Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
MODUL 3 PIHAKPIHAK-PIHAK YANG TERKAIT PROYEK
CAPAIAN PEMBELAJARAN
Setelah mempelajari bab ini anda diharapkan dapat: a. Mengidentifikasi pihak -pihak yang terlibat dalam proyek konstruksi b. Mengidentifikasi peran peran dan tugas pemilik proyek ( owner ) c. Mengidentifikasi peran dan tugas konsultan (pengawas dan perencana) d. Mengidentifikasi peran dan tugas kontraktor
e. Mengidentifikasi keterkaitan Sign up to vote on this title
proyek, antara pemilik Useful
Not useful
konsultan, dan kontraktor
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Sign In
Upload
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
Download
3.1.
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
PihakPihak-Pihak yang Terlibat dalam Proyek Konstruksi
Dalam suatu proyek konstruksi, kegiatan yang akan dihadapi dilaksanakan
bersifat
sangat
kompleks.
Maka
memerlukan
pengelo
manajemen manajemen yang baik, sehingga pada akhirnya proyek dapat berjalan dengan
dan sesuai dengan apa yang sudah direncanakan. Dalam pelaksanaan pro
harus diselenggarakan secara menyeluruh mulai dari tahap perencanaan, ta
pelaksanaan, hingga pada tahap pemeliharaan. Dimana banyak meliba macammacam-macam disiplin ilmu dan komponen pendukung lainnya. PihalPihal -pihak
terlibat dalam proyek konstruksi dari tahap perencanaan, tahap pelaksan
hingga tahap pemeliharaan dapat dikelompokkan menjadi tiga pihak, yaitu p pemilik proyek (owner), pihak konsultan pihak kontraktor. ,
Pemilik proyek
Pengguna Jasa Penyedia Jasa
Kontraktor
Konsultan
Gambar 3.1 Pihak yang Terlibat dalam proyek proyek Konstruksi Sumber: Ervianto, 2005:43
Sign up to vote on this title
Useful
Not useful
Masing-masing Masing-masing unsur atau pihak-pihak yang terlibat memiliki tu
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
Download
3.2.
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
Pemilik Proyek (Owner)
Pemilik (owner) adalah seseorang atau instansi yang memiliki hak pro yang dibangun dan membiayai seluruh biaya proyek . proyek . Pemilik proyek atau
pemberi tugas atau pengguna jasa adalah orang/badan yang memiliki proyek d memberikan pekerjaan atau menyuruh memberikan pekerjaan kepada pihak
penyedia jasa dan yang membayar biaya pekerjaan tersebut (Ervianto, 2005:4 Pemilik akan menunjuk suatu badan hukum yang berge rak dibidang jasa konstruksi sebagai konsultan perencana dan pemborong kerja / kontraktor.
Tugas dana dan dana dan kewajiban Owner adalah sebagai berikut: 1. Mengadakan dan menetapkan pemenang lelang. 2. Menyediakan dan membayar semua biaya yang dikeluarkan untuk membangun proyek. 3. Menilai pekerjaan (menyetujui atau menolak perubahan) dan melakukan pengawasan s ecara berkala. 4. Menandatangani Menandatangani surat perjanjian/kontrak dan mengeluarkan surat perintah kerja kepadapihak Sign up to vote on this title
konsultan perencana, konsultan dan useful Useful Notpengawas kontraktor pelaksana.
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
Download
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
Hak dan kewajiban pengguna jasa adalah: 1. Menunjuk penyedia jasa (konsultan dan kontraktor).
2. Meminta laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang tel dilakukan oleh penyedia jasa.
3. Memberikan fasilitas baik berupa sarana dan prasaran yang dibutuhkan ole pihak penyedia jasa untuk kelancaran pekerjaan. 4. Menyediakan lahan untk tempat pelaksanaan pekerjaan. 5. Menyediakan dana dankemudia da nkemudia membayar kepada pihak penyedia jasa sejumlah biaya yang diperlukan untuk mewujudkan sebuah bangunan.
