NÚMERO: TREINTA Y SIETE (37). En la ciudad de Guatemala, el trece de junio del año dos mil quince quince (13/06/ (13/06/201 2015), 5), Ante mí !tto !tto "amiro "amiro G#me$ G#me$ %on$#n %on$#n,, &otario, com'arecen 'or una 'arte la señora E*A **A&A !+ "E-E., quie quien n mani maniiies esta ta ser ser de trei treint nta a años años de edad, edad, solte soltera ra,, uat uatem emal alte teca ca,, eri erito to +ontador, de ste domicilio, quien 'or no ser de mi anterior conocimiento se identiica con el ocumento ersonal de *dentiicaci#n (*), con +#dio 4nico de *den *dentitiiicac caci# i#n n (+* (+*), ), mil mil noeci noecien ento toss sete setent nta a 7 cuat cuatro, ro, cuare cuarent nta a 7 siet siete e mil mil dosci doscien ento toss eint eintio ioc8 c8o, o, cero cero cien ciento to uno (19:; (19:; ;:22< ;:22< 0101) 0101),, e=ten e=tendi dido do 'or el "eistro &acional de las ersonas ("E&A) de la "e'>?lica de Guatemala, quien act>a act>a en nom?re nom?re 'ro'i 'ro'io@ o@
- 'or la la otra 'arte 'arte com'a com'arece rece la señora señora A"+E A"+E-
A*!A E E!& "B&, quien maniiesta ser de cuarenta años de edad, casada, uatemalteca, Enermera roesional, de ste domicilio, quien 'or no ser de mi ante anteri rior or cono conoci cimi mien ento to se iden identitiiica ca con con el ocu ocume ment nto o ers erson onal al de *dentiicaci#n (*), con +#dio 4nico de *dentiicaci#n (+*), un mil einticinco, treinta 7 oc8o mil noecientos cincuenta 7 dos, cero ciento uno (1025 3<952 0101), e=tendido 'or el "eistro &acional de las ersonas ("E&A) de la "e'>?lica de Guatemala, Guatemala, quien act>a en nom?re nom?re 'ro'io@ 'ro'io@
En lo lo sucesio sucesio los los otorante otorantes, s, se
denominarCn DA E&E!"AF 7 DA +!%"A!"AF, !- E e tener a la is los documentos de identiicaci#n antes mencionados, que los otorantes me aseuran 8allarse en el li?re ejercicio de sus derec8os ciiles, ser de los datos de identiicaci identiicaci#n #n antes mencionados mencionados 7 que 'or este acto cele?ran CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE , de conormidad con las siuientes clCu clCusu sula las s PRIMERA: eclar ara a A E&E E&E!" !"A, A, que que es PRIMERA: ANTECEDENT ANTECEDENTES. ES. ecl 'ro'ietaria del ?ien inmue?le inscrita en el "eistro General de la ro'iedad de la ona +entral con el n>mero oc8ocientos treinta 7 dos (<32), olio treinta 7 uno (31), del li?ro cuatrocientos diecisis E (;16E), de Guatemala, calidad que acredita
un ?ien inmue?le, u?icado en la se=ta calle eintiuno uion cuarenta, $ona seis, de sta ciudad, con el Crea, medidas 7 colindancias que constan en su res'ectia inscri'ci#n reistral@ SEGUNDA: e manera e='resa la endedora 8ace constar que so?re el ?ien inmue?le que motia el 'resente contrato, no e=isten raCmenes, anotaciones o limitaciones que 'uedan aectar los derec8os de A +!%"A!"A, 'or lo que el &otario le adierte la res'onsa?ilidad en que incurrirC si así no lo 8iciere 7 com'rometindose al saneamiento 'or eicci#n que determina la le7@ TERCERA: %aniiesta A E&E!"A, que 'or este instrumento !H!"GA E& E&HA, 7 'or el 'recio de +*E& %* IEHAE. (I@100,000@00), el inmue?le relacionado en la clCusula 'rimera de ste instrumento, a la señora A"+E- A*!A E E!& "B& CUARTA:
FORMA DE PAGO: o7 A E&E!"A, tiene 'or reci?ida la suma de +*E&H! E*&HE %* IEHAE., 7 el saldo serC cancelado el día de encimiento del 'la$o, o'ortunidad en que de?erC ser otorada la escritura traslatia de dominio corres'ondiente, consiste en contrato de com'rante de ?ien inmue?le al contadoJ
