PERJANJIAN KERJASAMA JASA PENGELOLAAN PERPARKIRAN DI LOKASI RSI IBI SRIKANDI JEMBER ANTARA RS IBI SRIKANDI DENGAN PT.PUSPA PT.PUSPA
Perjanjian kerjasam ini dibuat dan ditandatangani pada hari... tanggal... bulan... tahun..., oleh dan antara 1. RSIA IBI SRIKANDI dalam hal ini diwakili oleh .... selaku..., oleh karena itu sah bertindak untuk dan atas nma serta mewakili RSIA IBI SRIKANDI, untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA PERTAMA 2. PT. PUSPA berkedudukan di Jember dan berkantor di.... , dalam hali ini diwakili oleh ... dalam jabatannya selaku..., oleh karena itu sah bertindak untuk dan atas nama serta mewakili PT.PUSPA, untuk selanjutnya di PIHAK KEDUA Pihak pertama dan pihak kedua selanjutnya secara bersma-sma di dalam perjanjian ini akan disebut sebagai “Para Pihak”
Para pihak adalah kedudukannya masing-masing sebagaimana tersebut diatas, terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut 1. Pihak pertama merupakan pemilik adan!atau pengelola RSIA IBI SRIKANDI yang sah dan memerlukan kerjasama dengan perusaahn jasa pengelolaan perparkiran khusus untuk mengadakan jasa pengolaan parkir yang untuk selanjutnya disebut LOKASI PARKIR . 2. Pihak kedua adalah badan hukum perseroan terbatas yang didirikan berdasarkan hukum negara "epublik #ndonesia berusaha dan memiliki ijin dalam bidang jasa pengelolaan parkir. $. Pihak pertama dalam hal ini bermaksud untuk melakukan kerjasama dengan pihak kedua sesuai dengan kemampuan, pengalaman dan pengetahuan nya dalam menjalankan
dan melaksanakan pengelolaan PERPARKIRAN dan pihak kedua dengan ini menyatakan persetujuan dan kesepakatannya serta s erta menyanggupi untuk melakukan krjasama dengan pihak pertama tersebut.
PASAL PENGERTIAN
1. %emua %emua pengertian dalam dalam perjanjian perjanjian ini memiliki arti yang sama dengan dengan pengertian pengertian yang berlaku secara umum, kecuali secara tegas dinyatakan lain dan memiliki arti tersendiri dalam pencatumannya. 2. Para pihak sepakat sepakat bahwa istilah-istilah istilah-istilah dibawah ini memiliki memiliki pengertian pengertian sesuai dengan pengertiannya, yaitu a. Per!a"!ia" adalah perjanjian kerjasama pengelolaan lahan parkir di RSIA IBI SRIKANDI berikut semua perubahan, penambahan, perpanjangan dan lampiran-
lampirn yang dibuat dan ditandatangani oleh dan anatara pihak pertama dan pihak kedua #aik secra secra di bawah tangan maupun dihadapan notarid. b. Pe"$e%&%aa" parkir adalah lokasi parkir yang dimiliki &%eh pihak pertam yang
dikelola oleh pihak kedua dengan pelaksanaa operasional sehari-hari yang mliputi pengelolaan pendapatan parkir, parkir, sumber daya manusia, biaya-biaya operasional dan pelaksanaan kegiatan di lapangan. c. L&ka'i parkir adalah keseluruhan lahan yang dipergunakan sebagai tempat parkir kendaraan yang diberdayakan oleh pihak kedua untuk kepentingan umum, yang merupakan seluruh &asilitas parkir yang ada pada lahan parkir meliputi tempat-tempat dan!atau area yang dimiliki oleh pikah pertama. d. Petu$a' parkir adalah karyawan pihak kedua yang ditugaskan di lokasi parkir. e. Hari ker!a adalah hari-hari diluar hari libur resmi lainnya yang ditetapkan oleh pemerintah dan instansi terkait. &. Hari ka%e"der adalah perhitungan berdasarkan kalender. g. Jam ker!a adalah waktu kerja normati& yaitu ' (delapan) jam sehari atau *+ (empat puluh) jam seminggu, atau disesuaikan dengan jam kerja di lokasi. lokasi. h. Re"umera'i adalah sistem kerja sama yang disepakati oleh pihak pertama dan pihak kedua dalam perjanjian ini. i. Pem#ia(aa" pe"$e%&%aa" perparkira" adalah keseluruhan biaya termasuk inestasi
selama masa perjanjian yang digantikan oleh pihak pertama kepada pihak kedua dan awalnya ditanggung oleh pihak kedua sebagaimana disebutkan disebutkan dalam pasal * ayat ayat 1 dalam perjanjian ini sehubungan dengan pelaksanaan dan pengoperasian rea Parkir. !. I")e'ta'i A''et adalah keseluruhan kebutuhan untuk peralatan parkir yang disiapkan oleh Pihak Pertama dan atau Pihak Kedua yang dipergunakan di area parkir Pihak Pertama.
