Integracion Prof Caso 1 - Entrega 1

Integración Profesional – Martillero, Corredor Público y Corredor Público Inmobiliario

Alumno: Diego Ignacio Bustamante Legajo: TMCI15307 Fecha de entrega: 22/08/2018 Carr Carrer era: a: Mar Marlller lero, Corr Correedor dor P! P!l"c l"co # Corr Correedor dor P! P!l"c l"co In$o!"l"ar"o Mater"a: I% I%T& T&'( '()C )CI* I*% % P( P(+F +F& &I+ I+%) %)LL & &TT-.I .I+ + .& .&LL C) C)+ +:: I%T&(M&.I)CI*% I%M+ILI)(I) Modulo 2, Caso 1 Martllero y Corredor Público Inegración Profesional Esudio del Caso

Ttor: JORE !"I# "$IERRE%

Enrega &' 1

1


Consignas( 1 ) *ise+a la esrucura organiacional de la in-obiliaria .-uc/asegui y .soc y 0ls-alo en un organigra-a #egún lo esudiado, y a0licado al caso concreo, consigna las funciones 3ue endr .-uc/asegui y .soc co-o ad-inisrador del 4Co-arca 5I6 Consejo Directivo &erencia &eneral %ecretaria

Director %ecretaria

Depto. Contable  !inanciero

Depto. Constr"cción y Planificación

Depto. Comerciali#ación y ventas

Depto. $egal

)$chateg" # )oc co$o ad$"n"trador del ed"c"o de!ern c$4l"r con deter$"nada nc"one 6e etn eta!lec"da en el Cd"go C""l # Co$erc"al de la %ac"n Le# 29;;< L"!ro Carto, T=tlo > Pro4"edad ?or"@ontal, la en$era$o a connac"n

)(TAC-L+ 2097B .erecho # o!l"gac"one &l ad$"n"trador ene lo derecho # o!l"gac"one "$4eto 4or la le#, el regla$ento # la aa$!lea de 4ro4"etar"o &n e4ec"al de!e:

a conocar a la aa$!lea # redactar el orden del d=a ! ejectar la dec""one de la aa$!lea c atender a la conerac"n de la coa # 4arte co$ne # a la egr"dad de la etrctra del ed"c"o # dar c$4l"$"ento a toda la nor$a de egr"dad # er"cac"one "$4eta 4or la regla$entac"one locale d 4raccar la centa de eD4ena # recadar lo ondo necear"o 4ara aacerla Para d"4oner total o 4arc"al$ente del ondo de reera, ante gato "$4re"to #

'


$a#ore 6e lo ord"nar"o, el ad$"n"trador de!e re6er"r la ator"@ac"n 4re"a del conejo de 4ro4"etar"o e rend"r centa doc$entada dentro de lo eenta d=a de la echa de c"erre del ejerc"c"o nanc"ero jado en el regla$ento de 4ro4"edad hor"@ontal  no$!rar # de4ed"r al 4eronal del conorc"o, con acerdo de la aa$!lea conocada al eecto g c$4l"r con la o!l"gac"one der"ada de la leg"lac"n la!oral, 4re""onal # tr"!tar"a h $antener aegrado el "n$e!le con n egro "ntegral de conorc"o 6e "ncl#a "ncend"o, re4ona!"l"dad c""l # de$ r"ego de 4rcca, a4arte de aegrar otro r"ego 6e la aa$!lea reela c!r"r " llear en legal or$a lo l"!ro de acta, de ad$"n"trac"n, de reg"tro de 4ro4"etar"o, de reg"tro de r$a # cal6"er otro 6e eD"ja la regla$entac"n local Ta$!"En de!e arch"ar cronolg"ca$ente la l"6"dac"one de eD4ena, # conerar todo lo antecedente doc$entale de la contc"n del conorc"o # de la ce"a ad$"n"trac"one

j en cao de rennc"a o re$oc"n, dentro de lo 6"nce d=a h!"le de!e entregar al conejo de 4ro4"etar"o lo aco eD"tente, l"!ro # doc$ento del conorc"o, # rend"r centa doc$entada

 nocar a todo lo 4ro4"etar"o "n$ed"ata$ente, # en n"ngn cao de4E de la carenta # ocho hora h!"le de rec"!"r la co$n"cac"n re4eca, la eD"tenc"a de recla$o ad$"n"trao o jd"c"ale 6e aecten al conorc"o

