Costos Indirectos en la Construcción COSTOS INDIRECTOS
Reglamento de la Ley de Obras Públicas Públicas De las Obras y Servicios por Contrato
El costo indirecto corresponde a los gastos generales necesarios para la ejecución de los trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el contratista, tanto en sus oficinas centrales como en la obra, y comprende entre otros: los gastos de administración, organización, dirección técnica, vigilancia, supervisión, construcción de instalaciones generales necesarias necesarias para realizar conceptos de trabajo, el transporte de maquinaria o equipo de construcción, imprevistos y, en su caso, prestaciones laborales y sociales correspondientes al personal directivo y administrativo. Para su determinación, se deberá considerar que el costo correspondiente a las oficinas centrales del contratista, comprenderá nicamente los gastos necesarios para dar apoyo técnico y administrativo a la superintendencia superintendencia del contratista, encargada directamente de los trabajos !os costos indirectos se e"presarán como un porcentaje del costo directo de cada concepto de trabajo. #ic$o porcentaje se calculará sumando los importes de los gastos generales que resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo directo total de la obra de que se trate. COSTOS INDIRECTOS EN LA CONSTRUCCION. Costos Indirectos de oficina central.
#E %PE&'()*+: Cargos técnicos y/o administrativos. on aquellos que representan la estructura
ejecutiva, técnica, administrativa del staff de una empresa, tales como $onorarios, sueldos ejecutivos, consultores, contadores, etc. Alqiles y/o Depreciaciones. on aquellos conceptos de bienes, inmuebles, muebles y
de servicios necesarios para el buen desempe-o de las funciones ejecutivas, técnicas y admitivas. Obligaciones y segros. on los
gastos obligatorios para la empresa y convenientes para la dilución de riesgos, por ejemplos: cuotas de colegios, asociaciones, a si como seguro de vida.
!ateria de consmo. astos de art/culos
de consumo como, combustible y lubricantes, papeler/a, art/culos de oficina, copias, art/culos de limpieza, etc. Capacitaci"n y promoci"n. (apacitación de mano de obra
y ejecutivos, gastos de congreso, actividades deportivas, celebraciones de oficina, regalos anuales, atención a clientes, gastos en concursos y proyectos. Costos Indirectos de la Oficina de obra.
#E %0&': #. Cargos de campo
&epresentan la estructura ejecutiva, técnica y administrativa del staff de una obra, $onorarios, sueldos y viáticos. $écnicos y administrativos.
$raslados del personal. astos para obras foráneas, pasajes de
transporte, mudanzas,
peajes, gasolina, lubricante y servicios. Comnicaciones y %letes. 1inculo entre oficina central
y obra: astos de teléfono, radio,
transporte de equipo, combustible, auto, camioneta. Constricciones provisionales. (erca perimetral y puertas, costo de
veladores, oficina,
bodega, dormitorios, sanitarios, cocina, caminos de acceso. Consmos y varios. (onsumos eléctricos, de agua, de
fotograf/as, papeler/a, copias,
cuotas sindicales, letreros. ##. #mprevistos. &atrales' 2erremotos, inundaciones, rayos, etc. (con"micos' alarios oficiales de emergencia, nuevas prestaciones laborales,
devaluaciones, etc. )manos' uerra, motines, golpe de estado, incendios, $uelgas, etc. ###. *inanciamiento. Es un gasto originado por un programa de obra y pagos fijados al
contratista, por lo tanto, se deben de analizar los egresos e ingresos de la empresa. #+. ,tilidad. Es el objeto y razón de toda obra ejecutada por el $ombre, obtener de la
obra un buen precio de venta. +. *ian-as. El incumplimiento de las condiciones de un contrato implica un riego que la
parte contratable evita por medio de fianzas. 3ianzas de anticipo de cumplimiento 4garantiza la entrega y su correcta ejecución en el tiempo estipulado. +#. #mpestos. 3ederales: )mpuesto sobre la renta, seguro social, )nfonavit, etc.
