LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL CONYUGAL LILY GIMPEL SMITH Y VÍCTOR OSVALDO ESCOBAR LUCO
Comp Compar arec ecen en doña doña LILY GIMPEL SMITH, chilena, divorciada, educadora de párvulos, Cédula de Identidad número siete millones setecientos sesenta y siete mil quince guión siete, domiciliada en José Manuel Infante número dos mil setecientos noventa y cinco, departamento ciento once, comuna de uñoa! por una parte, y por la otra don VÍCTOR OSVALDO ESCOBAR LUCO, chileno, divorc divorciad iado, o, constr construct uctor or civil, civil, Cédul Cédula a de Identi Identidad dad número número cinco cinco millon millones es ochocientos sesenta y dos mil setecientos setenta y dos guión cero, domiciliado en "iagonal #araguay número doscientos cincuenta y cuatro, departamento tresc trescie ient ntos os uno uno ", comu comuna na de $ant $antia iago go Cent Centro% ro% &m'o &m'oss comp compar arec ecie ient ntes es mayores de edad, quienes me han acreditado su identidad con las cédulas precitadas y e(ponen lo siguiente) PRIMERO) Con fecha trece de septiem're septiem're de mil novecientos setenta y cuatro, los comparecientes contra*eron matrimonio ante ante el +ficial +ficial del egis egistro tro Civil Civil de la Circun Circunscr scripc ipción ión de -emuco, muco, 'a*o el número de inscripción setecientos sesenta y siete, del egistro de matrimonio correspondiente al año mil novecientos setenta y cuatro, 'a*o el régimen de sociedad sociedad conyugal% conyugal% SEGUNDO) #or sentencia del Cuarto Ju.gado de /amilia de $antiago, dictada con fecha nueve de mar.o de dos mil quince, en causa +0 C guión siete mil ochocientos cuarenta y cuatro guión dos mil catorce, se declaró el divorcio del matrimonio de los comparecientes% 0a fecha de su' inscripción en el egistro Civil es el d1a doce de mayo de dos mil quince%
TERCERO) Como consecuencia del divorcio, se ha producido la disolución de la socied sociedad ad conyu conyugal gal e(ist e(istent ente e entre entre los compar compareci ecient entes, es, por por cuyo cuyo motivo motivo vienen vienen,, en este este mismo mismo acto, acto, en liquid liquidar ar dicha dicha socied sociedad ad cony conyuga ugal,l, y ello, ello, conforme a los acuerdos, declaraciones, convenciones y disposiciones que se contien contienen en en las cláusu cláusulas las siguie siguiente ntes% s% CUARTO: #ara los efectos de esta liquidación los comparecientes de*an constancia de lo siguiente) a2 3ue no e(isten cuestiones previas que resolver! '2 3ue se encuentran de acuerdo en 1
la forma de proceder a la liquidación de la sociedad conyugal ha'ida entre ellos de participación de los 'ienes comunes! c2 3ue la cónyuge carece de 'ienes reservados y que acepta e(presamente los gananciales! d2 3ue ninguno de los cónyuges tiene 'ienes propios que deducir de ésta liquidación! e2 3ue no e(isten recompensas ni en contra ni a favor de la sociedad conyugal y4o los cónyuges! f2 3ue no e(isten frutos pendientes, por cuanto ellos han sido consumidos por am'os cónyuges en el sustento del hogar común! g2 3ue han tasado de común acuerdo los 'ienes comunes que serán materia de ésta liquidación y para cuyos efectos han tenido en consideración el estado de conservación de los mismos, su uso y antig5edad, su valor corriente en pla.a, el conocimiento de transacciones comerciales respecto de 'ienes de similares caracter1sticas y naturale.a y, además, en el caso de los inmue'les, su avalúo fiscal y su avalúo comercial% QUINTO: Bienes Comnes! #ara los fines de ésta liquidación, son 'ienes comunes y con los valores de tasación que de común acuerdo han fi*ado los cónyuges para cada 'ien, los siguientes) A" Bien
