LOCALIZACION DE LA PLANTA PRACTICA N°1 ING. JOSE DELGADO BASTIDAS
Factores •
Factores de costos: •
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Costes de dstr!"c#$ Costes de %a$o de o!ra Costes &or %&"estos Costes de ser'cos &(!)cos Costes de oc"&ac#$ *a)+")eres, &reco de) s"e)o, etc.
Factores O&erat'os: •
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- Acceso a c)e$tes - Ser'cos de Tra$s&orte *Are, Ca%#$, Tre$, A"a - /a$o de o!ra *o0erta ca)dad de o!reros es&eca)2ados, o0erta ca)dad de o!reros $o es&eca)2ados, o0erta ca)dad de )os tra!a3adores t4c$cos, re)aco$es o!rero-&atro$a) - Ca)dad de )os ser'cos &(!)cos *E)ectrcdad, Co%!"st!)e, A"a, Te)40o$o, A)ca$tar))ado - Go!er$o *Ca)dad de ser'cos de) o!er$o )oca), a%!e$te &ara )os $eocos co%o re")aco$es &a&e)eo, etc.
E)e%e$tos +"e a0ecta a )a )oca)2ac#$ de &)a$ta •
I. Loca)2ac#$ de&e$de$do de )as sa)das de) &roceso: Loca)2ar )as 0a!rcas cerca de )os %ercados es %" %&orta$te e$ )os s"e$tes casos:
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Los costes de tra$s&orte a )os %ercados so$ "$ &orce$ta3e %" a)to de) coste tota) de) &rod"cto.
5
Prod"ctos ter%$ados &erecederos *&aste)er6as, &a$ader6as, etc.
5
Prod"ctos ter%$ados 0r7)es, +"e corre$ e) reso de ro%&erse d"ra$te e) tra$s&orte.
5
Prod"ctos +"e a"%e$ta$ e) &eso o 'o)"%e$ d"ra$te e) &roceso de 0a!rcac#$.
5
C"a$do )os ser'cos so$ e) &r$c&a) &rod"cto de )a e%&resa *resta"ra$tes, c$es, etc.
5
Sste%as de &rod"cc#$ dse8ado &ara art6c")os !a3o &eddo *e!a$ster6as
II. Loca)2ac#$ de&e$de$do de )as e$tradas de) &roceso: •
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III. Loca)2ac#$ de&e$de$do de )os re+"stos de) &roceso: •
Se%&re de!er7$ e'a)"arse )os ser'cos &(!)cos e$ )a se)ecc#$ de stos &ara )a 07!rca ta)es co%o e)ectrcdad, as $at"ra), a"a sste%as de dre$a3e.
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Los costes de) terre$o so$ "$o de )os 0actores de %e$or %&orta$ca e$ )as decso$es de )oca)2ac#$.
I9. Loca)2ac#$ de&e$de$do de 0actores )ea)es tr!"taros •
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Las $d"stras de) t&o a$a)6tco, co%o re)a e$era), te$de$ a estar "!cadas cerca de) ore$ de s"s %ateras &r%as. E$ estas, )a %atera &r%a !7sca se desco%&o$e, tra$s0or%a d'de e$ 'aros &rod"ctos s"!&rod"ctos. E$ )as $d"stras de t&o s$t4tco, dst$tos %atera)es &artes de) &roceso se "$e$ e$tre s6 &ara 0or%ar "$a "$dad !7sca.
$a estr"ct"ra 0a'ora!)e de %&"estos co$dco$a %"c;as 'eces )a decs#$ de )oca)2ac#$. Adco$a)%e$te a )os $ce$t'os tr!"taros, )as co%"$dades te$de$ a atraer a )as e%&resas crea$do 2o$as $d"stra)es o0rece$do terre$os adec"ados a &recos atract'os.
9. Loca)2ac#$ de&e$de$do de )a ds&o$!)dad de )oca) 0a!rca. •
E$tre )os stos ds&o$!)es, se &"ede e)er a+"4) +"e te$a "$ ed
Pasos &ara "$a !"e$a se)ecc#$ de )a "!cac#$ •
Paso 1. Esta!)ecer )os crteros &ara )a )oca)2ac#$ de) )"ar e $sta)aco$es: •
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Paso =. Se)ecc#$ e'a)"ac#$ de )as co%"$dades +"e co$stt"a$ %arcas de re0ere$ca: •
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E$ este &aso se rea)2ara "$a )sta de )as co%"$dades re&rese$tat'as e$ e) &a6s. Esta +"edara s"3eta a )as restrcco$es ad%$strat'as, &ro'eedores, rec"rsos de e$er6a, as, a"a, "!cac#$ de )os c)e$tes, tra$s&orte. Las co%"$dades e)edas rec!e$ e) $o%!re de %arcas de re0ere$ca se dar7$ a co$ocer co$ e) <$ de 0ac)tar e) a$7)ss de) tra$s&orte &ro&orco$ar &"$tos de re0ere$ca &ara )os drect'os.
Paso >. Se)ecc#$ e'a)"ac#$ de )as co%"$dades &ote$ca)es •
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Para este &aso se re+"ere "$ res"%e$ de )os re+"stos o&erat'os de )a $sta)ac#$ $c)"e$do e) 7rea de $sta)aco$es, )as &roecco$es de 0"er2a )a!ora) &or t&o de ;a!)dad, co$s"%o de ser'cos $ecesdades )o6stcas.
