RKS.gedung Bulu Tangkis

Rehabilitasi Gedung Olahraga Pantai Hambawang Kecamatan Labuan Amas Selatan

KETENTUAN-KETENTUAN KETENTUAN-KETENTUA N TEKNIS PASAL PASAL 1.

KETENTUAN KETEN TUAN UMUM Teknis Rehabilitasi Gedng Kegiatan Kegiatan yan yang g dilaksan dilaksanakan akan adalah Kegiatan Perencanaan Teknis !lahraga Pantai "a#ba$ang. "a#ba$ang. "a#ba$ang Pekerjaan : Rehabilitasi Gedng !lahraga Pantai "a#ba$ang Di lokasi : Keca#atan Laban A#as Selatan. Pekerjaan tersebut ditenderkan sesuai dengan : Gambar Bestek dan detail terlampir. Uraian Kerja dan Syarat-Syarat dalam Pasal-pasal berikutnya. Risalah Rapat Penjelasan  !an"ij#ing $. Petunjuk-petunjuk Petunjuk-petunjuk dari Direksi % Direksi &apangan.    

Untuk melaksanakan pekerjaan ini digunakan lembar - lembar ketentuan yang dianggap telah diselipkan dalam ren'ana kerja dan syarat ini tetap berlaku. Pada khususnya pelaksanaan pekerjaan tersebut disesuaikan dengan peraturan -peraturan berikut ini : (.

!lgeme !lgemene ne )oor )oor *aarde *aarden n +!.), Persy Persyara aratan tan Pelak Pelaksan sanaa aan n yang disyahkan oleh Pemerintah. Pemerint ah.

.

Pedo Pedoma man n / /a ata 0 0ar ara a Peny Penyel elen engg ggar araa aan n Pemb Pemban angu guna nan n Ban Bangu guna nan n 1ega 1egara ra dikeluarkan oleh Departemen Pekerjaan Umum +Dit. 2end. 0ipta Karya,. Karya,.

3.

Persyara Persyaratan tan Umum dari De"an De"an /eknik Pemb Pembang anguna unan n ndo ndones nesia4 ia4 D.P. D.P./. /. - (56 (567. 7.

8.

Pemeriksaan Pemeriksaa n Umum untu untuk k peme pemeriksa riksaan an (594 1 - 3 P.U.B.B P.U.B.B (5.

9.

Peraturan Peraturan Beto Beton n ndo ndonesi nesia4 a4 P.B.. 1 -  (59 (5994 94 P.B.. 1 - (56 (56(4 (4 SKS1/ SKS1/ - (9 - (55 (55( (73.

.

Peratu Peraturan ran ;uat ;uatan an ndo ndone nesia sia < P. P.;. - 14 (= (= - (55 (55..

6.

Peratu Peraturan ran Kon Konstr struks uksii Kayu Kayu nd ndon onesi esia a < PKK PKK - 1 9 (5 (5(. (.

=.

Peratu Peraturan ran Umum Umum nstal nstalasi asi !ir !ir Bersi Bersih h  P&U;B P&U;B1G 1G $. $.

5.

Peratu Peraturan ran Umum Umum n nsta stalas lasii &istri &istrik k  PU& PU& $ yan yang g diterb diterbitka itkan n ole oleh h Perus Perusah ahaa aan n &istrik &istrik 1egara.

(7. Peraturan Peraturan-per -peratura aturan n lain yan yang g *ilayah Republik Republik ndones ndonesia. ia.

Pemba Pem bang ngun unan an di ndon ndones esia ia yang yang

Bahan-b Bah an-baha ahan n Bang Banguna unan4 n4 1 - 34 P.U.B.B -

berhub berhubung ungan an den dengan gan Pemb Pembang anguna unan n yang berlaku berlaku di

((. Dan lain lain > lain yang yang dikeluarkan dikeluarkan oleh oleh instansi instansi pemerinta pemerintah h setempat. setempat. 2ika ternyata ren'ana kerja dan syarat > syarat ini terdapat kelalaian % penyimpangan dengan peraturan > peraturan sebagaimana sebagaimana dinyatakan dalam ayat > ayat di atas maka ren'ana kerja dan syarat ini yang mengikat. 2ika 2ika tidak tidak ditent ditentuk ukan an lain lain dalam dalam ren'an ren'ana a kerja kerja dan dan syara syaratt ini4 ini4 mak maka a semu semua a perat peratura uran n sebagaimana dinyatakan dalam ayat >ayat diatas termasuk segala perubahan > perubahan hingga kini4 untuk pelaksanaan penyelesaian tetap berlaku.

Rencana Kerja & Syarat-Syarat ( RKS ) 1


2ika ternyata ren'ana kerja dan syarat > syarat  RKS $ terdapat kelalaian % penyimpangan dengan gambar Bestek maka RKS ini yang mengikat4 ke'uali bila ditentukan lain4 Pemborong tidak diperkenankan memutuskan sendiri yang mana yang harus dilaksanakan4 sebelum dikonsultasikan dengan Direksi pelaksana % Kepala Dinas Pemuda ?lahraga Kebudayaan @ Pari"isata Kab. Aulu Sungai /engah.