$. Judul-judul yang yang ada dalam perjanjian ini ini hanya digunakan untuk untuk memudahkan memudahkan penyusunan dan pengidenti&ikasian pengidenti&ikasian
PASAL *
POKOK PERJANJIAN
1. Pihak pertama sepakat dan bersedia untuk menyerahkan pengelolaan perparkiran di lokasi parkir kepada pihak kedua yang dengan ini sepakat dan sanggup untuk menerima penyerahan pengelolaan perparkiran tersebut. 2. Pihak kedua sepakat dan menyanggupi penunjukan pengelolaan perparkiran di lokasi parkir ini dengan menyediakan tenaga kerja perlengkapan pendukung pendukung serta komponenkomponen lain sebagaimana yang telah disetujui oleh para pihak seperti tertuang dalam lampiran-lampiran dari perjanjian ini.
PASAL + JANGKA ,AKTU ,AKTU PERJANJIAN PE RJANJIAN
1. Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu (lima) (lima) tahun, dimulai sejak... dan akan berkhir pada tanggal... 2. Pemberitahuan perpanjangan atau tidak diperpanjang jangka waktu perjanjian ini dari satu pihak kepada pihak lainnya harus dilaksanakan secara tertulis dan diberitahuakan dalam waktu $(tiga) bulan sebelum berakhirnya perjanjian ini. Jika dalam jangka waktu tersebut tidak ada pemberitahuan tertulis dari salah satu pihak maka perjanjian ini diperpanjang dengan sendirinya untuk periode tahun berikutnya. PASAL RENUMERASI DAN PEMBIAAAN PENGELOLAAN PERPARKIRAN
1. Re"umera'i pe"$e%&%aa" perpakira" dalam perjanjian ini adalah berdasarkan struktur “%istem "eenue %haring” dengan perincian sebagai berikut RSIA IBI SRIKANDI / 01 PT.PUSPA / 01 Bu"$a" i")e'ta'i diperhitu"$ka" 'e#e'ar 21 a. %eluruh %eluruh pendapatan pendapatan parkir parkir akan disetorka disetorkan n ke rekening rekening pihak kedua setiap hari kerja dan akan diperhitungkan setiap bulannya setelah dikurangi biaya operasional dan pajak. b. nggaran biaya operasioanal bulanan yang disetujui bersma bersma pada saat perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak untuk pengelolaan perparkiran di /0%# P"#" adalah sebesar "p. 2*.++*.11,2*.++*.11,- (dua puluh empat juata empat ribu lima ratus sebelas rupiah) di luar PP , dan PP3 2$ 4inal dengan perincian sebagai berikut 1) 5 5iiaya %67 "p. 1.2'8.+++,2) 5iay iaya 0per 0peras asio iona nall "u "utin tin "p. "p. $.' $.'8 82.++ 2.+++, +,-$) 5iaya 5iaya mortis mortisasi asi #nest #nestasi asi "p. .91'. .91'.'1 '11,1,c. 5iaya ticket ticket dan %truct parkir parkir sebagaimana sebagaimana dimaksud dimaksud dalam dalam pasal * ayat 1 huru& : angka $ perjanjian ini merupakan ;ariable ;ariable :ost, oleh karenanya merupaka biaya tidak
tetap dan ber&luktasi tergantung kepada kondisi mobilitas dan operasioanl perparkiran di lokasi parkir. parkir. d. tas anggaran biaya operasional bulanan sebagaimana yang telah disetujuipara pihak dan telah dituangkan dan dirinci dalam pasal * ayat 1 huru& c perjanjian ini belum termasuk pajak-pajak oleh karenanya para pihak setuju dan sepakat atas biaya operasional bulanan tersebut akan ditambahkan Pajak Pertambahan ilai (PP) dan Pajak Penghasilan (PP3) pasal 2$ sesuai dengan ketentuan perpajakan yang berlaku. e. 5esarnya 5esarnya biaya operasioanal operasioanal bulanan bulanan sebagaimana sebagaimana dimaksud dimaksud dalam pasal * ayat 1 huru& c perjanjian ini akan ditinjau dan!atau disesuaikan apabila trjadi perubahan, putusan dan atau kebijaksanaan pemerintah dalam bidang moneter, dan peraturan ketenagakerjaan yang mengatur tentang
+ (enam puluh) bulan. h. %etelah pihak pihak kedua selesai melaksanaka melaksanakan n penyusutan penyusutan (amortisasi) (amortisasi) atas asset yang telah disediakan sebelumnya dengan jadwal penyusutan (amortisasi) sebagaimna dimaksud dalam pasal * ayat 1 huruh h perjanjian ini. 7aka asset tersebut akan menjadi milik Pihak Pertama.
