CONTRATO DE COMPRAVENTA
MONTERO Y ARAYA AUTOMOTRIZ LIMITADA A CRISTIAN AGUILERA AUTOMOTRIZ AUTOMOTRIZ E.I.R.L.
En Santiago, República de Chile, a veintinueve veintinueve de agosto del año dos mil dieciséis, ante mí, don
PATRICIO HERNAN
CATHALIFAUD MOROSO , abogado, Notario Público, Titular de la uodécima Notaría de Santiago, con o!icio " domicilio en
call calle e
Teat Teatin inos os
núme número ro
tres tresci cien ento tos s
trei treint nta a
"
uno, uno,
comuna " ciudad de Santiago, comparecen# por una parte, como como
vendedor la sociedad $ MONTERO MONTERO Y ARAYA AUTOMOTRIZ
L IM I T A D A ” ,
del
giro
en
calle
domiciliada
RU T
au t o m o t r i % , &riental
número
N°
,
cinco
mi l
noveci novecient entos os cincue cincuenta nta, , comuna comuna de Peñalol Peñalolén, én, ciudad ciudad de Santiago,
Regi'n
(etropolitana,
c on ) u n t a m e n t e
representada según consta en escritura de constituci'n de dicha sociedad de !echa dos de octubre del año dos mil mil
cato catorc rce, e,
Nota Notari ria a
otor otorga gada da
de Sant Santia iago go, ,
+rre)ola,
repertorio
en
la
de don don
Cuad Cuadra ragé gési sima ma
*uan *uan Rica Ricard rdo o
número
treinta
"
San San
Terc Tercer era a (art (artín ín
tres
mi l
doscientos cincuenta " tres gui'n dos mil catorce, por don
!A IM E
ADRIA N
AR AY A
ORTEGA ,
1
chileno,
viud o,
empleado,
*'%%one+
"#d$%& n&"'on&% de 'den('d&d n)*ero n$eve "'en(o
+e+en(&
$n
*'%
+e(e"'en(o+
ve'n('"'n"o -$'n "ero , con domicilio particular en calle Trípoli número nueve mil ochocientos treinta " seis, comuna de a -lorida, ciudad de Santiago, Regi'n (etropolitana, " por doña
PATRICIA DE LOURDES MONTERO
SIEGEL , chilena, viuda, diseñadora de ambientes, "#d$%& n&"'on&% de 'den('d&d n)*ero +e'+ *'%%one+ (re+"'en(o+ +e+en(& +e'+ *'% nove"'en(o+ (re'n(& -$'n (re+ , con domicilio
particular
novecientos ocho,
treinta
comuna
de
en "
calle
tres,
/uñoa,
parte
ciudad
E.I.R.L.,
limitada
del
representada
de
mil
treinta
Santiago,
"
Regi'n
Vendedore+ 01 " por la
"o*/r&dor , la empresa individual de
como
responsabilidad
número
departamento
(etropolitana, en adelante $ Lo+ otra
.amburgo
giro por
don
CRISTIAN AGUILERA AUTOMOTRIZ automotri%,
CRISTI0N
RUT !AVIER
N°
, AGUILERA
VALDE1ENITO , chileno, soltero, dibu)ante técnico, "#d$%& n&"'on&% de 'den('d&d n)*ero do"e *'%%one+ "$&(ro"'en(o+ +e+en(& *'% nove"'en(o+ o"2en(& "'n"o -$'n do+ , según consta en escritura de constituci'n de la E232R22, de !echa
44 de agosto
domiciliados
para
del año dos mil dieciséis, ambos éstos
e!ectos
en
calle
5ltoclaro
número cuatrocientos cinco, 6alle o Campino, comuna de 7uilicura, ciudad de Santiago, Regi'n (etropolitana, en adelante $E%
Co*/r&dor 02 os comparecientes ma"ores de
edad, e8ponen 9ue han convenido el siguiente Contrato
2
de
Compraventa#
representaci'n
de
PRIMERO # a
AUTOMOTRIZ LIMITADA”,
os
vendedores,
MONTERO $
sociedad declaran
9ue
dicha
Y
en
ARAYA
sociedad
es
dueña del local o establecimiento comercial denominado $Chec: 5utomotri% imitada0, el cual !unciona amparado en la patente de giro automotri% N; 4444, otorgada por la 3lustre (unicipalidad de 444 " certi!icado N;8888 de !echa 8888 de autori%aci'n de instalaci'n de direcci'n de
obras
municipales2<
constancia
de
9ue
5simismo
dicho
los
6endedores
establecimiento
de)an
comercial
materia del presente contrato, reali%a sus !unciones en el inmueble ubicado en calle &riental número cinco mil novecientos cincuenta, comuna de Peñalolén, ciudad de Santiago, sociedad
