Ustek FS & RTT Pelabuhan Pulau Berhala_DWR

STUDI KELAYAKAN DAN RTT PELABUHAN PULAU BERHALA Usulan Teknis

BAB I PENDAHULUA PEND AHULUAN N 1.1. Latar Be Belakang Provinsi Kepulauan Riau yang terbentu

ber!asaran

Un!a Un!ang ng"u "un! n!an ang g

No#o No#orr

ta&un

$''$

%$#erupaan

Prov Provin insi si e"( e"($ $ !i In!o In!one nesi sia a yang #en)aup Kota Tan*ung Pinang+ Kota Bata#+ Kabupaten Bintan+ Kabupaten Kari#un+ Kabupaten Natuna+ !an Kabupaten Lingga serta Kabupa Kabupaten ten Ana#b Ana#bas, as, Se)ara Se)ara eselu eseluru& ru&an an -ilay -ilaya& a& Kepula Kepulauan uan Riau Riau ter!iri !ari % .li#a/ Kabupaten !an $ .!ua/ Kota !engan *u#la& pulau sebanya $,0'1 pulau besar !an e)il+ !i#ana 0'2 belu# berna#a !an berpen!u!u, A!apun luas 3ilaya&nya sebesar $%$,4'5 #6+ seitar 74 2 #erupaan lautan !an &anya seitar 0 2 berupa !aratan, Dengan on!isi seperti ini+ #aa transportasi angutan air #e#ilii peranan yang sang sangat at pent pentin ing g !i !ala !ala# # #en! #en!u uun ung g egi egiat atan an tran transp spor orta tasi si se)a se)ara ra eseluru&an, Beberapa !aera& #erupaan !aera& terisolasi+ !i#ana sala& satunya a!ala& Pulau Ber&ala yang terleta !i Kabupaten Lingga+ !i&arapan !apat !apat !ie#bang !ie#bangan an #elalui #elalui penyeleng penyelenggara garaan an penge#ba penge#bangan ngan #o!a transportasi laut, Dengan a!anya pe#bangunan sarana transportasi laut

PT ………………………. CONSULTANTS | 1-1


ini !i&arapan !apat #e#enu&i ebutu&an #obilitas antar !aera& yang pa!a a&irnya a&irnya !apat !apat #e#bantu #e#bantu ter)apainy ter)apainya a pengaloa pengaloasian sian su#ber" su#ber" su#ber

eono#i

se)ara

#erata

se&ingga

aan

#en #enun*ang

pe#bangunan !an pere#bangan 3ilaya& yang bersangutan !an *uga 3ila 3ilay ya&"3 a&"3il ilay aya& a&

peng pengar aru& u&ny nya a

.hinterland /,

8le&

arena

i tu

pe#bangunan pelabu&an !i Pulau Ber&ala #en*a!i sangat #en!esa sesuai sesuai !engan !engan pere#ban pere#bangan gan otono#i otono#i !aera& !aera& yang !itan!ai !engan se#angat se#angat pe#earan pe#earan 3ilaya& 3ilaya& yang !isertai !isertai pesatnya pesatnya pe#bangu pe#bangunan nan in9rastrutur 3ilaya&, Pelabu&an a!ala& te#pat yang ter!iri atas !aratan !an:atau perairan !enga !engan n batas batas terten tertentu tu sebaga sebagaii te#pat te#pat egiat egiatan an pe#eri pe#erinta nta&a &an n !an !an egiatan pengusa&aan yang !ipergunaan sebagai te#pat bersan!ar+ nai turun penu#pang !an:atau bongar #uat barang+ berupa ter#inal !an te#pat berlabu& apal yang !ilengapi !engan 9asilitas esela#atan !an ea#an ea#anan an pelaya pelayaran ran !an egiat egiatan an penun* penun*an ang g pelabu pelabu&a &an n serta serta te#pat perpin!a&an intra !an antar #o!a transportasi, Pertu# Pertu#bu& bu&an an eono# eono#ii Provin Provinsi si Kepula Kepulauan uan Riau Riau yang yang bera!a bera!a !iatas !iatas pertu#bu&an

eono#i

nasion ional

a!ala&

suatu

prestasi

yang

#e#banggaan bagi sebua& provinsi yang baru ber!iri, Na#un &al ini sealigus sealigus #en*a!i #en*a!i tantangan tantangan bagi pe#erinta& pe#erinta& !aera&, !aera&, Tanpa !iiringi !iiringi penge penge#ba #banga ngan n saran sarana a !an prasar prasarana ana !aera !aera& & yang yang #e#a! #e#a!ai ai #aa #aa pertu#bu&an eono#i yang tinggi aan sulit untu !iperta&anan apalagi untu !itingatan, Deng Dengan an

ebe ebera ra!a !aan an

pela pelabu bu&a &an n

yang yang

#e#a #e#a!a !aii

#e#u #e#ung ngi in nan an

ter*a!inya peningatan ili# investasi, Provinsi Kepulauan Riau saat ini tela& #a#pu #en)iptaan ili# investasi yang on!usi9 #elalui proses biro biror ras asii

yang ang

#e#u #e#u!a !a& &an an

inve invest stor or++

teru teruta ta#a #a

sete setela la& &

a!an a!any ya

penetapan penetapan Provinsi Provinsi Kepulauan Kepulauan Riau sebagai sebagai Ka3asan Ka3asan Per!agan Per!agangan gan Beba Bebas s !an !an Pela Pelabu bu&a &an n Beba Bebas s .Free /, Na#u Na#un n usa& usa&a a Free Trade ade Zone Zone/,



peni pening nga ata tan n inves investa tasi si ini ini aan aan #en* #en*a! a!ii ont ontra ra pro! pro!u uti9 ti9 *ia *ia ti!a ti!a  !i!uung !i!uung ole& asesibil asesibilitas itas 3ilaya& yang #e#a!ai+ #e#a!ai+ arena arena ti!a bisa !ipung !ipungir irii ba&3a ba&3a e#u! e#u!a& a&an an ases ases #en*a! #en*a!ii perti# perti#ban bangan gan invest investor or untu berinvestasi selain e#u!a&an proses birorasi, Pe#erataan pe#bangunan !aera& !i 3ilaya& epulauan #erupaan &al yang serius untu untu !iper&ati !iper&atian+ an+ selain selain ebi*aan ebi*aan pe#erinta& pe#erinta& !aera&+ !aera&+ perlu !iopti#alan on!isi pe#bangunan yang #erata ter&a!ap 9ator" 9a 9ator tor

pro! pro!u usi si

sert serta a

a!any !anya a

pelab elabu& u&an an

yang ang

lay laya,

Den Dengan gan

peng penge# e#ba bang ngan an pela pelabu bu&a &an n yang yang bai bai #aa #aa pe#b pe#ban angu guna nan n !apa !apatt tersebar se)ara lebi& #erata !an ber!a#pa pula ter&a!ap per)epatan peni pening nga ata tan n ese ese*a *a&t &ter eraa aan n #asy #asyara araa att teru teruta ta#a #a !i !aer !aera& a& Pula Pulau u Ber&ala, Atas !asar pe#iiran !iatas+ #aa perlu !ilauan stu!i elayaan !an Ren) Ren)an ana a Tenis nis Terin)i rin)i .RTT .RTT// Pela Pelabu bu&a &an n Pula Pulau u Ber& Ber&al ala a !eng !engan an #e#p #e#per er&a &ati tia an n a*i a*ian an peng penge# e#ba bang ngan an Pela Pelabu bu&a &an n yang yang a!a a!a sert serta a potensi penge#bangan eono#i !an 9inansial Pelabu&an !i loasi stu!i ber!asaran regulasi penge#bangan yang berlau serta stu!i lain yang bero#peten,

1.2. Tujuan ;asu! ;asu! !an !an tu*uan tu*uan !ari !ari pelas pelasana anaan an egiat egiatan an Stu!i Stu!i Kelay Kelayaa aan n !an Ren)ana Tenis Terin)i .RTT/ Pelabu&an Pulau Ber&ala a!ala& sebagai beriut< a) Maksud ;asu! !ari pelasanaan egiatan Stu!i Kelayaan !an RTT Pelabu&an Pula Pulau u

Ber& Ber&al ala a

ini ini

a!al a!ala& a& untu untu 

#e#b #e#ber eri ian an ara& ara&an an::

pe!o pe!o#a #an n

penge#bangan: penge#bangan: pe#bangunan Pelabu&an Pulau Ber&ala,



b) Tujuan Tu*uan !ari pelasanaan egiatan Stu!i Kelayaan !an RTT Pelabu&an Pulau Ber&ala ini a!ala& untu #eng&asilan Ren)ana Detail Pelabu&an Pulau Ber&ala yang #erupaan < 5,

Ka*ia *ian #en #enyeluru& ter&a!ap se#ua aspe pe#bangunan Pelabu&an,

$,

Sebag bagai pe!o e!o#an #an !ala# !ala# pe#b pe#ban angu guna nan n Pelab elabu& u&an an se) se)ara ara terpa!u,

(,

;e#pe #perole role& & !o !ou#en #en te tenis beru berup pa .ga .ga#bar #bar !es !esain+ ain+s spe pe !an !a9tar Kuantitas !an volu#e/ bangunan 9isi Pelabu&an Pulau Ber&ala,

1.3. 1. 3. Targ rget et/S /Sas asar aran an Pe Peke kerj rjaa aan n ;eru*u ;eru*u  tu*uan tu*uan egiat egiatan an yang yang !i*ela !i*elasa san n sebelu sebelu#ny #nya a #aa #aa sasara sasaran n egiatan stu!i+ yaitu < 5/ Teru#pu ru#pulny lnya a

!ata !ata !an in9or# in9or#as asii on!isi on!isi Pelab Pelabu&a u&an n yang yang

#eliputi on!isi 9isi+ !ata tenis+ loasi+ status operasional+ 9asilitas poo+ 9asilitas penun*ang+ !an 9asilitas pen!uung serta in9or#asi pen!uung lainnya saat ini, $/ Terpetaanny rpetaannya a eterse!iaan eterse!iaan Pelabu&an Pelabu&an !an ebutu&an ebutu&an aan Pelabu&an, (/ Teri!enti9ia ri!enti9iasiny sinya a per#asala&an per#asala&an !an en!ala en!ala yang beraitan beraitan !engan Pelabu&an, 0/ Tersus rsusun unny nya a Pelabu&an

suatu uatu yang

!ou ou#en #en aan

Ren)a n)ana

!igunaan

Tenis nis sebagai

Terin rin)i !asar

penge#bangan penge#bangan !an pe#bangunan Pelabu&an,



1.4. Lingku !egiatan 1) Lingkup Peraturan

Peraturan dan dasar hukum yang menjadi lingkup dalam studi ini adalah: a. Undang-Undang

Nomor

25

Tahun

2002

tentang

Pementukan Propinsi !epulauan "iau# . Undang-undang

Nomor

2$

Tahun

200%

tentang

Nomor

1%

Tahun

200'

tentang

Nomor

(2

Tahun

200)

tentang

Penataan"uang# &. Undang-Undang Pelayaran# d. Undang-Undang

Perlindungan dan Pengelolaan *ingkungan +idup# e. Undang-undang

Nomor

2(

Tahun

201,

Tentang

Pemerintahan aerah# . Peraturan Pemerintah Nomor 2% Tahun 1))) tentang /nalisis engenai ampak *ingkungan +idup# g. Peraturan Pemerintah Nomor 2$ Tahun 200' tentang "en&ana Tata "uang ilayah Nasional# h. Peraturan Pemerintah Nomor $1 Tahun 200) tentang !epelauhanan# i. Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2010 Tentang !enaigasian#



j. Peraturan Pemerintah Nomor 20 Tahun 2010 tentang /ngkutan di Perairan 3o Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2011# k. Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2010 tentang Perlindungan *ingkungan aritim# l. Peraturan Pemerintah Nomor 2% Tahun 2012 tentang 4in *ingkungan# m. Peraturan Presiden Nomor (2 Tahun 2011 tentang asterplan Per&epatan dan Perluasan Pemangunan 6konomi 4ndonesia 7P(648 2011-2025# n. !eputusan enteri Perhuungan Nomor ! (1 Tahun 200$ tentang Pedoman Peren&anaan di *ingkungan epartemen Perhuungan# o. Peraturan enteri Perhuungan Nomor P 25Tahun 2011 Tentang 9arana antu Naigasi Pelayaran# p. Peraturan enteri Perhuungan Nomor P $' Tahun 2011 Tentang /lur Pelayaran di *aut.

2) Ruang Lingkup Studi

a. 4nentarisasi Pelauhan saat ini dan ren&ana pengemanganya# . enganalisis dan mengealuasi potensi; hamatan; peluang

maupun

an&aman

terkait

pengemangan

Pelauhan 7kajian teknis dan lingkungan8#



&. enganalisa tingkat permintaan 7demand8 dan kinerja pelayanan 7supply8 Pelauhan. d. erumuskan pengemangan Pelauhan. e. emuat gamar aket Pelauhan. . emuat perhitungan teknis Pelauhan seagaimana yang ditetapkan oleh peraturan yang akan menjadi dasar dalam pelaksanaan pemangunan Pelauhan. g. emuat gamar design; menghitung olume pekerjaan 7Bill

Quantity 8;

of

Engineering

Estimate;

jad
pelaksanaan pekerjaan; keutuhan tenaga ahli dan tenaga

pendukung;

spesi=kasi

teknis

dan

metode

pelaksanaan yang menjadi dasar dalam pemangunan Pelauhan. h. emuat laporan pekerjaan yang meliputi : 18 *aporan Pendahuluan 74n&eption "eport8 a8 3ad
pelaksanaan

(0

7tiga

puluh8

hari

kalender sejak tanggal 9P! pekerjaan# 8 4si

dari

*aporan

Pendahuluan

meliputi

:

inentarisasi; eri=kasi dan kompilasi data; analisis kondisi tataruang kaisting =sik; potensi; kondisi akti=tas dan pengguna serta kondisi asilitas; analisa ke&enderungan pertumuhan dan

perkemangan

Pelauhan;

analisis

permasalahan dika


ren&ana

pengemangan

dan

keijakan

strategis daerah di ka
yang

telah

diuat

agar

didiskusikan?dipaparkan untuk dikoreksi oleh pemilik pekerjaan# d8 *aporan diperiksa !egiatan

yang oleh

telah

dikoreksi

Pejaat

kemudian

Pelaksana

Teknis

7PPT!8 dan kemudian disetujui oleh

Pejaat Pemuat !omitmen# e8 *aporan

yang

telah

disetujui

kemudian

diperanyak 10 uku dan sot &opy dalam entuk @ seanyak 10 keping. 28 *aporan 9tudi !elayakan a8 3ad
yang

telah

diuat

agar

didiskusikan?dipaparkan untuk dikoreksi oleh Pemilik Pekerjaan# &8 *aporan diperiksa

yang oleh

telah Pejaat

dikoreksi

kemudian

Pelaksana

Teknis

!egiatan 7PPT!8 dan kemudiaan disetujui oleh Pejaat Pemuat !omitmen 7PP!8# d8 *aporan

yang

telah

disetujui

kemudian

diperanyak 10 uku dan sot &opy dalam entuk @ seanyak 10 keping.



e8 +asil studi kelayakan erupa : i. /spek

!eamanan

dan

!eselamatan

Pelayaran# ii. /spek !eselamatan ekonomis dan teknis operasional# iii. /spek kelayakan lingkungan. (8 rat*aporan/khir 7rat okumen "TT8 a8 3ad
untuk

dikoreksi

oleh

Pemilik

Pekerjaan# d8 *aporan diperiksa

yang oleh

telah Pejaat

dikoreksi

kemudian

Pelaksana

Teknis

!egiatan 7PPT!8 dan kemudiaan disetujui oleh Pejaat Pemuat !omitmen 7PP!8# e8 *aporan

yang

telah

disetujui

kemudian

diperanyak 10 uku dan sot &opy dalam entuk @ seanyak 10 keping.