2. Pihak Kedua bertanggungjawab atas pengumpulan seluruh pendapatan perpakiran dari pengelolaan perparkiran di lokasi parkir dengan kategori di bawah ini ini a. PARKIR MOBIL SEDAN DAN UMUM, yakni tari& parkir yang dikenakan pada setiap kendaraan mobil sedan atau sejenisnya yang masuk ke lokasi parkir, selain kendaraan stiker kendaraan berlangganan mobil atau stiker komplimentari mobil b. MOBIL BO3 UMUM, yakni tari& parkir yang dikenakan pada setiap kendaraan mobil bo? yang masuk ke lokasi parkir, parkir, selain stiker kendaraan berlangganan mobil bo? atau stiker komplimentari mobil bo?. c. MOBIL MOTOR UMUM4 yakni tari& parkir yang dikenakan pada setiap kendaraan motor yang masuk ke lokasi parkir, selain stiker kendaraan berlangganan motor atau stiker komplimentari motor
d. STIKER BERLANGGANAN MOBIL SEDAN DAN UMUM, yakni stiker tanda masuk parkir berlangganan untuk mobil sedan atau sejenisnya yang dapat dijual kepada perorangan atau perusahaan, denga pembayaran penuh di di muka. e. STIKER BERLANGGANAN MOBIL BO3 , yakni stiker tanda masuk parkir berlangganan untuk mobil bo? bo? yang dapat dijual kepada perorangan atau perusahaan, denga pembayaran penuh di muka. &. STIKER BERLANGGANAN MOTOR , yakni stiker tanda masuk parkir berlangganan untuk motor yang dapat dijual kepada perorangan atau perusahaan, denga pembayaran penuh di muka. $. 0perasional perparkiran pada lokasi parkir akan dijalankan sesuai dengan dengan ketentuanketentuan seperti yang terlampir dalam /ampiran 5 perjanjian ini. a. =ari& parkir yang akan diberlakukan akan ditetapkan pada tari& yang telah ditentukan dan disepakati oleh Pihak Pertama dan Pihak edua yaitu I. TARI5 ARI5 PARKIR ARKIR 1. 705#/ "p. 2.+++,- ! &lat 2. 70=0" "p. 1.+++,- ! &lat $. 50@!="<: "p "p. 2. 2.++,- ! &lat II. TARI5 BERLANGGANAN BERLANGGANAN 1. 705#/ "p. *.+++,- !5ulan 2. 70=0" "p. 2,+++,- ! 5ulan
b. 5esarnya tari& parkir sebagaimana dimaksud dalam pasal * ayat $ huru& a perjanjian ini akan ditinjau dan!ayau diesuaikan dengan perkembangan lokasi parkir dan apabila terjadi perubahan, putusan dan atau kebijaksanaan pemerintah dalam bidang pengelolaan perparkiran dan turutan-turutannya. c. Permberlakua Permberlakuan n tari& parkir parkir yang akan akan dilakukan dilakukan oleh Pihak Kedua di lokasi parkir Pihak Pertama harus melalui persetujuan dari Pihak Pertama. d. Parkir gratis! komplimentari akan dikeluarkan oleh Pihak Kedua dengan persetujuan Pihak Pertama.
PASAL 6 IN7ESTASI ASSET LOKASI PARKIR
1. Pihak Pertama akan melakukan inestasi atas sejumlah asset "p. 2>$.+'.2+,- (dua ratus enam puluh tiga juta lima puluh delapan ribu dua ratus lima puluh rupiah) yang pembiayaannya akan dilakukan dengan sistem angsuran oleh pihak pertama sebagaimana dalam pasal * ayat 1 huru& h perjanjian ini.
