACION (%) U76056l60r B6056l60r Mult6056l60r Mult6056l60r COEFICIENTE DE $. ! $.! %.+ %. ? *.! EDIFICACION *.$ ALTURA MAIMA (N" P6//) % % + + LOTE NORMATIVO *.% Irea M;nima >? !$ ? $?? *+? Arente Minino ,. ?? 4 .? ? 4 .? ? # *.* AREA LIBRE %? K %? K %? K *? K *.+ ESTACIONAMIENTOS N 6=6;l $ V6: * V6: * V6:. NOTAS "1% Para detalle detalle (er el ;ndice ;ndice de Usos para para la ubicacin ubicacin de acti(idades acti(idades urbanas urbanas "2% Arente Arente a (;as ma+ores ma+ores de 1800 1800 de seccin seccin + 5rente 5rente a par*ues par*ues "% El retiro retiro ser! predom predominant inante e en la cuadra cuadra

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RP%

DEFINICION /on las onas residenciales caracteriadas por el uso uni5amiliar + i5amiliar de densidad Media USOS USOS DEL DEL SUEL SUELO O (G7 (G7r r6c 6c/ /)) (!) (!) U// Pr67c680l/ U// C580t6;l/ U// C716c6701/ U// PrH6;61/  i(ienda Uni5amiliar + i5amiliar 21 i(ienda Multi5amiliar Con.untos Residenciales Comercio al por menor Comercio al por ma+or  22  Comercio especialiado Restaurante + oteles   3ndustrias de $eFtiles + cueros 2 3ndustria metal mec!nica  ?tras 3ndustrias  26 /er(icio de de trtranspo sporte + #lmacenamiento  2 Establecimientos Ainancieros /er(icios comunales + sociales 2B /er(icios de esparcimiento + culturales /er(icios personales DENSIDADES U76056l60r Densidad ruta "aba 120 Densidad 4eta "ab!% 00 PARAMETROS DE DE ED EDIFICACION ($ ($) U76056l60r COEFICIENTE DE !.$ *.! EDIFICACION *.$ ALTURA MAIMA (N" P6//) $ LOTE NORMATIVO *.% Irea M;nima %?? !$.?? Arente Minino *.* AREA LIBRE *? K *.+ ESTACIONAMIENTOS N 6=6;l NOTAS "1% Para detalle detalle (er el ;ndice ;ndice de Usos para para la ubicacin ubicacin de acti(idades acti(idades urbanas urbanas "2% El retiro retiro ser! predom predominant inante e en la cuadra cuadra

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REGL REGLAM AMEN ENTO TO DE ZONI ZONIFI FICA CACI CION ON DE LA CIUD CIUDAD AD DE PILL PILLCO CO MA MARC RCA A

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COMERCIO LOCAL

C!

DEFINICION /on las onas caracteriadas por el uso Comercial para atender a una poblacin de asta 2,000 abitantes USOS USOS DEL DEL SUEL SUELO O (G7 (G7r r6c 6c/ /)) (!) (!) U// Pr67c680l/ U// C580t6;l/ U// C716c6701/ U// PrH6;61/  i(ienda Uni5amiliar + i5amiliar 21 i(ienda Multi5amiliar Con.untos Residenciales Comercio al por menor Comercio al por ma+or 22 Comercio especialiado Restaurante + oteles 3ndustrias de $eFtiles + cueros   2 3ndustria metal mec!nica ?tras 3ndustrias  26 /er(icio de de trtranspo sporte + #lmacenamiento 2 Establecimientos Ainancieros /er(icios comunales + sociales 2B /er(icios de esparcimiento + culturales /er(icios personales PARAME ARAMETR TROS OS DE EDIF EDIFIC ICAC ACIO ION N ($) ($) $otal M!Fimo *.? %.! COEFICIENTE DE *.? Comercio M!Fimo EDIFICACION i(ienda m!Fimo %.? + %.$ ALTURA MAIMA (N" P6//) LOTE Irea M;nima "6% NORMATIVO Arente Minino (*) %.% (+) Irea m;nima resultante resultante de subdi(isin %.* AREA LIBRE (,) %.+ ESTACIONAMIENTOS * V6:. NOTAS "1% Para detalle detalle (er el ;ndice ;ndice de Usos para para la ubicacin ubicacin de acti(idades acti(idades urbanas urbanas "2% Arente Arente a (;as ma+ores ma+ores de 1800 1800 de seccin seccin + 5rente 5rente a par*ues par*ues "% El retiro retiro ser! predom predominant inante e en la cuadra cuadra "6% /e conside considera ra el !rea de lotes lotes eFiste eFistentes ntes "% 4o se permitir! permitir! la subdi(i subdi(isin sin de lotes lotes "B% Para uso eFclusi(a eFclusi(amente mente comerci comercial al no se eFigir! !reas !reas libres, libres, siempre siempre + cuando la iluminacin + (entilacin se solucionen adecuadamente Para los pisos de uso residencial + 27



