Jelaskan tugas tugas penolong pegawai pegawai tanah tanah Bertanggungjawab menerima dan memproses permohonan pengambilan balik tanah untuk projek-projek Kerajaan Persekutuan, Kerajaan Kerajaan Negeri dan Agensiagensi Kerajaan, mengawasi pelaksanaan kerja-kerja penempatan dan memperakukan kepada Pemungut Hasil Tanah atau pengesahan pelan-pelan yang disediakan oleh Jabatan kur bagi penempatan terakhir, m emproses permohonan tanah, lesen pendudukan sementara dan permit, terlibat dalam urusan penda!taran hak milik dan urusan tanah, urusan penguatkuasaan dan tugas-tugas lain yang diarahkan"
Apa yang di maksudkan pecah sempadan dan pecah bahagian jelaskan -Pe#ah $empadan ialah meme#ah meme #ah $atu %ot Tanah Tanah kepada lebih daripada satu lot tetapi tidak merubah bahagian hak kepunyaan tuan tanah"& Borang 'A( -Pe#ah Bahagian ialah meme#ah satu lot kepada lebih daripada dari pada satu lot tetapi mengikut bahagian masing-masing yang dipersetujui"& Borang 'B(
Permohonan Untuk Memecahkan Sempadan Tanah (Borang A! Permohonan Untuk Memecahkan Bahagian Tanah (Borang B! Permohonan Untuk Menyatukan Tanah (Borang "! $etiap permohonan dan Pelan #adangan pe#ahan dan Borang 'A ) 'B mestilah ditandatangani sebagai persetujuan oleh tuanpunya tanah dihadapan PTB ) PPTB" rusan Pentadbiran $etiap permohonan akan dihantar kepada Jabatan Teknikal yang berkaitan untuk mendapatkan pandangan & JK*, Peran#angan Bandar + esa dan ajlis daerah ("
#uasa Meluluskan Pengarah Tanah dan .alian bagi $akmilik Penda%tar " Pentadbir Tanah bagi $akmilik Pejabat Tanah "
&eran sementara dan geran tetap awk penah dengar' ./*AN TANAH Terdapat 0 jenis .eran Tanah atau Hakmilik Tanah1 2( Hakmilik Tetap &HT( 0( Hakmilik $ementara &H$( HAK3%3K T/TAP
i! $akmilik Tetap Pejabat Penda%tar 4 .eran Negeri iaitu tanah yang diberi milik selama-lamanya 4 .eran Pajakan Negeri iaitu tanah yang diberi milik untuk satu tempoh tahun tertentu ii! $akmilik Tetap Pejabat Tanah 4 .eran ukim iaitu tanah yang diberi milik selama-lamanya" 4 .eran Pajakan ukim iaitu tanah yang diberi milik untuk satu tempoh tahun tertentu" .eran Pajakan biasanya selama 56 tahun atau '' tahun" $elepas tempoh pajakan tamat, kerajaan negeri boleh mengambil tanah tersebut tanpa sebarang pampasan" $ekiranya tanah tersebut tidak dimajukan oleh pihak berkenaan, pemilik tanah boleh menyambung pajakan untuk tempoh tertentu dengan bayaran premium tanah semasa" .eran pajakan kemungkinan mempunyai sekatan-sekatan tertentu dan kemungkinan tiada sekatan" $A#M)*)# S+M+,TA-A 4 Tidak boleh dipe#ah sempadan" 4 Tidak boleh dipe#ah bahagi" 4 Tidak boleh disatukan tanah" 4 Tidak boleh dipe#ah bahagian bangunan jika ianya terletak di atas tanah H$" 77 melainkan tanah telah diukur dengan sempurna dan pelan akui berkenaan dengannye telah diluluskan" H$ ialah untuk membolehkan tanah diberimilik sebelum diukur atau membolehkan hakmilik dikeluarkan sebelum pengukuran tanah apabila berlaku pe#ah sempadan, pe#ah bahagia dan penyatuan" H$ membolehkan tuan punya tanah membuat pindahmilik, gadaian atau pajakan sebelum kerja ukur diselesaikan" i( Hakmilik $ementara Bersamaan dengan Pejabat Penda!taran 4 Akhirnya akan dipegang oleh .eran Negeri atau .eran Pajakan Negeri" ii( Hakmilik $ementara Bersamaan dengan Pejabat Tanah 4 Akhirnya akan dipegang oleh .eran ukim atau .eran Pajakan ukim
