CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD DE ALQUILER
Conste a través de la presente, el contrato contrato de corretaje inmobiliario de exclusividad que celebran de una parte don ………………………………, de nacionalidad domicilio
peruano, identificado con DNI Nro. ………….., señalando
calle
……………………………………………………………………..,
Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante adelante se le denominará El Propietario y de la otra Parte, Don CARLOS ALBERTO SHUTE PEQUEÑO ,
con DNI N° 08259250, con domicilio en la plaza 27 de noviembre N° 270 - San Isidro, a quien se le denominará en adelante el AGENTE INMOBILIARIO , en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO: El PROPIETARIO es titular del dominio del local que se encuentra
ubicado en la (Ex) Av. Central (ahora República de Colombia No. 178 – San Isidro), Provincia y Departamento de Lima, cuyo área de dominio y demás características, se encuentran descritos en el testimonio ________ de la Notaría ___________, cuya copia se adjunta al presente contrato. SEGUNDO: El PROPIETARIO ha decidido alquilar el inmueble mencionado
en la cláusula anterior, contratando los servicios del AGENTE INMOBILIARIO para que se encargue de la promoción con fines de alquiler para uso de oficina comercial exclusivamente. TERCERO: EL PROPIETARIO ha fijado el precio de alquiler en US$ 5.500.00
(Cinco mil quinientos y 00/100 DOLARES AMERICANOS), estando sujeto este monto a propuesta que se deben definir según acuerdo entre EL PROPIETARIO y los futuros clientes, con la intermediación del AGENTE INMOBILIARIO. CUARTO : EL PROPIETARIO otorga al AGENTE INMOBILIARIO la
exclusividad de la intermediación intermediación para el alquiler, por por un término de sesenta
(60) días calendario contados a partir de la firma del presente contrato, el cual podrá ser prorrogado previo acuerdo escrito de las partes. QUINTO: Una vez se realice el alquiler del inmueble con la intermediación del
AGENTE INMOBILIARIO, EL PROPIETARIO se compromete a pagar al Agente Inmobiliario por concepto de comisión de alquiler US $ 4,000.00 (Cuatro mil y 00/100 dólares americanos). El pago de la comisión se realizará en su totalidad al momento de la firma del contrato de alquiler ante notario y haya recibido el proveedor el cheque del mes más los dos meses de garantía por parte del cliente interesado. En todo caso, si el inmueble es adquirido por un cliente del Agente Inmobiliario aún vencido el plazo del presente contrato EL PROPIETARIO pagará el íntegro de la comisión pactada. SEXTO: Los aspectos logísticos para ofrecer en alquiler el inmueble y las
visitas que se realicen a los mismos, serán previamente coordinadas entre LA PROPIETARIA, quien se compromete a dar las facilidades necesarias. Lima,….. de ………………… del 2013
_________________________________ CARLOS ALBERTO SHUTE PEQUEÑO DNI N° 08259250 AGENTE INMOBILIARIO Plaza 27 de Noviembre N° 270 San isidro Teif. 964287861/2717017
[email protected]
_________________________________ FIORELLA LERTOLA ………… DNI N° ………….. Dirección …………
Teléfono: 979348626 Correo:
[email protected]