de o5icinas se eFigir! el 0O de !rea libre

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COMERCIO LOCAL

C$

DEFINICION /on las onas caracteriadas por el uso Comercial para atender a una poblacin de asta 7,00 abitantes, tiene cierta especialiacin USOS USOS DEL DEL SUEL SUELO O (G7 (G7r r6c 6c/ /)) (!) (!) U// Pr67c680l/ U// C580t6;l/ U// C716c6701/ U// PrH6;61/  i(ienda Uni5amiliar + i5amiliar 21 i(ienda Multi5amiliar Con.untos Residenciales Comercio al por menor Comercio al por ma+or 22 Comercio especialiado Restaurante + oteles  3ndustrias de $eFtiles + cueros 2 3ndustria metal mec!nica   ?tras 3ndustrias 26 /er(icio de de trtranspo sporte + #lmacenamiento 2 Establecimientos Ainancieros /er(icios comunales + sociales 2B /er(icios de esparcimiento + culturales /er(icios personales PARAME ARAMETR TROS OS DE EDIF EDIFIC ICAC ACIO ION N ($) ($) *.? $otal M!Fimo %.! COEFICIENTE DE Comercio M!Fimo *.? EDIFICACION %.? i(ienda m!Fimo + %.$ ALTURA MAIMA (N" P6//) LOTE Irea M;nima "6% NORMATIVO (*) Arente Minino %.% Irea m;nima resultante resultante de subdi(isin (+) %.* AREA LIBRE (,) %.+ ESTACIONAMIENTOS * V6:. NOTAS "1% Para detalle detalle (er el ;ndice ;ndice de Usos para para la ubicacin ubicacin de acti(idades acti(idades urbanas urbanas "2% Arente Arente a (;as ma+ores ma+ores de 1800 1800 de seccin seccin + 5rente 5rente a par*ues par*ues "% El retiro retiro ser! predom predominant inante e en la cuadra cuadra "6% /e conside considera ra el !rea de lotes lotes eFiste eFistentes ntes 28



"% 4o se permitir! permitir! la subdi(i subdi(isin sin de lotes lotes "B% Para uso eFclusi(a eFclusi(amente mente comerci comercial al no se eFigir! !reas !reas libres, libres, siempre siempre + cuando la iluminacin + (entilacin se solucionen adecuadamente Para los pisos de uso residencial + de o5icinas se eFigir! el 0O de !rea libre