I a 4ed"do de 4arte "ntereada, eD4ed"r dentro del 4la@o de tre d=a h!"le el cercado de deda # de crEd"to del conorc"o 4or todo conce4to con contanc"a de la eD"tenc"a de recla$o ad$"n"trao o jd"c"ale e "nor$ac"n o!re lo egro "gente

$ re4reentar al conorc"o en toda la geone ad$"n"traa # jd"c"ale co$o $andatar"o eDcl"o con toda la acltade 4ro4"a de  carcter de re4reentante legal 2)

(


a . 7n de corroborar 3ue el #r .-uc/asegui efect8a-ene es en condiciones legales de e9ercer la act8idad de corredor 0úblico, :;u< docu-enación le soliciar=as 3ue e>/iba? :;u< efecos endr=a si se /ubiere designado a Marcelo !ó0e? ! :Podr=a /aber sido designado ad-inisrador el .r3uieco *onda? @unda-ena aA ) n de corro!orar 6e eta$o rente a n corredor 4!l"co e de!e ol"c"tar la

corre4ond"ente credenc"al 6e lo acred"ta co$o 4roe"onal ha!"l"tado La Le# %G ;<<5 (&'-L)CI*% .&L &H&(CICI+ .&L C+((&T)H& I%M+ILI)(I+ &% &L T&((IT+(I+ .& L) P(+>I%CI) .& C*(.+)BC(&)CI*% .&L C+L&'I+ P(+F&I+%)L .& C+((&.+(& PLIC+ I%M+ILI)(I+, en  C)PAT-L+ I> .e la Fnc"one, .erecho # +!l"gac"one, )rJclo 19, no d"ce 6e lo corredore 4!l"co "n$o!"l"ar"o enen la o!l"gac"n de eDh"!"r la $atr=cla $ed"ante la 4reentac"n de la credenc"al eD4ed"da 4or el Coleg"o de Corredore P!l"co In$o!"l"ar"o B&n cao de 6e dec"d"eran de"gnar a Marcelo L4e@ co$o ad$"n"trador, todo  acto er=an de nl"dad, #a 6e et "nha!"l"tado 4ara ejercer el co$erc"o bA (e4ecto al ar6"tecto .onda, " 4odr=a er de"gnado co$o ad$"n"trador conor$e

lo e4la el Cd"go C""l # Co$erc"al de la %ac"n Le# 29;;<, #a 6e en  arJclo 2095 "nd"ca en relac"n a la re4reentac"n legal, lo "g"ente: &l ad$"n"trador e re4reentante legal del conorc"o con el carcter de $andatar"o Pede erlo n 4ro4"etar"o o n tercero, 4erona h$ana o jr=d"ca B)

a Raúl Poo, /a acudido a la in-obiliaria 0ara la 8ena de su de0ara-eno Confor-e lo 3ue surge del e>o, :Esa-os en 0resencia de -andao o correa9e? @unda-ena ! Mani7esa cules son las obligaciones de cada una de las 0ares c E9e-0li7ca al -enos res siuaciones del caso en cuestón en las cuales se e>tnga ese conrao de correa9e d .ne la 0resencia de un 0osible co-0rador del in-ueble, :3u< diligencias 0re8ias obser8ars anes de la concreción de la 8ena? aA .e acerdo a la "tac"n 4lanteada 4or el eKor (al Po@o eta$o clara$ente ante

n cao de corretaje &n netro cd"go c""l # co$erc"al de la %ac"n etn !"en d"erenc"ada a$!a ac"dade Mandao(

)(TIC-L+ 131;B .en"c"n ?a# contrato de $andato cando na 4arte e o!l"ga a real"@ar no o $ acto jr=d"co en "nterE de otra Correa9e(

)(TIC-L+ 13<5B .en"c"n ?a# contrato de corretaje cando na 4erona, deno$"nada corredor, e o!l"ga ante otra, a $ed"ar en la negoc"ac"n # concl"n de no o ar"o negoc"o, "n tener relac"n de de4endenc"a o re4reentac"n con n"ngna de la 4arte

)


bA Co$o $arco reglator"o 4ode$o eKalar a n"el nac"onal la le# 25028, la cal

eta!lece el lla$ado (Eg"$en legal de Marllero # Corredore ."cha le#, de "genc"a en toda la (e4!l"ca )rgenna, regla lo reerente al ejerc"c"o de la 4roe"n de Marllero # Corredor P!l"co, eta!lec"endo re6""to de carcter tEcn"co a tale ne # den"endo derecho # o!l"gac"one de lo 4roe"onale 6e e enco$"enden a la tarea de corretaje "n$o!"l"ar"o "e$4re recordando la leg"lac"n de la 4ro"nc"a donde ejerce$o la 4roe"n le# ;<<5 NPro"nc"a de Crdo!a en  arJclo 19 .etalla$o a connac"n la o!l"gac"one del corredor # de la 4arte "nter"n"ente