,8 *aporan/khir 7okumen "TT8 a8

3ad
8

*aporan /khir merupakan hasil akhir studi yang merupakan

penyempurnaan

dari

konsep

laporan akhir setelah diahas ersama dengan Tim Pengarah dan Tim Teknis terkait dan dilengkapi dengan: i. "ekomendasi

dari

!epala

!antor

Unit

Penyelenggara Pelauhan ao 9ingkep. ii. "ekomendasi dari upati *ingga. &8

*aporan

yang

telah

diuat

agar

didiskusikan?dipaparkan untuk dikoreksi oleh Pemilik Pekerjaan# d8

*aporan diperiksa

yang oleh

telah Pejaat

dikoreksi

kemudian

Pelaksana

Teknis

!egiatan 7PPT!8 dan kemudian disetujui oleh Pejaat Pemuat !omitmen 7PP!8# e8

*aporan

yang

telah

disetujui

kemudian

diperanyak 10 uku dan sot &opy dalam entuk @ seanyak 10 keping. 58 /lum Aamar /lum Aamar erisi gamar hasil dari analisis dan ealuasi erupa 9tudi !elayakan dan "TT Pelauhan Pulau erhala.



1.". L#kasi Kegiatan Loasi Penye!ia =asa bera!a !i 3ilaya& Provinsi Kepulauan Riau+ &ususnya !i Kabupaten Lingga serta Pulau Ber&ala !an Pengguna =asa !i antor Dinas Per&ubungan Provinsi Kepulauan Riau+ apabila penye!ia *asa !i tun*u sebagai pe#enang untu #elasanaan peer*aan ini aan #e#bua antor !ala# 3atu tertentu se&ubungan !engan pelasanaan peer*aan *asa onsultan,

1.$. %aktu Pelaksanaan Pekerjaan Pelasanaan peer*aan Stu!i Kelayaan !an RTT Pelabu&an Pulau Ber&ala !i*a!3alan sela#a 51' .seratus !elapan pulu&/ &ari alen!er,


2.1. Pr#&il Perusa'aan PT, >>>>>>>>>,, #erupaan Konsultan Nasional yang turut berperan serta !ala# berbagai aspe pe#bangunan+ bai !i pusat #aupun !i !aera& #elalui pelayanan *asa onsultansi yang bergera !ala#

bi!ang

Peren)anaan

;anage#ent+ !an

Engineering+

Peran)angan

E)ono#i)

Transportasi+

?onsultant+

Pengola&an

Data

Ko#puter+ Penguuran+ Penge#bangan La&an Pertanian+ In!ustri !an Per!agangan+ Analisa Lingungan !an lain"lain,



3.1

Pe(a'a(an Ter'a)a Su*stansi Pekerjaan !eeradaan

pelauhan-

pelauhan

di

Proinsi

!epulauan

"iau

memiliki

peran

sangat

dalam perekonomian. merupakan

strategis mendukung Pelauhan

salah

satu

simpul jaringan transportasi yang mengandalkan kemampuan sarana kapal yang memiliki daya angkut logistik dalam jumlah esar. !ondisi topologi !epulauan "iau sendiri yang dikelilingi oleh lautan menjadikan !epulauan "iau sangat ketergantungan pada transportasi laut untuk mengakses intra dan antar

transportasi laut yang aan !ie#bangan !i 3ilaya& Kepulauan Riau ini !i&arapan !apat #engin!iasian peningatan pertu#bu&an eono#i yang signi9ian per ta&unnya, Disa#ping itu analisa ter&a!ap ebutu&an ar#a!a laut yang #eliputi tipe+ uuran+ apasitas !an e)epatan+ serta spesi9iasi sarana pelabu&annya sangat !iperluan !ala# aitannya !engan peningatan pen!apatan !aera& !an #asyaraat !ari setor #ariti#e, Dala# penge#bangan siste# transportasi+ prasarana trasportasi yang !ie#bangan untu #en!uung peningatan pertu#bu&an 3ilaya& Kepulauan Riau se)ara serasi !engan 3ilaya&"3ilaya& lainnya a!ala& sarana transportasi laut sebagai sarana yang #eng&ubungan 3ilaya& !an pusat @ pusat olesi !istribusi !i 3ilaya& Kepulauan Riau, Dengan pere#bangan IPTEK yang !e#iian pesat !an on!isi pereono#ian 3ilaya& yang #e#bai serta on!isi persaingan bai regional !an internasional yang #ain etat+ !iperiraan tuntutan aan eterse!ian .supply / #o!a transportasi laut ini se#ain #eningat !an aan !i&a!apan pa!a per#asala&an"per#asala&an bagai#ana #enye!iaan sarana !an prasarana transportasi laut eberbagai 3ilaya& nasional #aupun regional yang #e#erluan stan!ar tertentu, Penentuan #o!a transportasi laut pa!a 3ilaya& Kepulauan Riau #erupaan suatu proses yang o#ples+ #engingat begitu luas 3ilaya& !an banyanya pulau"pulau serta !aera& yang bersinggungan !engan negara lain+ se&ingga #e#butu&an pen!eatan !ari berbagai segi !an tingat ebutu&an+ uta#anya a!ala& ba&3a penge#bangan transportasi laut ini terait erat !engan sala pelayanan+ apaa& pelayanan transportasi loal+ regional atau internasional,

3.1.1. Asek In&rastruktur Trans#rtasi

PT ………………………. CONSULTANTS | (-2


Peran !an 9ungsi in9rastrutur transportasi a!ala& #e#perlan)ar pergeraan arus barang se)ara e9eti9 !an e9isien serta !ala# ranga #e3u*u!an In!onesia sebagai negara #ariti#+ yang #e#punyai e!aulatan !an eta&anan eono#i nasional .national economic security and souverignty /+ !an sebagai 3a&ana pe#ersatu bangsa !ala# bingai Negara Kesatuan Republi In!onesia .NKRI/ Keterse!iaan *aringan in9rastrutur transportasi yang #e#a!ai #erupaan 9ator penting untu #e3u*u!an onetivitas loal .local connectivity /+ onetivitas nasional .national connectivity /+ !an onetivitas global .global connectivity /, a) Jaringan Transportasi Lokal In9rastrutur !an *aringan transportasi loal #erupaan bagian !ari onetivitas

!o#esti

yang

!i&arapan

#a#pu

#eng&ubungan

#asyaraat pe!esaan+ perotaan .ota+ abupaten+ !an propinsi/+ pusat" pusat pertu#bu&an eono#i !i !ala# satu pulau atau !i !ala# satu ori!or eono#i, Pa!a ta&un $'$%+ se)ara Nasional !i&arapan *aringan in9rastrutur transportasi #assal bai !arat .ereta api/ #aupun air .s&ort sea s&ipping/ yang #en*a!i tulang punggung &arus su!a& terbangun se&ingga aan #engiat uat interonesi antara a3asan"a3asan in!ustri+ perotaan+ !an pe!esaan, b) Jaringan Transportasi Antar Pulau In9rastrutur !an *aringan transportasi antar pulau #erupaan bagian !ari onetivitas !o#esti yang !i&arapan #a#pu #eng&ubungan pusat" pusat pertu#bu&an eono#i bai !ala# .intra/ ori!or eono#i !an 3ilaya& !ala#nya .&interlan!/+ ter#asu !aera& tertinggal+ terpen)il !an ter!epan .perbatasan/ #aupun antar ori!or eono#i+ !an antar pulau .inter islan!/, Pa!a ta&un $'$%+ se)ara Nasional !i&arapan *aringan in9rastrutur transportasi &arus su!a& !ibangun yang #eng&ubungan antara a3asan"a3asan in!ustri+ perotaan+ !an antar pulau, Titi si#pul transportasi penting antar pulau a!ala& pelabu&an laut !an



ban!ar u!ara yang &arus teronesi !engan *alur pelayaran !an *alur penerbangan yang #e#a!ai !an e9isien, Transportasi antar pulau .pelayaran !ala# negeri/ #e#egang peranan yang sangat strategis !an #en*a!i tulang punggung transportasi nasional arena sangat #enentuan elan)aran arus barang !an biaya logisti, 8le& sebab itu+ pelabu&an laut sebagai sala& satu o#ponen siste# transpotasi laut perlu !itata sesuai !engan Un!ang"Un!ang No,5 ta&un $''1 tentang Pelayaran+ &ususnya yang terait !engan penataan Pelabu&an Uta#a+ Pelabu&an Pengu#pul+ !an Pelabu&an Pengu#pan, Pa!a setiap Propinsi !i&arapan #e#ilii #ini#al satu pelabu&an pengu#pul+ se!angan pelabu&an pengu#pan bera!a pa!a Kabupaten:Kota untu #enun*ang elan)aran arus lalu lintas o#o!itas unggulan espor+ o#o!itas poo+ !an serta barang strategis, c) Arah Pengembangan Jaringan Transportasi Laut Dala# #enyusun penge#bangan *aringan transportasi+ bai untu *anga #enenga& #aupun *anga pan*ang perlu #e#perti#bangan beberapa 9ator antara lain< 

=aringan transportasi yang a!a saat ini



Tata ruang *anga #enenga& !an *anga pan*ang



Hirari ota



Pola pro!usi !an onsu#si



Penggunaan prinsip"prinsip !asar .&iraris+ geogra9is+ eono#is !an #en!uung penge#bangan 3ilaya&/

Dala# ranga penge#bangan *aringan transportasi 3ilaya& Kabupaten Lingga perlu !isusun pola yang #e#uat in!iasi tatanan *aringan transportasi !i seluru& 3ilaya& abupaten yang aan !i3u*u!an !ala# *anga pan*ang+ yang #erupaan bagian !ari Ren)ana Tata Ruang -ilaya& Kabupaten Lingga,



Ber!asaran UU No,5 Ta&un $''1 tentang Pelayaran !an PP No,45 Ta&un $''7 tentang Kepelabu&anan+ prasarana angutan !i perairan yaitu pelabu&an+ yang aan #elayani *enis angutan yang ter!iri atas< angutan laut+ angutan penyeberangan+ !an angutan sungai !an !anau,Dala# ren)ana penge#bangan Pelabu&an Pulau Ber&ala perlu !itetapan &ierari pelabu&an+ yang ter!iri atas< pelabu&an uta#a+ pelabu&an pengu#pul+ !an pelabu&an pengu#pan !ala# setiap ona penge#bangan transportasi Kepulaua Riau,

3.1.2. +a(*aran U(u( %ila,a' !a*uaten Lingga 5/ Leta -ilaya& Ceogra9is Kabupaten Lingga #erupaan pe#earan !ari Kabupaten Kepulauan Riau Provinsi Kepulauan Riau, Se)ara geogra9is 3ilaya& Kabupaten Lingga bera!a pa!a oor!inat ''''"5''' Lintang Selatan 5'('('" 5'%'''

Bu*ur

Ti#ur+

!engan batas

a!#inistrasi

sebela&

utara

berbatasan !engan Ke)a#atan Calang Kota Bata# !an Laut ?ina Selatan+ sebela& ti#ur berbatasan Laut ?ina Selatan+ sebela& selatan berbatasan !engan Laut Banga !an Selat Ber&ala+ serta sebela& barat berbatasan !engan Laut In!ragiri, $/ Luas -ilaya& Luas 3ilaya& Kabupaten Lingga  $55,$ #$ yang ter!iri !ari !aratan seluas $,55+$ #$ !an lautan seluas $'7,4%0+$1 #$, -ilaya& Kabupaten Lingga ter!iri atas %(5 pulau besar !an e)il, !iantara pulau" pulau tersebut 7$ pulau su!a& berpeng&uni+se!angan 0(7 pulau belu# berpeng&uni, Kabupaten Lingga ter!iri !ari 7 Ke)a#atan+  Kelura&an !an 4( Desa+ yaitu < Ke)a#atan Lingga ter!iri !ari 5 Kelura&an !an 5' DesaF Ke)a#atan Singep ter!iri !ari $ Kelura&an !an ( DesaF Ke)a#atan Senayang ter!iri !ari 5 Kelura&an !an 51 DesaF Ke)a#atan PT ………………………. CONSULTANTS | (-5


Singep Barat ter!iri !ari 5 Kelura&an !an 50 DesaF Ke)a#atan Lingga Utara ter!iri !ari 5 Kelura&an !an 55 DesaF Ke)a#atan Lingga Ti#ur ter!iri !ari 4 DesaF Ke)a#atan Selayar ter!iri !ari 0 DesaF Ke)a#atan Singep Pesisir ter!iri !ari 4 DesaF Ke)a#atan Singep Selatan ter!iri !ari ( Desa, (/ Topogra9i Dili&at !ari topogra9inya+ sebagian besar !aera& Kabupaten Lingga a!ala& berbuit"buit,

Ber!asaran

!ata !ari Ba!an

Pertana&an

Nasional .BPN/ ter!apat (,70 &a berupa !aera& berbuit"buit !an !ataran &anya seitar 55,'5% &a, Klasi9iasi e#iringan la&an !i Kabupaten Lingga !igolongan !ala# elas e#iringan+ yaitu < ' " $2+ $ " 12+ 1 " 5%2+ $% " 0'2 !an G 0'2, -ilaya& Kabupaten Lingga #e#ilii e#iringan yang )uup tinggi+ !i#ana sebanya 4+7$2 3ilaya& !ataran #e#ilii e#iringan !iatas 5%2, Hal ini sesuai !engan ea!aan to9ogra9i Kabupaten Lingga yang !i!o#inasi ole& !aera& yang berbuit"buit, +a(*ar 3.1 Peta -rientasi !a*uaten Lingga



0/ Karateristi -ilaya& =enis tana& pa!a u#u#nya po!soli #era& uning+ litosol !an organosol !engan lapisan tana&nya berstrutur re#a& sa#pai gu#pal, Se!angan *enis bebatuan a!ala& batuan pluton asa# .asi! pluton/ yang berupa batuan se*enis granit tersebar pa!a a3asan Cunung Dai !i bagian barat pulau Lingga !an *uga en!apan !ari a#an prateseiser yang tersebar !i seluru& Pulau Lingga, Pa!a u#u#nya sungai"sungai yang ter!apat !i Kabupaten Lingga !itutupi ole& vegetasi &utan !engan e!ala#an pa!a !aera& !atar seitar $"( # se!angan pa!a te#pat yang berbuit antara ( "  #, Kabupaten Lingga #e#punyai ili# tropis !an basa& !engan variasi )ura& &u*an rata"rata < " Ta&un $''7 < 541+ ## PT ………………………. CONSULTANTS | (-7


