AMDAL PEMBANGUNAN MALL DIKAWASAN PEMUKIMAN PENDUDUK
Dosen Pembimbing : Drs. ZAINURI, MPd.
Di susun oleh : 1. Moh. Moh. Hadi adi S.
8. Nurmania
2. Moch Moch.. Marz Marzuk ukii
9. Nur La Laila
3. Kurn Kurnia ia Rahm Rahmat atil illa lah h
10.Hasim Ashari
4. Khal Khalid idin ina a April Aprilia ia
11. Moh. Fasi A.
5. Iing Iing Ries Riesli liya yant ntii
12. Mastufa
6. Fitr Fitrii Apr April ilia ia
13. ILham N.
7. NurH NurHal aliimah mah
14.Moch. 14. Moch. Sahrodi Sahrodi
JURUSAN PENDIDIKAN MIPA (MATEMATIKA 1 B) SEKOLAH TINGGI ILMU KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN Tahun ajaran 2009/2010 2009/2 010
Bab I
Pendahuluan 1.1 Latar Latar Belakan Belakang. g.
Di Era ini banyak masyarakat yang mengalami penganguran. Hal ini disebabkan tidak ada lapangan kerja disetiap kota. Oleh karena itu, apabila kota ini dibangun sebuah pusat perbelanjaan atau bisa dikatakan Mall, maka penganguran dikota ini dapat berkurang. Dan selain itu dengan adanya Mall masyarakat tidak perlu jauh jauh untuk memenuhi kebutuhan hidup dan dapat. Juga untuk reflesing. Dengan dibangunnya sebuah Mall dikota ini maka pengusaha dan masyarakat sama-sama diuntungkan. Pengusaha dapat menambah pendapatannya, sedangkan masyarakat juga akan dapat keuntungan yaitu dapat memenuhi kebutuhan hidup tanpa biaya yang cukup besar. Mall merupakan parameter yang mutlak bagi kemajuan kota Indonesia. Mall adalah reprensentasi fisik dari berbagai paradok kehidupan Sosial, Ekonomi yakni antara kaya kaya dan dan misk miskin in,, ekslu ekslusi siff-in inkl klus usif if,,
arti artifi fici cial al-na -natu tura ral, l, dan moder modernn-tr trad adis isio iona nal. l. Mall Mall
mencirikan suatu bangunan tertutup Multilantai yang diisi oleh berbagai jenis Retail dalam satu struktur yang kompak, sehingga para pengunjung mudah mengakses dari satu unit ke unit Retail yang lain. Untuk alasan sustainability, maka sebuah Mall biasanya Memiliki penghuni Utama yang disebut, Anchor stores, yakni Toko serba ada (Departemen store) serta pusat jajanan atau makanan (food court).
1.2 Tuj Tujuan uan Studi Studi
Mengidentif Mengidentifikasi ikasi,, Memprediksi Memprediksi,, Meinterpre Meinterpretasi, tasi, dan Mengkomunikas Mengkomunikasikan ikan pengaruh pengaruh suat suatu u kegi kegiat atan an (pro (proye yek) k) terh terhada adap p ling lingkun kunga gan. n. Sert Sertaa keter keterka kait itan an proy proyek ek denga dengan n lingkungan sekitar., dan dampak-dampaknya bagi lingkungan sekitar.