ANEO N" 3

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COMERCIO SECTORIAL

C+

DEFINICION /on las onas mas importantes de la ciudad por su magnitud + di(ersidad de acti(idades comerciales + ser(icios, puede atender a una poblacin de asta 20, 000 abitantes USOS USOS DEL DEL SUEL SUELO O (G7 (G7r r6c 6c/ /)) (!) (!) U// Pr67c680l/ U// C580t6;l/ U// C716c6701/ U// PrH6;61/  i(ienda Uni5amiliar + i5amiliar 21 i(ienda Multi5amiliar Con.untos Residenciales Comercio al por menor Comercio al por ma+or 22 Comercio especialiado Restaurante + oteles 3ndustrias de $eFtiles + cueros 2 3ndustria metal mec!nica ?tras 3ndustrias 26 /er(icio de de trtranspo sporte + #lmacenamiento 2 Establecimientos Ainancieros /er(icios comunales + sociales 2B /er(icios de esparcimiento + culturales /er(icios personales PARAME ARAMETR TROS OS DE EDIF EDIFIC ICAC ACIO ION N ($) ($) *.? $otal M!Fimo %.! COEFICIENTE DE Comercio M!Fimo *.? EDIFICACION i(ienda m!Fimo %.? !. + 0  r %.$ ALTURA MAIMA (N" P6//) (%) LOTE Irea M;nima "6% NORMATIVO Arente Minino (*) %.% (+) Irea m;nima resultante resultante de subdi(isin %.* AREA LIBRE (,) %.+ ESTACIONAMIENTOS * V6:. NOTAS "1% Para detalle detalle (er el ;ndice ;ndice de Usos para para la ubicacin ubicacin de acti(idades acti(idades urbanas urbanas "2% El retiro retiro ser! ser! el predom predominant inante e en la la cuadra cuadra 29



"% "6% "% "B%

a[anco a[anco de de la la calle calle r[ retiro retiro predomi predominante nante en la cuadra /e conside considera ra el !rea de lotes lotes eFiste eFistentes ntes 4o se permitir! permitir! la subdi(i subdi(isin sin de lotes lotes Para uso eFclusi(a eFclusi(amente mente comerci comercial al no se eFigir! !reas !reas libres, libres, siempre siempre + cuando la iluminacin + (entilacin se solucionen adecuadamente Para los pisos de uso residencial + de o5icinas se eFigir! el 0O de !rea libre

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F6cH F6cH00 N" N" ?4 ?4

COMERCIO INDUSTRIAL

C67

DEFINICION Es toda acti(idad comercial directamente (inculada con la industria elemental o de apo+o USOS USOS DEL DEL SUEL SUELO O (G7 (G7r r6c 6c/ /)) (!) (!) U// Pr67c680l/ U// C580t6;l/ U// C716c6701/ U// PrH6;61/  i(ienda Uni5amiliar + i5amiliar 21 i(ienda Multi5amiliar Con.untos Residenciales Comercio al por menor Comercio al por ma+or 22 Comercio especialiado Restaurante + oteles 3ndustrias de $eFtiles + cueros 2 3ndustria metal mec!nica ?tras 3ndustrias 26 /er(icio de de trtranspo sporte + #lmacenamiento 2 Establecimientos Ainancieros /er(icios comunales + sociales 2B /er(icios de esparcimiento + culturales /er(icios personales PARAME ARAMETR TROS OS DE EDIF EDIFIC ICAC ACIO ION N ($) ($) $.? $otal M!Fimo %.! COEFICIENTE DE Comercio M!Fimo $.? EDIFICACION $.* i(ienda m!Fimo !.+ (0r) %.$ ALTURA MAIMA (N" P6//) (%) LOTE Irea M;nima 00 NORMATIVO (*) Arente Minino %.% Irea m;nima resultante resultante de subdi(isin (+) %.* AREA LIBRE (,) %.+ %.+ EST ESTACIO ACIONA NAMI MIEN ENT TOS "1 por cada 12000 m2 de construccin !?? 5$

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*

NOTAS "7% Para detalle detalle (er el ;ndice ;ndice de Usos para para la ubicacin ubicacin de acti(idades acti(idades urbanas urbanas "8% El retiro retiro ser! ser! el predom predominant inante e en la la cuadra cuadra "&% a[anco a[anco de de la la calle calle r[ retiro retiro predomi predominante nante en la cuadra "10% /e considera el !rea de lotes eFistentes "11% "11% 4o se permitir! la subdi(isin de lotes "12% Para uso eFclusi(amente comercial no se eFigir! !reas libres, siempre siempre + cuando la iluminacin + (entilacin se solucionen adecuadamente Para los pisos de uso residencial + de o5icinas se eFigir! el 0O de !rea libre

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INDUSTRIA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA

I!

