UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS ADMINISTRATIVAS MODALIDAD A DISTANCIA SEMESTRE ABRIL - SEPTIEMBRE 2014 SOLUCIONARIO DEL PRIMER TRABAJO CARRERA: AE (2); y, CA (4) ASIGNATURA: DERECHO MERCANTIL Y SOCIETARIO DESARROLLO DEL PRIMER TRABAJO. ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 1 1.- Responda las siguientes preguntas A.- EFECTÚE UN BREVE RESUMEN DE LAS FUENTES DEL DERECHO COMERCIAL; Son fuentes del derecho “Las formas en que que la colectividad estatuye estatuye su derecho propio, o sea las formas en que aparece y se exterioriza el derecho positivo ”. Son fuentes de derecho los modos formales a través de los cuales éste éste se exterioriza. exterioriza . 1.- Fuentes formales o primarias.
La legislación.- legislación.- Es una de las formas de elaboración del derecho en la que prevalece la tendencia de considerar la ley como única fuente del derecho. La jurisprudencia.- Es una forma de producción del derecho, está constituido por la repetición uniforme de un mismo criterio en la aplicación de una ley en litigios similares.
2.- Fuentes no formales, materiales o secundarios.
Consuetudinarios.- La voluntad popular puede crear, directamente, sin intermediario, una norma de derecho (la costumbre).
B.- EXPLIQUE CÓMO DEFINE LA LEY AL COMERCIO Y AL COMERCIANTE;
El comercio.- comercio.- Es la rama de la actividad humana que tiene por objeto la aproximación de productos al consumidor por medio del cambio o de las operaciones que tienden a facilitarle o extenderle habitualmente, con intención de lucro y en el tiempo, lugar, calidad y cantidad convenientes. 1
El comerciante.- Según el Art. 2 del código de comercio, son comerciantes lo que : teniendo capacidad para contraer, hacen del comercio su profesión habitual, para ello se necesita capacidad legal para que pueda ejercer sus derechos por si mismo, por lo tanto para contratar, es decir, asumir derechos y contraer obligaciones.
C.- REVISE EL TEMA “ACTOS DE COMERCIO” Y DE LOS TRES ACTOS DE COMERCIO, QUE SEGÚN SU CRITERIO CONSIDERE MÁS IMPORTANTES, SE SERVIRÁ DEFINIRLOS; Actos de comercio.comercio .- Podemos definir como acto de comercio, a algo perteneciente al ámbito legal que hace referencia a la adquisición que se realiza, a través de la concreción de un pago, de un producto o de los derechos sobre él, con el objetivo de obtener un lucro posterior. La compraventa mercantil (numerales 1, 2, 3, 11 y 12) y que paraqué se produzca es necesario que verse sobre una cosa mueble, y que se haga con ánimo de vender, permutar o arrendar esas mismas cosas obteniendo una ganancia o un locro comercial. La operación de la bolsa (numeral 11) los l os mismos que son actos netamente mercantiles. La compraventa de naves (numeral 12), así como la de pertrechos, vituallas y otros objetos de armamento para la navegación, son actos mercantiles. D.- EXPLIQUE SOBRE LOS ELEMENTOS EL CONTRATO MERCANTIL; Y, ELEMENTOS DEL CONTRATO MERCANTIL
CONSENTIMIENTO
CAPACIDAD
OBJETO LÍCITO
CAUSA LÍCITA
SOLEMNIDADES
La capacidad.- Es la actitud que tiene una persona para adquirir y contraer obligaciones, estas pueden ser capacidades capacidades de goce y de ejercicio. Capacidades de goce.- Es la aptitud legal de una persona para adquirir derechos, en las personas naturales se inicia en el nacimiento e inclusive la ley los reconoce aun que no hayan nacido sino simplemente cuando se encuentren concebidos. Capacidades de ejercicio.ejercicio. - Es la aptitud legal de las personas para ejercer por si mismo los derechos que le competen, sin autorización de otra
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El comerciante.- Según el Art. 2 del código de comercio, son comerciantes lo que : teniendo capacidad para contraer, hacen del comercio su profesión habitual, para ello se necesita capacidad legal para que pueda ejercer sus derechos por si mismo, por lo tanto para contratar, es decir, asumir derechos y contraer obligaciones.
C.- REVISE EL TEMA “ACTOS DE COMERCIO” Y DE LOS TRES ACTOS DE COMERCIO, QUE SEGÚN SU CRITERIO CONSIDERE MÁS IMPORTANTES, SE SERVIRÁ DEFINIRLOS; Actos de comercio.comercio .- Podemos definir como acto de comercio, a algo perteneciente al ámbito legal que hace referencia a la adquisición que se realiza, a través de la concreción de un pago, de un producto o de los derechos sobre él, con el objetivo de obtener un lucro posterior. La compraventa mercantil (numerales 1, 2, 3, 11 y 12) y que paraqué se produzca es necesario que verse sobre una cosa mueble, y que se haga con ánimo de vender, permutar o arrendar esas mismas cosas obteniendo una ganancia o un locro comercial. La operación de la bolsa (numeral 11) los l os mismos que son actos netamente mercantiles. La compraventa de naves (numeral 12), así como la de pertrechos, vituallas y otros objetos de armamento para la navegación, son actos mercantiles. D.- EXPLIQUE SOBRE LOS ELEMENTOS EL CONTRATO MERCANTIL; Y, ELEMENTOS DEL CONTRATO MERCANTIL
CONSENTIMIENTO
CAPACIDAD
OBJETO LÍCITO
CAUSA LÍCITA
SOLEMNIDADES
La capacidad.- Es la actitud que tiene una persona para adquirir y contraer obligaciones, estas pueden ser capacidades capacidades de goce y de ejercicio. Capacidades de goce.- Es la aptitud legal de una persona para adquirir derechos, en las personas naturales se inicia en el nacimiento e inclusive la ley los reconoce aun que no hayan nacido sino simplemente cuando se encuentren concebidos. Capacidades de ejercicio.ejercicio. - Es la aptitud legal de las personas para ejercer por si mismo los derechos que le competen, sin autorización de otra
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El consentimiento.- Es el manifiesto de la voluntad conforme entre a oferta y la aceptación, es uno de los requisitos esenciales exigidos por los códigos para los contratos, el consentimiento debe ser válido y libre de vicios, esta debe provenir de personas capaces para celebrar contratos. Objeto lícito.- Es todo lo que tiene existencia, puede ser objeto de contrato no solo las cosas existentes en el tiempo, sino también las cosas que estén por venir, ejemplo un contrato de seguro de vida. Causa lícita.- No debe estar prohibido por las leyes, la moral y al orden público, en materia comercial el ánimo público es suficiente para celebrar un contrato. Solemnidades.- Se refiere a que los actos de comercio deben ser celebrados con los requisitos que prevé la ley, es decir, tiene que ser legítima y legal.
E.- A TRAVÉS DE UN EJEMPLO EXPLIQUE CUÁL ES LA FUNCIÓN DEL REGISTRO MERCANTIL. El Registro Mercantil es la oficina en la que se realizan las inscripciones de documentos, actos o contratos que disponen leyes como: la Ley de Registro, Ley de compañías, Código de Comercio, Código Civil, entre otras. Su jurisdicción o alcance es cantonal y funciona en forma desconcentrada registral y administrativamente. El Registro Mercantil denominada inicialmente como “Oficina del Registro” se ha
convertido en la actualidad en una institución pública inmersa en un continuo proceso de mejora, por su importancia, por la cantidad de documentación ingresada y principalmente por el servicio al pueblo ecuatoriano, y en la actualidad la competencia le corresponde a la Corte Suprema de Justicia. EJEMPLO; Juan Pérez compra un vehículo a crédito a la concesionaria KIA MOTORS en $ 15. 000 dólares Americanos con una entrada de $ 4.000 dólares, quedando una deuda de 11000 dólares a cuatro años plazo a un interés del18% anual. En este caso la concesionaria cumpliendo con los requisitos de ley envía una carta al Registro Mercantil para que dicho vehículo no sea objeto de actos de comercio hasta que la diferencia adeudada sea cancelada en su totalidad. El Registro Mercantil analiza la legalidad del acto de comercio y acoge el pedido, procede a informar a la Agencia Nacional de tránsito y sus organismos para que dicho vehículo no pueda ser comercializado.