Bab II
Ruang Lingkup Studi
2.1 Dampak Besar Dan Penting Yang Ditelaah.
Jika dikawasan tersebut dibangun sebuah Mall, Maka terdapat beberapa dampak diantaranya, Dampak secara aspek fisik dan aspek non fisik. Pada dampak aspek fisik (mengarah pada lingkungan dan alam) bagi lingkungan
sekitar diantaranya meliputi banjir, Polusi dan Efek rumah kaca. Membahas masalah banjir otomatis bencana tersebut akan terjadi jika tidak ditanggulangi secara baik dan efisien. Karena adanya pembangunan sebuah Mall maka daya serap air berkurang. Banjir dapat dirumuskan sebagai berikut : Konsep banjir = Lintasan air (air yang mengalir) – Kapasitas Saluran (debit selokan) Sehi Sehingg nggaa agar agar pemba pembangu nguna nanny nnyaa berj berjal alan an lanc lancar ar dan dan tida tidak k berd berdam ampak pak banj banjir ir,, maka maka pembanguna tersebut harus diminimalisasi sebaik mungkin agar daya penyerapan betul-betul diop diopti tima mall sepe sepert rtii diba dibangu ngunn nnya ya selo seloka kan n dekat dekat pemb pemban angu gunan nan Mall Mall ters terseb ebut ut.. Karen Karenaa kapasitasnya selokan dengan lintas air harus seimbang, jika tidak maka air yang mengalir tidak sesuai dengan debet selokan yang ada sehingga air meluap. Tidak hanya Banjir Polusi pun akan berdampak akibat adanya pembangunan sebuah Mall diantaranya Polusi Udara. Setelah adanya pembangunan Mall otomatis wilayah tersebut akan lebih ramai karena masyarakat akan berbondong-bondong dating ke tempat tersebut sehingga jika hal itu terjadi pasti banyak kendaraan lalu-lalang didaerah tersebut, Akibatnya banyak asap yang dikeluarkan oleh kendaraan bermotor, karena hal itulah yang menyebabkan terjadinya Polusi Udara Selain kedua hal diatas, juga bisa terjadi efek rumah kaca. Efek rumah kaca dapat terjadi terjadi apabila apabila Polusi Polusi Udara yang terjadi berlebihan berlebihan yang ditimbulkan ditimbulkan oleh asap kendaraan kendaraan bermotor yang menyebabkan udara panas. Selain itu Sinar Matahari tidak bisa diserap secara langsung oleh tanah karena adanya paving diMall tersebut. Diti Ditinja njau u dari aspek non fisik fisik (mengarah (mengarah pada pada sosial) sosial)
Misalnya Misalnya pegeser pegeseran an
budaya local/ kearifan local. Dimana yang dulunya masyarakat bersifat bergotong-royang, saling bahu-menbahu. Kini akibat adanya pembangunan Mall siakp masyarakat (budaya
masyar masyarakat akat)) semaki semakin n hari hari semaki semakin n luntur luntur dan berubah berubah menjad menjadii sikap sikap induvi induvidual dualism ismee terhadap sesama, sikap pemborosan atau suka berbelanja. Selain itu juga teradi perubahan pada pola pikir dan watak seseorang dengan adanya adanya Mall Mall dan barangbarang-bar barang ang yang yang diperj diperjual ual belika belikan n membua membuatt pola pola pikir pikir seseor seseorang ang berubah. Misalnya terlihat lebih modern akibat barang-barang yang ada di Mall tersebut.
2.2 Wilayah Studi.
Dala Dalam m
pemb pemban angu gun n
Mall Mall dida didaer erah ah pend pendud uduk uk atau atau beka bekass
pete petern rnak akan an kuda kuda haru haruss
memperhatikan beberapa hal. Macam-macam Macam-macam kajian yang harus diperhatika diperhatikan n dalam perencanaan perencanaan dalam pembangunan antara lain 1. Aspek Aspek Geom Geomorf orfolo ologi gi (bent (bentuk uk laha lahan) n) Bentuk Bentuk lahan lahan harus harus ditinj ditinjau au dan dianal dianalisa isa,, Bahwa Bahwa daerah daerah yang yang bersan bersangku gkutan tan adalah adalah daerah lahan kapur. Maka dari itu perlu adanya menganalisa lahan kapur tersebut kaya akan sumber air atau tidak. Selain itu harus menganalisa daya serap lahan terhadap air. Pada daerah padat penduduk, daya serap tanah terhadap air sangatlah kecil. Sehinggan perlu dibuat sumur resapan air agar tidak terjadi banjir local. 2. Aspe Aspek k hidro hidrolo logi gi salu salura ran n Air Sepeti kami ketahui Konsep banjir = Lintasan air (banyaknya air yang mengalir) – Kapasitas Saluran (debit selokan). Lintasan air merupakan banyaknya air yang mengalir, sedangkan kapasitas saluran adalah debit selokan untuk menampung air. Maka untuk menghindari banjir kita harus pembangunan yang berwawasan lungkungan dan kapasitas selokan dengan lintasan air harus seimbang. Selain itu, perlu diadakan perencaan yang terkonsep agar selokan yang dibuat dapat berfungsi sebagaimana mestinya. Jika selokan beralih fungsi menjadi pembuangan sampah, maka akibatnya akan terjadi penyumbatan sehingga saluran air tidak lancar. Selokan juga perlu diadakan tinjauan, karena dalam waktu yang cukup lama akan terjadi sedimentasi dalam selokan tersebut sehingga untuk menyelesaikan masalah ini perlu diadakan pengerukan agar saluran air lancar.