PASAL %.

PEN&ELASAN UMUM

Pekerjaan harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan > ketentuan dalam uraian dan syarat > syarat tertulis ini4 gambar > gambar ren'ana serta reisi ataupun tambahan-tambahannya4 risalah penjelasan pekerjaan dan keputusan > keputusan tertulis penga"as lapangan. Sebelum pekerjaan dimulai pemborong di"ajibkan men'o'okan dahulu ukuran satu sama lain. Bila terdapat ketidaksesuaian harus segera memberitahu Penga"as &apangan. Pemborong harus mentaati keputusan Penga"as &apangan se'ara tertulis dalam buku harian. Pemborong tidak dibenarkan membetulkan kekeliruan ataupun memutuskan sendiri. Pekerjaan harus dilaksanakan sekalian dengan mendatangkan4 mengangkut dan mengerjakan semua bahan-bahan yang diperlukan4 peralatan > peralatan sementara4 tenaga 4penga"as dan sebagainya. Pada umumnya semua keperluan yang dibutuhkan untuk penyelesaian dan pelaksanaan se'ara tepat dan lengkap pada "aktunya4 meskipun bahan > bahan4 alat-alat4 pekerjaan tidak disebutkan% dinyatakan dalam uraian dan syarat > syarat tertulis ataupun gambar > gambar. Penga"as lapangan ber"enang penuh untuk memeriksa atas semua bahan dan peralatan yang didatangkan untuk memeriksa dan menyatakan menolak atau mengijinkan penggunaanya sesuai dengan syarat-syarat dalam uraian pekerjaan dan syarat-syarat tertulis ini. Dalam hal bahan yang ditolak4 paling lambat dalam "aktu ( C 8 jam sesudah penolakan diberikan se'ara tertulis harus sudah diangkut keluar dari lokasi bangunan. /anah bangunan diserahkan kepada pemborong dalam keadaan seperti pada "aktu penjelasan pekerjaan  aan"ij#ing $. Pekerjaan harus diserahkan Pemborong selesai sama sekali termasuk perbaikan kembali kerusakan yang mungkin terjadi pada jalan > jalan4 saluran > saluran4 taman > taman yang ada4 sengaja atau tidak akibat pelaksanaan pekerjaan penyingkiran segala bahan-bahan pelaksanaan pekerjaan4 bongkoran > bongkaran dan lainlain satu atas perunding terlebih dahulu dengan Penga"as &apangan.

PASAL '.

LINGKUP PEKER&AAN '.1 KETERANGAN UMUM

(.

Pekerjaan yang harus diselesaikan seperti yang dimaksud oleh RKS ini adalah dengan gambar-gambar pelaksana.

.

Pekerjaan yang harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam RKS gambar > gambar peren'anaan4 berita a'ara rapat pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan agenda yang disampaikan selama pelaksanaan.

'.% IK"TISAR PEKER&AAN 1.

Bangunan ini akan dibangun di lokasi tanah yang telah disediakan sesuai dengan ren'ana yaitu Rehabilitasi Gedung ?lahraga Pantai Aamba"ang Ke'amatan &abuan !mas Selatan.



.

Pekerjaan harus dilaksanakan dengan baik dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : 



PASAL (.

Aalaman harus bersih dari sisa > sisa kotoran%puing-puing pada "aktu diserahkan. Pekerjaan segera diserahterimakan dengan memuaskan Direksi

I)IN *ANGUNAN

8.( Setelah Surat Perintah Kerja  SPK $ dikeluarkan4 maka i#in bangunan dan i#in lainnya akan diurus oleh Pemborong4 namun pelaksanaan dan pembiayaannya akan ditanggung oleh Pemborong. 8. Untuk memulai pekerjaan4 maka pemborong harus dapat menunjukkan kepada Konsultan Penga"as surat i#in bangunan atau minimal tanda bukti bah"a i#in bangunan tersebut sedang diproses. 8.3 /anpa adanya i#in bangunan dari instansi yang ber"enang4 maka pemborong tidak diperkenankan memasang papan reklame dalam bentuk apapun disekitar lingkungan proyek. 8.8 Pemborong diharuskan membuat papan nama proyek sesuai dengan persyaratan yang berlaku pada daerah setempat dan harus dipasang paling lambat 6 hari setelah dimulai pekerjaan.

PASAL +.

&A,AL PELAKSANAAN PEKER&AAN  TIME S/"E,ULE 0

9.( Sebelum pekerjaan dimulai4 maka pemborong "ajib membuat jad"al pelaksanaan /ime S'hedule$ yang memuat uraian pekerjaan4 "aktu pekerjaan4 bobot pekerjaan dan graik hasil pekerjaan se'ara terperin'i serta jad"al penggunaan bahan bangunan dan tenaga kerja. 9. Untuk pelaksanaan pekerjaan yang terperin'i pemborong : 





Aarus membuat ren'ana kerja harian4 mingguan diketahui%disetujui oleh konsultan penga"as lapangan.

dan

bukelas



yang

Aarus membuat gambar ren'ana untuk pegangan%pedoman bagi kepala tukang yang harus diketahui konsultan penga"as lapangan. Aarus membuat datar yang memuat pemasukan bahan bangunan yang dibutuhkan dalam pelaksanaan bangunan.