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Una vez cancelada la totalidad la deuda, la Concesionaria emite un nuevo certificado aduciendo que la diferencia ha sido cancelada en su totalidad, he inmediatamente se realicé la gestión para que dicho vehículo sea declarado como un bien libre de cualquier impedimento de compra venta, y así nuevamente dicho bien se convierta en un objeto de actos de comercio. 2. Efectúe un mapa conceptual del tema La Bolsa de Comercio
LA BOLSA DE COMERCIO.
BIENES MATERIA DE LA CONTRATACION
La negociaciòn de los efectos pùblicos
FUNCIONES DE LA BOLSA
Los que representen crèditos contra el estado y se hallen recoocidos legalmente como negociables.
Determinar el curso de los cambios y el precio medio de las mercaderìas.
3.- Responda con precisión Postulado 1) La contabilidad no solo sirve para registrar y rectificar operaciones realizadas si no.
2) Son libros contables:
Respuesta
Más que nada para orientar al comerciante respecto de su porvenir económico.
Inventarios. Diario. Mayor y, Caja.
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Los asientos contables recogen las prestaciones que en cumplimiento de los contratos, se hacen las partes y, en consecuencia, pueden probar hechos que producen efectos jurídicos. El contrato en si no se lleva a los libros pero su ejecución sí.
Es un personaje de suma importancia en el desenvolvimiento de las operaciones y negocios comerciales. Está a cargo de un establecimiento o un negocio que administra con amplias facultades y se dedica al comercio, a pesar de no ser comerciante, con la actividad y diligencia que un comerciante podría emplearle.
A la pesquisa de si lleva o no libros. A la pesquisa de que si el comerciante lleva sus libros con arreglo a las disposiciones del código de comercio. A la investigación o examen general de la contabilidad ordenada de oficio. A la comunicación,
3) El valor jurídico de la contabilidad
4) Factor de comercio
5) El alcance del secreto de la Contabilidad
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entrega o reconocimiento de los libros a instancia de parte.
4.A continuación, el estudiante encontrará una serie de casos, sírvase encasillarlos ya que se tratará de una compraventa mercantil, permuta mercantil o venta con reserva de dominio, puede conseguir ayuda en el texto guía y en la guía de estudios. 4.1 Luis Alberto Sánchez, dueño y propietario del “Almacén Electrolux
apertura una
sucursal en Ibarra, por lo que importa 100 Abrillantadoras desde Taiwán, 30 refrigeradoras de México, 50 cocinas y 35 lavadoras, al comprar al por mayor recibe un descuento, esta mercadería será expuesta en su nuevo local para su venta. TIPO DE CONTRATO COMPRAVENTA MERCANTIL 4.2 Flavio Sosa dueño del negocio “Almacén TIA” efectúa un contrato con Marco Antonio Ortiz, por el cual trasfiere el dominio de tres vehículos marca Chevrolet Vitara de los años 2006 (avalúo USD.15.000) y 2008 (avalúo USD.17.000) y USD.8.000 en efectivo a fin de adquirir un camión 2008, para su negocio, el mismo que cuesta USD. 40.000,00. TIPO DE CONTRATO COMPRAVENTA MERCANTIL 4.3 Luis Bolaños, compra una cocina, una refrigeradora y una lavadora en “Almacén Súper Hogar”, los compra a crédito por lo que el al macén garantiza su pago haciéndole firmar un
contrato, en el que se especifica que deberá presentar los bienes cuando así lo solicite su acreedor y no podrá venderlos, alquilarlos, o destruirlos, hasta que acabe de pagar y se levante el gravamen. TIPO DE CONTRATO DE VENTA CON RESERVA DE DOMINIO. 4.4. Armando Betancourt es dueño de un almacén de electrodomésticos en la ciudad de Guayaquil, efectúa sus venta a crédito y garantiza su pago a través de un contrato en el que el comprador no es dueño del bien adquirido, sino hasta que acabe de pagarlo. TIPO DE CONTRATO DE VENTA CON RESERVA DE DOMINIO 4.5 El Almacén Súper Electrodomésticos baratos y con calidad vende a Juan Méndez 19 televisores LCD, 10 cocinas, y 6 refrigeradores, para su negocio en la ciudad de Latacunga, le dará precios especiales.
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TIPO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL 5) Redacte la cláusula “objeto” de un contrato de venta con la figura jurídica de permuta
mercantil, en la cual se realiza la transferencia de dominio de un vehículo y una casa.
ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 2 1.- RESPONDA LAS SIGUIENTES PREGUNTAS AL RESPECTO DEL CONTRATO DE TRANSPORTE. 1.1. Explique por qué es importante el Arrendamiento de Transporte;
Arrendamiento de transporte es un contrato en que una parte se compromete, mediante cierto flete o precio, a transportar o hacer transportar una persona o cosa de un paraje a otro. Es importante porque ayuda a concretar la movilización de un bien o persona, asegurando acercar a las personas o bienes de un lugar a otro.
1.2 Qué es un contrato de transporte mercantil ;
Es consensual bilateral y por el cual una persona llamada porteador se obliga a conducir a personas o cosas de un lugar a otro, mediante cierto precio que debe satisfacer otra persona, denominada cargador o viajero.
1.3 Cuáles son las partes que intervienen en un contrato de transporte y redacte la cláusula del objeto del contrato de transporte; Las partes que intervienen en el contrato de transporte son:
El porteador, patrón o barquero cuando la conducción es por agua. El cargador o consignatario.
1.4 Qué es la carta de porte. Explique además por qué es un medio de prueba privilegiado; y,
La carta de porte era anteriormente una carta misiva, dirigida por el cargador al destinatario para hacerle conocer lo que recibiría y que era entregada por el cargador al trasportador, de ahí su nombre. La prueba quedaba sin duda en manos del trasportador, pero en realidad, no había serios motivos para temer la sustracción total de la mercadería. Hubo después la costumbre de redactar la letra 7
en dos ejemplares uno de ellos denominada la buena letra, que conservaba el cargador y la copia que remitía el trasportador. En fin la carta de porte es un documento que las partes otorgan para acreditar la existencia y las condiciones del contrato y la entrega de la mercadería al porteador. Es un medio de prueba privilegiado, ya que la carta de porte puede ser exigida por los remitentes de la mercadería, los comisionistas y los porteadores, pues no admite sino las excepciones de falsedad, omisión o error involuntario.
1.5 Señale las obligaciones del cargador en el Contrato de Transporte. Las obligaciones del cargador son:
Entregar las mercaderías. Constatar que en la carta de porte se describa las mercaderías. Entregar los documentos necesarios para el transporte. Pagar el precio o flete. Sufrir en casos las pérdidas de la cosas. Sufrir las pérdidas por la falsedad de la carta de porte.
2.- RESPONDA LAS SIGUIENTES PREGUNTAS AL RESPECTO DEL MANDATO MERCANTIL Y LA COMISIÓN.