3. Aspe Aspek k ikl iklim im atau atau Cuac Cuacaa
Pembangunan Mall didaerah padat penduduk mengakibatkan berbagai macam polusi, dianta diantaran ranya, ya, polusi polusi udara udara dan Efek Efek rumah rumah kaca. kaca. Alat-a Alat-alat lat elekro elekronik nik yang yang banyak banyak digunakan didalam Mall Mengakibatkan Pemanasan Global Karena panas matahari yang jatuh jatuh kebumi dipantulkan dipantulkan kembali. kembali. Aerosol Aerosol (butiran-but (butiran-butiran iran halus yang berada satu meter dibawah atmosfer) mempunyai fungsi menyerap panas, jika efek rumah kaca yang ditimbulkan sangat besar maka Aerosol tidak mampu menyerap panas matahari sehingga cuaca cuaca menjad menjadii panas. panas. Cuaca Cuaca panas panas tesebut tesebut bisa bisa mengak mengakibat ibatkan kan tingka tingkatt emosio emosional nal manusia.
Bab III Metode studi 3.1 Metode pengumpulan Data.
1. Metode Kuesioner. Metode yang digunakan digunakan dalam penelitian penelitian mengenai mengenai pembangun pembangun pusat perbelanjaan, perbelanjaan, dila dilaku kukan kan wawa wawanc ncar araa denga dengan n masy masyar araka akatt seki sekita tarr daer daerah ah pemb pemban angun gunan an seba sebaga gaii resp respon onde den. n.
Data Data yang yang
diku dikump mpul ulka kan n
adal adalah ah
tang tangga gapa pan n
resp respon onde den n
meng mengen enai ai
pem pemba bangu nguna nana nan n pusa pusatt pemb pembel elanj anjaa aan n di daer daerah ah ters terseb ebut ut.. Mode Modell wawan wawanca cara ra yang yang digunakan adalah dengan menggunakan angket yang berapa pertanyaan tertulis yang dituju ditujukan kan kepada kepada respond responden. en. Jawaban Jawaban respon responden den atas atas semua semua pertan pertanyaa yaan n kemudi kemudiaan aan dicatat atau direkam.
2. Metode Wawancara Digunakan jika diantara responden tidak dapat memahami memahami tulisan ( tidak dapat Membaca ) atau menuliskan jawabannya. Data yang dikumpulkan dari responden adalah tanggapan mereka tentang Pembangunan pusat pembelanjaan didaerah tersebut. tersebut. Contoh pertanyaan : 1. Setujukah Anda dengan pembangunan Mall didaerah ini? 2. Apa yang Anda harapkan dari pembangunan ini?
3.3 Metode evaluasi dampak besar dan penting Metode yang digunakan dalam prakiraan dampak besar dan penting adalah: 1. Observasi Dalam menggunakan metode observasi cara yang paling efektif dengan melengkapi format atau blangko pengamatan sebagai instrument serta mengadakan pertimbangan kemudiaan mengadakan penilaian kedalam suatu skala bertingkat. Missal : Memperhatikan reaksi masyarakat dan juga menilai terhadap reaksi tersebut.