2. Jika nanti pada pada waktunya dikemudian dikemudian hari para pihak setuju dan dan sepakat untuk melakukan penambahan nilai inestasi yang telah dilakukan pihak pertama sebagaimana dilaksud dalam pasal ayat 1 perjanjian ini maka atas biaya penambahan nilai inestasi tersebut menjadi beban dan tanggungjawab Pihak Pertama. PASAL 8 KE,AJIBAN PIHAK KEDUA Pihak Kedua wajib dan bertanggung jawab kepada Pihak Pertama untuk melakukan hal-hal
tersebut di bawah ini yaitu meliputi 1. 7emberikan konsultasi konsultasi design, pengadaan rambu-rambu penunjuk arah, pengaturan arus kendaraan. 3al tersebut juga mencakup - nalisa arus kendaraan baik pada saat ramai maupun pada saat sepi - 7embuat dan menggambar menggambar ulang sistem arus kendaraan yang ada untuk menghindari kemacetan, penyempitn arus kendaraan atau arus kendaraan yang tidak normal. - 7empersiapkan buku panduan rambu-rambu lengkap dengan spesi&ikasi dan Aokasi penempatan rambu-rambu tersebut - Penyediaan Pos Parkir keluar dan masuk untuk untuk kendaraan 2. 7erekrut, melatih, penyediaan seragam kerja, penyusunan penyusunan jadwal kerja, pengawasan, pengawasan, superisi dan administrasi gaji. %ecara terperinci adalah karyawan-karyawan yang dibutuhkan di lokasi parkir, yaitu / 8 9e"am: &ra"$ - Operat&r %eluruh biaya atas tenaga kerja denga komposisi dan jabtan sebagaimana dimaksud dalam pasal > ayat 2 perjanjian ini berikut tunjangan kesejahteraannya merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipsahkan dari anggaran biaya operasional, karenanya jika baik sekarang maupun nanti pada waktunya waktunya dikemudian karena salah satu sebab diantaranya meningkatkan olume kendaraan di lokasi Parkir para pihak setuju dan sepakat untuk menambah jumlah tenaga kerja, maka para pihak akan meninjau ulang anggran biaya operasional sebagaimana dimaksud dalam pasal * ayat 1 huru& c perjanjian ini disesuaikan dengan jumlah penambahan tenaga kerja sesuai dengan komposisi dan jabatan masing-masing $. pabila pabila terjadi adanya adanya penambahan penambahan tenaga kerja diats jumlah jumlah tenaga kerja yang telah ditentukan sebagaimana pasal > ayat 2 dalam perjanjian #i maka selisih biaya akan ditambahkan kedalam biaya operasional setiap bulan atas persetujuan Pihak Pertama. *. Penyediaan sistem yang diperlukan diperlukan untuk melaksanakan kegiatan sehari-hari di lokasi lokasi parkir selama jangka waktu perjanjian ini meliputi - Pengaturan arus kendaraan di dalam lokasi parkir
- Pengaturan!pengelolaan seluruh sistem operasioanal beserta peraturan-peraturan lainnya. - Pengaturan tenaga kerja - Peningkatan sistem operasional perparkiran - 5erhubungan dengan instansi pemerintah, berkenaan dengan masalah operasional ataupun pemeliharaan yang berhubungan dengan perparkiran yang mungkin membutuhkan keterlibatan dan atau bantuan Pihak Pertama untuk mengatasinya . Pembayaran biaya-biaya yang berhubungan berhubungan dengan dengan pengelolaan dan operasioanl lokasi parkir di bawah ini - Baji, kesejahteraan, dan biaya-biaya lain yang menyangjut tenaga kerja Pihak edua - eperluan kartu karcis, ticket, stiker, dan lain sebgainya - Peeliharaan sset di lokasi parkir - 5iaya pemakaina telephone >. 7engurus dan melengkapi melengkapi seluruh ijin-ijin yang diperlukandalam rangka pelaksanaan kerjasama pelolaan perparkiran di lokasi parkir yang ditunjuk dalam perjanjian ini
PASAL 2 KE,AJIBAN KE, AJIBAN PIHAK PERTAMA PERTAMA Pihak Pertama bertanggung jawab atas hal-hal berikut yang berhubungan dengan
