REPERTORIO_________________FECHA_______________________ CONTRATO DE COMPRAVENTA COMPRAVENTA A PLAZO CON PRENDA Y PROHIBICION
En_____________________, REPUBLICA DE CHILE, a ___________de___________________________ En_____________________, ___________de___________________________ entre don__________________________________ don___________________________________________________ ____________________________________ ____________________________________ _________________ ________________________ _____________________________________ ______________________________________________________ ________________________RUT _______RUT Nº ________________________ Domiciliado en la ciudad de______________________calle _____________________________________________ _ Nº_______Deto_____________Comuna___________________________________!ue en adelante "e llamar# $ENDEDOR %E&', e" or una arte ( or otra Don ________________________________________________ RUT Nº ________________________________ ___________________________________________ _________________ RUT ________________________________ ___________________________________________ _________________ RUT RUT Nº__________________ Nº_____________________________ ___________ Domiciliado en la ciudad de ________________calle ___________________________________________ _______ Nº_______Deto__________Comuna_______________ Nº_______Deto________ __Comuna__________________________________ _____________________!ue __!ue en adelante "e llamar# EL CO)PRADOR %E&', "e *a con+enido el "iuiente CONTRATO CONTRATO DE CO)PRA$ENTA CO)PRA$ENTA A PLA-O CON PRENDA "u.eto "u.eto a la" di"o"icione" di"o"icione" del art/culo 01 de la Le( Nº 234053 234053 ( "u Relamento contenido contenido en el Decreto N6 722 de 8ec*a 29 de Octu:re de 23034 PRIMERO:
Don_ _________________________________________ ___________________________________________ __________ +ende %n', cede %n', tran"8iere a DON _______________________________________ ___________________________ !uien %e"' comra %n' ( aceta %n' ara "i, un +e* /culo _________________ ca _________________________ mar ca )odelo____________________________________ )odelo___________________ ____________________A;o______________ ___A;o_________________Color_________________ ___Color___________________ __ Nº )otor________________________________ )otor____________________________________Nº ____Nº C*a"i" __________________________________________ n________________d In"crici>n________________del el Rei"tro Nacional de $e*/culo" )otori?ado", con "u" "u" acce"orio", !ue el CO)PRADOR declara reci:ido en e"te acto ( de"u@" de *a:er re+i"ado detenidamente ( a "u entera "ati"8acci>n, or lo !ue ere"a no tener caro aluno ni o:.eci>n !ue 8ormular, declarando el comrador !ue renuncia ere"amente a la" accione" de "aneamiento or e+icci>n ( or +icio" red*i:itorio", e"ta:lecido" en lo" #rra8o" 7 ( del T/tulo III del del Li:ro I$ del C>dio Ci+il4 SEGUNDO:
El recio de +enta e" de _______________________%___________ _______________________%_____________________________ _________________________________ _______________ ___________________ __________________' ue el comrador aar# en la "iuiente 8orma a' la "uma de ___________________ al contado, en dinero e8ecti+o , !ue el +endedor declara reci:ir en e"te e"te acto a "ati"8acci>n ( :' el "aldo de
___________________en ______________cuota" de _____________________cada una, con +encimiento lo" d/a" _______de cada me" *a"ta "u total cancelaci>n4 Para el "olo e8ecto de 8acilitar el ao de cuota", "in el #nimo #nimo de no+ar la o:liaci>n o:liaci>n de aar aar el recio, recio, el comrado comradorr "e o:lia o:lia a aar aar en _______ ________cu _cuota ota"" men"uale", iuale" ( "uce"i+a" a 8a+or del +endedor con lo" "iuiente" +encimiento" )ont onto de cada cuota
$encim ncimie ient nto o de cada cuot uota
)onto de cada cuota
$encimie miento nto de cada cuota
TERCERO:
La 8alta de ao de cual!uiera de la" cuota" %, con"tituir# en mora al comrador ( dar# derec*o al +endedor ara co:rarla" e.ecuti+amente4 &in er.uicio de lo anterior, "i el comrador de.are de aar do" o m#" cuota" o arcialidade", dar# derec*o al +endedor ara eiir inmediatamente el ao del "aldo de recio in"oluto, el !ue de"de e"e momento "e con"iderar# con"iderar# de la?o +encido, o en "u de8ecto, edir la re"oluci>n del re"ente contrato, con indemni?aci>n de er.uicio" comrometi@ndo"e en am:o" ca"o" el deudor a aar al acreedor, de"de el d/a en !ue incurra en retardo o mora el inter@" con+encional m#imo re8erido en el Art4 Gº de la Le( Nº 04303, "o:re el "aldo deudor !ue ei"ta al momento del retardo o mora, m#" el +alor de lo" a"to" de rote"to, co"ta" .udiciale" ( lo" *onorario" del a:oado, a !uien "e encomiendan la" e"tione" .udiciale" corre"ondiente"4 CUARTO:
El +endedor declara !ue ____________________________no ____________________________no tiene deuda" ni ra+#mene" de ninuna e"ecie4 QUINTO:
Para lo" e8ecto" del art/culo art/culo 01 de la le( 05415G el comrador declara en e"te e"te acto e"tar en leno conocimiento del car#cter de u"ado del del +e*/culo o:.eto de e"ta comra+enta, ( de *a:er "ido in8ormado ere"amente or la +endedora de toda" la" de8iciencia" (o rearacione" !ue re"ente re"ente el +e*/culo, or lo !ue renuncia de"de (a a toda la" accione" leale" o reclamo" en tal "entido4 SEXTO:
En arant/a del 8iel ( oortuno cumlimiento de toda" ( cada una de la" o:liacione" !ue el comrador contrae or e"te contrato, de lo" intere"e", del ao de rima" de "euro !ue *u:iere !ue aar el +end edor or cuenta
del comrador, del ao de la" co"ta" de co:ran?a .udicial o etra.udicial ( de cual!uiera indemni?aci>n !ue el +endedor de:a aar a tercero" or da;o" o er.uicio" !ue "e cau"en con la e"ecie +endida, el comrador con"titu(e renda en lo" t@rmino" del art/culo 01 de la Le( Nº 234053, "o:re la e"ecie !ue ad!uiere en e"te acto, la !ue declara *a:erla reci:ido a "u entera "ati"8acci>n ( !ue mantendr# en "u domicilio u:icado en calle________________________________de la ciudad de _____________ , en con8ormidad a lo di"ue"to en el art/culo 056 del t/tulo III del art/culo 01 de la Le( 234053, "in !ue le "ea ermitido "acar o tra"ladar el +e*/culo 8uera de e"e luar "in la autori?aci>n ere"a or e"crito del +endedor, ermi"o !ue "e anotar# al maren de la in"crici>n de renda4 Lo" a"to" de cu"todia ( con"er+aci>n de la renda "er#n de caro del comrador !uien tendr# la" o:liacione" ( re"on"a:ilidade" de lo" deo"itario", e"tiul#ndo"e !ue el comrador re"onde *a"ta la cula le+/"ima ( de cual!uier ca"o 8ortuito o de 8uer?a ma(or4 )ientra" e"t@ +iente e"te contrato, "e ro*/:e al deudor dar la renda en arant/a de otro" contrato" ( cele:rar cual!uier con+enci>n o contrato en +irtud del cual el deudor ierda la tenencia de la" co"a" dada" en renda, en con8ormidad a lo di"ue"to en el art/culo 07 de la mencionada norma leal4 A"imi"mo "e de.a con"tancia !ue el ca"o de r>rroa de lo" la?o" de ao, la renda "u:"i"tir# en la" mi"ma" condicione" contemlada" en e"te contrato4 SEPTIMO:
El comrador autori?a en e"te acto, al acreedor a u:licitar el "imle retardo, mora (o incumlimiento !ue incurra re"ecto de la" o:liacione" !ue emanan del re"ente contrato, en uno o m#" Rei"tro de moro"idade" de lo" !ue ei"ten en el Pa/", ara in8ormar al "i"tema Bancario, Financiero ( :lico en eneral4 OCTAVO:
Para El e+ento !ue al +e*/culo materia del re"ente contrato "e le *a(a cur"ado una in8racci>n o multa con 8ec*a anterior al re"ente in"trumento, don ________________________________________ declara !ue li:era de re"on"a:ilidad a la emre"a _____________________________________________________, dic*a multa. NOVENO:
El +endedor tendr# en todo momento, mientra" el recio no e"t@ totalmente aado, el derec*o de in"eccionar or "i o or medio de la er"ona !ue de"ine, la e"ecie dada en renda ( el comrador e"tar# o:liado a 8acilitar el e.ercicio de e"ta 8acultad, ello en con8ormidad a lo di"ue"to en el articulo 23 de del t/tulo III del art/culo 01 de la Le( 2340534 DECIMO:
El comrador +iene en renunciar anticiadamente al derec*o de "er de"inado deo"itario ro+i"ional o de8initi+o de la e"ecie dada en renda, en ca"o de acci>n .udicial4 DECIMO PRIMERO:
El comrador "e o:lia a tomar "euro a 8a+or del +endedor or un +alor iual al recio de comra, dentro del la?o de treinta d/a" a contar de la 8ec*a del re"ente contrato, "euro !ue "er# de monto rea.u"ta:le con8orme al I4P4C4 determinado or el In"tituto Nacional de E"tad/"tica, contra rie"o" de incendio o cual!uier otro "inie"tro !ue udie"e eerimentar la e"ecie indi+iduali?ada en la cl#u"ula rimera4 DECIMO SEGUNDO:
Lo" a"to" deri+ado" del re"ente contrato, inclu"o imue"to", derec*o" notariale", in"crici>n (, a"imi"mo lo" de al?amiento de renda, "er#n de caro eclu"i+o del comrador4 DECIMO TERCERO:
Lo" derec*o" ( o:liacione" !ue emanan del re"ente contrato ara el acreedor rendario, inclu(endo el cr@dito como renda, "on a la orden ( odr#n "er tran"8erido" or e"te, mediante endo"o4 DECIMO CUARTO:
Para todo" lo" e8ecto" del re"ente contrato, la" arte" 8i.an "u domicilio en la comuna ( ciudad de _________________( "e "ometen a la .uri"dicci>n de "u" Tri:unale"4 &e 8aculta al ortador de la coia autori?ada del re"ente in"trumento, ara re!uerir del Rei"tro Nacional de $e*/culo" )otori?ado", la in"crici>n corre"ondiente4 Endo"ado a la orden de ______________________________________________Rut Nº_________________ Rere"entado or ___________________________________________________Rut Nº_________________ domiciliado en ___________________________________________________________________________
_________________________ Firma del $endedor RUT Nº_____________________
________________________ Firma del Comrador RUT Nº_______________________
EL I)PUE&TO DEL 04JK )UNICIPAL &E CANCELO EN EL BANCO __________________________ LA &U)A DE ___________________EN LA CIUDAD DE_____________________CON FECHA _____________________
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NOTARIO PUBLICO