Estatales, 5unicipales, segn el estado y municipio donde se encuentre la obra. !os gastos generales que podrán tomarse en consideración para integrar el costo indirecto y que pueden aplicarse indistintamente a la administración de oficinas centrales o a la administración de oficinas de campo o ambas, segn el caso, son los siguientes: Honorarios, sueldos y prestaciones de los siuientes conceptos!
6. Personal directivo 7. Personal técnico 8. Personal administrativo 9. (uota patronal del eguro ocial y del )nstituto del 3ondo +acional de la 1ivienda para los 2rabajadores . Prestaciones a que obliga la !ey 3ederal del 2rabajo para el personal enunciado en los incisos a., b., y c. ;. Pasajes y viáticos del personal enunciado en los incisos a., b. y c., y <. !os que deriven de la suscripción de contratos de trabajo, para el personal enunciado en los incisos a., b. y c. Depreciación, "anteni"iento y rentas de los siuientes conceptos!
6. Edificios y locales 7. !ocales de mantenimiento y guarda 8. 0odegas 9. )nstalaciones generales . Equipos, muebles y enseres ;. #epreciación o renta, y operación de ve$/culos, y <. (ampamentos Ser#icios de los siuientes conceptos!
6. (onsultores, asesores, servicios y laboratorios, y 7. Estudios e investigaciones $letes y acarreos de los siuientes conceptos!
6. (ampamentos 7. Equipo de construcción 8. Plantas y elementos para instalaciones, y 9. 5obiliario %astos de o&icina de los siuientes conceptos!
6. Papeler/a y tiles de escritorio 7. (orreos, fa", teléfonos, telégrafos, radio 8. ituación de fondos 9. (opias y duplicados . !uz, gas y otros consumos ;. astos de la licitación Capacitación y adiestra"iento Seuridad e 'iiene Seuros y &ian(as Tra)a*os pre#ios y au+iliares de los siuientes conceptos
6. (onstrucción y conservación de caminos de acceso 7. 5ontajes y desmantelamientos de equipo 8. (onstrucción de instalaciones generales: #e campamentos, de equipo de construcción, de plantas y elementos para instalaciones. !ano de Obra indirecta' Es aquella involucrada en la
fabricación de un producto que no se considera mano de obra directa. !a mano de obra indirecta se incluye como parte de los costos indirectos de fabricación. El trabajo de un supervisor de planta es un ejemplo de este tipo de mano de obra.
!ateriales indirectos' on aquellos involucrados en la elaboración de un
producto, pero no son materiales directos. Estos se incluyen como parte de los costos indirectos de fabricación. =n ejemplo es el pegamento usado para construir una litera. MUROS DE CONTENCION ¿Qué son los muros de contención y para ue sir!en"
Se defne como muro: “Toda estructura continua que de orma activa o pasiva produce un eecto estabilizador sobre una masa de terreno”. El carácter undamental de los muros es el de servir de elemento de contención de un terreno, que en unas ocasiones es un terreno natural en otras un relleno artifcial. En la situación anterior, el cuerpo del muro traba!a esencialmente a "e#ión la compresión vertical debida a su propio peso es $eneralmente despreciable. Sin embar$o, en ocasiones el muro desempe%a una se$unda misión que es la de transmitir car$as verticales al terreno, desempe%ando una unción de cimiento. &a car$a vertical puede venir de una cubierta situada sensiblemente a nivel del terreno o puede ser producida tambi'n por uno o varios or!ados apoados sobre el muro por pilares que apoan en su coronación transmiti'ndole las car$as de las plantas superiores.