9.3 Ren'ana kerja  /ime S'hedule $ diatas harus mendapat persetujuan konsultan penga"as dan pemberi tugas. 9.8 Ren'ana Kerja  /ime S'hedule $ harus sudah selesai dibuat oleh kontraktor paling lambat 6  tujuh $ hari kalender4 setelah SPK diterima. 9.9 Kontraktor harus memberikan salinan ren'ana kerja  time s'hedule $ sebanyak 8 lembar kepada konsultan penga"as dan ( lembar harus dipasang pada dinding bangsal kerja. 9. Konsultan penga"as akan menilai prestasi pekerjaan kontraktor berdasarkan ren'ana kerja  time s'hedule $ yang ada dan harus membuat graik prestasi pekerjaan.



PASAL .

*A"AN - *A"AN ,AN ALAT

.( Untuk Kelan'aran Pekerjaan maka Pemborong di"ajibkan : 



;endatangkan bahan-bahan yang diperlukan untuk pekerjaan tersebut tepat pada *aktunya4 dengan k"alitas%mutu bahan yang dapat diterima oleh Direksi%penga"as lapangan. ;enyediakan peralatan kerja dan tenaga kerja yang diperlukan sesuai dengan pekerjaan.

. Bahan-bahan tersebut harus didatangkan dalam keadaan baru sama sekali4 ke'uali ditentukan lain dalam persyaratan kontrak ini.

PASAL 2.

L!KASI *ANGUNAN

Rehabilitasi Gedung ?lahraga Pantai Aamba"ang yang akan dibangun ditempatkan pada lokasi yang sudah ditentukan sesuai dengan ren'ana yaitu di Ke'amatan &abuan !mas Selatan.

PASAL 3.

PASAL 4.

PEKER&AAN PEN,A"ULUAN

=.(

Sebelum pekerjaan dimulai lokasi harus dibersihkan dari kotoran % bongkaran bangunan jika ada yang mengganggu pekerjaan terutama dalam batas-batas bangunan. ;enghilangkan humus-humus sebelum melakukan pengurugan.

=.

Untuk pekerjaan pondasi harus diadakan pengukuran yang lengkap terlebih dahulu sesuai dengan yang tertera dalam gambar kerja dengan memakai papan bangunan  Bou"plank $ kuat. Pada papan bangunan tersebut harus dijelaskan semua garis tengah  sumbu $ tiang-tiang  kolom-kolom $ dan sebagainya dengan memakai tanda yang tidak berubah-ubah.

=.3

Aasil pengukuran ini sebelum galian dimulai harus disetujui oleh direksi. &apisan yang berada diseluruh permukaan tanah yang akan dipergunakan harus diangkut dari tanah halaman.

PENENTUAN PEIL

5.(

Sebagai peil E 7.77 diambil permukaan atas dari lantai bangunan dan peil ini ditentukan dalam gambar ren'ana 89 'm diatas mt asli$.

5.

Ukuran tinggi lainnya berpedoman pada 5.(. diatas.

5.3

Pekerjaan Uit#et harus dilakukan dengan 'ermat dan teliti mempergunakan alat ukur /heodolite4 agar sudut betul-betul siku.

5.8

Satu dan lain hal yang menyimpang dari hal-hal tersebut diatas akan ditentukan oleh Direksi.

5.9

Semua papan dasar bangunan  bouplank $ menggunakan kayu klas  berukuran %7 'm4 permukaan atas harus diketam%diserut rata dan dipasang "aterpas pada peil ± 74774 setiap jarak maksimum  mF papan dasar diperkuat dengan balok-balok kayu ukuran 9%6 'm 4 papan dasar tersebut dipasang sekurang-kurangnya berjarak  mF dari garis terluar bangunan.



PASAL 15.

PEKER&AAN TANA"

(7.( Sebelum pekerjaan dimulai maka lokasi pekerjaan harus dibersihkan dari segala kotoran % bekas kayu bangunan % bongkaran4 rerumputan dan lain sebagainya yang dianggap mengganggu % menghalangi pelaksanaan 4 terutama dalam batas bangunan. (7. Untuk keperluan semua pondasi dan lain-lain sebagainya harus dilakukan penggalian tanah menurut ukuran-ukuran yang didasarkan atas apa yang dinyatakan dalam gambar-gambar yang bersangkutan dan menurut keadaan setempat serta 'ukup lebar untuk bekerja dengan leluasa. (7.3 /anah bekas galian yang tidak dibutuhkan untuk peninggian tanah % halaman atau untuk urugan lainnya4 harus diangkut keluar dari halaman. (7.8 Pemborong bertanggung ja"ab penuh bilamana harus melalui atau mengganggu saluran 4kabel-kabel ba"ah tanah. (7.9 Pemborong harus menjaga agar seluruh galian tidak digenangi air menimba4memompa atau 'ara lain yang dianggap baik atas pemborong.

