RPLP jadi

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman Kelurahan Kalukuang DAFTAR ISI Kata Pengantar Daftar isi

BAB I. PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang

I.1

1.2. Maksud

I.3

I.3 Tujuan

I.4

1.4. Ruang Lingkup Wilayah Perencanaan

I.5

1.5. Methode Penyusunan Rencana Pengembangan Permukiman (RPP)

I.5

1.6. Ruang Lingkup Materi

I.5

1.7. Ruang Lingkup Waktu

I.6

1.8. Pendekatan Perencanaan

I.6

1.9. Acuan Normatif

I.8

BAB II. GAMBARAN UMUM KELURAHAN KALUKUANG 2.1. Pemetaaan kondisi Existing dan issu Utama

II.10

2.1.1. Geografi

II.10

2.1.2. Demografi

II.12

2.1.3. Sosial Ekonomi

II.17

2.1.4. Sosial Budaya

II.21

2.1.5. Sarana dan Prasarana

II.23

2.1.6. Tata Guna Lahan

II.27

2.1.7. Bangunan

II.27

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman Kelurahan Kalukuang 2.1.8 Jaringan Jalan

II.28

2.1.9. Drainase

II.31

2.1.10. Persampahan

II.31

2.1.11. Air Bersih

II.34

2.1.12. Sanitasi dan Limbah rumah Tangga

II.34

2.2. Rencana Strategis dan Pengembangan Kelurahan

II.34

2.2.1. Permasalahan dan Potensi

II.34

2.2.2. Rencana Kebutuhan Masyarakat

II.35

2.2.3. Visi Pembangunan Kelurahan

II.36

BAB III. ANALISIS POTENSI DAN MASALAH 3.1. Analisis tata guna Lahan

III.39

3.2. Analisis kebutuhan Tata Ruang

III.39

3.2.1. Analisis Kebutuhan Ruang Peribadatan

III.40

3.2.2. Analisis Kebutuhan Ruang Pendidikan

III.40

3.2.3. Analisis Kebutuhan Ruang Kesehatan

III.40

3.2.4. Analisis Ruang Perdagangan

III.41

3.2.5. Analisi Kebutuhan Ruang Terbuka Hijau, Olaraga dan Taman 3.2.6. Analisi Ruang Parkir

III.41 III.42

3.3. Analisis Kondisis Lingkungan Permukiman

III.42

3.4. Analisis Prasarana Jaringan Utilitas

III.43

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman Kelurahan Kalukuang 3.4.1. Analisis Jaringan Jalan dan Drainase

III.43

3.4.2. Analisis Air Bersih, Hidran Penanggulangan Kebakaran dan Sanitasi

III.45

3.4.3. Analisis Ekonomi

III.46

3.4.5. Analisis Penataan Pasar

III.46

3.4.6. Analisis Persampahan

III.46

BAB IV. RENCANA PENGEMBANGAN PERMUKIMAN KELURAHAN KALUKUANG 4.1. Rencana Zonazi (pembagian Kawasan)

IV.51

4.2. Rencana Pengembangan Tata Hijau

IV.52

4.3. Rencana Perbaikan Jalan Drainase

IV.56

4.4. Rencana Air Bersih Dan Air Limbah

IV.56

4.5. Rencana Penanggulangan Kebakaran

IV.59

4.6. Rencana Pengembangan Ekonomi

IV.59

4.7. Rencana Penanggulagan Sampah

IV.59

4.8. Rencana Kawasan Prioritas

IV.61

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 :

Tabel Jumlah RW dan RT Kelurahan Kalukuang

Tabel 2.2 :

Jumlah Penduduk Kelurahan Kalukuang

II-10

Tahun 2009

II-12

Tabel 2.3 :

Sarana Pendidikan di Kelurahan Kalukuang

II-24

Tabel 3.1 :

Matriks Permasalahan dan Potensi

III-47

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman Kelurahan Kalukuang DAFTAR GAMBAR Gambar 1.1 : Langkah Penyusunan Rencana Penataan Permukiman(RPP) Gambar 2.1 : Peta Administrasi Kelurahan Kalukuang

I-5 II-11

Gambar 2.2 : Grafik Perbandingan Jumlah Penduduk Kelurahan Kalukuang Tahun 2009

II-13

Gambar 2.3 : Grafik Jumlah penduduk menurut Kelompok Usia Kelurahan Kalukuang Tahun 2009

II-13

Gambar 2.4 : Peta Perbandingan Jumlah Penduduk

II-14

Gambar 2.5 : Peta Kepadatan Penduduk

II-15

Gambar 2.6 : Grafik Jumlah penduduk menurut Kelompok Usia Kelurahan Kalukuang Tahun 2009

II-16

Gambar 2.7 : Pasar Kalukuang

II-17

Gambar 2.8 : Peta persebaran warga miskin

II-19

Gambar 2.9 : Peta Persebaran Kaki Lima

II-20

Gambar 2.10 : Gang sempit digunakan untuk mengadakan hajatan di RW 04

II-21

Gambar 2.11 : Tempat duduk di ujung lorong dijadikan sarana untuk bersosialisasi

II-21

Gambar 2.12 : Penduduk sedang duduk bersama di sore hari di salah satu lorong RW 05

II-22

Gambar 2.13 : Pangkalan becak pun dijadikan tempat untuk saling bersosialiasi satu dan lainnya

II-22

Gambar 2.14 : Mesjid Khalwatiah Nurul Masajid Lokasi RW 05

II-23

Gambar 2.15 : Masjid di RW 04

II-23

Gambar 2.16 : Panti Asuhan Mattampawale di RW 02

II-25

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman Kelurahan Kalukuang Gambar 2.17 : Panti Asuhan Kasih Ibu di RW 05

II-25

Gambar 2.18 : Peta Persebaran Sarana Pendidikan

II-26

Gambar 2.19 : Peta Fungsi Bangunan

II-29

Gambar 2.20 : Peta Kondisi Jalan

II-30

Gambar 2.21 : Drainase yang buntu di RW 01

II-31

Gambar 2.22 : Sampah di saluran drainase

II-32

Gambar 2.23 : Peta Persebaran TPS

II-33

Gambar 2.24 : Peta Permasalahan

II-37

Gambar 2.25 : Peta Potensi

II-38

Gambar 3.1 : Drainase ditutup

III-42

Gambar 3.2 : Drainase tersumbat

III-44

Gambar 4.1 : Peta Rencana Zona (Pengembangan Kawasan)

IV-52

Gambar 4.2 : Illustrasi Tata Ruang Hijau

IV-54

Gambar 4.3 : llustrasi Pemanfaatan Ruang kosong menjadi Tata Ruang Hijau

IV-55

Gambar 4.4 : llustrasi Pemanfaatan Ruang kosong menjadi Tata Ruang Hijau

IV-56

Gambar 4.5 : Denah Saringan

IV-58

Gambar 4.6 : Potongan Saringan

IV-58

Gambar 4.7 : Detail Saringan

IV-59

Gambar 4.8 : Ilustrasi sudut Jalan Andi Tadde dan Jl. Datuk Ditiro

IV-60

Gambar 4.9 : Illustrasi koridor Jl. Datuk Ditiro.

IV-61

Gambar 4.10 : Rencana Zoning Pengembangan Kawasan Prioritas

IV-62

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang BAB I PENDAHULUAN I.1. Latar Belakang Saat ini pembangunan lebih di fokuskan kearah yang lebih berkelanjutan, Masyarakat diharapkan terlibat dalam pembangunan

bangsa.

mengembangkan

Pemerintah

suatu

model

saat

ini

telah

perencanaan

dan

pengembangan wilayah secara terpadu yang melibatkan partisipasi

aktif

semua

komponen

yaitu:

pemerintah,

masyarakat, pihak swasta, dan kelompok peduli. Salah satu program

pemerintah

saat

ini

dalam

meningkatkan

kesejahteraan dan kwalitas hidup masyarakat yaitu dengan Program Pengembangan Lingkungan Permukiman Berbasis Komunitas (PLP-BK) atau Neighbourhood Development (ND). PLP-BK merupakan program penanggulangan kemiskinan di perkotaan (P2KP) atau PNPM mandiri perkotaan. Pada tahap awal membangun masyarakat berdaya untuk membangun transformasi masyarakat mandiri menuju masyarakat madani. Proses perubahan social budaya masyarakat dilakukan melalui berbagai masyarakat

intervensi dalam

untuk

meningkatkan

pengembangan

kualitas

kemampuan lingkungan

permukiman yang berkelanjutan (sustainability development) di

wilayah

mereka

masing-masing.