operasional di lokasi parkir yang meliputi 1. Penyediaan Penyediaan &asilitas &asilitas utama yaiutu lokasi lokasi parkir dan &asilitas &asilitas lain yang merupakan merupakan &asilitas pendukung yang meliputi - Penyeduiaan saluran listrik untuk lokasi parkir berikut biaya pengadaannya - %aluaran air dan sistem pembuangan - "uang kerja bagi karyawan pihak kedua - Penyediaan &asilitas telephone sebagai sarana komunikasi - 4asilitas umum untuk karyawan Pihak Kedua (kamar mandi!toilet, ruang ganti. /ocker) sesuai kebutuhan - "uang penyimpanan peralatan parkir sesuai yang diperlukan 2. 7emberikan 7emberikan in&ormasi in&ormasi kepada Pihak Kedua mengenai kebijaksanaan yang menyangkut lokasi parkir yang ditetapkan oleh Pihak Pertama sehingga Pihak Kedua dapat mengelolanya sesuai dengan ketentuan dan persyaratan operasional serta kualitas standar mutu yang telah ditetapkan oleh Pihak Pertama $. pab pabil ilaa Pihak Pertama berkehendak untuk mengadakan perubahan &isik terhadap lokasi parkir, maka Pihak Pertama akan memberitahukannya terlebih dahulu kepada Pihak Kedua selambat-lambatnya 1 (satu) bulan sebelumnya
PASAL ; PERUBAHAN PERATURAN PEMERINTAHAN
5ila terjadi perubahan atas undang-undang atau peraturan pemerintah atau peraturan pemerintah daerah setempat yang menyangkut perparkiran, antara lain adanya kenaikan kontribusi perparkiran, penetapan perpajakan baru dan!atau segala kewajiban keuangan lainnya, dan perubahan ketentuan tentang ketena gakerjaan termasuk <7P (
1. Perjanjian Perjanjian ini berakhir demi hukum hukum sesuai dengan tnang tnangga ga berakhirnya berakhirnya perjanjian ini sebagaimana dimaksud dalam pasal $ ayat 1 perjanjian ini. 2. Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat mengakhiri perjanjian ini jika a. Pihak pertama atau pihak kedua tidak melaksanakan kewajibannya berdasarkan perjanjian ini setelah diberikan waktu dan surat peringatan seperti tertuang dalam pasal 9 ayat $ perjanjian ini b. Pernyataan dan jaminan yang diberikan oleh pihak pertama atau pihak kedua ternyata tidak benar atau menyesatkan pada saat diberikan dan!atau c. %alah satu pihak pihak dari para pihak dibubarkan dibubarkan atau membubark membubarkan an diri dan!atau pailit pailit atau dimohonkan pailit, dan!atau d. #jin usaha atau ijin-ijin lain yang penting yang dimiliki oleh salah satu pihak dari para pihak dibatalkan atau dicabut oleh pihak berwenang $. pabila pabila salah satu pihak dari para pihak melakukan melakukan pelangga pelanggaran ran atas perjanjian ini, ini, maka pihak yang tidak melanggar akan memberikan perimgatan perimgatan kepada pihak yang melanggar dengan merinci pelanggaran yang dilakukan dan me mberikan jangka waktu untuk melakukan perbaikan, jika dalam waktu yang sudah ditentuakan pihak yang melanggar masih melakukan pelanggaran yang sama maka kepadanya dapat diberikan peringatan #, ##, dan ### dengan jarak waktu masing-masing 1 (satu) bulan, dan jika masih terjadi pelanggaran tersebut maka pihak yang tidak melanggar atas oertimbangannya oertimbangannya sendiri berhak untuk mengakhiri perjanjian ini dan berlaku sejak diterimanya surat peringatan pengakhiran tersebut oleh pihak yang melakukan melakukan pelanggaran *. pabila pabila perjanjian perjanjian ini berakhir karena karena sebab sebagaimana sebagaimana diatur dalam pasal pasal 9 perjanjian ini atau karena seba lain, maka segala hak dan kewajibannya yang belum dipenuhi atau dilaksanakan harus dipenuhi atau dilaksanakan dan perjanjian ini tetap berlaku hingga dipenuhinya atau dilaksanakannya hak atau kewajiban tersebut
. 6alam hal pengakiran perjanjian sebelum jangka waktu sebagaimana dimaksud dalam pasal $ ayat 2 perjanjian ini, maka para pihak dengan ini setuju dan sepakat untuk menyampingkan pasal 12>> dan pasal 12>8 kitab
PASAL 0 PENERAHAN LOKASI PERPARKIRAN
Pada saat berakhirnya perjanjian ini yang dikarenakannya Jangka waktu waktu perjanjian ataupun karena pengakhiran perjanjian sebagaimana diatur dalam pasal 9 perjanjian ini, Pihak Kedua wajib menyerahkan lokasi parkir dalam keadaan baik dan bersih kepada Pihak Pertama tetapi tidak akan mengganti barang-barang yang aus karea waktu, pemakainan dan si&at bahannya.
