P R O G R A M B E S A R A N R U A N G
KEBUTUHAN RUANG KANTOR SEWA No
Kebutuhan Ruang
Jumlah Pengguna
Standar Ruang
S um um be be r
B es es ar ara n R ua ua ng ng
2
Neufert
9m x 5ruang = 45 m
2
Neufert
200 m
2
Neufert
30 m
2
Neufert
8m
2
Neufert
8m
2
Neufert
30 m
2
Neufert
6,5 m
1
Ruang Kerja Pribadi
1 orang
9m / orang
2
Ruang Ke Kerja Be Be rs rsama
50 or oran g
4m / orang
3
Ruang Rapat
15 orang
4m / orang
4
Ruang Arsip
2 orang
4m / orang
5
Ruang Print
2 orang
4m / orang
6
Ruang Istirahat
20 orang
1,5 m / orang
7
Pantry
5 orang
orang 1,3m / or 1,3m
KEBUTUHAN RUANG PENGELOLA UTAMA KANTOR SEWA dan STASIUN RADIO
2
No
2
Total + Sirkulasi (30%dari luas)
2
2
1
Kebutuhan Ruang Lobby/ Front Office
Jumlah Pengguna 30 orang
2
2
2
Sumber
Besaran Ruang
Neufert
48 m
4 m / orang
Neufert
m 20 m 20
2
R. Sekretaris
3 orang
m / orang 4,46 m 4,46
2
Neufert
13,38 m
3
R. Asisten Manajer
3 orang
4,46 46 m m / orang
2
Neufert
13,38 m
4
R. Mana je jer Front Offise
3 orang
m / orang 4,46 m 4,46
2
Neufert
13,38 m
5
R. Manager Akuntan
3 orang
m / orang 4,46 m 4,46
2
Neufert
13,38 m
6
R. Staff Akuntan
3 orang
4,46 m / orang
2
Neufert
13,38 m
7
R. Manajer Pemasaran
3 orang
m / orang 4,46 m 4,46
2
Neufert
13,38 m
8
R. Staff Pemasaran
3 orang
m / orang 4,46 m 4,46
2
Neufert
13,38 m
9
R. Manajer Engineering
3 orang
m / orang 4,46 m 4,46
2
Neufert
13,38 m
10
R. Staff Engineering
3 orang
m / orang 4,46 m 4,46
2
Neufert
13,38 m
11
R. Ma Mana nage gerr Fo Food od ang baverage
3 orang
m / orang 4,46 m 4,46
2
Neufert
13,38 m
12
Ruang Rapat
3 orang
m / orang 4,46 m 4,46
2
Neufert
13,38 m
13
Pantry
5 orang
1,3 m / orang 1,3 m
AJ M
6,5 m
14
Toilet
6 orang Pria 3, Wanita 3
Urinoir 1 m 2 2 WC 3 m , Wastafel Wastafel 1,5 1,5 m m
Neufert
16 m
15
Musholla
10 orang
1,2 m / orang 1,2 m
AJ M
12 m
2
10 orang
15% lobby
Neufert
24 m
3
Ruang Reservasi
3 orang
m / orang 4,46 46 m
2
Neufert
13,38 m
4
Ruang Operator
4 orang
m / orang 4,46 m 4,46
2
Neufert
17,84 m
5
Toilet
12 orang Pria 6, Wanita 6
6
Musholla
15 orang
1,2 m / orang
7
Lounge
20 orang
2 m / orang
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Resepsionis
2
2
5 orang
2
2
Urinoir 1 m 2 2 WC 3 m , Wastafel Wastafel 1,5 1,5 m m
Besaran Ruang
R. Manager Utama
425, 75 m x 6 kantor kantor = 2.554 m
1,6m / orang 1,6m
2
Sumber
1
2
2
Standar Ruang
Standar Ruang
2
KEBUTUHAN RUANG PENERIMA No
Jumlah Pengguna
2
327.5 m + (327.5 x 30%) 30%) = 425,75 m / per kantor
Total Luas = Luas x jumlah perusahaan
Kebutuhan Ruang
2
2
2
Neufert
50 m
AJM
18 m 18 m
Asumsi
40 m
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Total + Sirkulasi (30%dari luas)
2
2
206,3 m + (206,3 x 30%) = 268,19 m
KEBUTUHAN RUANG PENGELOLA STASIUN RADIO No
Kebutuhan Ruang
KEBUTUHAN RUANG STASIUN RADIO
Jumlah Pengguna
Standar Ruang 2
Sumber
Besaran Ruang
R. Manager Utama
5 orang
4 m / orang
Neufert
20 m
2
R. Direksi
3 orang
4,46 m / orang
2
Neufert
13,38 m
3
R. Sekretaris
3 orang
4,46 m / orang
2
Neufert
13,38 m
4
R. Supervisor
3 orang
4,46 m / orang
2
Neufert
13,38 m
5
R. Akuntan
3 orang
4,46 m / orang
2
Neufert
13,38 m
6
R. Staff Akuntan
3 orang
4,46 m / orang
2
Neufert
13,38 m
7
R. Pemasaran
3 orang
4,46 m / orang
2
Neufert
13,38 m
9
R. Engineering
3 orang
4,46 m / orang
2
Neufert
13,38 m
10
Ruang Rapat
10 orang
4,46 m / orang
2
Neufert
46 m
11
Pantry
5 orang
1,3 m / orang
Neufert
6,5 m
12
Toilet