" Ta&un $'5' < 57+$ ## " Ta&un $'55 < $($+0,## " Ta&un $'5$ < 57$+1 ##

Rata"rata su&u u!ara ta&un $'5$ berisar antara $5+0'? @ ((+('?, Rata"rata ele#baban bervariasi antara 4( 2 sa#pai !engan 7 2, ;usi# yang ter!apat !i Kabupaten Lingga sa#a !engan #usi# yang ter*a!i !i 3ilaya& In!onesia lainnya yaitu #usi# e#arau !an #usi# peng&u*an, Pa!a bulan =uni s,! Septe#ber arus angin berasal !ari Australia

!an

ti!a

banya

#engan!ung

uap

air

se&ingga

#engaibatan #usi# e#arau+ se!angan pa!a bulan Dese#ber s,! ;aret arus angin banya #engan!ung uap air yang berasal !ari Asia !an Sa#u!era Pasi9i se&ingga ter*a!i #usi# peng&u*an, Kea!aan seperti itu ter*a!i setiap setenga& ta&un setela& #ele3ati #asa perali&an pa!a bulan April s,! ;ei !an 8tober s,! Nove#ber, %/ Sosial Bu!aya Strutur sosial bu!aya #asyaraat Kabupaten Lingga berasal !ari berbagai suu bangsa+ ebu!ayaan+ !an golongan sosial, U#u#nya #asyaraat Kabupaten Lingga berasal !ari suu ;elayu yang #asi& ental bu!ayanya !ala# #en*alani e&i!upan se&ari"&ari+ seperti ba&asa #elayu+ aga#a Isla# !an berbagai a!at istia!at berenaan !engan lingungan &i!upnya, Karateristi #asyaraat #elayu !ienal sebagai #asyaraat yang i!enti !engan tra!isi Isla#+ ra#a&+ #e#entingan &i!up se)ara eeluargaan, se)ara tra!isional #asyaraat #elayu u#u#nya ber#ata pen)a&arian sebagai nelayan+ petani ebun+ !an pe!agang serta pega3ai negeri sipil, Selain suu ;elayu ter!apat suu lain seperti suu =a3a+ Bugis+ ;inangabau+ !an sebagainya, Kon!isi tersebut #enun*uan ba&3a #asyaraat Kabupaten Lingga #e#ilii &eterogenitas suu bangsa yang PT ………………………. CONSULTANTS | (-8


se)ara

langsung

aan

#erupaan

penggera

*alannya

proses

pe#bangunan, Ber!asaran !ata pen!u!u !ari Dinas Kepen!u!uan !an ?atatan Sipil Kabupaten Lingga pa!a ta&un $'5(+ pen!u!u Kabupaten Lingga ber*u#la& 5'',($ *i3a yang ter!iri !ari *enis ela#in lai"lai %$,'5' *i3a .%5+4( 2/ !an *enis ela#in pere#puan 01,$$ *i3a .01+( 2/ !engan *u#la& pen!u!u terbesar ter!apat !i Ke)a#atan Singep .$4,170

*i3a/

se!angan

*u#la&

pen!u!u

tere)il

ter!apat

!i

Ke)a#atan Selayar .(,%'4 *i3a/, Untu lebi& *elas *u#la& pen!u!u Kabupaten Lingga ta&un $'5( #enurut e)a#atan !an *enis ela#in !apat !ili&at pa!a tabel !iba3a& ini,

Ta*el 3.1 Pen)u)uk enurut !ea(atan )an 0enis !ela(in )i !a*uaten Lingga Ta'un 213

Su#ber< Dinas Kepen!u!uan !an )atatan sipil Kab, Lingga

3.1.3. Pela*u'an )i %ila,a' !a*uaten Lingga Ber!asaran !ata la#piran Keputusan ;enteri Per&ubungan No#or < KP 050 Ta&un $'5( tentang Penetapan Ren)ana In!u Pelabu&an Nasional+ pelabu&an yang a!a !i Kabupaten Lingga Provinsi Kepulauan Riau a!ala& sebagai beriut< PT ………………………. CONSULTANTS | (-9


Gambaran Khusus Wilayah Pulau erhala Pulau Ber&ala a!ala& sebua& Pulau e)il

#ungil+

9eno#ena

ala#nya

sunggu& in!a& #e#pesona !i sebela& utara

sebua&

Ber&ala,

Di

Selat

*uga

seitarnya

berna#a ter!apat

beberapa bua& pulau"pulau e)il yaituF Pulau ;an*en+ Pulau Telor+ Pulau Laya+ Pulau Selu#ar+ Pulau Nyiri& !an Pulau Niur+ !i elilingi ole& air laut ebiru"biruan !an *erni&+ pantainya lan!ai+ sebagian #erupaan &a#paran pasir uarsa puti& !an sebagian lagi berbatu, Pulau Ber&ala ini !i elilingi ole& Laut !ala#+ na#un su#ur yang !igali &anya !engan *ara 5'"5% #eter !ari bibir pantainya #e#un)ulan air ta3ar bening !an ti!a berbau, Pulau ini sangat )o)o !i*a!ian sebagai PT ………………………. CONSULTANTS | (-10


obye 3isata ba&ari, Potensi ala# yang ter!apat !ipulau ber&ala+ selain #e#ilii pantai puti& yang in!a& !engan bebatuan besar *uga ter!apat beberapa pulau !iantaranya Pulau Telur !an *uga Pulau La#pu,

+a(*ar 3.2. Pulau Ber'ala Dikelilingi -le' Hutan Hijau ang asi' Ala(i

Dengan potensi yang !i#ilii pulau Ber&ala tersebut banya &al !an investasi yang bisa !ie#bangan untu #e#a*uan Pulau Ber&ala, Untu itu+ BP;P beren)ana #e#bua peluang investasi bagi para pengusa&a yang ingin #enge#bangan 3isata Pulau Ber&ala, Selain itu+ letanya yang strategis+ yani berbatasan langsung !engan provinsi =a#bi+ e!epan Pulau Ber&ala aan #en*a!i pintu #asu pari3isata Lingga !ari sebela& selatan+ yani pulau Su#atera, Selain ta3aran 3isata ala# !an ba&ari yang !i#ilii+ pulau Ber&ala *uga #e#ilii se*ara& ental !engan Kera*aan Lingga, Batas"batas 3ilaya& era*aan Lingga saat itu #e#ang #e)aup pulau Ber&ala+ se&ingga 3a*arla& pulau ber&ala tetap !iperta&anan !an #asu !ala# 3ilaya& abupaten Lingga, Di Ber&ala+ *uga ter!apat beberapa peninggalan+ seperti #eria# yang pan*angnya &ingga 0 #eter, Selain itu+ !i Pulau La#pu+ yang !ipasang #er)usuar *uga ter!apat batu bertulis !engan &uru9 ?&ina+ Sangseerta !an *uga asara serta ter)antu# tanggal $("$" PT ………………………. CONSULTANTS | (-11


4, Na#un se*ara& pasti tulisan tersebut+ bai pen!u!u sete#pat ti!a #engeta&uinya, Selain #e#ilii se*ara&+ *uga ter!apat pulau Telur yang #erupaan te#pat bertelurnya penyu atau sisi, Di pulau Ber&ala *uga tela& #en*a!i sala& satu titi onservasi penyu !i abupaten Lingga, Se&ingga potensi yang a!a tersebut+ &anya perlu se!iit lagi sentu&an agar un*ungan 3isata3an #eningat, Pulau Ber&ala se)ara a!#inistrative #erupaan sebua& Desa !ari Ke)a#ataan Singep+ Kabupaten Lingga Provinsi Kepulauan Riau+ posisinya !i sebela& Selatan Pulau Singep+ terleta pa!a titi oor!inat 5'0'$0$' BT J ''%5'' LS+ !engan luas 3ilaya&  5' K#$ berpen!u!u  %5 KK .ter#asu Trans#igrasi Loal $''4/, =ara antara Desa Pulau Ber&ala e Ibuota Ke)a#atan Singep .Dabo/ yaitu  $% #il atau $ *a# pelayaran #enggunaan Kapal ;otor Po#pong .apal e)il:nelayan/ atau urang lebi& (% #enit !engan Spee! Boat $'' PK, ;engenai pen!u!u asli perta#a yang

a!a

!i

Pulau Ber&ala+

sesunggu&nya berasal !ari Dabo Singep+ Pulau Lalang !an Tan*ung Batu .Kepulauan Riau/ pa!a a3alnya !atang e Pulau itu sebagai nelayan yang la#a ela#aan #enetap sebagai pen!u!u pulau Ber&ala,

3.2

Pe(a'a(an Ter'a)a -utut Pekerjaan Perencanaan Pelabuhan Pelabu&an a!ala& suatu areal perairan yang terlin!ung !ari pengaru& ba!ai !an o#ba se&ingga #e#unginan apal untu #elauan bongar #uat barang !an nai turunnya penu#pang !engan a#an, Se!angan !er#aga a!ala& bagian !ari pelabu&an sebagai te#pat



apal untu bersan!ar yang #e#ilii berbagai 9asilitas, Pelabu&an !itin*au !ari segi tenis+ terbagi atas < 5/ Pelabu&an ala# .Natural and Protector Harbour /, Daera& yang #en*urus e !ala# .inlet / terlin!ung ole& suatu pulau+ *aira& atau terleta !i suatu telu se&ingga navigasi !an pelabu&an apal !apat !ilauan, $/ Pelabu&an

buatan

. Artificial

Harbour / , Daera& yang

!ibuat

se!e#iian rupa se&ingga terlin!ung ter&a!ap ba!ai arus !an o#ba se&ingga #e#unginan apal #era#bat, (/ Pelabu&an se#i ala#, ;erupaan gabungan e!ua *enis !i atas,

Untu !apat #erealisasian pe#bangunan suatu pelabu&an #aa !ibutu&an !ata yang terbagi atas < Data yang ber&ubungan !engan 9ungsi pelabu&an+ antara lain < 5/ Asal !an tu*uan #uatan .Original and Destination/ *enis #uatan, $/ Ren)ana

pe#biayaan+

uuran"uuran

eber&asilan

se)ara

eono#is !ili&at !ari segi investasi, (/ Pen!ayagunaan #o!al !itin*au !ari segi operasional+ teruta#a penanganan #uatan, 0/ Kaitan pelabu&an !an apal yang aan !ilayani serta sarana !an prasarana angutan lain yang #en!uung egiatan pelabu&an !engan pen!uung se)ara eseluru&an .o#pre&ensi9/, %/ Kaitan pelabu&an !engan pelabu&an lainnya !ala# ranga lalu lintas !an siste# *aringan untu #en!uung per!agangan,

Keli#a !ata yang ber&ubungan !engan 9ungsi pelabu&an tersebut &arus !iusa&aan saling ait #engait agar ren)ana !asar pelabu&an . port master plan/ tersebut se)ara eseluru&an laya, Ber!asaran !ata"!ata yang tela& !iperole& seperti yang !isebutan !i atas #aa peren)anaan !er#aga !apat !i#ulai !engan #e#per&atian &al"&al !i ba3a& ini < PT ………………………. CONSULTANTS | (-13


5/ Leta !an e!ala#an perali&an !er#aga yang !iren)anaan, $/ Beban yang !apat !ipiul ole& !er#aga bai beban #erata #aupun beban terpusat, (/ Caya"gaya lateral seperti #anuver apal ataupun gaya ge#pa, 0/ Karateristi tana&+ teruta#a !aya !uung tana&+ stabilitas tana& !an lingungan+ #aupun e#unginan penurunan bangunan aibat onsoli!asi tana&, %/ Siste# angutan !an penanganan #uatan, 4/ ;an9aat !ari ba&an"ba&an bangunan yang terse!ia+ #elalui penyeli!ian ba&an agar !apat !i)apai biaya investasi yang )uup 3a*ar !an !engan ualitas onstrusi yang bai, / Tenaga !an peralatan yang terse!ia guna pelasanaan peer*aan ber*alan lan)ar !an 3atu pelasanaan yang sesuai !engan ren)ana,


4.1. Tanggaan Ter'a)a !erangka Auan !erja Setela&

#e#ba)a

Keranga A)uan Ker*a

.KAK/

!an

#engiuti

pen*elasan egiatan 9tudi !elayakan dan "TT Pelauhan Pulau

erhala+ pa!a !asarnya onsultan tela& #e#a&a#i !an #engerti #engenai tu*uan+ sasaran serta ruang lingup egiatan yang ter)antu# !ala# KAK tersebut, Berbagai )aupan !an ta&ap proses penyusunan #ateri laporan *uga tela& !ie#uaan !engan *elas !ala# KAK, Beriut ini aan !ilauan berbagai a*ian atau tingat pen!ala#an sesuai !aya tangap !ari onsultan untu #engapresiasi egiatan 9tudi !elayakan

dan "TT Pelauhan Pulau erhala , Tanggapan ter&a!ap eranga a)uan er*a ini !isusun ole& Tea# Tenaga

A&li

yang

!iusulan

!ala#

peer*aan

ini

ber!asaran

pengala#an #enangani peer*aan se*enis &ususnya yang beraitan !engan a*ian stu!i elayaan !an ren)ana tenis terrin)i pa!a proye" proye lainnya, Se)ara u#u# uraian !iba3a& ini !isusun setela& tea# #elauan < 5, ;e#pela*ari Dou#en Ten!er &ususnya Keranga A)uan Ker*a .KAK/, $, ;engiuti aan3i*ing,

PT ………………………. CONSULTANTS | ,-15

(, ;e#pela*ari berita a)ara &asil aan3i*ing 0, Revie3 !ata"!ata seun!er yang !iperole& !ari beberapa instansi terait !an penelusuran terait #elalui berbagai #e!ia in9or#asi, Sesuai !engan Keranga A)uan Ker*a+ #aa se)ara u#u# !apat !ipa&a#i !an !i#engerti substansinya !engan )uup *elas, Keranga A)uan Ker*a tela& #e#uat #asu! !an tu*uan !ari peer*aan se)ara *elas ter#asu ruang lingup peer*aan !apat !i#engerti !engan bai, Susunan Keranga A)uan Ker*a tela& tersusun !engan bai se&ingga latar belaang+ tu*uan !an sasaran+ ruang lingup+ !an ebutu&an tenaga a&li !apat !ipa&a#i se)ara berurutan beserta eteraitannya !engan substansi peer*aan, Na#un !e#iian se)ara &usus a#i perlu #enanggapi Keranga A)uan Ker*a .KAK/ ini beraitan !engan pelasanaan !an &asil peer*aan yang aan !i)apai, Se!angan tanggapan ti# onsultan se)ara &usus #engenai bagian"bagian tertentu !ari Keranga A)uan Ker*a .KAK/ yang bertu*uan untu #e#berian #asuan untu penye#purnaan !an e*elasan lebi& !etail se&ingga pelasanaan !an &asil peer*aan !i&arapan !apat ter)apai !engan bai, 4.1.1. Tanggaan Ter'a)a Latar Belakang Di !ala# latar belaang yang !iuraian !ala# Keranga A)uan Ker*a pe#beri peer*aan belu# #e#berian in!iasi yang *elas ter&a!ap per#asala&an !ala# setor transportasi elautan !i Kabupaten Lingga+ &ususnya !i a3asan Pulau Ber&ala, A!ala& benar ba&3a Provinsi Kepulauan Riau !an &ususnya Kabupaten Lingga #e#epunyai luas 3ilaya&nya !i!o#inasi ole& laut, Di#ana 3ilaya&"3ilaya& yang a!a a!ala& pulau"pulau yang !ipisa&an ole& lautan, Na#un !e#iian perti#bangan a3al untu #en*a!i base line bagi onsultan pelasana *ia pe#beri peer*aan+ #e#berian in!iasi"in!iasi yang #enun*uan prioritas penanganan per#asala&an !i a3asan Pulau Ber&ala !ala# ren)ana penge#bangan setor transportasi laut !i provinsi Kepulauan Riau, PT ………………………. CONSULTANTS | ,-16