PASAL 5OR=E MAJEURE
1. 5&r>e ma!eure adalah kejadian-kejadian di luar kekuasaan para pihak yang mengakibatkan terhentinya atau tertundanya pelaksanaan perjanjian yang tidak dapat dituntut seperti gempa bumi, tau&an, kebakaran di luar kelalaian para pihak, ledakan, sabotase, kerusuhan, dan huru-hara. 2. paila terjadi terjadi kejadian kejadian yang sebagaiman sebagaimanaa disebut pada pada pasal 11 ayat ayat 1 di atas yang mengakibatkan kerusakan lokasi parkir dan harus dilakukan perbaikan oleh Pihak Pertama, maka jangka waktu selama perbaikan akan diperhitungkan dengan sisa jangka
waktu perjanjian.
PASAL * KETENTUAN TERHADAP TUNTUTAN
1. Pihak pertama menjamin bahwa selama jangka waktu perjanjian ini berlangsung, Pihak Kedua tidak mendapat tuntan-tuntutan atau a tau gangguan-gangguan dari pihak ketiga yang
menyatakan mempunyai hak atas pengelolaan area parkir lokasi 2. Pihak Kedua akan membebaskan Pihak Pertama beserta karyawannya dari segala tuntutan yang ditujukan oleh akibat kejadian kehilangan!kerusakan barang!kendaraan dan
atau kecelakaan!luka yang timbul dari perbuatan dan atau kelalaian dari satu atau lebih karyawan Pihak Kedua $. Pihak Pertama akan membebaskan Pihak Kedua beserta karyawannya dari segala tuntutan yang ditujukan oleh akibat kejadian kehilangan!kerusakan barang!kendaraan dan atau kecelakaan!luka yang timbul dari perbuatan dan atau kelalaian dari satu atau lebih karyawan Pihak Pertama
PASAL + ASURANSI PARKIR
1. Pihak kedua telah mengasuransikan lokasi parkir milik Pihak Pertama dengan Pihak a suransi parkir. Keti$a yaitu suatu badan perseroan terbatas yang khusus untuk menangani asuransi 2. ehilangan ehilangan kendaraan kendaraan pengunjun pengunjung g yang telah masuk di lokasi parkir parkir Pihak Pertama harus ada pembuktian dari pemilik kendaraan yang hilang atau pengunjung tersebut yang dapat membuktukan bahwa terjadi kelalaian oleh karyawan dari pihak kedua. $. %egala bentuk bentuk kehilangan kehilangan kendaraan kendaraan yang terjadi terjadi di lokasi parkir akibat kelalaian kelalaian karyawan pihak kedua merupakan tanggung jawab Pihak Kedua dan kehilangan tersebut harus ada keputusan dari pengadilan yang memutuskan bahwa karyawan pihak kedua telah lalai untuk menjalankan tugas di lapangan
PASAL PERPAJAKAN
1. 5esarnya kontribusi dan atau pajak perparkiran apapun terhadap pendapatan perparkiran selama jangka waktu perjanjian ini adalah merupakan tanggungjawab kedua belah pihak, apabila di kemudia hari timbul pererapan perturan perpajakan baru seperti yang disebutkan dalam pasal ', maka pasal-pasal yang berhubungan dengan perpajakan tersebut akan ditinjau, disesuaikan dan direisi dengan situasi dan kondisi pada saat itu. 2. %ehubungan dengan pendapatan pendapatan bagi hasil sesuai perjanjian perjanjian ini, para pihak menyetujui untuk mematuhi!menjalankan ketentuan perpajakan sesuai peraturan perpajakan dari waktu ke waktu PASAL 6 PERNATAAN DAN JAMINAN
1. Para pihak menyatakan menyatakan dan menjamin menjamin bahwa yang menandatangan menandatanganii perjanjian ini adalah merupakan orang yang berhak dan berwenang sesuai dengan anggaran dasar masingmasing perseroan