TU&AS P+,.*.,& P+&A/A) TA,A$0 Pekeliling Perkhidmatan Bilangan 12 tahun 344'
2" $K3 P/*KH3ATAN Penolong Pegawai Tanah .red NT08, NT90, NT95" 0" P/*3N.KAT :*.AN3$A$3 Kementerian $umber Asli dan Alam $ekitar, Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan .alian Persekutuan, Pejabat-Pejabat Tanah dan .alian Negeri) ;ilayah Persekutuan dan Pejabat-Pejabat Tanah aerah di negeri-negeri $emenanjung" 9" *3N.KA$AN T.A$ Bertanggungjawab menjalankan tugas-tugas pengurusan tanah di peringkat kumpulan sokongan berhubung urusan pentadbiran tanah yang meli puti aspekaspek penda!taran tanah, pelupusan tanah, hasil tanah, pembangunan tanah &pengambilan balik tanah, pesaka ke#il, ukur tanah, penguatkuasaan tanah dan tugas-tugas lain yang berkaitan dengan tanah yang ditentukan dari semasa ke semasa(" <" B3AN. T.A$ <"2 Penolong Pegawai Tanah .red NT08 a" embuat laporan yang lengkap dan memperenggankan tanah &ukur tanah( bagi maksud perkara-perkara berikut1 i" permohonan tanah dan permit bahan batu" ii" permohonan lesen melombong dan permit #ari gali" iii" permohonan pe#ah sempadan) bahagian) penyatuan tanah" i=" permohonan tukar syarat" =" pengambilan balik tanah" =i" permohonan hak lalu lalang" =ii" pen#erobohan tanah kerajaan) simpanan) lombong" =iii" kelonggaran syarat tanah" i>" ran#angan projek kerajaan" b" enjalankan kerja-kerja penempatan mengenai perkara-perkara berikut1 i" permohonan tanah yang diluluskan untuk pertanian, bangunan dan perusahaan" ii" tanah-tanah kerajaan yang diluluskan untuk perkampungan kawasan-kawasan dalam ran#angan tanah berkelompok &.$A(" iii" menempatkan mangsa-mangsa ben#ana alam di tempattempat selamat mengikut arahan pegawai daerah atau kerajaan negeri" #" enjalankan kerja-kerja penyelesaian ke atas perkara-perkara berikut1 i" tanah yang telah diukur oleh Jabatan kur untuk milik, pajakan dan simpanan" ii" tanah yang telah diukur oleh Jabatan kur untuk ran#angan perkampungan dan penempatan setinggan" iii" tanah yang telah diukur dalam urusan pengambilan tanah 2'56" i=" tanah yang telah diukur berkaitan dengan pe#ah sempadan) pe#ah bahagian) penyatuan tanah" =" tanah yang telah diukur semula bersabit dengan kehilangan batu sempadan" =i" tanah yang telah diukur bersabit dengan hak lalu lalang" d" enjalankan kerja-kerja penulisan di pejabat seperti di bawah i ni1 i" penulisan hak milik sementara" ii" penyediaan dra! hak milik penda!taran"
iii" penyediaan permohonan ukur bagi tanah-tanah yang telah diluluskan pelupusan, pe#ah sempadan) pe#ah bahagian) penyatuan tanah dan telah diambil balik sebahagiannya" 9 i=" penulisan hak milik tetap" =" penulisan hak milik sambungan" =i" pindaan hasil" e" enyimpan dan mengemaskini rekod-rekod di Pejabat Tanah seperti1 i" penyelesaian" ii" !ahrasat Pejabat Tanah dan ?ahrasat %ot" iii" permohonan ukur" i=" pemerenggan" =" plotting tra#ing" =i" da!tar tanah simpanan" =ii" da!tar syarat-syarat tertentu" =iii" da!tar permohonan tanah" i>" syit-syit pelan akui" >" permohonan hak milik" >i" rekod kes-kes tangkapan" !" enjalankan kerja-kerja penilaian berhubung dengan1 i" urus niaga tanah untuk #ukai setem bagi Akta Pembahagian