4.1.2. Tanggaan Ter'a)a Target/ Sasaran Pekerjaan Selain teri!enti9iasinya substansi tenis yang beraitan !engan on!isi epelabu&anan !i loasi peer*aan+ onsultan berpen!apat ba&3a !ala# stu!i elayaan perlu !iper&atian aitannya !engan ebi*aan nasional !an regional !an internasional, Seperti yang !ieta&ui ba&3a Provinsi Kepulauan

Riau

#e#ilii

posisi

yang

sangat

strategis

!ala#

per!agangan global, Untu itu !i!ala# #eli&at a*ian ebi*aan+ onsultan aan #e#berian paparan posisi provinsi epulauan riau !ala# ontes nasional .tatanan epelabu&anan nasional+ pelayaran/ !an !ala# ontes internasional .ASEAN+ Dunia/, 4.1.3. Tanggaan Ter'a)a Lingku Pekerjaan Setela& #e#ba)a lingup egiatan peer*aan ini+ onsultan setu*u !engan ta&apan yang a!a !ala# eranga a)uan er*a, Na#un !elapan .1/ ruang lingup stu!i !ala# KAK tersebut #enurut onsultan belu# #eli&at a!anya sebua& orelasi yang uat ter&a!ap eluaran peer*aan serta #asu! !an tu*uan peer*aan, Konsultan #e#berian saran pe#beri peer*aan !apat #e#berian in!iasi"in!iasi serangai lingup egiatan yang &arus !ilasanaan ole& onsultan agar #en)apai #asu! !an tu*uan peer*aan, 4.1.4. Tanggaan Ter'a)a 0angka %aktu Pelaksanaan Pekerjaan Tanggapan tentang 3atu pelasanaan egiatan+ !i&arapan onsultan !apat #elasanaan sesuai !engan 3atu yang tela& !itetapan !ala# eranga a)uan er*a yaitu sela#a 51' &ari alen!er+ !engan #e#per&atian 3atu"3atu libur nasional+ !an libur &ari er*a regular+ serta en!ala #obilisasi !an transportasi !i 3ilaya& stu!i yang #erupaan 3ilaya& epulauan tergantung epa!a )ua)a !an prasarana transportasi,


4.2. Tanggaan Ter'a)a Pelaksanaan !egiatan =anga 3atu pelasanaan sesuai !engan Keranga A)uan Ker*a a!ala& 51' &ari alen!er ter&itung se*a penan!atangan ontra+ ter#asu #obilisasi personil !an peralatan se&ingga bila !ionversian !ala# satuan bulan #en*a!i 4 bulan alen!er, Dengan #e#perti#bangan *anga 3atu pelasanaan !an volu#e peer*aan+ #aa *anga 3atu ini su!a& )uup, Na#un sesuai !engan Keranga A)uan Ker*a !an pengala#an !ala# penyelesaian peer*aan yang se*enis serta 3ilaya& a*ian yang berupa epulauan !engan eterbatasan transportasi !i !aera& loasi !an seitarnya+ #aa 3atu yang !ise!iaan &arus bear" benar !ipergunaan !engan opti#al se&ingga &asil peer*aan !apat !i)apai sesuai !engan sasaran !an #eng&asilan eluaran !engan sebai"bainya, Ti# yang terlibat !i !ala# pelasanan egiatan ini ter!iri !ari < 1.

Tenaga A'li - Ahli Kepelabuhanan !Team Leader)" 5 .satu/ orang+ !engan

Kuali9iasi pen!i!ian ;agister Teni Sipil !engan pengala#an % .li#a/ ta&un atau S5 !engan pengala#an er*a 1 .!elapan/ ta&un pa!a bi!ang yang se*enis, ;elauan oor!inasi se#ua egiatan ti# agar sasaran !apat ter)apai+ bertin!a sebagai pe*abat peng&ubung antara ti# !an pe#beri er*a+ beer*asa#a !engan anggota ti# lainnya #enentuan #eto!a !an 9or#at+ *enis !ata yang !iperluan untu analisis+ #enentuan !esain stan!ar!+ #elauan oor!inasi !engan instansi terait,,

- Ahli #konomi Pembangunan" 5 .satu/ orang+ !engan Kuali9iasi

pen!i!ian S5 !engan pengala#an er*a #ini#al % .li#a/ ta&un, Bertanggung *a3ab untu #elauan analisa terait pertu#bu&an eono#i 3ilaya& !an pengaru& pe#bangunan Pelabu&an,


- Ahli $truktur" 5 .satu/ orang+ !engan Kuali9iasi pen!i!ian S5

!engan

pengala#an

er*a

#ini#al

%

.li#a/

ta&un,

Bertanggung*a3ab !engan analisis !an !esain strutur yang #enyoong atau #ena&an beban,

- Ahli

Arsitek" 5 .satu/ orang+ Yang #e#ilii pengala#an

seurang"urangnya % .li#a/ ta&un bertanggung *a3ab !ala# #e#buat ga#bar bangunan !an #en!esain bangunan yang aan !iren)anaan,

2.

Tenaga Pen)ukung - Asisten Geodesi%$ur&eyor" 5 .satu/ orang+ Kuali9iasi pen!i!ian

D"( Teni:Ko#puter:Desain Cra9is !engan pengala#an er*a #ini#al ( .tiga/ ta&un, Bertugas penguuran !an pe#etaan per#uaan bu#i yang *uga #en)aup per#uaan !asar laut+ serta penguuran !an penga#atan titi"titi teliti atau luas !ari suatu bagian besar bu#i,

- Administrasi Proyek" 5 .satu/ orang+ Kuali9iasi #ini#al D"(

A!#initrasi

bertugas

#enyiapan

elengapan

a!#inistrasi

sela#a pelasanaan egiatan,

Dala# pelasanaan tugas nantinya ti# tersebut aan !i!uung ole& satu orang !ua orang operator o#puter !an satu orang !ra9ter sebagai sta9 pen!uung !engan tu*uan untu #e#per#u!a& !an #e#perlan)ar proses pelasanaan egiatan ini,


".1. Aresiasi Ter'a)a %ila,a' !ajian ".1.1 Da(ak Ek#n#(i Pela*u'an Pulau Ber'ala Pertu#bu&an eono#i #en*a!i un)i penting !ala# pere#bangan sebua& 3ilaya&,

Propinsi

Kepulauan

Riau+

#en*a!i sala& satu propinsi !engan peran sebagai pintu gerbang In!onesia Barat yang berbatasan !engan Negara tetangga

seperti

Singapura

!an

;alaysia+ *uga #e#egang un)i penting la*u in!ustri .&ususnya pari3isata/ !an per!agangan+ #aa ta !apat !itola *ia *alur transportasi #en*a!i bagian penting la*u per)epatan ro!a eono#i 3ilaya&, Se#entara !i sisi lain+ Pulau Ber&ala yang #en*a!i bagian !ari provinsi Kepulauan Riau+ #engala#i on!isi yang aga tertinggal, Di&arapan !engan

pergeraan

*alur

transportasi

yang

#eningat

#e#buat

pe#bangunan serta penataan 3ilaya& !an tata guna la&an !i Pulau Ber&ala !an seitarnya *uga aan terbentu se)ara proporsional,

………………………. CONSULTANTS | 5-1

Pe#bangunan !i Pulau Ber&ala ti!a &anya see!ar #e#bangun pelabu&an

sa*a tetapi yang

lebi&

penting

a!ala& #eningatan

pereono#ian !i a3asan Pulau Ber&ala yang tertinggal !iban!ingan !engan !aera& lain !i Kepulauan Riau, 8le& arena itu a!a !ua *enis #an9aat yang !irasaan ole& #asyaraat seitar+ yaitu #an9aat langsung !ari pe#bangunan pelabu&an a!ala& #eningatnya elan)aran arus lalu lintas atau angutan barang !an orang, Dengan se#ain lan)arnya arus lalu lintas berarti #eng&e#at 3atu !an biaya, ;an9aat selan*utnya a!ala&

#erangsang

tu#bu&nya

ativitas

pereono#ian,

;an9aat

langsung lainnya yang !apat !iper&itungan a!ala& nilai peneri#aan !ari tari9 pelayanan pelabu&an yang !iberlauan, Transportasi barang !an orang yang se#ain #eningat+ aan #eningatan peneri#aan !ari tari9 pelayanan pelabu&an, Se!angan ;an9aat ti!a langsung atau #an9aat seun!er a!ala& #ultiplier e99e)t !ari a!anya Pelabu&an Pulau Ber&ala, Ini #erupaan !ina#ia yang ti#bul !an #erupaan pengaru& seun!er .secondary effect /+ antara lain< •

;eningatnya per#intaan

*u#la&

pen!u!u

barang !an

*asa,

aan

#erangsang

Selan*utnya

nainya

aan #erangsang

#eningatnya egiatan pereono#ian+ bere#bangnya usa&a !i setor in!ustri pari3isata+ per!agangan+ *asa !an #eningatnya arus barang #asu e Pulau Ber&ala !an seitarnya, •

;eningatnya

ebutu&an

untu

a3asan

pe#ui#an

!an

in9rastrutur, •

;eningatan PDRB !an ese*a&teraan #asyaraat,

………………………. CONSULTANTS | 5-2

".1.2. Da(ak S#sial Pela*u'an Pulau Ber'ala Keti!a#erataan

!ala#

!istribusi

pe#bangunan

aan

#e#ba3a

i#pliasi pa!a social cost seperti eresa&an !an e)e#buruan sosial+ #isalnya pe#bagian pen!apatan yang sangat sen*ang ti!a &anya #e#punyai onseuensi eono#i

tapi *uga sosial

ba&an 9isi,

Pe#bangunan ti!a see!ar !itun*uan ole& prestasi pertu#bu&an eono#i yang !i)apai ole& suatu negara+ na#un lebi& !ari itu pe#bangunan #e#punyai perspeti9 yang lebi& luas, Dala# proses pe#bangunan selain #e#perti#bangan aspe pertu#bu&an !an pe#erataan

*uga

#e#perti#bangan

ter&a!ap e&i!upan sosial #asyaraat,

!a#pa

ativitas

eono#i

Kelengapan 9asilitas yang

!ise!iaan ole& suatu !aera& !apat #enun*uan a!anya tingat pelayanan bagi #asyaraatnya, Di&arapan !engan !ibangunnya Pelabu&an !i Pulau Ber&ala ini aan #erupaan

upaya

pe#erataan

yang

aan

!iusa&aan

redistribution with growth atau redistribution before growth,

sebagai Selain itu

!engan terbangunnya pelabu&an ini !i&arapan aan #e#berian #otivasi

bagi

seluru&

stae&ol)!er

Pulau

Ber&ala

untu

#e#perenalan+ #en!ayagunaan+ #elestarian+ !an #eningatan #utu ob*e !an !aya tari 3isata Pulau Ber&alaF

".2. In#asi Ter'a)a !ajian Payung Konsep yang !ia*uan untu Kegiatan  9tudi !elayakan dan

"TT Pelauhan Pulau erhala  Konsep Place randing , Di#ana ita aan #enge#bangan sebua& !dentity !ari Ka3asan yang aan !ie#bangan+ se&ingga #e#ilii e"&as"an atau Positioning tersen!iri yang uat !an berbe!a !engan pelabu&an"pelabu&an lainnya &ususnya !i Kepulauan Riau,

………………………. CONSULTANTS | 5-3

Pelabu&an Pulau Ber&ala berpotensi #en*a!i Ion baru bagi Kepulauan Riau ataupun Kabupaten Lingga &ususnya, Berbagai eisti#e3aan yang #e#be!aan Pelabu&an

ini !engan pelabu&an"pelabu&an

ataupun ob*e"ob*e lainnya bisa !i*a!ian nilai eunggulan untu #en*ual

a3asan

Pulau

Ber&ala

!an

seitarnya

yang

aan

!ie#bangan !an !ipro#osian sebagai a3asan in!ustri pari3isata ala#+ se&ingga selain #enge#bangan obye tu*uan 3isata *uga aan #engun!ang investor !ala# #enge#bangan in!ustri pari3isata !i a3asan Pulau Ber&ala, Konsep Place randing a!ala& proses #e#bangun sebua& i!entity pa!a sebua& te#pat atau a3asan tertentu agar bisa #e#ilii !aya tari atau esan tertentu untu !iun*ungi ole& target &alayanya, Konsep Place randing atau Destination randing #e#ilii target &alaya atau target pasar paling ti!a 4 .ena#/ seg#en pasar+ yaitu < 

Tourist

< 3isata3an !o#esti !an asing



Trader

< para pe!agang #enenga& besar



!nvestor

< para investor in!ustri !an per!agangan



Talent < Su#ber Daya ;anusia berualitas+ paar+ pratisi in!ustri+ !ll,  Developer < para penge#bang ota bai !i bi!ang properti #aupun 9asilitas in!ustri pari3isata, < para entertainer+ penyelenggara pertun*uan+ !an  Organi"er se*enisnya, Dala# ontes usulan tenis ini+ peer*aan aan !i9ousan pa!a satu seg#en uta#a yaitu Investor In!ustri Pari3isata, Pa!a !asarnya seg#en"seg#en lainnya aan #engiuti seiring !engan bere#bangnya a3asan, Ta&apan Penge#bangan rand Ka3asan Pelabu&an Pulau Ber&ala !apat !iga#baran #elalui ilustrasi !i ba3a& ini<

………………………. CONSULTANTS | 5-4

ll.