2. Para pihak menyatakan menyatakan dan menjamin menjamin bahwa tidak ada gugatan, pengajuan atau tuntutan tuntutan hukum yang tertunda yang secara material dapat mempengaruhi kemampuan para puhak untuk melaksanakan kewajiban-kewajibannya berdasarkan perjanjian inidan!ayau mempengaruhi keabsahan perjanjian ini $. Para pihak menyataka menyatakan n dan menjamin akan melaksanak melaksanakan an isi dan ketentuan dalam perjanjianini dengan itikad baik dan penuh tanggung tanggung jawab *. Para pihak menyatakan dan menjamin bahwa perjanjian ini menggantikan seluruh kesepakatan para pihak baik yang dibuat secara tertulis maupun lisan yang telah ada sebelumnya da memuat seluruh kesepakatan para pihak tentang kerjasama penyediaan jasa tenaga kerja di lokasi pekerjaan dan perjanjian ini hanya dapat dirubah dengan kesepakatan tertulis oleh dan antara para pihak
PASAL 8 PEMBERITAHUAN
%etiap pemberitahuan, termasuk perubahan pemegang saham maupun pengurus para pihak, tagihak, dokumen dan komunikasi lainnya yang dibuat berdasarkan perjanjian ini harus dibuat secara tertulis dan memberitahuakan kepada masing-masing pihak.
PASAL 2 LAIN LAIN
1. pabila pabila pada suatu saat ada perubah terhadap terhadap &ungsi &ungsi pengelolaan pengelolaan perparkiran perparkiran dan perjanjian ini tidak mecakup semua rincian maka kedua belah pihak membuat membuat perjanjian ini dengan niat baik dan kedua belah pihak menyadari kewajibannya masing-masing dan mempunyai tujuan yang sama yaitu mencapai pengelolaan area parkir di lokasi pihak pertama secara maksimal dalam hal e&isiensi dan kualitas 2. Perjanjian-perjanjian dan kewajiban-kewajiban yang wajib dipenuhi dipenuhi oleh para pihak
berdasarkan perjanjian ini tidak berakhir karena meninggalnya pengurus, perubahan perubahan susunan pengurus dan pemegang saham slah satu pihak atau karena pailitnya salah satu pihak $. %etiap perubahan yang akan dilakukan serta hal-hal yang belum cukup diatur daam perjanjian ini akan ditetapkan kemudia secara musyawarah oleh para pihak serta akan dituangkan dalam perjanjian tambahan, atau perjanjian pembaruannya!perubahannya yang disepakati oleh para pihak dan merupakan suatu kesatuan dan bagian yang tidak dapt dipisahkan dari perjanjian ini
*. %eluruh amandemen amandemen atas perjanjian ini dinyatakan tidak sah dan oleh karenaya tidak berlaku, apabila tidak dilaukan secara tertulis dan ditandatanganu oleh para pihak . 5ilamana karena suatu perubahan hukum atau kebijaksanaan pemerintah pemerintah atau keputusan badan peradilan atau karena alasan apapun salah satu atau lebih dari ketentuan perjanjian kerjasama ini menjadi atau dinyataka tidak sah, tidak mengikat, atau tidak dapat dilaksanakan, maka para pihak setuju untuk mengganti ketentuan-ketentuan tersebut dengan ketentuan yang sah, mengikat dan dapat dilaksanakan yang dari segi tujuan perjanjian dan aspek komersialnya paling dekat dengan ketentuan yang yang menjadi atau dinyatakan sebagai tidak sah, tidak mengikat atau tidak dapat dilaksanakan tersebut >. Jika satu atau lebih ketentuan ketentuan yang terdapat terdapat dalam perjanjian perjanjian ini menjadi menjadi tidak berlaku, berlaku, tidah sah, atau tidak dapat dilaksanakan menurut hukum yang berlaku, keberlakuan, keabsahan, dan pelaksanaan ketentuan lainnya dari perjanjian ini tidak akan berpengaruh atau terganggu karenanya. 