Ensayo Derecho de La Propiedad

ENSAYO DERECHO DE LA PROPIEDAD

LINA PAOLA MUÑOZ RESTREPO DARÍO ESNEIDER ECHEVERRI AGUDELO JUAN DEIGO OSSA CARDONA

Fundamento o!"a# de# de$e!%o

ITM Mede##&n '()*

IMPORTANCIA DEL DERECHO DE UNA PROPIEDAD

Toda +e$ona et, en #"-$e !ond"!"one de tene$ e# de$e!%o a una +$o+"edad .+/-#"!a o +$"0ada12 #a $e#a!"3n 4ue e eta-#e!e +a$a #o "tema de 5de$e!%a6 o de 5"74u"e$da6 de+ende de# $e!ono!"m"ento 4ue e %a8a de ete de$e!%o +o$ +a$te de# etado9 La +$o+"edad e e# +ode$ d"$e!to e "nmed"ato o-$e un o-:eto o -"en2 +o$ #a 4ue e at$"-u;e a u t"tu#a$ #a !a+a!"dad de d"+one$ de# m"mo2 "n m, #"m"ta!"one 4ue #a 4ue "m+on8a #a #e; Todo #o -"ene 4ue tenemo e#"!to " on e!ao2 ta#e !omo e# !ue$+o >&"!o ; e# e+a!"o 4ue o!u+a ." 0a$"a +e$ona a# m"mo t"em+o 4u"e$en o!u+a$ e# m"mo e+a!"o12 de a!ue$do a eto e >o$man $e8#a 4ue %a8an +o"-#e #a !oo+e$a!"3n o$denada ; #"-$e de !on>#"!to? • •

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Cada +e$ona e +$"0at"0amente due@a e&"!o Cada +e$ona e +$o+"eta$"a +a$t"!u#a$ de todo #o -"ene 4ue #a natu$a#e7a #e +$o+o$!"one Cada +e$ona 4ue !on #a a;uda de u !ue$+o ; de #o -"ene 4ue e %a;a a+$o+"ado o$"8"na#mente +$odu!e nue0o +$odu!to e !on0"e$te en e# #e8&t"mo due@o de eo +$odu!to9 Cuando e# -"en ea ad4u"$"do2 o#o +uede e$ ad4u"$"do +o$ med"o de una 0o#unta$"a !e"3n !ont$a!tua# de u t&tu#o de +$o+"edad9

En e# #"-$o 5teo$&a de# o!"a#"mo ; e# !a+"ta#"mo6 e en!uent$an :ut">"!a!"one deta##ada de eta $e8#a9 La "m+o$tan!"a de 4ue %a;a de$e!%o de +$o+"edad -"en de>"n"do ; >ue$temente +$ote8"do !uenta !on am+#"o $e!ono!"m"ento +o$ +a$te de e!onom"ta ; auto$"dade $e+ona-#e de# d"e@o de +o#&t"!a9 Un "tema de +$o+"edad +$"0ada oto$8a a #o "nd"0"duo e# de$e!%o e"!"o de em+#ea$ u $e!u$o de una mane$a dete$m"nada9 E# +$o!eo de dete$m"na$  eto !oto ; -ene>"!"o +$odu!e #o 4ue #o e!onom"ta denom"nan 5$eu#tado e>"!"ente62 #o !ua#e #ue8o e man">"etan en et,nda$e de 0"da m, e#e0ado +a$a todo9 Como #o d"!e en e# #"-$o 5t"!a ; e!onom&a de #a