Pembangunan

fisik

lingkungan dalam PLP-BK merupakan media belajar dalam membangun tata kerja bermasyarakat untuk meyepakati peraturan-peraturan yang di butuhkan dalam berbagai ruang

I-1

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang hidup sehingga menjadi ruang perekat dalam tata hidup masyarakat madani yang saling mengahargai dan produktif dan terwujudnya kwalitas lingkungan permukiman yang sehat, tertib, selaras, berjati diri dan lestari. PLP-BK merupakan suatu model yang berbasis komunitas dan nilai dengan melibatkan masyarakat secara langsung dan menerapkan

nilai-nilai

luhur

menjadi

mutlak,

dimana

masyarakat membangun tatanan kehidupannya berdasarkan visi dan cita-cita masa depan bersama. Program PLP-BK ini mengharapkan masyarakat mempunyai rasa memiliki yang tinggi sehingga masyarakat menjaga dan memelihara hasilhasil pembangunan menuju lingkungan yang berkelanjutan. Pelaksanaan PLP-BK di kelurahan Kalukuang merupakan stimulant bagi masyarakat dengan focus orientasi pada peningkatan

ekonomi

local

dan

kwalitas

kehidupan

masyarakat. Pelaksanaan di awali dengan tahap partisipatif yang menghasilkan produk dokumen Rencana Penataan Lingkungan Permukiman (RPLP) Kelurahan kalukuang yang didalamnya mencakup Rencana Tindak Penataan Lingkungan Permukiman (RTPLP) kawasan prioritas yang disusun secara partisipatif oleh masyarakat bersama pemerintah dana turan tertulis tentang pembangunan dan pengelolaan permukiman yang

disepakati

masyarakat

bersama

pemerintah

yang

merupakan komitmen bersama. Rencana kelurahan

Penataan

Kalukuang

Lingkungan

merupakan

Permukiman

acuan

(RPLP)

pembangunan I-2

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang permukiman

kelurahan

Kalukuang

yang

berisi

panduan

pengembangan permukiman yang terkait dengan aspek lingkungan

seperti

penataan

ruang,

pengelolaan

dan

pengadaan prasarana dan sarana lingkungan, aspek social berupa

kondisi

pelayanan

sosial

masyarakat

dan

kelembagaan, pelayanan public serta aspek ekonomi yang menggali potensi dan komoditi ekonomi yang sejalan dengan kebutuhan prasarana pendukung dan lembaga pengelolanya. I.2. Maksud dan Tujuan Program

pengembangan

Lingkungan

Permukiman

Berbasis Komunitas (PLP-BK) di wilayah kelurahan Kalukuang telah

menghasilkan

Permukiman

(RPLP)

Rencana sebagai

Penataan acuan

Lingkungan pelaksanaan

pembangunan di kelurahan Kalukuang. Wilayah ini merupakan salah satu wilayah sasaran program PNPM Mandiri Perkotaan. Adapun maksud dan tujuan Rencana Penataan Lingkungan Permukiman (RPLP) adalah : 1.2.1 Maksud RPLP sebagai alat untuk mencapai kondisi masa depan yang diinginkan dengan memanfaatkan semaksimal mungkin kondisi eksisting yang ada dan meminimalkan dampak negative terhadap lingkungan fisik dan sosial, yang

dituangkan

dalam

serangkaian

program

pembangunan yang dilengkapi dengan estimasi besaran dan biaya yang diperlukan, sumberdana, serta koordinasi lembaga lembaga terkait baik dalam tahap perencanaan, I-3

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang pelaksanaan, monitoring dan pengawasan. 1.2.2 Tujuan Adapun Tujuan Rencana Penataan Lingkungan Permukiman (RPLP) adalah : a. RPLP di perlukan sebagai acuan tentang apa

yang

dapat dibangun, dimana letak pembangunan, kapan perlu dibangun, besaran yang perlu dibangun, oleh semua pihak yang membangun suatu kelurahan atau desa agar tertata dengan baik, efisien dan bermanfaat bagi masyarakat. b. RPLP

merupakan

alat

kontrol

/

pengawasan

bagi

pembangunan yang tidak sesuai dengan aturan dan kesepakatan masyarakat. Dan menjadi pegangan bagi masyarakat,

swasta,

LSM

dan

donor

yang

ingin

berpartisipasi dalam pembangunan berbagai macam infrastruktur, terintegrasi

fasilitas dan

serta

utilitas

terkoordinasi

lingkungan

dengan

baik

agar sesuai

kebutuhan masyarakat. c. RPLP

sebagai

acuan

untuk

pentahapan

program

pembangunan kelurahan / desa setiap tahun, sehingga pada akhirnya seluruh program pembangunan dapat menciptakan tata ruang dan kehidupan masyarakat yang harmonis. d. Tersusunnya indikasi program pembangunan kelurahan sampai

5

merupakan

(lima)

tahun

solusi

yang

dari

akan

datang

permasalahan

yang dan

pengembangan lebih lanjut dari potensi fisik, lingkungan, I-4

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang ekonomi dan social kemasyarakatan. I.3. Ruang Lingkup Wilayah Perencanaan Ruang lingkup wilayah perencanaan adalah kelurahan Kalukuang Kecamatan Tallo kota madya Makassar Sulawesi Selatan. Rukun Warga di Kelurahan Kalukuang Terdiri dari 5 (lima) Rukun Warga. I.4. Methode Penyusunan Rencana Penataan Lingkungan Permukiman (RPLP) Gambar 1.1 Langkah Penyusunan Rencana Penataan Lingkungan Permukiman (RPLP) TAHAPAN PENYUSUNAN RENCANA PENATAAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN (RPLP)

Sumber :Pedoman Pelaksanaan PLP-BK.

I.5. Ruang Lingkup Materi Lingkup materi dalam Rencana Penataan Lingkungan Permukiman (RPLP) meliputi : 1. Identifikasi potensi dan permasalahan fisik, lingkungan, ekonomi dan social kemasyarakatan. 2. Analisis

fisik

lingkungan,

perkembangan

dan

sebaran

penduduk, analisis kebutuhan ruang sarana dan prasarana, analisis potensi ekonomi, analisis social dan kelembagaan, analisis mitigasi bencana. 3. Konsep penataan ruang.

I-5

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang 4. Penentuan struktur dan pola ruang serta rencana perbaikan lingkungan. 5. Indikasi Program Pembangunan dan Strategi Implementasi. I.6. Ruang Lingkup Waktu Berdasarkan

petunjuk

teknis

Penataan

Lingkungan

Permukiman Berbasis Komunitas (PLPBK), Rencana Penataan Lingkungan Permukiman (RPLP) disusun sebagai Pedoman Pembangunan Kelurahan sampai dengan 5 (lima) tahun yang akan dating yaitu dari tahun 2011 sampai dengan tahun 2015. I.7. Pendekatan Perencanaan Pada dasarnya, perencanaan yang dilakukan tetap mengacu Rencana

kepada Umum

perencanaan Tata

Ruang

yang

diatasnya,

Kecamatan

Tallo.

yaitu Proses

perencanaan melibatkan masyarakat / perencanaan ruang partisipatif,

baik dari tahapan input, analisis sampai dengan

tahapan

output. Tahapan proses perencanaan adalah

sebagai berikut: a. Tahapan Input ; Pengambilan dilakukan

melalui

data

dan

informasi

perencanaan

suatu kegiatan Pemetaan Swadaya.