Ley 25.028 .rculo BD  #on obligaciones del corredor(

a Llear el l"!ro 6e eta!lece el arJclo 35 Na"ento eDacto # cronolg"co de toda la o4erac"one concl"da con  "nterenc"n ! Co$4ro!ar la "dendad de la 4erona entre 6"ene e tratan lo negoc"o en lo 6e "nter"ene #  ca4ac"dad legal 4ara cele!rarlo c .e!er co$4ro!ar, ade$, la eD"tenc"a de lo "ntr$ento de lo 6e relte el Jtlo "nocado 4or el enajenanteO cando e trate de !"ene reg"tra!le, reca!ar la cercac"n del (eg"tro P!l"co corre4ond"ente o!re la "ncr"4c"n del do$"n"o, gra$ene, e$!argo, retr"cc"one # anotac"one 6e recono@can a6Ello, a= co$o la "nh"!"c"one o "nterd"cc"one 6e aecten al tran$"tente d Conen"r 4or ecr"to con el leg"$ado 4ara d"4oner del !"en lo gato # la or$a de aacerlo, la cond"c"one de la o4erac"n en la 6e "nterendr # de$ "ntrcc"one relaa al negoc"oO e de!er dejar eD4rea contanc"a en lo cao en 6e el corredor 6ede ator"@ado 4ara cr"!"r el "ntr$ento 6e doc$enta la o4erac"n o real"@ar otro acto de ejecc"n del contrato en no$!re de a6El e Pro4oner lo negoc"o con la eDactd, 4rec""n # clar"dad necear"a 4ara la or$ac"n del acerdo de olntade, co$n"cando a la 4arte la c"rcntanc"a conoc"da 4or El 6e 4edan "n"r o!re la concl"n de la o4erac"n en 4arclar, la relaa al o!jeto # al 4rec"o de $ercadoO  'ardar ecreto de lo concern"ente a la o4erac"one en la 6e "nterenga: lo en "rtd del $andato de ator"dad co$4etente, 4odr ategar o!re la $"$a g )"r la entrega de lo !"ene tran$"do con  "nterenc"n, " algna de la 4arte lo eD"g"ere

*


h &n la negoc"ac"one de $ercader=a hecha o!re $etra, de!er "dencarla # conerarla hata el $o$ento de la entrega o $"entra !"ta la 4o"!"l"dad de d"c"n, o!re la cal"dad de la $ercader=a " &ntregar a la 4arte na l"ta r$ada, con la "dencac"n de lo 4a4ele en c#a negoc"ac"n "nterenga j &n lo contrato otorgado 4or ecr"to, en "ntr$ento 4r"ado, de!e hallare 4reente en el $o$ento de la r$a # dejar en  teDto contanc"a r$ada de  "nterenc"n, recog"endo n eje$4lar 6e conerar !ajo  re4ona!"l"dad &n lo 6e no re6"eran la or$a ecr"ta, de!er entregar a la 4arte na $"nta de la o4erac"n, egn la contanc"a del L"!ro de (eg"tro  (e4etar la 4roh"!"c"one del arJclo 1; en lo 6e relten a4l"ca!le l C$4l"r la de$ o!l"gac"one 6e "$4ongan la le#e e4ec"ale # la regla$entac"n local Obligaciones de las 0ares iner8inienes(

Pagar na re$nerac"n al corredor, 4or lo negoc"o en lo 6e ha#a "nteren"do, conor$e a lo arancele a4l"ca!le en cada cao Pagar el re"ntegro 4or lo gato 6e e h!"eren generado, alo 4acto contrar"o r"ndarle la "nor$ac"n # doc$entac"n necear"a 4ara el dee$4eKo de  nc"n El 8endedor debe( entregar la 4ro4"edad # 4agar lo coto 6e e re6"eran 4ara entregar la coa al co$4rador, alo 4acto en contrar"o El co-0rador debe( Pagar el 4rec"o conen"do en la o4erac"n de co$4raenta c) Para este caso en particular se podrían dar las siguientes situaciones de

extinción del contrato de corretaje:

)Cu-0li-ieno( e la $anera $ natral # co$n de eDnc"n de lo contrato

Cando cada na de la 4arte c$4le con  o!l"gac"one hacen 6e dea4are@ca la nal"dad del $"$o # 4or ende e eDnge e dar=a en cao de 6e el r )$chateg" c$4la correcta$ente con  nc"one # el contrato e cele!ra co$o reltado de  "nterenc"n # la enta del "n$e!le del r Po@o )Por rescisión unilaeral del conrao( Por eje$4lo el r Po@o de"te de ender 

"n$e!le &l derecho e ejerce $ed"ante co$n"cac"n a la otra 4arte La co$n"cac"n de!e er d"r"g"da 4or todo lo jeto 6e "ntegran na 4arte contra todo lo jeto 6e "ntegran la otra La rec""n n"lateral ene ente conenc"onal o legal, e ejerce 4or na de la 4arte # no re6"ere eD4re"n de caa 4ara  ad$""n )Por -uere o in/abiliación de algna de la 4arte

+


dA )nte la 4reenc"a de n 4o"!le co$4rador del "n$e!le el r )$chateg"

de!e l"$"tare a  o!l"gac"one, clara$ente eta!lec"da en Cd"go C""l # Co$erc"al de la %ac"n, )rclo 13<7 )(TIC-L+ 13<7B +!l"gac"one del corredor &l corredor de!e: a aegrare de la "dendad de la 4erona 6e "nter"enen en lo negoc"o en 6e $ed"a # de  ca4ac"dad legal 4ara contratarO ! 4ro4oner lo negoc"o con eDactd, 4rec""n # clar"dad, a!ten"Endoe de $enc"onar 4eto "neDacto 6e 4edan "ndc"r a error a la 4arteO c co$n"car a la 4arte toda la c"rcntanc"a 6e ean de  conoc"$"ento # 6e de algn $odo 4edan "n"r en la concl"n o $odal"dade del negoc"oO d $antener condenc"al"dad de todo lo 6e conc"erne a negoc"ac"one en la 6e "nter"ene, la 6e lo de!e ceder ante re6er"$"ento jd"c"al o de ator"dad 4!l"ca co$4etenteO e a"r, en la o4erac"one hecha con  "nterenc"n, a la r$a de lo "ntr$ento concl"o # a la entrega de lo o!jeto o alore, " algna de la 4arte lo re6"ereO  gardar $etra de lo 4rodcto 6e e negoc"en con  "nterenc"n, $"entra !"ta la 4o"!"l"dad de controer"a o!re la cal"dad de lo entregado

F) . los 7nes de la asación del de0ara-eno del #r Raúl Poo( aA :;u< facores de inGuencia endrs en cuena? bA :;u< -<odo de 8aloración utliar=as en el caso concreo? @unda-ena aA Ten"endo en centa 6e ha!la$o de n de4arta$ento 6e or$a 4arte de n

ed"c"o, hace$o el "g"ente anl"" &l Inor$e de Taac"n et co$4eto 4or ar"o a4artado 6e conenen d"nto actore 6e "n#en d"recta$ente en la alac"n del "n$e!le: !"cac"n del "n$e!le, etd"o del entorno, 4o de "n$e!le, etado de la contrcc"n, er"c"o en general, decr"4c"n detallada del "n$e!le, entaja # deentaja $ "$4ortante, 4erc"e, dato de "n$e!le co$4ara!le, alore a"gnado, $ercado 4otenc"al, echa, doc$entac"n conltada, # $ater"al aneDo al "nor$e Caracer=stcas del Enorno y ubicación

&n eta ecc"n e g"ere na organ"@ac"n 4ara ealar el entorno, 4arendo de la caracter=ca generale del !arr"o, " 4redo$"na lo re"denc"al 4ero eD"ten gal4one 6e lo aectan o algna ac"dad 4re4onderante 4o"a o negaa 6e d"nge al !arr"o de otro, # a lo o 6e "al$ente e hacen del elo La eD"tenc"a de e6"4a$"ento co$erc"al #  grado de dearrollo, co$o a= ta$!"En de n"ele edcao # oc"oecon$"co, # algna otra caracter=ca al"ente no




ennc"ada, co$o er @ona "nnda!le o aenta$"ento 4recar"o, entre otro, co$4letan eto a4ecto del "nor$e Medios de rans0ore y accesos