………………………. CONSULTANTS | 5-5

Konsep

Place randing untu

Pelabu&an

Pulau

Ber&ala

!apat

!i3u*u!an sala& satunya !engan < •

• •

Bangunan arsitetural pelabu&an yang &as Disain apal"apal yang #e#ilii artisti bu!aya ;elayu Riau Paet pelayanan touris#e yang !ie#as sesuai !egan potensi 3isata yang &as #en*a!i unggulan Pulau Ber&ala,

Sebagai pintu gerbang per!agangan lintas batas !ari !an e Pulau Ber&ala+ #aa ta#pilan bangunan &arus #enun*uan esan #o!ern na#un

ontes

peran)angan

!engan

ter#inal

arsitetur

pelabu&an

sete#pat, yang

lebi&

Peren)anaan

!an

representati9

!an

#eni#bulan esan:)itra sebagai bangunan transportasi laut, Konsep arsitetur bu!aya ;elayu Riau !ipili& sebagai peneanan !esain !engan perti#bangan onsep arsiteturnya !i#ana #elalui onsep tersebut !apat ter)ipta sebua& bangunan yang respons ter&a!ap ontes ala# !an se*ara& na#un tetap !apat #enggunaan tenologi"tenologi baru,

………………………. CONSULTANTS | 5-6


$.1. !erangka Pe(ikiran Pen!eatan

!an

;eto!ologi

pelasanaan

peer*aan

#erupaan

!esripsi pen!eatan !an langa&"langa& yang !isusun se)ara *elas !an rin)i yang !apat !igunaan sebagai pe!o#an !ala# penyelesaian peer*aan sesuai !engan KAK, ;eto!ologi ini !ibuat ber!asaran !asar" !asar pe#iiran !ala# penyelesaian peer*aan yang #erupaan lan!asan !ala# upaya untu #en)apai #asu! !an tu*uan !engan #enggunaan

ruang

lingup

peer*aan

yang

tela&

!itentuan,

Selan*utnya aan !ipaparan !asar"!asar pe#iiran !ala# penyelesaian peer*aan !an langa&"langa& pelasanaan peer*aan, Dala# bab ini aan !i*elasan eranga piir+ pen!eatan !an #eto!ologi yang aan !i*alanan ole& Konsultan !ala# #enangani Peer*aan, Peren)anaan suatu pelabu&an laut #erupaan suatu peer*aan yang bersi9at o#ples !an terintegrasi !engan berbagai bi!ang peer*aan+ !isiplin il#u !an tingat ea&lian yang benar"benar teruali9iasi !iarenaan eteraitannya !engan pe!o#an+ stan!ar !an aturan tenis yang !iberlauan se)ara internasional !an terait !engan eterpa!uan intra !an antar #o!a transportasi !ala# )aupan 3ilaya& yang aan !ilayani, 8le& arenanya !i !ala# peren)anaan suatu pelabu&an !iperluan pen!eatan !an #eto!ologi !engan #e#perti#bangan

………………………. CONSULTANTS | $-1


berbagai aspe+ #eliputi strategi penge#bangan 3ilaya&+ tenis+ eono#is+ esela#atan operasi pelayaran+ lingungan serta perta&anan !an ea#anan agar investasi yang !itana#an !apat ber!aya guna .e9isien/ !an ber&asil guna .e9eti9/ #engingat pe#bangunan !an atau penge#bangan pelabu&an laut #erupaan peer*aan yang pa!at #o!al !an #e#erluan tenologi,

$.2. Pen)ekatan Di!ala#

peer*aan

ini

onsultan

aan

#engunaan

beberapa

pen!eatan untu !apat #en*a3ab tu*uan !ari peer*aan ini, Na#un sebelu# itu onsultan aan #e#berian ga#bar proses se#ati yang !i&arapan !apat #en*a!i pan!uan,

Lingku Peke!"aan

Tu"uan Peke!"aan

Pen#ekatan $ %et&#&'&gi #an

Seperti yang tela& !i*elasan !ala# eranga a)uan peer*aan ba&3a per#asala&an yang !i&a!api ole& Provinsi Kepulauan Riau a!ala& luas lautan sebesar 742 se!angan 0 2 sisanya a!ala& !aratan, 8le& arena

arateristi

!aera&

tersebut

!iperluan

sebua&

a*ian

transportasi laut sebagai solusi untu #eng&ubungan berbagai pulau .!aratan/ sebagai usa&a untu #eningatan interasi eono#i+ sosial !an politi,

………………………. CONSULTANTS | $-2


$.2.1. Pen)ekatan N#r(ati&/!e*ijakan Un!ang"Un!ang

No#or

5

Ta&un

#enga#anatan

prioritas

!ala#

&al

$''1

tentang

peningatan

Pelayaran

e9isiensi

!an

esina#bungan pe#bangunan pelabu&an+ esela#atan !an ea#anan pelayaran serta perlin!ungan lingungan #ariti#, Ara& ebi*aan !i bi!ang epelabu&anan #eneanan pa!a penataan penyelenggaraan pelabu&an+

re9or#asi

ele#bagaan+

peningatan

persaingan+

peng&apusan #onopoli !ala# penyelenggaraan pelabu&an+ pe#isa&an antara 9ungsi regulator !an operator+ pe#bagian peran pe#erinta& !aera& !an s3asta se)ara proporsional !ala# penyelenggaraan !an peren)anaan penge#bangan pelabu&an+ serta penyiapan su#ber !aya #anusia yang pro9esional untu #e#enu&i ebutu&an setor pe#erinta& #aupun s3asta, Penyusunan ren)ana ebutu&an penge#bangan pelabu&an !i!asaran pa!a pen!eatan penilaian apasitas pelabu&an !an #e#per&atian se#a pe#bangunan untu #asing"#asing pelabu&an, Selain ebi*aan pe#erinta&+ *uga tela& !iper&atian progra# pe#bangunan pelabu&an strategis !i In!onesia, Sebagai#ana !ia#anatan !ala# Peraturan Pe#erinta& No, 45 Ta&un $''7 tentang Kepelabu&anan+ pelabu&an laut !i In!onesia !apat !ielo#poan ber!asaran &ierari yang ter!iri atas< 5/ Pelabu&an Uta#a .yang ber9ungsi sebagai Pelabu&an Internasional !an Pelabu&an Hub Internasional/F $/ Pelabu&an Pengu#pulF !an (/ Pelabu&an Pengu#pan+ yang ter!iri atas< i,

Pelabu&an Pengu#pan RegionalF

………………………. CONSULTANTS | $-3


ii,

Pelabu&an Pengu#pan Loal,

Konsultan #enilai ba&3a #eli&at posisi !an on!isi esisting loasi Desa Pulau Ber&ala+ ren)ana Pelabu&an Pulau Ber&ala !apat !iategorian epa!a Pelabu&an Pengu#pan Loal+ !engan riteria sbb< a, Berpe!o#an

pa!a

tata ruang

3ilaya&

abupaten:ota !an

pe#erataan serta peningatan pe#bangunan abupaten:otaF b, Bera!a !i seitar pusat pertu#bu&an eono#i abupaten:otaF ), ;e#ilii luas !aratan !an perairan tertentu !an terlin!ung !ari gelo#bangF !, ;elayani penu#pang !an barang antar abupaten:ota !an:atau antar e)a#atan !ala# 5 .satu/ abupaten:otaF e, Berperan sebagai

pengu#pan

ter&a!ap Pelabu&an

Uta#a+

Pelabu&an Pengu#pul+ !an:atau Pelabu&an Pengu#pan RegionalF 9, Berperan sebagai te#pat pelayanan penu#pang !i !aera& terpen)il+ terisolasi+ perbatasan+ !aera& terbatas yang &anya !i!uung ole& #o!a transportasi lautF g, Berperan sebagai te#pat pelayanan #o!a transportasi laut untu #en!uung e&i!upan #asyaraat !an ber9ungsi sebagai te#pat #ulti9ungsi selain sebagai ter#inal untu penu#pang *uga untu #elayani bongar #uat ebutu&an &i!up #asyaraat !iseitarnyaF &, Bera!a pa!a loasi yang ti!a !ilalui *alur transportasi laut reguler e)uali eperintisanF i,

Ke!ala#an #asi#al pelabu&an @0 #"L-SF

………………………. CONSULTANTS | $-4


*,

;e#ilii 9asilitas ta#bat atau !er#aga !engan pan*ang #asi#al ' #F

, ;e#ilii *ara !engan Pelabu&an Pengu#pan Loal lainnya % @ $' #il, Beriut ini beberapa peraturan yang aan !itin*au sebagai ba&an #asuan ter&a!ap Stu!i Kelayaan !an RTT Pelabu&an Pulau Ber&ala< 5/ Un!ang"Un!ang No#or $% Ta&un $''$ tentang Pe#bentuan Propinsi Kepulauan RiauF $/ Un!ang"Un!ang penataan ruang No, $4 ta&un $'5'F (/ Un!ang"Un!ang No#or 5 Ta&un $''1 tentang PelayaranF 0/ Un!ang"Un!ang No#or ($ Ta&un $''7 tentang Perlin!ungan !an Pengelolaan Lingungan Hi!upF %/ Un!ang"un!ang No#or $( Ta&un $'50 Tentang Pe#erinta&an Daera&F 4/ Peraturan Pe#erinta& No#or $ Ta&un 5777 tentang Analisis ;engenai Da#pa Lingungan Hi!upF / Peraturan Pe#erinta& No#or $4 Ta&un $''1 tentang Ren)ana Tata Ruang -ilaya& NasionalF 1/ Peraturan

Pe#erinta&

No#or

45

Ta&un

$''7

tentang

Kepelabu&ananF 7/ Peraturan Pe#erinta& No#or % Ta&un $'5' Tentang KenavigasianF 5'/Peraturan Pe#erinta& No 45 ta&un tentang Kepelabu&ananF

………………………. CONSULTANTS | $-5


55/ Peraturan Pe#erinta& No#or $' Ta&un $'5' tentang Angutan !i Perairan =o Peraturan Pe#erinta& No#or $$ Ta&un $'55F 5$/Peraturan Pe#erinta& No#or $5 Ta&un $'5' tentang Perlin!ungan Lingungan ;ariti#F 5(/Peraturan Pe#erinta& No#or $ Ta&un $'5$ tentang Iin LingunganF 50/Peraturan Presi!en No#or ($ Ta&un $'55 tentang ;asterplan Per)epatan !an Perluasan Pe#bangunan Eono#i In!onesia .;P(EI/ $'55"$'$%F 5%/Keputusan ;enteri Per&ubungan No#or K; (5 Ta&un $''4 tentang

Pe!o#an

Peren)anaan

!i Lingungan Departe#en

Per&ubunganF 54/Peraturan ;enteri Per&ubungan No#or P; $%Ta&un $'55 Tentang Sarana Bantu Navigasi PelayaranF 5/Peraturan ;enteri Per&ubungan No#or P; 41 Ta&un $'55 Tentang Alur Pelayaran !i Laut, 51/Keputusan ;enteri Per&ubungan No, 050+ Ta&un $'5( Tentang Ren)ana In!u Pelabu&an Nasional,

$.2.2. Pen)ekatan Teknis Pen!eatan tenis !ala# proposal tenis ini !isesuaian !engan lingup egiatan yang aan !i)apai sesuai eranga a)uan peer*aan, ;eto!e pen!eatan tenis Stu!i Kelayaan !an RTT Pelabu&an Pulau Ber&ala ini a!ala& <

………………………. CONSULTANTS | $-6


5/

;enguraian on!isi Provinsi Kepri yang #elatar"belaangi

per#asala&an ebutu&an #o!a transportasi angutan laut #eliputi < a, Kebi*asanaan pe#bangunan siste# transportasi b, Kea!aan pere#bangan eono#i ), Kon!isi angutan laut saat ini, $/

Penga*ian ter&a!ap on!isi elautan+ 9ator sosial"eono#i

pen!u!u+ tingat asesibilitas !an ebutu&an .!e#an!/ serta 9ator" 9ator pen!uung lainnya, Penga*ian ini !i#asu!an untu #eli&at potensi !an e)en!erungan pere#bangan ebutu&an .!e#an!/ serta eterse!iaan pelayanan .supply/ angutan laut, (/

;elauan

i!enti9iasi

9ator"9ator

pen!uung+

#eli&at

e)en!erungan pere#bangan pelayanan+ 9asilitas !an tingat pelayanan serta 9ator"9ator ea#anan+ enya#anan !an serta variasi tu*uan per*alanan, 0/

;eru#usan

berbagai

in!iator

pere#bangan

!an

e)en!erungan pere#bangan ber!asaran analisis supply !an !e#an!+ tingat pelayanan

serta

sala

pelayanan

pelayaran

.loal+

regional+

internasional/, Peru#usan tersebut sebagai ba&an peru#usan alternati9 penge#bangan transportasi laut bai aspe 9isi+ prasarana+ pelayanan+ pengelolaan #aupun ele#bagaan, %/

Reo#en!asi

Penge#bangan

!engan

berbagai

alternati9

penge#bangan !an pelasanaan progra#"progra# !an egiatan pe#bangunan,

………………………. CONSULTANTS | $-7


$.2.3. !riteria Perenanaan Teknis Pela*u'an 1 !riteria Perenanaan Teknis Dengan riteria peren)anaan tenis ini peren)anaan !i#ulai !ari pe#ili&an loasi pene#patan !er#aga, Pe#ili&an loasi pene#patan !er#aga ini ber!asaran ea!aan topogra9i .garis etinggian tana& !asar/ !an on!isi ala# yaitu angin+ arus !an pasang surut, Dala# riteria peren)anaan tenis ini ter#asu *uga !ata"!ata apal berupa gross tonnage+ pan*ang apal+ e#u!ian 9ull loa! !ra9t !an e)epatan stan!ar, Pe#bebanan !ala# peren)anaan tenis ini ter!iri !ari beban #ati yaitu< berat sen!iri onstrusi !an beban &i!up yang ter!iri !ari beban #erata+ beban tru !an beban crane cap, 2 !riteria Bangunan Atas 5'pper $tructure a# Perencanaan $onstru%si Dermaga Dala# peren)anaan onstrusi !er#aga+ &al"&al yang #en*!i poo

per&atian

a!ala& peren)anaan

plat lantai,

Dala#

peren)anaan plat lantai 9ator pe#bebanan sangat #enentuan yaitu berupa beban #ati+ beban &i!up+ beban bergera terpusat berupa beban )rane !an beban tru, b# Perencanaan Fender Untu #enyerap energi yang !iti#bulan ole& benturan apal pa!a !er#aga #aa !igunaan 9en!er, Pa!a saat ini !ienal a!a tiga *enis 9en!er yaitu < 

Men!er &i!araulis .Hidraulic Fender /



Men!er per ba*a .&teel &pring /  Men!er aret .'ubber Fender / Dari etiga *enis 9en!er ini #aa 9en!er aretla& yang lebi& banya

!ipaai

arena

relati9

lebi&

ringan

!an

#u!a&

pe#asangannya+ !iban!ingan !engan 9en!er &i!raulis yang ti!a elastis, Bentu 9en!er aret ini ber#a)a#"#a)a# antara ………………………. CONSULTANTS | $-8


lain berbentu persegi .re)tanguler/+ silin!ris+ tipe  atau tipe H !an lainnya, Dala# penentuan *enis 9en!er ren)ana apal yang aan #erapat sangat penting selain !ata e)epatan berlabu& apal *uga !iperluan, c# Perencanaan ollard(oulder Bollar! !ipaai untu #e#iul gaya"gaya &oriontal yang ti#bul aibat bergesernya apal yang !iaibatan ole& pengaru& angin !an arus, Bollar! biasanya terbuat !ari ba*a !engan bentu berongga #aupun !engan bentu tanpa rongga, Pa!a saat aan !ipasang !i !er#aga+ bollar! !engan berongga !iisi !engan )a#puran beton, Pe#ili&an *enis bollar! yang aan !ipaai ber!asaran &al"&al beriut < 

gaya aibat angin



gaya aibat arus  tinggi bi!ang yang terena angin  luas bi!ang yang terena angin 

luas bi!ang yang terena arus,

d# Perencanaan Poer Dala# peren)anaan poer+ &al yang #en*a!i perti#bangan uta#a a!ala& pe#bebanan yang ter*a!i pa!a poer, Pe#bebanan yang ter*a!i pa!a poer < 

berat sen!iri poer



berat balo  berat plat lantai  beban &i!up ………………………. CONSULTANTS | $-9




beban tru !an )rane )ap,

3 !riteria Bangunan Ba6a' 5Su* Struktur a# Perencanaan Tiang Pancang Dermaga Dala# peren)anaan tiang pan)ang !iper&itungan gaya"gaya yang beer*a pa!a tiang pan)ang tersebut, Caya"gaya yan beer*a a!ala& < 

gaya &oriontal aibat gaya tari 9en!er  gaya &oriontal aibat tarian apal pa!a bollar!  gaya &oriontal aibat torsi .#o#en torsi pa!a pusat !er#aga/  gaya &oriontal aibat ge#pa 

gaya vertial aibat beban !i atas !er#aga,

b# Perencanaan Tiang Trestle Hal"&al yang !iper&itungan !ala# peren)anaan tiang pan)ang trestle sa#a !engan peren)anaan tiang pan)ang !er#aga, ;asala& &usus yang biasanya ter!apat !ala# #elasanaan peren)anaan pe#bangunan pelabu&an a!ala& < •