Pelaksana dari kegiatan ini adalah warga masyarakat yang secara sukarela tergabung dalam

Tim Inti Perencanaan

Partisipatif (TIPP) dan Pokja. TIPP dan Pokja dibagi beberapa kelompok dengan melibatkan semua RW yang menjadi lingkup wilayah perencanaan. Masing-masing kelompok I-6

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang kemudian mencari data dan informasi yang terkait dengan potensi dan masalah lingkungan, tata ruang, sarana dan prasarana, ekonomi dan social kelembagaan di tingkat RT. Pemetaan

swadaya

mengumpulkan

dilakukan

data

selama

primer

6

maupun

hari

untuk

sekunder.

Pengumpulan data primer dilakukan dengan metoda observasi langsung kelapangan dan wawancara dengan nara sumber yaitu Ketua RT, Ketua RW, tokoh masyarakat, serta

pelaku

langsung

kegiatan

seperti

pedagang,

pengusaha kecil dan industry rumah tangga. Setelah pemetaan swadaya selesai, TIPP dan Pokja merangkum data dari kedalaman RT menjadi kedalaman RW sekaligus verifikasi dan klarifikasi data. b. Tahap Analisis Hasil dari kegiatan pemetaan swadaya adalah Profil Kelurahan Kalukuang. Hasil pemetaan swadaya ini kemudian diklarifikasi dan diverifikasi kembali oleh Ketua RT dan Ketua RW dalam kegiatan rembug warga. Dalam kegiatan rembug warga ini pula dilakukanan alisis terhadap potensi dan permasalahan di masing-masing RW. c. Out Put Hasil dari analisis terhadap potensi dan permasalahan adalah berupa solusi atau kegiatan tindak lanjut. Tahap ini dilakukan masih dalam kegiatan rembug warga. Selain rencana tindak lanjut, ditentukan pula lokasi kegiatan rencana

dan

tahapan

waktu

pelaksanaan.

Proses

perencanaan partisipatif oleh TIPP dan Pokja tersebut diatas

I-7

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang tetap

mendapat

arahan

teknik

dari

Tenaga

Ahli

Pendamping Perencanaan (TAPP), Asisten kota / Urban planner, dan Senior Fasilitator. Pemerintah juga memberikan bimbingan

teknik

yang

terkait

dengan

permasalahan

lingkungan. I.8. Acuan Normatif 1 Undang-undang No 4 Tahun 1992 tentang Perumahan dan Permukiman. 2 Undang-undang No 23 Tahun 1997 tentang Pengelolaan Lingkungan Hidup. 3 Undang-undang No 38 Tahun 2004 tentang Jalan. 4 Undang-undang No 24 Tahun 2007 tentang Penanggulangan Bencana. 5 Undang-undang No 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang 6 Undang –undang No 18 Tahun 2008 tentang Pengelolaan Sampah. 7 Peraturan

Pemerintah

No

69

Tahun

1996

tentang

Pelaksanaan Hak dan Kewajiban serta Bentuk Tata Cara Peran Serta Masyarakat dalam Penataan Ruang. 8 Peraturan Pemerintah No 34 Tahun 2006 tentang Jalan. 9 Peraturan Menteri Dalam Negeri No 1 tahun 2007 tentang Penataan Ruang Terbuka Hijau Kawasan Perkotaan. 10 SNI 02-2406-1991 tentang Tata Cara Perencanaan Umum I-8

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang Drainase Perkotaan. 11 SNI 03-6967-2003 tentang Persyaratan Umum Sistem Jaringan dan Geometrik Jalan Perumahan. 12 SNI

03-1733-2004

tentang

Tata

Cara

Perencanaan

Lingkungan Perumahan di Perkotaan.

13 SNI 3242-2008 tentang Pengelolaan Sampah di Permukiman.

I-9

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman Kelurahan Kalukuang

2011

BAB II GAMBARAN UMUM WILAYAH KELURAHAN KALUKUANG 2.1 Pemetaan Kondisi Eksisting dan Issu Utama 2.1.1 Geografi Kelurahan Kalukuang terletak di Kecamatan Tallo, Kota Makassar. Wilayah ini termasuk kedalam wilayah bukan pantai. Luas wilayah kurang lebih 25,45 Ha atau 0,24 km2 dengan batas-batas wilayah sebagai berikut: Sebelah Utara

: Kelurahan Suangga Kecamatan Tallo

Sebelah Timur

: Kelurahan La’tang Kecamatan Tallo

Sebelah Selatan

: Kelurahan Timongan Lompoa Kecamatan Bontoala

Sebelah Barat

: Kelurahan Lembo Kecamatan Tallo

Kelurahan Kalukuang terbagi atas 5 RW dengan pembagian jumlah RT masing-masing dapat dilihat pada tabel 2.1 dan gambaran wilayah Kelurahan Kalukuang dapat dilihat pada peta 2.1 Tabel 2.1 Tabel Jumlah RW dan RT Kelurahan Kalukuang RW

Jumlah RT

01

6

02

4

03

3

04

8

05

5

Jumlah

26 II-10


2011

Gambar 2.1 Peta Administrasi Kelurahan Kalukuang

II-11


2011

2.1.2 Demografi Penduduk sebagai salah satu unsur utama dalam pembentukan suatu wilayah, merupakan faktor yang sangat mempengaruhi pengembangan suatu wilayah. Penduduk pada

hakekatnya

pembangunan. mempengaruhi

adalah

Sebagai

objek

sekaligus

salah

satu

perkembangan

ruang

subjek

suatu

faktor

yang

terutama

dalam

kaitannya dengan pemanfaatan lahan, maka jumlah dan pertumbuhan penduduk perlu mendapatkan kajian tersendiri. Tabel 2.2 Jumlah Penduduk Kelurahan Kalukuang Tahun 2009

Jumlah No

RW

Jumlah Jiwa

Kepala Keluarga

Laki-Laki Perempuan

Jumlah

1.

01

150

361

427

788

2.

02

154

397

380

777

3.

03

80

119

211

410

4.

04

273

701

737

1438

5.

05

226

565

568

1133

Jumlah

883

2223

2323

4546

Sumber: Data BKKBN Tahun 2009

Jumlah kepala keluarga Kelurahan Kalukuang pada Tahun 2009 sebanyak 883 kepala keluarga. Jumlah kepala keluarga terbanyak berada di RW 04 dan jumlah kepala keluarga paling sedikit adalah RW 03. Jumlah penduduk

II-12


2011

Kelurahan Kalukuang pada tahun 2009 adalah 4546 jiwa. Jumlah

penduduk

perempuan

lebih

banyak

dengan

persentase 51% sedangkan penduduk laki-laki sebanyak 49% dari jumlah penduduk secara keseluruhan. Jumlah penduduk terbanyak di RW 04 dan jumlah penduduk yang paling sedikit berada di RW 03.

Gambar 2.2 Tahun 2009 Sumber: Data BKKBN Grafik Perbandingan Jumlah Penduduk Kelurahan Kalukuang Tahun 2009 Sumber: Data BKKBN Tahun 2009

2323 51%

2223 49%

Laki-laki Perempuan

Gambar 2.3 Grafik Perbandingan Jumlah Penduduk per RW Kelurahan Kalukuang Tahun 2009 1500

Laki-laki

1000

Perempuan 500

0 RW 01 RW 02

RW 03

RW 04

RW 05

II-13


2011

Gambar 2.4 Peta Perbandingan Jumlah Penduduk

II-14


2011

Gambar 2.5 Peta Kepadatan Penduduk

II-15


2011

Dari data jumlah penduduk dan luas wilayah tiap RW, maka diperoleh data kepadatan penduduk (Lihat peta 2.3). Wilayah terpadat berada di RW 04 dan terpadat kedua adalah RW 02.