dengan jalan beban biaya

(7. Galian tanah tidak boleh dibiarkan terlalu lama4 setelah galian disetujui penga"as lapangan harus segera dimulai dengan tahap pelaksanaan berikutnya. (7.6 Galian yang 'ukup dalam harus dipasang penyangga% pengaman pinggiran galian turap$. Pemborong bertanggung ja"ab bila terjadi longsoran atau kerusakankerusakan yang diakibatkannya. (7.= Segala sesuatu yang tidak petunjuk%keputusan Direksi.

lepas

dari

keadaan

tanah

setempat4

menurut

(7.5 2ika terdapat tempat yang gembur pada dasar parit %galian pondasi 4 harus digali dan ditimbun kembali dengan pasir urug4 disiram air dan dipadatkan.

PASAL 11.

PEKER&AAN URUGAN PASIR ,AN TANA"

((.(.

Diba"ah pondasi batu kali diurug pasir setebal (7 'm sesuai gambar$.

((..

Diba"ah lantai bangunan diurug pasir urug setebal (9 'm sesuai gambar$.

((.3.

Urugan pasir harus dilaksanakan selapis demi selapis dan dipadatkan dengan alat hanpres atau stamper juga dengan penyiraman air se'ukupnya agar betul-betul padat4dan pasir yang digunakan adalah pasir urug yang bersih%bebas dari segala kotoran serta mempunyai gradasi yang baik.

((.8.

Pekerjaan mengurug kembali adalah pekerjaan mengurug bekas galian%sisa galian pondasi atau saluran-saluran4 semua dapat dilaksanakan sesudah mendapat persetujuan dari Direksi % Konsultan Penga"as

((.9.

Urugan tanah dilaksanakan sebelum urugan pasir urug diba"ah lantai bangunan menggunakan tanah merah dengan ketebalan padat sesuai gambar$ yang dipadatkan dengan alat pemadat lapis demi lapis sehingga urugan tanah tersebut betul > betul padat.



PASAL 1%.

PEKER&AAN P!N,ASI

(.( Pondasi yang dipergunakan adalah pondasi poer beton bertulang ukuran =7  =7 'm tebal 9 'm. dapat dilihat pada gambar ren'ana $. (. Diba"ah pondasi poer di beri urugan pasir tebal (7 'm dan diba"ah urugan pasir di beri pan'angan galam dia. (7 > ( 'm panjang  m sesuai gambar ren'ana. (.3 Pondasi poer menggunakan besi tulangan dia. (8 mm dengan 'ampuran beton ( :  : 3. (.8 Untuk pondasi batu kali atau batu gunung dimensi pondasi dapat dilihat pada gambar ren'ana. (.9 Diba"ah pasangan batu kali diberi urugan pasir dengan (7 'm. (. Diatas pondasi batu kali dikerjakan sloo beton bertulang dengan ukuran 79 'm dengan isi tulangannya menyesuaikan dengan gambar ren'ana dan pada pasangan batu kalinya diberi stek%angkur tulangan besi diameter  mm tertanam pada pondasi batu kali sedalam 87 'm per jarak (97 'm. (.6 Batu kali yang dipakai adalah batu sungai yang dibelah atau batu keras4tidak poreus4bersih dan besarnya tidak lebih dari 37 'm.

gunung

yang

(.= Batu kali bentuk bulat tipis%ke'il tidak diperkenankan untuk pekerjaan ini. (.5 Pondasi Batu kali dipasang sesuai dengan bentuk dan ukuran yang terdapat dalam gambar ren'ana dan bagian-bagian antara batu kali diisi dengan adukan ( p' : 8 ps sedemikian rupa sehingga terisi padat seluruhnya. (.(7 Pada pondasi batu kali % batu gunung untuk kolom-kolom beton harus disediakan stek - stek tulangan kolom dengan diameter dan jumlah besi yang sama dengan diameter dan jumlah tulangan pokok kolom tersebut 4 serta tertanam baik dalam pondasi sedalam 87 'm sesuai dengan ukuran dan letak di dalam gambar. (.(( Ukuran pondasi disesuaikan dengan gambar. (.( Sloo beton dengan ukuran sesuai gambar. (.(3 Kolom beton dengan ukuran sesuai gambar. (.(8 Ring Balk dengan ukuran sesuai gambar.

PASAL 1'.