6. Ikut mengawasi jalannya pelaksanaan pelaksanaan pekerjaan yang direncanakan dengan cara menempatkan atau menunjuk suatu badan atau orang untuk bertindak nama pemilik. 7. Mengesahkan perubahan perubahan dalam pekerjaan (bila terjadi).
8. Menerima dan mengesahkan pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan ole penyedia jasa jika produknya telah sesuai dengan apa yang dikehendaki
3.3.
Konsultan
Secara umum, yang dimaksudkan dim aksudkan dengan konsultan profesional atau
disingkat dengan konsultan menurut H. L. Shenson Shenson (1990) adalah peroranga peroranga atau perusahaan yang memiliki keahlian, kecakapan, dan bakat khusus dan tersedia bagi yang memerlukan (klien), dengan imbalan sejumlah upah. Konsultan profesional memberikan nasehat dan seringkali membantu melaksanakan melaksanakan nasehat tersebut dengan dan untuk Sign upklien to vote on this title
Useful menyediakan Dari definisi di atas terlihat bahwa konsultan Not useful jasa dalam
bentuk keahlian, dan seringkali seringkali dilanjutkan dengan pekerj aan aan atau kegiatan
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi Unsur-unsur Pengelola Proyek
Save
Embed
Share
Print
Download
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
mempersiapkan materi program latihan, dengadakan instruktur, dan melaksanakan latihan di kelas dan di lapangan. Permintaan akan jasa konsultan meningkat sej alan dengan perkembangan usaha dan industri di dalam masyarakat modern. Salah
ciri dari masyarakat modern adalah tumbuhnya spesialisasi dalam berbagai bidang kegiatan, dan ini sering tidak dapat dipenuhi oleh para ahli yang tersedia di di dalam perusahaan pada saat diperlukan. Oleh karena itu, diusahakan
mendapatkannya dari luar organisasi berupa konsultan. Seb aliknya,di dala perusahaan pada saat diperlukan. Oleh karena itu, diusahakan mendapatkannya dari luar organisasi luar organisasi
berupa konsultan. Sebaliknya, konsultan memperhatikan keperluan k
menyediakan jasa untuk mengkaji persoalan yang dihadapinya, kemudian merumuskan alternatif jalan keluar untuk dipertimbangkan. Kualitas dan Kredibilitas
Telah Telah disinggung sebelumnya bahwa konsultan memiliki pengetahu
khusus, yaitu yaitu keahlian, kecakapan, dan bakat yang disediakan untuk untuk melayan
klien. Seperti halnya komoditi yang lain, akan lebih menarik minat pembel
bilamana mutunya lebih baik. Tetapi T etapi karena dalam hal ini yang dipasarkan adalah keahlian dan kecakapan, maka tidaklah mudah untuk menentukan
standar dan menyusun kriteria kualitas seorang konsultan atau perusahaan konsultan. Beberapa "syarat minimal" yang dianggap perlu dimiliki dan diperhatikan oleh konsultan dalam upaya Sign menjaga mutu hasil-hasil up to vote on this title pekerjaannya, antara lain adalah: Useful Not useful
Mampu Menggunakan Pendekatan
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi Unsur-unsur Pengelola Proyek
Save
Embed
Share
Print
1
Download
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
Adanya Keterkaitan (Re levansi)
Terhadap Terhadap Permasalahan Kemampuan untuk mengenal hal-hal hal- hal yang
betulbetul-betul ada hubungannya dengan masalah ma salah yang ya ng sedang dibahas dengan menjauhi penjelasan atau keterangan yang tidak relevan. Memiliki Kecakapan
Konsultan diharapkan dapat malihat kedepan, ked epan, maksudnya dapat mengantisipasi dan memperkirakan akibat dan dampak dari keputusankeputusan yang diambil. Menguasai Perbendaharaan Bahasa
Diperlukan Dapat cepat memahami apa apa yang dimaksudkan. dimaksudkan. Kecakapa merumuskan dan mengkomunikasikan pendapatnya dengan baik. Bersifat Bersifat Ulet Konsultan
Seringkali diserahi tugas tugas yang yang kompleks. Untuk itu perlu keuletan keuletan kepandaian kepandaian menguraikan tugas tersebut dan menentukan li ngkup yang mempunyai posisi kunci, kemudian mencari cara pendekatan dan metode tepat untuk menanganinya. menanganinya. Kreatif
Dalam banyak hal, konsultan tidak perlu menunggu, bahkan harus mendahului menyuguhkan ide atau gagasan yang baru dan segar, untuk menyelesaikan tugas yang diserahkan kepadanya.
