Kak Masterplan Penataan Kota Palangkaraya-revisi

KERANGKA ACUAN KERJA

Penyusunan Master Plan Penataan Kawasan Wilayah Kota Palangka Raya

A.

Latar Belakang

Ketimp Ketimpang angan an wilay wilayah ah merupa merupakan kan salah salah satu permasal permasalaha ahan n yang yang pasti pasti timbul timbul dalam pembangunan. Ketimpangan wilayah menjadi signifikan ketika wilayah dalam suatu batas administrasi terdiri atas beragam ptensi sumber daya alam! letak letak geg gegraf rafis is!! kual kualita itass sumb sumber er daya daya manu manusi sia! a! ikata ikatan n etni etniss atau atau plit plitik ik.. Keberagaman ini selain dapat menjadi sebuah keunggulan! juga sangat berptensi menggn"ang stabilitas ssial dan plitik. #alah satu jalan untuk mengurangi keti ketimp mpan anga gan n

wila wilay yah

iala ialah h

meny menyel elen engg ggar arak akan an

pemb pemban angu guna nan. n.

Namu Namun! n!

pembangunan tidak serta merta dapat mengurangi ketimpangan wilayah. $leh karena itu! sangat penting untuk mengedepank mengedepankan an kembali kembali knsep knsep pemerataan pemerataan dalam pembangunan di %ndnesia.&ada saat ini ketimpangan antar wilayah dapat dilihat di antara wilayah perktaan danperdesaan! antara wilayah yang lebih maju dan wilayah tertinggal! tertinggal! antara metrplitan metrplitan!! kta besar! menengah! menengah! dan ke"il! antara perktaan dan perdesaan! serta ketertinggalan juga dialami pada daerah perbatasan dan pulau'pulau ke"il terluar. #alah satu aspek penting dalam menangani menangani pengembangan pengembangan wilayah di %ndnesia %ndnesia ialah mengatasi ketimpangan ketimpangan ssi ssial al dan dan ekn eknm mi. i. Kebi Kebijak jakan an peme pemerin rinta tah h dalam dalam rang rangka ka mend mendr rn ng g dan dan meningkatk meningkatkan an pertumbuh pertumbuhan an eknmidan eknmidan pemerataan pemerataan pembangun pembangunan an di daerah terus dilaksanakan dilaksanakan melalui berbagai berbagai prgram. prgram. &rgram &rgram &engemban &engembangan gan Kawasan #trateg #trategis is merupa merupakan kan salah salah satu prgra prgram m yang yang diran" diran"ang ang untuk untuk mening meningkat katkan kan pertumbuhan eknmi dan pemerataan pembangunan yang mensinergikan dan mengk mengkrd rdina inasik sikan an berbag berbagai ai input input (#)*! (#)*! #)A! #)A! kebijak kebijakan an dll+ dll+ dalam dalam prses prses pembangunan wilayah,kawasan yang dikenal dengan pengembangan wilayah. Upaya pengembangan kawasan strategis diarahkan untuk mengembangkan! nilai strat strateg egis is kawa kawasan san terseb tersebut ut demi demi terw terwuj ujud udny nyaa peman pemanfa faata atan n yang yang berh berhasi asill guna!berdaya guna dan berkelanjutan (sustainability+. )alam hal ini diperlukan Penyusunan Master Plan Penataan Kawasan

1 Wilayah Kota Palangka Raya T.A. 2015


TOR (TOR OF REFERENCE)

suatu kebijakan yang terpadu! sinergis dan kmprehensif leh &emerintah Kta &alangka Raya dalam upaya mendrng kawasan tersebut untuk dapat tumbuh dan berkembang se"ara lebih "epat Kta &alangka Raya sebagai ibukta &r-insi Kalimantan engah akan selalu mengalami

perkembangan baik

se"ara fisik

maupun

nn fisik.