PEKER&AAN *ET!N

(3.( Beton bertulang 'ampuran ( :  : 3 dibuat untuk pondasi poer4 sloo4 kolom dan ring balk . (3. Penulangan beton harus dilaksanakan sesuai dengan gambar. (3.3 Untuk mendapatkan beton yang bermutu4 pekerjaan penge'oran harus dipadatkan dengan alat pemadat ibrator$ agar didapat kekuatan yang sempurna. (3.8 Semua agregat4 semen4 air harus ditakar dengan seksama olumenya atau beratnya sebelum dilakukan pengadukan4 dan pengadukan harus menggunakan mollen. Rencana Kerja & Syarat-Syarat ( RKS ) 6


(3.9 Semua pekerjaan harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan-ketentuan % ukuranukuran pada gambar detail%konstruksi. (3. Pemborong harus mentaati segala ukuran-ukuran yang telah ditentukan.

*A"AN - *A"AN PEKER&AAN *ET!N a. Se#en 





Semen yang dipakai harus portland semen satu merk yang telah disyahkan%disetujui oleh yang ber"enang  penga"as lapangan $4 dan memenuhi syarat sebagaimana diuraikan dalam PB (56(. Semen yang sebagian sudah membatu diperbolehkan untuk dipergunakan.

dalam kantong sama sekali tidak

Semen harus disimpan didalam gudang yang mempunyai entilasi 'ukup dan tidak terkena air4 diletakkan ditempat yang ditinggikan paling sedikit 37 'm dari lantai4 tidak boleh ditumpuk sampai tingginya melebihi  meter4 dan setiap pengiriman baru harus dipisahkan dan diberi tanda4 agar pemakaian semen dilakukan menurut urutan pengiriman.

b. Pasir dan Kerikil 















Pasir harus bersih dan bebas dari segala ma'am kotoran baik bahan organis maupun lumpur4 tanah4 karang4 garam dan sebagainya sesuai dengan syarat didalam PB (56(. Butir-butir pasir harus tajam4 keras dan tidak dapat dihan'urkan dengan jari pengaruh 'ua'a.

Pasir harus terdiri dari butiran-butiran yang beraneka ragam besarnya4 apabila diayak dengan ayakan (97 maka4 sisa butiran-butiran diatas ayakan 8 mm4 minimal  H dari berat sisa butiran-butiran diatas ayakan 749 mm4 berkisar antara =7 H sampai dengan 57 H dari berat. Pasir laut sama sekali tidak boleh dipergunakan. !gregat kerikil harus padat%tanpa rongga dan keras4 tidak berlumut% li'in4 ringan4 tidak berkarang% bukan kerikil laut dan bebas dari segala kotoran.

tidak

Kerikil adalah butiran-butiran mineral yang harus dapat melalui ayakan berlubang persegi 6 mm tertinggal diatas ayakan 9 mm. Kerikil dan batu pe'ah untuk beton harus melalui syarat-syarat yang ditentukan dalam PB (56(  1-$ atau PUB 1-3$ diantaranya : harus terdiri dari butir-butir yang keras4 tidak berpori4 tidak pe'ah%han'ur oleh pengaruh 'ua'a. Syarat-syarat tersebut diatas harus dibuktikan dengan pengujian laboratorium.


dan


c. Air







!ir untuk adukan dan mera"at beton harus bersih dan bebas dari bahan-bahan yang merusak atau 'ampuran-'ampuran yang mempengaruhi daya lekat semen. Untuk seluruh pelaksanaan pekerjaan dipakai air yang tidak boleh mengandung minyak4 asam4 alkali4 garam4 bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang merusak bangunan. Khusus untuk beton jumlah air yang digunakan untuk membuat adukan disesuaikan dengan jenis pekerjaan beton dapat ditentukan dengan ukuran isi atau ukuran berat serta harus dilakukan setepat-tepatnya.

d. *esi bet6n 











Kualitas besi beton yang dipergunakan ialah U 8. ;embengkok dan meluruskan besi beton harus dilakukan dalam keadaan dingin4 besi beton dipotong dan dibengkokkan sesuai gambar. Ka"at pengikat harus terbuat dari baja besi lunak dengan diameter minimum ( mm yang telah dipijarkan terlebih dahulu dan tidak bersepuh seng. katan antara tulangan harus kuat agar tidak mudah lepas selama pelaksanaan penge'oran. Besi beton harus bebas dari kotoran 4 karat 4 minyak 4 'at 4 serta bahan mengurangi daya lekat.

lain yang

Aarus dipasang sedemikian rupa sehingga sebelum dan selama penge'oran berubah tempat.

tidak

Baja tulangan harus disimpan dengan tidak menyentuh tanah dan tidak boleh disimpan diudara terbuka untuk jangka "aktu yang panjang.

*EKISTING 







Untuk seluruh pekerjaan Bekisting digunakan kayu kelas  yang berk"alitas baik 4 tebal 3 'm dan tidak boleh dipergunakan untuk lebih dua kali pekerjaan Bekisting. 0elah-'elah antara papan ditutup dengan plastik tebal atau kertas kantong semen agar air adukan tidak lolos keluar. Sebelum memulai penge'oran4 sebelah dalam Bekisting harus disiram air%dibersihkan dari segala kotoran. 0etakan untuk beton inising harus dibuat dari Kalsiboard4 tebal Kalsiboard tergantung dari kualitas dan jarak rangka penguat 'etakan tersebut.

