NUMERO ____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ______ de _ del año dos ___. ANTE MI: ________________________Notario, ______________________ Notario,
comparecen
por
una
parte
el
señor
________________________, ______________________ __, de cuarenta y _ años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte la señora: _____________________ señora: ________________________________, ___________, de cuarenta y _ (__) años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden A guión Uno (A-_) y de registro _____ ___ ______ (_____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San José Pinula, departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran
CONTRA CONTRATO TO
conf confor ormi mida dad d
con con
las las
DE MUTUO MUTUO CON GARAN GARANTÍA TÍA HIPOTECA HIPOTECARIA RIA Y PRENDA PRENDARIA RIA,, de sigu siguie ient ntes es
________________________, ______________________ __,
que
cláu cláusu sula las: s: por
________________________________ ______________________ __________
este acto
___
PRIMERA: PRIMERA:
Ma Manifiesta
el el
señor
entrega
suma
DOS DOS
____ ______
la
señora
QUETZALES
la
de
(Q.___,___.__), (Q.___,___.__),
a
________________________________, ______________________ __________, en concepto de mutuo con garantía hipotecaria. SEGUNDA: SEGUNDA: Manifiesta el señor ________________________, que el mutuo otorgado en este acto, el cual deberá ser cancelado cancelado en la forma, forma, plazo, y demás estipulaci estipulaciones ones que a continuación continuación se detallan; a) PLAZO: PLAZO: El plazo es de _____ meses contados a partir de la presente fecha de este instrumen instrumento, to, el cual vencerá vencerá el ______ ______ de _ del año dos ___ uno, plazo que puede prorrogarse prorrogarse a voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de los respectivos intereses de este mutuo concedido, b) INTERÉS: El capital mutuado en este contrato devengará un interés del _ por ciento (_%) mensual; en el entendido de que ya fueron cancelados los _ primeros meses, es decir hasta el ______ de ______ del presente año; c) INCUMPLIMIENTO: INCUMPLIMIENTO: Manifiesta la señora ________________________________ ________________________________,, que renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, señalando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la _________ Calle_________- de la zona _ (_) municipio de ______________, departamento de
Guatemala; y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio y como líquido y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y acepta como título ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIÓN DEL CRÉDITO: Este crédito es cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificación al deudor. e) LUGAR DE PAGO: La deudora se compromete a hacer efectivo el pago de los intereses, así como el capital en la residencia del acreedor ampliamente conocida por ella; f) CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo o de sus prorrogas, y que estando totalmente cancelado el capital con sus respectivos intereses, aún si el deudor cancela antes del vencimiento del plazo estipulado en este contrato.
TERCERA:
Manifiesta la señora
________________________________, que por este acto se reconoce lisa y llana deudora del señor ________________________, por la cantidad que hoy se le otorga de _____ ________________________________ ___ QUETZALES (Q.___,___.__), que recibe a su entera satisfacción. Y que en garantía del cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de incumplimiento; constituye a favor del señor ________________________, HIPOTECA sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al número _ ___ (____); Folio _________(___), del Libro _____ ___ _ (____ de Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la ubicada en la ________ calle ________ (___) de la zona _ (_) del municipio de _____________, departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro. La presente hipoteca se extiende a todos los bienes y derechos que establece el artículo ______ (___) del código Civil. En la presente garantía hipotecaria, se incluye una línea telefónica que corresponde al número _________________ (___), y todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al bien inmueble que da en garantía hipotecaria. Así mismo constituye a favor del señor _____________________, GARANTÍA PRENDARÍA sobre el
vehículo automotor USO particular; TIPO Automóvil; MARCA: Toyota; LÍNEA O ESTILO Corolla; SERIE _________________________(_____) MODELO dos mil uno (2001); MOTOR NUMERO: _________________________________________ ________________________________________
(_______);
CHASIS
(________________);
NUMERO: CENTÍMETROS
CÚBICOS: mil seiscientos (1600); CILINDROS: cuatro (4), TONELAJE: cero (00); ASIENTOS: cinco (5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4); ACCIONADO POR COMBUSTIBLE: gasolina; COLOR: verde; NUMERO DE SOLVENCIA: _________________ (_________) de fecha veinte de Diciembre de mil novecientos noventa y seis de la Aduana Puerto Barrios; que el vehículo automotor objeto de la presente Garantía Prendaría queda en poder del deudor en calidad de deposito, conociendo su responsabilidad como tal y además no puede enajenar el vehículo automotor cuando no haya sido cancelado el monto total del crédito, en la presente Garantía Prendaría se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehículo automotor objeto de la presente garantía. CUARTA:
Que
por
advertencia
del
infrascrito
Notario,
la
señora
________________________________, declara en forma expresa: Que sobre la finca que hoy da en garantía hipotecaria, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del acreedor y que está enterada de los alcances legales de esta declaración. QUINTA: continua manifestando la señora _____________________, en forma expresa que sobre el vehículo automotor que hoy da en garantía Prendaria, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, y que esta enterado de los alcances legales de esta declaración SEXTA:
Que en los términos relacionados, el señor
________________________, manifiesta expresamente que, ACEPTA la HIPOTECA que se constituye a su favor en el presente contrato. SÉPTIMA:
Manifiesta así mismo el señor
_________________Que en los términos relacionados, ACEPTA expresamente la GARANTÍA Prendaria que se constituye a su favor y además acepta que el vehículo automotor quede en poder del deudor en calidad de deposito . Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto;
b) Que tuve a la vista la cédula de vecindad relacionada, así mismo el testimonio de la Escritura Pública número ciento noventa y _ (___), autorizada en esta ciudad el _____ _______ ___ _____ _, por el Notario _____________________________________, con el cual la deudora Acreditó su derecho de propiedad de la finca que da en garantía hipotecaria en este instrumento; asi como la tarjeta de circulación del vehículo automotor por medio del cual la deudora acredita la propiedad del Vehículo sobre el cual se constituyo Garantía Prendaria. c) Que advierto a los otorgantes la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