Di samping syaratsyarat-syarat di atas, ada satu lagi yang tidak dapat ditaw
yaitu penguasaan teknis secara prima atasSign disiplin disup iplin ilmu atau to vote on this titleprofesi yang
Usefulkonsultan Not useful ditawarkan. Dari segi reliabilitas dan kredibilitas, dapat dilihat pendekatannya yang didasarkan atas penggunaan pengetahuan dan
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Sign In
Upload
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
Bentuk Usaha Konsultan
Bentuk
Perusahaan Konsultan
Konsultan Perorangan
Gambar 3.2 Bentuk Konsultan
a. Konsultan Perorangan
Seringkali dijumpai keadaan di mana diperlukan bantuan hanya oleh
seorang a tau dua tena tena ga ahli untuk membantu memecahkan masalah yang sedang dihadapi. Untuk maksud tersebut, langkah yang diambil adalah
menghubungi langsung pihak yang bersangkutan yang dianggap mempuny cukup kemampuan untuk menangani masalah ter sebut. Keuntungannya adalah dalam proses mencari, negosiasi, sampai penandatanganan kontrak
yang umumnya memakan waktu cepat. Hanya saja pemakai jasa konsulta
semacam ini harus menyediakan tenaga administrasi dan pendukung yang lain. Bila Bila banyak tenaga ahli yang diperlukan dan mereka menangani masingmasing-masing masalah yang berbeda tetapi banyak keterkaitannya, di
diperlukan kerjasama sebagai tim, maka pendekatan cara Sign up to votedengan on this title mengerjakan sejumlah konsultan perorangan perorang anUseful akan banyak menemui kesuli Not useful
dalam hal komunikasi, pengertian, kekompakan, dan kepemimpinan di ant
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Sign In
Upload
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
meliputi segala sesuatu yang termuat dalam dalam dokumen dokumen kerangka acuan (term ref erenceerence-TOR). Kontrak ini merupakan komitmen antarperusahaan untuk
menyelesaikan kewajiban dan tugas sebaik -baiknya, dari segi jadwal, mutu
dan biaya yang telah disetujui dengan cara profesional. Meskipun umum relatif lebih mahal dibanding konsultan perorangan, namun pihak klien
memperoleh keuntungan berupa adanya satu badan yang mewakili, menguru serta bertanggung jawab atas segala urusan personil dan kelancaran pekerjaan, seperti penggantian personil, kompensasi, penyusunan laporan, koordinasi dalam tim, dan lain-lain. lain- lain. Dari sisi lain, l ain, konsultan dapat dikategorikan berdasarkan bidang keahlian atau disiplin ilmu yang dikuasainya, seperti manajemen umum, akuntansi, arsitek, engineering, hukum, sosialsosial-ekonomi, dan lainlain-lain. Juga dapat dikelompokkan secara
sektoral, misalnya penelitian penelitian tanah, tanah, potensi sumber air tawar, korosi terhada logam, peralatan di lokasi proyek, dan lainlain -lain.