SELIMUT *ET!N 

Untuk sloo4 balok 4ring balk dan kolom 49 'm

SARANG KERIKIL


Rehabilitasi Gedung Olahraga Pantai Hambawang Kecamatan Labuan Amas Selatan 

Sarang kerikil yang terdapat pada beton setelah Bekisting dibuka harus diperbaiki4 sesuai dengan PB (56(4 ialah beton sekitar Sarang Kerikil harus dipahat kasar sampai pada bagian beton keras kemudian permukaan lubang dibersihkan dengan air semen%P0 dan selanjutnya di 'or dengan 'ampuran yang sama.

PEKER&AAN PENGE/!RAN *ET!N 

















Proporsi semen4pasir dan kerikil adalah minimal4 jadi tidak diijinkan untuk dikurangi. Sebelum melaksanakan pekerjaan penge'oran beton pada bagian utama dari pekerjaan4 pemborong harus memberi tahu Penga"as &apangan untuk mendapat persetujuan. 2ika tidak ada pemberitahuan atau persiapan penge'oran tidak disetujui oleh Penga"as &apangan4 maka pemborong mungkin diperintahkan untuk menyingkirkan beton yang baru di'or atas biaya sendiri. Pengadukan beton harus dilakukan dengan mesin pengaduk  mollen $ sekurangkurangnya 9 menit setelah semua bahan-bahan dimasukkan kedalam drum pengaduk4 adukan harus memperlihatkan susunan "arna yang merata. Sebelum adukan beton di'or4 kayu-kayu bekisting harus bersih dari kotoran seperti serbuk gergaji4 tanah4 minyak dan lain-lain serta harus dibasahi se'ukupnya. Perlu diadakan tindakan-tindakan untuk menghindarkan mengumpulnya air pembasahan tersebut pada sisi ba"ah. Penge'oran suatu unit atau bagian dari pekerjaan harus dilanjutkan tanpa berhenti dan tidak boleh terputus tanpa adanya persetujuan Penga"as &apangan. /idak boleh menge'or pada "aktu hujan4 ke'uali jika pemborong mengambil tindakan-tindakan pen'egahan kerusakan yang telah disetujui oleh Penga"as &apangan. !dukan beton harus diangkut sedemikian rupa sehingga dapat di'egah adanya pemisahan bagian-bagian bahan dan tidak boleh dijatuhkan dari ketinggian lebih dari  m. !dukan harus dipadatkan dengan baik dengan memakai alat penggetar ibrator$ yang berrek"ensi dalam adukan paling sedikit 3.777 putaran dalam satu menit. Penggetaran harus dimulai pada "aktu adukan dimasukkan kedalam 'etakan dan dilanjutkan dengan adukan berikutnya. Pada permukaan yang ertikal ibrator harus dekat ke'etakan tetapi tidak menyentuhnya4 tidak boleh menggetarkan pada satu bagian adukan lebih dari 7 detik. Penggetaran tidak boleh dilakukan langsung menembus tulangan - tulangan kebagianbagian yang sudah mengeras. Ke'epatan menaruh adukan harus disesuaikan dengan kapasitas ibraator dan tidak boleh ada adukan yang tergetarkan lebih dari 649 'm tebalnya karena terlalu banyak yang harus dipadatkan.

PERLIN,UNGAN *ET!N 

Untuk melindungi beton 'or dari 'ahaya matahari4 angin dan hujan4 sampai beton ini mengeras dengan baik dan untuk men'egah pengeringan terlalu 'epat harus diambil tindakan-tindakan yaitu setelah pange'oran4 beton harus terus menerus dibasahi selama 8 hari berturut-turut.



PEM*!NGKARAN /ETAKAN *ET!N 





PASAL 1(.

PASAL 1+.

0etakan  bekisting $ tidak boleh dibongkar sebelum beton men'apai satu kekuatan kubus yang 'ukup untuk memikul  C beban sendiri. Bilamana akibat pembongkaran bekisting4 pada bagian-bagian konstruksi akan bekerja beban-beban yang lebih tinggi dari pada beban ren'ana4 maka bekisting tidak boleh dibongkar selama keadaan tersebut tetap berlangsung. Perlu ditekankan bah"a tanggung ja"ab atas keamanan konstruksi beton seluruhnya terletak pada pemborong dan perhatian pemborong mengenahi pembongkaran bekisting ditujukan ke PB - (56( dalam pasal yang bersangkutan. Pemborong harus memberitahukan Penga"as &apangan bilamana ia bermaksud akan membongkar 'etakan pada bagian-bagian konstruksi yang utama dan minta persetujuannya 4 tetapi dengan adanya persetujuan itu tidak berarti pemborong lepas dari tanggung ja"ab.

PEKER&AAN ,IN,ING

(8.(

Pasangan Dinding dibuat pasangan bata (% batu dengan 'ampuran ( :  dan semua diperkuat dengan kolom-kolom serta ring balk dengan ukuran sesuai dengan gambar.

