Derecho de Propiedad y El Aed

.DERECHO DE PROPIEDAD Y EL AED. HACER UN INFORME SOBRE LA SESION DE ESTA SEMANA GRACIAS.

INFORME EL DERECHO DE PROPIEDAD Y EL ANÁLISIS ECONÓMICO DEL DERECHO

Este es uno de los más importantes tópicos del Derecho Económico Partiendo de un análisis extremadamente individualista, el español Juan Torres López ha dicho: “Cada hombre se ve inmerso en un sistema que le compele a Incrementar sin límite el uso de lo común, sin embargo está limitado. La ruina es el destino hacia el que todos los hombres se precipitan cuando uno persigue su propio interés en una sociedad con criterios comunales”. Obsérvese que los efectos la propiedad común y la  propiedad privada son distintos. La propiedad privada tiene efectos totalmente distintos, toda vez que esta si internaliza las externalidades,  porque crea los incentivos necesarios para la utilización eficientemente de los recursos. Es decir, beneficia a su propietario y por tanto a la sociedad. Luego de recusar la propiedad común, el método propone, saber cómo los derechos de propiedad privada se adecuan al criterio de eficiencia. Es decir, determinar cuando la propiedad privada es eficiente.

TORRES LÓPEZ señala tres características que se deben dar para tal efecto a) La Universalidad: Es decir que todos los recursos deben ser Poseídos  por alguien, exceptuándose aquellos que no son escasos (son  Abundantes) y que pueden ser consumidos sin restricción alguna (Ej. El aire).

b) Exclusividad: Se trata de que el uso y usufructo del bien debe Ser garantizado jurídicamente, excluyendo al resto del consumo del bien. “Los derechos de propiedad se generan cuando el costo de excluir a otros del uso de un bien o recurso estén compensados por los beneficios que el  propio bien o recurso exclusivo generen”.

c) Transferibilidad: Se requiere que por medio de los Intercambios, los bienes o recursos pasen de sus usos menos valiosos a los más eficientes.

Punto central, entonces, es determinar: Si estos criterios se cumplen Generalmente y que grado de realización alcanzan. El derecho, entonces, se muestra como criterio de eficiencia para esa asignación inicial de recursos, para que en última instancia el mercado

logre las combinaciones óptimas, al eliminarse de plano las posibles externalidades iniciales” En conclusión, de lo que se trata es de: a) Brindar una explicación de la Necesidad de la propiedad privada como el camino a resultados eficientes; y b) Demostrar que la propiedad común es sinónimo de derechos o resultados Ineficientes. La exclusión del derecho de propiedad debe ser total que permita la transferibilidad, deben cumplirse tres requisitos para que el sistema de transferencias de derecho de propiedad se produzca:

a) Que la propiedad (posibilidad de excluir) esté reconocida objetivamente por el derecho positivo. (C.C. Art. 923º). b) Que la transmisión de la propiedad transfiera de manera efectiva, de un titular a otro, la posibilidad de excluir a todos. c) Que la transmisión de la propiedad se base en un signo de cognocibilidad que permita a los terceros identificar objetivamente quien goza de la titularidad para excluir.