1.- ¿Hable sobre las características del contrato de préstamo y también ponga un ejemplo. a) Es bilateral y por excepción unilateral. Por regla general es bilateral, cuando es obligacional, existen dos partes, el prestamista se obliga por el contrato a prestar un cosa fungible y el prestatario a devolver otras del mismo género, y calidad más los intereses. b) Es consensual. Se perfecciona con el simple consentimiento cuando es obligacional, es decir en el momento que existe de un lado la obligación de prestar y de otro de devolver. c) Oneroso. No es gratuito, el préstamo mercantil devenga intereses salvo convención en contrario. d) Es traslativo de la propiedad. Por cuanto la persona recibe una cosa fungible o dinero en préstamo, se constituye en propietario de ella y está obligada a devolver al prestador otra cosa de la misma especie y calidad.
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e) Es nominado. Se encuentra estipulado y descrito en el Código de Comercio y en el Código Civil. EJEMPLO: Contrato de préstamo mercantil celebrado por una parte por “Ultramarinos Lozano S.A. de C.V.,” como prestamista y “Casa Montes Distribuidores S.A. de C.V.,” como
deudor. El Sr. Martín Espinosa Arismendi se presenta como representante de “Ultramarinos Lozano S.A. de C.V.” y se identifica con cedula de identificación número
45789887, como representante se identifica con acta notarial de fecha 12 de Mayo de 2014, fedatada por el notario público número 32 de l Cantón Quito. 2.- Efectúe un ejemplo de mandato mercantil Mandato: Es el contrato propiamente dicho, perfeccionado mediante acuerdo de voluntades, también podemos llamar así, y es a veces utilizado, en un lenguaje coloquial al negocio u objeto que ese contrato ha tenido como causa, sea fuente o fin, según la corriente a la que adhiramos. Poder: Es el instrumento que formaliza el contrato, este puede ser amplio o especial, encontrándose cada uno regido y limitado de manera taxativa en cuanto al alcance que pudiere tener cada uno, ya sea temporal o a la potestad conferida en él. A más está decir que según la importancia y relevancia que hubiere de tener el acto que se realizará, deberá ser en instrumento público o privado, el cual podrá en algunos casos especiales y en otros tendrá, que ser inscripto en Registro correspondiente a fin de tener oponibilidad ante terceros y su publicidad. Marcando este último sentido podríamos decir que asimismo es la facultad que una persona da a otra para que obre en su nombre y por su cuenta y que consta en el documento o instrumento público o privado. 3.- ¿Qué es la comisión? La comisión es el mandato comercial que versa sobre una o más operaciones mercantiles individualmente determinadas, pueden existir varios tipos de mandatos, los principales pueden ser para comprar, para vender, de transporte por tierra, lagos ríos o canales navegables y para ejecutar operaciones de banco. 4.- Redacte un caso de comisión. La empresa MAVESA S.A. por ser una organización que realiza transacciones Nacionales e Internacionales, necesita que sus funcionarios (Gerente) actúa en diferentes partes del mundo, por tal motivo dicha movilización incurre gastos que deberán ser acreditados al funcionario que realiza dicha comisión, pues las actividades a realizarse son netamente de la empresa.
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3.) Elabore un mapa conceptual de la letra de cambio y del pagaré, CONCEPTO
ES UN TITULO
ORDEN INCONDICIONAL DE PAGO
NO DEVENGA INTERESES
CARACTERISTICAS PUEDE SER NOMINATIVA
SE OBLIGA SOLIDARIAMENTE CON EL PORTADOR.
SERA LLENADA EN EL IDIOMA EMPLEADO
ORDEN INCONDICIONAL DE PAGO
NOMBRE DEL LIBRADO O GIRADO
INDICACIÓN DEL VENCIMIENTO
LUGAR A EFECTUARSE EL PAGO
NOMBRE A QUIEN DEBE EFECTUARSE EL PAGO
FECHA Y LUGAR QUE SE GIRA LA LETRA
FIRMA DEL LIBRADOR O GIRADOR
REQUISITOS
LETRA DE CAMBIO
TIPOS DE LETRAS DE CAMBIO
A DÍA FIJO
CIERTO PLAZO DE FECHA
A LA VISTA
CIERTO PLAZO DE VISTA
VENCIMIENTOS SUCESIVOS
LA ACEPTACIÓN
DEBE SER INCONDICIONAL
AVAL
GARANTÍA EMINENTEMENTE CAMBIARIA
ENDOSO
SE TRANSMITEN TODOS LOS DERECHOS INCORPORADOS
EN BLANCO
VALOR AL COBRO
VALOR EN GARANTÍA
CLASES DE ENDOSO
EL PAGO ES SEÑALADO EN LA LETRA DE CAMBIO
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SI ES FERIADO SE PAGARA AL SIGUIENTE DIA HÁBIL
PAGO
PUEDE SER CONCIGNADA EN UN JUZGADO COMPETENTE.
LA ACCIÓN CONTRA EL ACEPTANTE PRESCRIBE EN TRES AÑOS
PRESCRIPCIÓN
LA ACCIÓN CONTRA EL ENDOSANTE PRESCRIBE EN UN AÑO
LA ACCIÓN DE UN ENDOSANTE CONTRA OTRO ENDOSANTE PRESCRIBE EN SEIS MESES.
EL PAGARÉ
CONTENIDO DEL PAGARÉ
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL PAGARÉ
TRANSMISIÓN DEL PAGARÉ
ESTIPULACIÓN DE INTERESES
3.2) Llene una letra de cambio, la primera a día fijo y la segunda a la vista.
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Anverso día fijo
Reverso
Anverso a la vista.
12
Reverso a la vista.
3.3) Llene un pagaré a la orden con vencimiento a día fijo.
PAGARE A LA ORDEN Quito.- No. 0086 POR USD. $ 100,000 dólares
Vence el 17 DE JUNIO 2014.
Debo y pagaré incondicionalmente a la orden de LA COMPAÑÍA ACREEDORA, a 30 días vista, en la ciudad de Quito o en el lugar en que se me reconvenga, la cantidad de CIEN MIL 00/100__dólares de los Estados Unidos de América, En caso de falta de pago del valor convenido dentro del plazo estipulado, se entenderá como vencido el plazo concedido lo cual dará derecho a la parte acreedora a cobrar al deudor el valor pendiente, más el interés de mora permitido acorde con las regulaciones establecidas por el Directorio del Banco Central del Ecuador mas todos los gastos judiciales, extrajudiciales, y honorarios profesionales que ocasione su cobro, siendo prueba suficiente de ellos la simple aseveración del acreedor.
Al fiel cumplimiento de lo estipulado me obligo con todos mis bienes presentes y futuros. 13
Renuncio domicilio y me someto a los jueces de lo civil que tengan jurisdicción en la ciudad de Quito y al trámite ejecutivo conforme a la ley. Renuncio a toda ley o excepción que pudiere favorecerme en juicio o fuera de él. Renuncio también al derecho de interponer los recursos de apelación y el de hecho, de las providencias que se expidieren en el juicio o juicios a que se dieren lugar. Expresamente acepto que el acreedor transfiera en cualquier momento los derechos que emanan del presente documento, sin que sea necesario que se me haga notificación alguna. Excuso de presentación para el pago, así como de los avisos por falta de este hecho. Sin protesto. Quito, MAYO 17 del 2014
(Firma) __________________________________ Nombre y Apellidos:
CLIENTE TITULAR
(C.I.:) Dirección: (Firma) __________________________________ Nombre y Apellidos:
ESPOSA DEL TITULAR
(C.I.:) Dirección:
VISTO BUENO: En esta fecha doy mi visto bueno al Pagaré que antecede. Quito, MAYO 17 del 2014
(Firma) __________________________________ Nombre y Apellidos:
CLIENTE TITULAR
(C.I.:) 14
Dirección: Quito
(Firma) __________________________________ Nombre y Apellidos: ESPOSA DEL TITULAR (C.I.:) Dirección: Quito
En los mismos términos y condiciones, me constituyo en fiador solidario de Nombre del Cliente Titular Por todas las obligaciones que ha contraído en este Pagaré a la Orden, cuyo pago garantizo. Renuncio expresamente a los beneficios de orden y exclusión. Excuso la presentación para el pago. Sin protesto.