Pusaka" ii" ganti rugi untuk pengambilan tanah" iii" permohonan tukar syarat" i=" tanaman-tanaman dan perkakas yang telah dirampas bersabit dengan $eksyen <0@ dan <05" =" pampasan mengenai hak lalu lalang pemungut dan iin lalu &way lea=e(" =i" pampasan bersabit dengan ben#ana alam" < =ii" permohonan tanah bagi maksud premium" =iii" lelong tanah" i>" pampasan berkaitan dengan kerosakan tanah ketika kerja ukur dijalankan" <"0 Penolong Pegawai Tanah .red NT90 a" Pembangunan Tanah &Pengambilan Balik Tanah(" i" menerima dan memproses permohonan pengambilan balik tanah untuk projek-projek Kerajaan Persekutuan, kerajaan negeri dan agensi-agensi kerajaan" ii" menyemak laporan-laporan tanah yang dibuat oleh Penolong Pegawai Tanah .red NT08 dan menyediakan Kertas ajlis esyuarat Kerajaan" iii" melaksanakan perbi#araan hearing" i=" menghadiri perbi#araan di ahkamah Tinggi" b" Kerja-kerja Penempatan dan Penyelesaian" i" mengawas pelaksanaan kerja-kerja penempatan dan kerjakerja Penolong Pegawai Tanah .red NT08 dan menyediakan Kertas ajlis esyuarat Kerajaan" ii" memperakukan kepada Pemungut Hasil Tanah untuk pengesahan pelan-pelan yang disediakan oleh Jabatan kur bagi penempatan terakhir" #" Permohonan-permohonan tanah, %esen Pendudukan $ementara dan permit"
i" memproses permohonan-permohonan" ii" menyemak laporan-laporan tanah yang disediakan oleh Penolong Pegawai Tanah .red NT08 dan Pelukis Pelan" iii" menyemak laporan-laporan dari jabatan-jabatan yang ada kaitan" i=" menyediakan Kertas ajlis esyuarat Kerajaan" @ d" Penda!taran Hakmilik rusan Tanah" i" dilantik sebagai Penolong Penda!tar Hakmilik untuk menda!tar hakmilik-hakmilik dan urusan-urusan tanah" ii" mengemaskini dan mengawasi semua rekod penda!taran dan hak milik tanah" iii" menyempurnakan perbi#araan kes-kes gadaian yang tidak ditebus" i=" enyempurnakan pelelongan tanah yang telah digadai" e" Penguatkuasaan i" bertanggungjawab dalam hal-hal penyiasatan bagi men#egah pen#abulan tanah-tanah kerajaan dan pelanggaranpelanggaran syarat" ii" menyediakan #harge sheet dan #ase pre#is" iii" mengambil bahagian dalam perbi#araan" !" Tugas-tugas lain i" menjadi ahli lembaga tender bagi tanah-tanah yang hendak dipajakkan" ii" menilai dan juga mengkaji nilaian harga tanah yang dibuat oleh Penolong Pegawai Tanah .red NT08" iii" mewakili Pemungut Hasil Tanah dalam peran#angan tanah bandar dan desa jika diperlukan" <"9 Penolong Pegawai Tanah .red NT95 a" engawas pelaksanaan kerja-kerja Penolong Pegawai Tanah .red NT08, NT90" b" enyediakan Kertas ajlis esyuarat Kerajaan" #" embantu menyediakan Kertas emorandum Jemaah enteri" d" enyediakan ada=it dan hadir di mahkamah" e" enjalankan tugas penguatkuasaan dan pegawai pendakwa di mahkamah di bawah $eksyen <0@ dan <05 Kanun Tanah Negara" 5 !" enghadiri mesyuarat Jawatankuasa Pembangunan Tanah) Pemantauan Tanah Kerajaan) Tanah Persekutuan" g" emberi taklimat berhubung tanah-tanah persekutuan dan pengambilan tanah" @" HBN.AN K/*JA alaman a" *akan sekerja di bahagian) unit) #awangan yang sama" b" Anggota lain di bahagian lain dalam organisasi yang sama" %uaran a" :rang awam" b" Agensi kerajaan yang berkaitan" #" Badan) pertubuhan antarabangsa" d" Agensi swasta" e" Ahli politik) pemimpin masyarakat" 5" P/*$/K3TA*AN K/*JA a" alam dan luar pejabat" 8" K/B:%/HAN CAN. 3TAAKAN &P/N./TAHAN) K/AH3*AN(