Gambar 2.6 Grafik Jumlah penduduk menurut Kelompok Usia Kelurahan Kalukuang Tahun 2009 > 60 tahun RW 05

22 - 59 tahun

RW 04 16-21 tahun

RW 03 RW 02

7-15 tahun

RW 01

0-6 tahun 0

200

400

600

800

Sumber: Data BKKBN Tahun 2009 Dari grafik di atas, dapat terlihat kelompok usia dewasa terbanyak berada di RW 04 dan terbanyak kedua berada di RW 05. Jumlah penduduk dewasa di RW 02 dan RW 01 hampir sama dan jumlah penduduk dewasa yang paling sedikit berada di RW 03. Kelompok umur anak juga terbanyak di RW 04 dan paling sedikit di RW 03. Sedangkan jumlah penduduk untuk kelompok umur di atas 60 tahun hampir sama antara RW 01, RW 02, RW 03 dan RW 05.

II-16


2011

2.1.3 Sosial Ekonomi Layaknya

penduduk

kota

pada

umumnya,

mata

pencaharian penduduk di Kelurahan Kalukuang bervariasi. Ada yang bekerja sebagai pedagang, pegawai negeri sipil, pegawai swasta, dokter, dosen, adapula yang bekerja serabutan dengan penghasilan yang tidak menentu setiap bulannya. Sektor ekonomi primer yang berkembang di Kelurahan Kalukuang adalah Pasar Kalukuang yang terletak di RW 02. Lokasi itu berkembang dari sekumpulan orang yang berjualan di tempat tersebut, namun seiring waktu karena lokasinya yang strategis, lokasi itu pun berkembang

menjadi

Pasar

Kalukuang yang ada seperti saat ini. Berbagai

jenis

pedagang

yang

merupakan penduduk asli Kelurahan Kalukuang,

menjajakan

dagangannya

di

pasar

tersebut.

Peran pasar ini sangat besar dalam kegiatan

ekonomi

masyarakat

di

Kelurahan Kalukuang dan sekitarnya. Berbagai

kegiatan

ekonomi

Gambar 2.7 Pasar Kalukuang

juga berkembang di sepanjang jalan Sunu dan Jalan Pongtiku berupa ruko dengan berbagai macam usahanya . Pedagang kaki lima sebagai sektor ekonomi informal ikut mengambil ruang di Kelurahan Kalukuang. Beberapa titik menjadi II-17

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman Kelurahan Kalukuang tempat

berkembang

pedagang

kaki

lima

ini.

2011

Beberapa

diantaranya mengambil ruang publik sebagai lokasi dagang, seperti pedistrian dan di atas drainase. Bahkan beberapa diantara mereka telah mendirikan rumah semi permanen di lokasi dagangan tersebut. Di satu sisi, kehadiran pedagang kaki lima di beberapa lokasi tersebut, memberikan kemudahan kepada masyarakat untuk memperoleh keperluan sehari-hari. Namun di sisi lain, kehadiran mereka menghalangi pedistrian bahkan pembangunan rumah semi permanen meninggalkan kesan kumuh. Penyebaran kaki lima dapat dilihat di Peta 2.9.

II-18


2011

Gambar 2.8 Peta persebaran warga miskin

II-19


2011

Gambar 2.9 Peta Persebaran Kaki Lima

II-20


2011

2.1.4 Sosial Budaya Masyarakat Kelurahan Kalukuang termasuk kedalam tipikal masyarakat kota yang terkesan individual. Sangat sulit melibatkan partisipasi masyarakat untuk ikut dalam kegiatan bersama dengan alasan kesibukan masing-masing. Namun disisi lain, di beberapa titik, masih terlihat kelompok masyarakat yang memanfaatkan ruang sosial untuk berbagi ruang dan cerita.

Gambar 2.10 Gang sempit digunakan untuk mengadakan hajatan di RW 04

Gambar 2.11 Tempat duduk di ujung lorong dijadikan sarana untuk bersosialisasi (RW 04)

II-21


2011

Gambar 2.12 Penduduk sedang duduk bersama di sore hari di salah satu lorong RW 05

Gambar 2.13 Pangkalan becak pun dijadikan tempat untuk saling bersosialiasi satu dan lainnya

II-22


2011

2.1.5 Sarana dan Prasarana Sarana Ibadah Agama

yang

dianut

sebagian

besar

penduduk

Kelurahan Kalukuang adalah Islam. Sarana peribadatan yang terdapat di Kelurahan Kalukuang adalah dua buah mesjid, masing-masing terletak di RW 04 dan RW 05. Walaupun ada sebagian

kecil

warga

Kelurahan

Kalukuang

beragama

Nasrani, tetapi tidak terdapat gereja di wilayah ini.

Gambar 2.14 Mesjid Khalwatiah Nurul Masajid Lokasi RW 05

Gambar 2.15 Masjid di RW 04

II-23


2011

Sarana Pendidikan Salah

satu

potensi

yang

terdapat

di

Kelurahan

Kalukuang adalah banyaknya sarana pendidikan yang tersebar di Kelurahan ini. Terdapat satu universitas yakni Universitas Hasanuddin. Selain itu terdapat dua SMK yakni SMK Pembangunan dan SMK Kebangsaan Indonesia. Terdapat satu SMP Negeri yakni SMP Negeri 4 dan dua SMP Swasta. Terdapat 4 SD yang disatukan dalam satu kompleks SD Kalukuang. Untuk lebih jelas silahkan lihat di tabel 2.3 dan peta 2.5 Tabel 2.3

Sarana Pendidikan di Kelurahan Kalukuang Sekolah TK SD SM SMP SMP Swasta MT SMK

Jumlah 1 4 1 1 2 1 2

Kelas 2 35 6 18 8 3 3

Murid 35 1400 187 1063 169 81 90

Guru 3 62 15 59 19 9 15

Sumber Data: BPS Kota Makassar Tahun 2009

Sarana Pemerintahan Sarana

Pemerintahan

berupa

Kantor

Kelurahan

Kalukuang berada di RW 04. Untuk membantu kinerja Luruh, setiap RW memiliki Ketua RW dan setiap Ketua RW dibantu oleh Ketua RT.

II-24


2011

Sarana Sosial Terdapat

dua

buah

sarana

sosial

di

Kelurahan

Kalukuang. Sarana sosial tersebut berupa Panti Asuhan yang di RW 02 dan RW 05.

Gambar 2.16 Panti Asuhan Mattampawale di RW 02

Gambar 2.17 Panti Asuhan Kasih Ibu di RW 05

II-25


2011

Gambar 2.18 Peta Persebaran Sarana Pendidikan

II-26


2011

2.1.6 Tata Guna Lahan Pola penggunaan lahan pada suatu wilayah merupakan manifestasi hubungan antara manusia dengan lingkungan. Polarisasi dan intensitas penggunaan lahan tersebut juga merupakan indikator yang mencerminkan aktivitas utama dalam tingkat penguasaan teknologi penduduk dalam mengeksploitasi sumberdaya lahan sekaligus mencerminkan karakteristik potensi wilayah yang bersangkutan. Pola penggunaan lahan pada umumnya di Kelurahan Kalukuang termasuk kategori lahan produktif yang dimanfaatkan penduduk untuk kegiatan budidaya perkotaan (permukiman dan sarana prasarana perkotaan) dan lain-lain. Perbandingan antar penggunaan lahan secara umum menunjukan bahwa penggunaan lahan di dominasi oleh bangunan, kemudian jalan dan lahan terbuka hijau. 2.1.7 Bangunan Status kepemilikin bangunan di Kelurahan Kalukuang terbagi atas Hak Miliki, Kontrak dan Hak Guna Bangunan. Kondisi bangunan dari hasil pemetaan swadaya, dapat dimasukkan dalam kategori permanen, semi permanen dan panggung. Sedangkan material bangunan yang digunakan bervariasi. Lantai terdiri dari dari keramik, semen, dan tanah. Dinding terdiri dari batu merah, papan, tripleks dan seng. Sedangkan untuk atap terdiri dari genteng, seng dan metal roof.

