PT. GAHARU SEMPANA
Dalam melaksanak melaksanakan an Jasa Kons Konsultan ultansi si Perencanaan Perencanaan ini, diperlukan diperlukan perusahaan perusahaan yang mempunyai kapabilitas, kualitas dan performa yang memadai. Pada bagian ini dibahas mengenai tinjauan yang berkaitan dengan perusahaan yang meliputi latar belakang konsultan kons ultan,, lingkup lingkup jasa kons konsultan ultan,, orga organisa nisasi si dan dan daft daftar ar tenag tenaga a ahli tetap tetap..
A.1. U M U M Dokumen ini merupakan merupakan salah satu satu bagian dari dari Dokumen Penawaran Penawaran : Kegiatan Kegiatan Pengawasan Pengawasan Pembangu Pembangunan nan Sarana Sarana dan Prasarana Prasarana Sekolah Sekolah di Kecamatan
Abiansemal.
Pekerjaan
Belanja
Jasa
Konsultansi
Pengawa Pengawasan san,, Pengaw Pengawasa asann Pemb Pembang anguna unann Sarana Sarana dan Prasar Prasarana ana Sekola Sekolah h di Kecamatan Mengwi
Dalam penyusunan dokumen ini, konsultan berpedoman pada Rencana Kerja dan dan Syarat Syarat – Syarat Syarat ( RKS ) dan rapat rapat penjelasa penjelasann pekerjaan pekerjaan serta serta berita acara Aanwijzing.
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Pembangunan Sarana Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-1
PT. GAHARU SEMPANA A.2. LATAR BELAKANG KONSULTAN
PT.
GAHARU SEMPANA adalah suatu perusahaan swasta nasional yang
bergerak dibidang jasa Konsultan Teknik (Engineering Consultant), didirikan pada tahun 1994 dengan akte Notaris Ny. Grace Supena Sundah, SH, Nomor 17 tanggal 26 Juli 1994, Akte pemasukan dan perubahan No. 12 Tanggal 16 Agustus 1994 dan Akte perubahan Nomor 6 Tanggal 10 Nopember 1994. Sebagai perusahaan konsultan
PT.
GAHARU
SEMPANA telah
mendapat kepercayaan untuk menangani proyek - proyek, baik dibidang studi, perencanaan maupun pengawasan teknik. Sampai saat ini PT. GAHARU SEMPANA telah berhasil menyelesaikan beberapa kontrak kerja jasa konsultan, untuk pekerjaan – pekerjaan dibidang pengairan / irigasi, transportasi/jalan raya, gedung, jembatan, pariwisata, teknik penyehatan dan lingkungan, serta pembangunan industri. Sebagai mitra kerja Pemerintah dan masyarakat dalam melayani jasa konsultansi, dukungan tenaga ahli yang profesional dalam menangani tugas yang dipercayakan, telah meningkatkan performen dan kualitas yang dihasilkan.
A.3.
LINGKUP JASA KONSULTAN Lingkup jasa konsultan yang dapat dilayani oleh
PT.
GAHARU
SEMPANA meliputi Klasifikasi Bidang/Sub-Bidang : Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-2
PT. GAHARU SEMPANA a. Desain Enjiniring Bangunan b. Desain Enjiniring Pekerjaan Teknik Sipil Keairan c. Desain Enjiniring Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi d. Desain Enjiniring Pekerjaan Teknik Sipil Lainnya e. Desain Arsitektural, dan Administrasi Kontrak f. Arsitektural Lansekap g. Desain Interior h. Jasa Arsitektur Lainnya i. Jasa Konsultansi Lingkungan j. Jasa Perencanaan Urban k. Jasa Survey Permukaan l. Jasa Pembuatan Peta m. Jasa Survey Bawah Tanah n. Jasa Geologi, Geofisik dan Prospek Lainnya o. Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Bangunan p. Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi q. Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil Keairan r. Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Bangunan s. Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi t. Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Pekerjaan Teknik Keairan
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-3
PT. GAHARU SEMPANA A.4.