Quito, _MAYO 17 DEL 2014
(Firma)
(Nombres y Apellidos)
_________________________________
GARANTE
(C.I.:)
Dirección: Quito
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(Firma) __________________________________
(Nombres y Apellidos)
GARANTE CONYUGUE
(C.I.:)
Dirección: Quito.
4) Responda con exactitud.
Postulado
Respuesta
1) El préstamo se tiene por mercantil cuando
1) Se contrae en el concepto y expresión de que las cosas prestadas se destinan a actos de comercio.
2) La prenda será comercial cuando
2) cada vez que el deudor persiga una operación mercantil.
3) La Fianza es mercantil, aun cuando el fiador
3) no sea comerciante. Tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación mercantil.
4) El depósito se califica de mercantil cuando
4) El depositante y el depositario tengan la calidad de comerciante y, que se haga el depósito a consecuencia de una operación mercantil.
5) Son clases de depósito
5) 1.- Depósito regular y ordinario 2.- Depósito irregular.
6) Partes del Contrato de Depósito
6) El depositante y el depositario.
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5) Con los siguientes datos se servirá redactar la (s) cláusula (s) esencial (es) de un contrato de Depósito: Depositante: La Sinfónica Nacional Depositaria: Almacenera Vivanco S.A. Depósito: 300 Guitarras españolas, de acuerdo al anexo. Duración: 45 días, contados desde la suscripción del presente contrato. Remuneración: USD. 2.000 Gastos de conservación: De existir. CONTRATO DE DEPÓSITO Entre los señores: LA SINFÓNICA NACIONAL con RUC número 1001515053001 por sus propios derechos y quien en adelante para efectos del presente contrato se denominará Depositante por una parte y por otra el señor ALMACENERA VIVANCO S.A., portador del RUC número 1716306541001 y quien para los efectos del presente contrato se lo denominará Depositario, libre y voluntariamente convienen en celebrar el siguiente contrato de depósito, el mismo que se regirá por esta y las siguientes cláusulas que a continuación se detallan. PRIMERA DE LOS ANTECEDENTES.- LA SINFÓNICA NACIONAL tiene el bien de declarar de manera expresa y voluntaria que es propietario de 300 guitarras españolas. SEGUNDA DE LAS PARTES.- intervienen en el contrato, por una parte LA SINFÓNICA NACIONAL denominada DEPOSITANTE, y por otra parte ALMACENERA VIVANCO S.A., por sus propios derechos denominado DEPOSITARIO. TERCERA CONTRATO DE DEPÓSITO.- el depositante hace entrega en este acto de 300 guitarras españolas, al depositario, aceptándole este último en calidad de depósito. CUARTA OBLIGACIÓN DEL DEPOSITARIO.- El depositario se obliga hacer uso de las 300 guitarras especificada en líneas anteriores y a restituirla al depositante o a quien debidamente lo represente, al término de este contrato. QUINTA.- En caso que se perdiere la libre administración de sus bienes antes de retirar la cosa depositada solo podrá ser restituida a aquella persona que tenga administración de sus bienes y derechos.
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SEXTA DURACIÓN.- la duración del presente contrato será de 45 días contados desde la celebración del presente contrato. SÉPTIMA DE LA REMUNERACIÓN.- El depositario se compromete a cancelar el valor de 2000 dólares Americanos por la utilización de la cosa antes detallada. OCTAVA.- No obstante lo estipulado en las clausulas anteriores, el depositante podrá retirar el objeto antes de la expiración de los señalados plazos, siempre y cuando que le avise con precisa antelación del depositario. NOVENA OBLIGACIÓN DEL DEPOSITANTE.- El depositante queda obligado a reembolsar al depositario todos los valores de gastos que hayan incurrido para la conservación de la cosa, incluidos los perjuicios que hubieran podido seguirse del depósito. DÉCIMA.- El depositario podrá retener la cosa depositada hasta que le hayan devuelto los costos por mantenimiento de la cláusula anterior. DÉCIMA PRIMERA.- En caso de litigio, ambas partes contratantes, renuncian domicilio en forma expresa y se someten a los jueces competentes de la ciudad de Quito y al trámite señalado por la ley. Para constancia de lo detallado en el presente contrato, firman por duplicado enla ciudad de Quito a los dos días del mes de mayo del 2014, encontrándose a reconocer firma y rubrica cuando una de las partes lo estime pertinente. EL DEPOSITANTE
LA SINFÓNICA NACIONAL
EL DEPOSITARIO
ALMACENERA VIVANCO S.A.
ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 3 1) De los casos sugeridos a continuación, se servirá precisar el tipo de prenda a la que corresponden: 1.2 El City Bank recibe de la Srta. Lucrecia Barahona un paquete accionario de cinco mil acciones ordinarias de la compañía TEX MEX S.A., por un valor de USD.100.000. En garantía por el préstamo que se le concede por USD. 60.000, por tanto dentro del libro de Accionistas de la compañía se observa el traspaso por causa de garantía, a favor de CITY BANK. 18
TIPO DE PRENDA (PRENDA COMERCIAL ORDINARIA) 1.3 El Banco Solidario otorga un préstamo de USD.30.000, al señor Luis Alfonso Carvajal, préstamo que es garantizado con un lote de joyas avaluado en USD.50.000.00., por lo que la entidad crediticia suscribe con el deudor una prenda. TIPO DE PRENDA (PRENDA COMERCIAL ORDINARIA) 1.4 Rosarito Cubi Albornoz, es propietaria de la Hacienda Ganadera “La Espléndida”, ubicada en el Cantón Salcedo en la provincia de Cotopaxi, tiene como objetivo tecnificar su producción lechera, por lo que decide efectuar una prenda sobre la maquinaria ganadera a favor del Banco Territorial. TIPO DE PRENDA (CONTRATO DE PRENDA AGRICOLA) 1.5 la compañía Muebles del Futuro S.A., necesita una máquina cortadora marca GLOBAL CENTURY, que aceleraría sus procesos de producción en un 50% por lo que efectúa la compra directamente a esta empresa. Global Century en calidad de acreedora y Muebles del Futuro S.A. en calidad de deudora suscriben una prenda, cuyo pago inicial es del 30% y el saldo serán cancelado en dos años. TIPO DE PRENDA (CONTRATO DE PRENDA INDUSTRIAL) 1.1 La compañía Cadena de Restaurantes del Mar SCC es propietaria de 15 cocinas industriales, efectúa una prenda sobre estos bienes en garantía por las obligaciones pecuniarias contraídas con el BANCO SUDAMERICANO, dentro del contrato de Prenda se acuerda que el DEUDOR PRENDARIO, permanecerá en posesión de los equipos; que extenderá una póliza de seguro para que en caso de daño o pérdida pueda ser cobrada por BANCO SUDAMERICANO y que para negociar estos bienes prendados requerirá consentimiento escrito del ACREEDOR PRENDARIO TIPO DE PRENDA (PRENDA ESPECIAL DE COMERCIO) 2.- Responda las siguientes preguntas al respecto del Contrato de Adhesión: 1. Defina con sus propias palabras qué es el contrato de adhesión.
El contrato de adhesión es un modelo de contratación redactado únicamente por una de las partes que lo suscriben el contrato, de tal manera que la otra parte sólo puede aceptar o rechazar el contrato en su totalidad. Este tipo de documento
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suele utilizarse por los suministradores de servicios públicos, compañías de seguros, telefonía, internet, correo, catálogo o entidades bancarias. 2. Cuál es la ley que previendo abusos por parte de los proveedores defiende al consumidor.
Ley Orgánica de Defensa del Consumidor (ley 2000-21) publicada en el registro Oficial número 116 el 10 de julio del 2000) 3. De las reglas de los contratos de adhesión, escoja tres que considere las más importantes.