2. Dokum kumenta ntasi Yaitu mencari data yang mengenai hal hal yang berupa catatan, transkrip, buku , surat kabar, majalah. Hal hal yang perlu ditelaah adalah : a. penyeb penyebab ab timb timbuln ulnya ya ( sumber sumber ) dampa dampak k b. b. praki prakira raan an besa besarr damp dampak ak yang yang dila dilaku kuka kan n denga dengan n cara cara meng mengan anal alis isis is perb perbed edaa aan n perub perubaha ahan n keseha kesehatan tan lingkun lingkungan gan antara antara sebelu sebelum m dan setela setelah h adanya adanya usaha usaha atau atau kegiatan. c. Sifat Sifat penti penting ng dampak dampak terhadap terhadap kesehat kesehatan an lingkung lingkungan. an.
3.3 Metode evaluasi evaluasi dampak dampak besar dan penting penting
Yaitu pengambilan keputusan berdasarkan data dan atau informasai dari hasil analisis prakiraan dampak besar dan penting yang secara khususdijelaskan hubungan antara rencana kegiatan, ruang lingkungan awal dan kemungkinan timbulnya dampak kesehatan baik langsung maupun tidak langsung. Ukuran atau nilai dari evaluasi dampak potensialdidasarkan pada pertimbangan besar atau luasnya recana usaha atau kegiatan yang : a. dapat dapat menimb menimbulk ulkan an peruba perubahan han kualit kualitas as lingkun lingkungan gan yang yang memung memungkin kinkan kan berkem berkembang bang baiknya vector penyakit. b. Meme Memerl rluka ukan n peng pengger geraka akan n SDM SDM ( loca locall atau atau pend pendat atan ang g ) sehi sehingg nggaa memu memung ngki kink nkan an terjadinya interaksi antar penduduk c. Memb Membut utuh uhka kan n bala balan n toks toksik ik dan dan memp mempun unya yaii pote potens nsii untu untuk k meni menimb mbul ulka kan n resi resiko ko kesehatan baik akut maupun kronis. d. Menuru Menurunkan nkan kualit kualitas as SDM karena karena daya daya dukung lingkun lingkungan gan yang tidak tidak memadai memadai lagi lagi sehingga berdampak terhadap kesehatan masyarakat.
Bab IV Rencana Usaha Atau Kegiatan 4.1 Identifikasi Pemarkarsa Dan Penyusunan AMDAL
Identifikasi Dan Penyusunan AMDAL disusun Pemakarsa dan Intansi Tim penganalisa lingkungan dan pembangunan. Dimana Pemarkarsanya yaitu kami yang memiliki : 1. Maksud dan tujuan pembangunan Mall tersebut 2. Melatar belakangi kegiatan perencanaan pembangunan tersebut. 3. Penanggung jawab dalam perencanaan pembangunan Mall. 4. Pertimbangan-pertimbangan dengan intansi yang terkait. Jadi pemakarsa berkerja sama dengan intansi tim penganalisa lingkungan dan pembangunan yang nantinya akan diajukan kepemerihtah untuk disetujui atau tidak.
4.2 Tujuan Rencana Usaha atau kegiatan.
1) Mencip Menciptak takan an Pusat Pusat Perbelan Perbelanjaa jaan n didaer didaerah ah terseb tersebut ut yang yang nyaman nyaman asri serta serta memenuh memenuhii kebutuhan masyarakat sekitar. Antara lain kebutuhan primer, sekunder, tersier. 2) Menjalin Menjalin hubungan kerjasam kerjasamaa yang baik antar masyara masyarakat kat sekitar. sekitar. Sehingga Sehingga terciptanya terciptanya tatanan atau struktur lingkungan yang koperatif. 3) Untuk meningk meningkatkan atkan perekonomi perekonomian an didaerah didaerah atau atau wilayah wilayah sekitar. sekitar. 4) Mencip Menciptak takan an Lapang Lapangan an Peker Pekerjaa jaan. n. 5) Menarik Menarik pengusaha-peng pengusaha-pengusaha usaha atau atau investor investor untuk ikut ikut penanaman penanaman Modal. Modal. 6) Pengu Pengusa saha ha dan dan masy masyar arak akat at sama sama-s -sam amaa diunt diuntun ungka gkan. n. Peng Pengus usaha aha dapat dapat mena menamb mbah ah pend pendap apat atann annya ya,, sedan sedangk gkan an masy masyar araka akatt juga juga akan akan dapa dapatt keunt keuntung ungan an yait yaitu u dapat dapat memenuhi kebutuhan hidup