LINGKUP LAYANAN KONSTRUKSI
1. PERENCANAAN
BIDANG ARSITEKTURAL o
Jasa Nasihat/Pra-Desain, Desain dan Administrasi Kontrak Arsitektural
Jasa ini meliputi pekerjaan pradesain/desain arsitektural untuk bangunan dan struktur lain.
Jasa
nasihat/
pra-desain
mencakup kegiatan :
•
Jasa bantuan, nasehat dan rekomendasi yang berkaitan dengan masalah arsitektural dan hal yang terkait
•
Jasa studi awal mengenai filosofi lokasi, maksud pembangunan, tinjauan iklim dan lingkungan, kebutuhan hunian (okupansi), kendala biaya, analisis pemilihan lokasi, skedul desain dan konstruksi
•
Jasa lainnya yang mempengaruhi keaslian rancangan dan konstruksi sebuah proyek.
•
Jasa ini tidak perlu berkaitan dengan proyek konstruksi baru. Misalnya ini dapat berupa nasihat yang berkaitan dengan cara untuk melaksanakan pemeliharaan, renovasi, jasa restorasi bangunan, atau penilaian kualitas bangunan atau nasehat dalam hal-hal arsitektural lainnya.
Jasa desain dan administrasi kontrak meliputi : •
Jasa rancangan skema yang berupa penentuan, dengan klien, karakter utama dari proyek, penentuan maksud, kebutuhan ruang, batasan pembiayaan dan jadwal waktu;
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-4
PT. GAHARU SEMPANA •
Jasa penyiapan sket termasuk rencana lantai, rencana lokasi dan pandangan luar;
•
Jasa pembuatan rancangan, yang memuat ilustrasi yang lebih akurat tentang konsep desain berupa rencana lokasi, bentuk, bahan yang harus digunakan, struktur, sistem mekanikal dan elektrikal dan perkiraan biaya konstruksi;
•
Jasa desain akhir, yang memuat gambar dan spesifikasi tertulis yang cukup detil untuk submisi tender dan konstruksi, dan nasehat ahli pada klien pada saat undangan dan pengumuman tender.
o
Jasa Arsitektural Lansekap
Jasa ini mencakup pekerjaan/kegiatan : •
Jasa perancangan dan desain lansekap estetik untuk taman, lahan komersial dan hunian, dsb
•
Penyiapan peta lokasi, gambar kerja, spesifikasi
•
Perkiraan biaya untuk pengembangan lahan (land development), pepohonan yang akan ditanam, dan fasilitas seperti pejalan kaki, pagar dan tempat parkir
•
o
Menunjukkan kontur lapangan
Jasa Desain Interior
Jasa desain interior seperti perencanaan dan perancangan ruangan interior untuk kebutuhan fisik, estetik, dan fungsi •
Penggambaran desain untuk dekorasi interior
•
Dekorasiinteriortermasuk penyempurnaan jendela dan gudang
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-5
PT. GAHARU SEMPANA o
Jasa Arsitektur Lainnya
Semua layanan lain yang memerlukan keahlian arsitek.
BIDANG SIPIL o
Jasa Nasehat/Pra-Desain dan Desain Enjiniring Bangunan Jasa ini meliputi pekerjaan bangunan hunian dan bangunan bukan hunian
seperti bangunan industrial, komersial atau pertanian.