3.-
Deben redactarse en términos claros y comprensibles. Las partes tienen derecho a que se les entregue copias debidamente suscritas y sumilladas de los contratos y todos sus anexos. En los contratos impresos y formularios prevalecerán las cláusulas que se agreguen, por sobre las del formulario, siempre que el consumidor lo apruebe por escrito. 4. Explique cuáles son las prohibiciones que la ley determina en los contratos de adhesión. Eximan, atenúen o limiten la responsabilidad de los proveedores por vicios de cualquier naturaleza de los bienes o servicios prestados. Indiquen renuncia de los derechos que la ley reconoce a los consumidores o de alguna manera limiten su ejercicio. Inviertan la carga de la prueba en perjuicio del consumidor, permitan al proveedor la variación unilateral del precio o de cualquier condición del contrato. Impongan la utilización obligatoria de un arbitraje o mediación, salvo que el consumidor manifieste de manera expresa su consentimiento. Permitan al proveedor la variación unilateral del precio o de cualquier condición del contrato. Autoricen exclusivamente al proveedor a resolver unilateralmente el contrato, suspender su ejecución o revocar cualquier derecho del consumidor nacido del contrato excepto cuanto tal resolución o modificación este condicionada al incumplimiento imputado al consumidor. Incluyan espacios en blanco, que no hayan sido llenados o utilizados antes de que se suscriba el contrato, o sean ilegibles. Cualquier otra cláusula o estipulación que cause indefensión al consumidor o sea contraria al orden público y a las buenas costumbres. A través de un caso, señale las ventajas del Leasing para una empresa productiva.
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La empresa DONASPAN JRA CIA. LTDA. Dedicada a la producción de prudusctos de panadería, ha celebrado un contrato LEASING de un local comercial ubicado en las calles Alonso Pereira y Amazonas de la Ciudad de Quito. La ventaja de este contrato es que si la empresa que tomo por arriendo dicho i nmueble ha tenido ganancias sustanciales en el transcurso que duro el arriendo puedo adquirir dicho bien en el valor previsto en el contrato siempre y cuando no inferior al 20% de las rentas devengadas. 4.- Relacione con una línea
Leasing
Recibir en arrendamiento un bien sustitutivo.
Tracto sucesivo
Parte contractual en un contrato de factoring
Derecho alternativo del arrendatario
Mantener o reparar el bien Garantiza la existencia del crédito
Opción de compra Se hace cargo del riesgo financiero
Obligación del usuario
No será inferior al 20% del total de las rentas devengadas
Factoring
Favorece el equipamiento de las empresas o industrias
Factorado
Negociación de letras de cambio, libranzas, pagarés, facturas y otros documentos que representen obligación de pago
Factor La relación jurídica se desarrolla a través del tiempo
Cliente 21
5.- Desarrolle un caso en el que el Factoring se constituye en una importante herramienta para fortalecer la liquidez de una compañía. Ejemplo: La compañía maquinaria y vehículos S.A. (MAVESA) distribuidora de maquinaría agrícola y equipo caminare, percibe un contrato FACTORING con el banco de fomento para la venta de 80 tractores agrícolas que fueron destinados para los cultivos de sector de la costa, los mismos que fueron entregados individualmente a los campesinos de dicho sector, para lo cual cada uno respaldara las respectivas obligaciones de pago. En este caso este tipo de contrato le permite a la compañía MAVESA mantener recursos suficientes para fortalecer sus inventarios relacionados en sus maquinarias, pues de esta manera mantiene un stop suficiente para futuras ventas individuales o a gran escala. ASESORÍA DIDACTICA No. 4 A continuación, demostrará su comprensión al respecto de contratos tales como Joint Venture, Concesión, Licencia, Know How, Distribución, Agencia, Suministro, Tiempo Compartido, Fideicomiso Mercantil, Círculos de Ahorro. Contratos que no se encuentran en el Código de Comercio y la mayoría se hallan fuera de la legislación ecuatoriana, pero que son de gran importancia en el mundo moderno por la cantidad de negocios que a través de ellos se pueden ejecutar. ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 4. 1) Al final de su Texto Guía se servirá encontrar un contrato de Joint Venture, basado en este modelo, efectúe la cláusula objeto por la que las partes, se comprometan a realizar una asociación entre competidoras en el que se establezca el objetivo de unión transitoria y lo que cada una de las partes se compromete a entregar con este fin. 2) El fideicomiso mercantil se presenta como una interesante herramienta para negocios y proyectos de todo tipo de naturaleza, inclusive el proyecto ITT, se efectúa a través de esta figura. Determine usted proyectos en los que cabría la posibilidad de hacer un fideicomiso, sin perder de vista la transferencia de bienes que efectuará el constituyente, los objetivos a cumplir por parte de la fiduciaria y los rendimientos que obtendrá el beneficiario
PROYECTO 01: 22
Hotel en el ingreso principal al nuevo Aeropuerto Mariscal Sucre de Tababela. OBJETIVO: Construir un Hotel bajo normas Internacionales que brinde las comodidades de descanso y comercio a los usuarios del Aeropuerto antes detallado. RENDIMIENTOS DEL BENEFICIARIO: El beneficiario en una persona natural que simplemente tiene el terreno, no posee los recursos económicos necesarios para dicha construcción, por tal motivo da en FIDEICOMISO dicho terreno para que en el sea construido el inmueble, una vez culminado dicha construcción los informes de la admiración proporcionaran los ingresos que dicho bien genere.
PROYECTO 02: En la Av. Colón y Amazonas existe una propiedad de 2500 metros cuadras de propiedad de la Cesantia de la Policía Nacional, valorado en 4’500.000 de dólares, actualmente utilizado para parquedero público. OBJETIVO: Construir un edificio para oficinas y departamentos de vivienda y parqueaderos subterráneos. RENDIMIENTOS DEL BENEFICIARIO: Los ingresos de la Cesantía de la Policía Nacional incrementarían ya que dicho bien proporcionaría mejes rentas a las que actualmente las obtiene por parqueadero. 3) Realice un cuadro comparativo sobre las semejanzas y diferencias de los siguientes contratos:
3.1 Know How; 3.2 Licencia; y, 3.3 Franquicia. TIPO DE CONTRATO Know How Licencia; y Franquicia.
SEMEJANZAS
Son contratos celebrados de manera legal.
DIFERENCIAS
Permite transferir conocimientos tecnológicos Concede una patente Concede una licencia 23
Know How
Licencia; y Franquicia.
Know How
Licencia; y
Franquicia.
Know How Licencia; y
Franquicia.
Se realizan sobre procedimientos que han sido legalmente protegidos. Puede ser total o parcial Inspecciona el local del franquiciado. El titular proporciona un flujo constante de información. Proporciona derechos para el licenciatario. Fija el precio de venta de los productos. Puede ser exclusivo o no. Determina el monto mínimo de ventas El licenciatario se obliga a utilizar la patente concedida en una forma determinada.