4.3 Keinginan dan keperluan Rencana Usaha atau kegiatan.
Keingi Keinginan nannya nya yaitu yaitu ingin ingin meruba merubah h pandanga pandangan n masyar masyarakat akat terhad terhadap ap kandang kandang kuda yang yang sebelu sebelumny mnyaa lahan lahan terseb tersebut ut mencip menciptak takan an bisa bisa dikata dikatakan kan bau, bau, dan kotor kotor oleh oleh kandang kandang kuda terseb tersebut, ut, yang yang nantiny nantinyaa akan dirubah dirubah menjad menjadii menjad menjadii banguna bangunan n yang yang multisektor yang akan bangun pusat perbelanjaan (MALL). Keperlu Keperluann annya ya yaitu yaitu mencip menciptak takan an tempat tempat pusat pusat perbel perbelanj anjaan aan yang yang memenu memenuhi hi kebutuhan kebutuhan masyarakat masyarakat,, menciptakan menciptakan suasana yang nyaman asri dalm berbelanja, berbelanja, artinya segala kebutuhan masyarakat ada di d i Mall itu.
4.4 Keterkaitan Proyek Dengan Kegiatan Lain Sekitar.
Menjalin hubungan yang baik dengan susunan lingkungan sekitar sehingga proyek berjalan dengan lancar.
Menampung keluhan dan masukan dari masyakat sekitar dalam kegiatan proyek tersebut.
Memberi subsidi agar proyek tersebut lancar.
Masyak Masyakat at bekerj bekerjasa asama ma memban membangun gun sub syste system m dalam dalam pelest pelestari arian an dan menjag menjagaa struktur dan susunan lingkungan sekitar. Dan masyarakat juga memberi informasi yang mendasar tentang keterkaitan Mall didaerah itu pada masyarakat.
Bab V Rona Lingkup Lingkungan Rona Rona ling lingku kup p Lingk Lingkun ungan gan menj menjel elas aska kan n gambar gambaran an umum umum tent tentang ang kodi kodisi si-k -kon ondi disi si lingkungan pembangunan Mall. Sehingga Sehingga bisa didapat didapat hasil yang yang kongkrit dalam dalam membangun seluk beluk pembangunan Mall itu. Antara lain dilihat dari : a) Kondis Kondisii Demog Demograf rafi, i, kepe kependud ndudukan ukan,, Struktur penduduk, keadaan penduduk didaerah tersebut beraneka ragam. Dari tua sampai muda, dari anak-anak sampai remaja, Dari kelas bawah, menengah, atas jga ada. Melihat kondisi saat ini didaerah tersebut mayoritas menengah keatas sehingga bagi kalangan / masyarakat bisa berbelanja berbagai bahan pokok dan sekunder disana. b) Kond Kondis isii Ekono Ekonomi mi.. Kondisi Ekonomi menggambarkan tingkat pendapatan penduduk mayoritas lumayan stabil. Karena kebanyakan penduduk menengah keatas. Artinya disini juga terbukanya kesempatan kerja dan kesempatan berusaha dalam proyek tersebut. c) Kond Kondis isii Buda Budaya ya Sosi Sosial al Masyak Masyakat at disana disana lebih lebih cender cenderung ung membeli membeli bahan-b bahan-baha ahan n pokok pokok keperlu keperluan an yang yang dibutu dibutuhka hkan. n. Sehing Sehingga ga budaya budaya konsumt konsumtif if bisa bisa diatas diatasii dengan dengan pendeka pendekatan tan ekolog ekologi, i, artinya seberapa perlu kebutuhan tersebut untuk dikonsumsi. Jadi menciptakan pola pikir yang bukan untuk hura-hura. d) Kondis Kondisii kesehat kesehatan an masya masyarak rakat. at. Kondisi kesehatan didaerah tersebut lebih terkait pada penyediaan air bersih, status gizi, dan kecukupan pangan, serta obat-obatan.