&as ormas de uncionamiento del muro de contención del de sótano, son considerablemente dierentes. En el primer caso el muro se comporta como un voladizo empotrado en el cimiento, mientras que en el se$undo el muro se apoa o ancla en los or!ados, a nivel de cimentación el rozamiento entre cimiento suelo (ace que sea innecesaria casi siempre la disposición de nin$)n otro apoo. &os muros de contención se utilizan para detener masas de tierra u otros materiales sueltos cuando las condiciones no permiten que estas masas asuman sus pendientes naturales. Estas condiciones se presentan cuando el anc(o de una e#cavación, corte o terrapl'n está restrin$ido por condiciones de propiedad, utilización de la estructura o econom*a. #artes del muro de contención #untera$ +arte de la base del muro cimiento- que queda deba!o del intradós no introducida ba!o el terreno contenido. Tacón$ +arte del cimiento que se introduce en el suelo para orecer una maor su!eción. Talón$ +arte del cimiento opuesta a la puntera, queda por deba!o del trasdós ba!o el terreno contenido. %l&ado o cuerpo$ +arte del muro que se levanta a partir de los cimientos de este, que tiene una altura un $rosor determinados en unción de la car$a a soportar. Intradós$ Superfcie e#terna del alzado. Trasdós$ Superfcie interna del alzado, está en contacto con el terreno contenido. TI#OS DE MUROS DE CONTENCION
1. MUROS DE GRAVEDAD “tiliza su propio peso como elemento estabilizador, no estando dise%ado para que traba!e a tracción” Son muros de (ormi$ón en masa en los que la resistencia se consi$ue por su propio peso. /ormalmente carecen de cimiento dierenciado, aunque pueden tenerlo. Su venta!a undamental es que no van armados, con lo cual no aparece en la obra el ta!o de la erralla.
2. MUROS DE HORMIGÓN ARMADO “Son muros armados interiormente con barras de acero dise%ado para poder soportar esuerzos de tracción”.
3. MUROS CON CONTRAFUERTES 0onstituen una solución evolucionada de la anterior, en la que al crecer la altura por lo tanto los espesores del (ormi$ón, compensa el ali$erar las piezas. Esto conduce a erralla encorados muc(o más complicados a un
(ormi$o nado más di*cil por lo tanto muc(o más costoso, al mane!arse espesores más reducidos. 0on contrauerte en el intrasdós 0on contrauerte en el trasdós.
4. MUROS CON PLATAFORMA ESTABILIZADORA O DE BANDEJAS. En el trasdós se sit)a una o varias plataormas estabilizadoras que reducen el empu!e producido por las tierras los momentos de pantalla. Su concepto es mu dierente del que ori$ina el muro de contrauertes. 1qu* no se trata de resistir el mismo momento "ector, aumentando el canto ali$erando la sección, sino de reducir los momentos "ectores debidos al relleno mediante los producidos por la car$a del propio relleno sobre las bande!as.
MUROS DE BOVEDAS HORIZONTALES MUROS PREFABRICADOS &os muros preabricados de (ormi$ón son aquellos abricados total o parcialmente en un proceso industrial mediante elementos de (ormi$ón. +osteriormente son trasladados a su ubicación fnal, en donde son instalados o montados, con la posibilidad de incorporar otros elementos preabricados o e!ecutados en la propia obra. Estos se (an clasifcado se$)n su dise%o estructural: I. Muros prefabricados empotrados Es el ormado por un elemento plano o nervado, continuo o discontinuo, preabricado de (ormi$ón armado, pretensado o postensado empotrado en su base. Traba!an en voladiza con un empotramiento en su base o zapata. &a construcción de la zapata requiere una e#cavación previa, lo que difculta a este muro tener una unción de revestimiento. II. Muros de pantalla prefabricada !apata "in situ# Estos muros se defnen como muros de elementos modulares preabricados de (ormi$ón, de secciones nervadas, colocadas de orma continua, adosadas unos a otros, que empotrados en una zapata realizada “in situ”, constituen el paramento e#terior del muro.
2uros de pantalla preabricada con tirante zapata “in situ” 1 estos muros los podemos defnir como muros de paneles preabricados de (ormi$ón, planos o nervados, con un tirante anclados, ambos elementos a una zapata construida “in situ” III. Muros completamente prefabricados Están ormados por piezas de (ormi$ón en orma de “&”, donde alzado zapata orman un cuerpo monol*tico.
I$. Muros de lamas 2uros ormados por placas transversales preabricadas, lamas, situadas entre unos contrauertes verticales empotrados a la zapata (ec(a “in situ”. Este tipo de muro lleva una cobertura ve$etal. El aspecto fnal de la cara vista es el ormado por unas bande!as f!adas lateralmente a los contrauertes li$eramente inclinadas, que sirven de apoo para el crecimiento de la ve$etación. $. Muro pantalla ali%erado Es el muro ormado por una pantalla ali$erada o alveolar preabricada, anclada a otro panel preabricado o zapata (ec(a “in situ”. $I. Muros prefabricados de %ra&edad Se entiende por muro preabricado de $ravedad aquel ormado por elementos preabricados, que es estable por su propio peso, sin que e#istan esuerzos de tracción en al$uno de sus elementos. $II. Muros de m'dulos prefabricados &erdes Se defne como muro de módulos preabricados verdes aquel muro ormado por piezas preabricadas (uecas que se van enca!ando unas con otras rellenando posteriormente su interior con tierra. Este tipo de muro admite el cultivo de "ores plantas reduciendo de este modo el impacto visual provocado por el muro. $III. Muros de blo(ues prefabricados de )ormi%'n Son muros realizados mediante la superposición de bloques abi ertos, no macizos, unidos entre s* por un mortero de cemento. En al$unos casos puede ser necesario armarlos interiormente con barras de acero (ormi$ón, unirlos mediante armaduras de espera a la zapata para resistir los momentos que se pueden dar en esta unión, en estos casos los (uecos se rellenan con mortero. I*. Muros de tierra refor!ada Se defnen como los muros construidos mediante ton$adas de material de relleno, colocándose entre 'stas elementos que arman el mismo, estando su paramento e#terior ormado por elementos preabricados de (ormi$ón. &a combinación de las distintas piezas preabricadas !unto con la tierra compactada las armaduras reuerzo dan como resultado un sistema estructuralmente resistente estable debido a su $ran peso propio. *. Muro celular &erde Son muros de piezas preabricadas, con orma de celdas, constituendo una estructura celular de contención, reorzándose el trasdós o relleno mediante un $eote#til. *I. Muro de blo(ues ali%erados Son muros cuo paramento e#terior está ormado por bloques ali$erados
preabricados de (ormi$ón unidos entre s* mediante pernos, sin cama de mortero, de donde parte el reuerzo del terreno mediante un $eote#til. Estas unidades celulares no llevan ve$etación en el paramento e#terior.Estas piezas van unidas entre s*, sin mortero, $racias a la propia $eometr*a de la pieza o a la auda de otros elementos au#iliares. Se pueden lle$ar a alcanzar alturas má#imas de doce metros. 2uro !ardinera Son muros cuo paramento e#terior está compuesto por módulos preabricados de (ormi$ón a modo de !ardinera. El muro tiene una "e#ibilidad que le permite adaptarse a los asientos dierenciales que puedan producirse. *II. Muros de escamas prefabricadas de )ormi%'n Se le defne como el muro cuo paramento e#terior está constituido por unas escamas preabricadas de (ormi$ón, que enca!onadas unas con otras, orman una superfcie vertical continua, que va unida a las armaduras de reuerzo. El muro de tierra reorzada se puede adaptar a peque%os asentamientos que sura el terreno. 1 este tipo de muro se le conoce tradicionalmente como “muro de tierra armada”. 'I'(IO)R%*I% (ttp:33es.4i5ipedia.or$34i5i32uro6de6contenci708798n (ttp:33444.arq(s.com3articulos3muroscontencion.(tml (ttp:33(tml.rincondelva$o.com3murosdecontencion.(tml.