DEFINICION Es la ona destinada para establecimientos industriales complementarios o de apo+o a la industria de ma+or escala USOS USOS DEL DEL SUEL SUELO O (G7 (G7r r6c 6c/ /)) (!) (!) U// Pr67c680l/ U// C580t6;l/ U// C716c6701/ U// PrH6;61/  i(ienda Uni5amiliar + i5amiliar   21 i(ienda Multi5amiliar  Con.untos Residenciales Comercio al por menor Comercio al por ma+or 22 Comercio especialiado Restaurante + oteles 3ndustrias de $eFtiles + cueros 2 3ndustria metal mec!nica ?tras 3ndustrias 26 /er(icio de de trtranspo sporte + #lmacenamiento 2 Establecimientos Ainancieros /er(icios comunales + sociales 2B /er(icios de esparcimiento + culturales /er(icios personales PARAME ARAMETR TROS OS DE EDIF EDIFIC ICAC ACIO ION N ($) ($) (%) %.! COEFICIENTE DE EDIFICACION ALTURA MAIMA (N" P6//) (%) %.$ ALTURA %.% LOTE Irea M;nima 00 NORMATIVO Arente Minino !?.?? (*) Irea m;nima resultante resultante de subdi(isin 31



*

%.* AREA LIBRE (+) %.+ %.+ EST ESTACIO ACIONA NAMI MIEN ENT TOS (,) (,) NOTAS "1% Para detalle detalle (er el ;ndice ;ndice de Usos para para la ubicacin ubicacin de acti(idades acti(idades urbanas urbanas "2% El retiro retiro 5rontal 5rontal ser! el necesario necesario para resol(er resol(er la salida salida de los (e;culos (e;culos "% Debe adecuarse adecuarse a la ona paisa.ist paisa.ista a donde se posiciona posiciona el par*ue par*ue industrial industrial "6% 4o se permitir! permitir! la subdi(i subdi(isin sin de lotes lotes "% /eg'n /eg'n las necesi necesidad dades es del pro+e pro+ecto cto "B% Contar! Contar! necesariament necesariamente e con un patio de maniobras maniobras seg'n el tipo de (e;culos (e;culos a utiliarse utiliarse

ANEO ÍNDICE DE COMPATIBILIDAD COMPATIBILIDAD DE USOS Abogado! o"icina d# Abono! 'anu"ac(u)a d# Abono! ,#n(a d# Acad#'ia d# a)(# Acad#'ia d# in()ucci.n co'#)cia* Ac#i(#! *ub)ican(#! ,#n(a d# Ac#i(# co'bu(ib*#! "+b)ica d# Ac#i(# ,#g#(a*#! "+b)ica d# Ag#ncia d# ()anpo)(# /o"icina0 Ag#ncia d# ()anpo)(# / (#)'ina*#0 Ag#ncia d# ,ia1#  (u)i'o A*a'biqu# A*'ac#n#! ,#n(a d# aba))o(# a* po) 'ao) A*'id.n! 'anu"ac(u)a d# A)qui(#c(o! o"icina d# A)(#an3a /,#n(a  p)oducci.n0 Ai(#ncia*#! in(i(ucion# Au(o'.,i*#! )#pa)aci.n Au(o'.,i*#! )#pu#(o Au(o'.,i*# ,#n(a 4 co'p)a Audi(.)iu' A,# 'u#)(a! ,#n(a po) 'ao) A,#! g)an1a d# A,io pub*ici(a)io! *oca*# d# 5ai*#! a*on# d# /acad#'ia0 5anco 5 a 6 o  p 7 b * ic o  5a6o (u)co 5a)#  can(ina 5au)a! ()a(a'i#n(o d# 5a8a)! ,#n(a d# a)(3cu*o d#

