4.4 La inspección y la productividad en el trabajo de conservación.
• Retroalimentamos los procedimientos administrativos de tal forma que los controles sean sencillos, explicativos y entendidos por los trabajadores (solicitud de trabajo, orden de trabajo, tarjeta de seguridad). • De las órdenes de trabajo tomaremos en cuenta las opiniones de los trabajadores en la columna y espacio dejado para observación. • e informa al personal con la vestimenta adecuada y equipo de seguridad normal y especial seg!n la actividad que vaya a desarrollar. • e dot dotar" ar" al person personal al esp especi eciali ali#ado #ado de tod todas as las $erram $erramien ientas tas nec necesa esaria rias s para para el desarrollo de sus actividades, as% se tendr" un cuarto de $erramientas para trabajos especiali#ados que utili#an las $erramientas con poca frecuencia. • e fomentar" las relaciones industriales entre trabajadores y su relación con otros departamentos. • e le otorgar"n bonos de producción para incluirlo en el concepto &'antenimiento productivo total. • apacitación constante directamente a la pr"ctica de las actividades que reali#an los t*cnicos especiali#ados. Almacenes e inventarios. Almacén:
• Debe estar lo m"s cerca posible del lugar que necesite sus servicios. • +l personal de almac*n y mantenimiento debe estar atento a mejoras en materiales o m*todos para reali#ar un mejor trabajo a menor costo y tiempo. • uede contar con un carril para llevar las refacciones en caso que sean varias y grandes. • e podr%an contar con tel*fonos en varios lugares de la f"brica para llamar al almac*n en caso de ocurrir un desperfecto en un "rea diferente a la de producción y solicitar o preguntar por existencia de material. • +l dep depart artame amento nto de com compra pras s deb debe e bus buscar car los mej mejores ores precios, precios, pero pero sin sacrif sacrifica icar r calidad. • i la empresa se encuentra en expansión, el espacio de almac*n se planear" a - aos, con una expansión vertical y $ori#ontal. • +l mat materi erial al men menos os utili# utili#ado ado se aco acomod modar" ar" en ana anaque queles les en la parte parte del delant antera era del almac*n, el material m"s grande y menos utili#ado se acomodar" al fondo.
Inventario:
• irven para reducir costos y evitar p*rdidas de utilidades (evitando paros de la construcción). • e crean $aciendo un conteo f%sico de los materiales en existencia. • e etiquetan las pie#as anotando su nombre, la m"quina a la que corresponde y si es intercambiable. • +l responsable del movimiento debe de estar familiari#ado con la maquinaria y el equipo de la f"brica. • e deben determinar cantidades m%nimas y m"ximas para cada art%culo del almac*n. • /ay que tener de dos a cinco proveedores para entregas r"pidas y mejores precios
4.5 Software y aplicación al mantenimiento industrial.
a0+of1 1ec$nologies presenta +asy'aint23 un sistema integrado para la 4estión del 'antenimiento, económico, y de f"cil implementación. +l soft5are de 'antenimiento +asy'aint , es un programa diseado para cualquier tipo de empresa, empresas industriales grandes y pequeas de todo tipo, lantas 6ndustriales, +dificios, /ospitales, /oteles, 7lotas, entre otras. +asy'aint ofrece una arquitectura abierta y es f"cil de aprender, le ofrece reportes personali#ables para ayudarle en la administración de todas sus operaciones, desde una solicitud de trabajo $asta el control total del la gestión del mantenimiento. on su diseo intuitivo, +asy'aint2 provee una ventaja competitiva para la industria al ofrecer un completo control sobre todas las operaciones, eliminando el registro redundante de datos, y asegurando consistencia y veracidad en todo el proceso de 4estión, ontrol y lanificación del mantenimiento. +asy'aint oft5are para 'antenimiento entre otros beneficios le ayudar" a8 • • • • • • • • • •
9 Disminuir un :;< en costos de mantenimiento 9 6ncrementar la vida de maquinaria, equipos, flotilla e instalaciones 9 Reducir costos de producción 9 6ncrementar la capacidad y calidad de manufactura 9 umplir con normas de calidad 6= y, > 9 Reducir reparaciones costosas y fallas de emergencia 9 =ptimi#ar niveles de inventario 9 1omar mejores decisiones 9 Reducir accidentes y mejorar la seguridad 9 'ejorar el servicio el cliente al entregar con calidad y oportunidad
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9 'ejorar sus planes de 'antenimiento reventivo ', redictivo y 1' 9 rear 0it"coras y ?n"lisis de 7allas 9 +stablecer indicadores de 4estión
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@os 4'?= o programas de 4estión de 'antenimiento ?sistido por =rdenador $an sido sin duda una gran ayuda para la gestión del mantenimiento de muc$as plantas industriales y edificios. @os programas de 4estión de 'antenimiento ('' seg!n su acrónimo en ingl*s) permite llevar un control del mantenimiento programado de cualquier instalación, la carga de trabajo de cada uno de los t*cnicos, trabajo pendiente, gestión del repuesto, costes y gestión económica, etc. @as grandes plantas industriales requieren de un soft5are complejo, con multiples opciones y con una capacidad inmensa de tratamiento de información. Ao obstante, el mantenimiento de la mayor parte de los edificios, las plantas de cogeneración, las plantas de biomasa y ciertas plantas termosolares pueden gestionarse +R7+1?'+A1+ con aplicaciones m"s sencillas que pueden obtenerse incluso de forma gratuita en internet. +l coste medio de un soft5are 4'?= para la gestión del mantenimiento puede costar desde B;.;;; euros, para los programas m"s b"sicos $asta los B;;.;;; para los programas de mayor coste. '?C6'= (R) es una elección perfecta para determinadas plantas complejas, ya que sin duda es el soft5are m"s versatil y completo ? ', de mayo coste, tiene una perfecta integración en el paquete ? con el que se gestionan otras "reas de la planta, especialmente el "rea financiera R6'? es una excelente opción, completa y sencilla de manejo. ero no $ay que olvidar que +@ E;< D+ @? =6=A+ D+ FA R=4R?'? D+ '?A1+A6'6+A1= D+ ?@1= =1+ A= + F16@6G?A AFA? aunque se paga un alto precio por ellas. +l soft5are gratuito R+A=H+7R++, desarrollado por R+A=H+1+, permite gestionar +R7+1?'+A1+ la mayor parte de las plantas pequeas y medianas, permitiendo adem"s adaptarlo a las necesidades concretas de cada una de ellas. ermite una parametri#ación completa del programa de forma sencilla y vers"til. ermite implementar el arbol jer"rquico de equipos y sistemas, personal, costes y control de stocIs. ermite incluso elaborar un plan de mantenimiento preventivo completo introduciendo tan solo los equipos con los que cuenta la planta, y permite obtener los indicadores de mantenimiento m"s $abituales y !tiles. 'C R= es otro de los programas de car"cter gratuito. '"s b"sico que R+A=H+7R++, est" basado en ?+, y por ello admite algunas interesantes posibilidades de personali#ación y configuración de informes. @a versión gratuita no trabaja en red.