(8.

Batu bata yang dipergunakan harus berk"alitas baik 4 masak pembakarannya 4 sama ukurannya4 tebal4 lebar dan panjangnya.

(8.3

Batu bata sebelum dipasang harus disiram dengan air terlebih dahulu.

(8.8

Pemasangan batu bata harus dikerjakan dengan rapi4 teguh dan pola ikatan pemasangan harus terjalin baik diseluruh pekerjaan4 sehingga terdapat siarsiar%oeg yang dikeruk untuk kemudian diplester.

(8.9

Semua bagian atas dinding batu bata harus diakhiri dengan ring balk dengan dimensi dan pembesian sesuai gambar kerja4 dengan beton 'ampuran ( :  : 3.

PEKER&AAN PLESTERAN

(9.(

Pekerjaan plesteran meliputi semua pekerjaan plesteran baik luar maupun dalam bangunan.

15.2 Untuk

dinding dengan pasangan bata dengan adukan yang sama yaitu ( : 

(9.3

Sebelum diplester semua dinding yang akan diplester disiram air terlebih dahulu

(9.8

Plesteran harus dikerjakan oleh yang benar-benar ahli sehingga didapat hasil yang sempurna.

(9.9

Setelah pekerjaan plesteran selesai dilanjutkan a'ian dinding P0 ( : =.


adukan ( :  harus diplester dengan


PASAL 1.

PASAL 12.

PASAL 13.

PEKER&AAN RANGKA KAP 7 ATAP

(.(

Seluruh pekerjaan rangka kap baik kuda-kuda4 gording4 jurai4 suai4 kasau4 reng dan lain-lainnya4 menggunakan rangka baja ringan pabrikasi.

(.

Penutup atap dipasang atap Genteng ;etal dengan 'ara pemasangannya sesuai dengan spesiikasi pabrik

(.3

Pemuung atap dipasang sesuai dengan atap yaitu pemuung ;etal type 0 dan pemasangan harus rapi.

(.8

&istplank papan ulin ukuran   %7 'm yang diserut li'in.

(.9

Bahan yang digunakan dalam pekerjaan atap harus dimendapat persetujuan dari Direksi /eknis

PEKER&AAN KUSEN PINTU7&EN,ELA 8 KA/A

(6.(

Ukuran-ukuran kusen pintu jendela 9%(7 'm dari kayu kelas   kayu ulin $ yang bermutu baik4 tua dan tidak 'a'at atau yang mempunyai mata kayu yang lepas4 dikerjakan sesuai gambar. Kusen pintu dan jendela sebelum dipasang harus di'at menie dan bagian yang tertanam ditembok harus diberi angkur dari besi I  mm

(6.

Daun Pintu Panil kayu kelas   pabrikasi $ dikerjakan sesuai gambar.

(6.3

Daun jendela rangka kelas  ukuran 349  (7 'm dikerjakan sesuai gambar

(6.8

Ka'a dipasang tidak boleh terlalu rapat dan diberi list-list ka'a sesuai gambar.

(6.9

Ka'a jendela dari ka'a polos bening4 tebal 9 mm. Rangka daun jendela dibuat dari kayu kelas  berkualitas baik.

PEKER&AAN LANTAI

(=.( Pekerjaan lantai untuk lantai bangunan maupun teras menggunakan 'or beton 'amp. ( : 3 :  dengan ketebalan (7 'm. (=. Diba"ah 'or lantai diberi urugan pasir yang telah dipadatkan dengan tebal (9 'm4 pelaksanaan penge'oran harus betul-betul padat dan rata "ater pass$.

PASAL 14.

PEKER&AAN KUN/I ,AN ALAT-ALAT PENGGANTUNG

(5.(

Semua daun pintu dilengkapi kun'i tanam setara sejenis merk J!&  Slaag  putaran$ lengkap dengan pegangan pintu dan pintu double dilengkapi dengan espagnolete tanam  kualitas kun'i harus baik $.

(5.

Semua daun pintu ka'a memakai engsel kuningan P!/RU; BS!R setara merk sejenis Pi'asso masing-masing 3 buah ukuran 8L dan daun jendela ka'a serta daun entelasi%jalusi ka'a dipasang engsel ukuran 3M setara merk sejenis 1J&?1 masing-



masing daun jendela dan daun entelasi%jalusi  buah dilengkapi grendel  buah4 hak angin ( buah dan pegangan jendela @ entelasi%jalusi ( buah.

PASAL %5.

(5.3

Pemasangan semua kun'i%engsel harus memakai paku sekerup4 ukuran disesuaikan dan tidak boleh memakai paku biasa.

(5.8

Semua bahan-bahan diatas harus benar-benar baru4 berkualitas baik dan sebelum dipasang harus ditunjukkan 'ontohnya untuk mendapat persetujuan direksi.

(5.9

Pemasangan penyetelan alat-alat harus tepat dan dapat berungsi dengan baik4 tidak ma'et dan daun pintu harus dapat tertutup dengan rapat.