Regi'n
(etropolitana,
actualmente
P&(r'"'&
representaci'n
de de
mencionada Por
el
!&'*e Adr'&n Ar&& Or(e-& "
Lo$rde+ la
la
SEGUNDO #
subarrienda2
presente instrumento, don doña
9ue
Mon(ero
sociedad
S'e-e% , $ MONTERO
ambos
Y
en
ARAYA
AUTOMOTRIZ LIMITADA”, venden, ceden " trans!ieren a don Cr'+('3n !&v'er A-$'%er& V&%de4en'(o,
9uien
compra
"
acepta en representaci'n de la empresa individual de responsabilidad limitada $ CRISTIAN
AGUILERA AUTOMOTRIZ
E.I.R.L.”, el activo inmaterial denominado derecho de llaves dentro
del del
comerciales
establecimiento cual
se
vinculadas
comercial
gestionan con
la
individuali%ado, las
actividades
patente
automotri% mencionado en la clausula primera2
3
de
giro
TERCERO5
El
precio
total
de
la
compraventa
es
la
suma
de
cuarenta " dos millones 9uinientos mil pesos, 9ue el comprador cancela de la siguiente manera# con un P3E 9ue
Cr'+('3n !&v'er
se paga de la siguiente !orma# a= don
A-$'%er& V&%de4en'(o cancela en el presente acto, la suma de
(re'n(& *'%%one+ de /e+o+ en d'nero en e6e"('vo
con moneda de curso legal, a la sociedad vendedora, la cual
declara
a
través
de
sus
representantes
haber
recibido dicha cantidad a su entera satis!acci'n1 b= El comprador, se obliga a cancelar la suma de
7$'n'en(o+ *'%
do"e *'%%one+
/e+o+ *ed'&n(e "'n"o "2e7$e+
de do+
*'%%one+ 7$'n'en(o+ *'% /e+o+ "&d& $no a la sociedad vendedora,
en
un
periodo
de
tiempo
"'n"o *e+e+
de
"on(&do+ de+de %& 6e"2& de +$+"r'/"'n de% /re+en(e 'n+(r$*en(o , debiendo declarar la vendedora a través de sus representantes " una ve% cumplida íntegramente dicha obligaci'n
haber
satis!acci'n2 declarar>
dicha
Consecuentemente,
una
obligaciones
recibirlo
ve%
de
cumplidas
la
parte
suma
la
a
parte
íntegramente
compradora
su
entera
vendedora las
señaladas
cinco en
las
letra b= de la presente cl>usula, totalmente cancelado el precio2< a parte 9ue
los
derechos
propiedad estén embargo derecho
" de
vendedora se hace responsable de
de
llaves
se
compran
sobre
la
libres de todo gravamen, prohibici'n,
CUARTO5
litigio2 llaves
individuali%ado
9ue
en
la
del
a
venta
del
establecimiento
clausula
4
primera
el
presente comercial cual
est>
armado
completo
"
!uncionando
lo
cual
inclu"e
la
clientela, la marca $Chec: 5utomotri%0, como también su prestigio, ubicaci'n, calidad de sus productos " las prestaciones
"
servicios
9ue
se
llevan
a
cabo
diariamente en dicho local 9ue tienen relaci'n con el giro automotri%, la venta se hace como cuerpo cierto inclu"endo todos los bienes muebles 9ue se encuentran
'nven(&r'o
en su interior, los cuales se detallan en el
de e8'+(en"'&+ 9ue lleva la sociedad $(&NTER& ? 5R5?5 5+T&(&TR3@ 3(3T550, " 9ue especi!ican a continuaci'n#
A.9 el detalle de los E:UIPOS es el siguiente# a= un anali%ador de gases marca Aosh Aea discientos cincuenta en estado de !uncionamiento, cu"o valor asciende a los cuatro millones doscientos mil pesos1 b= un comprobador de baterías marca Aosh modelo A5T ciento die% en estado de
!uncionamiento,
cu"o
valor
asciende
a
los
ciento
setenta mil pesos1 c= un banco de pruebas de in"ectores B4Tron,
serie
B4,
en
estado
de
!uncionamiento,
cu"o
valor asciende a un mill'n 9uinientos mil pesos1 d= una l>mpara
electrodosc'pica
!uncionamiento, pesos1
e=
un
cu"o
marca
valor
Aosh,
asciende
compresimetro
a
cincuenta
en los
estado cien
gui'n
de mil
ciento
vente, marca (otometer de origen alem>n, en estado de !uncionamiento,
cu"o
treinta mil pesos1 !=
valor
asciende