R$!R%!R&!C2 Fu#)a d#* +)#a u)bana C-!Cin R$!R%!R&!C2 R$!R%!R&!C2 C2 Fu#)a d#* +)#a u)bana IC2 C2! OU C2!R$!R%!R& IC2 IR$!R%!R&!C2 R $ !R % !R & ! C 2 R $ !R % !R & ! C 2 C2 C2 C2 R$!R%!R&!C2 C2

III-

IFu#)a d#* +)#a u)bana

R$!R%!R&!C2 C2 C2 C2 C2 C2 Fu#)a d#* +)#a u)bana R$!R%!R&!C2 32



5#bida a*co9.*ica! ,#n(a a* po) 'ao) 5#bida a*co9.*ica! ,#n(a a* po) '#no) 5#bida a*co9.*ica  ga#oa! "ab)icaci.n d# 5#né"ica! in(i(ucion# 5icic*#(a (a**#) d# )#pa)aci.n 5icic*#(a! a*qui*#) d# 5od#ga /:#n(a d# aba))o(# a* po) '#no)0 5o(ica 5o(i**#)3a Ca"é! 'anu"ac(u)a d# Ca"é! ca"#(#)3a Ca*! 'anu"ac(u)a d# C a *8 a d o ! ' a n u " a c ( u ) a d # Ca*8ado! ,#n(a d# Ca*8ado! )#pa)aci.n d# Ca'a*#  'a(ad#)o d# ganado C+)c#*# Ca)ga! ag#ncia d# /o"icina0 Ca)ga! ag#ncia d# /(#)'ina*#0 C a ) n ic # ) 3 a  Ca)pin(#)3a a)(#ana* Ca)pin(#)3a indu()ia* Ca)pin(#)3a ;#(+*ica Caa d# Ca'bio Caa d# ci(a  9op#da1# po) 9o)a pa)a pa)#1a Caino! caa d# 1u#go C#'#n(o! ,#n(a d# C#)+'ica! p)oduc(o #()uc(u)a*#! "ab)icaci.n d# Ciga))o! 'anu"ac(u)a d# Ciga))o! d#p.i(o d# C*ub noc(u)no con #p#c(+cu*o in
C - !C 2 C - !C 2 IR$!R%!R&!C2 R$ R% RP$ C- C2 R$ R% RP$ C- C2 R$ R% RP$ C- C2 R$ R% RP$ C- C2 R $ R % RP $ C - C2 C- C2 R$ R% RP$ C- C2 Fu#)a d#* +)#a u)bana IC2 C-!C2 Fu#)a d#* +)#a u)bana Fu#)a d#* +)#a u)bana C2 C2 C2 IIIC2 Fu#)a d#* +)#a u)bana Fu#)a d#* +)#a u)bana C2 IIIC2 Fu#)a d#* +)#a u)bana C2 C2 OU! C2 C2 IOU!C2 IR$ R% RP$ C- C2 O U !C 2 Fu#)a d#* +)#a u)bana IIR$ R% RP$ C- C2 IFu#)a d#* +)#a u)bana C2 C2!C& C2!C& >R!OU!R$!R%!R& >R!OU C-!C2!R$ a R& Fu#)a d#* +)#a u)bana C2!Cin Cin