Pe#bangunan pelabu&an !i !aera& baru .virgin/ : peningatan pelabu&an la#a,

•

Pelasanaan penge#bangan onstrusi pa!a on!isi tana&

•

lu#pur atau ter*al, Pelasanaan pe#bangunan pelabu&an yang #e#punyai

•

e!ala#an yang besar .pelasanaan yang suar/, Pengeruan alur pelayaran untu apal"apal yang !iaibatan e#unginan ter*a!inya en!apan !i !ala# olo# atau alur

•

pelayaran, Pe#aaian #aterial onstrusi yang baru,

Data yang ber&ubungan !engan peren)anaan <

………………………. CONSULTANTS | $-10


•

• •

• • • • • • • • • • • •

=enis apal yang #engun*ungi pelabu&an:!er#aga tersebut, Ke)epatan apal yang aan !ilayani, Data li#atologi yang #eliputi <  Angin !an teanan angin,  Pasang surut !an elevasi"elevasi,  Celo#bang !an gaya gelo#bang,  Arus !an gaya arus,  Si9at air laut, Topogra9i !an strutur tana&, Caya"gaya yang beer*a pa!a lantai strutur, Caya"gaya &i!roli pa!a !asar laut !an proses pengen!apan, Kon!isi tana& !asar, Ce#pa !an gaya ge#pa, Teanan tana&, Teanan air, Beban #ati, ;uatan #erata, Aspe yang !iperluan seperti lingungan .A;DAL/, ;utu beton yang !ipaai untu pe#bangunan pelabu&an, ;utu ba*a yang !ipaai !ala# pe#bangunan pelabu&an,

$.3. et#)#l#gi $.3.1. L#gial 7ra(e6#rk Pelaksanaan Pekerjaan Ber!asaran pen!eatan seperti yang tela& !isebutan !i atas+ onsultan #e#baginya !ala# beberapa langa& tenis egiatan sebagai beriut< !E+IATAN DES! STUD8

PE9SIAPAN !E+IATAN SU9:E8



Kajian Literatur dan Kebijakan  Pengkajian data dan informasi dari pemberi pekerjaan dan instansi terkait  Pengkajian kondisi wilayah studi Penyiapan peta-peta dasar di kawasan studi Penyusunan daftar data dan dokumen yang diperlukan Penyusunan questioner atau disebut daftar pertanyaan Penyiapan peralatan lain seperti GPS, dll

………………………. CONSULTANTS | $-11


!E+IATAN SU9:E8

Survey nstansional, mengenai keadaan system pengangkutan! Peran dan fungsi angkutan Peran dan fungsi pelabuhan Kondisi fasilitas dan tingkat pelayanan transportasi Survey lapangan, pengujian data instansional! Lingkup wilayah makro Lingkup kawasan studi "mikro# meliputi "i# daya dukung tanah, "ii# hidrologi sumber air, "iii# kondisi jalan dan sanitasi, "iv# penggunaan pelabuhan, "v# kondisi pelabuhan, "vi# panjang dan lebar jalan, "vii# jenis dan kondisi perkerasan, "viii# saluran pengeringan, "i$# jaringan utilitas air, listrik, limbah, %bjek khusus&tertentu %bservasi dan interview' Survey teknis pelabuhan! (ata batimetri, (ata pasang surut, (ata angin, (ata gelombang'

!-PILASI DATA8

Skala makro! Kebijaksanaan regional! )spek kependudukan! )spek perekonomian! )spek sumber daya alam! )spek fasilitas pelayanan dan prasarana! Skala mikro "kawasan studi terpilih#!

………………………. CONSULTANTS | $-12


)spek so*ial! )spek perekonomian! )spek fisik dasar! )spek tata guna tanah! )spek fasilitas pelayanan! )spek administrasi pengelolaan! Kondisi saat ini, potensi dan masalah yang dihadapi' !E+IATAN ANALISIS8

)nalisis keadaan dasar! )nalisis ke*enderungan perkembangan! )nalisis system kebutuhan ruang, yaitu menilai hubungan ketergantungan antara sub system atau antar fungsi dan pengaruhnya! )nalisis kemampuan pengelolaan, pengawasan dan personalia dan kebutuhan mendatang' )nalisis volume kegiatan pelabuhan "terpilih#! (aya tampung pelabuhan! Potensi dan kemampuan! +umlah penumpang dan perkembangannya! +umlah trayek dan perkembangannya )nalisis penentuan elemen kawasan studi serta hubungan fungsionalnya Gambaran kegiatan operasional di kawasan studi! Penentuan elemen kawasan serta hubungan fungsionalnya,yakni "i# elemen primer, "ii# elemen sekunder sedangkan hubungan fungsional, yakni "i# internal, "ii# eksternal

………………………. CONSULTANTS | $-13


)nalisis kebutuhan ruang, yakni menguraikan perhitungan kebutuhan dan rekomendasinya Penilaian penggunaan ruang yang ada, dengan maksud mendapatkan indikator Perlunya pengaturan lahan kembali! Perluasan kawasan yang sudah ada! Kedua-duanya! )nalisis fisik kawasan studi dan sekitarnya, dengan tujuan untuk melihat kemungkinan pengembangan kawasan, yakni "i# jenis bangunan yang sudah ada, "ii# kondisi lahan& kontur, "iii# batas-batas kawasan studi' )nalisis kawasan sentra ekonomi, yakni aktifitas dan gambaran kawasan sentra ekonomi yang memiliki akses ke kawasan studi )nalisis batas-batas area pengembangan! )nalisis mikro! )nalisis perekonomian! )nalisis khusus unsur-unsur utama kawasan studi'

Se)ara ronologis+ peer*aan OStu!i Kelayaan !an RTT Pelabu&an Pulau Ber&ala+ aan !ibagi e !ala#  .tu*u&/ ta&ap egiatan uta#a .li&at ga#bar/+ yani< •

Ta&ap"5 I!enti9iasi !an Kon9ir#asi Isu Poo Stu!i

•

Ta&ap"$ Pengu#pulan Data !an Survei Lapangan

•

Ta&ap"( I!enti9iasi Kon!isi Misi !an Sosial Eono#i Kabupaten Lingga Saat Ini

•

Ta&ap"0 Analisa Pe#etaan Per#asala&an Siste# Transportasi Laut Kabupaten Lingga Saat Ini ………………………. CONSULTANTS | $-14


•

Ta&ap"% Analisa Perspeti9 Pere#bangan -ilaya& Kabupaten Ligga !i ;asa ;en!atang

•

Ta&ap"4 Analisa Penge#bangan Pelabu&an Pulau Ber&ala

•

Ta&ap" Penyusunan Ren)ana Tenis Terin)i Pelabu&an Pulau Ber&ala,

Peren)anaan

!esain

pelabu&an

!ipengaru&i

ole&

beberapa 9ator+ yaitu tinggi gelo#bang+ bati#etri+ pasang surut+ angin !an apal yang aan berlabu& !i pelabu&an tersebut, Hal" &al tersebut #e#pengaru&i !ala# pe#ili&an *alur !atang apal e pelabu&an+ tinggi elevasi !er#aga+ ebutu&an brea3ater+ *enis strutur !er#aga+ pan*ang !er#aga+ lebar alur pelayaran+ e!ala#an alur pelayaran+ luas ola# putar+ e!ala#an ola# putar !an luas ola# putar Dari tiap ta&apan peer*aan !i atas+ se)ara #eto!ologis aan !i*abaran e !ala# logi)al 9ra#e3or yang aan !iga#baran !ala# se#a er*a yang !isusun ber!asaran ruang lingup peer*aan !isesuaian !engan su#ber!aya yang !isiapan !an !ibatasi !engan 3atu pelasanaan er*a yang !ipersyaratan !ala# eranga a)uan er*a+ se&ingga tu*uan !an sasaran peer*aan aan ter)apai !egan bai, Beriut !i ba3a& ini aan !iga#baran logi)al 9ra#e3or pelasanaan peer*aan Stu!i Kelayaan !an RTT Pelabu&an Pulau Ber&ala,

………………………. CONSULTANTS | $-15


+a(*ar $.1. L#gial 7ra(e6#rk Pekerjaan Stu)i !ela,akan )an 9TT Pela*u'an Pulau Ber'ala Tahap 1 Identifikasi dan Konfirmasi Isu Pokok

Tahap 2 Pengumpulan Data dan Survei Lapangan

Studi Literatur

Konfirmasi Isu Pokok Studi • •

Penyusunan Rencana Kerja Terinci

"en&ana !erja Terin&i

• •

•

•

•

La&!an Pen#a)u'uan

Tahap 3 Identifikasi Kondisi Fisik dan Sosial Ekonomi

Tahap ' !nalisis Perspektif Perkem%angan Ka%upaten Lingga

Persiapan Survey

Kajian Kondisi !isik dan Lingkungan

Pengumpulan Data dan Survey Lapangan

Kajian Penggunaan La"an dan Struktur Ruang (ilaya"

Tinjauan Rencana Tatra*il+Tatralok

Kajian Potensi Sosial konomi

#nalisis Perkembangan Sistem Transportasi

Data Sekuder Kebijaka dan Rencana Sosial konomi !isik dan Lingkungan Prasarana dan Sarana Transportasi Data Primer Survey Kondisi Pelabu"an dan #rmada Kapal Laut $nboard Survey %$D Penumpang dan &arang' $bservasi dan Pengukuran di Pelabu"an Pulau

Tahap * Pen+usunan Studi Kela+akan dan #TT Pela%uhan Pulau )erhala

Tinjauan Rencana Tata Ruang (ilaya"

#nalisis Kelayakan Pelabu"an Pulau &er"ala •

•

Tahap  !nalisa Pemetaan "asalah Transportasi Laut Kepulauan #iau$Ka%& Lingga

Identifikasi Kondisi dan )asala" Transportasi Laut

#nalisa Pemetaan )asala" Transportasi

La&!an Anta!a

Tahap ( !nalisa Pem%angunan Pela%uhan Laut Pulau )erhala

Prediksi Permintaan Perjalanan Transportasi Laut

•

•

Pengembangan dan kebijakan strategis daera" di ka*asan Pelabu"an Pulau &er"ala #spek Keamanan dan Keselamatan Pelayaran, #spek konomis dan Teknis $perasional, #spek kelayakan

Rencana Teknis Terinci Pelabu"an Pulau &er"ala

#nalisa Pengembangan Pelabu"an Laut Pulau &er"ala

*!a+t La&!an

La&!an Ak)i!

………………………. CONSULTANTS | $-1


………………………. CONSULTANTS | $-2

$.3.2. Teknik Pen,usunan 9enana Penyusunan ren)ana !ilauan !ari &asil analisis !an pre!isi aspe" aspe epelabu&an yang tela& !ilauan, Teni penyusunan ren)ana se)ara ringas a!ala& sebagai beriut < 5/ Ren)ana penetapan 9ungsi egiatan poo !an penun*ang pelabu&an *anga pen!e+ #enenga& !an pan*ang< 

Revie3 9ungsi esisting



Penetapan 9ungsi ber!asaran ebutu&an penge#bangan,

$/ Ren)ana pe#bangunan !an penge#bangan 9asilitas !an utilitas pelabu&an< 

Revie3 iner*a 9asilitas !an utilitas esisting



;eng&itung

ebutu&an

ber!asaran

senario

penge#bangan #enggunaan stan!ar ebutu&an 9asilitas !an utilitas pelabu&an, (/ Ren)ana pengelolaan lingungan geo9isia !an ara&an *enis"*enis penanganan lingungan< " Revie3 #eto!e pengelolaan esisting serta per#asala&annya< 

Ren)ana pengelolaan ber!asaran !a#pa penge#bangan pelabu&an,

0/ Ren)ana

pelasanaan

ta&apan

pe#bangunan

!an

penge#bangan *anga pen!e+ *anga #enenga& !an *anga pan*ang<

………………………. CONSULTANTS | $-1



Penyusunan alternati9 senario penge#bangan ber!asaran pre!isi penge#bnagan berbagai aspe terait+ teruta#a potensi &interlan!

 

Analisis S-8T untu setiap senario penge#bangan ;enyusun

ren)ana

penge#bangan

*anga

pen!e+

#enenga& !an pan*ang, %/ Ren)ana

ebutu&an

ruang

!aratan

!an

perairan

serta

pe#an9aatan ruang !aratan .lan! use/ #aupun ruang perairan .3ater use/< 

Penyusunan alternati9 senario penge#bangan ber!asaran pre!isi penge#bnagan berbagai aspe terait+ teruta#a potensi &interlan!

 

Revie3 eterse!iaan la&an !an perairan Analisis

ebutu&an

penge#bangan

ruang

pelabu&an

ber!asaran #enggunaan

senario stan!ar

ebutu&an la&an !an perairan, 

Plotting ebutu&an la&an !an perairan pa!a peta !engan #e#perti#bang"an 9ator ala#+ guna la&an !an perairan esisting,

$.3.3. et#)e Analisis !ela,akan Penentuan ;o!el Penga#bilan Keputusan Pe#bangunan Pelabu&an Pulau Ber&ala !ilauan untu #eng&asilan spesi9iasi !asar !ari usulan *enis penge#bangan Pelabu&an Pulau Ber&ala yang laya ………………………. CONSULTANTS | $-2

!itin!a lan*uti !an untu #engeta&ui se)ara lebi& pasti tingat elayaan !ari beberapa aspe yang !itin*au+ yaitu aspe Tenis+ Eono#i+ Sosial !an Minansial+ se&ingga !ala# penga#bilan eputusan penge#bangan Pelabu&an Pulau Ber&ala aan lebi& obyeti9, a Asek Teknis •

Kon!isi Misi Pelabu&an

•

8perasional

•

Kiner*a 8perasional Pelabu&an

* Asek Ek#n#(i •

Analisa Aspe Eono#i Alternati9 =enis Penge#bangan Pelabu&an 

Pen!apatan !ari =asa @ =asa Masilitas Pelabu&an



Biaya 8perasional Pelabu&an



Peningatan Pertu#bu&an Eono#i Kabupaten Lingga,

 Asek S#sial • • •

Analisa Sosial Opportunity )ost Analisis Da#pa Esternalitas Lingungan Da#pa Sosial !an Eono#i

) Asek 7inansial •

;e#buat Periraan Investasi Penge#bangan Pelabu&an !ari =enis Penge#bangan Pelabu&an, ………………………. CONSULTANTS | $-3

•

;elauan

Penilaian

Kelayaan

Investasi

Penge#bangan

Pelabu&an !engan ;eto!e Kriteria Evaluasi <  Pay ac% Period  Net Present *alue +NP*#  !nternal 'ate of 'eturn +!''#  ,inimum Attractive 'ate of 'eturn +,A''# Ta&apan

analisis

penentuan

eputusan penge#bangan

Pelabu&an

#o!el Pulau

penga#bilan Ber&ala

!engan

#enggunaan ;eto!e ,ulti)riteria Decision ,a%ing yang #erupaan teni penga#bilaneputusan !ari beberapa pili&an alternati9 yang a!a, ;eto!e