PEKER&AAN LISTRIK

7.(

Jang dimaksud dengan pekerjaan listrik adalah pengadaan dan pemasangan seluruh instalasi penerangan dan stop kontak4 sehingga diperoleh satu instalasi yang lengkap dan baik4 setelah diuji dengan seksama dan siap untuk dipergunakan  menyala $.

7.

Untuk instalasi listrik harus dilaksanakan oleh instalatir yang disyahkan oleh P&1 setempat.

7.3

Semua keperluan untuk pekerjaan pemasangan instalasi listrik ini disesuaikan dengan keperluan%gambar dan harus berk"alitas baik. Untuk instalasi penerangan menggunakan kabel jenis 1J! diameter 3  49 mm yang dimasukkan dalam pipa P)0 N L.

7.8

Pekerjaan listrik yang dimaksud meliputi :     

2aringan instalasi dalam &u /& 7 "att metal rela'tor$. &u /& K!P (7 *att. Panel dilengkapi ;0B % 1O. Saklar tunggal dan ganda4 stop kontak.

7.9

Semua perlengkapan yang akan dipasang harus baru dan mendapat persetujuan Direksi.

7.

Dalam pipa tidak boleh ada sambungan kabel4 sambungan hanya boleh dilakukan pada doos-doos P)0 maksimum  buah sambungan kemudian diisolasi dan dilasdop.

7.6

Pipa yang menuju ke stop kontak dan saklar ditanam dalam tembok.

7.=

Saklar-saklar dan stop kontrak dipasang pada dinding setinggi (97 'm dari muka lantai.

7.5

Sebelum pekerjaan diserahkan4 Pemborong harus melakukan pengetesan terhadap instalasi-instalasi yang telah selesai dan dilakukan bersama-sama dengan pihak yang ber"enang  P&1 $ disaksikan oleh Direksi. Aasilnya dituangkan dalam sertiikat tanda nstalasi baik.

7.(7 Untuk keperluan ini baru bisa diterima bila instalatir memenui syarat syarat :



Aarus memiliki ijin P&1 setempat untuk pemasangan instalasi listrik serta suratsurat lain yang menurut peraturan pemerintah harus ada.


Rehabilitasi Gedung Olahraga Pantai Hambawang Kecamatan Labuan Amas Selatan  



PASAL %1.

Aarus menghubungi P&1 setempat sehubungan dengan adanya pekerjaan ini. /idak menyimpang dan merubah ren'ana pemasangan dan penggunaan bahan yang telah ditentukan. Aarus melengkapi semua peralatan instalasi dimana dalam syarat-syarat teknis pada umumnya harus ada "alaupun dalam bestek ini tidak disebutkan.

PEKER&AAN /AT-/ATAN

(.( Seluruh dinding bagian luar maupun dalam serta plaond Kalsiboard di'at dengan 'at tembok merk setara Danabrite

PASAL %%.

(.

Seluruh pekerjaan kayu baik4 kusen4 jalusi4 listplank4 bingkai jendela 4 dan lain-lain harus di'at kilap setara Dulu.

(.3

Sebelum pekerjaan ini dilaksanakan maka permukaan yang akan di'at harus dibersihkan terlebih dahulu 4 kemudian di'at dasar 4 didempul 4 diplamur dan diampelas sampai rata%li'in.

(.8

Penge'atan dilakukan   dua $ kali jalan sampai betul-betul rata.

(.9

Penentuan "arna untuk pekerjaan 'at ini ditentukan kemudian dengan persetujuan Direksi  sesuai gambar $.

(.

Pelaksanaan penge'atan harus disesuaikan dengan peraturan pabrik4 'at dasar harus satu merk dengan 'at lapis.

PEKER&AAN LAIN-LAIN

.( Pembuatan nama gedung olahraga untuk ukuran dapat dilihat pada gambar ren'ana dan menggunakan bahan yang sesuai dan berkualitas baik.

PASAL %'.

PERATURAN PENUTUP

3.( ;eskipun dalam Ren'ana Kerja dan Syarat-syarat +RKS, ini pada uraian pekerjaan dan uraian bahan-bahan tidak dinyatakan kata-kata yang harus dipasang oleh Pemborong atau yang harus disediakan oleh Pemborong4 tetapi tidak disebutkan atau diuraikan dalam penjelasan pekerjaan pembangunan ini4 perkataan > perkataan tersebut diatas tetap dianggap ada dan dimuat dalam RKS ini. 3.

Pekerjaan yang nyata > nyata menjadi bagian dari pekerjaan pembangunan4 tetapi tidak dimuat atau diuraikan dalam RKS ini 4 tetap diselenggarakan dan diselesaikan oleh Pemborong4 harus dianggap seakan-akan pekerjaan ini dimuat dan diuraikan kata demi kata pada RKS ini untuk menuju penyerahan selesai yang lengkap dan sempurna sesuai menurut pertimbangan Direksi.


RKS.gedung Bulu Tangkis

Recommend Documents