Jasa ini mencakup kegiatan : •
Jasa bantuan, nasehat dan rekomendasi yang terkait dengan masalah enjinering;
•
Melaksanakan persiapan studi kelayakan teknis dan studi dampak proyek;
•
Jasa nasehat dan konsultansi enjinering sebelum penggambaran proyek;
•
Jasa studi kelayakan, studi dampak lingkungan, pengkajian ekonomi sebuah proyek, termasuk perkiraan pengembangan lahan/pematangan tanah;
•
Nasehat teknis yang terkait dengan instalasi yang ada atau ketika perselisihan muncul;
•
Jasa penilaian untuk instalasi struktur, mekanikal dan elektrikal;
•
Kesaksian ahli dan kasus-kasus litigasi;
•
Desain enjiniring struktur;
•
Penggambaran
draft
awal,
perkembangan
proyek,
spesifikasi
perencanaan atas pelaksanaan atau spesifikasi pasti atas nama pihakpihak yang mengikat kontrak; •
Jasa parsial desain enjiniring.
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-6
PT. GAHARU SEMPANA o
Jasa Nasehat/Pra-Desain dan Desain Enjiniring Pekerjaan Teknik Sipil Keairan.
Jasa ini meliputi pekerjaan pelabuhan; saluran air, bendungan, irigasi dan pekerjaan air lainnya
Jasa ini mencakup kegiatan : •
Jasa bantuan, nasehat dan rekomendasi
yang
terkait
dengan masalah enjiniring •
Melaksanakan persiapan studi kelayakan teknis dan studi dampak proyek
•
Jasa nasehat dan konsultansi enjiniring sebelum penggambaran proyek
•
Jasa studi kelayakan, studi dampak lingkungan, pengkajian ekonomi sebuah proyek, termasuk perkiraan pengembangan lahan/pematangan tanah.
•
Nasehat teknis yang terkait dengan instalasi yang ada atau ketika perselisihan muncul.
•
Jasa penilaian untuk instalasi struktur, mekanikal dan elektrikal.
•
Kesaksian ahli dan kasus-kasus litigasi.
•
Desain enjiniring struktur;
•
Penggambaran
draf
awal,
perkembangan
proyek,
spesifikasi
perencanaan atas pelaksanaan atau spesifikasi pasti atas nama pihakpihak yang mengikat kontrak; •
Jasa parsial desain enjiniring.
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-7
PT. GAHARU SEMPANA o
Jasa Nasehat/Pra-Desain dan Desain Enjiniring Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi.
Jasa ini meliputi pekerjaan jalan bebas hambatan (highways), jalan raya (streets), jalan (roads), jalan kereta api, landasan pacu jembatan, jalan layang, terowongan dan jalan bawah tanah.
Jasa ini mencakup kegiatan : •
Jasa bantuan, nasehat dan rekomendasi
yang
terkait
dengan masalah enjiniring •
Melaksanakan
persiapan
studi kelayakan teknis dan studi dampak proyek •
Jasa nasehat dan konsultansi enjiniring sebelum penggambaran proyek
•
Jasa studi kelayakan, studi dampak lingkungan, pengkajian ekonomi sebuah proyek, termasuk perkiraan pengembangan lahan/pematangan tanah.
•
Nasehat teknis yang terkait dengan instalasi yang ada atau ketika perselisihan muncul.
•
Jasa penilaian untuk instalasi struktur, mekanikal dan elektrikal.
•
Kesaksian ahli dan kasus-kasus litigasi.
•
Desain enjiniring struktur;
•
Penggambaran
draf
awal,
perkembangan
proyek,
spesifikasi
perencanaan atas pelaksanaan atau spesifikasi pasti atas nama pihakpihak yang mengikat kontrak; •
Jasa parsial desain enjiniring.
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-8
PT. GAHARU SEMPANA o
Jasa Nasehat/Pra-Desain dan Desain Enjiniring Pekerjaan Teknik Sipil Lainnya.
Jasa ini meliputi pekerjaan pemipaan, kabel komunikasi dan jalur tenaga (power lines) jarak jauh, pemipaan lokal dan kabel dan pekerjaan yang terkait, fasilitas rekreasi dan olah raga outdoor
Jasa ini mencakup kegiatan : •
Jasa bantuan, nasehat dan rekomendasi yang terkait dengan masalah enjiniring
•
Melaksanakan persiapan studi kelayakan teknis dan studi dampak proyek
•
Jasa nasehat dan konsultansi enjiniring sebelum penggambaran proyek
•
Jasa studi kelayakan, studi dampak lingkungan, pengkajian ekonomi sebuah proyek, termasuk perkiraan pengembangan lahan/pematangan tanah.