&erkembangan kta merupakan knsekuensi lgis dari prses /urbanisasi0 dalam arti yang sangat luas. &ertambahan penduduk kta di satu sisi! serta peningkatan jumlah fasilitas fisik kta merupakan suatu faktr yang mendrng perkembangan kta semakin pesat. Akan tetapi pemenuhan fasilitas tersebut masih bersifat sektral sehingga perlu adanya suatu peren"anaan yang bersifat kmprehensif untuk menghidari tumpang tindih kegiatan pembangunan. Kta &alangka Raya dalam pengembangan wilayahnya dibagi menjadi 1 (empat+ 2na pengembangan dan 3 (enam+ kawasan priritas,strategis. 4na kawasan tersebut adalah5 6. 4na 6 dengan kawasan priritas adalah Kawasan 7isata Kereng 8angkirai 9. 4na 9 dengan kawasan priritas adalah Kawasan Kamelh 8aru dan sekitarnya :. 4na : dengan kawasan priritas adalah Kawasan 7isata ;lambyan dan sekitarnya 1. 4na 1 dengan awasan priritas meliputi Kawasan 7isata )anau
B.Maksud dan Tujuan

*aksud dari kegiatan ini adalah melakukan penyusunan master plan penataan kawasan wilayah Kta &alangka Raya yang dapat dijadikan landasan kerja bagi pihak'pihak terkait dalam merealisasikan pengembangan infrastruktur di Kta &alangka Raya. #edangkan tujuan dari kegiatan ini adalah mere-italisasi! memperbaiki kndisi fisik kawasan Kta &alangka Raya.

Penyusunan Master Plan Penataan Kawasan




C.

Sasaran

#asaran kegiatan ini adalah 5 • •

• • •

teridentifikasinya ptensi dan permasalahan wilayah terfrmulasikannya tujuan! kebijakan! dan strategi pengellaan masing' masing 2na tersusunnya ren"ana alkasi ruang terfrmulasikannya indikasi prgram tersusunnya =apran &endahuluan! )kumen Antara! dan )kumen ;inal

D.

Manaat

*anfaat kegiatan ini adalah 5 •

)apat dijadikan pedman dalam penyusunan ren"ana )etail Engineering

•

)esign yang lebih lengkap maupun pelaksanaan kegiatan selanjutnya. #ebagai bahan untuk meningkatkan pelaksanaan good governance.

!.Lokasi Kegiatan

=kasi kegiatan ini terletak di Kta &alangka Raya yang terbagi menjadi 1 (empat+ 2na peren"anaan dan 3 (enam+ ! meliputi 5 •

4na 6 dengan kawasan priritas adalah Kawasan 7isata Kereng

•

8angkirai 4na 9 dengan kawasan priritas adalah Kawasan Kamelh 8aru dan

•

sekitarnya 4na : dengan kawasan priritas adalah Kawasan 7isata ;lambyan dan

•

sekitarnya 4na 1 dengan awasan priritas meliputi Kawasan 7isata )anau
".Su#$er Pendanaan Penyusunan Master Plan Penataan Kawasan




Kegiatan ini dibiayai dari sumber Anggaran &endapatan 8elanja )aerah &erubahan (A&8)'&+ Kta &alangka Raya .

%.

&a#a dan 'rganisasi Peja$at Pe#$uat Ko#it#en

Nama &ejabat &embuat Kmitmen 5 <. Rahmadi
5 8adan &eren"anaan &embangunan )aerah Kta &alangka Raya

Alamat

5 Jalan jilik Riwut Km. >!> Kmplek 8alai Kta

&alangka

Raya

elp.

(?>:3+

:9:6>19! ;a@. (?>:3+ ::6>:B &alangka Raya Kalimantan engah

(.

Reerensi (uku# 6+ Undang'undang Republik

%ndnesia

N.

6

ahun

9?66

tentang

&erumahan dan Kawasan &ermukiman 9+ Undang'Undang R% N. 93 ahun 9??D! tentang &enataan Ruang :+ Undang'Undang R% N. 9 ahun 9??9 tentang 8angunan Gedung 1+ Undang'undang Republik %ndnesia N. :9 ahun 9??B

tentang

&erlindungan dan &engellaan =ingkungan + &eraturan &emerintah R% N. 93 ahun 9?? tentang Ren"ana ata Ruang 7ilayah nasinal 3+ &eraturan &emerintah Republik tentang

%ndnesia Nmr

:3 ahun

9??>

&eraturan &elaksanaan Undang'undang Nmr 9 tahun 9??9

tentang 8angunan Gedung D+ &eraturan *enteri &ekerjaan Umum Nmr 6,&R,*,9?6? tentang &edman Re-italisasi Kawasan + &eraturan *enteri &ekerjaan

Umum

Nmr

?3,&R,*,9??D tentang

&edman Umum Ren"ana ata 8angunan dan =ingkungan B+ &eraturan *enteri &ekerjaan Umum Nmr :?,&R,*,9??3 tentang &edman

eknis ;asilitas dan Aksesibilitas pada 8angunan Gedung dan

=ingkungan 6?+ &eraturan *enteri &U N. 3:,&R,6BB: tentang Garis #empadan #ungai! )aerah *anfaat #ungai! )aerah &enguasaan #ungai dan 8ekas #ungai 66+ &etunjuk eknis &enataanbangunan dan =ingkungan epi Air ()itjen Cipta Karya! 9???+ Penyusunan Master Plan Penataan Kawasan




