Acciones de Defensa de Los Derechos RealesDescripción completa
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EL NUMERUS APERTUS EN LOS DERECHOS REALES EN NUESTRA LEGISLACIÓN PERUANA
I.- MARCO TEORICO
1.1 Descripción de la realidad problemática 1.2 Definición del problema 1. Ob!eti"os de la in"esti#ación 1.$ %ases teóricas II.- &I'OTE(I( 2.1 )E( A'*ICA%*E *A +I,RA DE* TIEM'O COM'ARTIDO O TIME (&ARE DETRO DE ORDE /RIDICO AM'ARADO E E* MER( C*A((0 III.- O%/ETIO( I.- DE(ARRO**O DE* 'RO%*EMA .- COC*(IOE( I.-RECOMEDACIOE( II.- %I%*IO,RA+IA
1.1 DE(CRI'CIO DE *A REA*IDAD 'RO%*EMTICA C3ando 4ablamos de derec4os reales 4ablamos de 3na lar#a tradición 4istórica 53e 4a e"ol3cionado 4asta n3estros tiempos6 por53e estos se restrin#en a la creación de la le7 es 4ablar de 8elsen 7 s3 positi"ismo !3r9dico seria parcialmente cierto lo 53e ser9a realmente correcto mencionar a Andr:s %ello notable intelect3al 53e por infl3!o de /erem9as %ent4am padre del 3tilitarismo 7 c37o desarrollo del positi"ismo !3r9dico f3e el 53e dio orden a #ran n;mero de le#islaciones modernas redactadas por %ello< *os códi#os %ello= 53e mant3"ieron en casi todos los pa9ses de am:rica latina si bien m3c4os 7a los cambiaron en c4ile por e!emplo lo si#3en 3sando6 es menester necesaria 7 necesaria referencia esta mención dado 53e en este conte>to no siempre la creación de los derec4os reales se dio por n3mer3s cla3s3s en la Roma anti#3a se dio as9 como en #ran parte de la edad media 7 s3 modificación se enc3entra s3stentada en intereses económicos 7 esos misma !3stificación podr9a se?alar 3na "enta!a aplicati"a en n3estra le#islación contemporánea6 la per3ana. 1.2 DE+IICIO DE* 'RO%*EMA *a separación de los derec4os s3b!eti"os en derec4os reales 7 personales acarreo si#nificantes problemas anacronismos 53e el desarrollo del traba!o se mencionaran esta di"isión )no"a0 se da en el si#lo III 7 f3e (a"i#n7 53ien ac3?o 7 termino de ac3?ar el tema6 en la )ocación de 3estros Tiempos0 <1@1$= la menciona impl9citamente 7 en s3 obra de senect3d )El sistema del Derec4o Romano Act3al0 <1@@=B como infl37e infl37e esto en la determinación de n3mer3s cla3s3s o n3mer3s apert3s en los derec4os reales6 p3es bien en el +O*8 ,&O(T ó Esp9rit3 del '3ebloB la manifestación de "ol3ntad de las personas 53e no es otra cosa 53e la e>terioriación de s3s necesidades. 1. O%/ETIO( DE *A IE(TI,ACIO 3e se considere la modificación 53e la raón del cambio de 3mer3s Apert3s a 3mer3s Cla3s3s respond9a a 3na necesidad eminentemente económica necesaria al conte>to 53e se desarrollaba 7 53e 4o7 4a7 mecanismos s3ficientes para 53e p3eda darse 3na n3e"a modificatoria 53e pro"ea de ma7ores beneficios 53e el 3mer3s cla3s3s en la creación de derec4os reales aporta. 2.- &I'OTE(I( “ES EL TIME SHARE APLICABLE DENTRO DE UN ORDEN JURIDICO AMPARADO EN EL NUMERUS CLAUSUS”
2.1 DE(ARRO**O DE* 'RO%*EMA *a desmembración de la propiedad di"id9a dominio ;til de dominio directo6 53e pasaba si el propietario carec9an de dinero pod9an otor#ar 3n derec4o 7 lo instit39a como el 53er9a6 53e cambio e>iste en la 4istoria 43mana 3n proceso de fascinante en s3 !3stificado desarrollo6 tal es el proceso de amortiación de la propiedad6 el derec4o real 53e di"id9a dominio ;til de dominio directo conlle"o a m;ltiples complicaciones6 no sab9an 53ien era d3e?o de 53e 7 limitaban la transmisión de derec4os reales6 53e lo 4ace diferente 4o7 en dia la tecnolo#9a p3es crear n3e"os derec4os reales en la propiedad fa"orecer9a considerablemente en la act3alidad. 3e es el Time (4ared es 3n derec4o real creado en :poca contemporánea < si#lo FF= 53e s3r#e de la necesidad 7 del beneficio económico 53e p3ede apro"ec4arse6 por53e se crea 3n derec4o real para 3n me!or apro"ec4amiento de los rec3rsos escasos en la sociedad6 es 3n derec4o real 53e contempla por 3n determinado tiempo el 3so de 3na propiedad6 pa9s con #ran t3rismo como el n3estro ser9a m37 fa"orecido. I.- COC*(IOE(
E>isten rec3rsos 53e p3eden ser me!or apro"ec4ados el derec4o es cambiante fl37e no es estático la adec3ación !3r9dica debe estar a la par6 la tecnolo#9a pro"ee de mecanismo idóneos. .- RECOMEDACIOE(
3e el derec4o se adec3e a la nat3ralea cambiante del derec4o6 el positi"ismo c3ando se aplica e53i"ocadamente da 3n rec3rso limitado todo es perfectible.
%I%*IO,RA+IA ,4ersi (il"a6 Enri53e Alberto<2G11= El Derec4o de 'ropiedad 7 s3 e"ol3ción &istorica ,4ersi (il"a6 Enri53e Alberto<2G12= Conceptos de Derec4o de propiedad