;ulti?riteria

De)ision

;aing pa!a

u#u#nya

!igunaan

untu #engevaluasi ber!asaran siste# &irari !ari riteria yang lebi& !ari beberapa

tin*auan

aspe,

Setela&

#engu#pulan

se#ua

in9or#asiyang berpengaru& ter&a!ap penge#bangan Pelabu&an Pulau Ber&ala+ #aa ta&ap selan*utnya a!ala& #e#an9aatan se#ua in9or#asi tersebut

untu

#enganalisa

tingat

elayaan

penge#bangan

Pelabu&an Pulau Ber&ala+ e#u!ian !engan #enggunaan ,odel &ensitivitas Analisis untu #engeta&ui &ubungan !an pengaru& antara aspe"aspe yang !itin*au yaitu aspe Tenis+ Eono#i+ Sosial !an Minansial !ala# #enentuan pili&an alternati9 *enis penge#bangan Pelabu&an Pulau Ber&ala,

………………………. CONSULTANTS | $-4

Sesuai !engan #eto!ologi penanganan peer*aan yang tela& !iuraan !ala# bab sebelu#nya+ #aa ren)ana er*a untu pelasanaan stu!i ini aan #eliputi ta&apan"ta&apan egiatan sebagai beriut <

;.1. I)enti&ikasi )an !#n&ir(asi Isu P#k#k Stu)i -# Pengumpulan !nformasi dan &tudi .iteratur/ Sebagai langa& a3al !ala# pelasanaan peer*aan ini+ !ilauan stu!i literatur+ #en)aup< re9erensi !an buu"buu pe!o#an+ laporan &asll stu!i ter!a&ulu terait+ serta pengu#pulan !ata seun!er !i tingat Pusat+ antara lain #eliputi< ………………………. CONSULTANTS | %-1

•

Re9erensi< Perun!angan+ Kebi*aan+ Peraturan+ =ula+ =unis,

•

Data Seun!er< Buu Statisti+ Data Prasarana Per&ubungan Laut+ Data Kepelabu&anan+ Stu!i"stu!i peren)anaan pelabu&an !an penge#bangan transportasi laut+ yang a!a !i provinsi Kepulauan Riau,

0# $onfirmasi !su Po%o% &tudi/ Dala# egiatan ini onsultan aan #elauan on9ir#asi epa!a pi&a Pe#beri Tugas tentang isu"isu poo peer*aan ini+ #enyangut < #ateri+ tu*uan+ sasaran+ lingup egiatan+ serta 9iloso9i !an eranga er*a .framewor% / !ari stu!i ini, 1# Penyusunan 'encana $er2a Terinci/ Ber!asaran &asil stu!i literatus+ !an on9ir#asi isu poo stu!i+ selan*utnya !ala# egiatan ini aan !isusun #eto!e !an ren)ana er*a se)ara lebi& rin)i yang aan !iba&as bersa#a Pi&a Pe#beri Tugas+ untu !isepaati bersa#a+ !an untu selan*utnya #eto!e !an ren)ana er*a tersebut aan !igunaan sebagai a)uan .gudelines/ !ala# pelasanaan seluru& rangaian egiatan !ala# peer*aan ini,

;.2. Pengu(ulan Data )an Surei Laangan -# Persiapan &urvei/ Dala# egiatan ini+ #eto!e !an ren)ana er*a yang tela& !isepaati sebelu#nya+ aan !i*abaran lebi& lan*ut+ se&ingga !apat !ii!enti9iasi ebutu&an se)ara lengap tentang seluru& !ata !an in9or#asi yang !iperluan !ala# peer*aan ini+ #en)aup na#a+ *enis+ sala+ lingup+ !an perio!e !ata, Dala# egiatan ini *uga !iru#usan tentang #eto!e pengu#pulan !ata !an su#ber"su#ber !ata+ teni survei+ *a!3al terin)i pelasanaan survei+ serta penyiapan 9or#ulir9or#ulir survei,

………………………. CONSULTANTS | %-2

0# Pengumpulan Data dan &urvei .apangan/ a/ Pengu#pulan Data Seun!er Dala# egiatan ini aan !ilauan pengu#pulan !ata seun!er !i 3ilaya& provinsi Kepulauan Riau !an Kabupaten Lingga+ #eliputi < •

Data Kebi*aan !an Ren)ana Penge#bangan -ilaya&

•

Data Kon!isi Sosial Eono#i -ilaya&

•

Data Kon!isi Misi !an Lingungan

•

Data Kon!isi Siste# Transportasi 

Data Per#intaan Per*alanan .Asal Tu*uan/ Penu#pang !an Barang+ #enurut *enis #o!a transportasi yang a!a,

 •

Data Siste# Prasarana !an Sarana Angutan Laut,

Stu!i"stu!i

peren)anaan

pelabu&an

!an

penge#bangan

transportasi laut+ yang a!a !i Kabupaten,

b/ Pengu#pulan Data Pri#er: Survei Pri#er Survei pri#er yang !ilauan #eliputi< •

Survei Kon!isi Pelabu&an !an Ar#a!a Kapal Laut Survei ini !ilauan #elalui un*ungan lapangan e $' pelabu&an laut yang a!a !i Kabupaten Lingga, Perlu !i)atat ba&3a pelabu&an laut !i sini ti!a ter#asu pelabu&an pelabu&an perianan !an pelabu&an 9erry arena pelabu&an Merry .Ro"ro/ ter#asu lingup transportasi !arat,

•

Survei Penu#pang !an Barang !i Atas Kapal .On3oard &urvey / 

Survei Asal Tu*uan Penu#pang+



Survei Per&itungan =u#la& Penu#pang+



Survei Asal Tu*uan Barang+



Survei -a3an)ara Na&o!a,

………………………. CONSULTANTS | %-3

•

Survei

Penga#atan

!an

Penguuran

!i

?alon

Loasi

Pelabu&an Pulau Ber&ala, Survei ini !itu*uan untu #engeta&ui on!isi lapangan !ari )alon loasi pelabu&an baru ber!asaran stu!i peren)anaan ter!a&ulu atau #asuan !ari pi&a Pe#beri Tugas, Survei !ilauan

#elalui

#eto!e

penga#atan

visual

serta

penga#bilan 9oto ter&a!ap on!isi *alan ases pelabu&an+ eterse!iaan *aringan utilitas .listri !an telepon/+ penggunaan la&an seitar+ gelo#bang+ tinggi gelo#bang+ bati#etri+ pasang surut+ angin !an *enis apal yang aan berlabu& !i pelabu&an tersebut,

;.3. I)enti&ikasi !#n)isi 7isik )an S#sial Ek#n#(i Ber!asaran &asil pengu#pulan !ata sebelu#ya+ pa!a ta&ap ini aan !ianalisis tentang on!isi 9isi !an sosial eono#i 3ilaya& stu!i saat ini+ yang !ibagi !ala# ( .tiga/ egiatan sebagai beriut < 5/ I!enti9iasi Kon!isi Misi !an Lingungan $/ Ka*ian Penggunaan La&an !an Strutur Ruang -ilaya& (/ I!enti9iasi Potensi Sosial Eono#i -ilaya&

;.4. Analisa Pe(etaan asala' Trans#rtasi Laut !eulauan 9iau/!a*. Lingga 5/ I!enti9iasi Kon!isi !an Per#asala&an U#u# Siste# Transportasi !i Provinsi Kepulauan Riau:Kab, Lingga Saat Ini $/ Analisa Pe#etaan Per#asala&an Siste# Transportasi Laut !i Provinsi Kepulauan Riau:Kab, Lingga Saat Ini

………………………. CONSULTANTS | %-4

;.". Analisis Persekti& Perke(*angan !a*uaten Lingga 5/ I!enti9iasi Kebi*aan !an Ren)ana Tata Ruang Kabupaten Lingga Dala# egiatan ini aan !itin*au berbagai ara&an !ala# Ren)ana Tata Ruang -ilaya& .RTR-/ Kabupaten Lingga+ antara lain #eliputi < i,

Ara&an strutur ruang+ siste# pusat"pusat pelayanan+

ii,

Ara&an pola pe#an9aatan ruang !an penge#bangan a3asan+

iii,

Ara&an penge#bangan epen!u!uan+ pereono#ian 3ilaya&+ !an setor"setor unggulan,

Pa!a !asarnya berbagai ara&an !i atas aan !igunaan sebagai !asar perti#bangan untu #e#periraan senario pere#bangan !i #asa #en!atang+

yang

pa!a

gilirannya

aan

!igunaan

*uga

untu

#e#periraan bangitan !an !istribusi per*alanan .trip generation and distribution/ orang !an barang !i provinsi A)e& pa!a #asa #en!atang, $/ I!enti9iasi Kebi*aan !an Ren)ana Siste# Transportasi Kabupaten Lingga Dala# egiatan ini aan !itin*au berbagai ren)ana !an progra# penge#bangan syste# transportasi Kabupaten Lingga !an seitanya+ ber!asaran < &asil a*ian !ari stu!i ter!a&ulu+ Ren)ana Tata Ruang yang a!a+ RENSTRA+ RP=;+ !a9tar progra#: proye yang su!a& !e9initi9+ #aupun yang si9atnya #asi& berupa usulan !ari Pe#!a,

(/ Analisa Pre!isi Pere#bangan Siste# Kegiatan !an Siste# Transportasi !i ;asa ;en!atang Kabupaten Lingga Pe#ili&an senario aan !itentuan ber!asaran 9ator"9ator yang #e#pengaru&i pola pere#bangan 3ilaya& yang #en)aup< a, Pola pe#an9aatan ruang+ ara& pere#bangan+ !an eterse!iaan ruang b, Potensi sosial eono#i 3laya& !an pere#bangannya+ ), Kebi*aan !an Ren)ana penge#bangan 3ilaya&+

………………………. CONSULTANTS | %-5

Sebagai ba&an perti#bangan+ !ala# analisis ini *uga !itin*au pengaru& global yang se)ara u#u# #e#pengaru&i pere#bangan eono#i #aro !e3asa ini,

;.$. Analisa Pe(*angunan Pela*u'an Laut Pulau Ber'ala 5/ Pre!isi Per#intaan Per*alanan !i ;asa ;en!atang $/ Analisa Penge#bangan Pelabu&an Laut Pulau Ber&ala •

Analisa Penge#bangan Sarana Angutan Laut

•

Analisa Penge#bangan Prasarana Pelabu&an Laut

•

Analisa Penge#bangan Rute Pelayaran

;.;. Pen,usunan Stu)i !ela,akan )an 9TT Pela*u'an Pulau Ber'ala 5/ Peru#usan Kebi*aan Dasar !an Strategi Penge#bangan $/ Analisis Kelayaan Pelabu&an Pulau Ber&ala (/ Penyusunan Dou#en Ren)ana Tenis Terin)i Pelabu&an Pulau Ber&ala, Dala# penerapannya+ proses penyusunan stu!i elayaan !i atas aan !ibuat

!ala#

esatuan

yang

ta

terpisa&an+

se&ingga

aan

#eng&asilan Dou#en Kelayaan Pelabu&an Laut yang #enyeluru&+ an!al+ !an terpa!u !ala# #elayani tuntutan per#intaan transportasi laut !i Kabupaten Lingga u#u#nya !an Pulau Ber&ala &ususnya !i #asa #en!atang,

………………………. CONSULTANTS | %-6

;.<. Ta'a Pela#ran )an Presentasi ;erupaan ta&ap a&ir stu!i !engan #eng&i#pun se#ua substansi yang !ianalisis !engan #e#perti#bangan #asuan+ oresian !an tanggapan !ari stae&ol!er, Selan*utnya #e#presentasian &asil stu!i se)ara #enyeluru&, Kegiatan ini #ulai !ari ta&ap penyiapan sa#pai !engan penyusunan laporan a&ir #e#erluan 3atu 4 .ena#/ bulan alen!er ter&itung se*a Surat Perinta& ;ulai Ker*a .SP;K/ !itan!atangani, Se#ua laporan bai !ala# bentu &ar! )opy #aupun !ala# bentu so9t )opy !ari egiatan ini #en*a!i &a #ili Dinas Per'u*ungan Pr#insi !eulauan 9iau. A!apun *enis laporan yang &arus !isusun !an !isera&an a!ala& sebagai beriut<

1. La#ran Pen)a'uluan= a/ =a!3al pelasanaan (' .tiga pulu&/ &ari alen!er se*a tanggal SP;K peer*aanF b/ Isi !ari Laporan Pen!a&uluan #eliputi < inventarisasi+ veri9iasi !an

o#pilasi

!ata+

analisis

on!isi

tataruang

a3asan

Pelabu&an+ a*ian ter&a!ap on!isi eisting 9isi+ potensi+ on!isi ati9itas

!an

pengguna

serta

on!isi

9asilitas+

analisa

e)en!erungan pertu#bu&an !an pere#bangan Pelabu&an+ analisis per#asala&an !ia3asan Pelabu&an+ analisa ren)ana penge#bangan !an ebi*aan strategis !aera& !i a3asan Pelabu&an

………………………. CONSULTANTS | %-7

)/ Laporan yang tela& !ibuat agar !i!isusian:!ipaparan untu !ioresi ole& pe#ili peer*aanF !/ Laporan yang tela& !ioresi e#u!ian !iperisa ole& Pe*abat Pelasana Tenis Kegiatan .PPTK/ !an e#u!ian !isetu*ui ole& Pe*abat Pe#buat Ko#it#enF e/ Laporan yang tela& !isetu*ui e#u!ian !iperbanya 5' buu !an so9t )opy !ala# bentu ?D sebanya 5' eping,

2. La#ran Stu)i !ela,akan= a/

=a!3al pelasanaan 7' .Se#bilan pulu&/ &ari alen!er se*a tanggal SP;K Peer*aanF

b/

Laporan yang tela& !ibuat agar !i!isusian:!ipaparan untu !ioresi ole& Pe#ili Peer*aanF

)/

Laporan yang tela& !ioresi e#u!ian !iperisa ole& Pe*abat Pelasana Tenis Kegiatan .PPTK/ !an e#u!iaan !isetu*ui ole& Pe*abat Pe#buat Ko#it#en .PPK/F

!/

Laporan yang tela& !isetu*ui e#u!ian !iperbanya 5' buu !an so9t )opy !ala# bentu ?D sebanya 5' eping,

Hasil stu!i elayaan berupa< 5/ Aspe Kea#anan !an Kesela#atan PelayaranF $/ Aspe Kesela#atan eono#is!an tenis operasionalF (/ Aspe elayaan lingungan, 3. Dra&t La#ranAk'ir 5Dra&t D#ku(en 9TT= ………………………. CONSULTANTS | %-8

a/

=a!3al pelasanaan 5%' .seratus li#a pulu&/ &ari alen!er se*a tanggal SP;K Peer*aanF

b/

Laporan ini #en)aup laporan lengap tentang eseluru&an !ata" !ata bai pri#er #aupun seun!er terait !engan #asu! !an tu*uan stu!i+ &asil analisis eseluru&an !ari !ata pri#er+ seun!er+ ren)ana u#u#

!an

peta

beriut

reo#en!asi

RTT yang

!iren)anaan, )/

Laporan yang tela& !ibuat agar !i!isusian:!ipaparan untu !ioresi ole& Pe#ili Peer*aanF