4) Efectúe un ejemplo de cada contrato sugerido:
a) Tipo de contrato
UNDERWRITING
CONTRATO DE UNDERWRITING Señor Notario: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de emisión y colocación de acciones que celebran de una parte la Compañía MAVES S.A, con RUC Nº 1716306541001 inscrita en la ficha 325 del Registro de Personas Jurídicas, con domicilio en QUITO representada por su Gerente General Sr. EDWIN AIZAGA, según poderes registrados en la ficha 438 del mencionado registro, a la que se llamará LA EMISORA; y de la otra parte, EL BANCO PICHICHINCHA inscrito en la ficha 789 del mencionado Registro, representado por su Gerente General Sr. ANDRES PEREZ según poderes inscritos en la ficha 963 del referido Registro, con domicilio en QUITO, con RUC Nº 1001515053001, y a quien se llamará EL BANCO, en los términos y condiciones siguientes:
24
PRIMERA.- LA EMISORA es una sociedad anónima cuyo capital totalmente pagado es de 50.000 DOLARES y cuyo objeto es efectuar obras de construcción. EL BANCO, a su vez, es una institución bancaria que opera debidamente autorizado y tiene como fines los que determina la ley. SEGUNDA.- En sesión de Junta General Extraordinaria de Accionistas del .................... y con el propósito de ampliar su producción en los términos que aparecen de la correspondiente acta, LA EMISORA acordó aumentar su capital en .................... en nuevos soles, para lo cual se emitirán .................... acciones de un valor nominal de .................... nuevos soles cada una, teniendo el carácter de acciones nominativas. También se acordó que la colocación de tales acciones fuese encomendada a EL BANCO, en los términos y condiciones que aparecen en este documento. TERCERA.- Las acciones que son materia de este contrato están numeradas del .................... al ..................... EL BANCO declara que recibe las referidas acciones al momento de firmarse este documento. CUARTA.- LA EMISORA declara que ha vencido con exceso el plazo para el ejercicio del derecho de preferencia de los accionistas a que se refiere el Art. ... de los Estatutos, sin que ninguno de ellos haya ejercitado su derecho de preferencia, por lo cual EL BANCO es libre de hacer la colocación que se le ha encomendado. QUINTA.- La colocación deberá efectuarse en forma pública. SEXTA.- La modalidad de este contrato es la de COLOCACION DE FIRME Y CON PREFINANCIACION, de modo que EL BANCO asume la totalidad de las acciones emitidas y corre, por lo tanto, con el riesgo de la colocación. SEPTIMA.- EL BANCO prefinancia a LA EMISORA depositando en la cuenta corriente que tiene abierta en la institución con el Nº .................... la cantidad de .................... nuevos soles. Esta financiación devengará un interés del ....................% anual. OCTAVA.- El plazo para que EL BANCO efectúe la colocación total de las acciones es de seis meses, contados desde la fecha de este documento, de modo que vencerá el .................... de .................... de ..................... NOVENA.- La colocación deberá ser hecha por el valor nominal de las acciones entregadas a EL BANCO. DECIMA.- Queda expresamente convenido que EL BANCO no podrá asociarse con ninguna otra entidad del sistema financiero para el efecto de la colocación de las acciones que ha recibido. DECIMO PRIMERA.- EL BANCO declara que ha efectuado todos los estudios legales, económicos, financieros y contables de LA EMISORA, encontrándolos conformes. Estos 25
estudios han sido realizados por los correspondientes departamentos de EL BANCO, así como por las firmas .................... y ...................., cuyos informes y conclusiones aparecen en los anexos Nºs I y II, que igualmente se insertan. DECIMO SEGUNDA.- En tanto se vayan haciendo las colocaciones de las acciones, su precio será depositado en la cuenta corriente que se ha mencionado en la cláusula séptima. Está expresamente convenido que la colocación será efectuada mediante pago al contado de las personas naturales o jurídicas que las adquieran. DECIMO TERCERA.- Será de absoluta responsabilidad de EL BANCO la elaboración de la correspondiente estrategia para la colocación de las acciones, así como obtener el permiso de la autoridad competente. DECIMO CUARTA.- EL BANCO mantendrá permanentemente informada a LA EMISORA sobre el avance de las colocaciones. DECIMO QUINTA.- EL BANCO podrá utilizar agentes para la colocación de las acciones, siempre que obtenga autorización por escrito de LA EMISORA y asumiendo, en todo caso, la responsabilidad por la función, seriedad y solvencia de los agentes. Por consiguiente y en el caso de utilizar agentes, toda la responsabilidad es asumida por EL BANCO. DECIMO SEXTA.- En la hipótesis de que vencido el plazo señalado en la cláusula octava no se hubiesen colocado todas las acciones, el saldo será adquirido por EL BANCO, a su valor nominal. DECIMO SEPTIMA.- Por su intervención en la colocación de las acciones, EL BANCO percibirá de LA EMISORA una comisión del ....................% calculada sobre el valor nominal de cada acción colocada. DECIMO OCTAVA.- LA EMISORA se obliga frente a EL BANCO a comunicarle cualquier situación que de alguna manera pueda deteriorar o haya deteriorado la solvencia de la entidad. Ambas partes se comprometen a analizar conjuntamente, con los asesores que consideren convenientes, la situación o situaciones que se hubiesen producido. LA EMISORA se obliga a subsanar la o las deficiencias que sean constadas. De no hacerlo así, EL BANCO podrá dar por resuelto el contrato y LA EMISORA tendrá que responder por los daños y perjuicios que se produzcan. DECIMO NOVENA.- Todos los gastos e impuestos que puedan derivarse de la celebración y ejecución de este contrato correrán por cuenta de EMISORA. VIGESIMA.- Las partes señalan para todo efecto como su domicilio el señalado en la introducción y se someten al fuero de los jueces y tribunales de Lima: Agregue Ud., señor Notario, las cláusulas que son de ley. Inserte las actas de Junta Extraordinaria de Acciones de la Compañía .................... y de Sesión de Directorio del 26
Banco fechadas el .................... y .................... respectivamente, así como los anexos I y II a que se ha hecho mención en la cláusula décimo primera y eleve partes al Registro de Personas Jurídicas, a efectos de que se inscriba este contrato. Fecha,
b) Tipo de contrato
c) Tipo de contrato
CÍRCULO DE AHORRO
DISTRIBUCIÓN
CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN CONTRATO DE DISTRIBUCION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA EMPRESA ___________________, REPRESENTADA LEGALMENTE POR EL SEÑOR______________________, EN ADELANTE "EL FABRICANTE", Y POR OTRA LA EMPRESA ________________________, REPRESENTADA LEGALMENTE POR EL SEÑOR ______________________ EN ADELANTE "EL DISTRIBUIDOR", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS DECLARACIONES I. Declara "El Fabricante": a. Ser una persona moral, constituida bajo las leyes mexicanas, según lo acredita con la escritura pública / póliza número ______________, otorgada ante la fe del Lic. _______________________, Notario Público / Corredor Público número ________, de la ciudad de _______, e inscrita en el Registro Público del Comercio bajo el folio mercantil número ________. b. Tener por objeto social: la producción de ________________, objeto del presente contrato. c. Tener la voluntad de enajenar los artículos ______________________, a "El Distribuidor" para su respectiva venta. d. Que el representante legal el señor ___________ tiene todas las facultades para celebrar el presente contrato, las cuales no le han sido revocadas o modificadas, según lo acredita con el Testimonio Notarial número _______, otorgado ante la fe del Lic. _______________, Notario Público número ______, de _________. 27
e.
f.
Tener su domicilio en__________________________________________, el cual en este acto señala para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos. Estar inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con clave _____________, como lo acredita con la copia simple de su cédula de identificación fiscal, previo cotejo de su original.