#$%&: es 'e($ e) 'e*$#+$men+o nme#o -ien+o on-e 'e) '.-imo primer piso y la 'odega número 67 del su'terráneo del 8dificio Cinco, u'icado en calle José Manuel Infante número dos mil setecientos noventa y cinco, de la $egunda 8tapa del con*unto ha'itacional denominado el condominio uñoa "os Mil, comuna de uñoa, egión Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número cuatro mil ciento once98 a la :! y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los 'ienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que corresponde al lote & del plano de su'división respectivo, que se encuentra encerrado en el pol1gono &9;9C9"989/9<9:9I9J9=909M9>9+9#9399&, que deslinda) >+-8, en veintiocho coma noventa metros apro(imadamente con &venida José "omingo Cañas, puntos &9; del plano! en doce coma ochenta y tres metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedido al uso pú'lico, puntos C9" del plano! en uno coma noventa metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedido al uso pú'lico, puntos :9I del plano, y en cuatro coma sesenta metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedida al uso pú'ico, puntos 09M del plano! >++I8>-8, en ochavo de ocho coma treinta metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedida al uso pú'lico, puntos "98 del plano! $?, en cuatro coma sesenta metros apro(imadamente con fran*a de 2
terreno cedida al uso pú'lico, puntos /9< del plano! en uno coma noventa metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedida al uso pú'lico, puntos J9 = del plano! en doce coma ochenta y tres metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedida al uso pú'lico, puntos +9# del plano, y en veintiocho coma noventa y ocho metros apro(imadamente con calle &lcalde 8duardo Castillo @elasco, puntos 39 del plano! $?+I8>-8, en ochavo de ocho coma treinta metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedida al uso pú'lico, puntos >9 + del plano! +I8>-8, en dos coma cincuenta metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedida al uso pú'lico, puntos ;9C del plano! en treinta coma cuarenta y cuatro metros apro(imadamente con deslinde general del terreno, puntos 89/ del plano! en dieciséis coma cincuenta y cinco metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedida al uso pú'lico, puntos <9: del plano! en cinco coma treinta y cuatro metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedida al uso pú'lico, puntos I9J del plano! en catorce coma sesenta y cinco metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedida al uso pú'lico, puntos =90 del plano! en treinta coma setecientos cuarenta y cinco metros apro(imadamente con deslinde general del terreno, puntos M9> del plano, y en dos coma cincuenta metros apro(imadamente con fran*a de terreno cedida al uso pú'lico, puntos #93 del plano! #+>I8>-8, en ciento quince coma cero nueve metros apro(imadamente con terreno del &r.o'ispado de $antiago, puntos 9& del plano% 0o adquirió por compra a la sociedad Inmo'iliaria #uerto $anto "omingo $%&%, según escritura de fecha diecinueve de *ulio del año mil novecientos noventa y cinco, otorgada en la notaria de esta ciudad, de don #atricio Aald1var MacBenna% 8l t1tulo se encuentra inscrito a fo*as seis mi)
se+e-ien+os 'ie&, >úmero seis mi) 'os-ien+os no/en+$ 0 sie+e , del egistro de #ropiedad del Conservador de ;ienes a1ces de $antiago del año mi)