&l o!jeo de ete 4nto e el de eta!lecer la "nclac"n del "n$e!le con "o de ac"dad la!oral, recreaa, de a"tenc"a an"tar"a, edcaa, ad$"n"traa, etc, # la d"tanc"a, recenc"a, # 4nto de enlace 6e eD"tan con El Ta$!"En e trata de eta!lecer " el !arr"o et a"lado o no $i0olog=a y caegor=a

&n ete a4artado e detallan la caracter=ca del ed"c"o &n algno cao lo ed"c"o etn co$4eto 4or 2  $ cer4o, detalle 6e de!e "ncl"re en el "nor$e Ta$!"En e "ncl"r la eD"tenc"a de ""enda del encargado de l"$4"e@a 4er$anente # 4lente )lgno ed"c"o 4reentan a toda  n"dade dearrollada en 2 4lanta, otro denan la l$a 4lanta a lo d4leD, # en algno, dede el $o$ento de la contrcc"n, 2 de4arta$ento or"g"nal$ente 4ro#ectado on tranor$ado en no )= tene$o el 4"o, e$"4"o, en $oderna torre, cando eD"ten < n"dade 4or 4"o e lo lla$a carer La entrada de er"c"o 4ara el 4eronal do$Eco # 4roeedore, "nd"ca la 4re""n en el 4ro#ecto de ea c"rcntanc"a Para el cao de la cochera, relta "$4ortante n !en acceo a la $"$a, en algno cao en "o $# de$andado eD"ten lo acenore $onta coche # ra$4a $"le, 6e oca"onan $a#ore "nconen"ente 6e na ra$4a c$oda de hor$"gn ar$ado La 4reenc"a de locale co$erc"ale en lo ed"c"o le reta categor=a, $ an, el cao de algno r!ro, #a 6e er=a "nad$""!le na 4ecader=a, carn"cer=a o erdler=a en n !arr"o elegante, a4ecto $cha ece l"$"tado en lo (egla$ento de Co4ro4"edad # )d$"n"trac"n .e!en o!erare lo acenore, tanto lo 4r"nc"4ale co$o lo de er"c"o " eD"eran,  $anten"$"ento # " eD"te 4er$anente er"c"o de $anten"$"ento tEcn"co La 4r"ac"dad # egr"dad 6e !r"nda n 4al"er 4r"ado e cada e@ $ alorado, en de$edro de lo co$ne 6e dan acceo a n$eroa n"dade Q otra caracter=ca del $"$o co$o hall de "ngreo, achada, e4ac"o co$ne, entre otro .ntgHedad y Esado de Conser8ación

La re4arac"one 4arc"ale 6e 4ede tener n ed"c"o, " eD"eran # eran e"dente, 4ro!a!le$ente etEn dada en el a4ecto del hall de entrada, en ca$!"o en la tecnolog=a de lo acenore, terra@a, 4ao # jard"ne, # otra "ntalac"one co$ne #er8icios 0úblicos conecados y generales

.ecr"4c"n de lo er"c"o con lo 6e centa el de4arta$ento, electr"c"dad, aga, ga enaado o de red, e6"4o de a"re acond"c"onado, e6"4o central de caleacc"n, l=nea telen"ca, etc *escri0ción de odos los a-bienes

-


e decr"!e detallada$ente candad de a$!"ente #  d"tr"!c"n, or"entac"n, l$"no"dad @acores de carcer general(

%o 4ode$o ol"dar actore de "nenc"a en relac"n al a4ecto econ$"co, tanto del "n$e!le co$o la ar"ac"one en el $ercado en relac"n a la oerta # de$anda, ar"ac"n del 4oder ad6""o de lo !"ene, entre otro bA

&n ete cao concreto el $ejor $Etodo a a4l"car e el MEtodo de Co$4arac"n de >alore >enale: &te e el $Etodo e4ec"al$ente "nd"cado 4ara la e$ac"n de alore "nd""dale de de4arta$ento, oc"na, locale co$erc"ale, etc, # e la $anera de taar $ l"@ada en la )rgenna a traE de la l"@ac"n de $Etodo co$4arao &l alor de cada n"dad e e$a a 4arr de la co$4arac"n de otra n"dade de alore conoc"do &l ED"to de ete $Etodo e a4o#a en la correcta elecc"n de lo coec"ente de 4onderac"n Lo $"$o no de!en to$are de $anera den"a, de $odo 6e ad$"ten 6e el taador lo $od"6e l"@ando  cr"ter"o # ecr"!"endo el 4or 6E en  "nor$e de taac"n &n$era$o algno de eto coec"ente, 6e ern 4la$ado en na 4lan"lla de alorac"n a lo eecto de real"@ar lo clclo correcto # la co$4arac"n 4ara llegar a n alor nal: RCoec"ente 4or !"cac"n del ed"c"o en el !arr"o RCoec"ente 4or !"cac"n en 4lanta del de4arta$ento dentro del ed"c"o RCoec"ente de !"cac"n en 4"o Ned"c"o con acenore RCoec"ente egn caracter=ca contrca del ed"c"o RCoec"ente egn la 4erc"e c!"erta