II-27


2011

2.1.8 Jaringan Jalan Jaringan jalan yang berada di wilayah Kelurahan Kalukuang berstatus jalan kota dan jalan lingkungan. Jalan kota yakni Jalan Sunu dan Jalan Pongtiku yang merupakan sirkulasi yang menghubungkan pusat kecamatan. Jalan lokal / lingkungan yang merupakan jalur sirkulasi penduduk di dalam permukiman lebarnya bervariasi dari 1 meter sampai 3,5 meter.

II-28


2011

Gambar 2.19 Peta Fungsi Bangunan

II-29


2011

Peta 2.20 Peta Kondisi Jalan

II-30


2011

2.1.9 Drainase Sebagian besar kawasan Kelurahan Kalukuang telah memiliki jaringan saluran drainase, tetapi masih banyak dijumpai kondisi jaringan yang sudah rusak, buntu dan digenangi banyak sampah.

Kerusakan

pada

saluran

drainase

inilah

yang

menyebabkan air tergenang di beberapa ruas jalan.

Gambar 2.21 Drainase yang buntu di RW 01

2.1.10 Persampahan Permasalahan

sampah,

merupakan

permasalahan

utama di Kelurahan Kalukuang. Permasalahan tersebut ditemui di setiap RW. Beberapa saluran drainase tersumbat akibat sampah yang tergenang pada saluran.

II-31


2011

Lokasi tempat penampungan sampah (TPS) sementara pertama Kelurahan Kalukuang terletak di antara RW 01, RW 02 dan RW 04. Dan letak TPS di kedua berada di antara RW 02, RW 05 dan RW 03. Tempat pembuangan sampah tersebut, cepat penuh

karena

merupakan

tempat

pembuangan

sampah

sementara dari kelurahan lain di

sekitar

Kalukuang. sangat

Kelurahan

Lokasinya dekat

permukiman menimbulkan

pun

dengan dan

pencemaran

lingkungan berupa bau tak sedap. Lokasi tempat TPS di Kelurahan Kalukuang dapat dilihat pada peta. Gambar 2.22 Sampah di saluran drainase

II-32


2011

Gambar 2.23 Peta Persebaran TPS

II-33


2011

2.1.11 Air Bersih Sebagian besar warga masyarakat Kelurahan Kalukuang telah menggunakan fasiltas Air PDAM sebagai sumber air minum, beberapa diantaranya juga menggunakan air sumur untuk memenuhi kebutuhan air mandi dan cuci. 2.1.12 Sanitasi dan pembuangan Limbah Sanitasi dan pembuangan Limbah rumah tangga pada umumnya langsung di buang ke riol kota tanpa dilakukan penyaringan terlebiha dahulu. 2.2 Rencana Strategis dan Pengembangan Kelurahan Kalukuang 2.2.1 Permasalahan dan Potensi Dari paparan kondisi eksisting di atas maka diperoleh permasalahan Kelurahan Kalukuang sebagai berikut: 1. Pemukiman padat terutama di RW 02, RW 04, dan RW 05 memberikan kesan kumuh. Selain itu, pemukiman padat ini juga berdampak pada rawannya bencana banjir dan kebakaran. 2. Pemukiman yang padat juga menyebabkan kurangnya ruang terbuka hijau. Beberapa tempat tidak 3. Masalah persampahan juga menjadi issu utama di Kelurahan ini. Kurang disiplinnya setiap warga membuang sampah pada tempatnya

dan

kurangnya

kesadaran

warga

untuk

membuang sampah pada tempatnya menjadikan beberapa lokasi dipenuhi sampah bahkan menyebabkan penyumbatan pada saluran drainase.

II-34


2011

4. Banyak saluran drainase yang tersumbat akibat sedimentasi yang tidak pernah diangkat dan sampah yang berserakan. Selain itu, masalah ini makin diperparah oleh ulah warga masyarakat yang menutup saluran drainase sehingga saluran menjadi buntu/tidak mengalir. Adapun potensi yang bagus dikembangkan di Kelurahan Kalukuang adalah: 1. Terdapat pasar tradisional yang bisa dikembangkan menjadi pasar sehat 2. Tersebarnya

kegiatan

ekonomi

di

sepanjang

jalan

pongtiku dan jalan sunu 3. Terdapat

banyak

sarana

pendidikan

dan

kompleks

perumahan dosen 2.2.2 Rencana Kebutuhan Masyarakat Dari pemaparan mengenai permasahan dan potensi masyarakat, maka diperoleh rencana kebutuhan masyarakat sebagai berikut: 1. Perencanaan ruang terbuka hijau 2. Pengelolaan sampah 3. Perbaikan saluran drainase 4. Pembuatan biopori atau sumur resapan 5. Perencanaan penanggulangan bencana banjir dan kebakaran 6. Penataan pedagang kaki lima 7. Perencanaan sanitasi komunal 8. Perencanaan pasar sehat

II-35


2011

2.2.3 Visi Pembangunan Kelurahan Visi

kelurahan

Kalukuang

mengacu

kepada

hasil

Pusrembang yaitu kebersihan lingkungan kalukuang, bebas dari sampah dll. Mengacu pada hal tersebut diatas, maka Rencana Penataan Permukiman kelurahan kalukuang lebih menngacu kepada kebersihan lingkungan dan menghijaukan kembali kawasan.

II-36


2011

Gambar 2.24 Peta Permasalahan

II-37


2011

Gambar 2.25 Peta Potensi

II-38


2011

II-39

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang BAB III. ANALISIS POTENSI DAN MASALAH Analisis Potensi dan Masalah bertujuan untuk mengetahui permasalahan dan potensi yang ada pada kelurahan Kalukuang. 3.1. Analisis Tata Guna Lahan Dikelurahan Kalukuang tata guna lahan diperuntukan untuk perdagangan, pelayanan jasa, pendidikan dan permukiman. Melihat kondisi yang ada di Kelurahan Kalukuang untuk di area koridor

Jalan

Sunu

dan

Pongtiku

menrupakan

kawasan

perdagangan sedangakan di dalam kawasan merupakan area permukiman penduduk. 3.2. Analisis Kebutuhan Tata Ruang Kebutuhan ruang yang akan dianalisis adalah kebutuhan ruang untuk fasilitas peribadatan fasilitas pendidikan, fasilitas kesehatan, fasilitas perdagangan, dan fasilitas ruang terbuka, taman dan olahraga. Nasional

Perhitungan kebutuhan ruang berdasarkan Standar Indonesia

Perencanaan

No

Lingkungan

03–1733–2004 Permukiman

tentang di

Tata

Cara

Perkotaan

untuk

lingkungan permukiman perkotaan skala kelurahan. Karena jangka waktu rencana ini sampai 5 (lima) tahun yang akan datang, maka proyeksi kebutuhan ruang untuk tahun 2015. Fasilitas

Peribadatan

Untuk

standar

kelurahan

dengan

penduduk pendukung berjumlah minimal 30.000 jiwa terdapat 1 unit masjid kelurahan.

III-39

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang 3.2.1. Analisis Kebutuhan Ruang Peribadatan Di Kelurahan Kalukuang mayoritas penduduknya beragama Islam, di tahun 2007 jumlah penduduk 5.312 jiwa (sumber Internet), di Kelurahan Kalukuang terdapat 2 masjid yang terletak di Jalan Datuk Ditiro dan Jalan Pongtiku 1, disekitar kawasan terdapat masjid Al-markas dengan daya tampung yang cukup besar yang dapat menampung masyarakat yang ada disekitarnya sehingga tidak tidak diperlukan lagi sarana tempat ibadah 3.2.2. Analisis Kebutuhan Ruang Pendidikan Fasilitas pendidikan, dalam setiap 1.250 penduduk idealnya terdapat 1 unit TK, untuk Sekolah Dasar, idealnya di setiap 1.600 jiwa terdapat satu unit SD, sedangkan untuk SMP idealnya dalam 4.800 jiwa penduduk terdapat 1 unit Sekolah Menengah Pertama dengan jangkauan pencapaian 1 KM, dan kebutuhan sekolah SMA Idealnya di setiap jumlah jiwa 4.800, terdapat 1 unit SMA dalam radius 3 KM. 3.2.3. Analisis Kebutuhan Ruang Kesehatan Jenis fasilitas kesehatan yang telah ada di Kelurahan Kalukuang adalah, praktek dokter dan apotik. Pada kelurahan ini belum terdapat tempat posyandu walaupun kegiatan tersebut aktif di setiap RT, pada umumnya mereka menempati kolong rumah atau teras rumah penduduk untuk menjalankan kegiatan posyandu. Melihat kondisi tersebut diatas, diperlukan tempat posyandu dan diperlukan puskesmas pembantu Mengingat tingkat kebutuhan penduduk dan tidak terjangkaunya fasilitas puskesmas yang dekat.