no/e-ien+os no/en+$ 0 seis% ol de avalúo número cinco mil cuatrocientos once guion ciento ochenta y nueve, comuna de uñoa% 0as partes de común acuerdo avalúan esta propiedad en la suma de treinta y ocho millones de pesos% &demás se tiene el derecho de uso y goce e(clusivo y perpetuo del estacionamiento número ciento nueve del primer piso del edificio de calle José Manuel Infante número dos mil setecientos noventa y cinco, comuna de uñoa% 0as partes avalúan estos derechos en la suma de quinientos mil pesos% B"
Bien #$%&: es dueño del departamento número quinientos cuatro, y la 'odega 3
número veintidós del 8dificio ?no, de calle 8l @aticano número trescientos cincuenta de la comuna de 8l -a'o, #rovincia de $an &ntonio, 3uinta egión%9 $e comprende el derecho de uso y goce e(clusivo so're el estacionamiento número cuarenta y siete, u'icado en el terreno común del lote en que se levanta dicho edificio, y los derechos de dominio, uso y goce que corresponde a lo vendido en el terreno y demás 'ienes que se reputen comunes conforme a las leyes y reglamentos vigentes y eglamento de Copropiedad respectivo% 8l edificio del cual forma parte el departamento mencionado, fue construido en el 0ote $iete del plano de su'división del #año & +cho, que su ve. forma parte del #lano &, resultante de la fusión y su'división de varios lotes de terrenos del predio denominado esto del /undo la &ldeaD, lote que de acuerdo al plano archivado con el número ochocientos cuarenta y ocho, del egistro de #ropiedades del año mil novecientos noventa y siete, deslinda y mide)9 &0 >+-8, en una parte de veintiséis como sesenta metros con esto #año & +cho, en parte en seis coma cincuenta metros con 0ote dos del plano y en parte veintidós coma setenta y cuatro metros con esto #año & +cho%9 >+ #+>I8>-8, en sesenta y dos coma setenta y siete metros con esto #año & +cho%9 $?, en seis coma veinte metros con esto #año & +cho%9 $? +I8>-8, en cuarenta y dos coma treinta y cuatro metros con #año & "os%9 $? #+>I8>-8, en una parte en veintidós como sesenta y ocho metros con esto #año & +cho y en otra parte en treinta y ocho coma cero tres metros con #año & -res%9 +I8>-8, en una parte en quince metros con 0ote dos el plano y en otra parte en ciento once coma quince metros con 0ote ?no del plano%9 #+>I8>-8, en una parte en veinte metros, en veintisiete coma treinta y cinco metros y en veinte coma treinta y dos metros con esto #año & +cho% -iene una superficie apro(imada de cuatro mil quinientos ochenta y tres coma treinta metros cuadrados% 0os planos de venta por pisos y departamentos se encuentran archivados con los números mil doscientos cuarenta y cinco al mil doscientos cincuenta y cuatro inclusive al final del egistro de #ropiedad del año mil novecientos noventa y ocho en el Conservador de ;ienes a1ces% 0os adquirió por escritura pú'lica otorgada ante el >otario de $antiago don ené ;enavente Cash, de fecha treinta y uno de +ctu're del año dos mil dos, por compra que hi.o a I>M+;I0I&I& 0&$ C?C8$ $%&%, rut noventa y seis millones setecientos sesenta y ocho mil trescientos setenta guion uno 4
representada por los señores) /ernando José 8cheverr1a @ial y don Carlos Cristian Co( @ial, personer1as acreditadas en dicho contrato, todos domiciliados en calle ;en*am1n número dos mil novecientos cuarenta y cuatro, segundo piso, comuna de 0as Condes, $antiago% 8l precio de venta fue equivalente en pesos, moneda legal, de dos mil ciento setenta ?nidades de /omento, por su valor diario a la fecha de su escritura, pagadas en la forma, que determina dicho instrumento, a conformidad de la parte vendedora% 0as demás estipulaciones constan de la escritura citada% 8l t1tulo se encuentra inscrito a fo*as mil setecientos sesenta y tres número mil quinientos setenta y nueve del egistro de #ropiedad del