a
los
doscientos
$n S"&ner ;TS 7$'n'en(o+ +e(en(&
*&r"& 1o+2, en e+(&do de 6$n"'on&*'en(o,
cu"o
valor
asciende a los dos millones doscientos mil pesos1 g= un
5
E+' Tron'" L'"en"'& &n$&% S"&nner 1o+2 So6(<&re, e+(&do +'n &"($&%'=&r , cu"o valor asciende a los trescientos cincuenta mil pesos1 h= un anali%ador de lí9uidos de !reno, marca 5TE, en buen estado, cu"o valor asciende a los trescientos cincuenta mil pesos1 i= un compresor tres
hp,
marca
Aau:er
nuevo,
en
estado
de
!uncionamiento, cu"o valor asciende a los trescientos cincuenta mil pesos1 )= un torno recti!icador marca 6an Norman,
en
estado
de
!uncionamiento,
cu"o
valor
asciende a los novecientos mil pesos1 := dos elevadores de columna de tres mil doscientos :ilogramos marca Ever Eternal,
en
estado
de
!uncionamiento,
cu"o
valor
asciende a los cuatro millones 9uinientos mil pesos1 l= un elevador de ti)eras marca Ever Eternal, en estado de !uncionamiento, cu"o valor asciende a los dos millones de
pesos1
marca
m=
una
i9uimol",
m>9uina en
lava
estado
de
in"ectores
*et
Clean
!uncionamiento,
cu"o
valor asciende a los ciento ochenta mil pesos1 n= una prensa
doce
toneladas,
en
estado
de
!uncionamiento,
cu"o valor asciende a los ciento cincuenta mil pesos1 o=
un
colector
de
aceite
chino,
en
estado
de
!uncionamiento, cu"o valor asciende a los sesenta mil pesos1 p= un colector de aceite marca 5lentec de origen sueco, en estado de !uncionamiento, cu"o valor asciende a
los
ciento
compresores
de
sesenta
mil
caliper
marca
pesos1 urth,
9= en
un
:it
de
estado
de
!uncionamiento, cu"o valor asciende a los cincuenta mil
6
pesos1
r=
un
compresor
espirales
sin
marca,
9ue
se
entrega !uncionando, " cu"o valor asciende a los ciento cincuenta
mil
pesos1
s=
una
gata
caim>n
9ue
soporta
tres toneladas, el cual se entrega !uncionando, " cu"o valor asciende a los cien mil pesos1 t= dos elevadores de
neum>ticos
!uncionando,
marca
"
Ravaglioli,
cu"o
valor
9ue
se
asciende
a
entregan un
mill'n
doscientos mil pesos1 u= dos taladros de pedestal, 9ue se entregan !uncionando, " cu"o valor asciende a los cuatrocientos mil pesos1 v= un esmeril de banco seis Aau:er nuevo, 9ue se entrega !uncionando, " cu"o valor asciende
a
los
veinticinco
mil
pesos1
D=
una
gata
hidr>ulica de !o%o nuevo, 9ue se entrega !uncionando, " cu"o valor asciende a los ciento cincuenta mil pesos1 " 8=
una
prensa
!uncionando,
"
amortiguadores, cu"o
cincuenta mil pesos2
valor
9ue
asciende
se a
entrega
los
ciento
1.9 el detalle de las HERRAMIENTAS
es el siguiente# a= un carro de herramientas de acero ino8idable, 9ue se entrega en buen estado, " cu"o valor asciende
a
los
herramientas
ochenta
hechi%os,
mil 9ue
pesos1 se
b=
dos
encuentran
carros en
de
buen
estado, " cu"o valor asciende a los cuarenta mil pesos1 c= un set de herramientas varias, 9ue se encuentran en buen
estado,
"
cu"o
valor
asciende
a
los
doscientos
cincuenta mil pesos1 " d= un :it pcompresor de ocho pie%as marca Aau:er nuevo, 9ue se encuentran en buen estado, " cu"o valor asciende a los die% mil pesos2
7
C.9
el
detalle
trescientos
de
REPUESTOS
los
treinta
"
seis
es
el
)uegos
siguiente#
a=
pastillas
de
de
!renos, 9ue se entregan en buen estado, " cu"o valor asciende
a
los
tres
millones
de
pesos1
b=
cuarenta
)uegos de discos de !renos, 9ue se entregan en buen estado,
"
cu"o
valor
asciende
a
los
seiscientos
cincuenta mil pesos1 c= tres )uegos de tambores !renos, 9ue se entregan en buen estado, " cu"o valor asciende a los treinta mil pesos1 d= cien reparaciones de cilindro variedades, valor