III-40

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang

3.2.4. Analisis Ruang Perdagangan Berdasarkan standar, di setiap lingkungan Rukun Tetangga (RT) dengan jumlah penduduk penduduk minimal 250 jiwa, dibutuhkan 1 unit toko/warung. Di Kelurahan Kalukuang terdapat fasilitas warung sudah tercukupi sampai dengan tahun 2015. Untuk skala kelurahan, dibutuhkan 1 unit pasar atau pusat pertokoan. Sedangkan kondisi sekarang di Kelurahan Kalukuang terdapat 1 unit pasar tradisional dan 1 supermarket

yang dapat memenuhi

kebutuhan sehari-hari masyarakat setempat. 3.2.5. Analisis Kebutuhan Ruang Terbuka Hijau, Olaraga dan Taman Menurut standar, idealnya dalam setiap RT dengan jumlah penduduk pendukung minimal 250 jiwa, terdapat 1 unit taman dengan luas 250 M2 yang akan memberikan kesegaran pada kota sekaligus sebagai tempat bermain anak-anak. Ruang terbuka berupa taman dan lapangan olahraga dengan luas 1.250 M2 dibutuhkan

dalam

skala

pelayanan

RW

dengan

penduduk

pendukung 2.500 jiwa. Untuk skala kelurahan, taman dan lapangan olahraga memerlukan lahan seluas 9.000 M2. Di

Lingkungan

Permukiman

Kelurahan

Kalukuang

tidak

terdapat ruang terbuka hijau, taman yang berfungsi sebagai paruparu kota, fasilitas lapangan olah raga belum tersedia. Di kelurahan ini masih terdapat ruang yang dapat dijadikan sebagia ruang terbuka, tempat bermain di Jalan Petta Punggawa walaupun III-41

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang ruangan tersebut jauh dari standar yang di isyaratkan.

Dengan

dimikian, masih sangat diperlukan ruang-ruang terbuka yang akan berfungsi ekologis dan sebagai sarana bagi masyarakat untuk bersosialisasi, serta kemudahan/keharmonisan lingkungan. 3.2.6. Analisi Ruang Parkir Dengan adanya pasar di lingkungan Kelurahan Kalukuang, maka diperlukan suatu ruang untuk parkir tetapi masyarakat yang datang berbelanja pada umumnya datang berbelanja dengan menggunakan roda dua, roda tiga (becak) dan berjalan kaki. Sehingga

melihat

kondisi

yang

ada

fasilitas

parkir

dapat

menggunakan sistem on street parking. 3.3. Analisis Kondisi Lingkungan Permukiman. Menurut Bank Dunia (1999), rumah kumuh merupakan bagian yang terabaikan dalam pembangunan perkotaan. Kondisis tersebut ditujukan secara demografis di kawasan kumuh, seperti penduduk yang tinggi, kondisi lingkungan tidak layak huni serta tidak memenuhi syarat serta minimnya fasilitas dan

pendidikan,

prasarana

Kategori

kesehatan

sosial

tersebut

budaya.

terdapat

beberapa

RW

kelurahan

Kalukuang,

karena

tersebut

belum

lingkungan

yang

ada

di di

memenuhi syarat karena sistem sanitasi yang kurang memadai dan beberapa rumah yang masih Gambar 3.1. Drainase ditutup

III-42

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang semi permanen dengan pencahayaan dan penghawaan buatan yang belum memadai. Jumlah penduduk yang semakin meningkat setiap tahun dan keterbatasan

lahan

yang

ada

akan

menjadikan

kelurahan

Kalukuang akan semakin padat dengan jumlah penduduknya. Dikawasan ini hampir sebagian rumah-rumah telah memenuhi kondisi layak yaitu permanen, lantai ubin/keramik, atap genteng serta telah ada WC disetiap rumah dan Khusus di RW 3 semua rumah telah memenuhi syarat. Untuk RW1,2,4,5 diperlukaan penatan lorong (lorong sehat) menuju lungkungan yang bersih dan sehat. untuk kelurahan kalukuang belum dapat diketegorikan kumuh tetapi merupakan lingkungan yang padat. 3.4. Analisis Prasarana Jaringan Utilitas 3.4.1. Analisis Jaringan Jalan dan Drainase Jalan baik,

harus

perumahan

yang

memberikan

rasa

yang aman dan nyaman bagi pergerakan pengendara

pejalan sepeda

kaki, dan

kendaraan bermotor. Selain itu, harus

didukung

pula

ketersediaan pendukung

oleh

prasarana jalan

seperti

perkerasan jalan, trotoar, drainase, lansekap, rambu lalu lintas, parkir dan lain-lain. Idealnya jalan lokal dengan lebar perkerasan 6-7 Meter mempunyai bahu jalan selebar 1,5 – 2 M, trotoar lebar 1 M

III-43

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang dan drainase lebar 0,5 M. Sedangkan jalan lingkungan dengan lebar perkerasan 1,2 – 2 M mempunyai bahu jalan dan drainase yang masing-masing lebarnya adalah 0,5 M.

Gambar. 3.2. Drainase tersumbat Analisis Kondisi Umum Jalan yang berada di Kelurahan Kalukuang adalah berikut : 1. Jalan Lokal yang yang ada pada kawasan Pada umumnya dalam kondisi baik, disebelah kiri kanan belum terdapat trotoar kecuali di jalan sunu, sedangkan untuk jalan lingkungan menggunakan paving blok. Sebagian jalan trotoar beralih fungsi menjadi tempat PKL (pedagang kaki lima) 2. Drainase, sistem drainase di lingkungan Kalukuang pada umumnya tidak berfungsi baik. Hal ini disebabkan karena adanya sampah yang membuat sistem drainase tidak berfungsi dengan baik, sistem drainase di jalan lingkungan sebagian besar terputus disebabkan disebabkan karena beberapa masyarakat membangun diatas drainase, dan di tutup karena dijadikan jalan.

III-44

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang Melihat kondisi sistem drainase tersebut di Lingkungan kalukuang perlu dilakukan penataan kembali sehingga drainase akan berfungsi dengan baik. 3.4.2. Analisis Air Bersih, Hidran Penanggulangan Kebakaran dan Sanitasi Sumber air bersih di Kelurahan Kalukuang berasal dari PAM dan air sumur, tapi tidak semua masyarakat memiliki fasilitas air PAM, sehingga masyarakat mengambil air dari sumur timba atau masyarakat membeli air untuk di minum. Posko kebakaran dikelurahan kalukuang belum tersedia di tingkat RT, RW maupun kelurahan. Menurut standar, di tingkat kelurahan harus tersedia posko kebakaran dengan luas lahan yang dibutuhkan 200 M2. Sedangkan hidran kebakaran, disediakan dalam setiap radius 200 Meter untuk perumahan dan 100 Meter untuk kawasan komersil. Jarak hidran kebakaran terhadap jalan minimum 3 Meter. Apabila tidak memungkinkan membuat hidran kebakaran, diharuskan membuat sumur – sumur kebakaran atau posko-posko kebakaran disetiap RT. Sistem

pengelolaan

air

limbah

perumahan

adalah

menggunakan septictank individual dan peresapan sebagian besar masyarakat menyalurkannya ke saluran drainase. Dengan demikian di kawasan ini diperlukan sanitasi terpadu. Melihat kondisi tersebut kelurahan kalukuang di perlukan penanganan sampah misalnya dengan komposit,pengolahan limbah-limbah plastik yang dapat berguna kembali bagi masyarakat, misalnya sampah revil minyak,

III-45

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang sabun, indomie dll. 3.4.3. Analisis Ekonomi Ekonomi Sektor ekonomi yang mendominasi di Kelurahan Kalukuang

adalah

sektor

perdagangan

dan

jasa.

