PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO Definición: El termino propiedad planta y equipo incluye todos los activos tangibles con una vida de servicio de más de un año, que se utilizan en la operación del negocio y que no son adquiridos con el propósito de reventa. Generalmente se reconocen tres subgrupos importantes de esos activos: “
1. Los terrenos como propiedad utilizada utilizada en la operación del negocio tienen la característica significativa de no estar sujetos a depreciación. 2. Edificios, maquinaria equipo y mejoras en los terrenos, como las cercas y los estacionamientos, tienen vida de servicios limitadas y están sujetos a depreciación. 3. Recursos naturales (activos no renovables que se amortizan o se agotan), como los pozos de petróleo, las minas de carbón y los cultivos de madera, están sujetos a agotamiento, a medida que los recursos son extraídos o removidos. Los montos en cifras monetarias de las adquisiciones y ventas de propiedad, planta y equipo generalmente son grandes, pero están concentradas en unas pocas transacciones. Los renglones individuales de planta y equipo pueden permanecer inalterados en las cuentas durante muchos años. 1 ”
Base Legal: NIC 16: Propiedad Planta y equipo Objetivo El objetivo de esta Norma es establecer el tratamiento contable de las propiedades, planta y equipo. Los principales problemas que presenta la contabilidad de las propiedades, planta y equipo son el momento de activación de las adquisiciones, la determinación del importe en libros y los cargos por depreciación del mismo que deben ser llevados a resultados. Esta Norma exige que un elemento correspondiente a las propiedades, planta y equipo sea reconocido como un activo, cuando satisfaga los criterios de definición y reconocimiento de activos contenidos en el Marco Conceptual Para la Preparación y Presentación de los Estados Financieros. 1
Irwin McGraw-Hill, Auditoria un enfoque integral 12ª, Edición, Colombia, editora Lily Solano Arévalo, 1999 Pagina: 429, 430
Definiciones: Los siguientes términos se usan, en la presente Norma, con el significado que a continuación se especifica: Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que: (a) posee una empresa para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos; y (b) se esperan usar durante más de un período contable. Depreciación: es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil. Vida útil es: (a) el período durante el cual se espera utilizar el activo depreciable por parte de la empresa; o bien (b) el número de unidades de producción o similares que se espera obtener del mismo por parte de la empresa. Costo: es el importe de efectivo o medios líquidos equivalentes pagados, o bien el valor razonable de la contraprestación entregada, para comprar un activo en el momento de su adquisición o construcción por parte de la empresa. Valor residual: es el importe neto que la empresa espera obtener de un activo al final de su vida útil, después de haber deducido los eventuales costos derivados de la desapropiación. Valor razonable: es el importe por el cual puede ser intercambiado un activo, entre un comprador y un vendedor interesados y debidamente informados, que realizan una transacción libre La pérdida por deterioro es la cantidad en que excede el importe en libros de un activo a su importe recuperable. El importe en libros de un activo es el importe por el que tal elemento aparece en el balance, una vez deducida la depreciación acumulada y las pérdidas de valor por deterioros acumulados que eventualmente le correspondan.
Reconocimiento de propiedades, planta y equipo: Un elemento de las propiedades, planta y equipo debe ser reconocido como activo cuando: (a) es probable que la empresa obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo; y (b) el costo del activo para la empresa pueda ser medido con suficiente fiabilidad. Frecuentemente, las partidas de propiedades, planta y equipo representan una importante porción de los activos totales de la empresa, por lo que resultan significativas en el contexto de su posición financiera. Además, la determinación de si un cierto desembolso representa un activo o es un cargo a resultados del periodo, tiene un efecto importante en los resultados de las operaciones de la entidad. Revisión de la vida útil La vida útil de un elemento de las propiedades, planta y equipo debe revisarse periódicamente y, si las expectativas actuales varían significativamente de las estimaciones previas, deben ajustarse los cargos a resultados del período corriente y de los futuros. Revisión del método de depreciación: 52. El método de depreciación aplicado a los elementos que componen las propiedades, planta y equipo debe ser objeto de revisión periódicamente y, si ha habido un cambio significativo en el patrón esperado de generación de beneficios económicos de estos activos, debe cambiarse el método para que refleje el nuevo patrón. Cuando tal modificación en el método de depr eciación se haga necesaria, debe ser contabilizada como un cambio en una estimación contable, debiendo ajustarse los cargos por depreciación del periodo corriente y de los futuros.