9ue
asciende
se a
entregan
los
en
ciento
buen
estado,
cincuenta
mil
"
cu"o
pesos1
e=
once baterías marca Aosh de diversos modelos, 9ue se entregan
nuevas,
"
cu"o
valor
asciende
a
los
novecientos mil pesos1 != dieciocho aceites de motor variedades, entregan
en
bidones
nuevos,
cuatrocientos
mil
"
de
cuatro
cu"o
valor
pesos1
g=
die%
litros,
9ue
asciende aceites
a de
se los
motor
variedades bidones de un litro, 9ue se entregan nuevos, "
cu"o
ciento entregan
valor doce
asciende !iltros
nuevos,
trescientos
"
cuarenta
a
de
los
aceite
cu"o mil
ochenta
pesos1
variedades,
valor
pesos1
mil
i=
9ue
asciende treinta
a "
h= se los
siete
!iltros de aire, 9ue se entregan nuevos, " cu"o valor asciende a los ciento veinte mil pesos1 )= diecisiete ca)as de bu)ías, 9ue se entregan nuevas, " cu"o valor asciende a los doscientos veinte mil pesos1 := catorce lí9uidos de !renos &T tres, 9ue se entregan nuevos, "
8
cu"o
valor
asciende
a
los
veintiocho
mil
cinco lí9uidos de !renos &T cuatro,
pesos1
l=
9ue se entregan
nuevos, " cu"o valor asciende a los 9uince mil pesos1 m=
cincuenta
nuevos,
"
cincuenta !usibles
lubricantes
cu"o mil
valor
pesos1
variedades,
varios,
asciende n=
9ue
9ue a
los
trescientas se
se
entregan
entregan doscientos
ampolletas nuevos,
"
"
cu"o
valor asciende a los cuatrocientos cincuenta mil pesos1 o=
veintitrés
plumillas
marca
Aosh
"
AR(,
9ue
se
entregan nuevas, " cu"o valor asciende a los sesenta " cinco mil pesos1 " p= cosas varias, 9ue se entregan en buen estado, " cu"o valor asciende a los doscientos mil pesos2
D.9
el
detalle
de
COMPUTACI>N
?
TV es
el
siguiente# a= +n televisor Plasma, marca San"o, 9ue se entrega
!uncionando,
"
cu"o
valor
asciende
a
los
cuarenta mil pesos1 b= +n reproductor de 6, 9ue se entrega !uncionando, " cu"o valor asciende a los die% mil pesos1 c= os CP+ con monitores, teclado " mouse, 9ue se entregan !uncionando, " cu"o valor asciende a los cien mil pesos1 d= +na impresora .P es:)et tres mil
9uinientos
nueva,
9ue
asciende
a
cuarenta
se
los
"
entrega cuarenta
cinco
5ll
!uncionando, "
cinco
mil
in
one
color,
"
cu"o
valor
pesos1
e=
+na
impresora marca Samsung AN ptaller, 9ue se entrega !uncionando,
"
cu"o
valor
asciende
a
los
die%
mil
pesos1 " != +na impresora !ormulario continuo guardada, 9ue se entrega !uncionando, " cu"o valor asciende a los
9
E.9 El detalle del MO1ILIARIO es el
veinte mil pesos2 siguiente#
a=
os
vitrinas
slogo
marca
Aosh
con
puertas, vidrio, 9ue se entrega en buen estado, " cu"o valor asciende a los cien mil pesos1 " b= os sillas en recepci'n " administraci'n 9ue se entrega en regular estado, " cu"o valor asciende a los veinte mil pesos2
F.9 El detalle del ;ITCHEN es el siguiente# a= +n microondas, 9ue se entrega !uncionando, " cu"o valor asciende a los 9uince mil pesos1 b= +na SandDichera, 9ue se entrega !uncionando, " cu"o valor asciende a los cinco mil pesos1 " c= iversos platos, )uegos ta%as de ca!é, cubiertos, copas, vasos " otros, 9ue se entregan en buen estado, " cu"o valor asciende a los 9uince mil pesos2
El
monto
total
de
la
suma
de
todas
las
e8istencias recién detallas asciende a los veintisiete millones doscientos ochenta " tres mil pesos2 a
entrega
llaves
se
material venden,
del
se
inmueble
e!ectúa
suscripci'n de éste contrato2 otorgamiento
de
este
con
cu"os la
:UINTO5
derechos
misma
!echa
de de
SETO5 as partes, con el
contrato,
dan por cumplida toda