Skala

perdagangan dan jasa berkembang di sepanjang jalan Sunu dan Jalan Pongtiku. Peluang

pengembangan

untuk

peningkatan

ekonomi

masyarakat adalah pengolahan sampah. Sampah organik dapat diolah menjadi kompos. Sampah an organik, seperti plastic, dapat dibuat menjadi biji plastik dan kerajinan daur ulang. Di

Kalukuang

terdapat

pasar

darurat

sehingga

dapat

mewadahi hasil makanan buatan masyarakat setempat, seperti kue, buras, ketupat,manisan dan lain-lain. 3.4.4. Analisis Penataan Pasar Pasar

merupakan

kebutuhan

masyarakat

setiap

hari,

dikalukuang terdapat satu pasar dimana pasar ini menggunakan koridor jalan, sehingga jalan ini sudah tidak berfungsi sebagai mana mestinya. Koridor jalan ini yang beralih fungsi menjadi pasar darurat terkesan kurang tertata dan kurang bersih sehingga diperlukan suatu penataan dan usulan desain pasar yang sehat. 3.4.5. Analisis Persampahan Menurut Standar Nasional Indonesia, setiap orang dalam 1 hari menghasilkan sampah 2,5 lt. di Kelurahan Kalukuang sampah merupakan merupakan permasalahan utama, di perapatan Jalan

III-46

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang Datuk Ditiro dan Jalan Pettapunggawa terdapat TPS (tempat pembuangan sampah sementara) yang tidak terkelolah dengan baik sehingga sampah menumpuk. Tabel 3.1 Matriks Permasalahan dan Potensi NO A

B

Permasalahan

Potensi

Fasilitas Pelayanan Kesahatan 1. Tidak terdapat Partisipasi tempat masyarakat posyandu cukup tinggi

Lokasi

Rencana Pengembangan

Semua RT

Memanfaatkan ruang yang kosong di lokasi kantor kelurahaan atau rumah penduduk. 2. Belum ada Bangunan Memanfaatkan pustu disamping bangunan kelurahan yang kosong tidak disamping kantor dimanfaatkan kelurahaan Kebutuhan Ruang Terbuka Hijau, Olaraga dan Taman 1. Tidak terdapat - Menata Semua RT - Memanfaatkan ruang terbuka pekarangan pekarangan hijau rumah warga rumah untuk - Menghijaukan ditanami pohon lorong kecil atau kembang - Sudut-sudut jalan untuk yang kosong menghijaukan - Terdapat ruang di lingkungan Jalan Petta Kalukuang ini Punggawa buntu - Terdapat ruang di depan ktr kelurahan dilakukan penataan lansekap.

III-47

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang 2. Tempat olah raga dan Taman

C

3. Beralih - Partisipasi Fungsinya Jalur Masyarakat Hijau Kondisis Lingkungan Permukiman 1. Masih terdapat rumah yang tidak layak atau sehat karena kurangnya sirkulasi udara dan cahaya masuk kedalam rumah 2. Lorong-lorong belum tertata dengan baik

3. Sempadan Bangunan

D

- Terdapat ruang di Jalan Petta Punggawa buntu

Kesadaran Masyarakat

Semua - RT

Memanfaatkan lahan kosong yang ada di Jalan Petta Punggawa untuk dijadikan lapangan bulutangkis dan tempat bermain untuk anak-anak - Mewadahi aktifitas PKL

Sebagian di Rw 1, 2, 4,5 Sedangk an di RW 3 dianggap sangat layak.

Memberikan usulan desain tentang rumah yang sehat.

Semua RW

- Dilakukan penataan lorong dengan menanam bunga, pohon mengecatan pagar dan rumah. Beberap - Masyarakat a rumah diwajibkan mematuhi peraturan tata bangunan

Drainase

III-48


F

1. sebagian drainase tidak berfungsi dengan baik dikarenakan sampah

Partisipasi masyarakat

2. Sebagian drainase di jalan lingkungan telah ditutup untuk untuk memperlebar jalan lingkungan. 3. Beberapa gorong-gorong yang tidak berfungsi



Rw 1,2,4,5 - melakukan gotong royong untuk memperbaiki saluran drainase. - Melakukan kordinasi dengan instansi pemerintah yang terkait. Rw. - Melakukan 1,2,4,5 pembuatan drainase kemudian ditutup dengan jeruji besi sehingga tetap dapat berfungsi sebagai jalan diatasnya Titik - melakukan tertentu gotong royong untuk memperbaiki saluran drainase

Air Bersih, Hidran Penanggulangan Kebakaran dan Sanitasi 1. Air bersih, masih Terdapat sumur Membuat sumur terdapat umum umum, beberapa penampungan rumah yang air bersih umum belum memiliki dari PDAM air bersih 2. Belum tersedia Terdapat sumur Semua RT Diperlukan sumur hidrand atau umum kebakaran atau alat pos kebakaran di penanggulang setiap Rt an kebakaran

III-49

Rencana Penataan Lingkungan Permukiman 2011 Kelurahan Kalukuang 3. Sanitasi, sebagian masyarakat tidak memiliki bak peresapan, G

Pedagang Kaki Lima 1. Ruang atau tempat PKL

H

Sebagian Mengembangka di n peresapan RW,1,2,4,5 komunal terutama pada lingkungan yang padat. Kesadaran Masyarakat.

Mewadahi Aktifitas Pedagang Kaki Lima dengan sistem mobile

Sampah 1. Sebagian masyarakat belum memiliki wadah tempat sampah di depan rumahnya, sampah belum dipisah (organik dan anorganik), atau sistem pengumpulan sampah.

Sebagian - Adanya RW pewadahan persampahan - Memisahkan sampah organik dan an organik

2. Pengolahan sampah

I

Sampah-sampah dari masyarakat dapat di daur ulang menjadi komposit dan industri rumah tangga.

Pasar Pasar belum - Wadah aktifitas tertata dengan perdagangan, baik, sistem - Meningkatkan drainase di nilai ekonomi pasar ikan masyarakat kurang memenuhi standar

Pasar kalukuan g

Memberikan usulan desain pasar sehat

III-50


III-51


2011

BAB IV. RENCANA PENGEMBANGAN PERMUKIMAN KELURAHAN KALUKUANG Salah Satu Tujuan penataan lingkungan kelurahan Kalukuang yaitu terwujudnya pemanfaatan ruang yang selaras dan seimbang sesuai daya dukung dan daya tampung lingkungan. Tujuan tersebut terwujud

dalam

rencana

struktur

ruang

dan

rencana

pola

pemanfaatan ruang yang dihasilkan berdasarkan hasil kajian potensi dan masalah di Kelurahan Kalukuang serta peluang pengembangan pada masa yang akan datang. 4.1. Rencana Zonasi (Pembagian Kawasan) Rencana pengembangan Zonasi pada Kelurahan Kalukuang adalah 1. Zona Kawasan Perdagangan dan Pelayanan Jasa 2. Zona Kawasan Permukiman dan Perdagangan 3. Zona kawasan Pendidikan dan Permukiman

IV-51


2011

4.2. Rencana Pengembangan Tata Hijau

Gambar 4.1 Peta Rencana Zona (Pengembangan Kawasan)