I33



E'bu(ido  i'i*a)#! "ab)icaci.n d# E'p#6o! caa d# E'p*#o! ag#ncia Ecoba! "ab)icaci.n d# Ecu#*a Ep#1o  a)(3cu*o con ,id)io co'p)ado #*abo)aci.n E(ab*#ci'i#n(o "a'i*ia)# d# 9op#da1# E(aciona'i#n(o! p*aa d# /T)anpo)(#? Pub*ico0 E=p*oi,o! d#p.i(o o 'anu"ac(u)a d# Fa)'acia /,#) bo(ica0 F # ) ia  ! *o c a *#  F#))#(#)3a F#)(i*i8an(#! "ab)icaci.n d# F # ) ( i *i 8 a n ( #  ! , # n ( a d # Fi#))o! ,#n(a F*o)#)3a F)igo)3"ico Fun#)a)ia! ag#ncia @a*#)3a d# a)(# @a)ag#! @a! ,#n(a po) '#no) @ao*ina! ,#n(a d# /#(aci.n d# #),icio0 @i'naio @)ano! d#p.i(o d# a)ina! "ab)icaci.n d# #*ado! "+b)ica d# #*ado! ,#n(a d# i#))o! cob)#  b)onc#! "ab)icaci.n d# a)(3cu*o d# i*and#)3a! d# a*god.n  *ana oga)# in"an(i*#! 'a(#)no  d# anciano o1a*a(#)3a! (a**#)# d# opi(a*#! c*3nica  dip#na)io o(a*# 9a(a 2 #()#**a o(a*# 9a(a $ #()#**a o(#*# 9a(a 2 #()#**a o(#*# 9a(a $ #()#**a o(#*# 9a(a & #()#**a u#)(a  g)an1a d# a,# Ig*#ia I'p)#n(a In"o)'+(ica! In(#)n#(! o"icina d# Ing#ni#)o! o"icina d# Bab.n! "ab)icaci.n d# Ba)din# d# in"ancia Bo#)3a Bu#go nin(#ndo! pi'bo** Bugu#(#! ,#n(a d# Bu8gado #)oén indu()ia*! ,#n(a d# /g)i"o0 #)oén! ,#n(a d# /a* po) '#no)0 Lad)i**#)a L+pida! #*abo)aci.n d# La,and#)3a /o"icina0 La,and#)3a au(o'+(ica L#c9#! p*an(a d# pa(#u)i8aci.n! con#),aci.n! #(c? L#c9#)3a /,#n(a0 L#nocinio  p)o(3bu*o

IC2 R$ R% RP$ C- C2 IR$ R% RP$ C- C2 C2!C& R$ R% RP$ C- C2 R$ R% RP$ C- C2 Fu#)a d#* +)#a u)bana R$ R% RP$ C- C2 OU C$!C& Fu#)a d#* +)#a u)bana C2 Cin R$ R% RP$ C- C2 IC2 R$ R% RP$ C- C2 R$ R% RP$ C- C2 C-!C2 C2!C& R $ R % RP $ C - C2 IIIR$ R% RP$ C- C2 IIR$ R% RP$ C- C2 IR$ R$ R$ R$ R$ R$

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R$ R% RP$ C- C2 C2!C& C2 R$ R% RP$ C- C2 IR$ R% RP$ C- C2 CI!C2 C - !C 2 C2 R$ R% RP$ C- C2 IC2 Fu#)a d#* +)#a u)bana C2 C-!C2 C-!C2 IC - !C 2 Fu#)a d#* +)#a u)bana 34



Lib)#)3a Lico)#! "ab)icaci.n ,#) b#bida a*co9.*ica0 Lico)#! ,#n(a d# /,#) b#bida a*co9.*ica0 Loca*# pa)a #ducaci.n  cu*(u)a Loca*# )#*igioo L*an(a! di()ibuci.n  )##ncauc9# d# ;ad#)a! #*abo)aci.n d# /a#))ad#)o0 ;ad#)a! ,#n(a d# ! ;an(#qui**a! p)#pa)aci.n indu()ia* ;+)'o*! #*abo)aci.n  "ab)icaci.n d#* a)(3cu*o d# ;#c+nica! (a**#)#! indu()ia*# ;édico! conu*(o)io ;#)cado! d# ba))io ;odi(a! (a**#)# d# ;o*ino d# 9a)ina ;o(o (a**#) d# )#pa)acion# ;u#b*#! "+b)ica d# ;unicipio No(icia! ag#ncia d# 'nibu! ga)a1# d# ON@? /O"icina d# apoo ocia*0