o!erta o promesa suscrita entre ellas, respecto de cu"as obligaciones
se
otorgan
en
!orma
recíproca,
amplio, total, completo " de!initivo !ini9uito2 Por
el
presente
acto,
la
parte
vendedora,
el
m>s
S@PTIMO5
)unto
con
renunciar a cual9uier acci'n resolutoria o de nulidad 9ue pudiere intentar derivada de éste contrato, con!iere mandato
especial
a
Cr'+('3n
don
10
!&v'er
A-$'%er&
V&%de4en'(o , para 9ue recti!i9ue, complemente "o aclare la presente escritura,
+o%o re+/e"(o de "$&%7$'er error
$ o*'+'n e8'+(en(e en %&+ "%3$+$%&+ re%&('v&+ & %& "orre"(&
'nd'v'd$&%'=&"'n
de
%&+
e8'+(en"'&+
"o*/rend'd&+ en %& ven(& de% /re+en(e dere"2o de %%&ve+. El
mandatario
suscribir
toda
9ueda
especialmente
clase
de
!acultado
solicitudes,
para
declaraciones,
instrumentos públicos " privados, de con!ormidad con lo establecido en los artículos ochenta " dos " ochenta " ocho del Reglamento del Registro Conservatorio de Aienes Raíces, necesarios para el cumplimiento de su cometido2 En caso de !allecimiento de la mandante, éste mandato continuar> artículo
vigente,
dos
mil
de
acuerdo
ciento
a
sesenta
lo "
dispuesto nueve
del
en
el
C'digo
Civil, pues también est> destinado a e)ecutarse después de su muerte2 as partes de)an constancia 9ue el mandato se
otorga
con
car>cter
de
irrevocable
"
gratuito
en
con!ormidad a los términos de los artículos doscientos treinta " cinco, doscientos treinta " ocho " siguientes del
C'digo
de
Comercio2
5simismo
el
señor
Cr'+('3n
!&v'er A-$'%er& V&%de4en'(o , acepta éste mandato en los términos relacionados " la mandante los libera de la obligaci'n de rendir cuentas2
OCTAVO5 Todos los
gastos
de derechos e impuestos 9ue se originen a consecuencia de este contrato ser>n cancelados en partes iguales por la
parte
vendedora
"
la
parte
compradora,
"
las
respectivas inscripciones, subscripciones " anotaciones
11
9ue sean procedentes en el Conservador de Aienes Raíces respectivo
ser>n
de
cargo
e8clusivo
del
comprador2
NOVENO# Para todos los e!ectos legales de este contrato de compraventa de derecho de llaves, las partes !i)an sus
respectivos
Santiago
"
domicilios
ante
e8presamente,
a
en
cual9uier la
la
ciudad
controversia
)urisdicci'n
de
portador
escritura,
de
copia
para
inscripciones, cancelaciones
autori%ada
re9uerir
"
de
!irmar
"
se
los
subinscripciones, conservatorias
comuna
de
someten
tribunales
D@CIMO # Se !aculta
ordinarios de )usticia de Santiago2 al
"
la
presente
todas
las
anotaciones,
dem>s
tramites
9ue
procedan en los respectivos Registros del Conservador de Aienes
Raíces
competente2
D@CIMO
PRIMERO#
os
comparecientes aceptan todas " cada una de las cl>usulas anteriores de sus
libres " espont>neas voluntades, en
señal de con!ormidad2 < (inuta redactada por el abogado don
(a8imiliano
(anuel
comprobante
"
rati!ican
!irman
estampadas
"
su
previa el
Retamal
San
lectura, presente
impresi'n
los
(artín2<
comparecientes
instrumento,
dígito
pulgar
En
de)ando
derecho,
de
con!ormidad al artículo cuatrocientos nueve del C'digo &rg>nico de Tribunales, con)untamente con el Notario 9ue autori%a,
9uien
certi!ica
9ue
la
presente
escritura
pública de Contrato de Compraventa de erechos de laves se ha incorporado al Repertorio de 3nstrumentos Públicos del &!icio2< Se da copia2 < o" !e2
12
!AIME ADRIAN ARAYA ORTEGA. C.I. B..9
PATRICIA DE LOURDES MONTERO SIEGEL. C.I. ..B9
CRISTI0N !AVIER AGUILERA VALDE1ENITO. C.I. .J.BK9
PATRICIO HERNAN CATHALIFAUD MOROSO NOTARIO P1LICO DUOD@CIMA NOTARIA DE SANTIAGO
13
