CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL
En Huancayo, a 22 de octubre de 2013. REUNIDOS: DE UNA PARTE, Doña Luz Analy MONTALVO MUNIVE (CEDENTE), estado civil casada, mayor de edad, profesión Cosmetóloga, vecina de la ciudad de Huamanga, con domicilio en la calle ... Nº ... y D.N.I. Nº 44174760.--------------------------------44174760.---------------------------------------------------------------Y DE OTRA, Doña Mariluz VILLADIEGO ROMERO (CESIONARIA), estado civil casada, mayor de edad, profesión cosmetóloga, vecina del distrito El Tambo, con domicilio en la Av. Julio Sumar Nº 138 y D.N.I. Nº 44082143.--------------------------------44082143.------------------------------------------------------------------------------(Podrá también comparecer el arrendador) Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, reconociéndose capacidad legal necesaria para la formalización del presente documento y, con su expreso consentimiento, EXPONEN: 1) Que, la CEDENTE es arrendataria del siguiente local de negocio: SALÓN DE BELLEZA Unisex “Mary´s”, ubicado en el Paseo La Breña N° 222, Segundo Piso (se expresarán las características del local objeto del contrato y se adjuntará si se quiere, copia del mismo firmada por las partes).-----------------------------------------------------------------partes).--------------------------------------------------------------------------La CEDENTE viene ejerciendo sin interrupción, la actividad de Cosmetología en el local referenciado desde enero 2012, contando con todos los permisos legales y licencias para el ejercicio de la mencionada actividad, encontrándose en el mencionado local las evidencias del caso, como son: Licencia de Funcionamiento emitido por la Municipalidad Provincial de Huancayo y se deberá tramitar ante la SUNAT la nueva razón social del negocio que grave legalmente el ejercicio de la actividad. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------La renta del arrendamiento, incrementada con las cantidades asimiladas a la misma, es de setecientos cincuenta con 00/100 nuevos soles (S/. 750.00) mensuales.--------2) Que interesando a la cedente y la cesionario el traspaso del mencionado local de negocio, así como de sus existencias, a tal fin llevan a efecto el presente contrato de conformidad con las siguientes:-----------------------------------siguientes:---------------------------------------------------------------------------------------------------CLÁUSULAS PRIMERA.- Doña Luz Analy MONTALVO MUNIVE TRASPASA a Doña Mariluz VILLADIEGO ROMERO el local de negocio descrito en el exponiendo 1), con todas sus instalaciones y servicios. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- La CESIONARIA deberá permanecer en el local, SALÓN DE BELLEZA, el plazo que dure la vigencia del alquiler del local comercial, destinándolo durante este tiempo, exclusivamente como SALÓN DE BELLEZA, giro de negocio de la misma clase al que venía ejerciendo la CEDENTE. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA.- El monto del TRASPASO se fija de mutuo acuerdo en seis mil doscientos con 00/100 nuevos soles (S/. 6,200.00), que se abona por la CESIONARIA a la CEDENTE en un único pago. -------------------------------------------------------------------------------------------------De conformidad con lo convenido con la propiedad del local, el alquiler mensual se abonará en la misma forma a como se venía realizando hasta la fecha, ascendente a la suma de setecientos cincuenta con 00/100 nuevos soles (S/. 750.00) mensuales; teniendo la posibilidad de firmar un nuevo contrato con la propietaria quien da su expreso consentimiento para el presente traspaso del local. ----------------------------------CUARTA.- De conformidad con lo convenido con la propietaria, la renta se mantendrá en el monto establecido hasta que finalice la vigencia del contrato de alquiler actual; de esa manera, se podrá fijar una reunión con la finalidad de realizar un nuevo contrato de alquiler. ------------------------------------------------------------------------------------------------------QUINTA.- En este acto de TRASPASO del local de negocio la CESIONARIA asumiendo responsablemente sus nuevas funciones, realizará todos los trámites legales correspondientes derivados del contrato de arrendamiento del que trae causa este contrato. -----------------------------------------------------------------------------------------------------SEXTA.- La CEDENTE se compromete a realizar las gestiones y sus buenos oficios ante la propietaria para la realización del traspaso, brindándole información acerca del precio percibido (si lo estima por conveniente), el nombre y domicilio de la CESIONARIA, y que ésta ha contraído la obligación de permanecer en el local, sin traspasarlo, durante un año, y destinarlo durante este tiempo, como mínimo, al giro de negocio de la misma clase que los que venía ejerciendo la CEDENTE. ---------------------------------------------------SÉPTIMA.- La CESIONARIA no asume ninguna RESPONSABILIDAD ante terceros por posibles deudas de la CEDENTE durante su ejercicio de la actividad; tampoco tendrá ninguna RESPONSABILIDAD ante las autoridades administrativas, tributarias o judiciales en relación al giro de negocio, con anterioridad a la presente fecha. ------------------------Y leído el presente documento, ambas partes lo firman en señal de conformidad y ratificación de su contenido, haciéndolo por duplicado y a un sólo efecto en lugar y fecha "ut supra".-------------------------------------------------------------------------------------------
…………………………………………..……
………………………………………..……
Luz Analy MONTALVO MUNIVE D.N.I. Nº 44174760 CEDENTE
Mariluz VILLADIEGO ROMERO D.N.I. Nº 44082143 CESIONARIA