•
Nasehat teknis yang terkait dengan instalasi yang ada atau ketika perselisihan muncul.
•
Jasa penilaian untuk instalasi struktur, mekanikal dan elektrikal.
•
Kesaksian ahli dan kasus-kasus litigasi.
•
Desain enjiniring struktur;
•
Penggambaran
draf
awal,
perkembangan
proyek,
spesifikasi
perencanaan atas pelaksanaan atau spesifikasi pasti atas nama pihakpihak yang mengikat kontrak; •
Jasa parsial desain enjiniring.
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-9
PT. GAHARU SEMPANA
BIDANG TATA LINGKUNGAN o
Jasa Konsultansi Lingkungan
o
Jasa ini mencakup kegiatan : •
Air Minum
•
Penyehatan Lingkungan Permukiman
•
Persampahan
Jasa Perencanaan Urban
Jasa ini mencakup kegiatan : •
Jasa pembuatan program yang berkaitan dengan tataguna lahan, kontrol dan pemanfaatan, sistem jalan dan jasa lahan dengan tujuan untuk menciptakan dan memelihara pembangunan urban yang sistematik dan terkoordinasi.
•
Pengkajian ekonomi atas program pembangunan urban.
BIDANG JASA SURVEY o
Jasa Survey Permukaan
Jasa survey permukaan ini meliputi : •
Jasa pengumpulan informasi dalam bentuk, posisi dan/atau batas bagian permukaan bumi dengan berbagai metoda
•
termasuk transit, fotogrametri dan survey hidrografi, untuk keperluan membuat peta
•
Koleksi data dengan satelit.
•
Jasa survey lapangan (land surveying) (misal, membuat tanda hak milik, penandaan batas)
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-10
PT. GAHARU SEMPANA o
Jasa Pembuatan Peta
Jasa ini meliputi : •
Jasa pembuatan peta,
•
Termasuk dalam persiapan dan revisi peta berbagai jenis (misal, jalan, kadastral, topografi, planimetri, hidrografi), menggunakan hasil aktifitas survey, peta-peta dan sumber informasi lain.
•
Catatan : termasuk pembuatan peta analog dan digital (termasuk SIG - Sistem Informasi Geografi)
o
Jasa Survey Bawah Tanah
Jasa ini meliputi : •
Jasa yang menyediakan informasi pembentukkan sub-permukaan bumi dengan metoda yang berbeda.
o
•
Metode seismografi, gravimetri, magnetometri, dan
•
Metoda survey sub-permukaan lainnya
Jasa Geologi, Geofisik dan Prospek Lainnya
Jasa ini meliputi : •
Jasa geologi, geofisik, geokimia dan konsultansi saintifik lainnya.
•
Terkait dengan lokasi deposit mineral, minyak dan gas dan air bawah tanah dengan mempelajari sifat-sifat bumi dan pembentukkan batuan dan strukturnya.
BIDANG LAYANAN JASA INSPEKSI TEKNIS o
Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Bangunan
Jasa ini meliputi pekerjaan inspeksi teknis selama fase konstruksi untuk :
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-11
PT. GAHARU SEMPANA •
Bangunan hunian, dan
•
Bangunan bukan hunian, seperti bangunan industri, komersial atau pertanian.