6 orang Pria 3, Wanita 3
Urinoir 1 m 2 2 WC 3 m , Wastafel 1,5 m
Neufert
16 m
2
2
Kebutuhan Ruang
3 4
13
R. Istirahat R. Istirahat tiap lantai
Pantry
25 orang 5 orang
10 orang
2
2 m / orang 2
2 m / orang (5 lantai) 2
1,3 m / orang
Neufert
TSS
22.5 m
2
TSS
22.5 m
2
TSS
22.5 m
2
TSS
4 m
2
TSS
8m
2
TSS
12 m
TSS
22.5 m
Asumsi
12 m
TSS
13,5 m
2
Asumsi
15 m
2
Asumsi
4 m
2
2
Asumsi
4 m
2
Neufert
6,5 m
Neufert
16 m
5 orang
4,5 m / orang
2
4
Sudio Live Acoustic
5 orang
4,5 m / orang
5
Ruang Kontrol
5 orang
4,5 m / orang
2
6
R. Peralatan
1 orang
4 m / orang
2
7
R . P er aw at an
2 o ra ng
4 m / orang
8
R. Peralatan Telepon
3 orang
4 m / orang
9
R. Berita
5 orang
4,5 m / orang
10
R. R. Printer dan Fotocopy
3 orang
4 m / orang
11
R. Arsip Audio
3 orang
4,5 m / orang
12
R. Editing
3 orang
5 m / orang
13
R . Gu da ng Al at Penyiaran
2 orang
2 m / orang
14
Gudang Umum
1 orang
2 m / orang
15
Pantry
5 orang
1,3 m / orang
16
Toilet
6 orang Pria 3, Wanita 3
Urinoir 1 m 2 2 WC 3 m , Wastafel 1,5 m
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
50 m
2
50 m
Total + Sirkulasi (30%dari luas) Neufert
2
Studio Wawancara
2
Asumsi
22.5 m
3
60 m
1,2 m / orang
TSS
2
AJM
50 orang
2
4,5 m / orang
2
Ruang Ganti
22.5 m
5 orang
20 m
2
TSS
Studio Disk Jockey
AJM
0,4 m / orang
2
2
2
50 orang
Besaran Ruang
2
Besaran Ruang
Loker
Sumber
4,5 m / orang
Sumber
1
Standar Ruang
5 orang
2
Standar Ruang
Jumlah Pengguna
Studio Berita
185.1 m + (185,1 x 30%) = 240,63 m
Jumlah Pengguna
Kebutuhan Ruang
1
KEBUTUHAN RUANG KARYAWAN No
No
2
1
Total + Sirkulasi (30%dari luas)
P R O G R A M B E S A R A N R U A N G
2
2
2
230 m + (230 x 30%) = 299 m
2
13 m
2
Keterangan
KEBUTUHAN RUANG SERVICE No
Kebutuhan Ruang
Jumlah Pengguna
Standar Ruang
S umb er
Be sa ra n Ru an g
Asumsi
32 m
Asumsi
6m
Asumsi
16 m
Asumsi
16 m
25 m
Asumsi
25 m
2
Asumsi
9m
2
1
Loading Dock
2 truk
16m / truk
2
Gudang Umum
2 orang
3m / orang
3
Ruang Genset
4 generator
4
Ruang Control Panel
4 mesin
5
Ruang Pompa & Tandon
6
R ua ng Pa ne l Te le po n
2
2
4m / gene rator
2
2
KEBUTUHAN RUANG PARKIR
2
No 2
4m / mesin
2
1 2
9m
2
Total + Sirkulasi (30%dari luas)
2
Kebutuhan Ruang Area parkir (basement)
Jumlah Pengguna
Standar Ruang
Sumber
Besaran Ruang
Mobil = 100 Motor = 200
11,5 m / mobil 2 1,5 m / motor
2
DISHUB
1450 m
Total + Sirkulasi (30%dari luas)
2
2
2
1450 m + (1450 x 30%) = 1.885 m
2
104 m + (104 x 30%) = 135,2 m / per kantor
LUAS TOTAL BANGUNAN YANG TERBANGUN DI ATAS SITE NAMA KELOMPOK RUANG
KEBUTUHAN RUANG PENUNJANG No
Kebutuhan Ruang
Jumlah Pengguna
Sumber
Besaran Ruang
1,6m / orang
Neufert
160 m
2
2
1
R. Makan Indoor
2
Dapur Utama
15% ruang makan
Neufert
24 m
3
Rua ng Servis Da pur
15 % dapur utama
Neufert
3,6 m
4
Coffe Shop + Bar
20 orang
Neufert
26 m
5
Toilet
6 orang Pria 3, Wanita 3
Urinoir 1 m 2 2 WC 3 m , Wastafel 1,5 m
Neufert
16 m
6
Gym dan Fitness
20 orang
4,46 m / orang
2
Neufert
89.2 m
7
R. Ganti
10 orang
1,3m / orang
Neufert
16 m
10 orang
2 m / orang
Asumsi
20 m
8
Tempa t Ber ma in Anak
100 orang
Standar Ruang
2
1,3 m / orang 2
2
2
2
LUAS 2
RUANG KANTOR SEWA
2.554 m
RUANG PENERIMA
274,58 m
RUANG PENGELOLA UTAMA
268,19 m
RUANG PENGELOLA STASIUN RADIO
240,63 m
2
2
2
2
RUANG STASIUN RADIO
2
2
2
2
2
2
299 m
2
RUANG KARYAWAN
271,7 m
RUANG SERVIS
135,2 m
RUANG PENUNJANG
461,24 m
2
TOTAL
2
2
2
4.504,54 m
P R O G R A M B E S A R A N R U A N G