Conservador de ;ienes a1ces de $an &ntonio del año dos mil tres% 8l departamento tiene el rol de avalúo número mil once guion treinta, la 'odega el rol de avalúo número mil once guion setenta y nueve de la comuna del 8l -a'o% 8l t1tulo de dominio anterior rola inscrito a fo*as doscientos diecisiete número doscientos siete del egistro de #ropiedad de $an &ntonio, del año mil novecientos noventa y seis, requirente $cotia'anB $ud &mericano% 3ue las partes avalúan, de común acuerdo, tanto los derechos so're el estacionamiento, la 'odega y el inmue'le, anteriormente individuali.ados, en la suma total de treinta y ocho millones quinientos mil pesos% SE1TO:
De+e#min$-i2n 'e) 3$4e# )%5i'o *$#+i4)e 0 'is+#i4-i2n! "e acuerdo a las cláusulas precedentes se ha de*ado esta'lecido que el activo de la sociedad conyugal asciende a setenta y siete millones de pesos, que es la suma de los valores de tasación asignado a los 'ienes comunes% 3ue no e(isten deudas a considerar% #or consiguiente, el ha'er l1quido de la sociedad conyugal que se ha disuelto es la suma de setenta y siete millones de pesos, correspondiéndole a cada cónyuge la cantidad de treinta y ocho millones quinientos mil pesos, a t1tulo
de
mitad
de
S6PTIMO: A'7'i-$-iones! 0os
gananciales%
comparecientes acuerdan efectuar las siguientes ad*udicaciones entre ellos, a fin de distri'uir los 'ienes comunes, ad*udicaciones que se harán so're la 'ase de la tasación fi*ada de común acuerdo respecto de cada 'ien en la cláusula quinta de este instrumento) A" AD8UDICACIONES A LILY GIMPEL SMITH: $e acuerda ad*udicar y transferir a LILY GIMPEL SMITH, quien acepta y adquiere para si con cargo a su ha'er en esta liquidación y partición, todos los derechos enumerados en la letra A" de la clausula quinta de esta escritura, es decir, e)
'e*$#+$men+o nme#o -ien+o on-e 'e) '.-imo primer piso y la 'odega 5
número die. del su'terráneo del 8dificio Cinco, u'icado en calle José Manuel Infante número dos mil setecientos noventa y cinco, de la $egunda 8tapa del con*unto ha'itacional denominado el condominio uñoa "os Mil, comuna de uñoa, egión Metropolitana, &demás 'e) so 0 9o-e e-)si/o 0 *e#*e+o
'e) es+$-ion$mien+o nme#o -ien+o ne/e 'e) *#ime# *iso 'e) e'i;i-io 'e -$))e 8os. M$ne) In;$n+e nme#o 'os mi) se+e-ien+os no/en+$ 0 -in-o, -omn$ 'e <(o$% 0as partes avalúan estos derechos en la suma de quinientos mil pesos% 8n virtud de ello, el activo l1quido ad*udicado a LILY
GIMPEL SMITH es la suma de treinta y ocho millones quinientos mil pesos, a t1tulo de mitad de gananciales% B" AD8UDICACIONES A VÍCTOR OSVALDO
ESCOBAR LUCO: $e acuerda ad*udicar y transferir a VÍCTOR OSVALDO ESCOBAR LUCO, quien acepta y adquiere para si con cargo a su ha'er en esta liquidación y partición, los derechos so're los 'ienes enumerados en )$
-)$s)$ 5in+$ )e+#$ B 'e es+$ es-#i+#$, es 'e-i r, e) 'e*$#+$men+o nme#o 5inien+os -$+#o, 0 )$ 4o'e9$ nme#o /ein+i'2s 'e) E'i;i-io Uno, 'e -$))e E) V$+i-$no nme#o +#es-ien+os -in-en+$ 'e )$ -omn$ 'e E) T$4o, P#o/in-i$ 'e S$n An+onio, Qin+$ Re9i2n!= Se -om*#en'e $'em>s e) 'e#e-3o 'e so 0 9o-e e-)si/o so4#e e) es+$-ion$mien+o nme#o -$#en+$ 0 sie+e, 4i-$'o en e) +e##eno -omn 'e) )o+e en 5e se )e/$n+$ 'i-3o e'i;i-io, 0 )os 'e#e-3os 'e 'ominio, so 0 9o-e 5e -o##es*on'e $ )o /en'i'o en e) +e##eno 0 'em>s 4ienes 5e se #e*+en -omnes -on;o#me $ )$s )e0es 0 #e9)$men+os /i9en+es 0 Re9)$men+o 'e Co*#o*ie'$' #es*e-+i/o!% 8n virtud de ello, el activo l1quido ad*udicado a VÍCTOR OSVALDO ESCOBAR LUCO es la suma de treinta y ocho millones quinientos mil pesos, a t1tulo de mitad de gananciales% OCTAVO: Hi7e)$s