MacamMacam- Macam Konsultan
Konsultan Perencana Perencana
Konsultan Konsultan Pengawas Sign up to vote on this title
Useful
Not useful
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
a. Konsultan Perencana
Gambar 3.4 Konsultan Perencana Sumber : http://www.griyabagus.com/2015/05/siapakah http://www.griyabagus.com/2015/05/siapakah--konsultankonsultan-itu.htm
Yang dimaksud perencana adalah ahli bangunan yang biasa disebut arsi yaitu perorangan atau badan hukum yang mempergunakan keahliannya dan berdasarkan surat perintah tugas dari pemilik , mengerjakan perencanaan perencanaan
bangunan. Konsultan perencana adalah orang/badan yang membuat perencana
bagunan secara lengkap baik bidang arsitektur, sipil dan bidang lain yang mel
erat membentuk sebuah sistem sis tem bangunan (Ervianto, 2005:45). Perencana dapa dap berbentuk perorangan , yaitu seorang ahli arsitek (Insinyur Arsitek ), birobiro perencana (Biro Arsitek ) dan kadang kadang jawatan teknik. teknik.
SyaratSyarat-syarat perencana antara lain: Sign up to vote on this title Useful badan Not useful 1. Perencana dapat berupa perorangan pe rorangan atau hukum . pembe berbentuk
tugas dal halhal - hal yang menyangkut teknik pelaksanaan pekerjaan konstru
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
1. Merealisasikan gagasan/ kebutuhan owner berkaitan dengan pembanguna suatu proyek konstruksi
2. Melakukan perencanaan dan perancangan proyek sesuai dengan keingina pemilik proyek (owner), baik untuk perencanaan struktur, arsitektur,
mekanikal, elektrikal, landscape, dan lain sebagainya yang meliputi gamb
bestek, Rencana Kerja dan Syarat -syarat, hitungan struktur serta hitungan
anggaran dan biaya berdasarkan peraturanperaturan -peraturan dan syarat yang ada 3. Merencanakan spesifikasi spesifikasi bahan dan alat yang digunakan sesuai dengan peraturan dan syarat yang ada serta mem berikan metode yang harus diterapkan dalam pelaksanaan. 4. Memberikan saran, usulan dan pertimbangan kepada pengawas dan
pelaksana apabila terjadi permasalahan di lapangan l apangan selama proses konstru 5. Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontraktor mengenai hal yang kurang jelas dari gambargambar -gambar bestek serta bestek serta Rencana Kerja dan syaratsyarat-syarat (RKS).
6. Membuat dokumen lelang yang terdiri dari : (1) Perjanjian Pemborongan
Gambarambar-gambar bestek dan bestek dan gambargambar-gambar detail, detail, (3) Rencana Kerja da
Syarat-syara Syarat-syaratt (RKS), (4) Daftar uraian singkat dan tafsiran atau hitungan volume untuk setiap jenis pekerjaan.
7. Membantu dalam pelelangan proyek seperti memberikan penjelasan dalam rapat Penjelasan pekerjaan (Aanwijzing) dan membuat berita acara penjelasannya.
8. Menghadiri Mengha diri rapat koordinasi pengelola/Sign pelaksana proyek berkala. up to vote on this secara title
useful tugas atau 9. Mempertanggung jawabkan hasil perencanaan Useful kepada Notpemberi
pemilik proyek (owner).
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Sign In
Upload
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
Hak dan kewajiban konsultan perencana adalah: 1. Membuat perencanaan secara lengkap yang terdiri dari
gambar rencana, rencana kerja dan syaratsyarat -syarat, hitung struktur, rencana anggaran biaya.
2. Memberikan usulan serta pertimbangan kepada penggu
jasa dan pihak kontraktor tentang pelaksanaan pelaksanaan pekerjaa pekerjaa
3. Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontrakto
tentang halhal-hal yang kurang jelas dalam gambar rencan rencana kerja dan syaratsyarat -syarat.
4. Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencan 5. Men Men hind hindaari ra at koor koordi din nasi asi en elola lolaan an ro ek. ek.
Sign up to vote on this title
b. Konsultan Pengawas
Useful
Not useful
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Sign In
Upload
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
Merupakan badan yang ditunjuk owner own er untuk mengawsi pelaksanaan
proyek oleh kontraktor dilapangan. Pengawas berarti mewakili pemberi tugas
dalam tahap pelaksanaan pekerjaan konstruksi tetap, bukan sebagai pimpinan
harian melainkan hanya mewakili pemberi tugas dal hal - hal yang menyangku teknik pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik. Konsultan pengawas adalah
orang/badan yang ditunjuk pengguna jasa untuk membantu dalam pengelolaan
pelaksanaan pekerjaan pembangunan mulai awal hingag berakhirnya pekerjaa tersebut (Ervianto, 2005:45)
Tugas dari konsultan pengawas yang meliputi :
1. Menyelesaikan pelaksanaan pekerja
dalam waktu yang telah yang telah ditetapkan 2. Membimbing dan mengadakan pengawasan secara periodik dalam pelaksanaan pekerjaan. 3. Melakukan perhitungan presentasi pekerjaan
4. Mengoordinasi dan mengendalikan kegiatan konstruksi serta aliran
informasi antara berbagai bidang ag pelaksanaan berjalan lancar. Sign up to vote on this title
Useful
Hak dan kewajiban konsultan pengawas adalah:
Not useful
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
6. Mengatasi dan memecahkan persoalan yang timbul di lapangan agar
dicapai hasil akhir sesuai kualitas, kuantitas serta waktu pelaksanaan ya telah ditetapkan.
7. Menerima atau menolak material/peralatan yang didatangkan kontrakto
8. Menghentikan sementara bila terjadi penyimpangan penyim pangan dari peraturan yang berlaku. 9. Menyusun laporan kemajuan pekerjaan (harian, mingguan, bulanan).
10. Menyiapkan dan menghitung adanya kemungkinan pekerjaan tambah/k
BIDANG GARAPAN KONSULTAN A. Menyiapkan Paket Kerja
Paket kerja ini merupakan bagian bag ian atau komponen komponen lingkup ke
proyek, seperti paket pekerjaan arsitektur, engineering, analisis tanah
untuk tiang pancang clan pondasi, clan lain -lain. PaketPaket-paket terseb
merupakan hasil kerja tuntas siap untuk dilaksanakan, terdiri dari ha
perhitungan clan analisis, gambar, rancangan, hasil testing, clan lain
lain. Langkah berikutnya berikutnya tergantung kepada pemilik, pemilik, kepada siapa pem
akan menyerahkan tanggung jawab atas implementasi fisik proyek. Survei Su rvei
Survei meliputi bidang bidang kegiatan yang amat luas, tergantung jenis proyek yang akan diselenggarakan. diselenggarakan. Misalnya, jika proyek berkaitan dengan lingkungan hidup seperti keanekaragaman keanekaragaman hayati (bio diversity) di sua tu wilayah, maka Sign survei up toini voteakan on thisterdiri title dari b Not useful Usefultapal batas physical tanaman clan satwa, penentuan wilayah yang
akan dilindungi, menentukan buff er er zone dengan daerah pemukim
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
Gambar 3.6 Survei Lokasi Sumber: http://www.antarafoto.com/bisnis/v1378543811/survei http://www.antarafoto.com/bisnis/v1378543811/survei-p -proyek royek Studi dan Penelitian Penelitian
Studi clan penelitian tidak jarang dibutuhkan untuk mendukun bagianbagian-bagian tertentu kegiatan kegiatan proyek. Misalnya, Misalnya, bagi lokasi proy daerah terpencil clan belum tersedia data yang cukup, seringkali
