1. DE LOS ACTIVOS EXTRAORDINARIO. EXTR AORDINARIO. 1.1 Activos Inmovilizados en el Sistema Bancario
En un banco, los activos inmovilizados son los activos que no están generando ingreso de operación y lo integran la cartera vencida y los activos extraordinarios. extraordinarios. Cuando un préstamo en mora se convierte en activo extraordinario, el banco recibe un activo mueble o inmueble a cambio de un activo crediticio que no le genera ingresos ingresos sino costos por su mantenimiento y reservas de saneamiento, en el caso que no pueda ser vendido en el corto plazo. Debido a que el negocio bancario es la intermediación, éstos activos se traducen en lucro cesante.
1.1.1 Imacto en la Banca or la Tenencia de Activos Activos Inmovilizados
Los activos inmovilizados son aquellos que a los bancos no les aporta rendimiento desde el punto de vista inanciero.
!eg"n la regulación prudencial emitida para tal eecto, entre dic#os activos se encuentran los préstamos vencidos y los activos extraordinarios.
a$ %rés %résta tamos mos &e &encido ncidos. s. !on aquellos préstamos que presentan un retraso de pago 'mora$ de capital e intereses de más de () d*as. De acuerdo a la normativa prudencial emitida por la !uperintendencia del !istema +inanciero '!!+$, debe trasladarse a vencidos- el monto del crédito adeudado a la ec#a. Los intereses que se #ayan devengado y los uturos a percibir por el banco, se registran en Cuentas de rden. Cuando el deudor paga al banco es que los intereses se reconocen en el Estado de /esultados.
b$ Los 0ctiv 0ctivos os Extra Extraord ordinar inarios ios !e originan por la alta de pago oportuno de los préstamos, por lo que el banco se ve obligado a realizar gestiones de recuperación por la v*a administrativa y legal, normalmente estos préstamos están en categor*a de vencidos, entonces el cliente
puede orecer en pago los bienes y1o la institución realiza un 2uicio de embargo ante un 3uez, quien embarga los bienes y los ad2udica al 4anco, en ambos casos la deuda de los préstamos se elimina. Cuando un préstamo se recupera mediante activos extraordinarios 'dación en pago o ad2udicación$, el banco reclasiica el saldo que presenta la cuenta %réstamos- #acia la cuenta 0ctivos extraordinarios-.
1.! DE"INICION DE ACTIVOS EXTRAORDINARIOS
Los activos extraordinarios son bienes muebles o inmuebles recibidos o adquiridos por el banco en calidad de dación en pago o ad2udicados por autoridad competente, como consecuencia de operaciones activas de crédito leg*timamente celebrada con sus clientes, y que por dierentes razones no pueden cancelar la deuda contra*da con el 4anco.
1.# TI$OS DE ACTIVOS EXTRAORDINARIOS
5.6.5 0d2udicación 3udicial7 La ad2udicación 2udicial tiene lugar, cuando ante los tribunales competentes se #ace valer un derec#o contenido en un titulo e2ecutivo 'testimonio de la Escritura %"blica, documento de crédito, etc.$, como consecuencia del incumplimiento de la obligación contenida en el mismo, desarrollándose el proceso 2udicial #asta su inalización. 5.6.5.5 %osesión 3udicial7 %roviene de ad2udicación 2udicial, en el cual se debe agotar todo el proceso como la presentación de demanda, remate, aprobación del proyecto de liquidación, escrituración, inscripción en el registro, entre otros.
5.6.8 Dación de pago7 Es el incumplimiento de la obligación, entregando voluntariamente, bienes muebles o inmuebles por el valor de la deuda y en orma espontanea.
5.6.8.5 %osesión &oluntaria7 9o existen mayores complicaciones, ya que simplemente se levanta un acta en la cual se #ace constar la diligencia, elaborándose dentro de la misma un inventario en el cual se #ace constar el estado *sico en que se recibe el activo extraordinario.