a" Kebolehan mengendalikan perisian komputer dan peralatan yang berkaitan dengan bidang tugas" D" $3?AT-$3?AT CAN. B/*$/$A3AN /N.AN JA;ATAN a" Bersih, #ekap dan amanah" b" Jujur" #" Bertanggungjawab" d" Berminat dan berdedikasi" 8 '" ANEAAN) BAHACA a" Terdedah dengan unsur rasuah" b" Terlibat dengan penyelewengan dan penyalahgunaan kuasa"
Apakah perbeaan0 tersebutF
$A-TA,A$ *.T BUM)PUT-A 2" erujuk kpd lot0 hartanah yg telah ditetapkan oleh Pihak Berkuasa Tempatan di dalam pelan kelulusan peran#ang untuk di jual kepada bumiputra shj" 0" 3anya hanya terpakai untuk penjualan hartanah baru oleh pemaju sahaja, dimana pemaju mestilah menjual lot-lot bumi tersebut kpd golongan bumiputra shj" <" ;alaubagaimanapun, sekiranya lot-lot bumi tersebut tidak laku, pemaju boleh memohon drpd pihak berkuasa tempatan untuk melepaskan status lot bumi tersebut dan menjualnya kpd non-bumi" 9" $etelah lot bumi tersebut dijual dan dipindahmilikkan kpd pembeli bumiputra, status tersebut tidak lagi terpakai" /rtinya, P/B/%3 TA3 $/%/PA$ 3N3 T3AK %A.3 T/*3KAT NTK /NJA% HA*TANAH T/*$/BT K/PAA B3PT*A"" <" elainkan ianya ditulis dengan jelas sebagai syarat nyata di dalam suratan hakmilik &geran(, misalnya di tulis GTanah ini hendaklah di miliki oleh bumi putra shjG atau ditulis GTanah ini tidak boleh dipindahmilikkan melainkan kepada bumiputra sahajaG" Jika terdapat syarat nyata sedemikian, barulah hartanah tadi mesti dijual atau dipindahmilik kpd bumiputra shj" Jika tiada ditulis dengan jelas di dalam geran, maka hartanah tadi boleh dijual) dipindahmilik kpd sesiapa shj"
$A-TA,A$ -+5AB M+*A6U 2" erujuk kpd hartanah yg diwartakan oleh Pihak Berkuasa Negeri sebagai *eab elayu" 0" 3anya akan ditulis dengan jelas di dalam suratan hakmilik &geran( sebagai GPengisytiharan *eab elayuG
9" Tanah yg berstatus *eab elayu akan terikat dengan /nakmen Tanah *eab elayu di setiap negeri masing0" enisi elayu di dalam /nakmen Tanah *eab elayu di suatu negeri mungkin berbea dengan negeri0yg lain" <" 3a selama0nya hanya boleh dimiliki, dijual dan dipindahmilik kepada elayu sahaja, melainkan dibatalkan status *eab elayu tersebut oleh Kerajaan Negeri dengan perkenan drpd $ultan) *aja di negeri tersebut" @" /rtinya, jika seseorang beli hartanah yg berstatus *eab elayu, ia HANCA B:%/H /NJA% AN /3NAH3%3KKAN HA*TANAH T/*$/BT K/PAA /%AC $HJ $/%AA0NCA &melainkan sehingga dibatalkan status *eab elayunya itu(
Penal 1 :k"ok""bagusll awk #akap awk bekerja di syarikat jurukur""boleh jelaskn apa tugas awak dan kenapa awak mohon kerja kerajaan sedangkan awk sudah berkerja tetap" " 1 Tugas saya tuan lebih kepada kerja ukur kadaster"""blaa"blaa"" betul tuan"" saya dah bekerja tetap tapi bekerja dalam sektor kerjaan itu harapan sy tuan" blaa"" blaa"""sambil terseyum" Penal 1 Apakah tindakan, sekiranya penduduk tidak memberi kerjasama dalam tugas yang awak jalankan 2" *ukun negara""senaraikn satu-satu"" 0" Nama menteri besar""bagi nama penuh"" 9" Nama sultan"jangan ingat sultan je pemaisuri sultan pun kena ingat jgk <" Parlimen ada berapaF""parlimen kawasan anda siapa"" @" Ada berapa daerah dalam negeri""bergantung pada negeri masing- masing"