pemilik atau kontraktor meminta jasa konsultan untuk mempelajari
clan meneliti keadaan iklim, curah hujan, arah clan kecepatan angin persediaan air tawar, clan lainlain-lain. Contoh lain adalah proyek
membangun dermaga. Sebelum memilih lokasi yang pasti, diadak studi clan penelitian mengenai mengenai arah clan kecepatan arus, arus, ketinggian gelombang, kecepatan pendangkalan, clan lain -lain. Adapun studi studi penting yang tidak dapat diabaikanSign pada adalah up awal to voteproyek on this title Useful aspek useful Not layakan, layakan, yang mencoba menyorotisemua untuk disimpulkan
yak tidaknya tidaknya sua tu gagasan gagasan diimplementasi diimplementasi menjadi proyek. Salah s
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
samping memberikan nasehat atau rekomendasi, juga melakukan kegiatan yang langsung maupun tidak langsung berkaitan dengan
implementasiny a. a. Salah satu kegiatan yang telah dipraktekkan seca luas adalah Konsultasi manajemen konstruksikonstruksi -KMK (construction managemen t- CM). Program Pelatihan
Perangkat lunak yang akan menangani operasi dan pemelihara
instalasi setelah pembangunannya pembangunannya selesai, sudah harus dipersiapkan
jauh sebelumnya. Karena Karena operasi dan pemeliharaan berlainan antara satu dengan lain sesuai dengan dengan jenis industri yang dibangun proyek, maka pengetahuan dan keterampilan yang dibutuhkan di samping yang bersifat dasar, juga bersifat khusus . Untuk memenuhinya,
disiapkan program pendidikan dan pelatihan khusus, mencakup anta
lain merekrut, menyeleksi, melatih di kelas dan di lapangan untuk calon operator dan mekanik. Kegiatan ini kompleks, rumit, dan memakan waktu. Umumnya tersedia perusahaan konsultan yang secara profesional untuk menangani kegiatan tersebut. Pengendal ian Mutu
Pengendalian mutu merupakan merupakan pekerjaan yang tidak dapat dap at
dipisahkan dari suatu kegiatan proyek. Sifat pekerjaannya memerlu prosedur yang khusus, menuntut ketelitian dan pengalaman.
Perusahaan konsultan yang menyediakan ja sa dalam bidang tersebu
umumnya telah melengkapi diri dengan personil yang Sign up to vote on this titleterlatih dan usefulnya dengan Useful Nottugasnya peralatan yang cukup, sehingga sehingga mampu melakukan tugas
efisien dan terpercaya.
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
Download
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
administrasi pinjaman dana (loan adminis tration), mempersiapkan sistem akuntansi perusahaan dengan kode akuntansi yang dipakai untuk pembebanan biaya dalam pengendalian pengendalian proyek (project cost cost control), catatan aset (asset record), dan lainlain. Pengadaan Dana
Mengusahakan Mengusahakan terpenuhinya jumlah dana untuk proyek bukan termasuk hal yang rutin untuk sebuah perusahaan.
Gambar 3.7 Macam Macam--macam paket kerja bagian lingkup proyek yang dapat diserahkan kepada konsultan 3.4.
Kontraktor
Sign up to vote on this title
Useful pekerjaan Not useful dan menerima . Kontraktor adalah orang/badan yang
menyelenggarakan menyelenggarakan pelaksanaan pekerjaan sesuai biaya yang telah ditetapkan
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Sign In
Upload
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi Unsur-unsur Pengelola Proyek
Save
Embed
Share
Print
1
Download
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
kepada subkontraktor, tetapi tetap bertanggung jawab penuh kepada pemili atas integritas hasilhasil-hasilnya.