IV-52


2011

Berdasarkan pertimbangan potensi dan masalah di lapangan, hasil analisis dan kajian, serta mengacu kepada tata ruang kota makassar maka maka konsep

pendekatan perencanaan pola

pemanfaatan ruang di Kelurahan Kalukuang yaitu kombinasi planning style: (1) Ameliorative Problem-Solving, atau pendekatan perencanaan tata ruang yang bersifat untuk memperbaiki dan atau menyelesaikan permasalahan dan (2) exploitive opportunity seeking, atau

perencanaan

dengan

memperhatikan

peluang

perkembangan di masa yang akan datang. Konsep berdasarkan

perencanaan permasalahan

Ameliorative penataan

Problem-Solving

ruang

di

Kelurahan

Kalukuang yaitu :  Permukiman padat penduduk  Minimnya ruang terbuka hijau  Banjir

yang

disebabkan

saluran

air yang

ada

tidak

cukup

menampung air hujan, dikarenakan saluran air yang sempit dan tersumbat oleh sampah.  Persampahan, yaitu belum ada Tempat Pengolahan Sampah Terpadu.  Pasar Kalukuang yang kurang tertata Dalam rencana pengembangan ruang suatu kawasan, konsep tata hijau menjadi penting untuk mendapat perhatian khusus terkait Undang-Undang No. 20 tahun 2007 tentang penataan ruang bahwa suatu kawasan perkotaan harus tersedia minimal 20% RTH. Di kelurahan Kalukuang tata hijau belum tertata dengan baik, Rencana Tata Hijau di Kelurahan Kalukuang adalah sebagai berikut: 1. Mempertahankan kawasan hijau (menghijaukan jalur hijau)

IV-53


2011

2. Mempertahankan Ruang Terbuka Hijau yang masih ada 3. Potensi lahan yang tidak dimanfaatkan agar dibuat menjadi Ruang Terbuka Hijau 4. Dibuat

tanaman-tanaman hias di setiap pekarangan rumah,

sehingga lingkungan menjadi lebih hijau dan asri 5. Menghijaukan lorong-lorong dengan tanaman pot

Gambar. 4.2. Illustrasi Tata Ruang Hijau

IV-54


2011

Gambar. 4.3 llustrasi Pemanfaatan Ruang kosong menjadi Tata Ruang Hijau

IV-55


2011

Gambar 4.4 Illustrasi Pemanfaatan Ruang kosong menjadi Tata Ruang Hijau

Ruang disudut jalan andi tadde dan petta punggawa dilakukan penataan menjadi taman kota atau ruang hijau. Untuk ruang kosong di depan kantor kelurahan yang pada saat ini ditempati oleh PKL dengan sistem permanen, maka dilakukan penataan menjadi ruang hijau. Sedangkan tembok tinggi yang ada disepanjang jalan Datuk Ditiro dan Petta Punggawa dijadikan tembok bicara. 4.3. Rencana Perbaikan Jalan Dan Drainase Di Kelurahan Kalukuang pada umumnya jalan sudah baik hanya sebagian kecil yang rusak. Jaringan jalan di kelurahan ini belum menfasilitasi golongan orang cacat dan lansia (belum manusiawi). Sehingga diperlukan perencanaan ramp dan railing, terutama di jalur trotoar.

IV-56


2011

Saluran drainase pada umumnya tidak berfungsi dengan baik, hal ini disebabkan tersumbat oleh sampah, pendangkalan dan sebagian sudah rusak. Dengan adanya kondisi tersebut maka diperlukan gotong royong

dan kerjasama dengan instansi terkait

untuk memperbaiki saluran drainase sehingga saluran tersebut dapat berfungsi kembali secara optimal. Pembuatan bak kontrol sehingga memudahkan untuk dikontrol. 4.4. Rencana Air Bersih Dan Air Limbah Air

bersih

merupakan

kebutuhan

yang

utama

bagi

masyarakat, di Kelurahan Kalukuang pada umumnya sudah menggunakan air bersih untuk minum, yaitu dengan menggunakan PAM dan Air kemasan (galon). Di Kelurahan Kalukuang terdapat sumber air dari sumur timbah (Sumur gali) tapi kurang layak di komsumsi karena keruh, maka di perlukan sistem panyaringan air. Penanganan

limbah

cair

rumah

tangga

diarahkan

penataannya dengan pembuatan resapan di masing-masing rumah tangga sehingga alirannya tidak langsung ke drainase melainkan melalui proses penyaringan terlebih dahulu. Pada gambar di bawah ini meupakan salah satu contoh model penyaringan air.

IV-57


2011

Gambar. 4.5 Denah Saringan

Gambar. 4.6 Potongan Saringan

IV-58


2011

Gambar 4.7 Detail Saringan

4.5. Rencana Perbaikan Lorong Di Kelurahan Kalukuang terdapat beberapa lorong kecil, untuk menjadikan lorong tersebut menjadi asri maka perlu dilakukan penataan kembali dengan penanaman tanaman pot didepan rumah (sepanjang lorong) pengecatan pagar dan rumah sesuai dengan warna kesukaan atau sesuai kesepakatan bersama. 4.6. Rencana Penanggulangan Kebakaran Di

Kelurahan

Kalukuang

terdapat

yang

merupakan

permukiman padat maka diperlukan, penanggulangan kebakaran maka diperlukan pos-pos kebakaran di setiap RT. 4.7. Rencana Pengembangan Ekonomi Sektor yang berkembang pada Kelurahan Kalukuang ini adalah sektor perdagangan, dengan melihat adanya pasar, supermaket dan PKL. Di kelurahan ini telah ada kelompok yang mengolah sampah menjadi kompos dan mendaur ulang sampah plastik menjadi industri rumah tangga. Khusus untuk kegiatan pengolahan sampah daur ulang ini, akan dibentuk kelompokkelompok usaha pengolahan sampah daur ulang di tingkat RW

IV-59


2011

untuk memudahkan pembinaan dan pemasaran. 4.8. Rencana Penanggulangan Sampah Sampah yang merupakan permasalahan utama dikelurahan kalukuang, diperlukan sistem pengolahan sampah secara terpadu, dengan bekerjasama dengan instansi terkait. Mobil sampah yang datang mengambil sampah 2 kali dalam 1 minggu, sehingga sampah tidak menumpuk di tempat pembuangan sementara. Perapatan jalan yang dijadikan sebagai tempat pembuangan sementara akan ditata menjadi taman kota sehingga lingkungan menjadi bersih dan asri, seperti yang terlihat pada gambar illustrasi di bawah ini.

Gambar 4.8. Ilustrasi sudut Jalan Andi Tadde dan Jl. Datuk Ditiro

IV-60


2011

Gambar 4.9. Illustrasi koridor Jl. Datuk Ditiro.

4.8. Rencana Kawasan Prioritas Kawasan prioritas yang akan di buat RTBL di dasarkan atas hasil kesepakatan TIIP dan rembug warga dengan kriteria sebagai berikut : 1.

Memiliki manfaat untuk semua masyarakat

2.

Meningkatkan nilai Ekonomi

3.

Meningkatkan taraf hidup masyarakat Berdasarkan kriteria diatas dan hasil pemetaan swadaya

maka kawasan prioritas yaitu di RW 2 tepatnya di pasar Kalukuang. Kondisi pasar kalukuang saat ini sangat tidak teratur atau semrawut, sehingga perlu dilakukan penataan menjadi pasar yang sehat. Pasar Kalukuang menempati koridor jalan koridor jalan yang menghubungkan Jalan Andi Tadde dan Jl Sunu ditempati oleh pedagang sayur, campuran, dll, sedangkan koridor jalan yang menghubungkan jalan Datuk Patimang dan koridor jalan yang di

IV-61


2011

tempati olah penjual sayur di tempati oleh pedagang Ikan.

Penjual Sayur

Penjual Ikan

Parkir Roda 2 dengan sistem on street Parking Gerbang Pasar Kalukuang.

Gambar 4.10. Rencana Zoning Pengembangan Kawasan Prioritas

IV-62

RPLP jadi

Recommend Documents