MEMORIA DESCRIPTIVA
Levantamiento de Construcción Existente Institución Educativa N° 16480 – Antonio Raymondi – Rumipite Bajo - La Coipa – San Ignacio - Región Cajamarca (Demolición) GENERALIDADES La presente Memoria tiene por objeto describir las características del Levantamiento de la construcción Existente de la Institución Educativa N° 16480 Antonio Raymondi – Rumipite Bajo, para solicitar la Licencia de Demolición. UBICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN La edificación se ubica en el Centro Poblado Rumipite Bajo, Distrito de La Coipa, Provincia de San Ignacio, Departamento de Cajamarca. PROPIETARIOS Es de propiedad del Ministerio de Educación – Centro Educativo N° 16480 “Antonio Raimondi” Nivel Secundario LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS Son las siguientes:
Área total del Terreno: 4,103.60m2 Perímetro: 257.50ml Por el Norte con el campo deportivo Por el Oeste con la calle Antonio Raimondi Por el Este con el Camino Real Por el Sur con propiedad de terceros
con 62.70 ml. con 69.00ml. con 63.10 ml. con 62.70 ml.
PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS No se cuenta con certificado de parámetros urbanísticos en la zona, indicando a continuación los siguientes datos que contempla el proyecto:
Usos Densidad Neta Coeficiente de Edificación Área Libre Altura Máxima Retiro mínimo frontal Estacionamiento
Parámetros Urbanos ---------------------------------------------------
Proyecto Educación existente 285 habitantes 0.13 (524.80m2) 87.21% (3,578.80m2) 01 pisos -------------
DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN ÁREAS La edificación se desarrolla en un solo piso con las siguientes áreas: Área techada del 1er Piso Existente ………………………. Área a Demoler …………………………………………….. Área Techada Restante
1,266.20m2 741.40m2 524.80m2
Área Total Techada Restante…………………………………………524.80m2 Área Libre ………………………………………………………… 3,578.80m2 Área a Demoler …………………………741.40m2 DESCRIPCIÓN GENERAL La Edificación existente tiene las siguientes características: Se desarrolla en un terreno con una pendiente topográfica muy marcada, donde se notan dos niveles predominantes, como se muestra en el plano donde se ubican las líneas topográficas. La institución Educativa tiene un solo ingreso por la calle Antonio Raymondi, al lado derecho del ingreso se encuentra un Kiosco, tiene un área de formación central que distribuye a todos los módulos existentes en los diferentes niveles topográficos del terreno. PORTICO INGRESO (demoler) MODULO 1 EXISTENTE (demoler) Edificación en adobe con techos de calamina y tijerales de madera rustica, puertas de madera y ventanas de barrotes de fierro, piso de cemento pulido. Ubicado desde el ingreso en la parte más alta del terreno en forma de “L” y tiene los siguientes ambientes conectados por un corredor: 01 salón Múltiple 01 dirección 05 aulas 01 biblioteca MODULO 2 EXISTENTE BAÑOS (demoler) Edificación de ladrillo con techos de calamina y tijerales de madera, puertas contra placadas, sin ventanas, piso de cemento pulido. Ubicado detrás del modulo 1, colindando con la calle Camino Real y tiene los siguientes ambientes. Baño de Hombres 05 inodoros 01 urinario corrido en “L” 01 lavamanos 01 noque Baño de Mujeres 05 inodoros 01 lavamanos 01 noque
Baño de profesores 01 inodoro 01 lavamanos 01 ducha Deposito MODULO 3 (se mantiene) Edificación de ladrillo sin terminar, sin puertas, sin ventanas, sin pisos, techo de calamina sobre caña de guayaquil sin pendiente. Ubicado en la parte baja del terreno, colindando con la calle Antonio Raymondi, tiene los siguientes ambientes. 02 Aulas 01 Deposito MODULO 4 (se mantiene) Edificación de adobe, con techos de asbesto cemento (eternit) tijerales de madera rustica, cielo raso de carrizo revestido con yeso, piso de cemento pulido, puertas y ventanas de fierro. Ubicado junto al modulo 3, colinda con la calle Antonio Raymondi y la propiedad de terceros y tiene los siguientes ambientes 02 aulas MODULO 5 (se mantiene) Edificación columnas de concreto, muros de ladrillo, techo de calaminas y tijerales de fierro, piso de cemento pulido, puertas y ventanas de fierro. Ubicado en la parte baja del terreno, colindando con la calle Camino Real y tiene los siguientes ambientes. 01 laboratorio 01 oficina 01 deposito
Nota: Los Módulos 01, 02, 03 y 04 no cuentas con los requerimientos mínimos para infraestructuras educativas. Se propone demoler el pórtico de ingreso y el módulo 1 y 2 donde se proyectara una nueva infraestructura que cumpla con todos los requerimientos mínimos para instituciones educativas y que satisfaga la demanda de todos l os usuarios de la Institución Educativa N° 16480 “Antonio Raymondi” nivel secundario.
PRESUPUESTO REFERENCIAL DE LA OBRA (Según el Cuadro de Valores Unitarios para la Selva del 2,011)
ESTRUCTURAS Muros y Columnas: Adobe, Tapial o Quincha Techos: Calamina Metálica sobre viga de madera corriente
S/. 132.94 E S/. 26.18 F
. ACABADOS Pisos: Cemento pulido Puertas y Ventanas: Madera Rustica Revestimientos: Estucado de yeso y/o barro pintura al temple o agua
S/. 18.02 H S/. 10.98 H S/. 39.19 G
INSTALACIONES Baños: Baños blancos sin mayólica Instalaciones Eléctricas y Sanitarias: Agua fría, corriente monofásica sin empotrar VALOR POR METRO CUADRADO
S/.
8.84 F
S/.
14.05 G
S/. 250.20
COSTO REFERENCIAL DE LA EDIFICACIÓN A DEMOLER Total S/. 250.20 x
741.40m2.
S/ .
185,498.28
Son: Ciento Ochenta y Cinco Mil Cuatrocientos Noventa y Ocho con 28/100 Nuevos Soles