o
Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi
Jasa ini meliputi pekerjaan inspeksi teknis selama fase konstruksi untuk :
o
•
Jalan bebas hambatan (highways)
•
Jalan raya (streets)
•
Jalan (roads)
•
Jalan kereta api
•
Landasan pacu pesawat
•
Jembatan, jalan layang
•
Terowongan dan jalan bawah tanah;
Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil Keairan
Jasa ini meliputi pekerjaan inspeksi teknis selama fase konstruksi untuk : •
pelabuhan
•
saluran air
•
bendungan
•
irigasi dan
•
pekerjaan air lainnya
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-12
PT. GAHARU SEMPANA
BIDANG LAYANAN JASA MANAJEMEN PROYEK o
Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Bangunan
Jasa ini meliputi : •
Jasa dalam pertanggung jawaban menyeluruh atas keberhasilan penyelesaian
proyek
konstruksi
atas
nama
klien,
termasuk
pengorganisasian pembiayaan dan desain, undangan tender, dan pelaksanaan manajemen dan fungsi-fungsi kontrol; •
Mencakup bangunan hunian dan bangunan bukan hunian, seperti bangunan industri, komersial atau pertanian.
o
Jasa Manjemen Proyek Terkait Konstruksi Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi
Jasa ini meliputi : •
Jasa dalam pertanggung jawaban menyeluruh atas keberhasilan penyelesaian
proyek
konstruksi
atas
nama
klien,
termasuk
pengorganisasian pembiayaan dan desain, undangan tender, dan pelaksanaan manajemen dan fungsi-fungsi kontrol; •
Mencakup : Jalan bebas hambatan (highways), jalan raya (streets), jalan (roads), jalan kereta api, landasan pacu pesawat, jembatan, jalan layang, terowongan dan jalan bawah tanah.
o
Jasa Manjemen Proyek Terkait Konstruksi Pekerjaan Teknik Keairan
Jasa ini meliputi : •
Jasa dalam pertanggung jawaban menyeluruh atas keberhasilan penyelesaian
proyek
konstruksi
atas
nama
klien,
termasuk
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-13
PT. GAHARU SEMPANA pengorganisasian pembiayaan dan desain, undangan tender, dan pelaksanaan manajemen dan fungsi-fungsi kontrol; •
Mencakup : Pelabuhan, saluran air, bendungan, irigasi dan pekerjaan air lainnya.
A.5.
STRUKTUR ORGANISASI PERUSAHAAN Struktur Organisasi Perusahaan
PT.
GAHARU SEMPANA seperti
tergambar pada diagram berikut.
STRUKTUR ORGANISASI PERUSAHAAN
PT. GAHARU SEMPANA
DIREKTUR
DIVISI ADMINISTRASI KANTOR
DIVISI
DIVISI
DIVISI
KEUANGAN
ADM TEKNIK &
PENGEMBANGAN &
OP. PROYEK
PEMASARAN
DIVISI
DIVISI
DIVISI
JALAN DAN
KONSTRUKSI
SARANA DAN
JEMBATAN
BANGUNAN /
PRASARANA
GEDUNG
KEAIRAN
PROYEK
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-14
PT. GAHARU SEMPANA A.6.
DAFTAR TENAGA AHLI TETAP Daftar tenaga ahli tetap
PT.
GAHARU SEMPANA untuk masing -
masing bidang keahliannya dapat diuraikan pada tabel berikut. TABEL DAFTAR JUMLAH TENAGA AHLI TETAP
PT. NO.
GAHARU SEMPANA
BIDANG KEAHLIAN
JUMLAH
1
Water Resources Engineer
1
2
Dam Engineer
1
3
Civil Engineer
6
4
Structural Engineer
3
5
Hydraulic Engineer
1
6
Geologist
1
7
Hydrologist
2
8
Geodetic Engineer
1
9
Highway Engineer
6
10
Irrigation Engineer
2
11
Cost Estimator
1
12
Environmental Specialist
1
13
Economist
1
14
Soil Estimator
1
15
Hydromechanical Engineer
1
16
Agronomist
2
17
Training / O & M Engineer
1
18
Urban Planner
3
TOTAL
35
Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Sekolah di Kecamatan Mengwi
A-15