69+ RURK (Ren"ana Umum ata Ruang Kta+,R%K (Ren"ana %nduk Kta+ &alangka Raya 6:+ R)RK (Ren"ana )etail ata Ruang Kta+,R87K (Ren"ana 8agian 7ilayah Kta+ &alangka Raya 61+ RRK (Ren"ana eknik Ruang Kta+ , RK (Ren"ana erin"i Kta+ &alangka Raya 6>+ R8= (Ren"ana ata 8angunan dan =ingkungan+ kawasan peren"anaan 63+ &rduk pengaturan ruang kta lainnya yang mengikat pada kawasan yang bersangkutan 6D+ Ren"ana &embangunan Jangka *enengah )aerah (R&J*)+ Kta &alangka Raya. ). Lingku* Pekerjaan

Kegiatan penyusunan &enyusunan *aster &lan &enataan Kawasan 7ilayah Kta &alangka Raya ini mempunyai lingkup pekerjaan terdiri dari tahap' tahap pengerjaan sebagai berikut 5

•

ahap persiapan sur-ei (sur-ei pendahuluan+ ahap kegiatan sur-ei ahap Kmpilasi )ata ahap Analisis ahap &enyusunan *aster &lan &enataan Kawasan 7ilayah Kta &alangka

•

Raya Krdinasi dan Knsultasi.

• • • •

+. Keluaran

Keluaran yang diharapkan dari kegiatan ini adalah sebagai berikut 5 (a+ Ren"ana batasan,deliniasi kawasan (b+ Ren"ana desain tapak (kawasan+ yang menjaga keseimbangan ruang untuk pengembangan fungsi perumahan! perdagangan! rekreasi dan ("+ (d+ (e+ (f+ (g+ K.

budaya dll Ren"ana akses! sirkulasi dan jalur penghubung Ren"ana struktur kawasan Ren"ana prasarana dan utilitas lingkungan Ren"ana tata letak sarana kawasan . Ren"ana %ndikasi &rgram

+angka Waktu Penyelesaian Pekerjaan





Jangka waktu penyelesaian pekerjaan adalah 9 (dua+ bulan atau 3? (enam puluh+ hari kalender.

L.Personil &o . A 6

T!&A%A A(L) eam =eader

9

Ahli %nfrastruktur

:

Ahli &lanlgi

1

Ahli Arsitektur

>

Ahli Eknmi &embangunan

3

Ahli =ingkungan

D

Ahli


Ahli &emetaan

B 6

9

Kualiikasi

+u#lah

'rang Bulan

*inimal #9 eknik &lanlgi atau &eren"anaan 7ilayah dan Kta yang berpengalaman minimal selama D tahun *inimal #6 eknik #ipil yang berpengalaman minimal selama > tahun *inimal #6 eknik &lanlgi atau &eren"anaan 7ilayah dan Kta yang berpengalaman minimal selama > tahun *inimal #6 eknik Arsitektur yang berpengalaman minimal selama > tahun *inimal #6 Eknmi &embangunan atau #sial Eknmi yang berpengalaman minimal selama > tahun *inimal #6 eknik =ingkungan yang berpengalaman minimal selama > tahun *inimal #6 eknik #ipil tahun *inimal #6 eknik Gedesi atau Gegrafi yang berpengalaman minimal selama > tahun

6 $rang

9 $8

9 $rang

1 $8

9 $rang

1 $8

9 $rang

1 $8

6 $rang

9 $8

6 $rang

9 $8

6 $rang

9 $8

6 $rang

9 $8

*inimal #6 eknik #ipil yang berpengalaman minimal selama 9 tahun *inimal #6 eknik &lanlgi yang berpengalaman minimal selama 9 tahun

6 $rang

9 $8

6 $rang

9 $8

Posisi

AS)ST!& T!&A%A A(L) Asisten Ahli %nfrastruktur

Asisten Ahli &lanlgi





:

Asisten Ahli Arstektur

1

Asisten Ahli Eknmi &embangunan

&o . C 6

6 $rang

9 $8

6 $rang

9 $8

Kualiikasi

+u#lah

'rang Bulan

*inimal ): dan #=A yang berpengalaman minimal selama 6 tahun *inimal ): dan #=A yang berpengalaman minimal selama 6 tahun *inimal ): dan #=A yang berpengalaman minimal selama 6 tahun *inimal ): dan #=A yang berpengalaman minimal selama 6 tahun

3 $rang

3 $8

: $rang

3 $8

9 $rang

1 $8

6 $rang

9 $8

Posisi T!&A%A P!&D,K,&% #ur-eyr

9

$peratr Kmputer CA),G%#

:

$peratr Kmputer

1

enaga Administrasi

M.