8. %emua surat-surat, dokumen-dokumen yang menjadi lampiran yang disebukan dan tur disertakan dalam perjanjian ini atau lampiran-lampiran! perjanjian tambahan yang akan dibuat pada waktunya nanti dikemudian hari oleh para pihak merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak dapt dipisahkan dari perjanjian perjanjian ini dan tanpa adanya surat-surat dan dokumen-dokumen tersebut maka perjanjian ini tidak akan dibuat '. Jika erdapat perbedaan!per perbedaan!pertentan tentang g pena&diaran antara ketentuan-k ketentuan-ketentu etentuan an dalam perjanjian ini dengan surat-surat, lampiran-lampiran dan dokumen-dokumen dokumen-dokumen lain, maka para pihak dengan ini setuju bahwa ketentuan-ketentuan yang yang berlaku adalah ketentuanketntuan yang dimuat dalam perjanjian ini PASAL ; PENELESAIAN PERSELISIHAN4 DOMISILI HUKUM DAN PILIHAN HUKUM
1. Para pihak sepakat bahwa perjanjian ini dibuat berdasarkan prinsip saling menguntungkan yang dilandasi dengan itikad baik 2. 6alam hal terjadi perselisiha perselisihan n mengenai pelaksanaa pelaksanaan n dan pena&siran pena&siran atas perjanjian ini, para pihak akan menyelesaikan secara musyawarah untuk mencaai mu&akat $. amun jika melalui cara penyelesaian dimaksud dalam pasal 1' ayat 2 perjanjian ini tidak diperoleh kata sepakat maka kedua belah pihak setuju untuk memilih tempat kedudukan hukum
*. Perjanjian kerjasama ini dan peaksanaannya dibuat dan diinterpretasiakn serta tunduk tunduk pada hukum egara "epublik #ndonesia
6emikian perjanjian ini dibuat agar terikat secara hukum maka perjanjian ini dibuat dn ditandatangani pada hari dan tanggal sebagaimana disebutkan pada bagian awal perjanjian ini, dibuat rangkap 2 (dua) bermaterai cukup, masing-masing berbunyi sma dan mengikat para pihak serta memiliki kekuatan hukum yang sama.
PIHAK PERTAMA
PIHAK KEDUA
RSIA IBI SRIKANDI
PT. PUSPA
LAMPIRAN A PERIN=IAN LOKASI PARKIR
Pengelolaan perparkiran di "%# #5# %"#6# adalah sebesar "p. 2+.+88.'21,- (dua puluh juta tujuh puluh tujuh ribu delapan ratus dua puluh satu rupiah) dengan perincian sebagai berikut Bia(a &pera'i&"a% tetap/
1. Bia(a SDM 2. Bia(a Opera'i&"a% -
"p. 1+.2'8.+++, "p. $.'82.1+, "p. 21+.+++, "p. 1+.+++, "p. 1$+.+++, "p. 2+.+++, "p. 2+.+++, "p. 8+.+++, "p. 2+.+++, "p. 1.+++.+++, "p. .91'.'11,- !bulan
LAMPIRAN B
TARI5 BIAA
=ari& parkir yang akan deberlakukan di "%# #5# %"#6# akan ditetapkan pada ta ri& yang telah ditentukan dan disepakati oleh pihak pertama dan pihak kedua yaitu I. TARI5 ARI5 PARKIR ARKIR 1. 705#/ "p. 2.+++,- ! &lat 2. 70=0" "p. 1.+++,- ! &lat $. 50@! 50@!=" ="<: <: "p. "p. 2.+ 2.++, +,-- ! &lat &lat II. TARI5 BERLANGGANAN 1. 705#/ "p. *.+++,- !5ulan 2. 70=0" "p. 2,+++,- ! 5ulan
LAMPIRAN = PERIN=IAN IN7ESTASI ASSET DILOKASI PARKIR
NO.
1. 2. $. *. . >. 8. '. 1. 2. $. *. . >. 8.
JENIS PERALATAN PARKING E?UIPMENT 5ooth parki rking-Pos C?it dan rambu lalu lintas ::=; "ambu Delcome mbu =ari& "ambu #n&ormasi Paket =ra&&ic :one %tick :one "antai plastik O55I=E E?UIPMENT 7eja kerja ursi kerja ursu pelastik ipas ngin Dhite 5road /ocker =elepone
JUMLAH
LAMPIRAN D KOMPOSISI TENAGA KERJA
Pihak kedua setuju dalam rangka melaksanakan pekerjaan akan menyediakan tenaga kerja
untuk melaksanakan pekerjaan di lokasi pekerjaan dengan jumlah sebanyak .. orang. Jumlah tenaga kerja ini setiap waktu dapat diyinjau ulamg sesuai dengan tingkat kebutuhan pihak pertama dan diberitahukan secara tertulis oleh pihak pertama kepada pihak kedua