II.- Declara "El Distribuidor": a. Ser una persona moral, constituida bajo las leyes mexicanas, según lo acredita con la escritura pública / póliza número ______________, otorgada ante la fe del Lic. _______________________, Notario Público / Corredor Público número ________, de __________, e inscrita en el Registro Público del Comercio bajo el folio mercantil número ________. b. Tener entre su objeto social, la distribución y venta de los productos adquiridos directamente por fabricantes. c. Tener la voluntad de adquirir los artículos producidos por "El Fabricante" y distribuirlos en el (los) lugar (es) señalados en el presente contrato. d. Que el representante legal el señor _________________, tiene todas las facultades para celebrar el presente contrato, las cuales no le han sido revocadas o modificadas, según lo acredita con el Testimonio Notarial número _______, otorgado ante la fe del Notario Público número ______ de ______. e. Tener su domicilio en____________________________________________, el cual en este acto señala para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos. f. Estar inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con clave ____________, como lo acredita con la copia simple de su cédula de identificación fiscal, previo cotejo de su original. CLÁUSULAS PRIMERA.- Las partes convienen en que el objeto del presente contrato es la venta para la distribución de los artículos enlistados en el Anexo I, el cual firmado por las partes forma parte integrante de este contrato producidos por "El Fabricante", y registrados bajo la marca __________, número de registro _____________, ante el Instituto Méxicano de la Propiedad Inustrial. SEGUNDA.- "El Distribuidor" estará facultado para distribuir los artículos exclusivamente en el Distrito Federal, en el Estado de México y zonas conurbanas (en lo sucesivo el "TERRITORIO"), sin perjuicio de que "El Fabricante" pueda distribuirlos por sí mismo o a través de terceros. TERCERA.- Durante la vigencia de este contrato, "El Distribuidor" se obliga a no vender, distribuir, representar, comercializar o en cualquier forma introducir los artículos o 28
productos en un mercado geográfico distinto al autorizado, sin el consentimiento de "El Distribuidor" que conste por escrito. Adicionalmente, "El Distribuidor" se obliga a remitir a "El Fabricante" todos los pedidos de aquellos clientes o solicitantes de los artículos o productos que se encuentren fuera del TERRITORIO, obligándose a no atender o surtir por sí mismo los pedidos. CUARTA.- "El Distribuidor" se obliga también a no vender, cotizar o realizar cualquier trato con las personas físicas y morales que "El Fabricante" le indique por escrito, en el entendido de que dichas personas serán consideradas como clientes exclusivos de "El Fabricante". QUINTA.- "El Distribuidor" se obliga a distribuir y vender exclusivamente los artículos y productos enajenados por "El Fabricante ", durante un plazo de ________________, a partir de la firma del presente contrato. SEXTA.- "El Fabricante" se obliga a vender los artículos y productos objeto del presente contrato conforme a los costos que se adjuntan al presente contrato, bajo el A nexo II. De igual manera, "El Distribuidor se obliga a adquirir de "El Fabricante" los citados artículos y productos en dichos costos. SÉPTIMA.- "El Distribuidor" pagará a "El Fabricante" el costo total de los productos adquiridos en ___________ (indicar número de exhibiciones, o en un solo pago) en _______ días hábiles, a partir de la entrega de los mismos. OCTAVA.- "El Fabricante" se obliga a no comercializar directa o indirectamente a otros distribuidores, en el territorio, los productos objeto del presente contrato. NOVENA.- Durante la vigencia del presente contrato, "El Distribuidor" no podrá representar, producir, promocionar o vender productos que hagan competencia a los productos proporcionados por "El Fabricante". DÉCIMA.- "El Fabricante" se obliga a enajenar a "El Distribuidor" artículos o productos nuevos, de manufactura reciente y de buena calidad, garantizándolos contra todo defecto de diseño o de fabricación, por _______ (señalar plazo) contado a partir de su entrega. DÉCIMA PRIMERA.- "El Fabricante" se obliga a proporcionar a "El Distribuidor" toda la información necesaria para que pueda cumplir con las obligaciones provenientes del presente contrato. Al finalizar el mismo, "El Distribuidor" restituirá cuantos documentos, catálogos, y/o información le hayan sido proporcionados.
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DÉCIMA SEGUNDA.- "El Distribuidor" se obliga a respetar la composición y presentación de los productos objeto de este contrato, sin que pueda manipularlos ni venderlos en otros envases o envoltorios o bajo otro nombre o marca que los de "El Fabricante". DÉCIMA TERCERA.- "El Fabricante" se obliga a proporcionar a "El Distribuidor" una lista de precios mínimos recomendados, pudiendo "El Distribuidor" fijar libremente el precio de venta de los productos objeto del presente contrato. DÉCIMA CUARTA.- El presente contrato podrá ser renovado por períodos iguales, siempre y cuando así lo acuerden las partes previamente y por escrito. DÉCIMA QUINTA.- Cualquiera de las partes podrá dar por rescindido el presente contrato, sin perjuicio de las acciones civiles o penales que pudiera ejercitar, en caso de incumplimiento de alguna de las obligaciones previstas en el mismo. Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato por cualquiera de las siguientes causas: a. incapacidad manifiesta de "El Distribuidor" para realizar normalmente su actuación comercial; b. insolvencia manifiesta de "El Fabricante"; c. existir resolución de concurso mercantil o quiebra; exisitir moratoria, administración judicial, liquidación o cualquier convenio de pago entre "El Fabricante" y sus acreedores, d. manifestación expresa de las partes de darlo por terminado, e. inexistencia del objeto del contrato, f. por término de la vigencia del mismo, o g. cualquier circunstancia que afecte sustancialmente la capacidad de la otra parte de cumplir con sus obligaciones contractuales. DECIMA SEXTA.- En caso de que "El Fabricante" incurriera en mora respecto de la entrega de los artículos o productos a "El Distribuidor", pagará como pena convencional la cantidad de $____________________________________. Por su parte, si "El Distribuidor" dejare de pagar en tiempo el costo de los productos entregados por "El Fabricante" en el tiempo y forma establecidos para ello, "El Distribuidor" deberá pagar _________________________, por cada día en que persista el incumplimiento. DÉCIMA SÉPTIMA.- "El Distribuidor" reconoce el gran valor de la clientela asociada con la marca ______________ y la identificación de los artículos o productos con dicha marca. Asimismo, acepta que dicha marca y todos los derechos inherentes a la misma le corresponden pertenecen a "El Fabricante". DÉCIMA OCTAVA.- El presente contrato no implica una licencia de uso de marcas. Queda estrictamente prohibido que "El Distribuidor" use o aplique a los artículos o productos 30
otras marcas que no sean las que le pertenezcan a "El Fabricante". Adicionalmente, El Distribuidor se obliga a no dañar o perjudicar de ninguna manera la imagen comercial y prestigio de "El Fabricante" DÉCIMA NOVENA.- "El Distribuidor" se obliga a dar aviso inmediatamente a "El Fabricante" en caso de que tenga conocimiento de alguna violación cometida por terceras personas que afecte a los derechos de propiedad industrial o intelectual de "El Fabricante". VIGÉSIMA.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así como para todo lo no previsto, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales de _______________________, renunciando expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro pudiera corresponderles. Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido, alcance, valor y fuerza legal, lo firman en ____________ ejemplares, en __________ el ________ de ________ de 200__, ante dos testigos.
