EXPEDIENTE: ESCRITO: CUADERNO: SUMILLA:
Nº1 PRINCIPAL DEMANDA INTERDICTO RETENER
DE
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA
JAILOR PALMA CORDOVA, identificado con D.N.I. Nro. 78343781, con dirección domiciliaria en CALLE RIVERO
131
procesal
en
CERCADO, CALLE
señalando
SANTA
atentamente,
domicilio
MARTA
S/N; digo:
I.PETITORIO Que vengo a interponer una demanda de INTERDICTO DE RETENER en contra de DANIEL ROJAS COAGUILA, con domicilio en Calle San Hilarion 923 Miraflores, solicitando a su despacho se sirva a disponer que el demandado cese la perturbación de mi posesión consistente en la existencia de una obra ruinosa, solicitando su destrucción; demanda que interpongo en atención a los siguientes fundamentos de hecho y derecho. Se
acumula
objetiva,
originaria
y
accesoriamente:
Interpongo demanda de indemnización de daños y perjuicios causados en el bien inmueble de mi propiedad debido a que la inclinación del bien inmueble contiguo a rajado mi pared debiendo demolerla , solicitando a su despacho se me paguen los daños y perjuicios causados ; pretensión que acumulo en atención a los siguientes fundamentos de
hecho
y
derecho.
II.
FUNDAMENTOS
DE
HECHO
El 5 de mayo del 2001 compre el bien inmueble ubicado Calle Rivero 131 Cercado como consta en el asiento registral PI-2342 en fojas 09, del cual me encuentro en posesión en la
actualidad.
El inmueble del demandado contiguo al de mi propiedad, ubicado en la Calle Rivero 132 Cercado en el distrito del cercado de Arequipa, de cuatro pisos de altura, se encuentra en estado
de
abandono
total
y
en
un
deplorable
estado
de
conservación.
El día primero de noviembre del 2014 el inmueble del demandado comenzó inclinarse hacia mi propiedad convirtiéndose esta una construcción ruinosa, con el riesgo de colapsar en cualquier momento sobre mi propiedad configurándose así el acto perturbatorio
de
mi
posesión.
Que ante tales circunstancias, con fecha 20 de abril del presente interpongo una denuncia respectiva ante la comisaria del sector, quienes posteriormente posteriormente se dirigieron a mi m i domicilio pudiendo constatar el peligro causado por el mal estado de la propiedad contigua, por lo que recurro a su despacho, Sr. Juez, a fin de que en base a las pruebas aportadas disponga Ud. que el demandado cumpla con demoler el mencionado bien inmueble.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENSIÓN INDEMNIZATORIA DE DANOS Y
PERJUICIOS: PERJUICIOS:
Es el caso que la ya mencionada propiedad contigua , al inclinarse , a destruido parcialmente mi pared colindante , la cual tendrá que ser destruida como se prueba en el peritaje que adjunto. Demostrándose así también la necesidad construcción de una nueva pared.
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA PRETENSIÓN DE INTERDICTO DE RETENER:
Se ampara la siguiente pretensión lo establecido por el art. 921 del código civil (defensa posesoria); y por los artículos 599 (procedencia de los interdictos) y 606(interdicto de retener ) 602 ( acumulación de pretensiones)del código procesal civil. , 607 (demanda fundada
interdicto
de
retener)
VI. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA PRETENSIÓN INDEMNIZATORIA DE DAÑOS
Y
PERJUICIOS:
Se ampara la siguiente pretensión en lo establecido por el art. 1969 del código civil (indemnización de daño por dolo o culpa) en el art. 1980 del código civil responsabilidad por caída de edificio y en el art. 602 (acumulación de pretensiones) del código procesal civil.
VII.
MONTO
DEL
PETITORIO
La pretensión principal es inapreciable en dinero, con respecto a la pretensión accesoria se
VIII.
estiman
VÍA
los
daños
y
perjuicios
en
S/.
10
000
(diez
mil
nuevos
soles)
PROCEDIMENTAL
De conformidad con lo establecido por el inciso 5 del artículo 546 del Código Procesal Civil, la vía procedimental que corresponde en el presente caso es la del PROCESO SUMARISIMO.
IX. MEDIOS PROBATORIOS DE LA PRETENSIÓN DE INTERDICTO DE RETENER
- Título de propiedad del bien Calle Rivero 131 Cercado. - Recibos de agua, luz y teléfono al nombre del recurrente del último año. - Copia de la denuncia de fecha 20 de abril del presente y la correspondiente inspección, expedida por la autoridad policial de la comisaria de Santa Marta. Con lo que acredito la perturbación de posesión de la cual soy víctima.
X. MEDIOS PROBATORIOS DE LA PRETENSIÓN INDEMNIZATORIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS
Peritaje de parte realizado por in ingeniero civil, con el que acredito los daños de mi pared colindante
VII
,
la
necesidad
de
destruirla
y
la
de
construir
una
nueva.
Anexos
1.a.Copia 1.b.Título
del de
documento
propiedad
del
bien
de
identificación
inmueble
Av.
José
de
Abelardo
recurrente. Quiñones
123
1.c.Copia de la denuncia de fecha 20 de abril del presente y la correspondiente inspección,
expedida
1.d.Comprobante
de
1.e.Documento
POR
LO
por pago de
la
autoridad de
la
policial tasa
Peritaje
de
Santa
judicial de
Marta
correspondiente. parte.
TANTO:
A Ud. Señor juez solicito se sirva a admitir la presente demanda, tramitarla a su naturaleza y en su oportunidad declararla FUNDADA