*$#+i-ion$)es: "e acuerdo con lo e(puesto en las cláusulas precedentes se pasan a formar las hi*uelas que corresponden a cada uno de los comuneros en esta liquidación y partición, en la siguiente forma) A" HI8UELA DE LILY
GIMPEL SMITH: :a de ha'er% #or su cuota o participación en la liquidación y participación de la sociedad conyugal ha'ida entre él y su cónyuge, según se ha e(presado en la cláusula octava, le corresponde la suma de treinta y ocho millones quinientos mil pesos, que se entera y paga con la ad*udicación de todos los 'ienes y derechos enunciados en letra &D de la cláusula quinta de esta escritura% 3ueda de esta manera enterada y pagado el ha'er de ésta 6
hi*uela con las ad*udicaciones hechas a éste comunero% B" HI8UELA DE
VÍCTOR OSVALDO ESCOBAR LUCO: :a de ha'er% #or su cuota o participación en la liquidación y participación de la sociedad conyugal ha'ida entre ella y su cónyuge, según se ha e(presado en la cláusula octava, le corresponde la suma de treinta y ocho millones quinientos mil pesos, que se entera y paga con la ad*udicación de todos los 'ienes y derechos enunciados en la letra ;D de la cláusula quinta de esta escritura%% 3ueda de esta manera enterada y pagado el ha'er de ésta hi*uela con las ad*udicaciones hechas a éste comunero% NOVENO: 0as ad*udicaciones de los 'ienes se hacen en el estado en que ellos se encuentran actualmente, estado que declaran conocer y estar conformes los respectivos ad*udicatarios por estar en posesión material de lo que a cada uno de ellos le ha correspondido, con sus usos, costum'res, derechos y servidum'res, sin más gravámenes y prohi'iciones que los que se indicaron en esta misma escritura, y li're de em'argos, litigios, prendas generales, comunes o especiales, quedando o'ligados rec1procamente a la evicción y saneamiento en conformidad a la ley%
D6CIMO: "eclaran los
comparecientes que con los acuerdos, convenciones, estipulaciones y declaraciones contenidas en las cláusulas que anteceden, ha quedado liquidada y partida la sociedad conyugal que e(istió entre ellos, por cuyo motivo renuncian e(presamente a todo derecho, acción o reclamo que pudieran hacer valer o e*ercer el uno contra el otro con motivo de la e(istencia de la sociedad conyugal, de su administración o con ocasión de la presente liquidación y partición y por consiguiente se otorgan al respecto el más amplio, definitivo y total finiquito rec1proco% UNDECIMO) #ara todos los efectos legales derivados de ésta liquidación y partición, los comparecientes fi*an sus domicilios en la ciudad de $antiago y se someten a la competencia de sus -ri'unales de Justicia% DUOD6CIMO) 0os gastos de ésta escritura serán de cargo de am'os cónyuges% 0os gastos de inscripción serán de cargo de cada cónyuge, en relación a los 'ienes que le hayan sido ad*udicados% DECIMOTERCERO: #or el presente instrumento los comparecientes confieren poder especial e irrevoca'le a los a'ogados don Gon&$)o An'#.s R& C.s*e'es y P$4)o
Se*)/e'$ L2*e&, para que actuando con*untamente, en representación de los comparecientes, suscri'an uno o más escrituras pú'licas, instrumentos pú'licos, privados o minutas que correspondan, con el o'*eto de aclarar y4o 7
complementar las omisiones, y rectificar eventuales errores en cuanto a la individuali.ación de las partes, la singulari.ación de la propiedad, sus deslindes, o cualquier otro requisito que fuere necesario para inscri'ir en el conservador respectivo% DECIMOCUARTO: $e faculta al portador de copia autori.ada de la presente escritura para los efectos de proceder a requerir las inscripciones y anotaciones que procedan%
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