*inimal #6 eknik Arsitektur yang berpengalaman minimal selama 9 tahun *inimal #6 Eknmi &embangunan yang berpengalaman minimal selama 9 tahun

+adwal Taha*an Pelaksanaan Pekerjaan

&o.

6 9

Bulan

Kegiatan

-

&ersiapan! &enyusunan Jadwal! *bilisasi enaga Ahli! dsb Re-iew dkumen'dkumen pengaturan dan studi terkait

:

&engumpulan data lapangan (sur-ey+

1

Kmpilasi data Analisis data dan perumusan permasalahan di wilayah peren"anaan

>



ptensi





3

&enyusunan knsep peren"anaan

D

&enyusunan master plan kawasan



Knsultasi dan krdinasi

B

=apran &endahuluan

6?

=apran Antara

66

=apran Akhir

&.

La*oran

Adapun lapran'lapran yang harus diserahkan kepada pihak pengguna jasa meliputi 5 /-0 La*oran Pendahuluan

=apran &endahuluan memuat5

•

&emahaman dan tanggapan terhadap Kerangka A"uan Kerja  Ren"ana pen"apaian sasaran! men"akup jadwal kerja! target, sasaran!

•

alkasi tenaga ahli! dsb *etdlgi dan pendekatan pelaksanaan.

•

=apran harus diserahkan selambat'lambatnya5 6> (lima belas+ hari kerja,bulan sejak #&*K diterbitkan! sebanyak 6? (sepuluh+ buku lapran.

/0 La*oran Antara

=apran Antara memuat 5 •

injauan kebijakan prgram pembangunan yang terdapat pada kawasan peren"anaan! seperti

Ren"ana

ata Ruang 7ilayah (RR7+! Ren"ana

)etail ata Ruang Kta (R)RK+! Ren"ana ata 8angunan dan •

=ingkungan (R8=+! dsb. An alisis terhadap seluruh kajian yang dilakukan dan pemetaan dari lkasilkasi kawasan yang mengalami degradasi! selanjutnya ditetapkan

•

lkasi priritas berdasarkan s"ring &enyusunan Knsep awal dan skenari peren"anaan.





=apran harus diserahkan selambat'lambatnya5 :> (tiga puluh lima+ hari kerja sejak #&*K diterbitkan! sebanyak 6? (sepuluh+ buku lapran. =apran Antara ini dibahas bersama tim yang ditunjuk untuk mendapatkan saran dan masukan.

/10 La*oran Drat Akhir *en"akup perbaikan ,penyempurnaan Knsep Awal Ren"ana &enataan

Kawasan Kta &alangka Raya dengan berbagai fasilitas pendukungnya. =apran harus diserahkan selambat'lambatnya 5 >? (lima puluh+ hari kerja sejak #&*K diterbitkan! sebanyak 6? (sepuluh+ buku lapran. =apran )raft Akhir ini dibahas bersama tim yang ditunjuk untuk mendapatkan saran dan masukan. /20 La*oran Akhir

=apran Akhir memuat 5 (6+ (9+ (:+ (1+

=apran harus diserahkan selambat'lambatnya 5 3? (enam puluh+ hari kerja sejak #&*K diterbitkan! sebanyak 1? (empat puluh+ buku lapran masing' masing 2na sebanyak 6? (sepuluh+ buku! dilengkapi dengan C) =apran sebanyak > (lima+ buah.

&alangka Raya!

$ktber 9?6>

*enyetujui 5 Kepala 8A&&E)A Kta &alangka Raya #elaku &engguna Anggaran!

)ibuat $leh 5 &ejabat &elaksana eknis Kegiatan (&&K+!

(. RA(MAD) (& &embina ingkat % N%&. 6B>B?>6 6B3?: 6 ?6:

D!DD3 .S. TR)L!KS'&'4 ST N%&. 6BD3?:?9 9??969 6 ??>









Kak Masterplan Penataan Kota Palangkaraya-revisi

Recommend Documents