E) se8a)a%e$to de<$t'o de )as co%"$dades +"e se de!e$ co$sderar se rea)2a co$ )a a"da de )as d'ersas ae$cas estata)es de 0o%e$to $d"stra), estas "!caco$es rec!e$ e) $o%!re de co%"$dades de<$t'as. Se &re&ara$ res(%e$es de costos &ara )as )oca)dades &ote$ca)es se ;ace )a reco%e$dac#$ &ara ))e'ar a ca!o 'aras 'stas a )as co%"$dades de<$t'as.
Paso ?. E'a)"aco$es de ca%&o •
Este &aso $c)"e 'stas a cada )"ar de<$t'o d"ra$te )as %s%as se 'er
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@ Pos!)e co%&ete$ca
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@ Perso$as $"e$tes e$ e) )"ar
Pasos &ara "$a !"e$a se)ecc#$ de )a "!cac#$ •
Paso . A$7)ss co%&arat'os de )os datos •
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Des&"4s de )as 'stas se rea)2a "$ res"%e$ de cada "$a de e))as desde )a &ers&ect'a de )os costos o&erat'os de )a ca)dad.
Paso . Reco%e$daco$es •
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Este &aso e$)o!a )a rea)2ac#$ de "$ $0or%e so!re )a )oca)dad, drda a )os drect'os de )a co%&a86a. $a 'e2 ;ec;a )a reco%e$dac#$ a($ 0a)ta %"c;o tra!a3o &or ;acer a$tes de &o$er e$ %arc;a )a $"e'a "!cac#$, co%o ser: @ 9sta de )os drect'os a) $"e'o )"ar. @ Neocac#$ &ara )a co%&ra de) terre$o @ O!te$c#$ de &er%sos @ Co$'e$os estata)es @ Neocac#$ de co$tratos, etc.
Casos de estudio Vivencias empresariales, ¿estudio analítico o suerte?. Comentar la necesidad de conocer un método para evaluar y determinar la localización idónea para una nueva instalación o reubicación. CASO I: E$ "$a ca&ta) s"da%erca$a, "$os 3#'e$es "$'erstaros decdero$ &o$er "$ $eoco de 'e$ta de e%&aredados de &o))o e$ "$ &e+"e8o )"ar +"e era de s" &ro&edad, e$ )a es+"$a de "$a c4$trca a'e$da. Los e%&aredados 0"ero$ desde e) co%e$2o ece)e$tes e$ &oco te%&o 0"ero$ co$ocdos 0a%osos )aras co)as se 0or%a!a$ e$ e) &e+"e8o esta!)ec%e$to )a e$te )o co$'rt# e$ "$ )"ar de re"$#$, do$de co$'ersa!a$ es&era!a$ &ace$te%e$te ser ate$ddos. La ca)dad de )os e%&aredados ;ac6a '7)da )a es&era. Co$ e) te%&o &e$saro$ +"e )o &r#s&ero de) $eoco a%erta!a co$se"r "$ $"e'o )oca), %"c;o %7s a%&)o, co$ 0ac)dades de e staco$a%e$to &ara )os 'e;6c")os. La s"erte )es ;a!6a so$re6do e))os &ro$ostca!a$ "$ s"ceso <$a$cero $"a)a!)e e$ e) sec tor de ser'cos escodo. Co%&raro$ "$ )oca) a ta$ s#)o dos c"adras de) este$te, ta%!4$ e$ "$a es+"$a co$ 0ac)dades de estaco$a%e$to, "$a %aor ca&acdad $sta)ada, %e3ores %7+"$as, %7s &erso$a) &ara ate$der todas )as co$dco$es &ara "$ %aor 4to. Pas# e) te%&o co$ sor&resa se dero$ c"e$ta de +"e )os c)e$tes se a )e3a!a$, +"e )as 'e$tas !a3a!a$ co$sdera!)e%e$te )a dec)$ac#$ de) $eoco 0"e e&o$e$ca).
Casos de estudio Vivencias empresariales, ¿estudio analítico o suerte?. Comentar la necesidad de conocer un método para evaluar y determinar la localización idónea para una nueva instalación o reubicación CASO II: E$ "$a es+"$a de "$ ec)"s'o !arro de s" c"dad, este "$ resta"ra$te +"e &or cas a8os, s $o es %7s, ;a estado se%&re co)%ado de c)e$tes. $ co%&etdor a&arec# decd# $sta)arse e$ )a es+"$a o&"esta, co$ %e3or )oca) ser'co. T"'o certa acoda, &ero co$ e) )a&so de )os a8os $"$ca )e ;2o %er%a e) otro $eoco, +"e s"e &r#s&ero co$ ra$ asste$ca de c)e$tes. CASO III: $ 0a!rca$te de re0rescos de &ro'$ca decd# tras)adarse a )a ca&ta) "!carse e$ a)($ )"ar estrat4co &ara co%&etr co$ )as dos ra$des &rod"ctoras de re0rescos de) &a6s. Se decd# &or "$ a)e3ado )"ar de )a c"dad, co$ %a)as '6as de co%"$cac#$. Pero e$ &ocos a8os, )a 2o$a se desarro))# se co$str"# "$a sere de arteras 'a)es +"e a;ora )o "!ca$ e$ e) ce$tro de ra'edad de )a c"dad co$ sa)das r7&das )!res e$ )os e3es Norte S"r Este Oeste. Ho es "$ sero co%&etdor de )os dos ra$des. C)aro est7 +"e ta%!4$ 0"e %" $te)e$te e$ otras decso$es.
Co%e$taros: •
Caso I:
