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Costos Indirectos y su identificación.
El costo indirecto proviene de los gastos técnicos y administrativos que se tiene necesidad necesidad de realizar realizar para la elaboración elaboración de un proceso productivo. productivo. Estos gastos tienen su origen desde los honorarios del ingeniero director de obra, Gerente General, hasta la percepción más modesta del empleado de la organización administrativa; además a estas reparticiones por honorarios y sueldos, se le debe agregar los gastos complementarios que representan los salarios por vigilancia y aseo de oficina, los gastos menores por papelera y otros indispensables como rentas, luz, agua y teléfono, as como las depreciaciones que provengan del equipo que se tenga en uso en la administración. El costo indirecto se divide a su vez en costo indirecto de operación y costo indirecto de obra, estos se subdividen de acuerdo a la siguiente tabla!
Muñiz Zaragoza Luis Jaime Materiales y Procedimientos de Construcción Viernes 07 – 04 - 0!7 Costos Indirectos de Operación:
"e refieren #nicamente a las reparticiones realizadas dentro del cuadro técnico y administrativo que labora dentro de la oficina, para el correcto desarrollo y control de la obra a realizarse, es decir los gastos fi$os dentro de la empresa. o
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%ncluyen e&clusivamente los honorarios y sueldos causados por el equipo contable, de ingeniera, secretariado, limpieza y personal en general. Alquileres y Depreciaciones: En el caso de pagar renta de oficina, bodega, gastos de luz, teléfono, agua, fa&. 'os desgastes o depreciaciones sufridos a los vnculos, equipos de secretariado, mobiliario necesario para el desempe(o de las funciones asignadas a cada persona que forma parte de la compa(a. Seguros: )ara proteger los intereses de la empresa en el caso de incendio, robo, terremoto o cualquier incidente ya sea natural o accidental. aterial de Consumo: *odos aquellos que son indispensables para el correcto funcionamiento de la empresa! papelera, artculos de limpieza, para atención a los clientes, café, az#car, combustibles y lubricantes para el consumo de vehculos, gastos de imprenta, copias, etc. Capacitación y !romoción: El formar un equipo de traba$o que del rendimiento y la capacidad requerida para el desempe(o de un área de traba$o dentro de la empresa, obliga en ocasiones a capacitarlos, mediante cursos impartidos por las diferentes cámaras o instituciones privadas. +ay casos en que se apoya a equipos deportivos con uniformes, a escuelas con aportaciones o a organismos de ayuda civil mediante donaciones como en el caso de orfanatorios, asilos, etc. Costos
Técnicos
y Administrativos:
Costos Indirectos de O"ra:
omo su nombre lo dice están integrados #nica y e&clusivamente por los generados en ella, y que cubren el funcionamiento ideal para que técnicamente se desarrolle de la me$or manera posible. o
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Técnicos y Administrativos: -l o los ingenieros residentes de obra,
maestros de obra, choferes, bodegueros, checador de tiempo, equipo contable au&iliar, veladores, mozos, personal de promoción y ventas, cocineros, etc. Traslado de !ersonal: En el caso de tratarse de una obra foránea es necesario transportar a la gente de su lugar de origen a la obra y viceversa.
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Comunicación y #letes: Es de suma importancia mantener en contacto
directo a la oficina central con la obra, para obtener resultados positivos y lograr el correcto funcionamiento de la estructura técnica y administrativa, ya sea por medio de teléfono, radio comunicación, giros bancarios para pagos de nóminas, etc. demás se debe considerar que es necesario transportar al lugar de la obra el equipo mayor y menor para realizarla, esto implica desgaste de vehculos, gastos de combustibles, lubricantes y choferes. Construcciones !rovisionales: /urante el proceso de e$ecución de la obra es indispensable el uso de almacenes o bodegas, oficina de campo, dormitorios de campo en caso de obra foránea, servicios sanitarios, cocina y todos los servicios necesarios para el funcionamiento de la misma, como son! suministro de agua potable, drena$e o fosa séptica y energa eléctrica. Consumos y $arios: El personal técnico y de obra, tiene la necesidad de consumir lquidos vitales, ya sea instalando bebederos o recipientes, además es necesario contar con material de primeros au&ilios en caso de accidentes, alquileres o depreciación de transformadores eléctricos, equipo de laboratorio, de oficina, cuotas sindicales, se(alamientos, etc.
Imprevistos: En el momento de la elaboración de un programa de obra y
presupuestación normalmente se consideran condiciones ideales, pero es sumamente importante tomar en cuenta imprevistos causados por situaciones de ndole natural como en el caso de terremotos, inundaciones y perodos continuos de lluvia fuera de época. +ay imprevistos humanos, cuando de suscitan huelgas o paros laborales por inconformidad por parte del sindicato de traba$adores o de camioneros, en caso de guerra o revolución, errores técnicos en la elaboración del proyecto o especificaciones. E&isten además imprevistos económicos, como en el caso de incrementos salariales, devaluación inesperada de nuestra moneda, y el alza desmedida en el precio de los materiales. #inanciamiento: 'a empresa constructora es forzosamente una financiera a corto
plazo, ya que desde antes de obtener un contrato o subcontrato tuvo reparticiones ocasionadas por elaboración de proyecto, visitas al lugar de la obra, via$es a lugares donde se encuentran las personas autorizadas a otrogar dicha obra. 0na vez iniciados los traba$os, e&iste un lapso de tiempo desde el momento que se realiza una estimación y el pago de ésta, por lo tanto se está hablando de un perodo de entre 12 y 32 das que la empresa se convierte en financiera. )or ello es $usto y necesario cobrar $unto con las estimaciones, los intereses devengados
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por el financiamiento, los cuales estarán regidos por las tasas imperantes en la banca. #inanciamiento %ancario: 'a 4anca 5acional está abierta al financiamiento para
el desarrollo de proyectos de ingeniera. &tilidad: 6in especfico, es un factor esencial para la supervivencia de cualquier
empresa, ya que como en cualquier negocio es lo que busca, el tener una redituabilidad por un servicio prestado, de la obtención $usta de este factor se depende para lograr el crecimiento económico y el progreso para llegar a grados de competitividad mayores que lleven a consolidar y lograr las metas trazadas desde el momento de formar una compa(a. #inan'as: 'a parte contratante como es natural estará en su derecho de proteger
su inversión y constatar el buen uso de la misma. 'as finanzas son un instrumento que cumplen esta función, ya que de fallar el contratista con lo estipulado en un contrato, responderán por este incumplimiento para después proceder contra la contratista por la va legal. Impuestos y Derec(os refle)a"les: Este tipo de impuestos afectan directamente
a materiales, mano de obra y equipo, su aplicación afecta el presupuesto de obra, por lo cual merece un estudio profundo por parte de un profesional de la materia, el cual los desglosará para después poder calcular los factores económicos reales a aplicarse. Impuestos y Derec(os no refle)a"les: "e aplican sobre una utilidad bruta, es
decir, después de descontar al monto de un contrato, las reparticiones hechas por mano de obra y materiales incluyendo los impuestos y derechos refle$ables.
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