_________________________ _________________________ "El Fabricante" "El Distribuidor"
_________________________ _________________________ Testigo Testigo
d) Tipo de contrato CONTRATO DE CONCESION En la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., a los . . . . . . días del mes de . . . . . . . . . . . . . . . de 20.. , entre el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(o empresa), con domicilio en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., en adelante "el concedente", y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., doc. ident. N° . . . . . . . . . . . . ., con domicilio en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., en adelante "el concesionario", se acuerda celebrar el presente contrato de concesión, según las cláusulas y condiciones que seguidamente se enumeran: PRIMERA: El presente contrato tiene una duración de . . . . . . (meses-años), durante los cuales el concedente se obliga a entregar al concesionario los productos . . . . . . . . . . . . . . . . . . en un plazo no mayor de 15 días a partir de la fecha de cada pedido. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SEGUNDA: El concesionario se obliga por su parte, a negociar en el mercado dichos productos bajo precios y condiciones de uso. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- TERCERA: La retribución se pacta de la siguiente manera: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - - - - - 31
CUARTA: Se pacta expresamente la exclusividad para ambas partes en lo que a los productos mencionados de refiere, no pudiendo el concedente promover o dar a la venta mercaderías similares o análogas, y el concesionario vender o distribuir mercaderías similares o análogas a las concedidas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA: Es obligación del conedente mantener la calidad de los productos dados en concesión, los que a su vez deben mantener siempre un alto grado de competitividad con sus similares de plaza. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA: Todas las operaciones y créditos realizados u otorgados por el concesionario en sus tareas de comercializacion, son de su exclusiva cuenta y en nada obligan o afectan al concedente, quien es ajeno a los riesgos emanados de los mismos. Los créditos concedidos por el concesionario por cuenta del concedente sólo obligan al mismo se éste hubiese dado consentimiento expreso. -----------------------------------------------SEPTIMA: La publicidad del producto corre por cuenta exclusiva del concedente; es además facultad exclusiva del mismo establecer las líneas u orientaciones de dicha publicidad. El cesionario puede promocionar el/los productos, pero dentro de su propia publicidad y como tal.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA: Sin perjuocio de las acciones legales que pudieran corresponder, el incumplimiento de todas y cada una de las obligaciones emanadas del presente contrato es causal de resolución del mismo pr la parte afectada, sin necesidad de interpelación alguna. - - - - - - - - - NOVENA: Las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales ordinarios de la Jurisdicción de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., para lo cual fijan su domicilio legal el concedente en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . y el concesionario en . . . . . . . . . . . . . . . . . ... . En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares, y cada pa rte recibe el suyo e) Tipo de contrato
AGENCIA
MODELO CONTRATO DE AGENCIA COMERCIAL En ........... ,a .. de ...... de .....
REUNIDOS 32
De una parte D. .................... , con N.I.F. Nº.............. de la entidad .................., con domicilio social en ................ , Y de otra parte D. ................... , con N.I.F. Nº ........... , y domicilio en ........................ como Agente Comercial colegiado Nº.......... , perteneciente al Colegio Oficial de la Provincia de ............., Ambos con plena capacidad jurídica que mutuamente se reconocen, e interviniendo el primero en nombre y representación de la Empresa ..........................., y el segundo en su propio nombre y derecho, MANIFIESTAN I.— Que ..... ..................... —en adelante la Empresa — es una entidad mercantil dedicada a la fabricación y venta de ................. II.— Que D. ...................... —en adelante el Agente — es un Agente Comercial independiente, y se halla dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas y en el Régimen Especial de Autónomos de la Seguridad Social. III.— Que es de interés para ambas partes formalizar el presente CONTRATO DE AGENCIA, el cual entrará en vigor en la fecha indicada en su encabezamiento, regulándose por la normativa contenida en la Ley 12/92 de 27 de Mayo y, específicamente, por las siguientes: ESTIPULACIONES PRIMERA.— El objeto del presente contrato de agencia es la realización por parte del Agente, de manera continuada o estable, de una actividad de mediación y promoción para la venta de los productos que fabrica la Empresa ................... , actividad a desarrollar en la zona de ..................... , con carácter de EXCLUSIVA, y sin asumir el riesgo y ventura de las operaciones. Dichos productos son susceptibles de variación, limitación, cambio, suspensión temporal o definitiva, a tenor de las necesidades, situación, evolución o fluctuaciones del mercado, a criterio de la dirección comercial de la Empresa. SEGUNDA.— El Agente organizará su actividad profesional de mediación y promoción, así como el tiempo que dedique a la misma, a sus propias pautas, normas y criterios. Esa independencia y autonomía lo serán sin perjuicio de desarrollar aquella actividad con arreglo a las instrucciones generales y razonables de la Empresa, imprescindibles en
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materias y aspectos tales como precios, condiciones de entrega y pago de operaciones, características de los clientes, etc... TERCERA.— La Empresa por su parte facilitará oportunamente al Agente los correspondiente a muestrarios, tarifas y demás elementos materiales para su gestión de promoción, todo lo cual será remitido por la Empresa, a su cargo, hasta su destino, comprometiéndose el agente a conservarlo con la adecuada diligencia comercial. Al final de los sucesivos ciclos de ventas y, en todo caso, al rescindirse por cualquier causa este contrato, el Agente Comercial deberá devolver a la empresa los muestrarios y demás elementos en su poder. En anexo, firmado por ambas partes, se relacionan los objetos, instrumentos, productos y mercancías que componen el muestrario, así como su valoración. Respecto a los futuros que se remitan, se hará otra relación que firmarán igualmente ambas partes. CUARTA.— Como contraprestación económica al ejercicio de su actividad profesional, el Agente percibirá una COMISION del ....% ( por ciento) sobre el importe total de ventas, directas o indirectas, efectuadas en la zona de exclusiva por la empresa. La comisión se devengará en el momento en que la Empresa hubiera ejecutado o hubiera debido ejecutar el acto u operación de comercio, o éstos hubieran sido ejecutados total o parcialmente por el tercero. Las condiciones económicas acordadas se pagan como canon único de las actividades realizadas por el Agente Comercial, siendo de su cuenta los gastos que se devenguen en función de su cometido. Las comisiones se liquidarán por trimestres vencidos, abonándose su importe antes del último día del mes siguiente al trimestre natural en que se hubieren devengado, entregando la Empresa al Agente en ese plazo, una relación de las comisiones devengadas por cada acto u operación. QUINTA.— Recibido el encargo o pedido, dentro del plazo de quince días, la Empresa deberá comunicar al Agente la aceptación o el rechazo de la operación comunicada, entendiéndose aceptado si, transcurrido el citado plazo, la Empresa no hubiese contestado. SEXTA.— Si bien el Agente, por la propia naturaleza de su actividad profesional, puede realizar su función mediadora o de promoción para otras empresas, entidades o p ersonas, 34
no podrá, sin embargo, llevarla a cabo para aquellas cuyo objeto industrial o mercantil pueda suponer competencia, directa o indirecta, para la aquí contratante, salvo autorización escrita de ésta. SEPTIMA.— (Nota: cláusula fundamental) Para la determinación de la clientela que aporte el Agente con su actividad, y a los posibles efectos determinados en el art.28 de la Ley 12/92 de 27 de Mayo, en anexo aparte se hace constar la lista de clientes que lo son ya de la Empresa y que ésta aporta a la relación de agencia que se concierta. Dicha lista se actualizará anualmente, incluyendo los clientes aportados por el Agente como resultado de la realización de su actividad. El expresado anexo se redactará, cada vez, por duplicado y será firmado por ambas partes, considerándose desde ese momento como parte integrante del presente contrato. OCTAVA.— Como actividad complementaria a la principal de mediación, el Agente se compromete también a realizar, respecto a determinados clientes en quienes concurran especiales circunstancias, y que la Empresa le indique, las gestiones de cobro de las operaciones mercantiles realizadas. Esta actividad complementaria la efectuará a su criterio, organizando el tiempo de dedicación a la misma bajo su propia responsabilidad, teniendo en cuenta, sin embargo, las instrucciones de la Empresa, de modo particular en lo que se refiere a la forma de recepción y remisión de las cantidades percibidas. NOVENA.— Este contrato tendrá la vigencia de año/s. Llegado el término acordado, la relación quedará extinguida sin necesidad de preaviso ni formalidad alguna, pero si al llegar el término continua siendo ejecutado el contrato por ambas partes, se considerará transformado en contrato de duración indefinida. El contrato de duración indefinida se extinguirá por la denuncia unilateral de cualquiera de las partes mediante preaviso por escrito, que se formulará en el plazo prevenido en el art.25.2 de la Ley 12/92 de 27 de Mayo. (Nota: otra posibilidad es que el contrato se formaliza desde un principio con una duración (indefinida). El incumplimiento de las obligaciones legales o contractuales dará derecho a rescindir el contrato sin preaviso, si bien se notificará la causa de extinción por escrito. DECIMA.— en cuanto a las consecuencias derivadas de la extinción del contrato y posibles 35