+$o+"edad +$"0ada6 on !on0en"ente ; #a a#te$nat"0a de #a !omun"!a!"3n e!$"ta e #e !ono!e !omo !on0en!"3n9 E# +$o+3"to de #a no$ma de a!!"3n e 4ue no u$:a una "tua!"3n en #a 4ue do o m, +e$ona 4u"e$an ua$ e# m"mo -"en en >o$ma "n!om+at"-#e2 ;a 4ue una no$ma 4ue 8ene$e !on>#"!to e !ont$a$"a a #a >"na#"dad de #a m"ma no$ma2 e$&a una >o$ma d">un!"ona# o una +e$0e$"3n9 La "nt"tu!"3n de #a +$o+"edad +$"0ada %a!e 4ue todo #o !on>#"!to e +uedan e0"ta$ med"ante #a a+$o+"a!"3n o$"8"na#2 +a$a e0"ta$ eto !on>#"!to e ne!e"ta #a a+#"!a!"3n de #a #e; ; e# o$den2 eto e 5#a $a73n de e$6 de# etado9 Po$ !on"8u"ente e# etado e de>"ne !omo una a8en!"a 4ue e !a$a!te$"7a +o$ e$ un mono+o#"o te$$"to$"a# o-$e #a toma de>"n"t"0a de de!""one en todo #o !ao de !on>#"!to2 "n!#u"do #o 4ue #e "n0o#u!$an a # m"mo9 Lo e!onom"ta ; #o >"#3o>o et,n de a!ue$do en 4ue e# mono+o#"o e ma#o +a$a #o !onum"do$e ;a 4ue un /n"!o +$odu!to$ +uede 8ene$a$ un -"en o +$odu!to a un a#to !oto ; de !a#"dad -a:a9  La +$odu!!"3n de #a #e; de# o$den2 e ent"ende !omo #a +$ote!!"3n de #a 0"da2 de #a +$o+"edad ; de #a -/4ueda de #a >e#"!"dad >$ente a #a 0"o#en!"a domet"!a9 La +$o+"edad ; #a +$ote!!"3n e$,n !ont"nuamente a#te$ada ; e# ,m-"to de #a  :u$"d"!!"3n e 0e$, ee!tado2 de dete$m"na$ e# +$e!"o 4ue u /-d"to t"ene 4ue +a8a$ a# etado2 +o$ ot$a +a$te !a" toda #a $"4ue7a de una na!"3n +uede e$ !onum"da !on!e-"-#emente +o$ e# !ote de #a +$ote!!"3n9 E# de$e!%o u-o$d"nado e mant"ene +#enamente -a:o #a demo!$a!"a en #a e+a$a!"3n ent$e de$e!%o +/-#"!o ; +$"0ado2 de a!ue$do !on eto ante e# 8o-"e$no todo omo "8ua#e ; no %a; n"n8/n +$"0"#e8"o +e$ona#9 La e<+#ota!"3n mono+o#"ta no dea+a$e!e2 un adm"n"t$ado$ tem+o$a# e "tuado en !a#"dad !omo e<+#otado$ mono+o#"ta a# >$ente de# +a&2 ete no e due@o de# +a&2 +e$o m"ent$a ten8a e# 8o-"e$no e #e +e$m"te ut"#"7a$#o en +$o0e!%o +$o+"o2 aun 4ue no ea e# due@o9 Eta +e$ona t$atan de $o-a$ a# +a& #o m, $,+"do +o"-#e m"ent$a ten8an e# mandato9 E# etado en #u8a$ de o#u!"ona$ e# !on>#"!to2 e !on0"e$te en una >uente de !on>#"!to +e$manente ; en #u8a$ de 8a$ant"7a$ #a e8u$"dad2 8ene$a "ne8u$"dad9 La o#u!"3n !o$$e!ta +a$a %a!e$ !um+#"$ e# o$den o!"a# e$"a una o!"edad de de$e!%o +$"0ado 4ue no e<"ta e# de$e!%o +/-#"!o ;a 4ue ete !on!ede

+$"0"#e8"o n" +$o+"edad +/-#"!a9 S" o#o e<"te e# de$e!%o +$"0ado e$&a a+#"!a-#e a todo no a-$&an tant,n "ne8u$"dad2 e !u"da$&a ma #a 0"da #o 4ue e +oee2 ; de eta mane$a e +od$&a !om+et"$ !on #a +$o+"edade !on 4u"en #a +e$ona 4u"e$a ten"endo en!uent$a #a #e; ; e# o$den9

Po$ !on"8u"ente en #o etud"o em+&$"!o2 #o e!onom"ta !o$$e#a!"onan e# +$odu!to !on #a "n0e$"3n de !a+"ta#2 e# !a+"ta# %umano ; #a +$odu!t"0"dad9  Am-o m"em-$o de #a e!ua!"3n m"den #o m"mo? E# m"em-$o "74u"e$do m"de un >#u:o de $"4ue7a2 m"ent$a 4ue #a 0a$"a-#e de !a+"ta# >&"!o ; %umano de# m"em-$o de$e!%o m"den #a e<"ten!"a de $"4ue7a9 Dede #ue8o2 " e %a!e una $e8$e"3n de $"4ue7a o-$e $"4ue7a m, a#8/n dete$m"nante 50e$dade$o6 de $"4ue7a2 ete /#t"mo no t"ene mu!%a o+o$tun"dad de 4ue e #o "dent">"4ue !omo "8n">"!at"0o No e o$+$endente enton!e 4ue #o dete$m"nante "nt"tu!"ona#e de# !$e!"m"ento %a;an "do +aado +o$ a#to9 Aun !uando etn "n!#u"do en #o etud"o em+&$"!o2 !om+"ten !ont$a #a $"4ue7a a #a %o$a de e<+#"!a$ e# !$e!"m"ento e!on3m"!o9 La !ont$u!!"3n de mode#o de# +$o!eo de !$e!"m"ento #o %a to$nado m, !on>uo9