QUINTA: RENUNCIAS: ara los eectos de incum'limiento de las o?liaciones que contraen, las 'artes renuncian al uero de su domicilio, consecuentemente se someten a los #ranos jurisdiccionales que el demandante elija, ace'tan desde 8o7 como ?uenas 7 e=actas las cuentas que se le ormulen so?re ste neocio 7 como líquido, e=acto 7 de 'la$o encido, el saldo, intereses 7 costas 'rocesales que se le señalen, corriendo 'or su cuenta los astos judiciales 7 e=trajudiciales que se causen, la inscri'ci#n en el "eistro res'ectio correrC 'or cuenta de A +!%"A!"A, quien señala luar 'ara reci?ir notiicaciones, citaciones 7/o em'la$amientos, su residencia u?icada en el ote diecioc8o, .ector uno, +olonia Kes>s de la uena Es'eran$a, $ona seis, 7 A E&E!"A, quien señala luar 'ara reci?ir notiicaciones, citaciones 7/o em'la$amientos, su residencia u?icada
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del conocimiento de la otra 'arte, 'or escrito 7 con acuse de reci?o en la misma orma, dentro del tercer día de eectuado el cam?io, se tendrCn 'or Clidas las que en esos luares se 8aan@ DOY FE: de tener a la ista todos los documentos antes identiicados 7 que es suicientemente am'lia conorme a la e7 7 a mi Kuicio 'ara ste actoJ que las com'arecientes me aseuran 7 declaran ser de los datos de identiicaci#n 'ersonal antes indicadasJ encontrarse en el li?re ejercicio de sus derec8os ciiles, 7 que 8a?lan, entienden, leen 7 escri?en 'erectamente el idioma es'añolJ de 8a?er tenido a la ista el título de 'ro'iedad del inmue?le en enta, consistente en testimonio de la escritura n>mero H"E*&HA - !. (32), autori$ada en esta ciudad ca'ital, el día catorce de e?rero del año dos mil (1;/02/2000), 'or el &otario "icardo AdriCn +astillo %onterrosoJ que adertí a los otorantes los alcances leales de la 'resente declaraci#n, así como lo relatio al 'ao del im'uesto iscal res'ectio 7 o?liaci#n reistral de inscri?ir el testimonio de ste instrumento@
En los trminos 7 condiciones esti'uladas en el 'resente
contrato, leo lo escrito a los interesados, quienes ?ien en terados de su contenido, o?jeto, alide$, 7 demCs eectos leales, la ace'tan, ratiican 7 irman con el &otario autori$ante@
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Otto Ramiro Gómez Monzón
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Otto Ramiro Gómez Monzón Es testimonio de la escritura número treinta y siete 37!" de #echa trece de junio del a$o dos mil %uince 13&'(&2'1)!" autorizada *or m+ en esta ciudad" %ue *ara entre,ar a la se$ora -R/E0 -O0 4E 0EO5 46R5 " e8tiendo" numero" sello y 9rmo en siete 7! hojas: siendo las *rimeras 4O; 2! #otoco*ias" re*roducidas de am
erso y las si,uientes =RE; 3! hojas" a las %ue adhiero ciento >einte 12'! timi,ente" con números de serie ciento ochenta y cinco 1?)! al trescientos cuatro 3'@!" con los cuales se cualor de /E5 M0 B6E=C0E; ED/=O; B.1''"'''.''!" %ue ,ra>a el contrato arrieintisiete ,uion no>enta y dos del /on,reso de la Re*úos" *or razón del re,istro. En la /iudad de Guatemala" el d+a trece de junio del a$o dos mil %uince.
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Otto Ramiro Gómez Monzón TESTIMONIO ESPECIAL
de la escritura número treinta y
siete 37!" de #echa trece de junio del a$o dos mil %uince 13&'(&2'1)!" autorizada *or m+ en esta ciudad" %ue *ara remitir al rchi>o General de rotocolos" e8tiendo" numero" sello y 9rmo en tres 3! hojas: siendo las *rimeras 4O; 2! #otoco*ias" re*roducidas de amerso. En la /iudad de Guatemala" %uince de julio de dos mil cinco.
Otto Ramiro Gómez Monzón