!/

Laporan yang tela& !ioresi e#u!ian !iperisa ole& Pe*abat Pelasana Tenis Kegiatan .PPTK/ !an e#u!iaan !isetu*ui ole& Pe*abat Pe#buat Ko#it#en .PPK/F

e/

Laporan yang tela& !isetu*ui e#u!ian !iperbanya 5' buu !an so9t )opy !ala# bentu ?D sebanya 5' eping,

4. La#ranAk'ir 5D#ku(en 9TT= a/ =a!3al pelasanaan 51' .seratus!elapan pulu&/ &ari alen!er se*a tanggal SP;K Peer*aanF b/ Laporan A&ir #erupaan &asil a&ir stu!i yang #erupaan penye#purnaan !ari onsep laporan a&ir setela& !iba&as bersa#a !engan Ti# Pengara& !an Ti# Tenis terait !an !ilengapi !engan< i,

Reo#en!asi !ari Kepala Kantor Unit Penyelenggara Pelabu&an Dabo Singep,

ii,

Reo#en!asi !ari Bupati Lingga,

)/ Laporan yang tela& !ibuat agar !i!isusian:!ipaparan untu !ioresi ole& Pe#ili Peer*aanF ………………………. CONSULTANTS | %-9

!/ Laporan yang tela& !ioresi e#u!ian !iperisa ole& Pe*abat Pelasana Tenis Kegiatan .PPTK/ !an e#u!ian !isetu*ui ole& Pe*abat Pe#buat Ko#it#en .PPK/F Laporan yang tela& !isetu*ui e#u!ian !iperbanya 5' buu !an so9t )opy !ala# bentu ?D sebanya 5' eping,

". Al*u( +a(*ar Albu# Ca#bar berisi ga#bar &asil !ari analisis !an evaluasi berupa Stu!i Kelayaan !an RTT Pelabu&an Pulau Ber&ala,

………………………. CONSULTANTS | %-10

BAB :III

Peer*aan OStu!i Kelayaan !an Ren)ana Tenis Terrin)i Pelabu&an Pulau Ber&ala aan !ilasanaan !ala# *anga 3atu 4 .ena#/ bulan atau 51' .seratus !elapan pulu&/ &ari alen!er, A!apun *a!3al pelasanaan peer*aan !an pelaporan yang aan !ie#uaan !i sini+ !isusun !engan #enga)u pa!a *anga 3atu pelasanaan+ #eto!e penanganan peer*aan+ serta

penta&apan egiatan seperti

yang tela&

!i*elasan pa!a sub bab , Untu lebi& *elasnya+ =a!3al Pelasanaan !ari #asing"#asing ta&ap egiatan tersebut+ !apat !ili&at pa!a Tabel 1"5 !i ba3a& ini,

………………………. CONSULTANTS |'-1

Ta*el <.1. 0a)6al Pelaksanaan Pekerjaan

Stu)i !ela,akan )an 9enana Teknis Terrini Pela*u'an Pulau Ber'ala



>.1. >. 1. Pe Penu nuga gasa san n Te Tena naga ga A'l A'lii Keterlibata Keterlibatan n tenaga tenaga a&li !ala# !ala# pelasan pelasanaan aan egiatan egiatan #e#ilii #e#ilii tanggung tanggung *a3ab !an tugas sesuai !engan ea&liannya, Te Tenaga A&li aan !ioor!inasi ole& Te Tea# Lea!er yang *uga #erangap #erangap tenaga a&li, Selain Selain Tenaga A&li A&li *uga aan !ibantu !engan beberapa Te Tenaga Pen!uung teruta#a pa!a saat survey lapangan !an *uga beberapa tenaga !ra9ter serta operator o#puter,

() Team eam Lead Leader er Seorang Seorang A&li A&li Kepelabu Kepelabu&ana &anan+ n+ !engan !engan uali9ias uali9iasii pen!i!ia pen!i!ian n ;agister ;agister Teni ni Sipi Sipill !eng !engan an peng pengal ala# a#an an % .li# .li#a/ a/ ta&u ta&un n atau atau S5 !eng !engan an pengala#an

er*a

1

.!elapan/

ta&un

pa!a

bi!ang

pe#bangunan:penge#bangan pelabu&an, ;elauan oor!inasi se#ua egiat egiatan an ti# agar agar sasara sasaran n !apat !apat ter)ap ter)apai+ ai+ bertin bertin!a !a  sebaga sebagaii pe*aba pe*abatt peng&ubung antara ti# !an pe#beri er*a+ beer*asa#a !engan anggota ti# lainnya #enentuan #eto!a !an 9or#at+ *enis !ata yang !iperluan untu untu anali analisis sis++ #enent #enentua uan n !esain !esain stan!a stan!ar!+ r!+ #elau #elauan an oor!i oor!inas nasii !engan instansi terait,

………………………. CONSULTANTS |)-1

Bertanggung*a3ab !ala# ualitas !an etepatan &asil peer*aan sesuai !engan *a!3al yang tela& !isusun, Tugas yang !ilauan < •

;ela ;elau ua an n oor oor!i !ina nasi si !eng !engan an Dina Dinas s Per& Per&ub ubun unga gan n Prov Provin insi si Kepulauan Riau+ Dinas Per&ubungan Kabupaten Lingga+ Bupati Kabupaten Lingga+ Kepala Kantor Unit Penyelenggara Pelabu&an Dabo Dabo Singe Singep+ p+ besert beserta a instan instansi si terai teraitt lainny lainnya a bai bai !i provin provinsi si Kepulauan Riau #aupun abupaten Lingga,

•

;elauan

oor!i r!inasi

!engan

tenaga

a&li

lain

!ala#

#elasanaan peer*aan+ •

;e#astia ;e#astian n etepatan etepatan pelasana pelasanaan an peer*aan peer*aan !engan !engan *a!3al *a!3al pelasanaan peer*aan+

•

;elauan oor!inasi !ala# penyusunan laporan sesuai !engan *a!3al,

•

;elasanaan peer*aan sesuai !engan ea&liannya,

*) Ahli Ahli #kono #konomi mi Pemb Pembang anguna unan n Kuali9iasi pen!i!ian S5 !engan pengala#an er*a #ini#al % .li#a/ ta&un, Bertanggung *a3ab untu #elauan analisa terait pertu#bu&an eono#i 3ilaya& !an pengaru& pe#bangunan Pelabu&an,


+) Ahli Ahli $tru $trukt ktur ur Kuali9iasi pen!i!ian S5 !engan pengala#an er*a #ini#al % .li#a/ ta&un, ta&un, Bertan Bertanggu ggung ng*a3 *a3ab ab !engan !engan analis analisis is !an !esain !esain strut strutur ur yang yang #enyoong atau #ena&an beban,

,) Ahli Ahli Arsit rsitek ek Yang

#e#i #e#ili liii

Kual Kuali9 i9i ias asii

pen! pen!i! i!i ian an

S5

peng pengal ala# a#an an

seu seura rang ng""

urangnya % .li#a/ ta&unbertanggung *a3ab !ala# #e#buat ga#bar bangunan !an #en!esain bangunan yang aan !iren)anaan, -) Tenag enagaP aPen endu duku kung ng

a.

Asisten +e +e#)esi/Sure,#r Kuali9 Kuali9ia iasi si pen!i! pen!i!ia ian n D"( Teni:K ni:Ko#p o#pute uter:D r:Desa esain in Cra9is Cra9is !enga !engan n penga pengala# la#an an er*a er*a #ini#a #ini#all ( .tiga/ .tiga/ ta&un, ta&un, Bertug Bertugas as pengu penguura uran n !an pe#etaan topogra9i per#uaan bu#i yang *uga #en)aup per#uaan !asar laut+ serta penguuran !an penga#atan titi"titi teliti atau luas !ari suatu bagian besar bu#i,

*.

A)(inistrasi Kuali9iasi #ini#al D"( A!#initrasi bertugas #enyiapan elengapan a!#inistrasi sela#a pelasanaan egiatan,


>.2. >. 2. Tang nggu gung ng 0a6 0a6a* a* Te Tena naga ga A'l A'lii Tanggung *a3ab Tenaga A&li !ala# egiatan ini yaitu < 5, ;elas ;elasana anaan an seluru& seluru& ta&apan ta&apan peer*a peer*aan+ an+ bai pri#er pri#er #aupun #aupun seun!er seun!er++ !engan !engan berpe!o#a berpe!o#an n epa!a epa!a eranga eranga a)uan a)uan er*a+ er*a+ propos proposal: al:usu usulan lan tenis tenis yang yang tela& tela& !ilar !ilari9i i9ias asii !engan !engan pi&a pi&a pe#beri er*a+ serta berita"berita a)ara pe#ba&asan setiap ta&ap peer*aan,

$, ;enyu ;enyusun sun Lapor Laporan an anta antara ra lain lain < a/ La# La#ra ran n Pen) Pen)a' a'ul ulua uan= n= yaitu yaitu lapo lapora ran n yang yang #en* #en*el elas asa an n tent tentan ang g pen! pen!e eat atan an !an !an #eto #eto!e !e er* er*a a ons onsul ulta tan+ n+ rin) rin)ia ian n egiatan egiatan !an *a!ual *a!ual pelasana pelasanaanny annya a .progra# .progra# er*a/+ er*a/+ serta rin)ian rin)ian penugasan penugasan #asing"#asing #asing"#asing tenaga tenaga a&li yang !isertai !isertai !engan uraian tugas !an tanggung *a3abnya .#atris/ serta ren)ana onsep outline laporan a&ir, b/ La#ran Antara= yaitu laporan yang #e#uat seluru& egiatan yang yang tela tela& & !ila !ilas san ana aan an sa#p sa#pai ai !eng !engan an teru teru#u #us san anny nya a laporan antara tersebut, )/ La# La#ra ran n Ak'ir k'ir

Se(e Se(ent ntar ara/ a/Dr Dra& a&tt

La# La#ra ran n Ak'ir k'ir

Stu) Stu)ii

!ela,akan )an 9TT Pela*u'an Pulau Ber'ala= yaitu laporan yang yang #e#u #e#uat at selu seluru ru& & egi egiat atan an yang yang tela tela& & !ila !ilas san ana aan an sa#pai sa#pai !engan !engan tela& a!anya ga#baran ga#baran #engenai #engenai eluaran eluaran yang !i&arapan !ari a!anya egiatan ini, Laporan ini !i)eta !ala# $' ese#plar !an !isera&an paling la#bat % .li#a/ bulan setela& !ieluarannya SP;K, !/ La#ran Ak'ir Stu)i !ela,akan )an 9TT Pela*u'an Pulau Ber'ala= yaitu laporan yang #erupaan penye#purnaan !ari laporan a&ir se#entara yang tela& !isusun sebelu#nya, ………………………. CONSULTANTS |)-4

e/ #.ecuti&e

$ummary"

yaitu

ringasan

eseuti9

yang

!iselesaian pa!a a&ir #asa ontra,

Untu #en)iptaan #eanis#e er*a yang e9eti9 se&ingga ter)apainya #asu!+ tu*uan !an sasaran egiatan #aa tela& !isusun suatu organisasi er*a pelasanaan !engan #e#perti#bangan eterse!iaan su#ber !aya sebagai#ana tela& !itetapan, 8rganisasi pelasana peer*aan !apat !iga#baran sebagai beriut <

*i!ektu! Uta(a K&n,u'tan Pe(e!inta) P!&-in,i Keu'auan iau$ *ina, Pe!)u/ungan P!&-in,i Keu'auan iau

uat K&(it(en #an PPTK$ *ina, Pe!)u/ungan P!&-in,i Keu'auan iau

Tea( Lea#e! A)'i Kee'a/u)anan T. Sii' S2

A)'i k&n&(i Pe(/angunan S1 A)'i A!,itektu! S1

A)'i St!uktu! S1


A#(ini,t!a,iOe!at&! K&(ute! *!a+te! *3 *3

A,i,ten e&#e,i *3

+a(*ar >.1 -rganisasi Pekerjaan Stu)i !ela,akan )an 9TT Pela*u'an Pulau Ber'ala


Dala# pelasanaan egiatan Stu!i Kelayaan !an RTT Pelabu&an Pulau Ber&ala #enga)u epa!a !ou#en Keranga A)uan Ker*a+ ba&3a &arus #enye!iaan tenaga a&li pro9essional+ a!apun penugasan tenaga a&li !ala# egiatan ini ber*u#la& (7 #an"#ont& !engan rin)ian sebagai beriut <

N -

1

2 3 4 " $ ; <

Bula n1

NAA TENA+A AHLI

Bula n2

Bula n3

Bula n4

Bula n"

Bula n$

@@@@@@@@@. Tea# Lea!er .A&li Kepelabu&anan @@@@@@@@. A&li Eono#i Pe#bangunan @@@@@@ A&li Strutur @@@@@.. A&li Arsite @@@@@@.. Asisten Ceo!esi @@@@@@.. Dra9ter Ca#bar Tenis @@@@@@ 8perator Ko#puter @@@@@@@@@ A!#inistrasi Proye

T#tal an? #nt' $

$ $ $ 3 3 3 $

0ULAH AN?-NTH

3>

Ta*el 1.1 0a)6al Penugasan Pers#nil Pekerjaan Stu)i !ela,akan )an 9TT Pela*u'an Pulau Ber'ala

………………………. CONSULTANTS |10-1

Dala# pelasanaan egiatan+ selain tenaga a&li pro9essional yang #utla &arus !ipenu&i sesuai !engan !isiplin il#unya+ untu elan)aran !an etertiban serta opti#alnya pelasanaan peer*aan+ onsultan !i!uung pula ole& Masilitas pen!uung yang #e#a!ai+ se&ingga bisa !iperole& &asil a*ian yang opti#al, A. 7asilitas !ant#r/Stu)i# Masilitas Stu!io !ise!iaan ole& onsultan !ala# ranga pelasanaan peer*aan ini,

Stu!io ini nantinya !i&ususan untu pelasanaan

peer*aan ini se&ingga !i stu!io ini ter9ousan pa!a peer*aan !an target 3atu !ari peer*aan ini aan !apat ter)apai, B. 7asilitas Trans#rtasi Masilitas transportasi !ise!iaan ole& onsultan sebagai alat untu #e#perlan)ar pelasanaan peer*aan+ berupa en!araan ro!a e#pat !an en!araan ro!a !ua, . 7asilitas Peralatan Masiltias peralatan yang !iperluan !ala# egiatan ini !apat !ili&at pa!a ga#bar !i ba3a& ini <

PT. ………………. CONSULTANTS | 11-1

Ta*el 11.1 7asilitas Pen)ukung Pelaksanaan Pekerjaan Stu)i !ela,akan )an 9TT Pela*u'an Pulau Ber'ala

N#.

0enis Peralatan

5 $ ( 0 % 4  1 7 5'

Ken!araan ;obil Ken!araan ;otor Ko#puter S)anner Printer ;esin Motoopi -&ite Boar! Telepon Ma))i#ile Alat Tulis Kantor =aringan Internet -i9i T&eo!olite -aterpass CPS E?H8 S8UNDER !an HIDR8M8N ?urrent ;eter Aan!era Type R?;"

55 5$ 5( 50 5% 54

0u(la' Peralata n

Bulan 1

Bulan 2

Bulan 3

Bulan 4

Bulan "

Bula n$

$ ( % 5 ( 5 $ 5 5 5 paet 5 5 set 5 set ( unit 5 Set 5 Set

PT. ………………. CONSULTANTS | 11-2

Ustek FS & RTT Pelabuhan Pulau Berhala_DWR

Recommend Documents