Contrato Sin Exclusividad Venta

S I NE XCL US I V I D AD/V ENT A   2 0 1 6

Registro Ministerio de Vivienda Número PJ-0088

Por el presente presente CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA , celebrado celebrado entre GRAF & ASOCIADOS y; EL PROPIETA PROPIETARIO, cuyos datos se detallan en el numeral ! de la "o#a $ne%a, las partes convienen en lo siguiente&

AUTORIZACIÓN: AUTORIZACIÓN: EL PROPIETARIO PROPIETARIO  autor GRAF & ASOCIA ASOCIADOS DOS a prom autori' i'a a a GRAF promov over er SIN CARACT CARACTER ER DE  EXCLUSIVIDAD, EXCLUSIVIDAD , la compraventa del inmueble (ue se se)ala en el numeral *! de la "o#a $ne%a; en adelante EL INMUEBLE  y; a actuar en representaci+n de las otras partes (ue pudieran intervenir en la operaci+n inmobiliaria!, VALOR DE VENTA& l valor de venta reerencial de EL INMUEBLE  es el (ue se detalla en el numeral .! de la "o#a $ne%a! /ica suma podr1 a#ustarse a un monto menor, con autori'aci+n de EL PROPIETARIO, y a un monto mayor en caso lo recomiende GRAF & ASOCIADOS. COMISIÓN: 2a comisi+n por la labor de correta#e (ue reali'ar1 GRAF&ASOCIADOS, ser1 el .3 4tres por 

ciento5 del valor total de venta de EL INMUEBLE, m1s el 67V! sta ser1 abonada en un 03 4cincuenta por  ciento a la irma del 9ontrato de $rras $rras o Minuta Minuta y entrega entrega de adelanto adelanto (ue cubra la comisi+n pactada, pactada, y& el 03 4cincuenta por ciento5 restante a la irma de la escritura pública y cancelaci+n total de compraventa!

EL PROPIETARIO  podr1 reali'ar la venta de EL INMUEBLE directamente sin necesidad de compensaci+n alguna para GRAF & ASOCIADOS, siempre y cuando el comprador no aya sido presentado por GRAF & ASOCIADOS. PLAZO & l presente 9ontrato tendr1 una duraci+n indeinida asta (ue medie comunicaci+n escrita e%tendida por  cual(uiera de las partes, la cual se podr1 cursar luego de transcurridos : 4cuatro5 meses contados a partir de la irma del presente documento! 2uego de vencer este pla'o, GRAF & ASOCIADOS e%tender1 una comunicaci+n escrita a EL PROPIETARIO , en la cual se detallar1n las personas a las cuales EL INMUEBLE a sido orecido! GRAF GRAF & ASOCI ASOCIAD ADOS OS percib PROPIETARIO RIO celebra percibir1 ir1 el pago pago de la comisi comisi+n +n pactad pactada a si  EL PROPIETA celebra contrato contrato de compraventa con alguna de las personas a las cuales EL INMUEBLE  a sido orecido.

CLÁUSULA ARBITRAL:  n caso (ue sea necesario, las partes acudir1n a la 91mara de 9omercio de 2ima a solucionar cual(uier controversia! (Reglamento Procesal de Arbitraje de la Cmara de Comercio de Lima! "C#arta Dis$osici%n Com$lementaria & 'inal Todo litigio o contro)ersia contro)ersia** deri)ados deri)ados o relacionados relacionados con este acto j#r+dico* j#r+dico* ser res#eltos res#eltos mediante arbitraje* arbitraje* de con,ormidad con,ormidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cmara de Comercio de Lima* a c#&as normas* administraci%n & decisi%n se someten las $artes en ,orma incondicional* declarando conocerlas & ace$tarlas en s# integridad-.

n se)al de conormidad, las partes suscriben este documento por duplicado en la ciudad de 2ima, en la eca indicada en el numeral :! de la "o#a $ne%a del presente 9ontrato!

JOSE LUIS PUERTAS ALVAREZ

ALFREDO VICTOR ROMERO DÍAZ

 $poderado /!N!6! N *<8.. en representaci+n de 7R$= > $?@96$/@? ?!$!9!

 $poderado /!N!6! N 0*8::08 en representaci+n de 7R$= > $?@96$/@? ?!$!9!

 _____________________________________________ VI DALJ ANAMP MPAQUI SPE

D. N. I .N° 0 6 61 25 2 3 enr epr esen t aci óndeJ AVIS. ACONTRATI STASGENERALES