B.
Form Format at Jawa Jawaba ban n Terg Tergug ugat at dise disert rtai ai Ekse Ekseps psi. i.
Nama kota, tgl, bln & Thn JAWABAN TERGUGAT II Perkara Perdata No. XXX/Pdt.G/200a/PN. Jkt.Tim antara Ny. C : Penggugat Melawan 1.
Ir.
D
: Tergugat I
2.
Negara gara RI, RI, Cq Cq Me Menter nterii Neg Negar ara a Agr Agrar aria ia/B /BPN PN,, Cq Cq
Badan Pertanahan Pertanahan Jakarta Timur : Tergugat II
Dengan hormat, Sehubungan dengan gugatan gugatan Penggugat, dengan ini Tergugat II menyampaikan menyampaikan jawaban sebagai berikut : I.
DALAM EKSEPSI
1.
Tent Tentan ang g guga gugata tan n tida tidak k semp sempur urna na kare karena na para para piha pihak k tida tidak k leng lengka kap. p.
a.
Bahwa sebelum ................ (TII-1)sehingga Tergugat I memenuhi memenuhi syarat
untuk diberikan hak atas tanah, jadi seharusnya Kabag Pemerintahan Walikota JakartaTimur,
Camat
dan
Lurah
ditarik
selaku
Tergugat.......................................................................................................... dst. b. Berdasark Berdasarkan an ........ ............ .... Ny. Ny. C mempero memperoleh leh tanah dari F berdas berdasarkan arkan AJB No. Xx/(Nama Kecamatan) tanggal ..... yang dibuat dihadapan Camat selaku PPAT (TII-2), sedangkan F memperoleh tanah tersebut dari E berdasarkan AJB ..... (TII-3) (TII-3)
Jadi Jadi seharu seharusny snya a E dan
F ditar ditarik ik selak selaku u piha pihak k Terg Terguga ugat. t.
Dengan Dengan
demikian gugatan Penggugat kekurangan pihak. 2.
Tentang Tentang gugatan gugatan Penggugat Penggugat Kabur Kabur (obscuur (obscuur libel). libel). a.
Bahwa dalam gugatan Penggugat tidak dijelaskan secara rinci mengenai
batas-batas tanah yang diakui milik Penggugat, sehingga membuat kabur (tidak jelas) gugatan itu sendiri.----------------------------------------------------------------------- b.
Karena dalam gugatan Penggugat tersebut tidak dijelaskan letak/ batas-
batas batas tanah tanah sengk sengketa eta,, maka maka berda berdasar sarkan kan Yurisp Yurisprud rudens ensii tetap tetap Mahkam Mahkamah ah Agung RI No. 1149/K/SIP/1975 tanggal 17 April 1985, mohon kepada Majelis Hakim Hakim agar agar gugata gugatan n Penggu Penggugat gat ditola ditolak k atau atau setida setidak-t k-tida idakny knya a tidak tidak dapat dapat
2 diterima.----------------------------------------------------------------------------------------------
II.
DALAM POKOK PERKARA. 1.
Jawaban dalam eksepsi tersebut di atas merupakan satu kesatuan
yang tak terpisahkan dengan jawaban dalam pokok perkara seperti diuraikan di bawah ini; ---------------------------------------------------------------------2.
Bahwa Tergugat II menolak seluruh dalil-dalil gugatan Penggugat,
kecuali yang diakui kebenarannya secara tegas;-----------------------------------3.
Bahwa benar atas tanah sengketa telah diterbitkan sertifikat HGB
oleh Tergugat II yaitu No. Xxx/ (Nama kecamatan) atas nama Ir. D seluas yyy M2 pada tanggal a-b-19cd berdasarkan Surat Kepala Kantor Wilayah Pertanahan wilayah DKI Jakarta tanggal a-b-19cd No. X.xxx.x/ yyyy/ aa-bb/ abc/B/19cd (TII-4,5)--------------------------------------------------------------------------4.
Bahwa pemberian hak atas tanah tersebut berasal dari tanah negara
bekas hak pakai No.abc/(Nama Kecamatan) .....dst5.
Bahwa penerbitan HGB tersebut terlebih dulu telah diproses melalui
panitia pemeriksaan tanah ”A” sesuai risalah panitia Pemeriksaan tanah ”A” tanggal aa-b-19ab No. Ww/rrr/RIS/T/19ab, ternyata Tergugat I memenuhi syarat untuk diberikan hak atas tanah tersebut.-------------------------------------6.
Bahwa Tergugat I dalam mengajukan permohonan hak atas tanah
tersebut pada tanggal aa-b-19ab telah melampirkan data-data kelengkapan sebagai berikut : a.
Surat Keterangan pendaftaran tanah tanggal a-b-19cd No.
Aa/19ab dan No. Bb/19ef yang diterbitkan Kantor Pertanahan Jakarta Timur (TII-6,7)------------------------------------------------------------------------b.
Girik C No. Abc atas nama E (TII-8)------------------------------------
c.
Akte Jual Beli No. xxx/JB/19aa yang dibuat dihadapan
Sukardi/Camat Jatinegara selaku PPAT, E telah menjual sebagian tanahnya seluas yyy M2 pada F.------------------------------------------------d.
Girik C zzzz atas nama F (TII-9)-----------------------------------------
e.
Surat pernyataan pelepasan sertifikat Hak Pakai No. Xxx/
(Nama Kecamatan) untuk mendapatkan HGB dari Ir. D tanggal a-b19cd.(TII-10)----------------------------------------------------------------------
3 f.
Gambar Situasi dari Seksi Pengukuran dan Pendaftaran tanah
Kantor Pertanahan Jakarta Timur, tanggal a-b-19cd No. Aa/19ab (TII11)---------------------------------------------------------------------------------------g.
Ketetapan Rencana kota dari Sudin tata kota Jakarta Timur
tanggal aa-b-19cd
No. Xxxx/GSB/JT/xx
(TII-12) ---------------------------------------------------------------------------------h.
Ijin Pendahuluan mendirikan bangunan No. Aaaa/Pend/IB/xx
(TII-13)----------------------------------------------------------------------------------7.
Berdasarkan hal-hal yang diuraikan di atas, maka terbukti bahwa
sertifikat HGB No. Xxxx/(Nama Kecamatan) atas nama Ir. D (Tergugat I) telah diproses sesuai dengan prosedur dan ketentuan yang berlaku, oleh karena itu sertifikat tersebut adalah sah demi hukum.------------------------------8.
Demikian jawaban Tergugat II, selanjutnya mohon agar gugatan
Penggugat
ditolak,
atau
setidak-tidaknya
tidak
dapat
diterima---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. Hormat Tergugat II
Drs. Abcdefgh,SH.