R$ R% RP$ C- C2

Pap#*  ca)(.n! ,#n(a d# Panad#)3a /,#n(a0 P a n a d # ) 3 a  /9 o ) n o  0 Panad#)3a indu()ia* Pan(#on#  c#'#n(#)io OU Fu#)a d#* +)#a u)bana Pa)a"ina! "+b)ica d# Pa)qu#  ca'po d#po)(i,o /p)i,ado0 Pa))oquia*! caa P#*#(#)3a! indu()ia d# /in cu)(i#'b)#0 P#*uqu#)3a P#)"u'#! co'é(ico  i'i*a)#! "ab)icaci.n d# P#)i.dico  )#,i(a! ,#n(a d# P#().*#o! d#p.i(o  )#"in#)3a /"u#)a d#* +)#a Pican(#)3a Pi#d)a *ab)ada  p)oduc(o d# pi#d)a! indu()ia d# Pi)o(écnico! #*abo)aci.n! co'#)cia*i8aci.n d# p)oduc(o P i8 8 # ) 3 a Pub*icidad! o"icina d# Pub*icidad! "ab)icaci.n d# #*#'#n(o d# Pub! p#6a con #p#c(+cu*o in
C-!C2 C-!C2 C - !C 2

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III-

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IFu#)a d#* +)#a u)bana IRP!>R!ARE RP!>R!ARE R$ R% RP$ C- C2 IR$ R% RP$ C- C2 IR$ R% RP$ C- C2 Fu#)a d#* +)#a u)bana C-!C2 IIC - !C 2 C-!C2 IC2 Fu#)a d#* +)#a u)bana IIC2 C2

II-

C-!C2 C2!C& IC2 C - !C 2 C2 R$ R% RP$ C- C2!C& C-!C2

II-

C2!C& 35



Sa*a d# bai*#! acad#'ia Sa*on# d# bai*# Sa*on# d# b#**#8a Sa*on# d# bi**a)! bi**a! bingo! ()aga'on#da  caino Sa()#)3a Sauna S#),icio! #(aci.n d# /au(o'.,i*#0 S#),icio P)o"#iona*# S#gu)o! co'pa63a d# Soda! "u#n(# d# So'b)#)3a So'b)#)o! "ab)icaci.n d# Sup#)'#)cado Tabaco! 'anu"ac(u)a d# T#a()o T#1ido! ido! "+b)ica d# Té! #*abo)aci.n Té! a*.n d# Ti#nda! co'#)cio d# aba))o(# a* po) '#no) T)anpo)(#! #),icio d# /(#)'ina*#0 T)anpo)(#! #),icio d# /o"icina ,#n(a d# paa1#0 Uni,#)idad# :#*a! "ab)icaci.n d# :#n(ana  pu#)(a d# 'ad#)a! "ab)icaci.n d# :#n(ana  pu#)(a '#(+*ica! "ab)icaci.n d# :#)du)a! ,#n(a d# :#(#)ina)ia! c*3nica /Conu*(o)io0 :id)io "ab)icaci.n d# bo(#**a  #n,a# :ia1#! ag#ncia d# /,#) ag#ncia d# ()anpo)(# o"icina0 :id#o pub  a)ao# :u*cani8ado)a G#o! "ab)icaci.n d# Fu#)a d#* +)#a u)bana >apa(o! ,#n(a d# /,#) ca*8ado0 >apa(o! )#pa)aci.n d# / ,#) ca*8ado 0 >apa(o! "ab)icaci.n d# / ,#) ca*8ado 0

C2 C2 C2 C2 C-!C2 R$ R% RP$ C- C2 C2 R$ R% RP$ C- C2 C- C2 C-!C2 C-!C2 IC - !C 2 !C & IC2!C& IIC-!C2 R$ R% RP$ C- C2 OU!C2 C2 OU IIIC-!C2!C& C-!C2 IC-!C2 C2 C2

IFu#)a d#* +)#a u)bana

C-!C2!C& C-!C2!C& I-

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Reglamento Del Pdu Pillco Marca

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