Gambar 3.8 Kontraktor Sumber : http://www.ilmutekniksipilindonesia.com/2014/04/apahttp://www.ilmutekniksipilindonesia.com/2014/04/apa-tugas tugas-dandan-tanggungtanggung- jawab jawab-kontraktor.html
Proses pemilihan kontraktor adalah serangkaian kegiatan mulai d mengidentifikasi keperluan jasa kontraktor oleh pemilik,mempersiapkan pemilik,mempersiapkan lelang, melakukanlelang, sampai tanda tangan kontrak untuk menangani
implementasi fisik proyek. proyek. Mengingat besarnya sumber day a yang yang terlibat, serta risiko yang dihadapi, maka dalam usaha mendapatkan kontraktor diharapkan mampu melaksanakan melaksanakan tugas yang akan diberikan, perlu diter
seleksi yang ketat. Untuk maksud tersebut dikenal beberapa prosedur, sala
satu di antaranya adalah mengadakan lelang terbuka (competitive bidding Tugas dan tanggung jawab Kontraktor pada proyek Sign up to vote konstruksi on this title secara
adalah :
Useful
Not useful
1. Melaksanakan Melaksanakan pekerjaan sesuai gambar rencana, peraturan dan syarat
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Sign In
Upload
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
5. Membuat laporan hasil pekerjaan berupa laporan harian, mingguan d bulanan. 6. Menyediakan peralatan dan penyediaaan bahan. 7. Membuat buku penggunaan dan pemeliharaan bangunan.
8. Menyerahkan seluruh atau sebagian pekerjaan yang telah diselesaikan sesuai ketetapan yang berlaku.
Hak dan kewajiban kontraktor adalah: 1.
Melaksanakan pekerjaan
sesuai gambar rencana, peraturan d syarat-syarat, syarat-syarat, risalah penjelasan
pekerjaan (aanvullings) dan syarat syarat tambahan yang telah ditetapkan oleh pengguna jasa. 2.
Membuat gambargambar-gambar
pelaksanaan yang disahkan oleh
konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa. 3.
Menyediakan alat
keselamatan sepert Sign up to votekerja on thisseperti title i yang Useful Not useful diwajibkan dalam peraturan untuk
menjaga keselamatan pekerja dan
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
1.9K views
4
Upload
Sign In
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
Download
3.5.
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
Hubungan Kerja Pemilik P emilik Proyek, Konsultan, dan Kontraktor
Gambar 3.7 Hubungan Kerjaterjadi Unsurantara Unsur-unsur -unsur pemilik pelaksanaan Pembangunan Hubungan tiga pihak yang proyek, konsultan dan kontraktor diatur sebagai berikut (Ervianto,2005:48): Sumber: Ervianto, 2005:47
a. Konsultan dengan pemilik proyek, ikatan berdasarkan kontrak. Konsult memberikan memberikan layanan konsultasi di mana produk yang dihasilkan berupa
gambar-gambar gambar -gambar rencana dan peraturan serta syarat-syarat, sedangkan pem
proyek memberikan biaya jasa atas konsultasi yang diberikan oleh konsul
b. Kontraktor dengan pemilik proyek, ikatan berdasarkan ikatan berdasarkan kontrak. Kontra
memberikan layanan jasa profesionalnya berupa bangunan sebagai realisa dari keinginan pemilik proyek yang telah dituangkan kethis dalam Sign up to vote on title gambar
Useful oleh Not useful rencana dan peraturan serta syarat-syarat syarat- syarat konsultan, sedangkan pemi
proyek memberikan proyek memberikan biaya jasa profesional kontraktor.
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
4
1.9K views
Sign In
Upload
Join
RELATED TITLES
0
3. Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Uploaded by Galih Putraa
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Pihak pihak konstruksi
Save
Embed
Share
Print
Download
Unsur-unsur Pengelola Proyek
1
of 20
Tugas Jembatan ( Penjelasan
Organisasi Proyek
Search document
This document was created with Win2PDF available at http://www.win2pdf.com. The unregistered version of Win2PDF is for evaluation or non-commercial use only.
Sign up to vote on this title
Useful
Not useful
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join