Bab VI Prakiraan Dampak Besar Dan Penting.
Prakiraan Dampak Besar Dan Penting antara lain : 1) Pada saat pembangunan pembangunan Menggang Mengganggu gu Aktivi Aktivitas tas kesehari keseharian, an,
Fasilitas tranportasi, aktifitas ekonomi, struktur penduduk terganggu. Ini akan terjadi Pada :
Fase Fase kontruk kontruksi si
Mobilitas Mobilitas peralatan peralatan
kebisingan
debu
ganguan
kenyamanan. Fase Pra-konstruksi
Adanya Pembebasan Lahan
Pemindahan Perumahan
Perubahan pekerjaan. Kendalanya lahan yang dibebaskan harus berdasar kepemilikan pribadi masyarakat yang yang akan akan digusu digusur., r., kesuli kesulitan tan mencar mencarii tempat tempat tingga tinggal, l, kehila kehilanga ngan n kerabat kerabat dan tetangganya. 2) Peru Peruba bahan han Sosi Sosial al yang yang diak diakib ibat atkan kan oleh oleh fact factor or demogr demograf afis is seper seperti ti pola pola pend pendudu uduk, k, struktur umum, tranportasi, rasio kepemilikan lahan. 3) Panda Pandang ngan an masy masyak akat at memb memban angun gun Mall Mall meru merupak pakan an symb symbol ol dari dari kema kemaju juan an Wila Wilaya yah h artiny artinyaa akan terjad terjadii Penyer Penyeragam agamam am terhada terhadap p arsit arsitekt ektur ur kota, kota, dimana dimana Mall Mall saat saat ini menjelma menjadi landmark kota baru yang benderang. Sementara kawasan kota tua redup atau terabaikan.
Bab VII Evaluasi Dampak Besar Dan Penting
Besarnya pengaruh perubahan, akibat adanya pembangunan Mall tersebut., 1) Berapa banyak jumlah masyarakat yang terkena dampak. Dampaknya tidak hanya dirasakan untuk masyarakat sekitar tetapi membangun bangunan yang Multisektor itu juga berpengaruh pada daerah atau wilayah situbondo.
2) Jangka waktu terjadinya dampak pembangunan tersebut. Dampakn Dampaknya ya bisa bisa dalam dalam jangka jangka waktu waktu panjang, panjang, misaln misalnya ya ada dampak dampak social social,, budaya budaya,, ekonomi yang telah dibahas. Dampak ini terjadi secara significant artinya aktifitas proyek akan menggangu aktifitas masyarakat sekitar.
3) Intensitas dampak Perubahan social, sifat fisik, konflik pro dan kontra, susunan lingkungan sekitar berubah.
Masyarakat di Wilayah Study AMDAL pasti terkena dampak lingkungan pembangunan. Tetapi beberapa masyarakat diantaranya bisa merasakan manfaat dari pembangunan itu. Jumlah yang yang sama sama atau atau lebih lebih yang yang bisa bisa dirasa dirasakan kan manfaa manfaatny tnyaa akan menduk mendukung ung proses proses terjad terjadiny inyaa pelaksanaan pembangunan itu. Dan dampaknya bisa saja dapat dipulihkan kembali juga tidak dapat dapat dipuli dipulihka hkan. n. Rencana Rencana usaha usaha adanya adanya wilaya wilayah h yang yang mengal mengalami ami peruba perubahan han mendas mendasar ar memerlukan waktu beberapa dekade kedepannya.
Gambar Lokasi Proyek
GAMBARAN MALL SETELAH DIBANGUN