) Con res0eco a la idea de consrucción de un edi7cio ineligene( aA I-0le-ena la acción -eodológica 0ara el 0royeco de in8ersión in-obiliaria 3ue 0reende realiar .-uc/asegui y asoc bA Realia la rilog=a del 0royeco de in8ersión in-obiliaria a0licada al caso concreo aA .cción -eodológica 0ara un 0royeco de in8ersión in-obiliario

-n 4ro#ecto de "ner"n e na 4ro4eta de acc"n 6e, a 4arr de la l"@ac"n de lo recro d"4on"!le, con"dera 4o"!le o!tener gananc"a &to !enec"o, 6e no on egro, 4eden er coneg"do a corto, $ed"ano o largo 4la@o Todo 4ro#ecto de "ner"n "ncl#e la recolecc"n # la ealac"n de lo actore 6e "n#en de $anera d"recta en la oerta # de$anda de n 4rodcto &l 4ro#ecto de "ner"n, en den"a, e n 4lan al 6e e le a"gna ca4"tal e "n$o $ater"ale, h$ano # tEcn"co  o!jeo e generar n rend"$"ento econ$"co a n deter$"nado 4la@o Para eto, er necear"o "n$o"l"@ar recro a largo 4la@o 


&n el cao del ed"c"o "ntel"gente 4ro4eto 4or )$chateg" # )oc e tendrn en centa d"nta eta4a de anl"", a4l"cando na $etodolog=a concreta 4ara ete 4o de "ner"n tale co$o: 1 Econó-ica #ocial( &l $ercado 4otenc"al de d"cho 4rodcto, 4oder ad6""o, gto tendenc"a , la econo$=a en general la $acro econo$=a , 4ol=ca 4!l"ca cred"c"a, 4ol=ca 4!l"ca de "nceno a c"erto ectore N 4ro$oc"n "ndtr"al lo a"ene "nterno de cada lgar e4ec"co , 4er"odo acac"onale en @ona tr=ca 2 $
< @inanciera( 4re4eto 4ro4"o oc"o , crEd"to, gato , "ner"one , rec4ero de "ner"one , e$ac"n de gananc"a .eter$"nara cada no de lo gato de la eta4a de la contrcc"n, a= co$o lo 4o"!le rec4ero 4or la 4reenta Pero a"$"$o de!e eta!lecer ondo de reera en cao de r"ego econ$"co $acroecon$"co de la econo$=a del 4a=, co$o a= ta$!"En rente a cal6"er "n"etro coa de no 6edare el 4ro#ecto arado a la $"tad bA

&n todo 4ro#ecto "n$o!"l"ar"o 4ode$o real"@ar lo 6e lla$a$o na Tr"log=a de eta4a, a $odo de =nte", conten"endo na I%T(+.-CCI+%, .&)((+LL+ Q C+%CL-I*% )Ea0a inroducoria( hace$o el 4lanteo del 4ro#ecto "n$o!"l"ar"o

1/


SE 4o de 4ro#ecto a a er, n ed"c"o P?, n contr# &n ete cao )$chateg" # )oc 4ro4one n ed"c"o "ntel"gente de 10 4"o, lo c"nco 4r"$ero denado a oc"na # lo otro c"nco a ""enda Cle an a er la ente de nanc"a$"ento, $ercado, ac!"l"dad, or$a de co$erc"al"@arlo, eta4a de la o!ra, $ater"ale, 4roeedore, $ano de o!ra, coto, $onto econ$"co de cada eta4a de la o!ra )Ea0a de *esarrollo( Peta en $archa del 4rodcto,

"ner"one # gato en cada eta4a del 4ro#ecto >enta o 4re enta ante de nal"@ado el 4ro#ecto ter$"nado )Conclusión( e hace na decr"4c"n del 4rodcto ter$"nado, anal"@a$o lo

reltado o!ten"do, " c$4le lo eD4ectaa co$o a= ta$!"En lo "ngreo e$ado 4ro#ectado en la 4r"$era eta4a

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Integracion Prof Caso 1 - Entrega 1

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